Huis te koop met 5 slaapkamers - Kontich

Gelegen in de rustige buurt de "De Leikes" in een doodlopende straat treffen we de villa "'t Wolvennest" aan. Makkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer (treinstation Hove en busstation op wandelafstand) en de E19. Heerlijke delicatessenzaken zoals De Laet & Van Haver, Clatervis en bakkerij Meeus, evenals charmante boetiekwinkels zoals Vrou en L'une L'autre, zijn vlakbij te vinden in het centrum van Hove en Edegem. En met de fiets ben je snel ter plaatse! Aan scholen geen gebrek: zowel het OLVE College als Regina Pacis bevinden zich op fietsafstand, ideaal voor gezinnen. De charmante oprijlaan, omgeven door prachtige oude bomen, leidt je naar de villa. Er is meer dan genoeg ruimte voor je auto's, zowel in de ruime inpandige garage (75m²) als op de oprit, zodat je altijd gemakkelijk kunt parkeren.Bij binnenkomst in deze sfeervolle cottagevilla via de hoofdingang, betreed je een gezellige inkomhal. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden om in te richten naar eigen smaak. De woning straalt warmte en charme uit vanwege het originele parket en zijn authentieke elementen. Vervolgens betreed je de ruime leefkamer via een ruimte met parket die momenteel als bureau dienstdoet. De leefruimte, het hart van de woning, biedt een prachtig uitzicht op de tuin – de perfecte plek om te ontspannen. Lichte tegels, veel lichtinval en een 180° zicht op de riante tuin (7.291 vierkante meter grondperceel!) maken deze ruimte compleet. De keuken is aan renovatie toe, maar biedt -dankzij zijn directe aansluiting naar de tuin - een enorm potentieel.De ruime kelder is direct toegankelijk vanuit de keuken en biedt extra opslagruimte, wijnrekken of ruimte voor een knutselatelier. Tuinfeesten, barbecues of gewoon relaxen? Kies één van de vele plekjes uit in de gigantisch diepe tuin, die prachtig is aangelegd als woonpark. Naast het huis ontdek je een verscholen en gezellig terras – de perfecte plek om te cocoonen. Dit intieme hoekje, omgeven door groen, biedt rust en privacy, ideaal om te genieten van de buitenlucht en volledig tot rust te komen. Op het gelijkvloers bevindt zich een aparte "zijvleugel", die beschikt over een praktische douchekamer alsook een ruime kamer die uitkijkt op de tuin. Deze kamer biedt veel potentieel en kan naar wens worden ingericht, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, hobbyruimte of home office. Aan deze ruimte is ook een praktische zij-ingang, wat extra privacy en flexibiliteit biedt, ideaal voor gasten of een aparte werkruimte. Op de bovenverdieping vind je vijf slaapkamers met ingemaakte kasten en een badkamer met douche, dubbele lavabo en toilet. Deze parel heeft een stevige renovatie nodig, maar eenmaal opgeknapt, zal het een onbeschrijfelijke charme en waarde uitstralen. De mogelijkheden zijn eindeloos, en na de nodige updates beschik je over een werkelijk unieke woning die je helemaal naar eigen smaak kunt maken. Momenteel is er een aanvraag lopende bij de gemeente Edegem voor een éénlotsverkaveling. Dit biedt de mogelijkheid om het perceel, indien gewenst, op te splitsen en zo een extra unieke meerwaarde te creëren. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Meer informatie via ### Het betreft een verkoop van de aandelen van de patrimoniumvennootschap. Wg en Wp, Gvkr, Gvg, Gmo, geen overstromingsgevoelig gebied Meer weten?

Prachtige villa (254m²) voorzien van 5 slaapkamers op een riant perceel van 832m² op toplocatie te Lint biedt tal van mogelijkheden! Ligging: Gelegen op toplocatie te Lint, residentieel, rustig maar toch centraal gelegen nabij scholen, winkels, openbaar vervoer, grote invalswegen en autostrades en met vlotte verbinding naar omliggende gemeenten. Omschrijving: U betreedt de woning via de ruime inkomhal met gastentoilet die toegang biedt tot de ruime en lichtrijke leefruimte met aangrenzend een aparte zithoek. Aansluitend de volledig geïnstalleerde keuken met vernieuwde toestellen en een aparte bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Tot slot is er nog een polyvalente kamer op het gelijkvloers die mogelijkheden biedt en een badkamer met ligbad en dubbele lavabo. Op de verdieping treffen we het slaapgedeelte met een prachtige polyvalente ruimte van 40 m²en vier slaapkamers en een badkamer met douche, dubbele lavabo en apart toilet. De woning beschikt tevens over een dubbele garage. De tuin is prachtig aangelegd en voorzien van terras met nieuwe zonnetent en screens. Kortom: Prachtige villa voorzien van alle comfort op een riant perceel van 832 m² biedt tal van mogelijkheden op toplocatie te Lint. Bijzonderheden: - open bebouwing - riant perceel - dubbele beglazing - geïsoleerd dak - geïsoleerde spouwmuren - Cv-installatie HR (2006) Junkers - dubbele garage Meer weten?

