Huis te koop met 2 gevels - Houffalize

MCA Immobilier nodigt u uit om deze voormalige school te ontdekken, die werd omgevormd tot een charmante halfopen woning, gelegen in Lierneux. De woning is gelegen op een perceel van 193 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van meer dan 160 m². Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een ruime open leefruimte met eetkamer, keuken en salon, een berging, een hal met trap naar de kelder en een extra kamer die kan dienen als woonkamer, slaapkamer of bureau. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot twee slaapkamers, een badkamer, een bureau, een wasruimte en een stookruimte. Op de bovenste verdieping bevindt zich nog een extra slaapkamer. Buiten kunt u genieten van een terras en een tuin. Biedingen vanaf € 270.000. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem contact met ons op: 📩 ### | ☎ ### | 🌐 ### Meer weten?

Wat als u uw professionele project thuis zou kunnen realiseren? Dit ruime pand, dat in 2021 grondig werd gerenoveerd, biedt tal van mogelijkheden: een grote gezinswoning, een winkel, een zelfstandige activiteit of een gemengd project… de keuze is aan u! Het pand ligt in Forrières, aan de hoofdweg, en geniet van een uitstekende zichtbaarheid. Dankzij de ligging vlakbij Nassogne, Rochefort en Saint-Hubert is de locatie bijzonder strategisch. Het glv met bijzonder veel natuurlijk licht, is geschikt voor een professionele activiteit, een kantoor, een werkruimte of extra woonruimte. Verder is er ook een ingerichte keuken en een woonkamer met balkon. Op de bovenverdieping: 4 ruime slaapkamers en een nieuwe doucheruimte. De hoge plafonds en het vele licht versterken het gevoel van ruimte. Dankzij de ingrijpende renovatie in 2021 kunt u meteen van de woning genieten: EPC-klasse C, PVC-ramen met driedubbel glas en luiken, elektriciteit conform de voorschriften, recent gerenoveerde verwarming en warmwatervoorziening. De kelderverdieping, die zich onder heel het gebouw uitstrekt, biedt nog meer mooie troeven en beschikt over ruime openingen aan de achterzijde, die zorgen voor aangenaam natuurlijk licht: garage, atelier, kelders, opslagruimtes, een overdekte ruimte onder het terras en toegang tot de binnenplaats via de Rue de la Forge. Ten slotte biedt een zolder van ongeveer 100 m² grondoppervlakte, volledig geïsoleerd en nog in te richten, ruimte voor nieuwe projecten. Een lichtvolle, gerenoveerde woning met royale ruimtes, die zich aanpast aan uw wensen: als woonruimte, voor een gezinsproject, voor een bedrijf of een combinatie van beide. Een bijzondere woning die u zeker moet ontdekken! Meer weten?

Glv: hal, garderobe, toilet, keuken van 13 m² (Amerikaanse koelkast en vriezer, gecombineerd gas- en elektrisch fornuis, vaatwasser, oven, combimagnetron met grill, stoomkoker), eetkamer (19 m²) met houtkachel, drie zitkamers (62 m²), waarvan 1 zitkamer met open haard, 1 centrale speelkamer en 1 tv-kamer, infraroodcabine en douche, wasruimte met toilet en toegang tot de tuin Etage +1: mezzanine/bar met een houtkast en een tafelvoetbaltafel, 5 slaapkamers, 1 badkamer (bad/douche, wastafel), toilet Etage +2: zolder Niet-aanhorende bijgebouwen: garage/werkplaats, zwembad (8 m x 4 m) met automatisch onderhoudssysteem en warmtepomp in de technische ruimte in de tuin plus een plek van waaruit je het hele achterliggende landschap kunt bewonderen terwijl je beschut blijft, zowel in de winter als in de zomer Kelderverdieping: kelderruimte Infos +: 15 jaar geleden gerenoveerd, voorzien van zonnepanelen, massief eiken parketvloeren, verhuur als vakantiehuis sinds 14 jaar, volledig omheinde tuin, airconditioning, warmtepomp (naast de drie houtkachels) Meer weten?

