Dieses Renditeobjekt befindet sich nur 3 Minuten von der belgisch-deutschen Grenze entfernt und bietet Anlegern eine interessante Gelegenheit, in eine Immobilie mit bestehenden Mieteinnahmen zu investieren. Das Gebäude umfasst insgesamt vier Wohnungen, davon zwei im Erdgeschoss und zwei im ersten Obergeschoss. Die Wohnung im Erdgeschoss links verfügt über eine Wohnfläche von ca. 82 m², während die Wohnung im Erdgeschoss rechts ca. 79 m² groß ist. Im ersten Obergeschoss befindet sich links eine Wohnung mit ca. 87 m² und rechts eine weitere Wohnung mit ca. 48 m². Das gesamte Grundstück verfügt über eine Fläche von 747 m², dementsprechend gibt es einen großzügigen Garten hinter dem Haus. Die Immobilie ist mit einer Ölheizung aus dem Jahr 2017 ausgestattet. Alle Wohnungen verfügen über getrennte Wasser- und Stromzähler sowie separate Warmwasserzähler. Ein Gasanschluss ist bereits im Gebäude vorhanden. Zahlreiche Kellerräume sorgen für viel Stauraum. Der aktuelle Mietertrag beträgt insgesamt 2.090 € pro Monat bzw. 25.080 € pro Jahr. Dank der strategisch günstigen Lage in Kelmis, der unmittelbaren Nähe zur deutschen Grenze und der vier Wohneinheiten bietet die Immobilie eine interessante Möglichkeit für eine langfristige Vermietung und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar.
7 Slaapkamer(s)
300 m²
4 Badkamer(s)
Een paar treffers voorlopig
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Deze ruime woning in Battice wordt aangeboden voor **679 000 €** en biedt een bewoonbare oppervlakte van 526 m² op een perceel van 1.603 m². De woning telt zeven slaapkamers en vier badkamers. Ze beschikt over een tuin, een terras van 14 m² en zes garages, met daarnaast tien buitenparkeerplaatsen. De woning is momenteel niet verhuurd. De opgegeven verwarmingsbron is gas. De woning heeft een westelijk georiënteerde voorgevel en vier gevels. Er is een zolder aanwezig. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 526 kWh/m²/jaar; de EPC-referentie is 20200530003614 en de opgegeven CO₂-uitstoot bedraagt 85. In de Franse beschrijving wordt de woning omschreven als een karaktervolle eigendom die renovatie vereist. Daarin worden onder meer een inkomhal met traphal, een ruime leefruimte, een bureau, een salon, een keukenruimte met toegang tot terras en tuin, een bergings- of wasruimte en een apart toilet vermeld. Op de eerste verdieping bevinden zich volgens die beschrijving vier slaapkamers, waaronder een ouderlijke suite, een badkamer en een afzonderlijk toilet. De tweede verdieping omvat een nachthal, twee slaapkamers, een bureau, een badkamer en een zolder. De Franse beschrijving vermeldt bovendien dat er een vergunning werd toegekend voor de omvorming van de woning tot zes appartementen; plannen zijn beschikbaar op aanvraag. De woning is gelegen in Battice, aan Rue Forge les Eaux 15, 4651. De Franse beschrijving situeert de eigendom in het centrum van Battice, nabij voorzieningen. De gegevens zijn informatief en niet-contractueel. Wenst u meer informatie over deze woning of de beschikbare plannen, neem dan contact op voor verdere toelichting.
