Huis te koop met 2 slaapkamers - Jamiolle

✨ Opportunité Unique à Roly ! ✨ Emplacement Idéal Découvrez cette magnifique opportunité d'investissement située à Roly, un charmant village tranquille et en pleine évolution. Le bien bénéficie déjà d’un permis de bâtir validé, garantissant une construction conforme et rapide. Un projet clé en main ️ Le terrain spacieux qui offre un potentiel exceptionnel pour la construction de votre maison de rêve. Grâce au permis de bâtir en place, les travaux peuvent commencer sans délai, vous permettant ainsi de concrétiser votre projet rapidement. Un cadre de vie paisible et agréable Vivre à Roly, c’est profiter d’un environnement calme et serein, tout en étant à proximité des commodités locales et des grands axes. Ce village est idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie alliant nature et facilité d’accès aux services essentiels (écoles, commerces, transports). Un investissement prometteur Ce bien est une occasion unique pour personnaliser votre futur chez-vous ou votre maison de vacances dans un environnement en pleine nature. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez-nous au ### Ne laissez pas passer cette chance de réaliser votre projet à Roly ! Meer weten?

Ontdek deze charmante villa te koop in Fraire, een prachtig landelijk gelegen vastgoed dat rust en functionaliteit naadloos combineert. Gelegen aan de Rue des Minières 42, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van circa 106 m², verdeeld over verschillende verdiepingen en geïntegreerd in een omvangrijk perceel van maar liefst 12.000 m². Deze woning uit 1970 bevindt zich in een goede staat van onderhoud en is volledig gericht op een duurzame levensstijl, met verwarming op hout en een water- en energiebeheer dat gericht is op autonomie. De woning beschikt over twee slaapkamers en een functionele badkamer, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort in een rustige omgeving. Het interieur is deels nog in renovatie, waardoor er volop mogelijkheden zijn om het huis naar eigen wensen af te werken en uit te breiden. De praktische indeling van de woning wordt gekenmerkt door een ruime living met aansluitend een veranda en terras, ideaal voor gezellige buitenmomenten of tuinfeesten. De keuken geeft toegang tot de veranda, die recent werd uitgerust met een nieuwe polycarbonaat-dakbedekking, en het terras met een grote watertank van 18.000 liter. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer met grote badkuip, inloopdouche, lavabo en toilet. Het grote zolderverdiep van circa 80 m² is volledig onder de dakschuinte gebracht en biedt volop uitbreidingsmogelijkheden, bijvoorbeeld voor het creëren van extra woonruimte of een atelier. Bovendien is er onder het huis een ruime garage van 27 m² met plaats voor één wagen en extra opslagruimte, inclusief voorzieningen voor wasmachines en een aparte werkruimte. De woning wordt gekenmerkt door dubbele beglazing en solide bouwtechnieken, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en comfort. Het grote perceel rondom de woning is volledig omheind en voorzien van diverse toegangen, ideaal voor gezinnen met kinderen of huisdieren. Het terrein is ingedeeld in verschillende zones: een bosrijke achtertuin met inheemse soorten zoals eiken en hazelaars, aangevuld met een uitgebreide fruitboomgaard met appelbomen, kersen, pruimen, kaki’s, bessenstruiken en wijngaarden. Daarnaast zijn er diverse bijen- en medicinale planten, bamboe en zelfs een klein bosje topinambours dat elk voorjaar verschijnt. De tuin is ontworpen volgens principes van permacultuur, met de nadruk op eetbare gewassen en zelfvoorziening. Verschillende overdekte opslagplaatsen voor brandhout en andere benodigdheden maken het geheel compleet. Naast de woning zijn er nog extra faciliteiten zoals een professionele tunnelserre, atelier-tent, houtkachel en waterzuiveringssystemen die afzonderlijk kunnen worden overgenomen. Deze unieke woning ligt in een kalme, rustige straat in Fraire, vlakbij belangrijke verbindingswegen zoals de N5 naar Brussel en Reims. Het dorp zelf biedt diverse lokale winkels en openbaar vervoer om het leven comfortabel te maken. Met zijn grote tuin, veel uitbreidingsmogelijkheden en duurzame voorzieningen is deze villa ideaal voor wie op zoek is naar een landelijke leefomgeving met alle nodige comfort en autonomie. Neem contact op voor een bezoek op afspraak – u bent welkom om deze bijzondere woning te ontdekken. De vraagprijs bedraagt €250.000, met een kadastraal inkomen van €745. Een uitstekende kans voor wie een huis zoekt dat zowel praktisch als milieuvriendelijk is ingericht. Bel nu voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen! Meer weten?

