Huis te koop met 7 slaapkamers - Kapelle-op-den-Bos

Architectenwoning op centrale locatie in Weerde Meer weten?

Ontdek deze zeer ruime gezinswoning in het hart van Merchtem! Gelegen in de Mieregemstraat 90, combineert deze woning een centrale ligging met een overvloed aan ruimte en potentieel. Op wandelafstand van winkels, horeca, scholen en het station (minder dan 10 minuten te voet) geniet u hier van het comfort van wonen in het centrum, met alle voorzieningen binnen handbereik. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 378 m² biedt deze woning tal van mogelijkheden. De woning omvat: - Ruime inkomhal met toegang tot verschillende woonruimtes - Grote woonkamer met veel lichtinval - Twee keukens, ideaal voor grote gezinnen of dubbele bewoning - Zeven slaapkamers en drie badkamers, wat zorgt voor meer dan voldoende ruimte - Bureau, perfect voor thuiswerk of zelfstandige activiteit - Privatieve tuin waar u in alle rust kunt genieten Het geheel staat op een perceel van 3a69ca, wat zorgt voor een mooie balans tussen woonruimte en buitenruimte. Karakteristieken Deze woning is verder af te werken, wat u de kans biedt om ze volledig naar eigen smaak en stijl in te richten. Dankzij de zeer goede EPC-score (B) geniet u bovendien van energiezuinig comfort en lage verbruikskosten. De woning leent zich uitstekend tot cohousing of kangoeroewonen, met de bestaande structuur en dubbele voorzieningen. Bent u op zoek naar een ruime, centraal gelegen woning met veel potentieel in het centrum van Merchtem? Dan is Mieregemstraat 90 ongetwijfeld een bezoek waard! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse — dit pand biedt ruimte, locatie én mogelijkheden in één. Meer weten?

Pal in het centrum van Boom ligt deze woning met mogelijkheid tot het vestigen van een tweewoonst (nog te vergunnen). De oppervlakte leent zich ideaal voor grote gezinnen, nieuw samengestelde gezinnen en gezinnen met een inwonend familielid. We betreden het huis via de inkomhal en lopen door naar de leefruimte, van hieruit hebben we zicht op de binnenkoer. Achter de leefruimte ligt de eetplaats en de keuken. Achter de keuken ligt het tweede woongedeelte van de woning, een volledig afzonderlijke studio met eigen keuken, leefruimte, twee slaapkamers, een gastentoilet en een badkamer. Voor deze aparte unit zijn er nog twee slaapkamers en een apart toilet op de eerste verdieping. Op de eerste verdieping van de woning ontdekken we verder drie ruime slaapkamers en een badkamer. . Tenslotte zijn er nog drie ruime kamers op de tweede verdieping.Een ideale woning dus voor grote families !EPC : 280 kWh/m2 (Label C)Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraagWaterinfo : P-Score = A, G-Score = ADit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan?Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via ### of 0489/069.000de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !Meer info ? Contacteer ons ( ### of bel/sms/whatsapp op het telefoonnummer 0489/069.000) of vraag ter plaatse meer uitleg aan onze verkoper. Meer weten?

Gelegen in het hart van Brussel biedt deze opbrengstwoning een aantrekkelijk huurrendement met stabiele huurders, wat zorgt voor een onmiddellijk inkomen. De woning beschikt over mooie volumes en sluit perfect aan bij de sterke huurvraag in het centrum, dankzij de nabijheid van openbaar vervoer, winkels, universiteiten en belangrijke knooppunten. De ligging garandeert een duurzame verhuurbaarheid en een zeer beperkte leegstand. Met een energieprestatie PEB F biedt het pand een interessant meerwaardepotentieel via energetische verbeteringen, ideaal om zowel rendement als patrimoniale waarde te optimaliseren. ✔ Onmiddellijke huurinkomsten ✔ Stabiele huurders ✔ Centrale topligging ✔ Sterk meerwaardepotentieel ✔ Ideaal voor investeerders Volledig dossier en cijfers op aanvraag. Meer weten?