BLACKWELL Property Partners a le privilège de vous présenter cette propriété d'exception située dans le cadre verdoyant et recherché des campagnes de Visé. Véritable ensemble immobilier de caractère, aménagé avec soin le tout sur un magnifique terrain de près de 11.000 m² offrant une vue imprenable sur la campagne. La résidence principale séduira les familles en quête d'espace et de qualité de vie grâce à ses généreux volumes, ses pièces baignées de lumière, sa superbe terrasse, ses trois à quatre chambres, ses deux salles de bains, sa salle de jeux ainsi que ses espaces dédiés aux enfants. Pensée pour allier convivialité et fonctionnalité, elle offre un cadre de vie aussi chaleureux que raffiné. L'ensemble comprend également un studio indépendant d'une chambre avec entrée privative, idéal pour une activité de type Airbnb, un logement indépendant ou une profession libérale, une vaste salle de réception offrant un fort potentiel pour une activité Horeca, événementielle ou professionnelle, ainsi qu'un confortable duplex de trois chambres disposant d'un agréable espace de vie. Les caves, dont une superbe cave à vin, le vaste parking permettant d'accueillir de nombreux véhicules ainsi que les multiples possibilités d'aménagement viennent parfaire cette propriété hors du commun. Un bien rare qui s'adresse aussi bien à une famille souhaitant conjuguer un cadre de vie privilégié avec une activité professionnelle qu'à un investisseur désireux de développer un projet de gîtes, d'Airbnb, d'Horeca ou d'événementiel dans un environnement unique. PEB C ; Espec : 207 kWh/m².an ; Etotal : 113 714 kWh/an ; cu : 20260614023686 PEB E ; Espec : 351 kWh/m².an ; Etotal : 52 999 kWh/an ; cu : 20260613005941 Infos : ### ### ###
RED immobilier vous présente cette villa à Sart-Lez-Spa Faire offre à partir de 795.000 euros Située à deux pas de toutes les commodités, cette superbe villa bénéficie d'un environnement privilégié sur un terrain de plus d'un hectare, offrant un cadre de vie rare où se conjuguent espace, confort et sérénité. Développant de généreux volumes, la propriété comprend notamment 7 chambres, 3 salles de bains ainsi que de vastes espaces de vie lumineux et conviviaux. Une demeure aux multiples atouts qui ne manquera pas de vous surprendre. Un entrepôt d'environ 500 m², actuellement aménagé en boxes pour chevaux et en espace de stockage, vient compléter cet ensemble d'exception. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation. La propriété conviendra particulièrement aux passionnés de chevaux souhaitant bénéficier d'infrastructures adaptées tout en gardant leurs animaux à proximité immédiate de leur habitation. Surface parcelle : 10.027 m² Surface habitable : 308 m² Séjour ouvert Cuisine équipée 7 chambres 3 salles de bains Dressing Bureau Buanderie 3 WC 2 garages + caves (140 m²) Grenier aménageable (120 m²) Hangar indépendant (500 m²) Chauffage mazout 1 poêle à bois 2 poêle à pellets Électricité conforme 29 panneaux photovoltaïques PEB C - 20260925049880 - 101 454 kWh/an Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel. Be Inspired, Choose RED ! Infos & visites : Lucie Jacquinet - ### - ###
In einer begehrten Wohnlagen Eupens, in der Unteren Ibern, befindet sich dieses außergewöhnliche Haus mit einer Aussicht, die ihresgleichen sucht. Die erhöhte Lage verbindet einen unverbaubaren Panoramablick über die Stadt sowie Ruhe und Privatsphäre mit einer hervorragenden Anbindung an das Stadtzentrum und Schulen und macht dieses Objekt zu einer echten Rarität. Das ursprünglich bestehende Wohnhaus wurde in den vergangenen Jahren umfassend kernsaniert und praktisch vollständig neu errichtet. Lediglich der Kellerbereich stammt noch aus dem ursprünglichen Gebäude, während alle darüberliegenden Geschosse in hochwertiger Neubauqualität und nach heutigen energetischen Standards neu aufgebaut wurden. Dadurch vereint die Immobilie die solide Basis eines Bestandsgebäudes mit dem Komfort, der Technik und der Energieeffizienz eines modernen Neubaus. Auf einer Wohnfläche von ca. 270 m² bietet das Haus ein großzügiges und durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt sieben Schlafzimmern und drei modernen Badezimmern. Die lichtdurchfluteten Räume überzeugen durch ihre Großzügigkeit, hochwertige Materialien und ein zeitloses Design. Große Fensterflächen sorgen in allen Wohnbereichen für ein angenehmes Wohngefühl und eröffnen beeindruckende Ausblicke auf die Stadt. Ein besonderes Highlight ist die offen gestaltete Wohn- und Küchenebene. Die hochwertige Designküche mit großer Kochinsel fügt sich harmonisch in den großzügigen Wohnbereich ein und bildet das Herzstück des Hauses. Die nahezu raumhohe Verglasung schafft eine einzigartige Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und bietet einen spektakulären Blick über Eupen. Ein Wohngefühl, das man nur selten findet. Auch die Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Hochwertige Bodenbeläge, moderne Badezimmer mit exklusiven Materialien, großzügige Schlafzimmer sowie zahlreiche Nutz- und Abstellflächen unterstreichen den gehobenen Charakter der Immobilie. Mit einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 75 m² und einem Grundstück von 531 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Familien mit hohen Ansprüchen an Komfort und Lebensqualität. Die Außenanlage wurde allerdings noch nicht fertiggestellt. Dieses Anwesen vereint eine der besten Wohnlagen Eupens mit hochwertiger Bauqualität, großzügigen Flächen und einer Aussicht, die jeden Tag aufs Neue begeistert. Eine außergewöhnliche Immobilie für Käufer, die Wert auf Exklusivität, Raum und Wohnqualität legen und im Zentrum von Eupen nach etwas ganz Besonderem suchen.
