TE KOOP: Nieuwbouw (casco) halfopen bebouwing in Zolder! In de Beukenstraat, een rustige straat op het einde van een doodlopende weg, in de groene woonwijk Lindeman te Zolder, verrijst dit kleinschalig nieuwbouwproject bestaande uit drie stijlvolle woningen: twee halfopen bebouwingen en één gesloten bebouwing. Woning 3 is een halfopen bebouwing met een bruto bewoonbare oppervlakte van 220 m². De woning wordt casco opgeleverd, wat u de vrijheid biedt om de binnenafwerking volledig naar eigen smaak en voorkeur te realiseren. Er zijn vier volwaardige slaapkamers, een inpandige garage en een privatieve tuin. Het project voorziet ook in fietsenstalling en optioneel bij te kopen parkeerplaatsen. Ligging: De woning bevindt zich in de Beukenstraat, een rustige en aangename straat op het einde van een doodlopende weg, in de groene woonwijk Lindeman te Zolder. Deze locatie biedt een ideale combinatie van privacy en bereikbaarheid. In de nabije omgeving vindt u buurtwinkels, scholen en openbaar vervoer, terwijl u ook snel aansluiting hebt op de belangrijkste invalswegen richting Hasselt, Beringen en de E314. Voor wie graag actief leeft, zijn er in de directe omgeving tal van wandel- en fietsroutes, natuurgebieden en recreatiemogelijkheden. Een rustige ligging in een groene woonomgeving, zonder in te boeten aan comfort en bereikbaarheid. Troeven: - Casco oplevering – volledige vrijheid in afwerking! - Kwalitatieve en energiezuinige nieuwbouw! - 220 m² bewoonbare oppervlakte! - Groene ligging in de wijk Lindeman te Zolder! - Halfopen bebouwing met privatieve tuin! - Kleinschalig project! - 4 slaapkamers! - Inpandige garage inbegrepen! - Fietsenstalling voorzien! - Optionele extra parkeerplaatsen! - Kleinschalig project in een rustige, doodlopende straat! *Prijzen excl. 6% BTW op de constructie en 12% registratierechten op het grondaandeel EPB plichtig P-score: A G-score: A Niet gelegen in signaalgebied, niet gelegen in een afgebakende oeverzone of een afgebakend overstromingsgebied. Stedenbouwkundige info: woongebied - geen verkavelingsvoorschriften - geen dagvaarding - geen voorkooprecht - bouwvergunning Meer weten?
Nieuwbouw: huis te koop met 4 slaapkamers - Heusden-Zolder
TE KOOP: Nieuwbouw (casco) gesloten bebouwing in Zolder! In de Beukenstraat, een rustige straat op het einde van een doodlopende weg, in de groene woonwijk Lindeman te Zolder, verrijst dit kleinschalig nieuwbouwproject bestaande uit drie stijlvolle woningen: twee halfopen bebouwingen en één gesloten bebouwing. Woning 2 is een gesloten bebouwing met een bruto bewoonbare oppervlakte van 220 m². De woning wordt casco opgeleverd, wat u de vrijheid biedt om de binnenafwerking volledig naar eigen smaak en voorkeur te realiseren. Er zijn vier volwaardige slaapkamers, een inpandige garage en een privatieve tuin. Het project voorziet ook in fietsenstalling en optioneel bij te kopen parkeerplaatsen. Ligging: De woning bevindt zich in de Beukenstraat, een rustige en aangename straat op het einde van een doodlopende weg, in de groene woonwijk Lindeman te Zolder. Deze locatie biedt een ideale combinatie van privacy en bereikbaarheid. In de nabije omgeving vindt u buurtwinkels, scholen en openbaar vervoer, terwijl u ook snel aansluiting hebt op de belangrijkste invalswegen richting Hasselt, Beringen en de E314. Voor wie graag actief leeft, zijn er in de directe omgeving tal van wandel- en fietsroutes, natuurgebieden en recreatiemogelijkheden. Een rustige ligging in een groene woonomgeving, zonder in te boeten aan comfort en bereikbaarheid. Troeven: - Casco oplevering – volledige vrijheid in afwerking! - Kwalitatieve en energiezuinige nieuwbouw! - 220 m² bewoonbare oppervlakte! - Groene ligging in de wijk Lindeman te Zolder! - Gesloten bebouwing met privatieve tuin! - Kleinschalig project! - 4 slaapkamers! - Inpandige garage inbegrepen! - Fietsenstalling voorzien! - Optionele extra parkeerplaatsen! - Kleinschalig project in een rustige, doodlopende straat! *Prijzen excl. 6% BTW op de constructie en 12% registratierechten op het grondaandeel EPB plichtig P-score: A G-score: A Niet gelegen in signaalgebied, niet gelegen in een afgebakende oeverzone of een afgebakend overstromingsgebied. Stedenbouwkundige info: woongebied - geen verkavelingsvoorschriften - geen dagvaarding - geen voorkooprecht - bouwvergunning Meer weten?
