Huis te koop - onder 400000 euros - Houffalize

Huis te koop

6660 Houffalize

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 21 min te voet 21 min
• Supermarkt · 61 min te voet 61 min

Makelaarskantoor ERA presenteert u met veel plezier dit huis in het charmante dorpje Vellereux, in het hart van de gemeente Houffalize. Dit charmante huis, opgetrokken uit lokale natuursteen, combineert de charme van hout en steen en biedt zo een warme en authentieke woonomgeving. Het bestaat uit 3 ruime slaapkamers, een kantoor, een badkamer, een gezellige woonkamer en een inrichtbare zolder met veel potentieel. Er is de mogelijkheid om optioneel een dubbele garage en een werkplaats aan te kopen, gelegen direct naast het huis. Deze ruimtes kunnen afzonderlijk of als aanvulling op de woning worden aangekocht. De dubbele garage en de werkplaats bieden mooie mogelijkheden voor inrichting. Volgens informatie van de dienst ruimtelijke ordening van de gemeente zou het mogelijk zijn om hier een tweede, zelfstandige woning te creëren, mits de benodigde bouwvergunning wordt verkregen. Een mooie kans om een familielid onderdak te bieden, een woning te creëren om te verhuren of een aanvullend project te ontwikkelen. Een ideaal pand voor wie wil genieten van de charme van een stenen gebouw en tegelijkertijd wil profiteren van een mooi potentieel voor inrichting en ontwikkeling. Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA BLUX op ###

Huis te koop

6660 Houffalize

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 6 min te voet 6 min

ERA B-LUX stelt u deze ideaal gelegen woning in het centrum van Houffalize voor, op wandelafstand van winkels, scholen en alle voorzieningen. Deze ruime en lichtrijke woning biedt mooie volumes en beschikt over 4 slaapkamers en 2 badkamers, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en comfort. Buiten geniet u van een aangename tuin en bovendien beschikt de woning over een garage. Een ideale gezinswoning die ruimte, licht en een centrale ligging combineert in het hart van Houffalize. 🔑 📞 Zin om deze woning te ontdekken? Contacteer ons op ### en plan uw bezoek!

Huis te koop

6660 Houffalize

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

Gelijkvloers: inkomhal, lees salon met open haard, tweede ruime woonkamer, eetkamer, volledig ingerichte keuken (afzuigkap, vaatwasser, oven, elektrische kookplaat, microgolfoven, spoelbak) en veranda met toegang tot de tuin. Eerste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers en 1 badkamer (wastafel, douche, ligbad en toilet). Tweede verdieping: zolder (mogelijkheid om twee ruime slaapkamers in te richten). Kelderverdieping: kelder met technische ruimte en wijnkelder. Aangebouwde bijgebouwen: garage. Extra informatie: De garage beschikt over een ruime bergruimte, ideaal voor het stallen van fietsen, sportuitrusting en andere persoonlijke bezittingen, echte meerwaarde voor een groot gezin of voor wie op zoek is naar een tweede verblijf. De woning ligt in het hart van een geliefde toeristische stad, in een straat waar regelmatig bekende wielerwedstrijden passeren, zoals de "Roch Ardenne". Hierdoor is ze ook bijzonder aantrekkelijk voor liefhebbers van wielrennen en buitenactiviteiten. Mogelijkheid tot aankoop van een bosperceel in Tavigny voor € 6 000 (meer informatie verkrijgbaar bij het vastgoedkantoor).

Chalet te koop

6666 Wibrin

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 6 min te voet 6 min
• Supermarkt · 79 min te voet 79 min

Glv: eetkamer met pelletkachel, salon met houtkachel, nieuwe, volledig ingerichte keuken (vaatwasser, microgolfoven, gootsteen, afzuigkap, oven, koelkast), 3 slaapkamers, 2 badkamers (elk met douche, wc en wastafel), wasruimte met plaats voor wasmachine en technische ruimte (boiler). Info +: Prachtige landschapstuin van meer dan 5000 m², wellnessruimte met sauna, privémeer, prieel met overdekte barbecue, beveiligde speelplaats voor kinderen

Huis te koop

6660 Houffalize

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 8 min te voet 8 min
• Supermarkt · 74 min te voet 74 min

ERA B-LUX stelt u deze charmante woning met 3 slaapkamers voor, gelegen in Wandebourcy, in de gemeente Houffalize, in een rustig zijstraatje, weg van alle drukte. Deze woning met haar rustieke charme, ruime vertrekken en aangename lichtinval biedt een gezellige en authentieke leefomgeving. Ze beschikt over 3 slaapkamers en een ruime schuur, die tal van mogelijkheden biedt voor inrichting of andere projecten. Buiten geniet u van een mooie, zuidgerichte tuin, ideaal om van zonnige dagen en de groene omgeving te genieten. Een extra troef: de mogelijkheid om optioneel een bijkomend bouwperceel aan te kopen, wat interessante perspectieven biedt voor een aanvullend project. Een eigendom vol karakter, ideaal voor wie op zoek is naar rust, ruimte en authenticiteit. Benieuwd naar de mogelijkheden van deze woning? Neem contact op met ERA B-LUX via ### en plan uw bezoek!