À proximité immédiate de la Gare du Midi et du Parvis de Saint-Gilles, nous vous présentons cette remarquable maison de maître développant une façade de 7,5 mètres sur un terrain de ± 475 m². Cette élégante maison unifamiliale séduit par ses volumes généreux, sa structure saine et ses éléments techniques rassurants : toiture récente, caves en excellent état et deux citernes d’eau de pluie. À l’arrière, un magnifique jardin de ± 170 m² offre un cadre verdoyant exceptionnel en plein cœur de Saint-Gilles. Le bien bénéficie en outre de deux dépendances distinctes : un premier bâtiment aménagé en logement indépendant d’environ 75 m² ; un second ensemble de bureaux d’environ 300 m², offrant une modularité rare. Les possibilités d’exploitation sont exceptionnelles : projet de coliving et coworking, implantation d’associations ou de bureaux, combinaison habitation privée à l’avant et activité professionnelle à l’arrière, ou encore projet résidentiel ambitieux pour un particulier à la recherche d’espace. L’ensemble est bien entretenu, mais nécessitera une remise au goût du jour pour en révéler tout le potentiel. Différents certificats PEB disponibles (de G à F). Un bien rare à Saint-Gilles, à la polyvalence remarquable. À visiter sans tarder – coup de cœur assuré pour les amateurs de projets à fort potentiel. Meer weten?

Saint-Gilles, in de gewilde wijk Chatelain, dicht bij winkels en openbaar vervoer, prachtig herenhuis 7 slaapkamers +/- 345m ² en het aanbieden van: Begane grond: grote hal, woonkamer van drie kamers in enfilades (75m ²) met uitzicht op de tuin en het terras (90m ²), keuken super uitgeruste VS. 1e verdieping: 2 slaapkamers (30m² en 17m²), studeerkamer, 2 douchekamers + bad. 2e: tv-lounge van 19m ² met uitzicht op een keuken Amerikaanse super-uitgeruste, 3 slaapkamers (14m ², 13m ² en 11m ²), badkamer en doucheruimte. 3e: Grote kamer van 34m ² met uitzicht op een bureau, een kleedkamer, een andere kleine kamer en een terras van 20m ², badkamer met douche. Dubbele beglazing. Veel kelderruimte (wasruimte, doucheruimte, ...) Uitzonderlijk huis! Om te ontdekken. Meer weten?

IXELLES – Châtelainwijk, met alle voorzieningen ter beschikking, prachtige MEESTERLIJKE WONING uit 1903 van 1.120m² gebouwd op een perceel van 3a06ca en 6,95m breed met HOEVEEL en ACHTERHUIS. Met behoud van zijn karakter, tijdseigen afwerking en genietend van een prachtige trapgat met een glasdak, biedt het een schitterend potentieel voor indeling en ontwikkeling. De samenstelling is als volgt: op het gelijkvloers, koetspoort, trapportaal, 3 kamers en enfilade en toegang tot de diensttrap en kelders. Op de 1ste verdieping: toegang via de prachtige trap met glasdak, 1 grote straatgerichte kamer gevolgd door 3 enfiladekamers met toegang tot de diensttrap. Op de 2de verdieping: verschillende kamers gerangschikt rond het hoofdtrapgat en het diensttrapgat. Op de 3de verdieping: 2 slaapkamers, 1 grote kamer (voormalige badkamer) en een reeks kamers en gang. Technische toegang tot het glasdak. Toegang tot de zolder via een trap. In de kelder: grote kelders onder het hele huis met een plafondhoogte van 2,6m, stookplaats, proviandkamer, wijnkelder... Stedenbouwkundige informatie in afwachting (Dossier RU2025/2267-RUA23/63). Een uniek en ideaal gelegen pand om te renoveren en exclusief te ontdekken met L&P! Meer weten?