Welkom in dit charmante huis gelegen in het hart van Aartselaar. Deze ruime woning biedt vijf slaapkamers en twee badkamers, perfect voor een groot gezin of wie graag gasten ontvangt. Bij binnenkomst betreed je de gezellige leefruimte die dankzij grote ramen veel natuurlijk licht ontvangt. De open haard voegt extra warmte en sfeer toe, ideaal voor gezellige avonden. De keuken is praktisch ingedeeld en biedt voldoende plaats voor al uw culinaire creaties. De badkamers zijn modern afgewerkt en voorzien van alle comfort. Een extra troef is de garage, die voldoende ruimte biedt voor uw voertuig en extra opslag. Stap naar buiten en ontdek de prachtig aangelegde tuin van 370m². Het groene grasveld en de strategisch geplaatste tegels maken het een perfecte plek om te ontspannen in de buitenlucht. Dit huis combineert comfort, ruimte en een uitstekende locatie. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een nieuwe thuis in Aartselaar. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en ontdek deze woning vandaag nog! Meer weten?

In een doodlopende straat van een residentiële woonwijk, bieden wij u deze verzorgde en zeer ruime villa (321 m² bewoonbaar!) aan. Gebouwd in 1987 en doorheen de jaren zeer goed onderhouden. Op het mooie perceel van 826 m² is er een grote oprit en aangename tuin. Er kunnen meerder wagens parkeren, zowel buiten als in de dubbele inpandige garage. In directe nabijheid van de woning vinden we verbindingswegen, scholen, openbaar vervoer, winkels, .... De woning heeft overal dubbele beglazing en de verwarming verloopt op een zuinige ATAG condensatieketel op aardgas. Het EPC is een nipte C-score (206 kWh/m²) dus met minimale ingrepen kan vlot een B-score gehaald worden. De elektriciteit is nog niet conform AREI, maar de inbreuken beperken zich tot kleine aanpassingen, vooral in de zekeringkast. Indeling: We betreden de woning in de ruime inkomhal. Hier is een apart gastentoilet en voldoende ruimte voor vestiaire. Rechts vinden we een handige bureaurruimte (9 m²). Links komen we in de lichte leefruimte (50 m²) met ramen rondom (overal rolluiken). Via het schuifraam achteraan bereiken we de zonnige tuin met aangelegd terras! Naast de living ligt de ingerichte keuken. Deze is voorzien van zeer veel kastruimte, een eethoek en vernieuwde toestellen. Tevens is er een bijkeuken waar een extra gootsteen, aansluiting voor wasmachine en ingemaakte kasten zijn voorzien. Verder is er de dubbele inpandige garage met 2 automatische poorten. Bovendien zijn er op het gelijkvloers 2 volwaardige slaapkamers met ingemaakte kastenwand en een badkamer voorzien van een ligbad én douche, dubbel badkamermeubel en toilet. De eerste verdieping is ingedeeld in 3 grote ruimtes (50 m², 45 m² en 40 m²). Verder is er nog een bar (aansluitingen voor bvb keuken aanwezig), een badkamer met ligbad, lavabo en toilet, én een CV-lokaal waar zich de condensatieketel bevindt. Tenslotte heeft de woning nog een droge kelder van 15 m² + volledige kruipruimte! Kortom een zeer ruime woning met mogelijks tot 6 of meer slaapkamers, apart bureau, 2 badkamers, 3 toiletten, prachtige tuin, dubbele garage, grote oprit en ga zo maar door... Graag som ik voor u nog even de troeven op van deze instapklare villa: Centrale locatie in een residentiële woonbuurt en toch op wandelafstand van het centrum van Aartselaar, winkels, scholen, verbindingswegen, openbaar vervoer, ... Bewoonbare oppervlakte 321 m² + perceel 826 m² Overal dubbele beglazing met rolluiken, zuinige condensatieketel Nipt C-label EPC, dus geen grote investeringen nodig om een B-label te halen Zeer degelijk gebouwd en altijd goed onderhouden door eerste en enige eigenaar EPC: 206 kWh/m² P-score B - G-score A Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer ### of mail ons via ### . Wenst u de waarde van uw woning te kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt. Meer weten?

