Huis te koop - Hundelgem

Eigendom met karakter, gelegen op een exceptioneel rustige locatie in Nederzwalm (én toch met een uitstekende ontsluiting). Mits een passende renovatie van deze degelijk gezette woning met bijgebouwen (o.a. dubbele garage, buitenberging, ... ), maak je hiervan een pareltje. Het zijdelings gelegen weiland (kijkend naar de woning, rechts) maakt deel uit van deze eigendom. Meer weten?

Deze energiezuinige eigendom (voorstudie EPB, E-peil 2 !! ) situeert zich langsheen de Hundegelsebaan in Hundelgem, die o.a. een uitstekende connectie Gavere - Merelbeke - Zottegem garandeert. De woning kent een BVO van 283m², m.a.w. bijzonder ruim ! De indeling is als volgt : ruime inkomhal met gastentoilet, leefruimte met rechtstreekse connectie met de tuin (perceel van 963m²), wasruimte/bergruimte, inpandige garage, 3 slaapkamers, 2 badkamers, apart toilet, extra berging op het verdiep en een bijzonder ruime zolderruimte die naar wens kan worden ingevuld (slaapkamer, hobbykamer, bureel, ... ). Technisch bijzonder degelijk : o.a. vloerverwarming, geothermie, passend ventilatiesysteem, ALU schrijnwerk, zonnepanelen, ... De koper heeft de volledige vrijheid om in eigen beheer de afwerking te kiezen (keuken, badkamer, vloeren) en uit te voeren m.i.v. plaatsing van de reeds beschikbare binnendeuren. Exceptioneel zicht naar achteren ! Extra parkeergelegenheid vooraan. Kortom; een energiezuinige PAREL ! Meer weten?

De hoeve combineert rust, ruimte en luxe, en omvat twee aparte woongedeeltes met authentieke elementen. Het eerste gedeelte is voorzien van zonnepanelen en biedt op het gelijkvloers 2 slaapkamers, 2 badkamers, een ontspanningsruimte, een ingerichte keuken met bijkeuken, een leefruimte met houtkachel en een eetplaats met toegang tot terras en tuin. Op het verdiep, bereikbaar via de woning of een aparte buitentrap, bevinden zich nog 2 kamers, een badkamer, een leefruimte en een zolder. De woning heeft ook (wijn)kelders. Het tweede woongedeelte is recent gerenoveerd met een open keuken, eetplaats en zithoek, waarbij de authentieke booggewelven te zien zijn. Het gelijkvloers heeft een ontspanningsruimte met toegang tot de binnenkoer. Op het tweede verdiep zijn er 2 slpk en 2 bdk, met het oude gebinte zichtbaar geïntegreerd. De hoeve omvat diverse schuren, waarvan één is omgebouwd tot polyvalente ruimte en met voldoende parkeergelegenheid. De eigendom is ideaal voor meerdere gezinnen, een B&B, vakantiewoning, vrij beroep,... Alleen een schriftelijk bod, aanvaard door de verkopers, resulteert in een verbintenis of verkoop. De huidige prijs voor een opp. van 49a25ca. Geen renovatieplicht. De gebouwen zijn gelegen in woongebied met landelijk karakter. Er is tevens een mogelijkheid om nog 2.15 ha landbouwgrond aan te kopen. Plan snel een bezoek. Meer weten?

Deze woning (W) met voormalige traiteurzaak is bijzonder ruim. Alzo beschikt het gelijkvloers over een ruime leefruimte, afzonderlijke eigentijdse keuken, recente badkamer, wasplaats, winkelgedeelte met aanpalende professionele keuken en ruime opslag (atelier). De verdieping is voorzien van vier volwaardige slaapkamers. De zolder biedt uitbreidingsmogelijkheden. Gelet op de inplanting van de woning op het perceel zijn er voldoende parkeermogelijkheden vooraan. Mogelijkheid tot aankoop van naastgelegen stuk bouwgrond (G). De grensmarkering op de lichtfoto (rood) heeft een indicatief karakter. Het metingsplan, voorzien van de exacte maten, is voorhanden. Meer weten?