BRUSSEL (1160 Oudergem): Medische praktijken / polykliniek (#1X+5_NORI_BRU_3) • Commercieel gelijkvloers met kelders en 9 buitenruimtes • 7 volledig uitgeruste praktijkruimtes in perfecte staat • Totale oppervlakte: +/- 400m² • Prijs: 1.880.000€ (aandelen) Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

Deze prachtige woongelegenheid in Etterbeek biedt een unieke kans om te wonen in een karaktervolle en volledig gerenoveerde woning met een rijke geschiedenis. Gelegen in de nabijheid van belangrijke Europese instellingen, het Square Marie-Louise en diverse voorzieningen, combineert deze residentie een harmonieuze mix van authentiek vakmanschap en modern comfort. Met een totale woonoppervlakte van 286 m² verdeeld over vier zorgvuldig ontworpen verdiepingen, biedt deze woning ruime en lichte leefruimtes die perfect aansluiten bij de hedendaagse levensstijl. De woning is in 2017 grondig vernieuwd, inclusief de gevels, daken en ramen met PVC-dubbel glas dat de energie-efficiëntie verhoogt, terwijl het originele parquete en de hoge plafonds de elegante sfeer benadrukken. De indeling van deze woning is bijzonder veelzijdig en geschikt voor diverse levensstijlen, of het nu gaat om een groot gezin, werk aan huis of gastenverblijven. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime entreehal van circa 25 m², drie terrassen (van elk ongeveer 20 m²), en een gezellige woonkamer die baadt in natuurlijk licht. De open keuken met moderne inrichting geeft uit op een prachtig privétuin van ongeveer 175 m² – een ideale plek voor ontspanning en bijeenkomsten. De verdiepingen daarboven bieden zeven slaapkamers, waaronder een grote slaapkamer met dressing en bureau, en meerdere kamers die geschikt zijn voor slaap- of hobbyruimtes. Daarnaast beschikt de woning over een studio met mezzanine op het derde étage, perfect voor gasten of een zelfstandige woonruimte. Verder is er een garage voor één auto, een aparte parkeerplaats binnen en twee grote kelders voor opslag. De ligging in Etterbeek biedt talloze voordelen; het is een rustige maar centrale wijk met uitstekende verbindingen, scholen, winkels en openbaar vervoer in directe nabijheid. De woning wordt verwarmd met elektrische systemen, inclusief een ATERNO-ketel en een warmtepomp, wat zorgt voor efficiënt energieverbruik en comfort. Het totale kostenplaatje bedraagt slechts 300 euro per maand, inclusief onderhoudskosten, en de EPC-score is vastgesteld op E-, met een primair energieverbruik van 275 kWh/m² per jaar. Voor wie op zoek is naar een elegante, ruime en goed onderhouden woning dicht bij alle voorzieningen en met karakteristieke charme, is deze residentie in Etterbeek zeker een aanrader. Neem contact op via D. Fabre voor meer informatie of een bezichtiging – deze kans wilt u niet missen. Meer weten?

NOSSEGEM, EPC = C ! in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen (Nossegem station), gelegen in een kleine straat met weinig verkeer aan de rand van velden, RUIME VILLA MET VEEL MOGELIJKHEDEN gebouwd op een perceel van +/-27 are. De villa biedt +/-540m² woonruimte (7 slaapkamers/5 badkamers) en is als volgt samengesteld: grote inkomhal, aangename L-vormige woonkamer (+/-90m²) met open haard, gericht naar de tuin, super ingerichte keuken (+/-33m²) met ontbijthoek en schuifdeur naar de tuin, volledig ingerichte bijkeuken, gastentoilet met aparte wastafel. De bovenverdiepingen leiden naar 4 slaapkamers (+/-20-16-14-14m²) en 2 badkamers met douche. De rechtervleugel (+/-80m²) omvat een leefruimte met open keuken (20m²) en 2 slaapkamers (22-30m²), elk met eigen douchekamer. De linkervleugel boven de garage (+/- 85 m²) bestaat uit een woonkamer (32 m²), een kleine aparte keuken, 1 douchekamer en 1 extra slaapkamer (17 m²). Talrijke opslagkelders. Overal PVC ramen met dubbele beglazing. Gemakkelijke toegang tot de Amerikaanse school en de NATO ! EPC = C, 242KWH/m²/jaar. Bekijk gerust de video op: ### . VEEL OPTIES BESCHIKBAAR: grote familie/investering voor een gedeelde flat. Meer weten?

