Huis te koop - onder 250000 euros - Ichtegem

VERHUURDE woning met 3 slpks in het HARTJE van Eernegem (Ichtegem)!INDELING:Gelijkvloers:Inkomhal - ruime living - ingerichte keuken - berging - badkamer (o.a. met lavabomeubel, toilet en douche).Eerste verdieping:Nachthal - 3 slaapkamers.Opmerkingen:- De woning is verhuurd: € 650,-/maand.- Asbestveilige woning.Knusse woning op wandelafstand van winkels, school en het openbaar vervoer! Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse op ### of via ### . Meer weten?

Deze te renoveren rijwoning is gunstig gelegen op wandelafstand van de markt van Eernegem en bevindt zich op een perceel van circa 172 m². Dankzij de centrale ligging geniet u van de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en andere faciliteiten. De woning bestaat momenteel uit twee volwaardige verdiepingen en beschikt over drie slaapkamers en een lichtrijke leefruimte. De indeling biedt tal van mogelijkheden om de woning volledig naar eigen smaak te renoveren en in te richten. Een vaste trap leidt naar de ruime zolderverdieping, die dankzij de hoogte en oppervlakte perfect kan worden ingericht als extra slaapkamer, hobbyruimte of bureel. Achteraan de woning bevindt zich een zonnige tuin van ongeveer 127 m². Deze woning vormt de ideale opportuniteit voor handige doe-het-zelvers of investeerders die op zoek zijn naar een renovatieproject met potentieel, op een uitstekende locatie. EPC: 533 kWh/m² (energielabel F - renovatieverplichting) (Gvg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv) Ref. OU26544 Meer weten?

Zeer rustig gelegen, op te frissen laagbouwvilla met 3 slaapkamers op groot perceel. STARTPRIJS : Elk bod boven deze startprijs wordt aan de eigenaars voorgelegd, die al dan niet kunnen ingaan op dit aanbod. Gelegen in het rustige Ichtegem, op een centrale ligging kan u deze goed onderhouden laagbouwwoning terugvinden. Indeling: ruime inkomhal met directe toegang naar de ruime leefruimte (open haard), met eet- en zithoek, en is mede door de grote raampartijen, zeer lichtrijk te noemen. Geïnstalleerde keuken met handige buitendeur, dubbele garage met wasplaats en buitendeur naar de tuin. De tuin zelf is zongerichte met mooi terras en recent gebouwde houten buitenberging. Verder op het gelijkvloers zijn er 3 slaapkamers, situeert er zich ook de badkamer met toilet, lavabo en ligbad. Ruime zolderverdieping (opbergruimte!). Alle ramen werden vernieuwd (PVC in 2021) met HR-beglazing, automatische rolluiken, overal cv op mazout (recent vernieuwde brander), regenwaterput. Dit pand vraagt wat opfrissing, maar dankzij de rustige, landelijke ligging, en de vele mogelijkheden is dit een buitenkans voor iemand die op zoek is naar een ruime laagbouwwoning! Wij verzorgen ook de schatting van uw woning! Bel voor meer info. Contacteer Regine voor een bezoek ter plaatse: ### ### Meer weten?

Deze charmante halfopen bebouwing is gelegen in een landelijke omgeving te Eernegem op een perceel van 366 m². De woning werd gebouwd in 1933 en in 2003 en 2007 werden enkele renovatiewerken uitgevoerd zoals de keuken, badkamer alsook het schrijnwerk. In 2017 werd er een nieuwe condensatieketel geplaatst. Op het gelijkvloers vindt u een gezellige zit- en eetruimte die veel lichtinval geniet, een ingerichte keuken en een badkamer. De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de zolder, die extra mogelijkheden biedt naar uitbreiding. Er is een zonnige tuin aanwezig met twee terrassen en een garage met elektrische poort en wasplaats. Het EPC-label F wijst op renovatieplicht, maar biedt ook kansen om naar eigen smaak te moderniseren. Met een ideale mix van charme en potentieel is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning in een groene omgeving! EPC: 518 kWh/m² (Gvg, Ag, Gmo, Gvkr, Gvv) Ref. OU27401 Meer weten?

