Huis te koop (pagina 11)

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Ontdek deze vrijstaande gezinswoning in de Geelstraat 31 in Sint-Truiden, op een perceel van 11a78ca met een charmante, noordoostgerichte tuin. De woning uit 1958 biedt 250 m² bewoonbare ruimte, verdeeld over twee verdiepingen en een praktische indeling met vier ruime slaapkamers, een badkamer en twee aparte toiletten. De leefruimtes omvatten onder meer een gezellige salon, een lichtrijke woonkamer, een aparte keuken met veranda, een bureauruimte en extra zitkamer. Inpandige garage voor twee wagens, twee bergingen, een kelder (24,5 m²) en een zolder zorgen voor veel bergruimte en toekomstig potentieel. De woning bevindt zich in op te frissen staat, ideaal voor wie zelf de afwerking wil bepalen. Gelegen op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer, en met een vlotte verbinding naar de snelweg. Voor wie op zoek is naar ruimte, licht en een uitstekende ligging is dit een woning met veel mogelijkheden. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### . Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### Op zoek naar ruimte, rust én potentieel? Deze halfopen woning in Wellen op een perceel van 13a64ca biedt een unieke kans voor wie graag wil renoveren. De woning, gelegen in de Nieuwstraat 40, werd gebouwd in 1964 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 203 m². Dankzij de stevige structuur en logische indeling is dit een ideaal renovatieproject. Op het gelijkvloers vind je een lichtrijke leefruimte van 30 m² en een ruime keuken van 26 m². Daarnaast zijn er een wasplaats, bergruimtes en een gastentoilet. Boven zijn er vier slaapkamers (2x15m2, 1X24m2 en 1x9 m2) en een badkamer. De woning beschikt ook over een kelder van 7 m². Achteraan ligt een volledig omheinde en zuidwest georiënteerde tuin met veel potentieel. Denk aan een moestuin, boomgaard of zwembad – de ruimte is er. Twee garages (waarvan één inpandig) bieden plaats aan drie wagens en extra opslag of een hobbyruimte. Rustig gelegen en toch dichtbij voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Ideaal voor gezinnen, investeerders of doe-het-zelvers. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### . Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Deze instapklare open bebouwing in de Bosveldstraat 1 te Hasselt combineert landelijke rust met stadsnabij comfort. Volledig gelijkvloers en gerenoveerd in 2015, biedt de woning 168 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers, een lichtrijke woonkamer en een ruime leefkeuken. De badkamer beschikt over een ligbad, douche en lavabo, en er is een apart toilet. Alles is vlot bereikbaar en rolstoelvriendelijk dankzij de brede doorgangen. De inpandige garage (30 m²) en zolder (60 m²) zorgen voor extra ruimte en uitbreidingsmogelijkheden. Het perceel van 6a 30ca is zuid-westelijk georiënteerd, ideaal om van de zon te genieten. De rustige ligging, omringd door weilanden, biedt privacy én toch een uitstekende bereikbaarheid: openbaar vervoer, scholen, winkels en ontspanning zijn vlakbij. Extra troeven zijn de zonneboiler en de strategische locatie op slechts 2 km van de snelwegen. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – In het hart van Leopoldsburg, op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer, ontdek je deze instapklare halfopen woning uit 2017. De woning combineert een hoogwaardige afwerking met moderne technieken zoals 22 zonnepanelen, ventilatiesysteem D, airco en een alarmsysteem met camera’s. De leefruimte en open keuken met keukeneiland vormen het centrale punt op het gelijkvloers, waar je ook een levensloopbestendige slaapkamer en twee praktische bergingen vindt. Op de eerste verdieping wachten drie ruime slaapkamers en een luxueuze badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. De tweede verdieping biedt een volledig toegankelijke zolder van 54,2 m² met tal van mogelijkheden. Buiten geniet je van een zuidgerichte tuin, een vrijstaande garage van 25 m² en een dubbele carport. Alles samen goed voor 235 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 3a 88ca. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

