Huis te koop - Lanaken RBV70183

HOLTSTRAAT 56 3620 Lanaken

570 000 €

  • 1118
  • 600 m² Tuin
HOLTSTRAAT 56 3620 Lanaken

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lanaken?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Adres: Holtstraat 56, 3620 Veldwezelt – Lanaken Ligging: Dit unieke opbrengstpand ligt in het charmante grensdorp Veldwezelt, een deelgemeente van Lanaken, dat bekendstaat om zijn rustige woonomgeving en uitstekende bereikbaarheid. Geniet van de nabijheid van diverse voorzieningen zoals: • School en kinderdagverblijf: op loopafstand • Winkels en supermarkten: binnen enkele minuten bereikbaar • Openbaar vervoer: bushalte dichtbij • Groene omgeving: ideale plek voor wandelingen en fietstochten • Vlotte verbindingen: naar Maastricht, Maasmechelen, Genk en andere omliggende steden Gegevens van het Pand: Het gebouw bestaat uit drie goed onderhouden ruime appartementen en vijf garageboxen, ideaal voor het genereren van stabiele huurinkomsten. Appartementenoverzicht: 1. Appartement Bus 1 o Oppervlakte: 120 m² o EPC: 342 kWh/m²/jaar (Label D) o Huurprijs: €665/maand o Verhuurd sinds: oktober 2000 o Asbestveilig o Unieke code: 20241224-0003484595-RES-1 2. Appartement Bus 2 o Oppervlakte: 115 m² o EPC: 234 kWh/m²/jaar (Label C) o Huurprijs: €780/maand o Verhuurd sinds: februari 2012 o Asbestveilig o Unieke code: 20241224-0003484510-RES-1 3. Appartement Bus 3 o Oppervlakte: 123 m² o EPC: 281 kWh/m²/jaar (Label C) o Huurprijs: €750/maand o Verhuurd sinds: september 2024 o Asbestveilig o Unieke code: 20241224-0003436721-RES-1 Kadastrale Gegevens: LANAKEN, 5 AFD/VELDWEZELT/SECTIE A/Nr 856 R Oppervlakte: 12a 30 ca Bouwjaar: 1974 Overstromingsrapport - Perceelscore of P-score A - Gebouwenscore of G-score A Vraagprijs: 570.000 EUR Interesse? Grijp deze kans om een winstgevend vastgoedproject aan te kopen in een aantrekkelijke en groeiende regio! Maak een afspraak voor een bezichtiging. DIVERS’IMMO BV 📱 Tel +32 494 39 99 32 📧 Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 570 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1974

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Bewoonbare opp.

1118 m²

Garage

Ja

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Individuele watermeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

15 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

600 m²

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Nee

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

234 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241224-0003484595-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV70183 Ref. verkoper: 86401992 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bébhibou2

304 m 1' 304 m 36'' 304 m 4' 304 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Het Wezeltje

456 m 1' 31'' 456 m 55'' 456 m 5' 456 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Het Wezeltje

596 m 1' 59'' 596 m 1' 16'' 596 m 7' 596 m 7'

Middelbare scholen

Pyxiscollege1

2,7 km 9' 2,6 km 2' 46'' 2,1 km 32' 2,7 km 32'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

10,3 km 11'

Bus

De Lijn - 617 - Lanaken - Riemst

287 m 3'

De Lijn - 619 - Lanaken - Tongeren

287 m 3'

De Lijn - 618 - Eisden - Riemst

287 m 3'

Treinstations

Maastricht

6,6 km 32' 8,2 km 11' 0 m 0'' 6,5 km 1º 17'

Laadstations

Aan De Engelse Hof

4,4 km 5'

Winkels

Spar Veldwezelt

926 m 4' 966 m 1' 55'' 585 m 11' 926 m 11'

Colruyt Lanaken

1,6 km 5' 1,7 km 1' 51'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Carrefour Market Lanaken

3,5 km 12' 3,5 km 4' 2,7 km 41' 3,4 km 41'

Pretparken

Fort Eben-Emael

12,1 km 14'

Musea

Tour D’eben Ezer

14,2 km 16'

Kastelen

Fort De Lantin

31,7 km 26'

Golfen

Spiegelven Golfclub

17,8 km 19'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Holtstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Het Wezeltje" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Pyxiscollege1" (middelbare school), bereikbaar in 3 minuten met de auto.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Bébhibou2", op slechts 4 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 618 - Eisden - Riemst, De Lijn - 619 - Lanaken - Tongeren, De Lijn - 617 - Lanaken - Riemst met een halte op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Veldwezelt (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Lanaken (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Lanaken (4 minuten rijden).

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) ligt op slechts 11 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Maastricht" ligt op minder dan 11 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Tour D’eben Ezer" museum is vlakbij (16 minuten rijden).Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 26 minuten rijden.Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Fort Eben-Emael".Wil je golf spelen? U vindt "Spiegelven Golfclub" op 19 minuten afstand.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

7,3 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets