Huis te koop met 4 gevels - Julémont

Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze voormalige boerderij voor te stellen, bestaande uit een woonhuis en vier appartementen (werkzaamheden uitgevoerd in 2004 zonder bouwvergunning; eventuele regularisatie is ten laste van de koper). Gelegen in een landelijke omgeving dicht bij alle voorzieningen, biedt dit karaktervolle pand een breed scala aan gebruiksmogelijkheden dankzij de gewilde locatie en de comfortabele bebouwde oppervlakte. Een aangrenzende bouwkavel van ongeveer 700 m² is beschikbaar voor een extra € 100.000. Je zult zeker verliefd worden op dit zelden beschikbare object ! Huis te voltooien Souterrain : opslagkelders. Begane grond : hal, woonkamer (salon, eetkamer), keuken, apart toilet, studeerkamer, tuin met terras, garage. 1e verdieping : overloop, badkamer 2e verdieping : nachthal, drie slaapkamers. 4 appartementen met aparte ingang Begane grond : appartement met een slaapkamer, woonkamer, ingerichte keuken, badkamer met douche, terras met kleine tuin, parkeerplaats. 1e verdieping : appartement met een slaapkamer, woonkamer, ingerichte keuken, badkamer met douche, parkeerplaats. 2e verdieping : appartement met een slaapkamer, woonkamer, ingerichte keuken, badkamer met douche, parkeerplaats. 3de verdieping : appartement met één slaapkamer, woonkamer, ingerichte keuken, badkamer met douche, parkeerplaats. Diverse : Totale oppervlakte : +/- 750 m², K.I. : 2.320 €, PVC dubbele beglazing, gemeenschappelijke oliegestookte centrale verwarming, aparte elektriciteitsmeters met conformiteitsrapporten, aparte watermeters. SCHITTERENDE LOCATIE OP HET PLATTELAND ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Te koop aangeboden: een charmante, goed gelegen woning in Barchon die perfect inspeelt op de wensen van wie op zoek is naar een ruim en multifunctioneel vastgoed. Deze residentie, gelegen aan Thier du Ry 74, combineert comfort, functionaliteit en een gunstige locatie binnen een rustige maar centrale omgeving. Met een vraagprijs van €399.000 biedt dit pand een uitstekende kans voor gezinnen, professionals of investeerders die waarde hechten aan ruimte en kwaliteit van leven. Deze woning kenmerkt zich door haar vier gevels en een totale woonoppervlakte van ongeveer 260 m², waarvan het meest opvallend de grote leefruimtes, de vier slaapkamers en de uitgebreide faciliteiten zijn. De woning beschikt over een ruime indeling met een volledig uitgeruste keuken, een lichte woonkamer en diverse extra ruimtes die kunnen dienen als kantoor, hobbyruimte of extra slaapkamer. De dubbele garage en parkeerplaatsen voorbijkomende bezoekers maken het gemak compleet. Binnen biedt de woning moderne voorzieningen zoals zonnepanelen, centrale verwarming op gas en dubbel glas in PVC (voor het grootste deel), wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en comfort. Daarnaast bevindt zich in het souterrain een technische kelderruimte en een grote annex van circa 54 m² met een verwarmd binnenzwembad van circa 6 meter lengte, 3 meter breedte en een diepte van ongeveer 1,4 meter. Dit zwembad is voorzien van moderne apparatuur zoals tegenstroomfunctie en een dehumidifier, wat zorgt voor optimaal gebruiksgemak en comfort. De buitenruimte bestaat uit een onderhoudsvriendelijke tuin en een terras, ideaal om te genieten van de rust en privacy. De ligging in Barchon biedt diverse voordelen: nabijliggende snelwegen garanderen vlotte bereikbaarheid, terwijl de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer het dagelijkse leven vergemakkelijkt. Dit vastgoed is bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een woning die tevens dienst kan doen als praktijkruimte voor een professionele activiteit of als familiale thuisbasis met uitgebreide faciliteiten. Dankzij het gunstige EPC-label (D) en de aanwezigheid van zonnepanelen wordt deze woning niet alleen comfortabel maar ook energiezuinig, wat bijkomend aantrekkelijk is voor bewuste kopers. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een flexibel en kwalitatief hoogstaand vastgoed in Barchon dat aan al uw wensen kan voldoen. Meer weten?

Charneux (Herve) , Larbuissson 284 | #BONIM immobilier vous présente un ensemble immobilier exceptionnel composé de deux maisons d’habitation en très bon état, d’un entrepôt d’une superficie d’environ 600 m² actuellement divisé en deux parties, ainsi +/- 6 hectares de terrains agricoles attenants, d’un seul tenant et libres de bail. Ensemble immobilier rare sur le marché. Prix de vente 1.200.000 €. PEB : D (E-total : 54943 | E-SPEC : 304 | n° 20170410017521. Pour toute demande d’information ou pour obtenir le dossier complet, veuillez contacter l’agence BONIM ### ou par téléphone au ### Meer weten?

In het prachtige dorp Mortroux, iets terug van de openbare weg en bereikbaar via een lange privéoprit met elektrische poort, heeft Makelaardij Wolfs het voorrecht u dit prachtige pand te presenteren met een unieke leefomgeving, die zowel veilig als intiem is en volledig omheind. Enkele van de vele troeven: 28 zonnepanelen, die zorgen voor energiecomfort en duurzame besparingen, een bijgebouw met dubbele garage, een carport, een verwarmd zwembad, een jacuzzi, een charmante aangelegde tuin met terrassen, een fontein en een vijver, ideaal om te genieten van de rust van het platteland ! Halfniveau : een voorraadkamer die bereikbaar is via een trap naast de keuken.Diversen : totale oppervlakte: 1.783 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 210 m², R.C.: 686 €, dubbele beglazing in PVC, centrale verwarming op propaangas, 28 fotovoltaïsche panelen, nieuwe thermodynamische boiler, airconditioning warm/koud in de woonkamer en een slaapkamer op de tweede verdieping, zwembad verwarmd door warmtepomp (2025), talrijke buitenverlichting, oplaadpunt voor elektrische auto. Energieprestaties : EPC-nr.: 20250826033087, EPC: C, Energiescore : 182 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 45 955 kWh/jaar. Meer informatie op ### ! Meer weten?

Deze charmante woning, gelegen in het schilderachtige dorp Mortroux, biedt een comfortabele leefruimte van ongeveer 120m². Het huis beschikt over twee tot drie slaapkamers en is ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving. De benedenverdieping omvat een gezellige woonkamer van circa 19m², een keuken, een wasruimte, en een doucheruimte met douche, toilet en wastafel. Tevens vindt u hier een garage van ongeveer 16m² en een aangename westelijk georiënteerde tuin, perfect voor ontspanning en zonnebaden. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop die momenteel dienst doet als extra slaapkamer van ongeveer 14m², naast een aparte slaapkamer van circa 15m². Daarnaast biedt de woning een inrichtbare zolder van ongeveer 17m², wat extra mogelijkheden geeft voor uitbreiding of opslag. De woning is deels voorzien van houten ramen met enkel en dubbel glas, en is uitgerust met mazoutverwarming. Let op dat er geen centrale verwarming is geïnstalleerd. De totale perceelgrootte bedraagt 350m², met voldoende buitenruimte voor recreatieve activiteiten. Ondanks dat er bij eerdere gelegenheden wateroverlast is geweest, is de woning gunstig gelegen in een dorpse omgeving die rust en natuur biedt. Deze woning biedt een uitstekende gelegenheid om te genieten van het dorpsleven in Mortroux, terwijl stedelijke voorzieningen binnen handbereik zijn. Ontdek de mogelijkheden die deze woning voor u in petto heeft. Meer weten?