Deze authentieke hoeve werd getransformeerd tot 2 exclusieve BEN woningen op percelen van 12a27ca en 9a06ca! Binnen het bestaande volume van de hoeve werd er, met de grootste zorg voor het bewaren van de authenticiteit voor gezorgd dat de toekomstige bewoner kan genieten van alle luxe en comfort! TROEVEN: - Hoogwaardige afwerking met massieve parketvloeren & nieuwste technieken - Gelegen op prachtige locatie met uitzicht over achterliggende weilanden - Karaktervolle uitstraling door het behoud van authentieke elementen van deze hoeve - Hoogrendementsbeglazing, ventilatie D, zonnepanelen en vloerverwarming. - Kwalitatieve materialen, lokale aannemers en onderaannemers. Deze woning maakt deel uit van een prachtig project waarbij we gestart zijn van een oude, karaktervolle hoeve. Aan de achterzijde van de woning hebben we gekozen voor grote raampartijen die het natuurlijk licht en uitzicht op achterliggende weilanden benadrukken. De woning is voorzien van een inkomhal, een bureelruimte, een berging, een ruime leefruimte met open keuken, een badkamer en een slaapkamer op het gelijkvloers. Op de 1ste verdieping vinden we een 2de badkamer, 2 slaapkamers en een fraaie bureelruimte. De, nog aan te leggen, grote tuin zorgt voor een oase aan rust, groen en privacy. Ook is er vergunning afgeleverd voor het plaatsen van een tuinberging, een carport en een zwembad. De tuin is heden al volledig omheind! Aarzel niet om ons te contacteren voor meer informatie over deze Bijna Energie Neutrale woningen of een persoonlijk gesprek. Merk op: de geadverteerde prijs is de prijs exclusief registratierechten en BTW. Meer weten?

Op zoek naar een instapklare woning in een rustige, groene omgeving waar kinderen veilig kunnen opgroeien en waar je elke dag kan genieten van de natuur? Dan is deze open bebouwing op een perceel van 5a 40ca, gelegen aan de bosrand van Maasmechelen, precies wat je zoekt. Deze open bebouwing werd in 2020 gerenoveerd, met oog voor comfort en stijl. Binnenin vind je drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin of als extra hobby-/werkkamer. De ruime en luxueuze badkamer is uitgerust met een ligbad, een aparte douche en een stijlvolle lavabo, waardoor ontspannen hier vanzelfsprekend wordt. De moderne keuken, voorzien van alle hedendaags comfort, biedt een prachtig uitzicht op de tuin — perfect om te koken en tegelijk te genieten van het groen. De lichtrijke leefruimte sluit hier naadloos op aan en creëert een warme, gezellige sfeer. Extra troeven zijn de volledig onderkelderde structuur en de inpandige garage, wat zorgt voor heel wat bergruimte en praktische mogelijkheden. Bovendien ligt Maastricht – Aachen Airport op slechts 15 minuten rijden , wat dit huis ook ideaal maakt voor wie regelmatig reist of werkt in de Euregio. PLUSPUNTEN: Zeer rustig gelegen Instapklare woning EXTRA’S: Dubbele beglazing - hout Verwarming: stookolie Kadastraal inkomen: €1013 Wens je deze gezellige woonst te bezichtigen? Neem dan contact met Lore op: Tel.: 0032 (0) 497 84 48 80 Email: ### Bij ImmoFusion 7/7 “open huis”: klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE: - Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : JA - Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied - Verkavelingvergunning: JA - Voorkooprecht RUP: NEEN - Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: NEEN - Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed: P-score: A G-score: A EPC: 400 kWh/(m2 jaar) Meer weten?