VERKOCHT !! Uitstekend gelegen in het centrum van Mortsel, vinden we deze interessante woning waarvan het gelijkvloers is ingericht als atelier (vroegere handelswoning)! De bus-en tramhalte bevinden zich voor de deur en ook de belangrijke toegangswegen zijn vlot te bereiken! Met een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 240 m² (excl. zolder en kelder!), biedt dit pand tal van mogelijkheden. Indeling: Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal en een polyvalente ruimte (65 m²) met hoog plafond die steeds werd gebruikt als winkel en atelier, maar een andere invulling eveneens toelaat. De authentieke traphal leidt ons naar de eerste verdieping waar de leefruimte met open keuken zich bevindt. De keuken is ingericht met veel kastruimte en alle nodige toesellen. Achteraan is er een aangenaam zuid-west gericht terras. Grenzend aan de leefruimte en ook bereikbaar via de traphal is er nog een ruime kamer op de tussenverdieping 0-1. Op de tussenverdieping 1-2 achteraan is er de gerenoveerde badkamer met ligbad, toilet en lavabomeubel. Een tweede toilet is apart. Op de tweede verdieping vinden we achteraan een zeer ruime slaapkamer en vooraan nog 2 kleinere slaapkamers, allen op een mooie plankenvloer. Als we nog verder naar boven gaan, vinden we de derde verdieping die is opgesplitst in 3 kamers, waarvan één is voorzien van een kitchenette. Via het zolderluik treffen we nog een zeer ruime zolder aan. Tenslotte is de woning zo goed als volledig onderkelderd! Opgesomd: - Zeer ruime woning: 5 à 6 slaapkamers - Polyvalent gelijkvloers - mogelijk winkelpand - combinatie wonen & werken - Conforme elektriciteit en asbestveilig - Zeer centraal gelegen, met tram en bus voor de deur EPC: 330 kWh/m² - D-label - Geen renovatieverplichting! G-score A - P-score A Voor meer info of een bezoek ter plaatse, bel ons op ### of mail ons via ### . De waarde van uw eigendom kennen? Maak een vrijblijvende afspraak met onze habicom-expert in uw buurt. Meer info over Mortsel? Bezoek ### Meer weten?

LIGGING: Volledig gerenoveerde en instapklare woning met 5 slaapkamers en grote tuin (400 m²) gelegen op de grens Borsbeek - Deurne met in de omgeving lokale winkels, supermarkt (AH op wandelafstand) scholen en met directe toegang tot het openbaar vervoer. (Tram en bus terminus aan AH supermarkt.) INDELING: Op het gelijkvloers: inkomhal met nieuwe moderne trap, woonkamer met aansluitende een eetkamer met lichtstraat, achteraan een nieuwe keuken, een douchekamer met toilet, een veranda/wasplaats en een bergplaats. OP de 1° verdieping is er een volledig vernieuwde luxe badkamer met losstaand ligbad en douche, een apart toilet en zijn er 3 slaapkamers. Op de 2° verdieping vinden wenog 2 slaapkamers onder het schuine dak. De woning is deels onderkelderd en beschikt over een zeer grote tuin van ca. 400 m²: de eerste 20 meter is hier 5 meter breed en de achterste 30 meter is 10 meter breed ! TECHNISCHE KENMERKEN: EPC Label B (geen renovatiepplicht), nieuw keuken, badkamer vloeren, elektriciteit, leidingen,... dak geïsoleerd, nieuwe CV op aardgas (condensatieketel), elektrisch bediende dakramen, nieuwe pvc ramen met 3-dubbele beglazing. Meer weten?

