Ontdek deze charmante kleine woning gelegen aan de Rue de la Libération 180 in La Bouverie, een ideale investering voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Geprijsd op slechts €65.000, biedt deze woning een unieke kans om een eigendom te verkrijgen in deze rustige omgeving. Het betreft een te renoveren huis uit 1860, bestaande uit één verdieping met twee gevels, die nog volledig naar eigen wens kan worden ingericht. De woning beschikt over een eenvoudige indeling met een hall, salon, kleine keuken, één slaapkamer, een badkamer met douche, en een apart toilet. Het verwarmingssysteem is voorzien van centrale gasverwarming, en de ramen zijn uitgerust met dubbel glas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie na renovatie. Het huis heeft een kadastraal inkomen van 151 euro en is momenteel niet verhuurd, klaar voor een nieuwe eigenaar die het potentieel wil benutten. Gelegen in La Bouverie biedt deze woning een rustige landelijke omgeving met alle essentiële voorzieningen aanwezig. De woning ligt op een perceel met twee gevels en is aangesloten op de riolering. Hoewel het EPC-rapport aangeeft dat het energielabel nog verbetering behoeft (501 kWh/m²/jaar) en het elektrische certificaat niet aanwezig is, biedt dit project volop ruimte voor energetische optimalisatie en modernisering. De ligging en de betaalbare prijs maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor zowel investeerders als particulieren die willen renoveren en hun eigen stempel willen drukken op het pand. La Bouverie is gekend om haar rust, groene omgeving en de nabijheid van verschillende lokale voorzieningen, ideaal voor wie de landelijke levensstijl zoekt zonder te ver van de steden verwijderd te zijn. Bent u geïnteresseerd in deze karaktervolle woning met veel potentieel? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om een betaalbaar vastgoedproject te realiseren in een rustige omgeving. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en om u te helpen uw renovatieplannen werkelijkheid te maken. Wacht niet te lang, want dit soort kansen komen zelden voorbij! Meer weten?
Huis te koop - onder 300000 euros - La Bouverie
Te koop: een ruime en te renoveren woning gelegen in La Bouverie, met een vraagprijs vanaf 85.000 euro. Deze woning biedt een veelzijdige renovatiemogelijkheid voor wie op zoek is naar een project in een rustige omgeving. De woning heeft een totale oppervlakte van 155 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, met een totale grondoppervlakte van 177 m². De indeling omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een lichtrijke woonkamer aan de voorzijde, een keuken en zitruimte aan de achterzijde, een praktische bijkeuken of wasruimte, een apart toilet, een terras en een tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over een grote garage en een verwarmingsruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een nachthal en een badkamer met douchecabine. Verder biedt de zolderruimte extra opslagmogelijkheden, waardoor de woning zeer functioneel is voor gezinnen of kopers die extra ruimte wensen. Deze woning is voorzien van dubbele beglazing in de meeste ramen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie na renovatie. De verwarming gebeurt momenteel via mazout, aangevuld met een elektrische boiler voor het warm water. Het EPC-rapport geeft een score van C met een energieverbruik van 250 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog enige energiezuinigheid verbeterd kan worden door renovatie. De woning heeft geen lift en is niet gelegen in een overstromingsgevoed gebied, wat geruststellend is voor potentiële kopers. De residentie is beschikbaar vanaf de akte, waardoor geïnteresseerden snel kunnen investeren in deze karaktervolle woning. De ligging in La Bouverie biedt rust en ruimte, terwijl alle voorzieningen binnen bereik blijven. De woning is niet verhuurd en kan dus snel betrokken worden na aankoop. Met een kadastraal inkomen van 404 euro en geen btw-plicht, biedt deze eigendom interessante financiële voordelen. Potentiële kopers worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of bezoekafspraken. Dit vastgoed vertegenwoordigt een mooie kans voor wie wil investeren in een projectwoning met veel potentieel in een rustige en aangename omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke mogelijkheid te verkennen en uw eigen stempel te drukken op dit charmante pand in La Bouverie. Meer weten?