Huis te koop

6666 Wibrin

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 9 min te voet 9 min
• Supermarkt · 79 min te voet 79 min

MCA Immobilier biedt deze charmante woning te koop aan, gelegen in Wibrin, in de gemeente Houffalize, op slechts 10 minuten van de autosnelweg. De woning is gelegen op een perceel van 1.755 m² en heeft een bewoonbare oppervlakte van meer dan 190 m². De begane grond bestaat uit een inkomhal, een toilet, een open leefruimte met salon, keuken en eetkamer, voorzien van een houtcassette, een bureauruimte, twee slaapkamers, een nachthal en een badkamer. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot twee bijkomende slaapkamers en een badkamer. Buiten kunt u genieten van een terras en een tuin. Daarnaast beschikt de woning over een carport voor twee auto's. Met zonnepanelen! Mogelijkheid om het aangrenzende perceel van 1.968 m² bijkomend aan te kopen. 📩 Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of om een bezoek te organiseren: ### | ☎ ###

Huis te koop

6660 Houffalize

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 15 min te voet 15 min
• Supermarkt · 18 min te voet 18 min

ERA B‑LUX presenteert u dit authentieke stenen huis met vier gevels, ideaal gelegen in Houffalize, in een rustige en groene omgeving, op een steenworp afstand van het station, de hoofdwegen en Luxemburg. Dit pand met onmiskenbare charme zal liefhebbers van renovatie aanspreken die een interieur naar eigen smaak willen creëren. Dankzij de royale ruimtes zijn er mogelijkheden voor maximaal 7 slaapkamers, evenals talrijke bijruimtes dankzij de kelders en bruikbare oppervlakken. Het huis staat op een groot perceel en biedt bovendien de mogelijkheid om een bouwgrond van 1 017,6 m² aan te kopen, ideaal voor een aanvullend project, een vrijstaande woning of een investering op lange termijn. Een zeldzaam object dat ruimte, authenticiteit en een strategische ligging combineert, perfect voor een familieproject of vastgoedproject in een zeer gewaardeerde natuurlijke omgeving. 📞 Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA B-LUX via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.

Huis te koop

6660 Nadrin

• Bushalte · 6 min te voet 6 min
• School · 6 min te voet 6 min
• Supermarkt · 119 min te voet 119 min

ERA B-LUX biedt deze authentieke vrijstaande woning aan, gelegen in het hart van het dorp Nadrin, deelgemeente van Houffalize. In een rustige en groene omgeving geniet deze eigendom van een uitstekende ligging, dicht bij alle voorzieningen en de verbindingswegen richting Luxemburg. Met haar ruime volumes en talrijke inrichtingsmogelijkheden vormt deze woning een ideale kans voor renovatieliefhebbers die hun project volledig naar eigen smaak willen realiseren Buiten beschikt u over een grote tuin waar u in alle rust kunt genieten van ontspanning, buitenactiviteiten en gezellige momenten met familie en vrienden. Daarnaast zorgen garages en een ruime binnenplaats voor extra comfort en praktische mogelijkheden in het dagelijks leven. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning, een tweede verblijf of een investeringspand met veel potentieel, deze eigendom biedt een zeldzame kans in een streek die bijzonder gewaardeerd wordt om haar natuurlijke omgeving en hoge levenskwaliteit. Meer weten? Neem vandaag nog contact op met ERA B-LUX via ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

Huis te koop

6666 Wibrin

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 81 min te voet 81 min

Glv: woonkamer met een nieuwe open haard, eetkamer, ingerichte keuken (vaatwasser, koelkast, spoelbak, afzuigkap, microgolfoven, barhoek, berging, gang naar de slaapkamers, 2 slaapkamers, nieuwe badkamer met douche, toilet en wastafel. Bijgebouwen aangebouwd: carport. Bijgebouwen niet aangebouwd: tuinhuisjes waarvan 1 uitgerust als wellness. Info + : een nieuwe warmtepomp, nieuwe zonnepanelen, een nieuwe elektrische installatie

