[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/3 VAN 17:30 TOT 18:30 ]] ERA BLUX heeft het genoegen u deze vrijstaande woning in Houffalize voor te stellen, die een rustige en functionele leefomgeving biedt. De woning bestaat uit een lichte woonkamer, een ingerichte keuken, vier slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet. De kelders en de zolder bieden extra opbergruimte, terwijl de zonnepanelen zorgen voor een voordelig energiebeheer. De begane grond biedt interessante inrichtingsmogelijkheden, waardoor onder meer een aparte ruimte kan worden gecreëerd die geschikt is voor een B&B (onder voorbehoud van de nodige vergunningen). Aan de achterzijde vormt een ruime tuin een aangename verlenging van de woning en biedt een mooie buitenruimte om van het dagelijks leven te genieten. Geïnteresseerd? Neem dan snel contact op met ERA BLUX op ### voor meer informatie. Meer weten?
Huis te koop - onder 400000 euros - Houffalize
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/3 VAN 16:00 TOT 17:00 ]] ERA BLUX heeft het genoegen u deze vrijstaande woning te presenteren, ideaal gelegen in de buurt van scholen, openbaar vervoer en toeristische gebieden, en tegelijkertijd in een aangename landelijke omgeving. De woning heeft een nieuw dak en bestaat uit een salon, een woonkamer, een keuken, twee slaapkamers en een badkamer. De zolders zijn in te richten, waardoor er naar behoefte extra ruimte kan worden gecreëerd. Twee garages en twee grote bijgebouwen maken het geheel compleet en bieden tal van gebruiksmogelijkheden. Aan de achterzijde vindt u een groot terrein met een vijver, dat een aangename natuurlijke omgeving biedt en een groot potentieel heeft voor buiteninrichting. 📞 Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA BLUX op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?
Venez découvrir cette charmante maison en pierre située dans le centre d'Houffalize sur une parcelle d'environ 3 ares. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un garage et d'une annexe. Le premier étage se compose d'un hall de nuit, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Petite cave avec la chaudière au mazout. PEB classe F. Châssis en PVC double vitrage. Meer weten?
Glv: hal, 1 wc, ingerichte keuken (koelkast, elektrische kookplaat, oven, microgolfoven, afzuigkap, vaatwasser), eetkamer met pelletskachel, salon, 1 slaapkamer met badkamer (douche, 1 wastafel, 1 wc), technische ruimte. Etage +1: 2 slaapkamers, 1 badkamer (2 wastafels, douche, wc). Bijgebouwen aangebouwd: opslagruimte voor pelletszakken en tuingereedschap. Info +: volledig gerenoveerd huis dat ook beschikt over een alarmsysteem. Meer weten?
EASYHOME Immobilier vous présente aujourd'hui cette imposante maison en pierre, située au cœur du charmant village de Nadrin. Region prisée pour son attrait touristique, cette solide bâtisse peut aussi bien convenir une seconde résidence, l'habitation principale d'une grande famille ou même faire différents logements. En effet, cette vaste maison de 254 m² avec jardin, répartie sur 3 niveaux habitables (hors cave et garage), offre 6 chambres et 2 salles d'eau en tout. Les espaces de vie sont également très spacieux et à disposer selon vos envies. Au sous-sol, vous trouverez plusieurs caves ainsi qu’un double garage. Côté technique, la maison dispose d’un chauffage central au mazout, d’une installation électrique conforme, de fenêtres en PVC double vitrage récentes, et de plusieurs options pour installer des poêles… PRIX : 225.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Meer weten?
Glv: inkomhal, half-uitgeruste keuken (oven, afzuigkap, gootsteen, koelkast), wasruimte/verwarmingsruimte (met verwarmingsketel op stookolie +/- 5 jaar, stookolietank 2400 liter), 1 wc, elektrische luiken. Etage +1: nachthal, 2 kamers, 1 badkamer ( douche, wc, wastafel), berging met directe toegant tot het terasje, manuele luiken op de verdieping. Etage +2: in te richten zolder Bijgebouwen aangebouwd: garage met elektrische poort voor 1 wagen Info +: recente daken (+/- 10 jaar), herschilderde gevel (+/- 3 jaar), nieuwe voordeur, zonnepanelen (18 ), terras voor het huis met twee schermen. Meer weten?