Deze licht op te frissen woning is gelegen in de Mitswegestraat te Eernegem, op een gunstige locatie met goede bereikbaarheid van zowel het centrum van Eernegem als Ichtegem. Bovendien bevindt de woning zich op een ruim perceel van 979 m². Bij het binnenkomen betreedt u de lichtrijke woonkamer, die voorzien is van een bijkomende gaskachel en uitzicht biedt op de tuin. Aansluitend vindt u de keuken, waar er ruimte is voor een extra eettafel. Verder beschikt de woning over een badkamer met ligbad, lavabomeubel en toilet, en toegang tot de kelder. Achter de keuken bevindt zich een gezellige veranda. Op de eerste verdieping zijn er drie ruime, volwaardige slaapkamers en een vierde kleinere kamer, ideaal als bureau of hobbyruimte. Via deze kamer bereikt u de zolder. Buiten zijn er meerdere koterijen die extra bergruimte bieden. De diepe tuin is landelijk gelegen en biedt tal van mogelijkheden. Daarnaast is er een oprit en een afgesloten garage aanwezig Troeven? - Veel ruimtes met mogelijkheden - Goede bereikbaarheid - Groot perceel Meer informatie? Contacteer ons via ### . Meer weten?

Deze gezellige woning, gelegen langs de Stationsstraat, bevindt zich op een toplocatie nabij het centrum van Eernegem. Op wandelafstand vindt u diverse voorzieningen, zoals scholen, winkels en de markt, evenals ontspanningsmogelijkheden. U betreedt de woning via de inpandige garage, die vroeger dienst deed als kapsalon. Aansluitend ontdekt u een handige berging met toegang tot de tuin, evenals de lichtrijke woon- en eetkamer. Achteraan bevindt zich de ingerichte keuken met een bijkeuken, voorzien van een toilet. Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar twee ruime slaapkamers en een praktische badkamer met ligbad, lavabomeubel en een tweede toilet. Vanuit de badkamer heeft u toegang tot de opbergzolder. Buiten geniet u van een knusse, volledig afgesloten stadstuin, ideaal voor ontspanning. Troeven: ✔ Solide structuur ✔ Centrale ligging ✔ Uitstekende basis voor modernisering ✔ Perfect als starters- of investeringswoning Interesse? Contacteer ons voor een bezoek! Meer weten?

Woning en bouwgrond gelegen op een rustige ligging. STARTPRIJS: Elk bod boven deze startprijs, wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen in gaan op dit aanbod. De woning is als volgt ingedeeld : inkomhal, leefruimte met gezellige speksteenkachel, de leefkeuken met aansluitend de droge kelder en rechtstreeks toegang naar het terras, inpandige garage, met aansluiting voor een wasmachine en droogkast, handige zolderberging. Eveneens op het gelijkvloers is er het gastentoilet met lavabo. Op de eerste verdieping situeren er zich 3 slaapkamers, en de vernieuwde badkamer met ligbad, toilet en lavabomeubel, vervolgens is er verder een ruime zolderverdieping waar men zeker nog een leuke mancave, of andere speelruimte van kan maken. Groot perceel (675m²), met veel buitenbergingen, werkplaats en koterijen, tuin met prachtig zicht. Het aanpalend perceel van 627m² kan afzonderlijk aangekocht worden (eventueel als bouwgrond), nu doet deze dienst ondermeer als 2e garage met oprit. Dit onroerend goed is zeker een vastgoedoppurniteit, enderzijds de te renoveren woning, met veel mogelijkheden en anderzijds het perceel bouwgrond, waar u uw nieuwbouwwoning op kan bouwen volgens de huidige reglementen van ruimtelijke ordening, dit naar uw persoonlijke wens en op een uitzonderlijk groot perceel! Sinds kort kunt u ook gebruik maken van onze online schattingstool: ### . Contacteer Regine voor een bezoek ter plaatse: ### ### Meer weten?