In het gezellige Maasmechelen vinden we dit charmante huis terug dat meteen een gevoel van thuiskomen oproept. Gelegen op een bijzonder aantrekkelijke locatie, combineert deze woning het beste van rustig wonen met de nabijheid van alle nodige voorzieningen. Winkels, scholen en horeca liggen op korte afstand, terwijl ook het centrum van Maasmechelen vlot bereikbaar is – ideaal voor dagelijks comfort én voor wie houdt van een levendige omgeving met leuke winkels en eetgelegenheden. Bovendien zijn de natuurgebieden in de omgeving perfect voor ontspannende wandel- en fietstochten, waardoor je hier het beste van twee werelden ervaart: de dynamiek van het dorp én de rust van het groen. Met twee mooie slaapkamers is er ruimte genoeg voor een jong gezin, een koppel of iemand die graag een extra kamer wil als bureau of hobbyruimte. De leefruimte is een echte eyecatcher: lichtrijk, open en uitnodigend. Hier geniet je elke dag van een warme sfeer, of je nu samenkomt met vrienden of gewoon even helemaal tot rust komt na een drukke dag. Het hart van de woning is ongetwijfeld de keuken – een prachtige combinatie van ruimte, licht en functionaliteit. Dankzij de praktische indeling en de vele kasten beschik je over heel wat bergruimte. De lichte kasten en tegels geven de keuken een frisse, tijdloze look, terwijl het donkere werkblad zorgt voor een stijlvol contrast. Verder is de keuken uitgerust met kwalitatieve inbouwtoestellen, waaronder een oven, vaatwasser en moderne dampkap. De grote Amerikaanse koelkast met dubbele deur maakt het geheel compleet. Centraal in de keuken staat een elegante eettafel met hoge stoelen, waardoor deze ruimte niet enkel een plek is om te koken, maar ook om samen te genieten. Buiten wacht een prachtig perceel van maar liefst 6a 33ca. Hier kan je heerlijk genieten van lange zomeravonden, gezellige barbecues of rustige momenten met een boek in de hand. Kinderen hebben er volop ruimte om te spelen, terwijl je als volwassene kan ontspannen in je eigen groene oase. De tuin biedt bovendien veel privacy en mogelijkheden om je eigen invulling te geven – van een moestuin tot een loungehoek of zelfs een klein speelparadijs. Kortom, dit is een woning die het beste van gezellig wonen in Maasmechelen combineert met ruimte, licht en comfort – én met een perceel waar je elke dag dat vakantiegevoel kan beleven. Komt u alle troeven van deze woning graag zelf bewonderen? Neem contact op met Lore voor het inplannen van een bezoek: Gsm: ### E-mail: ### STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE: Energie verbruik: 294 kWh/(m2 jaar) Certificaatnummer: 20250326-0002848971-RES-1 Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : In aanvraag Verkavelingvergunning: In aanvraag Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister: in aanvraag Voorkooprecht RUP: in aanvraag Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: In aanvraag Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed: P-score: B G-score: A Onroerend erfgoed: In aanvraag Meer weten?

Deze instapklare gezinswoning uit 2003 biedt de ideale combinatie tussen rustig wonen en de centrale ligging aan het centrum. De woning is energiezuinig, ruim en tot in de puntjes doordacht ingedeeld, met een tijdloze en kwalitatieve afwerking die perfect aansluit bij het interieur. De indeling is als volgt: een ruime inkomhal met gastentoilet die leidt naar de leefruimte. Deze is een open aaneenschakeling van een knusse zithoek, ruime eetplaats en een leefkeuken met eethoek. Door de grote raampartijen geniet deze leefruimte optimaal van natuurlijk daglicht. Aansluitend aan de keuken is er een bijkeuken die ook dienst doet als wasplaats en toegang biedt naar de inpandige garage met automatische poort. Op het gelijkvloers is er bovendien een nachtgedeelte met nachthal, dressing, ruime slaapkamer en een badkamer met ligbad, dubbele wastafel, toilet, bidet en douche. De verdieping omvat een ruime overloop met zolderberging die toegang biedt tot drie volwaardige slaapkamers, een apart nachttoilet en een badkamer met douche, wastafel en voorzieningen voor een bad. De tuin is volledig omheind en omhaagd waardoor privacy gegarandeerd wordt! Door het overdekte terras en de zuid oriëntatie kan er genoten worden het hele jaar door. Tot slot is er een losstaande garage en een oprit voor meerdere wagens. Het resultaat mag er zijn: een perfect instapklare, goed onderhouden en kwalitatieve villa. Kortom, het woonpareltje bij uitstek voor wie op zoek is naar een rustige, moderne en instapklare villa nabij het centrum van Zonhoven. Extra’s: inductiekookplaat, graniet, zonnepanelen 2019, kruipkelder, airco, vloerwarming in de keuken en badkamer, aluminium ramen, climaglas, alarmsysteem, beregeninginstallatie in de tuin, Viessmann verwarmingsketel, inbouwkasten, automatische toegangspoort, regenwaterput van 10 000 liter, … Meer weten?