Woluwé Saint Pierre: Victoire - Junot presenteert dit prachtige pand gelegen in de residentiële wijk Val Duchesse. Deze villa, met een bewoonbare oppervlakte van 600 m² is gelegen in Hertoginnedal, op een terrein van ongeveer 13 are. Deze uiterst rustig gelegen woning biedt u ruimte, veel lichtinval, luxe en comfort. De woning is als volg ingedeeld: leefruimte met toegang tot het terras en de Z-gerichte tuin, 7 slaapkamers, 4 badkamers, 2 bureaus, fitnessruimte en een prachtig binnenzwembad.Een uitzonderlijke eigendom mede door de zeer kwalitatieve afwerking met duurzame materialen alsook de uitzonderlijke EPC-score door goede isolatietechnieken. EPC D+ 159 kW/m²/jaar Meer weten?

EXPERTISSIMMO stelt u, in Sint-Pieters-Woluwe in de wijk Gribaumont, een opbrengsteigendom voor bestaande uit een triplex en een duplex, met een bruto oppervlakte van ongeveer 315m² (+/- 273M2 PEB). De gelijkvloerse verdieping biedt een woon- en eetkamer van circa 34 m², evenals een uitgeruste open keuken van ongeveer 20 m² met toegang tot het terras en de tuin van ongeveer 150 m². De kelderverdieping omvat twee slaapkamers van 16 en 20 m² (waarvan één met badkamer), een bureau, een doucheruimte en twee kelders. De eerste verdieping bestaat uit twee ruime slaapkamers van 17 en 12 m² en een badkamer. De tweede verdieping herbergt een duplex met een leef-/eetruimte van 34 m², een doucheruimte en een aparte keuken. De bovenste verdieping biedt twee extra slaapkamers, een douchegedeelte en een leefruimte met open keuken. EPB: F (triplex) en G (duplex). Prijs: €845.000. Plannen beschikbaar op aanvraag. De eigenaar behoudt zich het recht voor om elk bod te aanvaarden of te weigeren. Inlichtingen en bezoeken: ### Virtuele rondleiding: ### Meer weten?

Immo Store presenteert dit MAJESTUEUZE HERENHUIS MET TUIN/BOUWGROND, uniek gelegen aan de iconische LUCKY LUKE-STRIPMUUR in hartje Brussel. Een absolute toplocatie tussen DANSAERT en BRUSSEL-ZUID, waar werkelijk ALLES OP WANDELAFSTAND ligt: winkels, horeca, diensten én VLOTTE VERBINDINGEN met tram, bus, metro en het treinstation. Dankzij de onmiddellijke aansluiting op de KLEINE RING en de belangrijkste INVALSWEGEN geniet je bovendien van een uitstekende BEREIKBAARHEID. Het gebouw is VOLLEDIG ONDERKELDERD en biedt tal van indelingsmogelijkheden — ideaal voor wie droomt van een KANGOEROEWONING of wonen en werken wil combineren. Het herenhuis zelf is BEWOONBAAR en kan schitterend in ere worden hersteld. De ROYALE CASCO ZOLDERVERDIEPING vormt een extra troef: een blank canvas dat je volledig naar EIGEN SMAAK kan afwerken. EXTRA LUXE: je beschikt over een RUIME TUIN, die je kan behouden als groene stadsoase of benutten als BOUWGROND met bijkomend potentieel. Wees sneller dan je schaduw en grijp deze unieke IMMO STORE-kans met beide handen! Plan vandaag nog je bezoek! Bel ons op ### of stuur een mail naar ### ! Meer weten?