Pour tout renseignement et visite, veuillez contacter : Di Girolamo Michel – ### Adresse : 5, rue des Lattes – 5630 Daussois Maison rénovée d’une superficie de 84m² (hors grenier, garage et cave), composée d’un séjour, cuisine ouverte, buanderie, deux chambres, salle de douche, terrasse, garage, jardin et cave. Electricité conforme (31/05/2047), toiture récente. Composition : Hall d’entrée (4,85m²/porte d’entrée en PVC double vitrage récente), séjour/salle-à-manger (30,78m²/poêle à pellets), cuisine (15,55m²/équipements : taques à induction, hotte, four, lave-vaisselle, micro-onde, frigo), buanderie/WC (4,91m²/WC classique et lave-mains/boiler électrique Van Marcke d’une capacité de 200L). A l’étage : hall de nuit (5,47m²), deux chambres (11,35m²/10,52m²), salle de douche (5,40m²/ équipements : douche à l’italienne, meuble-évier), Grenier (22,41m²/hauteur sous faîte de 276cm) Sous-sol (via hall d’entrée) : cave (19,5m²) A l’extérieur : terrasse (35m²) et jardin orientés Sud-Ouest, garage indépendant (17,32m²/une voiture) Equipements : poêle aux pellets, boiler électrique, châssis en PVC double vitrage remplacé en 2025, électricité conforme jusqu’en 2047, toiture récente. PEB E n° 20250817001680 - 365 kWh/m².an – 51767 kWh/an Faire offre à partir de 200.000 euros – prix d’achat immédiat : 220.000 euros Meer weten?

Mooie villa (gebouwd door PAQUET in 2007) met 2 slaapkamers, inkomhal, woonkamer, keuken, badkamer, apart toilet, garage, nachthal, tuin, gelegen vlakbij het centrum van Philippeville en zijn winkels, scholen, bussen, enz. Elektriciteit conform tot 2032, regenwatertank, houten DV kozijnen, enz. Doe een bod vanaf €260.000. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. ENERGY PERFORMANCE: PEB N°20250312004324 - PEB C - E spec 211 kWh/m².an - E totaal: 30 421 kWh/jaar. Meer weten?

Charmant te renoveren huis in een rustige straat in Senzeilles. Bestaande uit: inkomhal, woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken, serre, badkamer met douche en twee slaapkamers. Het huis heeft ook een degelijke kelder, een zolder die kan worden verbouwd over de hele oppervlakte en een zeer aantrekkelijke omheinde tuin. Ondanks het werk dat nodig is, verkeert het gebouw in uitstekende staat. Een bonus: nieuw dak, voltooid in 2010. Geschikt voor een investeerder of een starter. ENERGIEPRIJZEN: PEB N°20250911022433 - PEB: G - E specificatie: 593 kWh/m².an - E totaal: 80.550 kWh/jaar. Doe een bod vanaf € 149.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar). Meer weten?