Deze prachtige, majestueuze woning te Heusy biedt een unieke combinatie van historische charme en multifunctioneel gebruik. Gelegen aan de prestigieuze Avenue de Spa 5, bevindt dit onroerend goed zich in een zeer gewilde locatie die zich uitstekend leent voor zowel privé- als zakelijke doeleinden. Momenteel in gebruik als kantoorruimte, biedt deze woning een enorme woonoppervlakte van circa 350 m², aangevuld met een kantooroppervlakte van ongeveer 240 m². Dit maakt het een aantrekkelijke investering of de ideale plek voor wie wonen en werken op één locatie wil combineren. Het pand is goed onderhouden en verkeert in een uitstekende staat, klaar om nieuwe eigenaars te verwelkomen die de veelzijdigheid en het karakter van deze woning waarderen. De woning beschikt over zeven slaapkamers en twee doucheruimtes, wat ruimte biedt voor grote gezinnen of voor het creëren van een comfortabel gastenverblijf. De uitgebreide buitenruimte bestaat uit een tuin van 430 m² en een terrras van 70 m², perfect voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. Het terrein heeft een totale oppervlakte van 671 m² en biedt daarnaast praktische voorzieningen zoals een garage met één parkeerplaats, wat het dagelijks woon- en werkcomfort verhoogt. De grote volumes en het authentieke karakter van het gebouw worden versterkt door de drie gevels die de woning een statige uitstraling geven, terwijl de zuidoostelijke oriëntatie zorgt voor aangename natuurlijke lichtinval gedurende de dag. De woning wordt verwarmd met gas en beschikt over wateraansluitingen, zonder dat hierbij sprake is van speciale certificeringen of overstromingsrisico’s. De ligging in Heusy, een gemeente die bekend staat om haar rustige en aantrekkelijke omgeving, biedt talrijke voordelen. De bereikbaarheid is optimaal, met gemakkelijke toegang tot belangrijke wegen en voorzieningen. Het gebied combineert rust en natuur met de nabijheid van stedelijke faciliteiten, waardoor het bijzonder aantrekkelijk is voor zowel gezinnen als professionelen die op zoek zijn naar een ruime, karaktervolle woning met bijkomende commerciële potentieel. Met een vraagprijs van 490.000 euro is dit vastgoed niet alleen een solide investering, maar ook de kans om een indrukwekkend patrimonium te verwerven dat aan diverse behoeften kan voldoen. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie en plan een bezichtiging om zelf de charme en potentie van deze unieke woning te ontdekken.
Deze ruime gezinswoning te koop in Pepinster aan de Rue Hodister 100 biedt een woonoppervlakte van maar liefst 215 m², verdeeld over twee verdiepingen en een zolderverdieping. De woning beschikt over in totaal zeven slaapkamers, wat ideaal is voor grote gezinnen of wie behoefte heeft aan extra kamers voor bijvoorbeeld een kantoor of hobbyruimte. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een salon, een aparte eetkamer en een uitgeruste keuken. Verder zijn er twee douches en drie toiletten aanwezig, wat het comfort aanzienlijk verhoogt. De woning is voorzien van dubbele beglazing in PVC en hout, manuele rolluiken aan de voorzijde en centrale verwarming op gas. Een garage die tevens dienstdoet als bergruimte maakt dit aanbod compleet. De ligging in Pepinster is praktisch en aangenaam, met alle noodzakelijke voorzieningen in de nabijheid. Het perceel heeft een oppervlakte van 125 m² met een bebouwbare oppervlakte van 77 m² en een perceeldiepte van 11 meter. De voorgevel is noordelijk georiënteerd. Ook is de woning aangesloten op het openbaar rioleringsnet en heeft zij een kadastraal inkomen van 735 euro. Het EPC-label bedraagt 232 kWh per m² per jaar, geldig tot augustus 2036, wat inzicht geeft in het energieverbruik van de woning. Er is geen lift aanwezig en de elektrische installatie is niet onderworpen aan een recent keuringsattest. Deze residentie wordt aangeboden aan een vraagprijs van exact 220.000 euro, exclusief btw. De woning is momenteel niet verhuurd en staat klaar om nieuwe eigenaars te verwelkomen die de vele mogelijkheden willen ontdekken die deze grote gezinswoning te bieden heeft. Voor meer informatie en het volledige aanbod met foto's kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie VBE67338. Een bezichtiging is sterk aanbevolen om het potentieel van deze interessante woning in Pepinster zelf te ervaren.