Venez découvrir cette charmante maison de ville idéalement située en plein coeur du centre-ville de Bastogne. Celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour ainsi que d'une cuisine. Le premier étage se compose d'un hall de nuit, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le deuxième étage se compose de trois autres chambres. Chauffage au gaz de ville. Châssis en PVC double vitrage. Coefficient énergétique de classe D (n°20260420026625 - 273 kWh/m².an - 44.223 kWh/an). Bail locatif datant de 2012 à respecter, loyer de 752€/mois assurance abandon de recours comprise. Prix de 225.000€ n'engageant pas automatiquement le vendeur. Meer weten?

Ontdek deze prachtige charmante halfopen woning, ideaal gelegen in een rustige straat in Gouvy (Beho), op onmiddellijke nabijheid van de Luxemburgse grens, en genietend van een strategische ligging voor grensarbeiders die op zoek zijn naar rust, ruimte en comfort. Deze woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud en weet onmiddellijk te overtuigen dankzij haar royale volumes, warme sfeer en talrijke mogelijkheden. De woning beschikt over mooie leefruimtes en omvat 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers en 3 toiletten, ideaal voor het comfortabel huisvesten van een groot gezin. U zal gecharmeerd zijn door de gezellige keuken en de warme leefruimtes, voorzien van 3 houtkachels aangesloten op een performant ventilatiesysteem, waardoor de warmte efficiënt doorheen de volledige woning wordt verspreid, aangevuld met elektrische convectoren van de nieuwste generatie. De houten ramen met dubbele beglazing en het dak in perfecte staat dragen bij aan het comfort en de algemene kwaliteit van deze zorgvuldig onderhouden woning. Buiten beschikt het pand over een aangename voortuin met private parkeerplaatsen, evenals een ruime achtertuin met groot terras, ideaal om volop te genieten van zonnige dagen met familie en vrienden. Een grote garage en een prachtige in te richten schuur vervolledigen dit eigendom en bieden uitzonderlijk potentieel voor diverse projecten: uitbreiding, professionele ruimte, atelier of extra woongelegenheid. Een zeldzame opportuniteit die ruimte, comfort, potentieel en een topligging combineert in een bijzonder gegeerde regio. EPC: E - 378 kWh/m²/jaar - Unieke code: 20251009020394 De prijs is niet het enige criterium dat in aanmerking wordt genomen voor de aanvaarding van een bod. Voor meer informatie over dit pand en om een bezoek te plannen, gelieve contact op te nemen met JULES IMMO via ### en/of ### Meer weten?

Easyhome stelt u deze charmante stenen woning voor, ideaal gelegen in Nassogne, met 130 m² bewoonbare oppervlakte en in de directe nabijheid van verschillende stedelijke centra en belangrijke verkeersassen. Deze karaktervolle woning beschikt over een functionele keuken die aansluit op de eetkamer en een ruime woonkamer. Ze omvat eveneens 4 grote slaapkamers en een doucheruimte. Een zolder en een kelder vervolledigen het geheel en bieden tal van extra opbergmogelijkheden. De woning geniet van een strategische ligging, op slechts enkele minuten van Marche-en-Famenne, Rochefort en Saint-Hubert, evenals van belangrijke verkeersassen zoals de N4. Prijs: €180.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Meer weten?

Venez découvrir cette maison d'habitation à rénover sise en plein cœur du centre-ville de Bastogne. Fort de ses 190m² habitables, ce bien se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée et de deux locaux d'accueil pouvant parfaitement convenir pour profession libérale. Le premier étage se compose d'un hall, d'un espace cuisine à aménager, d'un vaste séjour, d'une salle de bain et de deux chambres. Le deuxième étage se compose de deux autres chambres et d'un espace grenier à aménager. Grande terrasse de plus de 30m² pouvant également servir pour du stationnement. Plus d'informations sur simple demande. Meer weten?