Deze te renoveren woning in La Bouverie biedt een interessante vastgoedmogelijkheid voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 61 m², verdeeld over een gelijkvloers en een verdieping, vormt deze kleine woning een charmant basis voor een renovatieproject. Op het gelijkvloers bevindt zich een leefruimte, een keuken, een badkamer met douche en een praktische binnenplaats met klein tuin, ideaal voor ontspanning of buitengebruik. Boven is er één slaapkamer, perfect voor een enkelpersoonshuishouden of een stel. De woning beschikt over drie gevels, wat bijdraagt aan natuurlijk lichtinval en ventilatie, en bevindt zich op een perceel van 61 m². Het EPC-label is G, met een jaarlijks energieverbruik van 878 kWh/m², wat aangeeft dat er mogelijk energetische verbeteringen nodig zijn, maar ook dat er ruimte is voor optimalisatie. De ligging in La Bouverie biedt verschillende voordelen, niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat geruststellend is vanuit milieutechnisch oogpunt. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt bij akte beschikbaar gemaakt, wat aspirant-kopers de mogelijkheid geeft om het naar eigen wensen te renoveren en in te richten. De prijs bedraagt slechts 45.000 euro, exclusief bijkomende kosten en agentuurkosten, waardoor dit uiterst aantrekkelijk is voor vastgoedkopers met een beperkt budget of investeerders die op zoek zijn naar een rendabel project. Verder biedt de locatie potentieel voor het verder uitbreiden of verbeteren van de woning, afhankelijk van de plannen en wensen van de nieuwe eigenaar. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning in La Bouverie? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Deze eigendom vertegenwoordigt een mooie kans om een betaalbare woning te verwerven en deze volledig naar eigen wens te moderniseren. Onze professionals staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en te adviseren over de mogelijkheden voor deze woning. Neem vandaag nog contact op en ontdek de potentie van dit unieke vastgoedproject! Meer weten?
Deze prachtige woning te La Bouverie biedt een uitstekend voorbeeld van modern wooncomfort in een gunstige locatie. Gelegen in postcode 7080, is deze ruime woning met een woonoppervlakte van 167 m² perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een combinatie van ruimte, functionaliteit en een aangename leefomgeving. Met een vraagprijs van 220.000 euro, biedt deze woning een waardevolle investering voor wie nabij Frameries wil wonen en tegelijkertijd wil genieten van de voordelen van een rustige, maar bereikbare locatie. De woning beschikt over een doordachte indeling en talrijke moderne voorzieningen. Op het gelijkvloers vindt u onder andere een ruime en lichte woonkamer, voorzien van grote ramen die zorgen voor overvloedig daglicht, en een moderne uitgeruste keuken. De woning heeft twee slaapkamers en een extra kamer die als bureau of dressing kan fungeren, wat flexibiliteit biedt voor verschillende levensstijlen. De badkamer is volledig uitgerust met een inloopdouche, dubbele lavabo en witgoedvoorzieningen. Buiten bevinden zich twee terrassen en twee volledig omheinde tuinen, waarvan één met een poort die klaar is voor motorisering en meerdere privéparkeerplaatsen. Het gebouw is volledig gerenoveerd en voorzien van hedendaagse technieken zoals centrale verwarming op stookolie, elektrische rolluiken, dubbele PVC-ramen, en een nieuwe geïsoleerde dakbedekking. Extra comfort wordt geboden door airconditioning en een elektrische laadpaal. De woning voldoet aan de energie-eisen met een EPC-waarde van C en is conform de elektrische regelgeving tot 2048. De ligging van de woning in La Bouverie, dicht bij Frameries, biedt talloze voordelen. U woont op korte afstand van het centrum met zijn winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen. De rustige omgeving met grote tuinoppervlakten en voldoende parkeerplaatsen maakt het ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan privacy en buitenruimte. Dankzij de goede bereikbaarheid en de nabijheid van diverse faciliteiten geniet u hier van het beste van beide werelden: comfort en gemak in een aangename omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op voor een vrijblijvende bezichtiging en ontdek zelf alles wat deze woning u te bieden heeft. Meer weten?
Maison à vendre à La Bouverie - Potentiel de rénovation exceptionnel! Cette maison à La Bouverie présente une opportunité unique de rénovation, offrant un séjour spacieux de 48m2, une cuisine avec possibilité d'agrandissement dans les pièces arrières, une buanderie, et une salle de bain au rez-de-chaussée. À l'étage, découvrez une chambre lumineuse de 21m2, accompagnée d'un hall de nuit transformable en chambre supplémentaire. Contactez notre agence pour explorer le potentiel de cette propriété. Une toile idéale pour votre projet immobilier unique à La Bouverie. Offre à partir de 60.000€ PEB No. :N° 20210126018308 PEB Total :51071 Kwh/an E spéc. :395 kWh/m².an Niveau PEB : E Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Ce dernier étant libre d'accepter ou de refuser n'importe quelle offre en cours à tout moment, quel que soit son montant, qu'elle soit la plus basse ou la plus élevée et quel que soit son ordre d'arrivée. Meer weten?