Elke zondag welkom op ons kantoor van 10u-12u voor meer info over de nieuwbouwprojecten! Deze landelijke nieuwbouwwoning in ruwbouw (HOB) met 4 slpks is rustig gelegen in het mooie Boekt : laatste stuk! De woning bevindt zich in een residentiële straat en heeft een uitstekende bereikbaarheid naar de autosnelweg E313-E314! Deze ruime half open bebouwing in Oude Beerse-look bevindt zich op een perceel van 4.36 are waarvan het perceel een straatbreedte heeft van 9.70 meter! De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 209 m² en is praktisch opgedeeld. Er werd rekening gehouden met een open leefruimte met achteraan een gezellige keukenruimte die onmiddellijk aansluit aan de berging met achterdeur. De “doorzon”-leefruimte heeft zowel via de voor-, zij- als achterzijde ramen voor een uitstekende lichtinval. Vanuit de living vertrekt ook de trap naar boven. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, een apart toilet en een badkamer. De slaapkamers zijn allen voldoende ruim. De 2de gegoten betonnen trap brengt ons naar een prachtige open zolderruimte; hier kan men een ruime 4de polyvalente (slaap)kamer creëren, of zelfs opsplitsen naar een 5de kamer. In de hoek kan de technische ruimte voorzien worden. Zowel de raampartijen als de dakwerken zijn van uitstekende makelij. Deze ruwbouwwoning wordt opgeleverd met een vlak getrokken perceel dat onmiddellijke aanplanting toelaat. De Heilig-Hartlaan is een zalige straat met voornamelijk ééngezinswoningen. Vanuit hier kan men zelfs te voet naar het kleuter- en lager onderwijsschooltje de hoek om; de grote supermarkten bereikt men na enkele minuten en als kersje op de taart : Boekt heeft nog een warme bakker! Of wat dacht u om met de fiets via de natuur richting Lummen te fietsen? Zalig….! Ook kan men vanuit hier te voet vertrekken naar de achterkant van de Kluis in Bolderberg. De autosnelweg met verkeerswisselaar “Het Klaveblad” bereikt men na enkele minuten. Indeling : GELIJKVLOERS : inkomhal, gastentoilet, leefruimte met trap naar boven, open keuken, berging EERSTE VERDIEPING : nachthal, apart toilet, 3 slaapkamers, badkamer, trap naar boven ZOLDER : open polyval ruimte met plaats voor techn ruilte TUIN: aan te leggen Pluspunten: -prachtige stijl; voor ieder wat wils! -zeer degelijke bouw -ruim = 209 m² -ruime living! -4/5 slaapkamers -betonnen trappen -tijdloze pastoriestijl -goede ligging = overal dichtbij! -grondwaarde aan 12%, enkel constructie onder 21%BTW Voor een afspraak of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom! Meer weten?
In een rustige doodlopende straat in het gegeerde Bolderberg te Heusden-Zolder, bevindt zich deze uitzonderlijke nieuwbouwvilla met een bewoonbare oppervlakte van 333 m² op een perceel van bijna 12 are. Op wandelafstand van Domein Bovy, vlakbij Circuit Zolder en met een vlotte verbinding naar de autosnelweg, woont u hier in alle rust met een uitstekende bereikbaarheid. Deze woning werd gerealiseerd als volwaardige passiefwoning met een E-peil onder 0 en combineert vooruitstrevende technieken met tijdloze architectuur. Met 35 zonnepanelen van 500 Wp per stuk, aluminium ramen en doorgedreven isolatie geniet u van uitzonderlijk lage energiekosten en maximaal wooncomfort. Bovendien is de woning overal voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam en gelijkmatig warmtecomfort in elke ruimte. Vanaf het eerste moment maakt deze villa indruk. U wordt verwelkomd via een stijlvolle pivotdeur die uitgeeft op een royale inkomhal met een uitzonderlijk brede gang die visueel wordt doorgetrokken tot achteraan de woning. Deze centrale as creëert niet alleen een gevoel van ruimte en rust, maar versterkt ook de architecturale beleving van het geheel. Aan de linkerkant bevindt zich een technische ruimte die tevens plaats biedt voor een bureauruimte, ideaal voor wie van thuis uit werkt. Aan de rechterzijde vindt u een vestiaire en een gastentoilet. Via een praktische zijdeur bereikt u rechtstreeks de keukenruimte. De lichtrijke leefruimte staat in directe verbinding met het buitengebeuren. Grote raampartijen geven uit op het ruime terras en de tuin met een prachtig zicht op het zwembad. Het grote terras, aansluitend op de tuin en het zwembad, vormt een ideale plek om gasten te ontvangen en volop te genieten van zonnige dagen in alle privacy. De eiken parketvloer is voorzien in zowel de leefruimte als de slaapkamers en is inbegrepen in de prijs. De trap vormt één van de absolute