Te renoveren, halfopen bebouwing met grote tuin en verder nog veel mogelijkheden. STARTPRIJS: Elk aanbod boven deze startprijs wordt voorgelegd aan de eigenaars die al dan niet kunnen akkoord gaan met dit voorstel. Deze woning bestaat uit een inkom en ruime zit-en eetkamer met extra ruimte voor een bureau te plaatsen. De eetkamer biedt zicht op de grote, volledig omheinde tuin (met inbegrip van 2 serres) die nog naar eigen smaak aan te leggen is. Verder is er de geïnstalleerde keuken en extra bijkeuken. Eveneens op het gelijkvloers situeert zich de badkamer met ligbad, en mogelijkheid tot het aansluiten van wasmachine en droogkast. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, en doordat er een vaste trap is geïnstalleerd, is er op de zolder nog mogelijkheid tot het installeren van een ruime zolderkamer (vloer is al geïsoleerd, dak gedeeltelijk). Elektriciteit is volledig vernieuwd en bijgevolg conform gekeurd, gasaansluiting is er ook. (CV op gelijkvloers). Groot pluspunt aan dit pand is de naastgelegen uitweg, die kan dienen als oprit voor verschillende wagens, of als extra toegangsweg naar de tuin. Deze te renoveren woning biedt veel kansen en ook mogelijkheden voor personen die bereid zijn om hierin te investeren en te knappen tot hun droom woning! Plan uw bezoek op onderstaand nummer! Wij verzorgen ook de schatting van uw woning! Bel voor meer info. Contacteer Regine voor een bezoek ter plaatse: ### ### Meer weten?

Deze ruime rijwoning ligt in het centrum van Eernegem en dateert uit 1933. Met een bewoonbare oppervlakte van 106 m² en een perceel van 296 m² biedt de woning veel potentieel, maar vraagt wel de nodige renovaties. De woning beschikt over een gezellige leefruimte met gaskachel en een ingerichte keuken die toegang biedt tot de grote zonnige tuin. Er zijn drie slaapkamers en een badkamer met ligbad op de eerste verdieping. De ruime zolder biedt extra bergruimte. De woning heeft deels dubbele beglazing en dakisolatie, maar scoort energielabel F (EPC: 746 kWh/m²). Er is centrale verwarming in voorbereiding, maar momenteel nog niet aangesloten. De woning heeft een grote garage met elektrische poort en twee tuinbergingen. De ligging nabij het centrum maakt het ideaal voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen op wandelafstand. ### . OU26206 Meer weten?

Prachtig gelegen, te renoveren open bebouwing (ook interessant als bouwgrond) gelegen op een mooi perceel. STARTPRIJS: Elk aanbod boven deze startprijs wordt voorgelegd aan de eigenaars die al dan niet kunnen akkoord gaan met dit voorstel. Dit pand is toegankelijk via een doodlopend zij- weggetje, ver weg van alle drukte, en biedt u 100% privacy. Deze woning is een te renoveren project ideaal als buitenkans voor de handig Harry’s onder ons, deels omwille van de rustige ligging, maar ook rekening houdende met de vele mogelijkheden tot verbouwing naar hedendaagse normen en noden. Is gelegen in agrarisch gebied, dus dit is mogelijk om deze constructie uit te breiden of te herbouwen worden tot een maximumvolume van 1000 m³, zonder bouwverplichting of specifiek RUP, BPA of verkavelingsdossier. Omvat leefruimte met zithoek, keuken, 2 slaapkamers (mogelijk aan te vullen met 1 extra slaapkamer), veranda, berging en toilet. Garage en buitenberging. Het mogelijk deze eigendom aan te kopen als bouwgrond, voor afbraak en heropbouw, dan kiest u voor 100% nieuwbouw, en kan u alles van A tot Z laten ontwerpen, aan de hedendaagse normen. Wilt u renoveren of bouwen op een unieke, rustige ligging, dan is dit uw kans! Wij verzorgen ook de schatting van uw woning! Bel voor meer info. Contacteer Regine voor een bezoek ter plaatse: ### ### Meer weten?

Deze open bebouwing ligt een rustige, residentiële buurt en op wandelafstand van het centrum in Eernegem. Het huis ligt op een mooi, ruim en goed georiënteerd perceel. Deze bungalow omvat een inkomhal met apart toilet, een lichtrijke leefruimte met aparte keuken en aanpalende berging. Verder zijn er drie kamers en een badkamer met een lavabo en een ligbad. Aanpalend aan de woning is er een garage met extra zolderberging. Er is een ruime zonnige tuin aanwezig, waar je in alle rust kan ontspannen. De woning is onderhevig aan een renovatieplicht. Ben je op zoek naar een renovatieproject of ben je op zoek naar een zeer mooi perceel om nieuw te bouwen? Dan is dit pand zeker iets voor jou! STARTPRIJS: Elk schriftelijk bod wordt besproken met de eigenaars die het voorstel al dan niet kunnen aanvaarden. Voor meer informatie of een bezoek, mail of bel naar ### of bel ### Meer weten?