Op slechts een paar minuten van het centrum & nabij de de begeerde parken in het zuiden van Antwerpen treffen we deze ruime villa op een prima Z georiënteerd perceel van ca 625 m² groot. Deze riante woning van 365 m² bew. opp. werd in 2004 volledig gerenoveerd met tijdloze kwaliteitsmaterialen. Mooie inkomhal deels doorgevend naar de keuken met aansluitende eetkamer en deels naar de mooie leefruimte (op parket) achteraan met OH, zicht en doorgang naar de tuin met zwembad & poolhouse. Verd1 bestaat uit een mooie slaapkamer met eigen badkamer aan de voorzijde en een mastersuite met eigen walk inn dressing & badkamer aan de achterzijde. Verd. 2 heeft 2 extra kamers een badkamer en nog een bureauruimte. Deze verdieping kan als een apart appartement beschouwd worden. Drie staanplaatsen naast de woning, volledig onderkelderd met wasplaats. Meer weten?

Instapklare woning met vijf slaapkamers en garage Deze uitstekend onderhouden woning is volledig instapklaar. Ze beschikt over een moderne keuken, een recent vernieuwde badkamer, een conforme elektrische installatie en de ketel werd recent nog onderhouden. De woning heeft een gunstige EPC-score, die eenvoudig kan worden verbeterd naar een B-label indien gewenst. Uitbreidingsmogelijkheden zijn aanwezig (mits bouwaanvraag), maar met vijf ruime slaapkamers biedt de woning al voldoende ruimte. Het gebouw verkeert in zeer goede staat, zonder onverwachte kosten. Ook de tuin is aangelegd, goed onderhouden en biedt dankzij de beperkte inkijk veel privacy. Bovendien kan je zelfs in de tussenseizoenen genieten van de tuin vanuit de lichtrijke en gezellige veranda. Indeling Gelijkvloers: Je kan parkeren op de oprit of in de inpandige garage. Via de inkomhal, die voorzien is van een gastentoilet, krijg je toegang tot de woning. De garage is eveneens bereikbaar via de inkomhal, en achter de garage bevindt zich een handige, ruime berging die aansluit op de open keuken. De ruime leefruimte is voorzien van een grote schuifraam die uitkomt op de veranda. Hier geniet je van overvloedig natuurlijk licht en een zicht op de tuin. Zelfs tijdens de tussenseizoenen is de veranda een ideale plek om in alle rust en comfort te ontspannen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de recent vernieuwde badkamer, uitgerust met een inloopdouche. De meeste ramen, inclusief die van de slaapkamers, zijn voorzien van rolluiken. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping, waar zich nog twee extra slaapkamers en een bijkomende berging bevinden. Belangrijkste troeven: ·Gunstige EPC-score ·Conforme elektrische installatie ·Vijf ruime slaapkamers ·Inpandige garage met oprit, altijd parkeergelegenheid ·Aangename, rustige en goed onderhouden tuin met beperkte inkijk Meer weten?

Aan de rustige Standonklaan nabij het centrum van Wilrijk vindt u dit te renoveren woonhuis. Momenteel opgedeeld als twee appartementen. Ideaal voor living apart together / kangoeroewonen. * te renoveren * tuin en 2 terrasjes * dubbele garage * dubbele oprit * 5 (slaap)kamers in totaal * Tuin (ca 60m²) Gelijkvloers : dubbele garage, polyvalente kamer als extra slaapkamer, bureau of hobbykamer daarnaast een technische kamer met de aardgas condensatieketel. Mooie inkomhal met Mid-Centruy gevoel. daarboven 2 appartementen gemaakt met dezelfde layout. 2 slaapkamers aan de tuinkant, badkamer, keuken, leefruimte in L-vorm met toegang tot terras. Inwonende ouders of pubers met toch hun eigen privé? Dit is uw kans. ### of ### Meer weten?

We vinden deze gezellige ruime gezinswoning in de gewilde Neerlandwijk, die een ideale verbinding biedt naar zowel Antwerpen als Boom/ Brussel, maar daarnaast ook beschikt over het mooie Edenpark met ontspanningsmogelijkheden voor groot en klein. De zonnige tuin (perceel 257m²) biedt gegarandeerd speelplezier of ontspanning aan wie groene vingers heeft. De woning beschikt gelijkvloers over hal met vestiaire, apart toilet, wasruimte, garage, woonkamer en gezellige leefkeuken met toegang naar het overdekte terras. Op de eerste verdieping vinden we 4 ruime slaapkamers, een bureel of 5de slaapkamer en een ruime badkamer met ligbad en extra toilet. Hogerop bergzolder, bereikbaar via vaste trap. CV op gas, buitenschrijnwerk in pvc met dubbele beglazing. De verzorgde woning met leuke indeling heeft een hele generatie lang onderdak geboden aan een groot gezin en verdient nu recht op een grote opknapbeurt. Nieuwsgierig? Wij verwelkomen u graag voor een plaats bezoek na afspraak via ### of ### Meer weten?