Op een markant hoekperceel in de gegeerde Buizegemlei bevindt zich deze unieke eigendom, bestaande uit twee samengevoegde woningen die samen een imposant geheel vormen. De voormalige hoeve werd door de jaren heen met zorg gerenoveerd en straalt vandaag de perfecte balans uit tussen authentieke charme en hedendaags comfort.Met zijn royale volumes en doordachte indeling biedt dit eigendom eindeloze mogelijkheden. Dankzij de bestaande structuur kan de woning – mits vergunning – dienen als tweewoonst, kangoeroewoning of als een stijlvolle woonst met praktijkruimte voor bijvoorbeeld een arts, advocaat of accountant.Binnenin wordt u verwelkomd door de Huisleverancier in een warme, uitnodigende sfeer. De absolute blikvanger is de centrale leefruimte met vide en karaktervolle open haard, een majestueuze kamer die als het ware het hart van de woning vormt. Momenteel telt de woning 5 slaapkamers en 2 badkamers, maar met minimale ingrepen kan dit eenvoudig uitgebreid worden tot 7 slaapkamers en 3 badkamers, ideaal voor grote gezinnen of wie ruimte en grandeur zoekt.Naast zijn esthetische kwaliteiten is dit eigendom ook energiezuinig, met een gunstig EPC-label B – een zeldzaamheid voor een woning van deze omvang en karakter.Deze bijzondere eigendom combineert ruimte, authenticiteit en toekomstwaarde op een manier die zelden te vinden is. Een waarlijk uitzonderlijk aanbod voor wie groots en stijlvol wil wonen in een groene, residentiële omgeving.EPC : 162 en 198kWh/m2 (Label B)Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraagWaterinfo : P-Score = A, G-Score = ADit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan?Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via ### of 0489/069.000de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen ! Meer weten?

eze prachtige herenwoning ademt karakter en biedt tegelijk het comfort van vandaag. Met haar authentieke elementen zoals hoge plafonds, grote ruimtes en stijlvolle details, vormt ze een unieke combinatie van charme, ruimte en modern wooncomfort. Kelder: In de kelder bevindt zich een handige bergkelder, ideaal als wijnkelder of extra opbergruimte. GLV: Op het gelijkvloers verwelkomt de riante inkomhal (13m²) je in stijl. Aan de linkerzijde bevindt zich een praktische bureauruimte (6m²) met bijhorend toilet (4m²) — perfect voor wie een thuisbureau of zelfstandige activiteit wenst. Aan de rechterzijde vinden we de ruime en lichtrijke leefruimte (35m²) met gezellige open haard, gevolgd door de keuken(20m²) uitgerust met ingemaakte kasten, oven, ingebouwde koffiezet en gasfornuis. Naast de keuken bevindt zich een wasplaats (11m²), een hal (9m²) en de eerste badkamer (7m²) met inloopdouche, wastafel en apart toilet. Achteraan kan eenvoudig een aangename stadstuin gecreëerd worden, en via deze tuin bereik je de garage( 28m²) met automatische poort. 1steV: De eerste verdieping biedt een ruime nachthal, drie slaapkamers (23-15-14m²) en een riante tweede badkamer (18m²) met luxueuze afwerking: een apart toilet, ruim ligbad en inloopdouche. Daarnaast is er een handige bureauruimte van 3 m². 2deV: De tweede verdieping is volledig omgevormd tot een volwaardige woonlaag met nachthal (4m²) en vier extra slaapkamers van respectievelijk 18 m², 17 m², 16 m² en 14 m². Meer weten?