eyecatchers van de woning: een architecturaal statement dat verfijnd wordt afgewerkt in parket, waarbij ook de kleine tredes zorgvuldig in parket worden bekleed voor een harmonieus en luxueus geheel. Op de verdieping wordt de ruimte optimaal benut. De masterbedroom beschikt over een eigen dressing en een aparte privébadkamer. Aan de andere zijde bevinden zich drie volwaardige slaapkamers met een tweede badkamer. Daarnaast is er een polyvalente ruimte die dankzij de vide een open zicht biedt naar beneden en doorheen de woning richting het zwembad, een bijzonder ruimtelijk en lichtrijk element dat de architectuur extra karakter geeft. Buiten wordt het wooncomfort verder doorgetrokken. Het verwarmde zwembad van 3,30 m op 9,30 m, uitgerust met een automatisch rolluik dat met één klik bediend wordt, vormt het stralende middelpunt van de tuin. Het poolhouse is volledig ingericht en beschikt reeds over een toilet en inloopdouche, een technische ruimte, een bar/keukenruimte en voorzieningen voor een buitenjacuzzi en infraroodcabine, een volwaardige wellnessbeleving aan huis. De woning wordt verkocht in haar huidige hoogwaardige staat. De keukeninrichting en binnendeuren zijn niet inbegrepen in de prijs, waardoor u deze volledig naar eigen smaak kan afwerken, in overleg. Ook een carport kan nog gerealiseerd worden; de vergunning hiervoor werd reeds verkregen. Voor wie deze woning aankoopt als eerste en enige eigen woning geldt een verlaagd tarief van 2% op de registratierechten. Er wordt geen btw toegepast. Pluspunten: - Aankoop aan 2% RR mogelijk! - Verwarmd zwembad met elektrische rolluiken! - Poolhouse met wc, douche en kitchenette; - Doodlopende straat; - Energiezuinig wonen; Passiefwoning; - Bewoonbare opp. 333m²; - 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers; - Volledige domotica-installatie van Q-Bus; Een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Meer weten?
Elke zondag welkom op ons kantoor van 10u-12u voor meer info over de nieuwbouwprojecten! Deze landelijke nieuwbouwwoning in ruwbouw (HOB) met 4 slpks is rustig gelegen in het mooie Boekt : laatste stuk! De woning bevindt zich in een residentiële straat en heeft een uitstekende bereikbaarheid naar de autosnelweg E313-E314! Deze ruime half open bebouwing in Oude Beerse-look bevindt zich op een perceel van 4.36 are waarvan het perceel een straatbreedte heeft van 9.70 meter! De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 209 m² en is praktisch opgedeeld. Er werd rekening gehouden met een open leefruimte met achteraan een gezellige keukenruimte die onmiddellijk aansluit aan de berging met achterdeur. De “doorzon”-leefruimte heeft zowel via de voor-, zij- als achterzijde ramen voor een uitstekende lichtinval. Vanuit de living vertrekt ook de trap naar boven. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, een apart toilet en een badkamer. De slaapkamers zijn allen voldoende ruim. De 2de gegoten betonnen trap brengt ons naar een prachtige open zolderruimte; hier kan men een ruime 4de polyvalente (slaap)kamer creëren, of zelfs opsplitsen naar een 5de kamer. In de hoek kan de technische ruimte voorzien worden. Zowel de raampartijen als de dakwerken zijn van uitstekende makelij. Deze ruwbouwwoning wordt opgeleverd met een vlak getrokken perceel dat onmiddellijke aanplanting toelaat. De Heilig-Hartlaan is een zalige straat met voornamelijk ééngezinswoningen. Vanuit hier kan men zelfs te voet naar het kleuter- en lager onderwijsschooltje de hoek om; de grote supermarkten bereikt men na enkele minuten en als kersje op de taart : Boekt heeft nog een warme bakker! Of wat dacht u om met de fiets via de natuur richting Lummen te fietsen? Zalig….! Ook kan men vanuit hier te voet vertrekken naar de achterkant van de Kluis in Bolderberg. De autosnelweg met verkeerswisselaar “Het Klaveblad” bereikt men na enkele minuten. Indeling : GELIJKVLOERS : inkomhal, gastentoilet, leefruimte met trap naar boven, open keuken, berging EERSTE VERDIEPING : nachthal, apart toilet, 3 slaapkamers, badkamer, trap naar boven ZOLDER : open polyval ruimte met plaats voor techn ruilte TUIN: aan te leggen Pluspunten: -prachtige stijl; voor ieder wat wils! -zeer degelijke bouw -ruim = 209 m² -ruime living! -4/5 slaapkamers -betonnen trappen -tijdloze pastoriestijl -goede ligging = overal dichtbij! -grondwaarde aan 12%, enkel constructie onder 21%BTW Voor een afspraak of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom! Meer weten?