Deze charmante woning, gelegen in het pittoreske dorp Mortroux, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 120 m² en bevindt zich op een perceel van 350 m². De woning beschikt over twee tot drie slaapkamers, waarvan één op de eerste verdieping die is omgevormd tot een ruime kamer, naast een tweede slaapkamer. Het gelijkvloers omvat een woonkamer van circa 19 m², een keuken, een praktische wasruimte, een badkamer met douche, wc en lavabo, en een garage van ongeveer 16 m². Het benedenverdiep heeft ook een directe toegang tot een gezellig terras van 14 m², perfect voor buiten genieten. Het interieur wordt gekenmerkt door houten kozijnen met enkel en dubbel glas, deels voorzien van rolluiken. De woning beschikt niet over centrale verwarming, maar wordt verwarmd via mazout. Daarnaast is er een ruime opbergmogelijkheid in het geïsoleerde en uitbreidbare dakruimte van ongeveer 17 m². Het pand is recentelijk getroffen door overstromingen, wat heeft geleid tot een energieprestatiecertificaat met een G-label, en een hoog energieverbruik dat moet worden overwogen. Aan de buitenkant biedt de woning een gezellige tuin gericht op het westen, ideaal voor zonliefhebbers. De woning is voorzien van een garage en er is ook ruimte voor één extra parkeerplaats binnen het terrein. Gelegen in een rustige en mooie omgeving, is deze woning geschikt voor wie op zoek is naar een huis met potentieel in een aangename dorpse setting. Meer informatie vindt u op ### Meer weten?

Gelegen op een uitgestrekt perceel van ongeveer 7.784 m² biedt deze prachtige villa in Mortroux een adembenemend uitzicht over het dorp. De villa beschikt over een woonoppervlakte van circa 341 m² en bevat 3 tot 4 slaapkamers. Op de begane grond treft u een ruime entreehal met opbergruimte, twee gezellige woonkamers waarvan één met een houtkachel, en een compleet uitgeruste keuken met moderne voorzieningen zoals een pyrolyse oven, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Tevens zijn er twee functionele bureaus en twee slaapkamers, naast een moderne doucheruimte en een praktische wasruimte. Het buitenterrein is voorzien van een vlakke en goed onderhouden tuin met volwassen bomen, ideaal voor ontspanning. Er zijn twee grote terrassen van respectievelijk 39 m² en 49 m², perfect gepositioneerd om optimaal te genieten van het omringende landschap. Op de eerste verdieping zijn er afhankelijk van uw wensen 2 tot 4 slaapkamers beschikbaar, waarvan sommige in een doorloop liggen, en nog een extra doucheruimte met toilet. De woning is uitgerust met centrale gasverwarming vernieuwd in 2021, aluminium, PVC en houten ramen met dubbele beglazing, en heeft een energieprestatiecertificaat met klasse C. De ligging van de villa is ideaal, op korte afstand van Maastricht, Luik en Duitsland, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie waarde hecht aan zowel rust als bereikbaarheid. De elektriciteit voldoet aan de normen, en het energieverbruik bedraagt 209 kWh/m² per jaar. Deze woning is meer dan alleen een plek om te wonen; het is een unieke kans om te genieten van een luxueuze levensstijl in een schilderachtige omgeving. Meer weten?

Deze charmante woning voor verkoop bevindt zich in het rustige dorp Housse en biedt een ideale combinatie van comfort en praktische ruimte. Met een woonoppervlakte van ongeveer 138 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een gezellige en functionele woning. De woning beschikt over twee tot drie slaapkamers, afhankelijk van de indeling, en is voorzien van een degelijke badkamer met douche, bidet en lavabo. De onderverdeling omvat een ruime kelder van circa 12 m² en een garage van ongeveer 22 m², die momenteel is ingericht als keuken met taque vitrocéramique, afzuigkap en spoelbak. Op het gelijkvloers vindt u een ruime hal, een gezellige woonkamer van ongeveer 28 m², een apart toilet, een terras en een tuin die uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. De bovenverdieping herbergt een kleine kamer of dressing van circa 6 m² en twee slaapkamers van respectievelijk 9 en 12 m², evenals een nette doucheruimte met moderne voorzieningen. Daarnaast is de woning uitgerust met zowel houten als PVC-dubbel glasramen, centrale verwarming op mazout en 20 zonnepanelen, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie. De ligging in Housse biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Het dorp kenmerkt zich door zijn rustige sfeer en natuurlijke omgeving, ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan ruimte en sereniteit. Het perceel omvat 607 m² grond, waardoor voldoende buitenruimte beschikbaar is voor tuinieren of recreatie. De woning heeft een EPC-waarde van G, met een primair energieverbruik van 541 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er mogelijk verbeteringen kunnen worden aangebracht op het vlak van energiezuinigheid. Het onroerend goed wordt aangeboden aan een prijs van €279.000, zonder btw, en er zijn geen bijkomende kosten vermeld. De woning staat niet momenteel verhuurd en is dus direct beschikbaar voor nieuwe bewoners. Voor wie interesse heeft in deze aantrekkelijke woning in Housse, biedt dit vastgoed een uitstekende kans om te investeren in comfort en rust in een landelijke omgeving. Met zijn praktische indeling, gunstige ligging en talrijke voorzieningen is deze woning ideaal voor gezinnen die willen genieten van een vredige leefomgeving zonder in te boeten aan functionaliteit. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is de perfecte gelegenheid om uw woonwensen te realiseren in het mooie Housse! Meer weten?