Deze eigendom werd grotendeels verbouwd en is uiterst conform en energiezuinig! Op het gelijkvloers is er via de inkomhal toegang tot de leefkamer en open keuken. Vooraan nog een vernieuwde badkamer en berging apart. De keuken beschik over een grote raampartij met vliegenschuifraam die u toegang geeft tot het afgewerkte & knusse terras. Tenslotte is er op het gelijkvloers toegang tot de kelder. Deze is griefelijk en kan gebruikt worden voor extra stockage/wasberging. Op de eerste verdieping kan u 2 slaapkamer terugvinden. Via een vaste trap in de 2 de slaapkamer kan u de zolderverdieping betreden. Deze is nog niet afgewerkt maar biedt de mogelijkheid tot extra mogelijkheden (kamers/bureau). Troeven: -EPC: B!! (enkel 3 ramen nog te renoveren) -EK: conform -Vlak in centrum maar zonder lawaai -Mooi terras & buitenberging. -Modern en instapklaar Deze instapklare woning is een perfecte starterwoning. Bovenvermelde prijs is een indicatieprijs. Wees snel & Mis deze absolute topper niet! Contacteer: Roxanne ### Meer weten?

Op wandelafstand van het centrum van Zottegem, bieden wij u deze uiterst ruime en karaktervolle woning aan! De woning heeft 7 slaapkamers, verschillende polyvalante ruimtes, sauna, ontspanningszwembad, ruime oprit en twee garages. De indeling van de woning is als volgt: via de ruime inkom met gastentoilet en vestiaire mogelijkheid komen we in de gezellige leefruimte met zithoek en eetplaats. De lichtinval speelt hier een belangrijke rol. Verder beschikt het gelijkvloers nog over een volledig uitgeruste keuken en een aparte bureau/winkelmogelijkheid/vrij beroep/… De eerste verdieping beschikt over 5 volwaardige slaapkamers, nachttoilet en een praktische badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. De tweede verdieping heeft nog eens twee slaapkamers, waarvan eentje met sauna, een berging en een polyvalente ruimte (33,30m²)! Via de leefruimte en de keuken is er toegang tot het ruime terras en de charmante tuin met ontspanningszwembad. Buiten is er ook nog genoeg parkeergelegenheid en twee garageboxen. Als extra beschikt deze woning ook nog over een ruim bijgebouw (210m²) ingedeeld als volgt: wasplaats (21m²), voormalige paardenstallen (45m²)+ hooizolder en een “zomerlounge” (62m²). De woning beschikt verder ook nog over een kelder. Bent u diegene die van deze parel een nieuwe thuis wil maken? Geef ons gerust een seintje voor meer info en/of een bezoek in te plannen. Troeven *Karaktervolle woning *7 slaapkamers en polyvalante ruimtes *2 garages en ruime oprit Meer weten?

ZWALM - Deze prachtige nieuwbouwwoning zal u in al zijn opzichten kunnen bekoren. Deze woning, die werd gezet met zeer kwalitatieve materialen, biedt u naast alle moderne comfort ook nog een ruime bewoonbare oppervlakte. De woning werd gebouwd naar de huidige regelgeving betreffende isolatie- en ventilatienormen waardoor u hier terechtkomt in een uiterst energiezuinige woning voorzien van warmtepomp, vloerverwarming, ventilatie, zonnepanelen, hoogrendementsglas enz... Naar indeling toe beschikt de woning op het gelijkvloers over een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke woonkamer met aansluitend open, volledig geïnstalleerde keuken, een praktische bergruimte en een inpandige garage. Op de verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, een apart toilet en een badkamer die beschikt over een ligbad en douche. Daarnaast is de aangename tuin, met reeds aangelegd terras, zeker een extra troef. In de directe omgeving bevinden zich openbaar vervoer, buurtwinkels, scholen en invalswegen. Aankoop onder gesplitst stelsel: constructiewaarde: € 309.000 (21% BTW) grondwaarde: € 140.000 (12% registratie) Kortom bent u op zoek naar een zeer mooie, afgewerkte nieuwbouwwoning voorzien van alle moderne comfort (zoals vloerverwarming, zonnepanelen, enz...) met tuin en garage, aarzel dan niet en maak snel uw afspraak! Voor meer info of bezoek ### Meer weten?