Instapklare vrijstaande woning met verwarmd buitenzwembad en riante naastliggende loods op ruim perceel Troeven - Rustige, landelijke ligging - Veel lichtinval - 52 zonnepanelen - Loods met diverse mogelijkheden - Verwarmd buitenzwembad - Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein - Asbestveilig! Algemeen: - Buitenschrijnwerk: houten ramen met dubbele beglazing. - Rolluiken op verdieping, handmatig te bedienen. - Bovengrondse stookolietank (kelder) met geldig conformiteitsattest. - Warm water via zonneboiler met zonnecollectoren (300 liter) en via stookolie indien het warmtepaneel de zonneboiler niet voldoende heeft verwarmd. - Airco (3 boven, 2 beneden), geplaatst in 2023 (verwarmen en koelen). - Speksteenkachel op hout in leefruimte. - Dak-, zoldervloer- en spouwisolatie. - 52 zonnepanelen, geplaatst in 2010, met een opbrengst van +- 10.000kW/jaar. Groenestroomcertificaten van 350,00 EUR per certificaat, nog tot 17/12/2030. - Thuisbatterij van 10.000kWh (garage). - Laadpaal voor elektrische wagen (zonder pas). - Alarminstallatie voor woning en loods – Beltec via applicatie en Tuya Smart. - Nutsvoorzieningen aanwezig: riolering (rechtstreeks), water, elektriciteit, internet, TV en telefoon. - 2x regenwaterput van 10.000 liter, aangesloten op buitenkranen, alle toiletten en wasmachine. - Bewoonbare oppervlakte woning: 310m² - loods: +/- 300m². - Keuring elektrische installatie woning in aanvraag. - Keuring elektrische installatie garage conform tot 31/01/2047. - Keuring zonnepanelen conform tot 17/12/2035. - EPC: 187kWh/m² - B-label (geen renovatieplicht). Gelijkvloers: - Ruime inkomhal met eiken trap naar de verdieping. - Gezellige leefruimte met veel lichtinval, bestaande uit zit- en eethoek. TV- en telefoonaansluiting. De zithoek werd uitgerust met een massief houten vloer. Er is airco en een speksteenkachel op hout aanwezig. Grenzend aan de eethoek is er een extra bureauruimte voorzien. Toegang tot het terras via de grote schuifraam en toegang tot de keuken. - Geïnstalleerde keuken (vernieuwd in 2023), voorzien van alle comfort en uitgerust met volgende toestellen: werkblad in natuursteen, Falcon fornuis met inductie kookplaat, 2 ovens en warmhoudplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast, koffiemachine, spoelbak met Quooker kraan. Voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. - Achterinkom. - Inpandige garage, voorzien van sectionaal poort. - Wasplaats met 2x aansluiting voor wasmachine, douche, badkamermeubel met lavabo en spiegel met verlichting en kolomkasten aan beide zijden. Praktische kastenwand. Wandtegels tot plafondhoogte. - Vestiaire/garderobe. - Gastentoilet met handwasbakje en spiegel. Wandtegels tot bepaalde hoogte. - Bureauruimte, voorzien van op maat gemaakte kasten en airco. Kan eventueel dienst doen als extra slaapkamer. Verdieping +1: - Ruime overloop/nachthal met toegang tot de 4 slaapkamers en de badkamer. - Slaapkamer 1 (4,06m x 4,36m). Airco. - Slaapkamer 2 (4,00m x 4,20m). Airco. - Slaapkamer 3 (4,90m x 5,45m) met aansluitende dressingruimte. Airco. - Slaapkamer 4 (3,41m x 4,90m). Inbouwkasten voorzien in de schuine wand van het dak. - Stijlvol ingerichte badkamer, voorzien van dubbele lavabo/wasbak, douche, ligbad met massagefunctie en toilet. De badkamer werd zeer luxueus afgewerkt en is voorzien van alle comfort! Kelderverdieping: De woning werd volledig onderkelderd, bestaande uit een gedeelte bruikbare kelder en een gedeelte kruipkelder. Achterliggende loods (+/- 300m²): Zeer ruime loods/werkplaats, voorzien van hoge sectionaal poort en toegangsdeur die toegang biedt tot een ruimte die dienst kan doen als bureel. Verder is er een toilet met handwasbakje aanwezig. Ideaal als werk- of opslagplaats. Buitenomgeving: De woning met loods is gelegen op een perceel van 21are57ca. De oprit tot aan de multifunctionele loods werd aangelegd met kasseien en ligt volledig afgesloten van de privé achtertuin. De voortuin van de woning werd aangelegd met beplanting, bomen, struiken en gazon. De wandelpaden rondom de woning werden tevens aangelegd met kasseien. De achtertuin van de woning biedt de nodige rust, privacy en ontspanning en werd aangelegd met gazon en beplanting. Hier vinden we tevens het verwarmd buitenzwembad (4m x 8m) terug. Zowel de warmtepomp, de filterinstallatie en het winterzeil werden recent vernieuwd. Kortom, een zeer ruime woning met loods en voldoende opslagruimte met landelijke ligging, doch dichtbij het centrum van Kinrooi. Interesse? Aarzel niet en contacteer ons voor een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Deze ruime woning bevindt zich op een aangenaam zuidoostgericht perceel. De ligging is rustig, maar tegelijk uiterst praktisch: u woont op korte afstand van Tongeren, Borgloon en de E40. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een lichtrijke leefruimte, een ingerichte keuken, een afzonderlijk toilet, een wasruimte met douche en een inpandige garage. De woning is bovendien volledig onderkelderd, ideaal voor extra bergruimte of hobby’s. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime nachthal, vier grote slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. De zolder is bereikbaar via een uittrekbare trap en kan dienen als bijkomende opslagruimte. De woning beschikt momenteel over een EPC-label D, maar door de zoldervloer te isoleren kan dit eenvoudig verbeterd worden naar label C. Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging! Meer weten?