Deze luxueuze villa bevindt zich op een uiterst discrete locatie in de Elsdonkwijk. De ligging is zowel rustig als strategisch. Tevens is het centrum van Antwerpen ook slechts enkele kms verwijderd en bevinden zich alle faciliteiten in de rechtstreekse omgeving. Deze modernistische villa kreeg in 2023 nog een grondige opfrissing en heeft een exceptionele beleving door haar grootte, opbouw en modern comfort. De smaakvolle ingerichte leefruimtes creëren een gezellig en comfortabel woongevoel & de grote glasramen en perspectieven zijn beredeneerd naar extensie binnen/buiten met maximaal lichtinval. De woning heeft 5 slaapkamers met 4 ensuite badkamers, modieuze & uiterst praktische eetkeuken, gigantische open living met uitstekende plafondhoogte, bureau, inpandige garage, was-en loungeruimte. Terras & tuin genieten van een Z-oriëntatie en bovendien is het terrein volledig afgesloten waardoor de privacy optimaal is. Alle ruimtes beschikken over airco. Dit is een absolute buitenkans voor mensen die op zoek zijn naar een uiterst luxueuze, exclusieve en moderne villa met veel leefruimte en met een directe aansluiting naar verschillende verkeersassen. Aanrader! Meer weten?

Riante woning met zonnige tuin gelegen in de gegeerde Oosterveldwijk te Wilrijk. De woning is voorzien van een polyvalente praktijkruimte/bureau/hobbyruimte op de gelijkvloerse verdieping welke diverse mogelijkheden biedt naar invulling voor privé of in combinatie met een professionele activiteit, kangoeroewonen. Zeer centraal gelegen nabij scholen, winkels, ziekenhuizen, supermarkten, openbaar vervoer, belangrijke in- en uitvalswegen. INDELING: Op het gelijkvloers bevinden zich vooraan 2 inpandige garages met automatische poort (ca. 3m x 6,5m en 3m x 6,2m) met technische ruimte en een oprit voor meerdere wagens. Via de inkomhal, voorzien van kasten, heeft u toegang tot de polyvalente ruimte / praktijkgedeelte (ca. 8,24m x 5,3m) welke diverse mogelijkheden biedt naar invulling voor privé of in combinatie met een professionele activiteit, kangoeroewonen. Deze ruimte is tevens voorzien van een aparte ruimte ca. 3,1m x 3,4m en een douchekamer van ca. 1,62m x 2,02m voorzien van douche, toilet en een enkel lavabo in een meubel. De trap geeft u toegang tot de eerste verdieping : de HAL is voorzien van een apart gastentoilet. De L-vormige woonkamer is opgedeeld in een ZITKAMER ca. 4,m x 8,24m en een EETKAMER ca. 3,07m x 3,34m. De woonkamer is uitgerust met airco. Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot de ingerichte KEUKEN. De keuken is voorzien van opbergkasten en is uitgerust met o.a. oven, gasvuur, dampkap, afwasmachine, dubbele spoelbak en een ontbijthoek. Aansluitend heeft u het terras op de eerste verdieping welke toegang geeft tot de tuin. Verder bevindt zich op de eerste verdieping een SLAAPKAMER ca. 2,8m x 3,71m en een ingerichte BADKAMER ca. 1,8m x 3,2m met dubbele lavabo, ligbad en een douche. De tweede verdieping is opgesplitst in twee ruimtes (volgens plan en vergunning 2 studio's of 2 één-slaaplamer appartement) . De eerste ruimte beschikt over een SLAAPKAMER ca. 30m² en een uitgeruste BADKAMER ca. 2,3m x 2,5m voorzien van lavabo, douche en toilet. Er is tevens nog een extra SLAAPKAMER/BUREAURUIMTE aanwezig van ca. 3,24m x 2,8m. de nachthal geeft u toegang tot de tweede ruimte achteraan welke is uitgerust met twee SLAAPKAMERS ca.10m² en 27,9m² en een ingerichte BADKAMER ca. 2,3m x 2,5m die voorzien is van douche, lavabo en een toilet. Verder kan u heerlijk genieten van de zonnige zuidgerichte tuin. BIJZONDERHEDEN: * Riante woning met zuidgerichte tuin gelegen op uitstekende locatie te Oosterveldwijk nabij Pulhofwijk. * Gelijkvloerse verdieping kan polyvalent ingericht worden als woonst, praktijk, bureau, hobbyruimte, kangoeroewonen * Extra slaapkamers zijn mogelijk * 2 inpandige garages, oprit voor meerdere wagens * Bouwjaar 1994/1995, elektrische rolluiken, alarm, videofoon, airco * Volgens plan gekend als een appartementsgebouw / building Meer weten?