TE KOOP: Nieuwbouw (casco) halfopen bebouwing in Zolder! In de Beukenstraat, een rustige straat op het einde van een doodlopende weg, in de groene woonwijk Lindeman te Zolder, verrijst dit kleinschalig nieuwbouwproject bestaande uit drie stijlvolle woningen: twee halfopen bebouwingen en één gesloten bebouwing. Woning 1 is een halfopen bebouwing met een bruto bewoonbare oppervlakte van 220 m². De woning wordt casco opgeleverd, wat u de vrijheid biedt om de binnenafwerking volledig naar eigen smaak en voorkeur te realiseren. Er zijn vier volwaardige slaapkamers, een inpandige garage en een privatieve tuin. Het project voorziet ook in fietsenstalling en optioneel bij te kopen parkeerplaatsen. Ligging: De woning bevindt zich in de Beukenstraat, een rustige en aangename straat op het einde van een doodlopende weg, in de groene woonwijk Lindeman te Zolder. Deze locatie biedt een ideale combinatie van privacy en bereikbaarheid. In de nabije omgeving vindt u buurtwinkels, scholen en openbaar vervoer, terwijl u ook snel aansluiting hebt op de belangrijkste invalswegen richting Hasselt, Beringen en de E314. Voor wie graag actief leeft, zijn er in de directe omgeving tal van wandel- en fietsroutes, natuurgebieden en recreatiemogelijkheden. Een rustige ligging in een groene woonomgeving, zonder in te boeten aan comfort en bereikbaarheid. Troeven: - Casco oplevering – volledige vrijheid in afwerking! - Kwalitatieve en energiezuinige nieuwbouw! - 220 m² bewoonbare oppervlakte! - Groene ligging in de wijk Lindeman te Zolder! - Halfopen bebouwing met privatieve tuin! - Kleinschalig project! - 4 slaapkamers! - Inpandige garage inbegrepen! - Fietsenstalling voorzien! - Optionele extra parkeerplaatsen! - Kleinschalig project in een rustige, doodlopende straat! *Prijzen excl. 6% BTW op de constructie en 12% registratierechten op het grondaandeel EPB plichtig P-score: A G-score: A Niet gelegen in signaalgebied, niet gelegen in een afgebakende oeverzone of een afgebakend overstromingsgebied. Stedenbouwkundige info: woongebied - geen verkavelingsvoorschriften - geen dagvaarding - geen voorkooprecht - bouwvergunning Meer weten?
Deze landelijke nieuwbouwwoning in ruwbouw (HOB) met 4 slpks is rustig gelegen in het mooie Boekt : laatste stuk! De woning bevindt zich in een residentiële straat en heeft een uitstekende bereikbaarheid naar de autosnelweg E313-E314! Deze ruime half open bebouwing in Oude Beerse-look bevindt zich op een perceel van 4.36 are waarvan het perceel een straatbreedte heeft van 9.70 meter! De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 209 m² en is praktisch opgedeeld. Er werd rekening gehouden met een open leefruimte met achteraan een gezellige keukenruimte die onmiddellijk aansluit aan de berging met achterdeur. De “doorzon”-leefruimte heeft zowel via de voor-, zij- als achterzijde ramen voor een uitstekende lichtinval. Vanuit de living vertrekt ook de trap naar boven. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, een apart toilet en een badkamer. De slaapkamers zijn allen voldoende ruim. De 2de gegoten betonnen trap brengt ons naar een prachtige open zolderruimte; hier kan men een ruime 4de polyvalente (slaap)kamer creëren, of zelfs opsplitsen naar een 5de kamer. In de hoek kan de technische ruimte voorzien worden. Zowel de raampartijen als de dakwerken zijn van uitstekende makelij. Deze ruwbouwwoning wordt opgeleverd met een vlak getrokken perceel dat onmiddellijke aanplanting toelaat. De Heilig-Hartlaan is een zalige straat met voornamelijk ééngezinswoningen. Vanuit hier kan men zelfs te voet naar het kleuter- en lager onderwijsschooltje de hoek om; de grote supermarkten bereikt men na enkele minuten en als kersje op de taart : Boekt heeft nog een warme bakker! Of wat dacht u om met de fiets via de natuur richting Lummen te fietsen? Zalig….! Ook kan men vanuit hier te voet vertrekken naar de achterkant van de Kluis in Bolderberg. De autosnelweg met verkeerswisselaar “Het Klaveblad” bereikt men na enkele minuten. Indeling : GELIJKVLOERS : inkomhal, gastentoilet, leefruimte met trap naar boven, open keuken, berging EERSTE VERDIEPING : nachthal, apart toilet, 3 slaapkamers, badkamer, trap naar boven ZOLDER : open polyval ruimte met plaats voor techn ruilte TUIN: aan te leggen Pluspunten: -prachtige stijl; voor ieder wat wils! -zeer degelijke bouw -ruim = 209 m² -ruime living! -4/5 slaapkamers -betonnen trappen -tijdloze pastoriestijl -goede ligging = overal dichtbij! -grondwaarde aan 12%, enkel constructie onder 21%BTW Voor een afspraak of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom! Meer weten?