Deze volledig gerenoveerde woning gelegen aan de rue des remparts 74 in Bastogne biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische locatie. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 130 m², verdeeld over een functionele indeling met drie ruime slaapkamers en een lichte, uitnodigende woonkamer van circa 30 m², vormt deze woning een ideaal thuis voor gezinnen of investeerders. De woning is recent onder handen genomen met onder andere een nieuwe dakbedekking, een gevel die opnieuw is afgewerkt, en nieuwe dubbel glasramen, wat niet alleen het comfort ten goede komt maar ook zorgt voor een goede energieprestatie. De keuken van 15 m² is volledig uitgerust, waardoor het koken en samenkomen in huis extra aangenaam worden, terwijl de volledige renovatie en moderne afwerking het geheel een fris en eigentijds karakter geven. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is dat ze momenteel verhuurd is voor €1.100 per maand, wat een stabiel rendement vertegenwoordigt van ongeveer 3,9%. Dit maakt de woning niet alleen geschikt als gezinswoning, maar ook als een solide beleggingsobject in een gewilde marktregio. De ligging nabij het hypercentrum van Bastogne biedt gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor bewoners kunnen genieten van het gemak van de stad binnen handbereik. De woning ligt bovendien op een perceel van 96 m², met twee gevels die karakter en charme toevoegen aan het pand. De energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een referentiecode met geldigheid tot juni 2035, en de woning voldoet aan de huidige normen wat betreft energieverbruik. Bent u op zoek naar een praktische en recent gerenoveerde woning in een centrale locatie met stabiel rendement? Deze woning vertegenwoordigt een interessante kans voor zowel privébewoning als investering. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Wij helpen u graag verder om deze aantrekkelijke woning in Bastogne te ontdekken en begeleiden u bij elke stap in het aankoopproces. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Lierneux die zich perfect leent voor wie op zoek is naar een ruime en karaktervolle eigen woning. Gelegen aan La Falize 3, biedt deze woning een totale perceeloppervlakte van bijna 2.000 vierkante meter, wat voldoende ruimte biedt voor een tuin, terras en andere buitenvoorzieningen. Met een rustige ligging en een woonoppervlakte die zich kenmerkt door een gezellige indeling, is dit vastgoed ideaal voor gezinnen of koppels die willen genieten van het landelijke leven met alle comfort binnen handbereik. De woning beschikt over een warm en uitnodigend interieur, inclusief een grote woonkamer met open haard, een aparte eetkamer en een functionele keuken, die samen zorgen voor een aangename leefruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers met mooie parketvloeren en één badkamer, terwijl de zolder nog extra mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld een dressing, kantoorruimte of extra slaapkamer. De woning wordt geleverd met drie kelders die toegang geven tot een mooie tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Praktisch gezien is deze woning voorzien van verschillende moderne voorzieningen, waaronder dubbele PVC-ramen en nieuwe rolluiken die bijdragen aan energie-efficiëntie en veiligheid. De centrale verwarming op stookolie zorgt voor een aangename warmte tijdens de koudere maanden. Het huis is momenteel niet verhuurd en is vrij bij akte, waardoor u meteen kunt intrekken of verder kunt renoveren volgens uw wensen. De elektrische installatie moet nog conform gemaakt worden, maar dat biedt u de mogelijkheid om de woning helemaal af te stemmen op uw persoonlijke voorkeuren. Een garage maakt parkeren eenvoudig en comfortabel, terwijl de grote tuin en terras zorgen voor een uitstekende leefomgeving in een rustige omgeving. Het EPC-rapport geeft een score van 62.838 kWh per jaar, ingedeeld in categorie D, met een primair energieverbruik van 340 kWh/m² per jaar. De locatie in Lierneux biedt diverse voordelen, zoals rust, natuur en ruimte, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik liggen. Het goede bereikbaarheid en de rustige omgeving maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een landelijke woning met potentieel. De vraagprijs bedraagt 300.000 euro, en er bestaat de mogelijkheid om te profiteren van gunstige registratie-tarieven indien u aan de voorwaarden voldoet. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem contact op met onze dienst voor verdere informatie of om een bezoek te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en u te helpen deze prachtige woning te ontdekken. Meer weten?