Instapklare woning met 5 SLK te Duffel Ligging: Ontdek deze ruime woning gelegen in een rustige straat in Duffel. Bunderken 8 biedt een aangename woonomgeving met alle comfort en gemakken binnen handbereik. De woning ligt nabij scholen, winkels en belangrijke verbindingswegen, terwijl u toch geniet van de rust en privacy van een woonbuurt. Omschrijving: Aan de voorkant van deze woning is ruimte voorzien voor een wagen, met aansluitend een garage. Via de zijkant betreden we de voordeur, die toegang biedt tot een uitnodigende hal en de trap naar de eerste verdieping. Door de glazen deur komen we in een lichtrijke woonkamer, met voldoende plaats voor een eettafel en een comfortabele zithoek. De woonkamer is voorzien van veel ingebouwde kastruimte. Achterin bevindt zich een volledig uitgeruste keuken met uitzicht op het terras. Op de bovenverdieping vinden we vijf ruime slaapkamers en een badkamer met zowel een douche, ligbad als een dubbele wastafel. De achtertuin is prachtig afgewerkt met een groot terras, een zwembad en een tuinhuis met een sfeervolle, overdekte loungehoek. Bovendien is de woning voorzien van airco's en zonnepanelen, wat het comfort en energiezuinigheid van de woning versterkt. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.Opgegeven oppervlakten zijn louter indicatief. Meer weten?

Te renoveren woning met 5 slaapkamers en ruime tuin in het landelijke Duffel Deze ruime te renoveren woning in Duffel biedt maar liefst vijf slaapkamers en een grote tuin, perfect voor wie op zoek is naar een huis met potentieel. De woning straalt landelijke charme uit en ligt op een uitstekende locatie: nabij de E19 en de steden Lier en Mechelen. Geniet van rustig wonen, terwijl je toch dicht bij het centrum bent, waar je alle voorzieningen vindt, zoals supermarkten, scholen en apotheken. Met zijn ruime kamers en grote ruimtes biedt deze woning volop mogelijkheden om het geheel om te toveren tot jouw droomhuis. Denk aan een moderne indeling, een sfeervolle woonkamer of een uitgebreide keuken alles kan helemaal naar jouw wens worden ingericht. Benieuwd naar de mogelijkheden? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezoek aan deze unieke woning! EPC: E label 492 kWh/m² jaar Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: ### Renovatie verplicht Afmetingen zijn indicatief. Meer weten?

Deze ruime open bebouwing, gebouwd in 1999, ligt op de grens van Duffel met Lier en werd steeds met de grootste zorg onderhouden. De woning is ontworpen als laagbouwvilla met 2 slaapkamers en de badkamer op het gelijkvloers, maar de immense zolder kan verder omgevormd worden tot minstens 3 extra slaapkamers. Bij het betreden van de woning komen we via de inkomhal in de ruime woonkamer terecht. Deze staat in verbinding met de eetkamer, een uitgeruste keuken en lichtrijke veranda. Er is een berging en aparte wasruimte voorzien en de woning heeft ook een afzonderlijk gastentoilet. Via de nachthal vinden we op het gelijkvloers 2 slaapkamers en een badkamer uitgerust met bad en douche. De garage biedt toegang tot de immense zolder. Het gelijkvloers heeft volgens EPC een oppervlakte van 199 m2, samen met de zolder heeft de woning ruim 285 m2 bewoonbare ruimte. Buiten kan je van een knap aangelegde tuin genieten met een grootte van 1425 m2, met zicht op achterliggend groen. Hier staat ook een stenen garagegebouw, wat tevens kan dienen als werkhuis, van ruim 35 m2 groot. Als kers op de taart heeft de woning zonnepanelen en is er een kruipkelder aanwezig. Pandenjagers is een transparant vastgoedkantoor waarbij de kopers een vaste commissie van 10.000 euro (incl. BTW) boven op de vraagprijs betalen. Zo kennen kopers duidelijk de kosten en de werkelijke waarde van hun aankoop. Dit verschilt van traditionele makelaars die de commissie verbergen in een te hoge verkoopprijs. Interesse in dit pand? Contacteer ons voor een bezoek via ### of ### . Meer weten?