Deze prachtige woning bevindt zich in de Rue du Monastère, in het hart van Brussel, met een postcodegebied 1000. Het betreft een karaktervolle Art Nouveau woning uit 1900, ontworpen door de architect Ernest Blerot. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 430 m² en heeft een gezellige tuin van circa 40 m² op het zuiden, die een aangename buitenruimte biedt voor ontspanning. Het interieur beschikt over zeven slaapkamers en drie badkamers, waardoor het zich uitstekend leent voor grote gezinnen of voor gebruik als gastenverblijf. De woning is voorzien van een ruime entree met mooie friezen en vitrage-ramen, evenals een ornaal staircase met smeedijzeren balustrade. De open en lichte receptiegebieden, inclusief een bowwindow aan de voorgevel, maken het huis uitnodigend en functioneel. De keuken is volledig uitgerust en voorzien van een open haard, wat bijdraagt aan het karakter van het huis. Qua faciliteiten biedt de woning onder meer een dubbele garage voor twee auto's, een kelder van circa 100 m² met wasruimte en boilerruimte, en een polyvalente zolderruimte van ongeveer 30 m². De verwarming gebeurt via gas, en het huis beschikt over drie toiletten. Gelegen in een rustige omgeving, biedt deze woning volop ruimte en karakter voor wie op zoek is naar een unieke en ruime woning in Brussel. Meer weten?

In de prestigieuze wijk Errera, een van de meest gewilde wijken van Brussel, ligt deze klassieke villa met ongeveer 585 m² woonoppervlak in een groene omgeving aan de rand van de Royal Léopold Club. Op een perceel van 11,ares beschikt het over een prachtig aangelegde tuin op het zuidwesten en een bouwvergunning voor een buitenzwembad. Binnen bieden ruime, lichte ontvangstruimten, een volledig uitgeruste keuken, een speelkamer, zeven slaapkamers en vijf badkamers een uitzonderlijk wooncomfort. Twee garages completeren dit zeldzame object op de markt. EPC E- Deze woning combineert tijdloze charme met eersteklas kenmerken, in de onmiddellijke nabijheid van de voorzieningen en faciliteiten van de hoofdstad. Meer weten?

Gelegen op meer dan 25 are zuidwest georiënteerd landschap, is deze villa van ±550 m² veel meer dan een woning: het is een waar architecturaal kunstwerk, ontworpen door Claude Strebelle, een toonaangevende figuur van de Belgische modernistische architectuur. Gebouwd in 1989 weerspiegelt het perfect zijn beheersing van volumes, perspectieven en het subtiele spel tussen licht, natuur en edele materialen zoals Venetiaanse kalk en Bourgondische steen. Het tuinniveau is georganiseerd rond een centrale hal waarvan de geometrie meteen de hand van de architect-kunstenaar verraadt. Deze verdeelt ruime leefruimtes die breed openen naar de tuin: salon, eetkamer en tv-salon. Een volledig uitgeruste Bulthaup-keuken, een bijkeuken met buitentoegang en een cinema-/speelruimte vervolledigen dit heldere en vloeiende geheel. Op de verdieping bevindt zich de ouderlijke suite met slaapkamer, bureau/bibliotheek, badkamer en apart toilet. Drie bijkomende slaapkamers vervolledigen de nachtruimte, waaronder twee mezzanines met ingebouwde bureaus en zolders. Elke kamer biedt rustgevende zichten op de tuin, geheel in lijn met Strebelle’s visie op de verbondenheid tussen binnen en buiten. Het straatniveau beschikt over een afzonderlijke ingang, ideaal voor een vrij beroep, atelier, personeelswoning of een zelfstandig appartement (±100 m²). Een garage voor 4 wagens, buitenparkings en kelders vervolledigen het geheel. Uitzonderlijk in Ukkel: op het totale perceel van ±25 are is een perceel van ±12,75 are bebouwbaar, onder voorbehoud van vergunning, wat een zeer zeldzaam ontwikkelingspotentieel biedt. Meer weten?