Située dans un cadre exceptionnel en bord de Vesdre, cette magnifique propriété de caractère bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible, tout en restant facilement accessible. Implantée en retrait de la voirie et desservie par une allée privée. Érigée sur une parcelle d'environ 6.500 m², elle développe de généreux volumes avec un corps de logis comprenant 7 chambres et 4 salles d'eau. Les espaces de vie lumineux, les nombreuses annexes ainsi que les vastes volumes disponibles permettent d'envisager de multiples configurations selon vos besoins. La grande parcelle située en façade, autrefois lotie mais jamais bâtie, constitue aujourd'hui un superbe jardin offrant des vues dégagées et un cadre de vie privilégié. Une grange aux dimensions remarquables complète l'ensemble et représente un formidable potentiel d'aménagement pour un projet familial, une profession libérale, une activité d'accueil ou toute autre affectation nécessitant de l'espace. PEB C (n°20200701003715), installation électrique conforme jusqu'en 2051, châssis PVC et bois double vitrage, chauffage central au mazout et panneaux photovoltaïques (onduleur à remplacer). Une propriété rare, alliant charme, volumes et potentiel dans un environnement naturel.
Dieses geräumige, einseitig angebaute Haus befindet sich in Eupen, Bergstraße 142, in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum und seinen zahlreichen Annehmlichkeiten. Es bietet eine besonders interessante Gelegenheit für Käufer, die eine Immobilie mit großzügigen Raumverhältnissen und erheblichem Sanierungs- bzw. Renovierungspotenzial suchen. Geschäfte, Behörden und Schulen sind in kurzer Zeit bequem zu Fuß erreichbar. Das Haus liegt leicht von der Straße zurückversetzt. Der Zugang erfolgt über eine kleine, etwas oberhalb der Hauptstraße gelegene Gasse, die ebenfalls mehreren benachbarten Wohnhäusern als Zufahrt dient. Das Gebäude steht auf einem Grundstück mit einer Fläche von ca. 166 m². Die ungefähre Wohnfläche beträgt rund 260 m² und verteilt sich auf zwei Hauptgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Hinzu kommen weitere nutzbare Flächen im Kellergeschoss. Die große Anzahl an Räumen und deren großzügige Abmessungen zählen zweifellos zu den wesentlichen Vorzügen der Immobilie und bieten eine interessante Grundlage für eine umfassende Sanierung bzw. Renovierung entsprechend den Bedürfnissen, Vorstellungen und dem Projekt der zukünftigen Eigentümer. Es handelt sich somit nicht um ein bezugsfertiges Wohnhaus, das ohne vorherige Arbeiten genutzt werden kann, sondern vielmehr um eine Immobilie für Käufer, die das vorhandene Raumangebot, die bestehende Gebäudestruktur und die zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten zu schätzen wissen. Angesichts des Gesamtvolumens des Hauses und der bestehenden Raumaufteilung könnte aus innenarchitektonischer Sicht beispielsweise auch eine Umgestaltung in zwei Wohnungen in Betracht gezogen werden. Diese Möglichkeit ist jedoch ausschließlich als Denkansatz zu verstehen. Jede Aufteilung der Immobilie in mehrere Wohneinheiten unterliegt den geltenden städtebaulichen und baurechtlichen Vorschriften, einer vorherigen Prüfung der Machbarkeit des Projekts sowie der Erteilung der erforderlichen Genehmigungen und Bewilligungen durch die zuständigen Behörden. Interessenten, die eine solche Nutzung in Erwägung ziehen, obliegt es daher, sich vorab bei den zuständigen Dienststellen der Stadt Eupen entsprechend zu informieren. Äußerlich weist das Haus eine traditionelle Architektur auf, wobei verschiedene Elemente noch heute zum ursprünglichen Charakter des Gebäudes beitragen. Die Vorderfassade ist verputzt und mit dekorativen Fenster- und Türumrahmungen versehen. Die Seiten- und Rückfassaden bestehen hingegen aus Bruchsteinmauerwerk. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen Innenhof, eine besonders interessante Besonderheit für ein Haus in dieser zentrumsnahen Lage. Der Innenhof ist vollständig von der bestehenden Bebauung umgeben und besitzt keinen separaten Zugang von außen. Er ist ausschließlich vom Inneren des Hauses aus erreichbar. In der derzeitigen Raumaufteilung erfolgt der Zugang über eine Tür im Bereich des separaten WCs im Erdgeschoss. Bereits beim Betreten des Hauses gelangt man in eine großzügige Eingangsdiele mit einer Fläche von ca. 14 m². Sie bildet ein zentrales Element der Raumaufteilung im Erdgeschoss und beherbergt eine Holztreppe, über die die oberen Etagen erreichbar sind. Diese Treppe gehört zu den architektonischen Elementen, die im Rahmen einer Sanierung vorteilhaft erhalten, restauriert und entsprechend in Szene gesetzt werden könnten. Auch der schwarz-weiße Boden in Schachbrettmuster unterstreicht den historischen Charakter des Hauses und könnte nach einer Renovierung einen reizvollen Bezug zu dessen ursprünglicher Identität herstellen. Das Erdgeschoss umfasst mehrere Räume mit interessanten Raumgrößen, die entweder direkt von der Eingangsdiele oder teilweise über miteinander verbundene Räume zugänglich sind. Einige Zimmer verfügen über zwei oder sogar drei Fenster und bieten dadurch eine angenehme natürliche Belichtung sowie zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Je nach geplantem Nutzungskonzept könnten hier beispielsweise ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Büro, ein oder mehrere Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum oder flexibel nutzbare Räume eingerichtet werden. Die wichtigsten Räume weisen ungefähre Flächen zwischen rund 12 m² und knapp 30 m² auf. Diese großzügige Raumaufteilung stellt im Rahmen einer Renovierung einen echten Vorteil dar, da die Funktionen der einzelnen Räume neu definiert werden können, ohne durch zu kleine Raumflächen eingeschränkt zu sein. Auch im ersten Obergeschoss setzt sich der Eindruck großzügiger Raumverhältnisse fort. Diese Etage bietet ebenfalls ein erhebliches Gestaltungspotenzial. Derzeit befinden sich dort sechs Räume unterschiedlicher Größe mit Flächen von ungefähr 12 bis 30 m². Sie verteilen sich auf zwei Flurbereiche mit einer Fläche von ca. 6 bzw. 8 m². Einer der Räume ist derzeit mit einer einfachen Küche ausgestattet, ein weiterer als Badezimmer eingerichtet. Zwei zusätzliche Bereiche werden aktuell als Waschküche und Abstellraum genutzt. Diese Raumaufteilung bietet viel Freiheit für eine vollständige Neugestaltung der Etage im Rahmen eines Renovierungsprojekts. Bei einer Nutzung als Einfamilienhaus könnten auf dieser Ebene beispielsweise mehrere Schlafzimmer sowie ein oder mehrere Badezimmer bzw. Duschräume eingerichtet werden. Das zweite Obergeschoss, das sich im ausgebauten Dachbereich befindet, bietet weitere besonders interessante Nutzflächen. Es umfasst einen großen zentralen Bereich bzw. eine Diele von ca. 25 m² sowie zwei weitere Räume mit jeweils etwa 20 m². Diese Räume verfügen über Fenster und Heizkörper. Die Dachschrägen und die besondere Gestaltung unter dem Dach verleihen ihnen eine eigene Atmosphäre und einen gewissen Charme. Nach entsprechender Renovierung könnte sich diese Etage beispielsweise hervorragend für zusätzliche Schlafzimmer eignen. Darüber hinaus verfügt das Haus über Kellerräume, welche die bereits großzügigen Flächen in den Wohngeschossen zusätzlich ergänzen. Diese Bereiche können insbesondere als Abstellflächen sowie zur Unterbringung technischer Anlagen genutzt werden. Die allgemeine Gebäudestruktur und Raumaufteilung bieten somit einen besonders großen Gestaltungsspielraum. Einige Räume können gegebenenfalls weiterhin in ihrer heutigen Konfiguration genutzt werden, während andere umfangreichere Eingriffe und Arbeiten erfordern werden. Der zukünftige Eigentümer sollte daher