Ruime woning met vijf slaapkamers en diepe tuin Ligging: De woning is gelegen in de Kruisstraat te Duffel. Deze zeer centrale locatie maakt dat alle voorzieningen vlot bereikbaar zijn. Winkels en scholen kunt u op wandel- en fietsafstand van de woning vinden. Het station van Duffel bevindt zich ook slechts op 1 km van de woning. Tot slot geniet u hier ook van een uitstekende verbinding met de E19 Antwerpen/Brussel via de oprit Rumst. Indeling: U betreedt de woning via de inkomhal in de ruime woonkamer. Deze uit drie niveaus bestaande ruimte beschikt over voldoende plaats voor een salon, eetkamer en een grote keuken. Verder treft u op dit verdiep ook een handige wasplaats aan en een extra ruimte die nog vrij in te delen is. Op de eerste verdieping kunt u drie à vier slaapkamers terugvinden die elk beschikken over heel wat natuurlijk licht. Een deel van dit verdiep is nog verder af te werken en biedt ook nog wel wat mogelijkheden. De zolderverdieping werd omgetoverd tot een ruime slaapkamer. Extra: Aan de zijkant van de woning treft u een oprit aan die voldoende ruim is voor twee wagens. Dankzij de perceelgrootte van meer dan 1200 m² geniet u van een zeer grote tuin. EPC: 258 kWh/m²/jaar Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag Meer weten?

Interesse? Plan zelf online je bezoek in via deze link. Vragen? Neem contact op via ### of via ### Inleiding Gelegen in een rustige en groene buurt van Duffel, aan de Bruinstraat 9, vindt u deze prachtige open bebouwing. Deze ruime woning biedt een grote, mooi ingerichte tuin met gezellige zitplekjes en is volledig onderkelderd met hoge en droge kelderruimtes. Met vijf slaapkamers, een grote aparte garage en carport, biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor comfortabel en luxueus wonen. Algemeen Deze woning uit 1988 is doorheen de jaren goed onderhouden en heeft een zeer gunstig energielabel B. Het dak en de gevels zijn geïsoleerd en zijn er 47 (!) zonnepanelen ingestalleerd. Gelijkvloers Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime en lichte hal die toegang biedt tot de leefruimte en het gastentoilet. De woonkamer, met een oppervlakte van ongeveer 39 m², heeft uitzicht op de groene tuin en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een lichtrijke eetkamer. De keuken is ingericht en voorzien van alle nodige apparatuur. De masterbedroom met aansluitende badkamer is aan de andere kant van het gelijksvloers te vinden. Op het gelijkvloers is er tevens een aparte wasruimte die zeer praktisch is voor het dagelijkse huishouden. Eerste verdieping De eerste verdieping herbergt 3 ruime kamers, waarvan de grootste slaapkamer, met een oppervlakte van 20 m², kan opgedeeld worden in 2 kleinere kamers. Voldoende plaats dus voor een groot gezin of voor het inrichten van een thuiskantoor. In de douchekamer op deze verdieping is eveneens een toilet. Kelder en tuin De woning is volledig onderkelderd, met kelderruimtes die droog en goed geventileerd zijn. De totale kelderruimte biedt een ideale oplossing voor opslag of kan worden omgebouwd tot een hobby- of speelruimte. De kelder is via een vaste trap bereikbaar. Geniet van de rust en het groen in de mooie ingerichte tuin, voorzien van verschillende zitplekjes, een gezellige vijver en als extra een aparte, ruime garage en carport. Samenvatting Deze woning aan de Bruinstraat 9 in Duffel biedt u de ideale combinatie van ruimte, comfort en rust, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Een bezichtiging is absoluut de moeite waard! Kenmerken ✅ Ruime open bebouwing in een rustige buurt ✅ Grote mooi ingerichte tuin met meerdere zitplekjes ✅ Volledig onderkelderd met hoge droge kelderruimtes ✅ EPC-label B: 158 kWh / (m² jaar) ✅ Totale bewoonbare oppervlakte van 303 m² (bron: EPC) Meer weten?