Deze ongewone woning triggert de zinnen : een volledig instapklare woning (spiksplinternieuw!) met een moderne afwerking en met op het gelijkvloers al een aparte slaapkamer/bureauruimte in een niet te evenare omgeving? U heeft ze gevonden! Grote raampartijen aan voor- en achterzijde zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en versterken het open en luchtige gevoel van de woning. De leefruimte is afgewerkt met een lichte parketvloer en loopt naadloos over in de ruime, nog te installeren keuken. Alle voorzieningen zijn reeds aanwezig voor een kookeiland met spoelbak enz; een aparte berging bevindt zich langs de keuken. Aansluitend bevindt zich het terras aan de voorzijde, toegankelijk via zowel de schuifdeur in de keuken als via de hal. Ook aan de achterzijde werd een tweede terras voorzien, zodat je op elk moment van de dag van de zon kunt genieten. Op het gelijkvloers is er tevens een gastentoilet aanwezig, met de nodige aansluitingen om er nog een handenwasser te plaatsen. Een verdieping hoger bevinden er zich 3 ruime slaapkamers en aan badkamer; een tweede berging zorgt voor voldoende opbergplaats of kan dienst doen als dressing. Deze woning is volledig onderkelderd , heeft een inpandige garage : toegankelijk via de achterzijde. Wonen in dit éénmalige luxe-project is de parel op de kers voor eigenaars die houden van een rustige groene omgeving (met uitzicht op een paardenweide) maar toch geen onderhoud aan de tuin willen; deze woning heeft immers enkel terrassen in eigen gebruik; de prachtige gemeenschappelijke tuin aan de voorzijde geeft de eeuwige illusie om altijd op verlof te zijn! Het domein is omheind en bezoekers bellen vooraan aan en kunnen dan pas toegang krijgen tot de eigen voordeur. De woningen in dit residentiële park hebben een uitstekende afwerking en zijn voorzien van zonnepanelen; verwarming is op aardgas. Met een directe verbinding naar de autosnelweg en winkels is de cirkel rond : exclusief wonen op een uitzonderlijke plek en verkoop onder registratie ipv BTW maken het plaatje compleet! Pluspunten: - exclusief woonpark = zo vind je geen 2de!! - Zonnepanelen aanwezig - Ruim - Volledige “nieuwbouw” met hoogwaardige afwerking - Grote leefruimte - Twee ruime terrassen en veel lichtinval - 4 slaapkamers - Strakke, hoogwaardige afwerking - Ideale locatie - 2% registratierecht i.p.v. 21% BTW - Inpandige garage en kelder met bergruimte - Topligging nabij natuur én autosnelwegen Voor een bezichtiging of meer informatie, bel ons op ### of spring gerust eens binnen in ons kantoor – je bent altijd welkom! Meer weten?
Hieronder zijn nog enkele interessante adressen te vinden in de buurt van Heusden-Zolder (3550) + Deelgemeenten.
Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Welkom in deze prachtige energiezuinige nieuwbouwwoning gelegen te Moestuinstraat 13A, 3582 Koersel (Heusden-Zolder). Deze moderne woning combineert ruimte, comfort en duurzaamheid met een rustige ligging en groen uitzicht, terwijl alle voorzieningen zich op korte afstand bevinden. De woning werd opgetrokken op een perceel van 4a04ca met een straatbreedte van 9,80 meter en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 136m². Zowel de voor-, zij- als achtertuin zijn volledig aangelegd, wat zorgt voor privacy en een verzorgde uitstraling. Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal met plaats voor een vestiairekast en een apart gastentoilet. Van hieruit bereikt u de ruime open leefruimte waar eetkamer, woonkamer en keuken naadloos in elkaar overvloeien. Dankzij de vele grote raampartijen geniet u hier van een overvloed aan natuurlijk licht en een aangename connectie met de tuin en het terras aan de achterzijde. De keuken is volledig nieuw en kan nog volledig naar eigen smaak gekozen worden. Er is een budget voorzien van €9.000 excl. btw, wat u de unieke kans geeft om uw droomkeuken volledig zelf samen te stellen. Op de bovenverdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, een nachthal, een aparte toiletruimte en een moderne badkamer uitgerust met een dubbele lavabo en een inloopdouche. In totaal beschikt de woning over twee aparte toiletten: één beneden in de inkomhal en één boven. Er is een vergunning voorzien voor het plaatsen van een tuinberging van 8m². De woning is afgewerkt met aluminium ramen en deuren en beschikt over een plat dak. Deze woning is uitzonderlijk energiezuinig met een E-peil 4 (!!) en een energie-label A. Dit alles garandeert een uiterst laag energieverbruik en optimaal wooncomfort. De woning is gelegen in een rustige omgeving met groen uitzicht, doch overal kortbij. U geniet hier van de perfecte combinatie tussen rust en bereikbaarheid. Prijsberekening - Grondwaarde: €95.000 - Registratierechten (12%): €11.400 - Constructiewaarde: €280.000 - BTW (21%): €58.800 Totaal aankoopprijs: €445.200 exclusief nuts en notariskosten. Bijzonder aan deze aankoop is dat de grond onder registratierechten valt en de constructie onder het btw-stelsel. Pluspunten: - Nieuwbouwwoning - 4 slaapkamers - Energie-label A – E-peil 4 - Zonnepanelen goed voor 3.231kWh + warmtepompinstallatie (Buderus) - Overal vloerverwarming - Ventilatiesysteem D - Volledig aangelegde en omheinde tuin - Terras aan de achterzijde - Vrije keuze keuken (budget voorzien) - Rustige ligging met groen uitzicht - Aluminium ramen en deuren Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Meer weten?