Ontdek deze prachtige en ruime woning te koop in Housse, een ideale locatie voor wie op zoek is naar rust en comfort. Deze woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 254 m² en bevindt zich op een royaal perceel van 1.723 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor het hele gezin. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime woonkamer van circa 39 m² met een open, volledig uitgeruste keuken, inclusief moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, afwasmachine, en koelkast. Daarnaast zijn er twee slaapkamers en een volledige badkamer met bad, douche, dubbele wastafel en toilet. Een aparte toiletruimte en een terras van ongeveer 24 m² met uitzicht op de tuin maken het geheel compleet. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers en een hall, wat extra privacy en leefruimte biedt. De ondergrondse delen van het pand omvatten twee garages van respectievelijk 20 en 34 m² en kelderruimte van ongeveer 45 m², waarvan één gedeeltelijk ingericht is als doucheruimte. Het huis wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming, en de houten ramen met dubbele beglazing zorgen voor goede isolatie. Bovendien is er een installatie met zonnepanelen aanwezig, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en kostenbesparing. De woning beschikt over vier gevels, wat bijdraagt aan een goede ventilatie en lichtinval. Buiten is er niet alleen een terras van 34 m² aanwezig, maar ook een grote tuin die ideaal is voor ontspanning of het houden van tuinactiviteiten. Het geheel bevindt zich in een rustige en residentiële omgeving, met een mooie ligging die zorgt voor een aangename woonervaring. De ligging in Housse biedt diverse voordelen: het is een rustige landelijke omgeving die toch nabij belangrijke voorzieningen ligt. De woning wordt aangeboden voor de prijs van €415.000, zonder btw. Met de EPC-score C (253 kWh/m²/jaar) en een gunstige totale energieverbruik, vormt dit vastgoed een praktische keuze voor wie energiezuinig wil wonen in een comfortabele en ruime woning. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Deze woning combineert ruimte, comfort en een mooie locatie in Housse — een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een thuis met veel potentieel. Meer weten?