ein entsprechend umfangreiches Renovierungs- bzw. Sanierungsprogramm einplanen. Je nach Bereich können die erforderlichen Arbeiten insbesondere Wand- und Deckenoberflächen, Bodenbeläge, einzelne Mauerwerksbereiche, sanitäre Einrichtungen sowie verschiedene technische Installationen betreffen. Im Rahmen einer umfassenden Renovierung sollte zudem der allgemeine Zustand bestimmter Bauteile, einschließlich der Stabilität, fachgerecht überprüft werden. Mehrere vorhandene Details könnten jedoch sinnvoll in das zukünftige Projekt integriert werden, anstatt sie grundsätzlich zu ersetzen. Holzarbeiten, die Treppe, einzelne historische Bodenbeläge, die dekorativen Fassadeneinfassungen sowie weitere charakteristische Elemente könnten restauriert werden, um einen Teil der ursprünglichen Identität und des Charakters des Hauses zu bewahren. Hinsichtlich der technischen Ausstattung verfügt das Haus derzeit über PVC-Fensterrahmen mit Doppelverglasung sowie eine Heizungsanlage mit Ölheizkessel. Diese Immobilie richtet sich in erster Linie an Käufer, die ein echtes Immobilienprojekt suchen und ein bestehendes Haus nach ihren eigenen Vorstellungen und ihrer persönlichen Vision umgestalten möchten. Die Renovierung wird eine ganzheitliche Herangehensweise und ein entsprechendes Budget erfordern. Die großzügig vorhandenen Flächen bieten jedoch eine ausgezeichnete Grundlage, um ein individuelles Wohnprojekt mit besonderem Charakter zu verwirklichen.
Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u dit ruime voormalige hoevegedeelte voor te stellen, rustig achterin gelegen ten opzichte van de straat. Het geheel bestaat uit een woning en een charmant appartement met terras, volledig ingericht in 2024. De eigendom beschikt over twee parkeerplaatsen op de binnenplaats, een grote garage en een tuin. Rustige ligging gegarandeerd ! .Diverse : totale oppervlakte: 512,50 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 455 m² + garage/atelier van +/- 71 m², houten en PVC-ramen met dubbele beglazing, verwarming op stookolie voor het gelijkvloers en de 1e verdieping (ketel nog te plaatsen), appartement verwarmd met pelletkachel en airconditioning (warm/koud), 20 zonnepanelen, 2 thermische zonnepanelen, septische put, alarmsysteem, geïsoleerd dak. Energieprestaties: EPC nr.: 20260705009721, EPC: C, Energiescore: 205 kWh/m².jaar, Energieverbruik: 92.083 kWh/jaar. TAL VAN MOGELIJKHEDEN ! ZEKER EEN BEZOEK WAARD ! Volledige beschrijving op ### !
REALIM vous propose à la vente, un immeuble de caractère situé dans le centre d'Olne. Vaste, il dispose d'une superficie habitable totale d'environ 300m², possibilité d'affectation à usage de bureau ou logement avec un potentiel de 7 chambres. L'authenticité de cet immeuble a été préservée: menuiseries intérieures, matériaux nobles, cheminées, plafonds, ... Ce bien "coup de coeur" et plein de charme nécessite des travaux de rénovation. Le bâtiment est classé comme monument en raison de sa valeur historique et artistique. Présentation détaillée sur ### Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale.
EUPEN Haagenstraße, 10: Am Ende einer ruhigen Sackgasse, direkt an der Weser gelegen, bietet dieses anliegende Haus großzügige Nebengebäude im hinteren Bereich sowie einen kleinen Garten. Das vollständig unterkellerte Hauptgebäude ist größer, als es von außen den Anschein hat und umfasst eine vermietete Wohneinheit im Erdgeschoss, einen Durchgang zum hinteren Bereich sowie eine große Duplexwohnung mit 3 bis 4 Schlafzimmern. Der Patio führt zu den hinteren Nebengebäuden auf zwei Ebenen und zum Garten. Die Lage, das Raumangebot und das Potenzial machen diese Immobilie ideal für ein Mehrgenerationenhaus, eine große Familie, Künstler mit Raumbedarf, Gruppenveranstaltungen oder andere kreative Projekte.
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