Elke zondag welkom op ons kantoor van 10u-12u voor meer info over de nieuwbouwprojecten! Deze ruwbouwwoning (linkerzijde) heeft een bewoonbare oppervlakte van 205 m² en is praktisch opgedeeld; het perceel is 5.35 are groot. Er werd rekening gehouden met voldoende leefruimte met achteraan een gezellige open keukenruimte, aansluitend bij een ruime berging met buitendeur. Via de inkomhal met gastentoilet komt men in de living met open keuken. Vanuit de living vertrekt ook de trap naar boven. Langs de keuken bevindt er zich een praktische berging. De “doorzon”-leefruimte heeft zowel via de voor-, zij- als achterzijde ramen voor een uitstekende lichtinval. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, een apart toilet en een badkamer. De 2de gegoten betonnen trap brengt ons naar zolderruimte; hier bevindt zich een ruime 4de polyvalente (slaap)kamer die ook kan opgesplitst worden naar een 5de kamer en technische ruimte. Zowel de raampartijen als de dakwerken zijn van uitstekende makelij. Deze ruwbouwwoning wordt opgeleverd met een vlak getrokken perceel dat onmiddellijke aanplanting toelaat; het mooie uitzicht is reeds bepaald…. Residentie “De Moestuin” bevindt zich in de rustige Moestuinstraat; een aangename straat met een uitstekende verbinding naar het centrum van Heusden en verbinding naar Koerse/Beringen. In deze aangename woonomgeving wonen veel jonge gezinnen en met de uitkijk op het veld en groen is het hier echt tot rust komen. In het centrum van Koersel heeft men zo zijn inkopen gedaan door de aanwezigheid van de Lidl, Action, bakker enz..uit eten doet men in Barnaba terwijl men een filmpje meepakt in de Roxy een heerlijk klein bioskoop-complex. Samenwerken met deze bouwheer is kiezen voor zekerheid en duidelijke afspraken; voor de snelle beslissers zijn aanpassingen binnen nog mogelijk. Indeling : GELIJKVLOERS : inkomhal, gastentoilet, leefruimte onderverdeeld met zithoek en eetkamer, trap naar boven, open keuken, grote berging met achterdeur EERSTE VERDIEPING : nachthal, apart toilet, 3 slaapkamers, badkamer, trap naar boven ZOLDER : open zolderruimte op te splitsen naar 2 extra kamers en technische ruimte TUIN: genivelleerd Pluspunten: -prachtige landelijk stijl -zeer degelijke bouw -ruim = 205 m² -aangename leefruimte -4 slaapkamers -betonnen trappen -tijdloze pastoriestijl -goede ligging = overal dichtbij! -grondwaarde aan 12%, enkel constructie onder 21%BTW -adembenemend uitzicht = wandelen in de buurt Voor een afspraak of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom! Meer weten?
Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! In een aangename, groene woonomgeving ligt deze moderne en bijzonder energiezuinige nieuwbouwwoning met een totale bruto-oppervlakte van 215 m². Met een gevelbreedte van maar liefst 10 meter en een bouwdiepte die schommelt tussen 10 en 12 meter biedt deze woning een opvallend ruim en comfortabel woongevoel, met oog voor duurzaamheid. De afwerking is van hoog niveau en er zijn vier volwaardige slaapkamers aanwezig. Zowel de leefruimte als de master bedroom zijn voorzien van airconditioning, wat het wooncomfort extra verhoogt. Bovendien wordt de woning verkocht onder het stelsel van registratierechten, en niet onder btw, wat financieel interessant kan zijn. Op het gelijkvloers vindt u een afzonderlijke bureauruimte van ongeveer 14,5 m², ideaal voor wie van thuis uit werkt of klanten wil ontvangen. De royale leefruimte met open keuken (ongeveer 60 m²) geniet van overvloedig daglicht dankzij de grote raampartijen. De volledig ingerichte keuken sluit aan op een handige berging van circa 9 à 10 m², die ook toegang biedt tot de inkomhal en het gastentoilet. De eerste verdieping telt vier slaapkamers met oppervlaktes tussen ca. 8,16 m² en 24,36 m². Verder is er een moderne badkamer van ongeveer 12,4 m², uitgerust met zowel een ligbad als een douche. Buiten wacht een zonnig terras met een tuinhuis van 3 x 4 meter, een ideale plek om tot rust te komen. Met voorzieningen zoals een ventilatiesysteem type D, warmtepomp, zonnepanelen en een regenwaterput van 10.000 liter voldoet deze woning volledig aan de huidige energie- en duurzaamheidsnormen. Een toekomstgerichte woning waar comfort en efficiëntie hand in hand gaan. Pluspunten: - Energiezuinige nieuwbouwwoning, klaar voor de toekomst - Verkoop onder registratierechten (geen btw) - Vier volwaardige slaapkamers - Aparte bureauruimte ideaal voor thuiswerk of zelfstandige activiteit - Ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken - Airconditioning in leefruimte en master bedroom - Zonnig terras met tuinhuis - Duurzame technieken: warmtepomp, zonnepanelen, ventilatie type D Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor — steeds welkom bij ImmoFusion! Meer weten?