Huis te koop

6666 Wibrin

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 35 min te voet 35 min
• Supermarkt · 52 min te voet 52 min

HUIS Nr 4: Glv: eetkamer, salon met mogelijkheid om een houtkachel aan te sluiten, keuken (electrische kookplaat, dampkap, dubbele gootsteen), badkamer (douche, wastafel, wc), 2 kamers. Etage 1: zolder. HUIS Nr 5: Glv: eetkamer, salon met houtkachel, keuken (electrische kookplaat, oven, dampkap, gootsteen), badkamer (douche, wastafel), wasplaats met aansluiting voor de machines, wc en wastafel. Etage 1: 3 kamers waarvan 2 ineenlopend en met berging, wc. Etage +2: zolder. Info +: Twee huizen die ideaal zijn als investering, gelegen in een rustige straat in het erg toeristische dorp Achouffe. Ze worden momenteel bewoond door huurders, die echter op de hoogte zijn gebracht van het feit dat de huizen te koop staan.

Huis te koop

6660 Houffalize

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 118 min te voet 118 min

Makelaarskantoor ERA BLUX presenteert u met veel plezier deze vrijstaande woning in Houffalize, gelegen in een rustige en aangename omgeving, ideaal voor een comfortabel dagelijks leven. De woning bestaat uit een lichte woonkamer, een ingerichte keuken, vier slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet. De kelders bieden waardevolle opslagruimte, terwijl de zonnepanelen zorgen voor een voordelig energiebeheer. Aan de achterzijde vormt een ruime tuin een aangename uitbreiding van de woning en biedt een mooie buitenruimte om van het dagelijks leven te genieten. Een zeldzaam pluspunt: het is ook mogelijk om een bouwgrond van 10 are aan te kopen, die direct aan het pand grenst, ideaal voor een aanvullend project, een toekomstige bouw of een investering. 📞 Geïnteresseerd? Neem dan onmiddellijk contact op met makelaarskantoor ERA BLUX op ### voor meer informatie.

Huis te koop

6661 Mont

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 18 min te voet 18 min
• Supermarkt · 61 min te voet 61 min

Makelaarskantoor ERA B‑LUX presenteert u met veel plezier deze woning met drie gevels, gelegen in het gewilde dorp Dinez, in de gemeente Houffalize. Deze woning biedt een aangename, lichte en functionele leefomgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een direct bewoonbare woning in een rustige en groene omgeving. De woning beschikt over drie slaapkamers, een uitstekende EPC-klasse B en een conform elektriciteitscertificaat, wat een zorgeloze en energiezuinige bewoning garandeert. De woning is gebouwd op een perceel van 35 are en beschikt over een ruim terrein dat tal van mogelijkheden biedt: een plek om te ontspannen, een moestuin, buiteninrichtingen of gezinsprojecten. Een zeldzame troef in de regio. Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA BLUX op ### om een bezichtiging te regelen.

Huis te koop

6663 Mabompré

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 15 min te voet 15 min
• Supermarkt · 77 min te voet 77 min

Glv: inkomhal, wc, nachthal naar de 3 slaapkamers, badkamer (bad, douche, wastafel), woonkamer met houtkachel (salon-eetkamer), ingerichte keuken (kookplaat, afzuigkap, koelkast, gootsteen), garage met toegang vanuit de tuin, terras. Etage +1: niet-verbouwde mansardezolder met toegang langs de garage. Bijgebouw niet-aangebouwd: houten schuurtje voor de houtreserve. Info+: Nieuwe condensatieketel op gas van 2017 met bovengrondse tank, septische put, groot betegeld terras, PVC-ramen van 2020, automatische garagepoort, geventileerde ruimte onder het huis

Fermette te koop

6660 Houffalize

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 12 min te voet 12 min
• Supermarkt · 87 min te voet 87 min

Glv: hal, salon met houtkachel, salon met eetkamer, nieuwe ingerichte keuken (dampkap, gootsteen, vaatwasser, oven, microgolfoven, koelkast), tweede eetkamer, directe toegang tot de wasruimte (toegang tot de machines en de technische ruimte (stookolietank, verwarmingsketel, enz.)), toegang tot de garage met elektrische poort (ruimte voor 1 auto). Etage+1: nachthal, 2 slaapkamers, 1 badkamer (douche, wastafel, 1 wc), grote schuurruimte die nog ingericht moet worden met lokale natuursteen en oude balken, kleine studio voor een tiener met slaapkamer op de mezzanine, badkamer (douche, wastafel, 1 wc), zit- en studeerkamer. Etage -1: kelders Info+: Dankzij de royale ruimte is het mogelijk om de schuur om te bouwen tot woonruimte, een zelfstandige studio, een bibliotheek of werkruimte, een atelier, of zelfs tot een aangename vrijetijdsruimte, ideaal voor projecten waarin meerdere functies worden gecombineerd. Het momenteel beschikbare EPC-certificaat dateert van enkele jaren geleden en is tien jaar geldig. Daarom hebben wij het niet laten vernieuwen. Sinds de opmaak ervan werden er echter verschillende verbeteringswerken aan de woning uitgevoerd, waaronder het verbeteren van de isolatie, het vervangen van de beglazing in de keuken en de volledige vernieuwing van de elektrische installatie. Deze verbeteringen werden bijgevolg niet in aanmerking genomen in het bestaande EPC-certificaat.