Deze halfopen woning is gelegen op een perceel van 8a 34ca te Kerniel, een deelgemeente van Tongeren-Borgloon.De indeling van de woning is als volgt:Op het gelijkvloers: woonkamer, berging onder de trap, keuken, badkamer met ligbad, douche en toilet, apart toilet, ruime berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast, berging ( momenteel ingericht als slaapkamer) met toegang tot het overdekt terras en de tuin.Eerste verdieping: 2 ruime slaapkamers.Achter de woning ligt een leuke, volledig omheinde tuin met een overdekt terras en tuinhuis.Langs de woning vinden we nog een carport met ruimte voor 2 wagens.*De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. JM Vastgoed kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de verstrekte gegevens. Meer weten?

We begeven ons naar het gezellige dorp Velm, een groene deelgemeente van Sint-Truiden. Met de wagen bereik je op enkele minuten het stadscentrum van Sint-Truiden. Aan de Velmerlaan bieden we een charmante open bebouwing aan op een perceel van 605m2.De woning staat midden in de mooi onderhouden, groene tuin. De ruime garage (meer dan 40m²) zit deels onder het huis, net als de wasplaats en de kelder. Alle leefruimtes van deze woning bevinden zich verder op het gelijkvloers. Qua opbergruimte is de zolder met een geïsoleerde vloer ook zeker een troef.Bij goed weer is het heerlijk vertoeven aan de achterzijde van de woning. Hier ligt een ruim terras zonder inkijk, waar je helemaal uit de wind en in de zon zit.Via de voorkeur kom je in de inkomhal met een gastentoilet. De gebogen deuropeningen en de grijze tegelvloer stralen een gezellige sfeer uit. Er is ook een leuk nisje in de hal waar iets origineels van decoratie kan plaatsen. De gang komt uit in de woonkamer, maar van hieruit kan je ook de keuken bereiken.De eetkamer en het salon vormen één ruimte waar de grote ramen voor veel lichtinval zorgen. Via een glazen achterdeur bereik je makkelijk het terras. De witte vloeren en plafonds creëren een comfortabel en warm gevoel. Zowel de ramen in PVC als die in hout zijn voorzien van dubbel glas en automatische rolluiken. Op momenten dat het te warm lijkt te worden in huis, schakel je eenvoudig het aircosysteem in. En wanneer het niet warm genoeg is, kan je altijd de open haard aanmaken in het salon. De woonkamer is ruim genoeg voor een gezellige zithoek en een eetkamer.Aan de eetkamer grenst de keuken. Met een kookplaat, ingebouwde dampkap, spoelbak en voldoende opbergruimte biedt de keuken alles wat je nodig hebt om te kokkerellen. Er is eveneens voldoende plaats om een tafel in de keuken te zetten.Ook in de gerenoveerde badkamer valt veel daglicht binnen. Zo droom je door de zon die binnen schijnt heerlijk even weg languit onderuit in bad. Er is ook een badkamermeudel met twee lavabo’s. Verder beschikt deze vrijstaande woning over drie slaapkamers, waarvan de grootste 16m² is. In alle slaapkamers valt voldoende daglicht binnen. Wanneer je geen drie slaapkamers nodig hebt, kan je makkelijk deze ruimtes herinrichten tot een bureau of hobbykamer.Graag geven we nog mee dat deze woning is voorzien van gescheiden riolering tot aan de straat en dat er een installatie is om water te ontkalken. Rij je al met een elektrische wagen of plan je die aankoop in de toekomst? Een laadpaal staat er al!De woning heeft een EPC label "F", met een waarde van 531 kWh/m²/jaar.Interesse om de vrijstaande woning met alle leefruimtes op het gelijkvloers eens te bezoeken met een expert van RT Vastgoed? Contacteer ons vandaag nog voor een afspraak om het huis te bezichtigen. Tel. 011/69.76.40De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Meer weten?