Makelaardij Wolfs heeft het genoegen deze charmante villa voor te stellen op een bevoorrechte locatie in een rustige, gewilde woonwijk. Met ongeveer 330 m² woonoppervlakte biedt deze villa royale, lichte kamers, aangevuld met een grote kelder van ongeveer 190 m², perfect voor liefhebbers van mechanica, doe-het-zelvers of iedereen die extra ruimte nodig heeft. Aan de achterzijde kun je genieten van een ononderbroken uitzicht over het omliggende platteland, een rustige, groene omgeving, terwijl je toch op slechts een paar minuten van Barchon en de snelweg bent. Kelder van ca. 190 m² : drie garages, waarvan één van ca. 60 m² (ca. 15 m lang), zes kelders waaronder een stookruimte, verharde oprit met carport. Begane grond : grote ontvangsthal met garderobe en apart toilet, studeer- of slaapkamer (ca. 18 m²), prachtige woonkamer (ca. 55 m²) met open haard en houtkachel en aangenaam uitzicht over de tuin, ingerichte keuken (ca. 21 m²) met bijkeuken en berging, nachthal, slaapkamer (ca. 17 m²), badkamer (dubbele wastafels, hoekbad, douche, bidet en toilet), groot terras, grote, volledig omheinde tuin met schuur. 1e verdieping : grote nachthal met studeerhoek, drie slaapkamers van ca. 25, 39 en 55 m², waarvan de grootste met kleedkamer, badkamer (wastafel, bad en toilet), zolderberging. Diverse : centrale verwarming op stookolie, dubbele beglazing in hout, totale oppervlakte: 4.195 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 330 m² + kelder van +/- 190 m² (549 m² verwarmde oppervlakte volgens PEB), K.I.: 1.844 €, alarmsysteem, zonnepanelen. Energieprestaties : EPC-nr.: 20200125000292, EPC : C, Energiescore : 179 kWh/m².an, Energieverbruik : 98 344 kWh/jaar. GEGARANDEERDE LIEFDE OP HET EERSTE GEZICHT ! PRACHTIG UITZICHT OP HET PLATTELAND ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce bien d'exception, offrant une surface habitable de 120 m² située à BLEGNY, se compose comme suit : RDC : Salon (31) - Salle à manger (14) - Cuisine (9) - Salle de bain (11) - Jardin 1er étage : Hall de nuit (4) - Chambres (18 - 15 - 12) - Bureau (6) Sous-sol : Cave Située dans un quartier paisible de Blegny, cette superbe maison entièrement rénovée est une véritable perle rare sur le marché. Offrant un énorme potentiel, elle allie le charme d’une habitation chaleureuse au confort moderne, idéal pour une famille ou un couple souhaitant s’installer dans un cadre verdoyant tout en restant proche des commodités. La maison se compose de trois belles chambres lumineuses ainsi que d’un bureau, parfait pour le télétravail ou pour aménager un espace polyvalent selon vos besoins. Le séjour spacieux et accueillant s’ouvre sur une cuisine fonctionnelle, le tout pensé pour un quotidien convivial. À l’extérieur, un jardin soigneusement entretenu vous attend pour profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour des repas en plein air, des moments de détente ou pour laisser les enfants jouer en toute sécurité. Cerise sur le gâteau : la maison est équipée de 22 panneaux photovoltaïques, un atout considérable pour réaliser des économies d’énergie et adopter un mode de vie plus écologique. Une opportunité à ne pas manquer pour celles et ceux qui cherchent à poser leurs valises dans un endroit calme, tout en bénéficiant d’une maison clé sur porte, aussi charmante que fonctionnelle Toiture : Bon état Chauffage : central au mazout Châssis : double vitrage en bois PEB : F - E. spec : 507 Wh/m2.an - E. total : 80 263 kWh/an - Numéro : 20250331030800 Électricité : Conforme RC : 350€ Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Meer weten?

Doe een bod vanaf 550.000 €. Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze prachtige hedendaagse villa met garage en tuin voor te stellen, ideaal gelegen in Herve! De villa is volledig gerenoveerd met materialen van topkwaliteit. Je zult er dol zijn op de comfortabele, lichte leefruimtes, het aangename exterieur met vrij uitzicht en de uitstekende energieprestaties (EPB-klasse B). Genesteld aan het einde van een privé oprijlaan, geniet je van een locatie op een steenworp afstand van het centrum van Herve en al zijn voorzieningen. Je zult zeker verliefd worden op dit huis, dat zelden op de markt komt ! Begane grond : inkomhal, apart toilet, woonkamer (salon, eetkamer) met open ingerichte keuken, dubbelzijdige houtkachel, bureau, serre, bijkeuken, slaapkamer met aangrenzende doucheruimte en dressing in de kelder (apart toilet), garage, tuin op het zuiden met terras, elektrisch zonnescherm, parking vooraan, privé oprit met elektrische poort. 1e verdieping : mezzanine slaapgedeelte, twee slaapkamers met en-suite badkamers met douche, kleedkamer, zolder voor opslag. Diverse : totale oppervlakte: 1.182 m², woonoppervlakte: 260 m², K.I.: 1.445 €, nieuwe PVC ramen met dubbele beglazing (2 jaar oud), centrale verwarming op olie + infrarood verwarming, 48 fotovoltaïsche panelen, elektriciteit in overeenstemming. Energieprestaties : EPC-nr.: 20250216006896, EPC : B, Energiescore : 167 kWh/m².an, Energieverbruik: 47.797 kWh/jaar. EEN ONTDEKKING! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier deze charmante woning met terras, ideaal gelegen in Richelle. Deze woning is in perfecte staat en is momenteel opgedeeld in twee afzonderlijke woongedeelten (geen vergunning aangevraagd, gezinswoning), maar biedt tal van andere inrichtingsmogelijkheden! U zult ook genieten van de aangename buitenruimte die weinig onderhoud vergt en de uitstekende ligging in een residentiële omgeving. U zult er zeker verliefd op worden ! Kelder : opslagkelder. Begane grond : inkomhal, ingerichte keuken, doucheruimte (wastafel, douche, toilet), woonkamer, buitenruimte met aparte ingang naar het tweede woongedeelte, tweede ingerichte keuken, woonkamer, doucheruimte (douche, toilet), een slaapkamer. 1e verdieping : twee slaapkamers met dressing, een slaapkamer met aparte toegang. Diversen : totale oppervlakte: 143 m², oppervlakte met vloerverwarming (EPB): 170 m², enkel en dubbel glas in hout, centrale verwarming op stadsgas. Energieprestaties : EPC-nr.: 20250826005203, EPC: E, Energiescore : 383 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 64923 kWh/jaar. MOOIE LIGGING IN EEN POPULAIR DORP ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier deze charmante bungalow met garage en tuin, ideaal gelegen in Feneur. Deze volledig gerenoveerde woning biedt u comfortabele leefruimtes, een aangename buitenruimte met uitzicht op de velden en gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen. U profiteert ook van een ruime garage/werkplaats met tal van inrichtingsmogelijkheden. Gelijkvloers : inkomhal, apart toilet, woonkamer (salon, eetkamer) met pelletskachel, halfingerichte keuken, nachthal, doucheruimte (wastafel, douche), twee slaapkamers, garage met wasruimte, tuin, terras, buitenparkeerplaatsen. Zolder : opslagruimte Diversen : totale oppervlakte: 708 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 100 m², K.I.: 805 €, dubbele beglazing in PVC met elektrische rolluiken, elektriciteit in overeenstemming met de normen, warmtepompen, fotovoltaïsche panelen, bewakingscamera. Energieprestaties : EPC-nr.: 20250729004564, EPC: D, Energiescore : 258 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 25958 kWh/jaar. EEN ECHTE AANRADER ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Deze prachtige woning, gelegen aan de Rue du Centenaire 25 in Cérexhe-Heuseux, biedt een unieke kans voor liefhebbers van historische architectuur en ruime levensomstandigheden. De woning dateert uit de 18e eeuw en behoudt haar karakter en charme, terwijl ze tegelijkertijd talrijke mogelijkheden biedt voor renovatie en modernisering. Met een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 501 m² en een totale grondoppervlakte van circa 5.570 m², combineert deze eigendom een rijke geschiedenis met veel praktische ruimte. Het perceel omvat niet alleen een fraai aangelegd, bosrijk tuinoppervlak en terrassen, maar ook meerdere garages en parkeermogelijkheden voor binnen en buiten. Het terrein en de structuur maken het uiterst geschikt voor diverse doeleinden, of u nu een grote familie, een bed en breakfast of een andere zakelijke invulling zoekt. De indeling van de woning is veelzijdig en biedt tal van functionele ruimtes: op het gelijkvloers bevinden zich twee ruime salons van elk ongeveer 45 m², een gescheiden inkomhal die de verschillende leefgebieden scheidt, een keuken, een kantoorruimte, een veranda, twee garages en een atelier. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een duplex met momenteel een woonkamer, keuken, twee slaapkamers en nog een badkamer. De tweede verdieping herbergt twee extra slaapkamers en twee zolders die extra opbergruimte bieden. De woning wordt verwarmd via mazout, met dubbel glas PVC-ramen voor betere isolatie, hoewel de elektrische installatie nog niet conform is. Het huis verkeert in een te renoveren toestand, wat u de mogelijkheid geeft om het volledig naar eigen wens te moderniseren en aan te passen. Hoewel momenteel verdeeld in drie wooneenheden, wordt het perceel officieel geregistreerd als eengezinswoning; er kunnen dus nog afwegingen gemaakt worden omtrent de verdere bestemming of verbouwingsplannen. De locatie in Cérexhe-Heuseux biedt een rustige, landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot alle nodige voorzieningen. De betoverende tuin met bomen en terrassen nodigt uit tot ontspanning en buitenleven, terwijl de nabijheid van belangrijke verbindingswegen zorgt voor eenvoudige bereikbaarheid. Het totale perceel van meer dan vijf hectare biedt volop ruimte voor tuinieren, recreatie of uitbreiding van het vastgoed. Voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met veel potentieel, combinaties van woon- en professionele doeleinden of simpelweg de wens om in een rustige landelijke omgeving te wonen, vormt deze eigendom de ultieme keuze. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging; dit unieke vastgoed verdient zeker uw aandacht. Meer weten?