Deze prachtige herenwoning gelegen in de gewilde wijk Elsene biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een statig en karaktervol vastgoed. Gelegen aan de Rue Franz Merjay 178, bevindt dit résidence zich in een van de meest prestigieuze buurten van Brussel, nabij de beroemde Place Brugmann. Met een vraagprijs van 1.150.000 euro vormt dit pand een unieke combinatie van elegantie, ruimte en potentieel. De woning dateert uit 1900 en beschikt over een totale woonoppervlakte die zich uitstrekt over meerdere verdiepingen, met zeven ruime slaapkamers en drie badkamers, ideaal voor grote gezinnen of voor gebruik als veelzijdige woon- en werkruimtes. De woning straalt tijdloze charme uit door zorgvuldig bewaarde elementen van de oorspronkelijke bouw, zoals hoge plafonds en stijlvolle details die karakter en klasse toevoegen. De grote, lichte kamers bieden volop ruimte voor verschillende indelingen en creativiteit, terwijl het private achtertuin een rustige plek aanbiedt om te genieten van de buitenlucht midden in de stad. Bovendien beschikt het pand over moderne energievoorzieningen, inclusief zonnepanelen die bijdragen aan een duurzame levensstijl en lagere energiekosten. Praktisch gezien biedt deze residentie tal van mogelijkheden. Met een kadastraal inkomen van 2.498 euro en het potentieel om het pand te splitsen in meerdere wooneenheden (onder voorbehoud van vergunningen), is het een zeer interessante investering. De woning wordt verwarmd via gas en is voorzien van dubbel glas voor extra comfort en isolatie. Het EPC-waarde van 266 kWh/m²/jaar geeft inzicht in het energieverbruik, terwijl het niet beschikken over een geldig certificaat elektrische installatie wijst op een mogelijke aandachtspunt voor nieuwe eigenaars. De woning bezit twee gevels en staat op een perceel van ongeveer 190 m², waardoor er voldoende buitenruimte is om te genieten of te tuinieren. Dit alles maakt van deze woning een bijzonder aanbod dat zowel voor particuliere kopers als investeerders aantrekkelijk is. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve woning in Elsene? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans om te investeren in een prestigieus stukje Brussel met veel potentieel en karakter. Met zijn centrale ligging, klassieke architectuur en moderne voorzieningen biedt deze residence een uitstekende basis voor een comfortabel en luxueus leven in het hart van de hoofdstad. Laat deze gelegenheid niet onbenut en ontdek wat deze prachtige herenwoning u te bieden heeft. Meer weten?

In een rustige en gegeerde woonwijk van Nossegem bevindt zich deze zeer ruime gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van 280m², gelegen op een mooi perceel van 6a 3ca. Deze woning combineert ruimte, comfort en solide bouwkwaliteit met een uitstekende ligging vlak bij Brussel en Leuven. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd door een grote inkomhal die uitgeeft op de gezellige leefruimte met salon en eetplaats, in directe verbinding met de volledig uitgeruste open keuken. Aansluitend bevindt zich een overdekte veranda, ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden, het hele jaar door. Het gelijkvloers is bijzonder praktisch ingericht met twee (slaap)kamers/bureaus, een douchekamer, en een apart toilet — perfect voor wie werken en wonen wil combineren. Op de eerste verdieping bevinden zich vier bijkomende slaapkamers, een badkamer met ligbad en douchescherm, een apart toilet en een extra kamer die momenteel dienstdoet als dressing maar ook perfect kan worden ingericht als bureau of hobbyruimte. De zoldervloer is, net zoals de andere verdiepen, opgetrokken in beton en kan dus makkelijk afgewerkt worden tot extra ruimtes. Dit draagt niet alleen bij aan een stevige structuur van de woning, maar biedt ook tal van mogelijkheden voor uitbreiding of afwerking naar wens. De kelderverdieping bevindt zich onder gans de woning en biedt onder meer een dubbele garage alsook bergruimte, waardoor u nooit plaats tekortkomt. Buiten geniet u van een grote, zonnige tuin met terras, waar u in alle rust kunt ontspannen en genieten van het buitenleven. De elektrische installatie is conform. Momenteel verhuurd. Beschikbaarheid overeen te komen. Renovatieverplichting vereist binnen 5 jaar na akte (naar energielabel D). Voorkooprecht niet van toepassing. Woongebied. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Watertoets: perceelscore A, gebouwscore A. Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen. Gelegen nabij belangrijke invalswegen zoals de E40 en de Brusselse Ring, met openbaar vervoer, scholen en winkels in de onmiddellijke omgeving. Meer weten?