Verkocht voor publicatie dankzij ons netwerk !!Wenst u ook een vlotte verkoop van uw woning, aarzel dan niet om ons te contacteren.Bel Tom voor een eerlijke waardebepaling van uw woning op het nummer ### Meer weten?

Te renoveren woningen gelegen op een perceel van 7a41ca te Ham. Belangrijkste troeven: - Centrale ligging in de nabijheid van het centrum van Ham en zo dichtbij eetgelegenheden, winkels en scholen. - Te renoveren - Ideaal als opbrengsteigendom - Garage - Kelder Bekijk zeker ook de foto’s en de grondplannen met de afmetingen. Zo krijgt u van thuis uit al een perfect beeld van wat deze woningen te bieden hebben! Wenst u meer info of een vrijblijvende bezichtiging, contacteer dan ons kantoor op het nummer ### en wij helpen u graag verder. Meer weten?

Te renoveren HOB met 2 slaapkamers gelegen op een perceel van 3a94ca te Ham. Belangrijkste troeven: - Centrale ligging in de nabijheid van het centrum van Ham en zo dichtbij eetgelegenheden, winkels en scholen - Te renoveren - 2 slaapkamers - Ideaal als opbrengsteigendom - Garage - Kelder Bekijk zeker ook de foto’s en de grondplannen met de afmetingen. Zo krijgt u van thuis uit al een perfect beeld van wat deze woning te bieden heeft! Wenst u meer info of een vrijblijvende bezichtiging, contacteer dan ons kantoor op het nummer ### en wij helpen u graag verder. Meer weten?

Te renoveren HOB met 2 slaapkamers gelegen op een perceel van 3a47ca te Ham. Belangrijkste troeven: - Centrale ligging in de nabijheid van het centrum van Ham en zo dichtbij eetgelegenheden, winkels en scholen - Te renoveren - 2 slaapkamers - Ideaal als opbrengsteigendom en momenteel verhuurd - Garage Bekijk zeker ook de foto’s en de grondplannen met de afmetingen. Zo krijgt u van thuis uit al een perfect beeld van wat deze woning te bieden heeft! Wenst u meer info of een vrijblijvende bezichtiging, contacteer dan ons kantoor op het nummer ### en wij helpen u graag verder. Meer weten?