Glv: 2 kantoren, 2 opslagruimtes, wachtruimte, onthaal. Etage+ 1: 6 kantoren, 1 kantine, 2 sanitaire ruimtes. Info +: Oud politiebureau in Houffalize, gebouwd in 1950 met talrijke kantoren die kunnen worden omgevormd tot 3 appartementen. Het gebouw heeft 3 ingangen: 1 in de rechter zijgevel, 2 in de achtergevel. Er zijn ook 3 trappen. Het gebouw heeft ook kelders. Er zijn ook 4 garages en 3 bergingen. Plattegrond van het huis beschikbaar bij de makelaar. Meer weten?
Deze eigendom bevindt zich in het charmante dorpje Nadrin, gelegen op ongeveer 15 km van zowel La Roche-en-Ardenne als Houffalize. Het betreft een historische woning uit het begin van de 20e eeuw, gelegen op een perceel van 6.160 m² met een totale bebouwde oppervlakte van circa 500 m². De woning bestaat uit vier slaapkamers en is momenteel volledig te renoveren. Het pand wordt gekenmerkt door zijn authentieke architectuur en de ruime uitstraling, waardoor het potentieel heeft voor verschillende functies zoals een woonhuis, gite of horecagelegenheid. De eigendom omvat tevens diverse bijgebouwen, waaronder een stal, dependance, hooizolder en een oude bakoven. Daarnaast behoren er twee percelen grond tot de eigendom: een bouwgrond van 16 ares en een landbouwperceel van 38 ares. De bouwgrond, met een waarde van circa 40.000 euro, biedt extra mogelijkheden voor verdere ontwikkeling of investering. Het terrein is vrij van overstromingsrisico’s en biedt daardoor een veilige omgeving. De ligging in een typisch Ardenns dorpje geeft de locatie haar rustige en landelijke karakter, ideaal voor wie op zoek is naar een authentieke omgeving in de natuur. De bereikbaarheid is goed, met korte afstanden naar de nabijgelegen steden en faciliteiten. Het gebied biedt tal van toeristische en recreatieve activiteiten, wat de potentie voor diverse gebruiksvormen verder versterkt. Meer weten?
Hieronder zijn nog enkele interessante adressen te vinden in de buurt van Houffalize (6660) + Deelgemeenten.
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/3 VAN 16:00 TOT 17:00 ]] ERA B-LUX presenteert u, in het hart van het dorp Bertogne, deze authentieke boerderij, met een schuur en een mooi terrein met een opmerkelijk potentieel. Op slechts enkele minuten van Bastogne ligt deze woning die u zal bekoren door zijn landelijke charme en zijn talrijke inrichtingsmogelijkheden. Het bestaat uit een woonkamer, een eetkamer, een badkamer en drie ruime slaapkamers. De aangrenzende schuur biedt tal van mogelijkheden: uitbreiding, werkplaats, garage... Deze boerderij ligt in een rustige en groene omgeving, maar toch dicht bij alle voorzieningen, en is een ideale kans voor een familieproject of een investering. Verkoop onder het stelsel van registratierechten. De aangegeven prijs is onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Informatie ter indicatie en niet bindend. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem contact op met ERA B-LUX op ### Meer weten?