Yves-Gomezée: Mooi huis met 3 gevels, 2 slaapkamers, studeerkamer, badkamer, woonkamer, ingerichte keuken, zolder, garage, kelder en omheinde tuin gelegen in een rustige straat in het hart van een charmant dorp dicht bij alle voorzieningen (bus, trein, snelweg, winkels, school). BOD VANAF 190.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. ENERGIE PRESTATIES: PEB N°20241130008250 - PEB E - E spec: 349 kWh/m².an - E totaal: 46.905 kWh/jaar. Elektriciteit conform. Meer weten?

Mooi stenen huis uit 2015 met 2 slaapkamers, woonkamer met open keuken, bijkeuken, doucheruimte, nachthal, zolder, tuin gelegen in Soumoy. PVC dubbele beglazing, gasverwarming (butaan) en elektriciteit volgens de voorschriften. Bieden vanaf 140.000 EUROS. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. ENERGIE PRESTATIES: PEB N°20240701022960- PEB: B - E spec: 189 kWh/m².an - E totaal: 26 244 kWh/jaar Meer weten?

Deze woning, gelegen aan de Rue de Morialmé 13 in Fraire, biedt een interessante renovatiekans voor geïnteresseerden. Het pand beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 110 m² en bestaat uit drie studio's die momenteel nog niet verhuurd zijn. Binnen treft u twee slaapkamers, drie badkamers met douches en drie afzonderlijke toiletten. De woning wordt verwarmd met mazout en heeft een energieprestatiecertificaat met een EPC-score van F, wat wijst op een energieverbruik van 444 kWh/m² per jaar. De woning is gesitueerd op een zuidgerichte locatie met drie gevels, waardoor u veel natuurlijk lichtinval mag verwachten. Buiten bevindt zich een tuin van 320 m², ideaal voor ontspanning of tuinieren, en een terras van 22 m². Daarnaast beschikt de woning over een garage en is er voldoende buitenruimte aanwezig, zij het niet direct verbonden aan het huis. Het pand ligt op korte afstand van het centrum van Walcourt, waar u voorzieningen zoals winkels, scholen en het openbaar vervoer vindt. De omgeving van Fraire kenmerkt zich door een rustige en landelijke sfeer, zonder overstromingsrisico’s en in een gebied dat bereikbaar blijft voor dagelijkse voorzieningen. Dit pand is geschikt voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel voor eigen invulling, binnen een aangename woonomgeving. Een interessante optie voor wie een betaalbare woning met veel ontwikkelingsmogelijkheden zoekt. Meer weten?

Prachtige villa in Châlet-stijl bestaande uit 2 slaapkamers, woonkamer, keuken, doucheruimte, bureau, garage en atelier op 34 are bebost terrein in een prachtige omgeving tussen Philippeville en de stuwdammen van Eau d'Heure. UITZONDERLIJKE STAAT .... BOD VAN 200.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Meer weten?

Mooi huis met 2 slaapkamers, grote woonkamer (45m²), privétuin, garage (45m²), kelder, zolder, .... Inrichting: conforme elektra, DV raamkozijnen, centrale verwarming op gas, parkeerplaats, enz. ENERGY PERFORMANCE: PEB N°20250508024536 - PEB:E - E spec: 387 kWh/m².an - E totaal: 75.752 (gehuurd 650/maand). Bieden vanaf 160.000 euro. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Meer weten?

Deze ruime villa bevindt zich in het rustige en landelijke deel van Fraire, met een ligging op een perceel van meer dan 10 are. Het huis beschikt over een woonoppervlakte van circa 191 m² en biedt daardoor voldoende ruimte voor een comfortabel leven. De woning is momenteel niet verhuurd en kan bij akte onmiddellijk worden betrokken. Binnen vindt u op het gelijkvloers een woonkamer, een eetkamer en een uitgeruste keuken. Daarnaast zijn er een badkamer, een veranda, een praktische wasruimte, een garage voor één auto en een aparte berging. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een bureau op de overloop en de mogelijkheid om extra ruimte te creëren in het zoldergedeelte. De woning wordt niet gemeubileerd aangeboden. De buitenruimte bestaat uit een mooi zuidgericht tuin met voldoende privacy, ideaal voor ontspanning of tuinieren. Het terrein is volledig omgraasd en er is geen sprake van overstromingsrisico. De woning beschikt over een elektrisch certificaat en heeft een EPC-waarde die aangeeft dat het energieverbruik binnen de normen valt. Een rustige en ruime woning op een mooie locatie, klaar voor een nieuwe eigenaar. Meer weten?