Unieke kans: Ruime deels gerenoveerde woning met commerciële mogelijkheden op toplocatie in As Op zoek naar een woning met karakter én potentieel? Dan is dit pand aan de Breëerweg 44 in As precies wat u zoekt. Gelegen op een perceel van 6a 76ca en met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 274 m², biedt deze eigendom tal van mogelijkheden — zowel residentieel als commercieel, of een combinatie van beide. Ligging De woning is gelegen op een centrale doch rustige locatie, met een prachtig, weids uitzicht op de achtergelegen velden. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en de oprit van de autosnelweg bevinden zich binnen handbereik. Dankzij de zichtbare ligging en brede voorgevel is dit pand ook uitermate geschikt voor commerciële doeleinden: ideaal voor wie wonen en werken wil combineren of een praktijk aan huis wenst. De woning onderging reeds enkele renovaties, wat een stevige basis biedt voor verdere afwerking naar eigen smaak en stijl. Binnenkomen doe je in een royale, open leefruimte waar grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Achteraan is er ruimte voorzien voor een keuken met eetgedeelte, grenzend aan de tuin en het terras — perfect voor wie houdt van binnen- en buitenleven in harmonie. Daarnaast bevindt zich op het gelijkvloers ook een badkamer, een apart toilet én een extra kamer die bijvoorbeeld als bureau of praktijkruimte ingericht kan worden. Op de verdiepingen is er voldoende ruimte voor een groot gezin of wie nood heeft aan extra kamers. Er zijn in totaal zes slaapkamers aanwezig, waarvan de master bedroom maar liefst 30 m² beslaat. Eén van de kamers geeft bovendien uit op een charmant terras aan de voorzijde van de woning, een fijne extra buitenruimte met veel potentieel. Een tweede badkamer vervolledigt het geheel, wat zorgt voor optimaal wooncomfort. Ondergronds beschikt het pand over een ruime kelder van 67 m² en buiten werd een elektrische poort met inpandige garage voorzien — praktisch én veilig. De elektrische installatie zal conform afgeleverd worden door de verkoper. De huidige EPC-score houdt rekening met het feit dat de vloeren nog niet geïsoleerd zijn en er nog geen centrale verwarming of sanitair geplaatst is. Deze elementen dienen nog te worden voorzien door de koper, wat meteen de kans biedt om te kiezen voor energie-efficiënte oplossingen op maat. Er is wel een voorstel van de verkoper om de woning te voorzien van vloerverwarming en vloerafwerking tegen een meerprijs van €16.000,00. Deze optie kan in overleg verder besproken worden. Met zijn royale afmetingen, gunstige ligging en vele mogelijkheden is dit pand een zeldzame opportuniteit voor wie ruimte zoekt met potentieel — of dat nu puur residentieel is, of met een commerciële insteek. Pand is onderhevig aan de renovatieverplichting. Meer informatie omtrent de renovatieverplichting kan u hier terugvinden: ### Gelieve er rekening mee te houden dat de bemeubelde foto's digitale impressies zijn. Meer weten?