CEREXHE-HEUSEUX - VIAGER OCCUPE maison 3 chambres, séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau (baignoire, douche), véranda, mezzanine, grenier aménagé, buanderie, WC séparé, garage, jardin. Une tête Monsieur de 75 ans bouquet 85890€ rente NP indexée 770€ --> 180mois. Réserve d'usufruit à vie convertible en cas de départ anticipé en une seconde rente de 500€/mois à vie. Frais d'achat +/- 45000€. PEB: label E (C.U.: 20230116028165; E spec: 394 kwh/m².an; E totale: 74713 kwh/an; 97 kg CO2/m².an) Meer weten?

Deze ruime villa, gelegen aan Ruelle des 5 Bonniers in Bombaye, biedt een solide en comfortabele woonruimte op een perceel van 624 m². Gebouwd in 2010, heeft deze woning een totale woonoppervlakte van ongeveer 283 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een dressingruimte, en een badkamer met zowel een bad als een inloopdouche, wat voor voldoende comfort zorgt. De grote woonkamer van circa 48 m² is voorzien van een gezellige cassette op hout en geeft toegang tot een terras en een tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. De woning is uitgerust met een volledig geïnstalleerde keuken met moderne apparatuur, waaronder een Amerikaanse koelkast, inductiekookplaat, oven, microgolfoven en vaatwasser. Op het gelijkvloers bevinden zich ook een praktische wasruimte, een toilet en een ruime garage van circa 29 m² met automatische sectiepoort. Extra opslagruimte is beschikbaar in de zolder van ongeveer 58 m², terwijl de dubbele beglazing en centrale mazoutverwarming zorgen voor een goede isolatie en verwarming. De locatie in een rustig residentieel wijkje maakt deze woning aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust en privacy, zonder in te boeten op bereikbaarheid. De aanwezigheid van een terras van 34 m² en een verzorgde tuin bieden buitenruimte voor ontspanning. De woning beschikt over praktische voorzieningen zoals een alarm, regenwaterreservoir en parkeergelegenheid voor één wagen binnen en één buiten. Een compleet en verzorgd huis dat klaar is om te betrekken. Meer weten?