Deze eigendom is centraal gelegen langs de Zuidlaan te (centrum) Munkzwalm, het pand is vlot bereikbaar en geniet veel passage. In de onmiddellijke omgeving bevinden zich de post, horeca, cashpoint, bakkers, beenhouwer, scholen, station, ... Het gebouw omvat een handelsgelijkvloers (momenteel dagbladhandel, winkel) met privaat terras, parking en tuin + een driekamerappartement. Het handelsgelijkvloers werd nieuw ingericht sedert 2018-heden. Eigendom met veel visibiliteit en veel mogelijkheden voor de combinatie zelfstandige activiteit met woonst! Indeling gelijkvloers: dagbladhandel met lotto, koerierdienst (4), winkel, ..., professionele keuken, doorgang (langs achter), toiletruimte, terras achteraan, grote container voor pakjesdienst, garage / berging, tuin, +/- 10 private parkeerplaatsen. Eerste verdieping: open leefruimte en geïnstalleerde keuken, ruime slaapkamer, badkamer met ligbad, douche, toilet, lavabo. Tweede verdieping: twee slaapkamers, geïsoleerde zolderruimte (60mm MW). Een overname is niet verplicht doch mogelijk t.w.v. 60.000 euro (incl. inrichting winkel en stock). Het handelsgelijkvloers was eerder nog ingericht als frituur. INTERESSANT GEBOUW GEMENGD GEBRUIK OP STRATEGISCHE LOCATIE!! PVC ramen HR-glas B, vernieuwd CV-systeem op aardgas (Bulex), EPC: D, geen renovatieplicht, elektriciteit conform het AREI! Vergunning uitgereikt, woongebieden, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht, geen verkavelingsvergunning. P-score D, G-score D. Geen risicozone voor overstromingen. U kan alle attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be. Meer weten?

Deze te renoveren woning is gelegen in een rustige straat te Munkzwalm. Dankzij de traditionele indeling, grote ruimten, aanzienlijke vloeroppervlakte én stevige basis heeft deze woning een enorm potentieel. Ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject om zijn droomwoning te creëren. Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal met trap in natuursteen, gastentoilet, een grote leefruimte met toegang tot de veranda en de keuken en een koele berging. Achteraan is er nog de dubbele garage, een washok met toegang tot de kelder en een extra werkruimte. Op de eerste verdieping treffen we vervolgens 3 slaapkamers en de te vervangen badkamer. Via een trapluik is ten slotte de grote zolder bereikbaar. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: contacteer ons op ### of ### Meer weten?

Op deze zeer unieke ligging, net aan de stadsrand van Zottegem bevindt zich deze riante en uiterst energiezuinige woning, een parel voor wie rust, ruimte en een apart karakter zoekt! Met een bewoonbare oppervlakte van 350 m² en een geïntegreerde studio biedt deze woning een zee aan mogelijkheden. Bovendien is er de mogelijkheid om nog eens +300 m² extra te renoveren en naadloos te integreren in het geheel. Bestaande woning werd na grondige totaalrenovatie een Pareltje, waarbij authentieke elementen behouden bleven. Kwalitatieve materialen en producten werden met elkaar gecombineerd. Het EPC-label: A & score: 54 garandeert uitzonderlijke energie-efficiëntie en wooncomfort!!! De woonst is volledig voorzien van de nieuwste installaties en hernieuwbare energie. Extra troef: Ek-conform + thuisbatterij Het perceel is maar liefst 5880m2 groot en biedt een adembenemend uitzicht over de velden, zonder buren in de nabijheid. Dit maakt de woning ideaal voor dierenliefhebbers of mensen die op zoek zijn naar een rustige, groene omgeving. Geniet van de privacy & de vrijheid die deze unieke eigendom te bieden heeft. Zowel buiten als binnen is er plaats om wagens privaat te parkeren. Een buitengewone kans voor wie ruimte, privacy en duurzaamheid wil combineren in een prachtige setting. Mis deze unieke opportuniteit niet! Contacteer Roxanne voor een bezoek of meer info: ### Meer weten?

Op deze zeer unieke ligging, net aan de stadsrand van Zottegem bevindt zich deze riante en uiterst energiezuinige woning, een parel voor wie rust, ruimte en een apart karakter zoekt! Met een bewoonbare oppervlakte van 350 m² en een geïntegreerde studio biedt deze woning een zee aan mogelijkheden. Bovendien is er de mogelijkheid om nog eens +300 m² extra te renoveren en naadloos te integreren in het geheel. Bestaande woning werd na grondige totaalrenovatie een Pareltje, waarbij authentieke elementen behouden bleven. Kwalitatieve materialen en producten werden met elkaar gecombineerd. Het EPC-label: A & score: 54 garandeert uitzonderlijke energie-efficiëntie en wooncomfort!!! De woonst is volledig voorzien van de nieuwste installaties en hernieuwbare energie. Extra troef: Ek-conform + thuisbatterij Het perceel is maar liefst 5880m2 groot en biedt een adembenemend uitzicht over de velden, zonder buren in de nabijheid. Dit maakt de woning ideaal voor dierenliefhebbers of mensen die op zoek zijn naar een rustige, groene omgeving. Geniet van de privacy & de vrijheid die deze unieke eigendom te bieden heeft. Zowel buiten als binnen is er plaats om wagens privaat te parkeren. Een buitengewone kans voor wie ruimte, privacy en duurzaamheid wil combineren in een prachtige setting. Mis deze unieke opportuniteit niet! Contacteer Roxanne voor een bezoek of meer info: ### Meer weten?