KARAKTERVOLLE VRIJSTAANDE WONING MET PRACHTIGE TUIN OP EEN PERCEEL VAN 15A61CA TE DILSEN-STOKKEM. TROEVEN - Stijlvolle inrichting met veel maatwerk. - Prachtige siertuin met vijver. - Centrale ligging. - Energielabel D : geen renovatieverplichting! - Ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 187 m². - Mogelijkheid om bureau om te vormen tot slaapkamer op het gelijkvloers. - Volledig onderkelderd. - Inpandige garage. KELDERVERDIEPING (158m²) | VOLLEDIG ONDERKELDERD - Deels gebruikt geweest als praktijkruimte met toilet en douche. - Inpandige garage met sectionale poort. - Cv-ruimte. - Bergruimte. GELIJKVLOERS - Inkomhal (2,96m x 3,91m = 11,57m²): maatkasten, trap naar verdieping,tegelvloer. - Woonkamer (9,32m x 4,25m = 39,61m²): stijlvol ingericht met maatkasten, gashaard, veel lichtinval dankzij grote raampartijen, parket. - Keuken (5,36m x 3,57m = 19,14m²): geïnstalleerd met onder-bovenkasten, lades, kolomkast, inductiekookplaat, dampkap, oven, combi-oven, koelkast, vaatwasser; ziteiland, tegelvloer. - Eetkamer ((2,60m x 3,60m) + (3,88m x 3,54m) = 23,10m²): ingericht met maatkasten, schuifraam naar terras, veel lichtinval dankzij grote raampartijen, tegelvloer. - Toilet 1 (1,79m x 0,75m = 1,34m²): hangtoilet, spoelbakje, wandbetegeling, tegelvloer. - Toilet 2 (1,19m x 0,85m = 1,00m²): hangtoilet, wandbetegeling, tegelvloer. - Wasplaats (1,82m x 0,92m = 1,67m²): aansluiting wasmachine/droogkast, deels wandbetegeling, tegelvloer. - Bureau (3,47m x 3,86m = 13,39m²): mogelijk in te richten als slaapkamer, glazen deur naar de hal, maatkasten, tegelvloer. - Sas (3,80m x 1,52m = 5,78m²): tegelvloer. - Berging (1,06m x 0,85m = 0,90m²): tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop (2,68m x 2,87m = 7,69m²): trap naar het gelijkvloers,tapijt. - Slaapkamer 1 ((2,75m x 3,12m) + (4,68m x 3,43m) = 24,63m²): maatkasten, raam naar het terras, airco, tapijt. - Slaapkamer 2 (2,96m x 5,67m = 16,78m²): lavabo, laminaat. - Slaapkamer 3 (3,67m x 3,51m = 12,88m²): lavabo, vinyl. - Badkamer (2,46m x 2,95m = 7,26m²): ingericht badmeubel met dubbele lavabo,kolomkast; ligbad, aparte douche, wandbetegeling, tegelvloer. DIVERSE VERNIEUWINGEN - 2007 : nieuwe keuken - 2016: nieuwe woon-en eetkamer ingericht met architect. VERDIEPING +02 | bereikbaar via zolderluik. - Zolderruimte : niet toegankelijk door isolatie. EXTERIEUR - Volledig omheinde tuin. - Prachtige siertuin met vijver. - Zonneterras. - Tuinhuis. - Watervoorziening door druppelsysteem. - Oprit met elektrische toegangspoort. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Deze instapklare BEN-woning in de Zwanenbergstraat 48, Paal, is een moderne open bebouwing uit 2025 met een bewoonbare oppervlakte van 218 m² en is gebouwd door Probus- Koopwoningen. De woning biedt een ruime inkomhal, lichtrijke leefruimte van 46 m², open keuken met centraal eiland, twee praktische bergingen en een extra kamer die ideaal is als bureau of gelijkvloerse slaapkamer. Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer met ligbad en inloopdouche, apart toilet en vloerverwarming in de badkamer. Er is geen kelder of zolder, maar voldoende opbergruimte dankzij de indeling en bergingen. Het perceel van 7 are is zuidwestelijk georiënteerd met een aangelegd terras (waarvan 13 m² overdekt) en tuin, klaar voor eigen afwerking. De woning beschikt over zonnepanelen, een warmtepomp, vloerverwarming, voorbereide airco-aansluiting, gordijnen en verlichting. De ligging is ideaal: dichtbij autosnelweg (150 m), openbaar vervoer (150 m), winkels, scholen en ontspanning. Grondwaarde: €160.000 (12% registratierechten), constructiewaarde: €350.000 (21% btw). Kortom, een energiezuinige, toekomstgerichte woning op toplocatie! Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

Interesse? Meer informatie op www.SWEVERS.be. - In de rustige Lusthofstraat in Heusden-Zolder staat een ruime, op te frissen gezinswoning op een perceel van 10a 51ca, grenzend aan een natuurgebied. De woning werd gebouwd in 1967 en gerenoveerd in 2015 en 2018, met o.a. nieuwe pvc-ramen en een vernieuwde keuken. Binnen biedt ze een bewoonbare oppervlakte van 213 m² met een lichtrijke living, een ruime keuken en in totaal vijf slaapkamers: drie op het gelijkvloers en twee op de zolderverdieping, die nog naar eigen behoefte verder kan worden ingericht. Daarnaast is er een ingerichte zolder van 64,5 m² die gebruikt kan worden als extra slaapkamer, studio of werkplek. De kelderverdieping omvat een garage, kelderruimte en kruipkelder, wat zorgt voor veel praktische bergruimte. Buiten geniet u van een grote tuin met veel privacy en directe aansluiting op groen en natuur. De woning combineert comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging nabij E313/E314, scholen en winkels, met de rust van een groene omgeving. Plan snel een bezichtiging en laat je betoveren door de unieke sfeer van deze woning! Wij helpen je maar al te graag verder tijdens een persoonlijke rondleiding. tel. ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?