Huis te koop

6660 Houffalize

Venez découvrir cette charmante maison en pierre située dans un endroit calme du centre d'Houffalize sur une parcelle de 2a 33ca disposant d'une belle vue dégagée à l'avant. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un garage et d'une annexe. Le premier étage se compose d'un hall de nuit, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Petite cave avec la chaudière au mazout. Jardin à l'arrière. PEB classe F. Châssis en PVC double vitrage. Possibilité d'acquérir le terrain à bâtir situé à l'arrière (Lot 1 au plan de division annexé). Le montant de 119.000€ est indicatif et n’engage pas automatiquement le vendeur.

Huis te koop

6666 Wibrin

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 7 min te voet 7 min
• Supermarkt · 87 min te voet 87 min

Glv: inkomhal, uitgeruste keuken (gootsteen, inductiekookplaat, vaatwasser, oven, microgolfoven, koelkast), salon met houtkachel, eetkamer met toegang tot het terras, WC (met wastafel), wasruimte, badkamer (wastafel, douche, was- en droogautomaat, infraroodcabine). Etage +1: nachthal, 3 kamers met elk een wastafel, WC, badkamer (douche, wastafel). Info +: het vakantieverblijf is uitgerust met zonnepanelen (12). In de tuin is er een leuk speelterrein voor de kinderen.

Huis te koop

6662 Tavigny

• Bushalte · 20 min te voet 20 min
• School · 68 min te voet 68 min
• Supermarkt · 131 min te voet 131 min

Bod vanaf € 345.000 - Genietend van een unieke ligging in een ware groene oase op het grondgebied van Houffalize, heeft Makelaardij Wolfs het genoegen u dit uitzonderlijke pand aan te bieden, een zeldzame opportuniteit op de vastgoedmarkt. Deze charmante karakterwoning is een waar paradijs voor liefhebbers van rust en natuur, op maar liefst twee kilometer van de dichtstbijzijnde woning! Oorspronkelijk gebouwd als spoorweggebouw langs de voormalige spoorlijn Bastogne-Houffalize, wordt deze vredige plek vandaag begrensd door een RAVeL, ideaal voor wandelaars en natuurliefhebbers. Een unieke kans die u niet mag missen ! Kelderverdieping : bergkelders. Gelijkvloers : inkomhal / technische ruimte, berging, afzonderlijk toilet, woonkamer (zit- en eetkamer), ingerichte keuken, badkamer (wastafel, ligbad), aangelegd park, bijgebouw / garage. 1e verdieping : drie slaapkamers. Diverse : totale oppervlakte: 4.717 m², bewoonbare oppervlakte: 149 m², houten ramen met dubbele beglazing en rolluiken, centrale verwarming op gas met bovengrondse tank, niet aangesloten op het elektriciteits- en waternet (zonnepanelen met batterijen en watervoorziening via een put). UITZONDERLIJKE LIGGING ! Meer informatie op ### !

Huis gemengd gebruik te koop

6660 Houffalize

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 6 min te voet 6 min

Glv: 2 kantoren, 2 opslagruimtes, wachtruimte, onthaal. Etage+ 1: 6 kantoren, 1 kantine, 2 sanitaire ruimtes. Info +: Oud politiebureau in Houffalize, gebouwd in 1950 met talrijke kantoren die kunnen worden omgevormd tot 3 appartementen. Het gebouw heeft 3 ingangen: 1 in de rechter zijgevel, 2 in de achtergevel. Er zijn ook 3 trappen. Het gebouw heeft ook kelders. Er zijn ook 4 garages en 3 bergingen. Plattegrond van het huis beschikbaar bij de makelaar.

Huis te koop

6660 Houffalize

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 68 min te voet 68 min

COMPROMIS GETEKEND !

Huis te koop

6661 Mont

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 16 min te voet 16 min
• Supermarkt · 57 min te voet 57 min

COMPROMIS GETEKEND !