Op zoek naar een vastgoedopportuniteit in Zottegem? Dan is deze woning misschien wel iets voor u! Gelegen in een rustige straat nabij het centrum, biedt deze woning het beste van twee werelden: een serene woonomgeving en een vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen zoals de N42 en de Oudenaardsesteenweg. Achter de charmante gevel schuilt een verrassend ruim interieur dat wacht op een nieuwe eigenaar om het verder om te vormen naar uw droomwoning. De woning wordt gekenmerkt door een open vloerplan en authentieke architecturale elementen die samensmelten met een hedendaagse toets. Dit maakt het een ideale opportuniteit voor wie houdt van een woning met karakter en potentieel. Deze woning is perfect geschikt als verhuurpand of als starterswoning voor een jong koppel. De ruimtes zijn praktisch ingedeeld en bieden tal van mogelijkheden om een warme en stijlvolle thuis te creëren. Niet alleen binnen heeft deze woning veel te bieden, ook de buitenruimtes zijn een absolute troef. De aangename tuin met het overdekte terras met zijn centrale tafel rond de steunbalk is de perfecte plek om te genieten van gezellige zomeravonden. Bovendien beschikt de woning over een ruime tuin berging, ideaal voor opslag of als werkruimte. Bent u op zoek naar een woning met potentieel op een top locatie? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor een bezoek. Gelieve op de advertentie te reageren. Wij contacteren u! Vanaf prijs. Bieden kan vanaf 250 000€. Elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaar. Meer weten?

EERSTE BEZOEKMOMENT ZATERDAG 22 FEBRUARI VAN 14U TOT 17U (enkel op afspraak!) ZOTTEGEM - Deze leuke halfopen woning kunt u vinden op 500m van het centrum van Zottegem. Alle voorzieningen zoals scholen, winkels, ontspanning, openbaar vervoer en het station bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast geniet deze woning van een heel goede bereikbaarheid door de nabijheid van invalswegen en de E40. Momenteel is er vooraan een handelszaak in het pand, dat bij het leefgedeelte geïntegreerd kan worden. Er zijn reeds directe doorgangen voorzien tussen deze ruimte en het woongedeelte. De gelijkvloerse verdieping van het woongedeelte omvat een inkomhal met gastentoilet en vestiaire, een open keuken die volledig geïnstalleerd is, een ruime woonkamer met parketvloer en zicht op de tuin en een berging/wasplaats. Op het verdiep bevinden zich een nachthal, een slaapkamer, een dressing en een badkamer met dubbele lavabo, bad, douche en toilet. De zolder is toegankelijk met een vaste trap en biedt mogelijkheden tot het creëren van extra slaapkamers. Een andere mogelijkheid om extra slaapkamers te voorzien, is in de huidige handelsruimte. Verder is de woning voorzien van een aangename, zongericht tuin met twee terrassen en een grote, praktische kelder. Naast het gebouw is er een oprit voor 6 wagens en een grote garage. Extra troeven: EPC B, domotica, 20 zonnepanelen, airco, vloerverwarming gelijkvloers ... Op zoek naar een instapklare woning die meerdere mogelijkheden biedt? Info of bezoek ### Meer weten?