Ontdek deze ruime en karaktervolle woning te koop in Barchon, gelegen aan de Route de Housse 56. Met een vraagprijs van €399.000 biedt deze woning een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en praktische voorzieningen. Gevestigd op een perceel van maar liefst 1.852 m², biedt deze woning niet alleen een ruime woonoppervlakte, maar ook tal van functionaliteiten die het leven aangenaam maken. De woning werd gebouwd in 1986 en is recent voorzien van moderne installaties zoals dubbel glas, geïsoleerde dakbedekking en een geavanceerd alarmsysteem. De elektrische verwarming en vloerverwarming op het gelijkvloers zorgen voor een efficiënte en comfortabele verwarming, terwijl de elektrische installatie conform de normen is. Deze woning wordt niet momenteel verhuurd en is beschikbaar bij akte, wat het een ideale keuze maakt voor wie snel wil intrekken of investeren. De indeling van deze woning is zorgvuldig ontworpen om maximale functionaliteit en comfort te garanderen. Op het gelijkvloers bevindt zich een gezellige woonkamer met een houtkachel, een aparte keuken en eetruimte, eveneens uitgerust met een houtkachel voor extra sfeer. Daarnaast zijn er vier slaapkamers verdeeld over de verschillende verdiepingen, waarvan één op het gelijkvloers en de rest op het eerste verdieping, waar zich ook een bureau of speelruimte bevindt. De badkamer is uitgerust met een jacuzzi-bad, terwijl er nog een tweede badkamer is die nog gerenoveerd kan worden. Op het ondergelegen niveau bevinden zich praktische ruimtes zoals een bergruimte, wasplaats en extra kamers die kunnen worden aangepast aan specifieke wensen. De woning beschikt over een garage en een tuin die volop mogelijkheden biedt voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het geheel is omgeven door een grote tuin, ideaal voor gezinnen met kinderen of voor wie graag tuinieren. De locatie in Barchon biedt diverse voordelen met rust en groen nabijheid, terwijl belangrijke voorzieningen gemakkelijk bereikbaar blijven. De omgeving wordt gekenmerkt door rustige straten en landelijke charme, ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van privacy en bereikbaarheid. Enkele extra voorzieningen zoals waterreservoirs, energiezuinige systemen en beveiligingscamera’s maken van deze woning een praktische keuze voor moderne levensstijl. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen via de vermelde gegevens. Laat deze unieke kans niet liggen om in een comfortabele en goed onderhouden huis te investeren in Barchon. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf alle voordelen van deze prachtige woning! Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa gelegen aan de Rue Justin Sauvenier 22 in Barchon, een uitzonderlijke woning die modern comfort en praktische functionaliteit combineert. Deze ruime villa, met een totale oppervlakte van ongeveer 222 m² volgens het energieprestatiecertificaat (PEB), biedt een uitstekende balans tussen leefruimte en comfort. De woning is ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een veelzijdig en sfeervol vastgoed. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal van circa 13 m², die toegang geeft tot verschillende delen van de woning. Het grote, lichte salon van ongeveer 43 m² met uitzicht op de tuin, vormt het centrale punt van de woning en is perfect voor zowel ontspanning als familiebijeenkomsten. De open keuken van 17 m², uitgerust met moderne apparatuur zoals een oven, vitrokeramische kookplaat, dampkap en vaatwasser, maakt het bereiden van maaltijden een plezier. Daarnaast bevinden zich op het gelijkvloers twee kantoren van ongeveer 15 m² elk, die uitstekend geschikt zijn voor een thuiswerkplek of praktijkruimte, compleet met een eigen badkamer. De eerste verdieping biedt drie slaapkamers van respectievelijk 11, 11 en 19 m², waaronder een ruime master suite met eigen badkamer. Deze badkamer is uitgerust met zowel een bad als een inloopdouche, dubbele wastafel en biedt directe toegang tot de tuin. Een extra douchekamer met lavabo en toilet zorgt voor extra comfort. De woning is volledig afgewerkt met kwalitatieve materialen en straalt een moderne uitstraling uit. De tuin en het terras van 12 m² bieden voldoende ruimte voor buitenleven en ontspanning. De woning beschikt over een verwarmingssysteem op gas, dubbele beglazing in houten kozijnen en werd in 2019 geïsoleerd en voorzien van een nieuwe dakbedekking. Extra's zoals 38 zonnepanelen, een cassette houtkachel en een ruime garage voor vier voertuigen maken deze villa compleet. De ligging aan de Rue Justin Sauvenier biedt nabijheid tot alle nodige voorzieningen zoals winkels, snelwegen en openbaar vervoer, waardoor u vlot bereikbaar bent vanuit heel Barchon en de omliggende regio. Het perceel meet maar liefst 1097 m², wat bijkomende mogelijkheden biedt voor tuin- of uitbreidingsprojecten. De EPC-score is C, met een energieverbruik van 253 kWh/m² per jaar en een totale CO2-uitstoot van 42 kg. De vraagprijs bedraagt 495.000 euro, zonder btw. Deze unieke woning biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar comfort en ruimte in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze schitterende villa in Barchon! Meer weten?