 Meer weten?

In het hart van Eernegem vind je deze ruime gesloten bebouwing op een perceel van 514 m². De woning beschikt over een grote tuin van ca. 410 m². Binnen vind je een lichtrijke leefruimte, een ingerichte keuken met zicht op het terras, een badkamer met douche, bijgebouw en handige garage met zolderruimte. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een tweede badkamer aansluitend op de master bedroom. De zolderverdieping biedt extra opbergruimte of uitbreidingsmogelijkheden. De woning heeft een EPC-label F, wat renovatie verplicht maakt, maar biedt een solide basis voor wie graag zelf de handen uit de mouwen steekt. Een extra troef is zijn centrale ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer! Mits de nodige renovaties kan dit een ideale gezinswoning worden met een mooie tuin als extra pluspunt. Interesse? Contacteer ons voor een bezichtiging! EPC: 639 kWh/m² (Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv) Ref. OU26704 Meer weten?

Deze sfeervolle woning is gelegen in de Molenstraat te Ichtegem, een rustige straat met uitgestrekte vergezichten over de achterliggende velden. Het perceel van 660 m² biedt niet alleen een aangename woonomgeving, maar ligt ook op een ideale locatie nabij voorzieningen en de fietsroute 62. Indeling van de woning: Bij binnenkomst leidt de inkomhal u naar de lichtrijke woonkamer, ingedeeld in een gezellige zit- en eetruimte. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken, met doorloop naar de inpandige garage, een gastentoilet, en een praktische was- en berging. De badkamer is eveneens op het gelijkvloers gelegen. Op de eerste verdieping biedt de nachthal extra opbergruimte en toegang tot drie volwaardige slaapkamers. Het gelijkvloers beschikt over twee ruime veranda’s, die een prachtige extra leefruimte vormen met zicht op de aangelegde tuin. Buitenruimte De groene en zonnige tuin is een absolute troef, met open uitzichten over de omliggende natuur en de achterliggende bomen en bossen. Troeven? ✅ Ruim perceel van 660 m² ✅ Mits kleine aanpassing verlaagt het EPC-label naar D ✅ Rustige ligging met prachtige vergezichten ✅ Drie volwaardige slaapkamers ✅ Grote bewoonbare oppervlakte Interesse? Neem contact met ons op en plan uw bezoek! Meer weten?

Deze ruime woning in de charmante Moerdijkstraat te Ichtegem biedt een aangename leefomgeving voor wie op zoek is naar comfort en ruimte. Met een bewoonbare oppervlakte van 206 m² en drie slaapkamers is dit een ideale woning voor gezinnen die behoefte hebben aan extra ruimte. De woning is gelegen aan de rand van het pittoreske Ichtegem, wat zorgt voor een rustige woonomgeving met een goede verbinding naar de omliggende steden. De energieprestatie van de woning wordt gekenmerkt door een EPC-score van 639 kWh/m²/jaar, geldig tot april 2035. Hoewel de exacte details van het verwarmingssysteem niet gespecifieerd zijn, biedt de woning voldoende mogelijkheden om naar eigen inzicht te optimaliseren en energie-efficiënt in te richten. Het kadastraal inkomen bedraagt 495 €, wat gunstig is voor de fiscale overwegingen bij aanschaf. Wat betreft de omgeving, kan deze woning bogen op uitstekende scores wat betreft bodemgebruik en overstromingsrisico's, met zowel een G-score als een P-score van A. Dit betekent dat u zich geen zorgen hoeft te maken over overstromingsgevaar. De ligging buiten overstromingsgevoelige gebieden draagt bij aan een veilig en zorgeloos woongenot. Met een verkoopprijs van 228 000 € biedt deze woning een interessante optie voor iedereen die op zoek is naar een nieuwe plek om hun thuishaven te maken. Meer weten?