Deze te renoveren woning met bouwgrond nabij het dorp van Balegem ligt op een perceel van 859 m² en biedt een bruikbare vloeroppervlakte van ongeveer 183 m² (zonder zolder en kelderverdieping). De zonnige tuin achter de woning biedt volop ruimte voor bijvoorbeeld een moestuin en is een fijne plek om tot rust te komen. De tuin komt uit in de achterliggende Poststraat en kan verkaveld worden als bouwgrond voor een halfopen bebouwing. Daarnaast beschikt de woning over een ruime oprit met plaats voor meerdere wagens en een inpandige garage. Indeling: inkomhal met gastentoilet, woon- en eetkamer, keuken met doorgang naar de inpandige garage. Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal, badkamer en drie slaapkamers waarvan de grootste kan opgesplitst worden in twee kamers. De woning werd volledig onderkelderd en opgesplitst in een koele berging, technische ruimte en kelderberging. De kelder is zowel via de keuken als het terras te bereiken. De zolderverdieping is ideaal voor het opbergen van spullen. Exterieur: Deze woning heeft een zonnige zuidwest gerichte tuin en is omringd door groen. CV op aardgas. Renovatieverplichting van toepassing. Renovatiesimulatie op de Bordes-website te maken. Plattegrond op de Bordes-website te downloaden. Troeven: Fantastische locatie | Heerlijke tuin | verkavelingsmogelijkheden. Kyara (BIV 514 129) organiseert hiervoor een Bordes-bezoekdag, mits het maken van een afspraak. ### | ### Meer weten?

Renovatiewoning met mooie perceelsbreedte (7,5m), garage en tuin. De woning bestaat gelijkvloers uit een leefruimte, leefkeuken, wasplaats, badkamer en garage. Er is een droge kelder en een tuintje met tuinhuis en tuinberging. Boven zijn er vier slaapkamers. Woning met mogelijkheden en een behoorlijke bewoonbare oppervlakte. Mits de nodige renovatie ongetwijfeld een goed gelegen en aangename gezinswoning. PVC ramen met dubbele beglazing. Goeie ligging met parkeermogelijkheid voor twee wagens vlak voor de deur. Meer weten?

Alle attesten, virtuele rondleiding,... te raadplegen op www.JUNOvastgoed.be Rustig doch vlot bereikbaar gelegen nieuwbouwwoning in unieke bouwstijl! Halfopen bebouwing met industrieel doch modern karakter. Het gelijkvloers beschikt over een ruime inkomhal, drie ruime slaapkamers, afzonderlijk nachttoilet en een badkamer voorzien van inloopdouche, bad en dubbel lavabomeubel. Op de eerste verdieping treffen we een zeer ruime en lichtrijke leefruimte. Een open gevoel heerst hier door het uitwerken van het plafond tot in de nok. Aansluitend is een open en compleet ingerichte keuken met pracht zicht op de achterliggende velden. Verder is er nog een ruime en praktische berging en een afzonderlijk gastentoilet. Vanuit de keuken is directe toegang tot het terras en de tuin. Als eyecatcher beschikt deze woning nog over een mezzanine die kan aangewend worden als bureauruimte, leeshoek,... Uw wagen parkeert u vlot op eigen terrein onder de carport of op de oprit waar plaats is voor bijkomend twee wagens. Gebouwd met de meest energiezuinige technieken : warmtepomp met vloerverwarming, aluminium schrijnwerk met HR-glas, zonnepanelen, ventilatie type D,... Gelegen op 2 minuten van winkel, bakker, school, bank,... Mogelijkheid aan te kopen aan 6% BTW (tot 30/06/25!) indien u als koper voldoet aan de voorwaarden. Meer weten?

TE KOOP in ZOTTEGEM - Rodestraat 27 (Lot 1) Mooi en rustig gelegen perceel bouwgrond voor het bouwen van een open bebouwing. Opp. : +/- 1123 m² Prijs grond : € 220.000 FORMULE WATER- EN WINDDICHT: - Ruwbouwwerken - Timmerwerken - PVC ramen met beglazing kw 1.0 - Dak- & zinkwerken _________________ = € 343.907 excl. btw OPTIE AFWERKING: - Elektriciteit en ventilatie - Chape -en vloerisolatie - Pleisterwerken - Sanitaire werken ( HW toestellen = € 4.000 excl. btw ) - Warmtepomp lucht/water ( Viessmann ) - Bevloering ( HW vloer : 35€/m² HW plinten : 12.50€/lm HW wandtegels : 25€/m² ) - Keukeninstallatie ( HW = € 8.000 excl. btw) - Binnen schrijnwerk - Voegwerken - Blowerdoortest - Zonnepanelen 8st. ( 435 Wp ) _________________ = € 146.807 excl.btw WIJ BOUWEN OOK A LA CARTE Opties zijn mogelijk tot net voor " Normale Bewoonbaarheid" (volgens aannemingsovereenkomst) Informeer naar onze interessante HUISRUIL-FORMULE zie ook : WWW.SPEYBROECK.BE Bel ### of GRATIS ### Meer weten?