6% BTW MOGELIJK!! "Thuiskomen is geen plaats, het is een gevoel en dat gevoel begint hier." Ben je op zoek naar een zeer energiezuinige woning met een kwalitatieve afwerking en ruim perceel? Ontdek dan snel deze vrijstaande nieuwbouwwoning in Balen, waar comfort, stijl en duurzaamheid samenkomen in één harmonieuze woonbeleving! Gelijkvloers: Inkomhal met afzonderlijk toilet, ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken (voorzien van alle comfort), berging, Verdieping 1: Nachthal, afzonderlijk toilet, drie slaapkamers en badkamer (voorzien van dubbele lavabo, ligbad en instapdouche). Verdieping 2: Afgewerkte zolderkamer met mogelijkheid tot opsplitsing in twee kamers + technische ruimte. Met een doordacht plan, mooie budgetten en duurzame materialen is dit de ideale woning voor wie wil wonen met stijl én toekomstvisie! Troeven op een rijtje: Mogelijkheid tot 6% BTW (sloop- en wederopbouwregelgeving!), duurzame materialen en kwalitatieve afwerking, vloerverwarming op gelijkvloers én eerste verdieping (ook in de slaapkamers), hybride omvormer 5KW in combinatie met 5KW panelen (batterij lithium-ion technologie capaciteit 5 kWh of meer), regenwaterput van 10.000L aangesloten op toiletten en vorstvrije gevelkraan, watertoets (G- en P-score: A), gunstige ligging - goede verbindingsmogelijkheden! De opgenomen energiescore = van de startverklaring EPB en houdt geen rekening met de extra's zoals de betere beglazing, zonnepanelen,... Dus de werkelijke energiescore gaat een stuk lager liggen! Voorzijde en achterzijde wordt nog gras gezaaid! Oprit en terras wordt NIET voorzien! Grijp nu je kans en ontdek deze parel voor het te laat is! Contacteer ons snel voor een bezoek ter plaatse. Kenneth ( ### ) op ### of Melissa ( ### ) op ### Meer weten?
Parkvilla's HOB gelegen in het groen met zicht op het water! * Laatste 3 villa's Een unieke gelegenheid om kwaliteitsvol en eigentijds te wonen helemaal volgens uw wensen. Bovendien beschikken alle wooneenheden over uitzicht op het water (het kanaal of de congovaart) en worden ze omgeven door een groen parkdomein. Er zijn 16 koppel villa's voorzien worden met bijhorende carport. Elke villa beschikt over een woonoppervlakte tussen 187-241m², 3 of 4 slaapkamers en een prachtige vide in de woonkamer die een open en groots karakter geeft in combinatie met de ruime raampartijen. We hebben een modelvilla ter beschikking, voor de overige villa's is er nog beperkte inspraak naar afwerking toe. Verder is er een BEN label voorzien waardoor u de eerste 5 jaar wordt vrijgesteld van de onroerende voorheffing.Contacteer ons voor een bezoek via ### of ### Verkoop geschiedt onder BTW op het constructiegedeelte en registratierechten op het grondaandeel Meer weten?
Ruime, energiezuinige nieuwbouwwoning (188m²) in Bekkevoort - 6% BTW mogelijk! Deze stijlvolle nieuwbouwwoning van 188 m² op een grond van 462 m² combineert landelijke en moderne architectuur met hoogwaardig wooncomfort. Gelegen in een groene omgeving, biedt de woning een uitstekende verbinding met de E314 en het openbaar vervoer. Kenmerken - 4 slaapkamers 2 badkamers - Vloerverwarming & lucht-water warmtepomp - 12 zonnepanelen (4800 Wp), E-peil 4 - Ventilatiesysteem D Regenwaterput 5.000L - Aansluiting voor laadpaal (400V) - 6% BTW mogelijk Indeling Gelijkvloers: Inkomhal met gastentoilet en vestiaireruimte, lichtrijke leefruimte met schuifraam naar terras en tuin met groen uitzicht. Open keuken met volledig geïnstalleerd waseiland, aansluitend een berging. Een geïntegreerde bureauruimte maakt de leefruimte compleet. 1e verdieping: 3 ruime slaapkamers met TV- en internetaansluiting, badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel, apart toilet. 2e verdieping: Ruime master bedroom met dressing, badkamer met douche, toilet en lavabo. Extra bergruimte in de technische ruimte. Mis deze kans niet en plan uw bezoek! Meer weten?
Ligging In Alken, vinden we langs de Steenweg ter hoogte van nummer 378 deze knappe nieuwbouwwoning terug. We bevinden ons in een residentiële buurt waar men de ideale combinatie heeft gevonden tussen een goede bereikbaarheid dankzij de N80 naar Sint-Truiden/Gingelom en de nodige rust en privacy. Aan ontspanning en mogelijkheden tot wandelen en fietsen geen enkel gebrek.Architectuur en afwerking Deze woning wordt gebouwd in moderne stijl. Bij het ontwerp van de woning werd er rekening gehouden met hoogwaardige materiaalkeuze, ruimte en functionaliteit, alsook met veel oog voor detail. Dankzij de duurzame architectuur, volgens de huidige bouwnormen, is deze woning echt de moeite waard. Indeling: Deze woning wordt als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: inkomhal met apart toilet, zithoek, ruime eetkeuken met een prachtig zicht op de tuin en een berging. Eerste verdieping: 4 ruime slaapkamers, een badkamer met douche en bad en een toilet en een berging.Pluspunten:rustige locatie maar met een zeer goede bereikbaarheid voldoende ruimte zowel binnen als buiten ventilatiesysteem DvloerverwarmingEPC label A+Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor deze nieuwbouw? Maak dan snel een afspraak op het nummer ### of ### Meer weten?