Op een steenworp afstand van het centrum van Cerfontaine en vlakbij de Lacs de l'Eau d'Heure, biedt dit huis met meer dan 100 m² woonoppervlak een groot potentieel voor modernisering. De begane grond bestaat uit een lichte woonkamer van 17 m², een eetkamer van 17 m², een moderne badkamer met inloopdouche en een functionele inbouwkeuken. Een garage en werkplaats maken dit niveau compleet. De eerste verdieping biedt twee comfortabele slaapkamers (12 m² en 15 m²), evenals een inrichtbare zolder met een groot uitbreidingspotentieel. Het huis heeft ook een praktische kelder en een aangename tuin. De woning is voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming op olie. Een gezond, goed gelegen huis, perfect voor een starter of een renovatieproject. Bekijk het nu! doe een bod vanaf €130,000 Meer weten?

Prachtige gelijkvloerse villa gebouwd op 10 hectare grond, ideaal gelegen in een woonwijk van Bois-de-Villers. De begane grond bestaat uit een lichte woonkamer, semi-ingerichte keuken, 2 slaapkamers, hal, apart toilet, doucheruimte en een garage met wasruimte. De eerste verdieping bestaat uit een overloop die leidt naar 2 grote slaapkamers. Er is privéparkeergelegenheid voor twee auto's en een grote omheinde tuin met ononderbroken uitzicht. BOD VANAF €175,000. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. ENERGY PERFORMANCE: PEB N° - PEB - E spec kWh/m².an - E totaal: kWh/jaar. Meer weten?

Uw agentschap in Mariembourg presenteert: In Morialmé, een huis met 3 voorgevels dicht bij voorzieningen en met een garage, 3 parkeerplaatsen en een tuin. Het lichte huis bestaat uit een inkomhal, een woonkamer van 30 m² en een ingerichte keuken. Boven zijn er 2 slaapkamers en een doucheruimte. Verwarming via een lucht/lucht warmtepomp en een pelletkachel als back-up, PVC ramen met dubbele beglazing en een geïsoleerd dak beperken het energieverbruik van het huis tot een minimum: PEB B 148 kwh/m².an (nummer 20231028003012). CONFORMe elektrische installatie, huis momenteel verhuurd (huur van 700 euro/maand exclusief lasten), Doe bod vanaf 175.000 euro. De makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid over ontvangen biedingen. Adres online op ### ### - ### Meer weten?

Mooie gerenoveerde dorpswoning met 3 gevels met 2 slaapkamers, salon, eetkamer, badkamer, kelder, garage en terras op een terrein van 6 are 62 ca gelegen nabij scholen, winkels, N5, winkelcomplex Bultia. Doe een bod vanaf 200.000 EUROS. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. ENERGISCHE PRESTATIES: PEB N°20250517006938 - PEB: F - E spec 492 kWh/m².an - E totaal: 75.196 kWh/jaar. Meer weten?

Goede gelijkvloerse te renoveren woning met 2 slaapkamers, woonkamer, keuken, badkamer, nachthal, 2 garages met veel potentieel, tuin op een terrein van 11 are 23ca gelegen in Laneffe en dicht bij de winkels, scholen, bus, enz. Bieden vanaf 135.000 euro. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. ENERGY PERFORMANCE: PEB N°20241129024650 - PEB G - E spec 1.136 kWh/m².an - E totaal: 101 068 kWh/jaar. Meer weten?