Op 10 minuten van Bastenaken, in het rustige landelijke dorpje Bertogne, biedt Immo-far deze charmante cottage aan voor renovatie, genesteld in een bos- en boerderijsetting. Een ideale plek voor natuurliefhebbers en mensen die op zoek zijn naar authenticiteit. De woning heeft een oppervlakte van ongeveer 60 m², plus een bovenverdieping van ongeveer 30 m², en biedt een groot potentieel voor verbouwing. Het pand ligt op 8 hectare grond en heeft ook een vrijstaande metalen garage. Mogelijkheid tot uitbreiding afhankelijk van bouwvergunning. De ligging is een echte troef: geen inkijk, panoramisch uitzicht over het platteland en een rustige sfeer die bevorderlijk is voor ontspanning. Perfect voor een persoonlijk project of een groene verhuurinvestering. Er is al elektriciteit aangelegd en de rioolaansluiting bevindt zich aan de voorkant van de weg, wat eventuele werkzaamheden een stuk eenvoudiger maakt. De kers op de taart is de mogelijkheid om, onder bepaalde voorwaarden, te profiteren van het verlaagde btw-tarief van 6%, waardoor je je project tegen lagere kosten kunt voltooien. Dit is een zeldzame kans om een unieke plek voor jezelf te creëren, in een landelijke omgeving dicht bij de snelweg E25 en alle voorzieningen Meer weten?
EASYHOME vous emmène aujourd’hui dans la commune très prisée de La Roche-en-Ardenne, à la découverte de cette charmante maison de campagne implantée sur une parcelle de plus de 400 m². Le bien développe environ 77 m² habitables, répartis sur deux niveaux. Bien qu’à rénover, cette habitation offre tout le charme typique de la région, notamment grâce à ses poutres apparentes et son feu ouvert. Elle bénéficie également d’un environnement calme et champêtre ! Cette maison conviendra parfaitement : - comme seconde résidence dans une région touristique, - pour une personne seule ou un couple recherchant la tranquillité, - ou encore pour un investisseur souhaitant rénover le bien en vue d’une mise en location. Une opportunité rare à ce prix dans un secteur aussi recherché. Prix : 95.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Meer weten?
ERA B-LUX stelt u met plezier dit voormalig hotel voor, gelegen in het dorpje Ortho. Gelegen op een ruim perceel van 2.960 m², biedt dit gebouw een royale bewoonbare oppervlakte van 486 m². Het beschikt over 10 kamers, 8 badkamers, en een professionele keuken, perfect geschikt voor een horecazaak. Het pand ligt in een recreatiezone, wat verschillende toeristische exploitatiemogelijkheden toelaat: hotel, gastenkamers, groepsgîte, enz., onder voorbehoud van goedkeuring door de gemeente afhankelijk van het project. Dankzij de gunstige ligging vlak bij La Roche-en-Ardenne geniet u van alle voorzieningen en een vlotte toegang tot de vele toeristische activiteiten in de regio. Interesse? Aarzel niet om ERA B-LUX te contacteren op ### Meer weten?
Deze charmante cottage bevindt zich in het rustige dorpje Buisson, gelegen in de mooie Vallée de l'Ourthe. De woning dateert uit het begin van de 19e eeuw en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 205 m², verdeeld over drie verdiepingen. Het gebouw biedt momenteel vier slaapkamers en een eenvoudige indeling met een gezellige woonkamer, keuken, badkamer en een ruime hal. De constructie bestaat uit traditionele materialen zoals beton, steen en mozaïek, met enkele authentieke elementen zoals houten ramen en een marmeren haard in de woonkamer. De buitenruimte omvat een tuin van ongeveer 160 m², gelegen tegenover het hoofdgebouw, ideaal voor ontspanning of kleine tuinactiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over een groot erf van ruim 1600 m² met verschillende bijgebouwen, waaronder twee stallen en een schuur die nog gerenoveerd kunnen worden. Er is ook ruime parkeergelegenheid met een betonnen garage voor drie auto's en enkele opritten met grindverharding. De ligging van de woning biedt een vredige landelijke omgeving, op slechts tien kilometer van La Roche-en-Ardenne en vlakbij historische dorpjes die deel uitmaken van het patrimonium van Wallonië. De bereikbaarheid is goed met de auto, en de locatie is geschikt voor diverse doeleinden zoals gezinswoning, huurverhuur of een kleinschalige B&B. De woning wordt aangeboden zonder verdere verplichtingen en kan naar wens worden aangepast of uitgebreid. Meer weten?
Open Immovlan