Drie stijlvolle en energiezuinige woningen met een strakke witte gevelsteen en zwarte ramen. Voorzien van vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen (4.000 WP) en ventilatiesysteem Renson C+ voor optimaal wooncomfort. Elke woning beschikt over een lichtrijke leefruimte, slaapkamers met laminaat, badkamer en keuken naar eigen keuze (ruime budgetten voorzien). Buiten vindt u een terras in klinkers en een oprit in kiezel. Instapklaar, duurzaam en rustig gelegen in het charmante Scherpenheuvel, met vlotte bereikbaarheid. Meer weten?
Ligging In Alken, vinden we langs de Steenweg ter hoogte van nummer 378 deze knappe nieuwbouwwoning terug. We bevinden ons in een residentiële buurt waar men de ideale combinatie heeft gevonden tussen een goede bereikbaarheid dankzij de N80 naar Sint-Truiden/Gingelom en de nodige rust en privacy. Aan ontspanning en mogelijkheden tot wandelen en fietsen geen enkel gebrek. Architectuur en afwerking Deze woning wordt gebouwd in moderne stijl. Bij het ontwerp van de woning werd er rekening gehouden met hoogwaardige materiaalkeuze, ruimte en functionaliteit, alsook met veel oog voor detail. Dankzij de duurzame architectuur, volgens de huidige bouwnormen, is deze woning echt de moeite waard. Indeling: Deze woning wordt als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: inkomhal met apart toilet, zithoek, ruime eetkeuken met een prachtig zicht op de tuin en een berging. Eerste verdieping: 4 ruime slaapkamers, een badkamer met douche en bad en een toilet en een berging. Pluspunten: ·rustige locatie maar met een zeer goede bereikbaarheid ·voldoende ruimte zowel binnen als buiten ·EPC label A+ ·ventilatiesysteem D ·vloerverwarming Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor deze nieuwbouw? Maak dan snel een afspraak op het nummer ### of ### Meer weten?
Groenkloosterstraat 59 - Woning 6 Deze woning in moderne stijl wordt gebouwd op een perceel van 5a63 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 164 m². Er zijn 4 slaapkamers, zuidgericht terras en tuin. De volledige woning is voorzien van vloerverwarming met warmtepomp. Ventilatie D-systeem. E-peil E30. Aankoopmogelijkheden: - SLEUTEL OP DE DEUR: De afwerking van de vloeren, keuken, badkamer en binnendeuren kan volledig naar eigen smaak gekozen worden volgens ons lastenboek. - CASCO +: De woning zal afgewerkt worden tot aan de pleisterwerken en chape, exclusief afwerking van vloeren en trapbekleding, keuken en toestellen, sanitaire toestellen, binnendeuren. (**) terras- en tuinafwerking zijn niet inbegrepen. Meer weten?
Groenkloosterstraat 59A - Woning 5 Deze woning in moderne stijl wordt gebouwd op een perceel van 4a35 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 161 m² en beschikt over 4 slaapkamers. Wij voorzien de volledige woning van vloerverwarming met warmtepomp. Ventilatie D-systeem. E-peil E30. Aankoopmogelijkheden: - SLEUTEL OP DE DEUR: De afwerking van de vloeren, keuken, badkamer en binnendeuren kan volledig naar eigen smaak gekozen worden volgens ons lastenboek. - CASCO +: De woning zal afgewerkt worden tot aan de pleisterwerken en de chape, exclusief afwerking van vloeren en trapbekleding, keuken en toestellen, sanitaire toestellen, binnendeuren. (**) terras- en tuinafwerking zijn niet inbegrepen. Meer weten?
In Laakdal realiseert Danneels een nieuwbouwproject met energiezuinige gezinswoningen in hedendaagse stijl. De woningen zijn rustig en familievriendelijk gelegen en hebben een mooi groen vergezicht. Op het lot 4, een mooi zuid gericht perceel van 525 m², bouwden we een stijlvolle halfopen bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 200 m². Een open ingedeelde woonkamer, ingerichte eilandkeuken en badkamer, ruime slaapkamers, grote polyvalente zolder, zongerichte tuin met gezellig terras, oprit, carport, … deze woning heeft het allemaal.Deze bijna-energieneutrale woning is o.m. uitgerust met een geothermische warmtepomp, zonnepanelen en een ventilatiesysteem met warmterecuperatie. Zo houd je jouw energie-uitgaven onder controle.Danneels werkt deze woning sleutel-op-de-deur voor je af en jij kiest zelf jouw keuken- en badkamerinrichting en de vloer- en wandtegels bij onze partners. De totaalprijs en de oplevertermijn liggen vooraf vast en onze klantenbegeleider staat voor je klaar. Meer weten?
Open Immovlan