Te koop - Gebruiksklaar perceel in het Domaine de Roly Gelegen in het hart van het zeer gewilde Domaine de Roly, is dit perceel van 828 m² (± 8 are 28 centiares) een zeldzame kans voor liefhebbers van rust, natuur en sereniteit. Het perceel is klaar voor gebruik en heeft al een caravan met twee slaapkamers in de verkoop inbegrepen, waardoor het geschikt is voor onmiddellijke bewoning, hetzij voor recreatieve doeleinden, een tijdelijk project of in afwachting van de voltooiing van een toekomstig project (onder voorbehoud van de huidige regelgeving). Dankzij de grote oppervlakte en de weelderige omgeving biedt dit perceel tal van mogelijkheden voor buitenontwikkeling: een ontspanningsruimte, terras, tuin of ontspanningsruimte, allemaal in een bevoorrechte natuurlijke omgeving. Ideaal gelegen in een gebied dat bekend staat om zijn rust en vredige omgeving, is dit object ideaal voor zowel privégebruik als voor vrijetijdsbesteding. Doe een bod vanaf 50.000 euro (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren) Een kans om te grijpen - meer informatie en bezichtigingen op aanvraag. Meer weten?

Te koop - Bungalow in het hart van Domaine de Roly Gelegen in het geliefde Domaine de Roly, zal dit gelijkvloerse huis je overtuigen met zijn kalme, groene en natuurlijke omgeving, ideaal voor rustzoekers. De woning bestaat uit twee slaapkamers, een lichte woonkamer van ongeveer 30 m², die een aangename, gezellige leefruimte biedt, en functionele ruimtes waarmee het huis naadloos kan worden georganiseerd. Het huis staat op een perceel van 1.096 m² (ongeveer 10 are 90 centiares) en is ideaal gelegen in het midden van het perceel, zodat je naar wens verschillende buitenruimtes kunt creëren: een terras, tuin, ontspanningsruimte of moestuin. Een aangebouwde garage maakt het huis compleet. Dit biedt een groot potentieel om te verbouwen tot extra woonruimte, kantoor, slaapkamer of multifunctionele ruimte, afhankelijk van de benodigde vergunningen. Dit object biedt een geweldige kans om te genieten van een rustige levensstijl, omringd door natuur, en tegelijkertijd te profiteren van een sterk potentieel voor ontwikkeling. Doe een bod vanaf 200.000 EUROS. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. ENERGY PERFORMANCE: PEB N°20190122009763 - PEB: G - E spec: 555 kWh/m².an - E totaal: 45.247 kWh/jaar. Meer weten?

Dit charmante chalet, gelegen in het schilderachtige domein Bois de Roly, biedt 70 m² aan woonoppervlakte op een ruim perceel van 1820 m². De woning bestaat uit een gezellige woonkamer met een volledig uitgeruste keuken, een salon, twee slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en wastafel. Daarnaast beschikt de woning over een verwarmingsruimte en diverse tuinhuisjes op het terrein. De dakbedekking is recent vernieuwd in 2020. De verwarming van het chalet gebeurt op mazout, en hoewel de elektriciteit niet conform is, draagt de koper hiervoor de verantwoordelijkheid. De woning wordt aangeboden als een "VIAGER OCCUPE", wat betekent dat er sprake is van een verkoop met lijfrente: de huidige bewoner (een dame van 68 jaar) behoudt het recht van bewoning. De verkoop omvat een eenmalige betaling van €35.000 met een maandelijkse rente van €300 voor maximaal 25 jaar, terwijl de waarde van het eigendom geschat is op €110.000. Deze unieke eigendom biedt niet alleen rust en ruimte in een groene omgeving maar ook een interessante investeringsmogelijkheid voor de juiste koper. Ondanks het gebrek aan tuin of terras, maakt de ruime grondoppervlakte en de ligging aan twee straten dit chalet aantrekkelijk voor natuurliefhebbers en investeerders die op zoek zijn naar een langdurige investering. Meer weten?