Ontdek deze mooie woning te La Bouverie, gelegen aan de rustige Rue des Champs. Deze woning wordt aangeboden voor €155.000 en biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort, praktische indeling en een gunstige ligging. Het goed onderhouden vastgoed straalt een hoogwaardige afwerking uit en is onmiddellijk beschikbaar, klaar om in te trekken zonder dat er nog werkzaamheden aan gedaan hoeven te worden. Ideaal voor wie op zoek is naar een eerste eigen woning of een betrouwbare investering, zeker gezien het ontbreken van commissie- of makelaarskosten. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 118 m² verdeeld over verschillende functionele ruimtes. Op het gelijkvloers vinden we een aparte kamer van 14 m², perfect voor gebruik als kantoor of praktijkruimte. De centrale leefruimte van 34 m² inclusief salon, eethoek en semi-giekte keuken wordt verlengd door een lichte extensie van 4 m², die zorgt voor een open en gezellige sfeer. De woning beschikt over een badkamer van 4 m² met douche en toilet, evenals een technische ruimte van 3 m² die dienst doet als wasruimte en opbergplaats. Boven bevinden zich twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 13 m², met bovendien toegang tot een ruime, uitbreidbare zolder die extra potentieel biedt voor bijvoorbeeld opslag of verdere inrichting. De twee kleine kelders van respectievelijk 7 m² en 4 m² bieden bijkomende bergruimte. Wat de buitenruimte betreft, is er een terras van 12 m² dat uitnodigt tot genieten van de zonnige dagen en gezellige buitenmomenten. De woning beschikt over een garage van 18 m² met een werkplaats van 6 m², ideaal voor autoliefhebbers of hobbyisten. Voor extra comfort zijn elektrische rolluiken geïnstalleerd op de slaapkamers, dubbele beglazing en centrale verwarming op gas uit 2018 met condensatieketel. De recent vernieuwde dakbedekking, goten en gevels dragen bij aan de uitstekende staat van het pand. Daarnaast profiteert u van snelle internetverbinding via glasvezel, wat perfect is voor telewerken of digitale vrije tijd. Met drie open haarden heeft u bovendien de mogelijkheid om knusse sfeer te creëren en energiekosten te besparen. Deze woning combineert energiezuinigheid met modern comfort en ligt in een rustige omgeving die toch dichtbij alle nodige voorzieningen ligt. Op slechts enkele minuten wandelen vindt u apotheken, scholen en supermarkten, waardoor dit een uiterst praktische locatie is voor gezinnen, starters of investeerders. Met het energieprestatiecertificaat (PEB C) en een goede staat van onderhoud biedt dit vastgoed een betrouwbare keuze in de huidige markt. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?
Réf.: 2412. Maison 4 chambres (travaux à prévoir) avec 2 garages bien située proche des commodités! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un espace salon/salle à manger, une salle de douche (douche, wc), un espace dinatoire, une chambre et une buanderie. A l'étage: 3 chambres individuelles et un grenier aménageable. Divers: châssis PVC double vitrage, 32 panneaux solaires, jardin, terrasse, annexe aménageable, caves,... A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 165.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?
La bouverie : Maison (entièrement à rénover) à vendre comprenant au rez 4 pièce , Wc séparé, pièce buanderie. Etage comprenant 3 Chambres et pièce SDB - grenier aménageable . Cour. Possibilité d'acquisition d'un garage . Faire offre à partir de 40.000€ pour l'habitation et à partir de 10.000€ pour le garage - Visites et renseignements au ### ou le ### - ### - Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien Meer weten?
Hieronder zijn nog enkele interessante adressen te vinden in de buurt van La Bouverie (7080).
Située à La Bouverie, rue des Israélites 10, Century 21 Avantage vous propose cette élégante maison bourgeoise. Elle séduira les amateurs de volumes et de charme, tout en offrant un potentiel d’aménagement particulièrement intéressant. Implantée sur une parcelle de 11a 34ca, la propriété bénéficie également d’un double garage séparé, un atout appréciable pour le stationnement ou le stockage. Dès l’entrée, le hall spacieux dessert une première pièce pouvant être aménagée en bureau ou en chambre au rdc. Celui-ci se compose également d’1 séjour lumineux de 35m², ainsi que d’1 cuisine avec espace déjeuner bénéficiant d’une belle vue sur les extérieurs. Un WC séparé complète ce niveau avec un bureau, accessible à la fois par le hall d’entrée et par une porte située dans le passage latéral. Ceci offre une configuration idéale pour l’exercice d’une activité indépendante en conservant une séparation avec la partie privative de la maison. À l’étage, 1 hall de nuit dessert 4 chambres ainsi qu’1 sdb. Un débarras aménageable offre un potentiel supplémentaire pour 1 espace de rangement, buanderie ou dressing. La maison est entièrement cavée et dispose également d’1 grenier d’environ 100 m² à rénover intégralement. Avec son cachet, ses volumes et son potentiel, cette propriété représente une opportunité idéale pour une famille à la recherche d’espace ou pour un projet combinant habitation et activité professionnelle. Pour une visite ### Meer weten?
Deze charmante woning in Frameries biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een instapklare woning met karakter. Gelegen in postcode 7080, beschikt dit vastgoed over een woonoppervlakte van ongeveer 141 m², verdeeld over verschillende verdiepingen. De woning wordt aangeboden voor een prijs vanaf 229.000 euro, exclusief de kosten voor notariële akte en eventuele registratierechten, en is klaar om snel betrokken te worden. Met een praktische indeling omvat de woning onder andere een ruime leefruimte, een volledig uitgeruste keuken, vier slaapkamers, een badkamer met douche en een apart toilet. De woning beschikt eveneens over een ondergrondse kelder en een gezellige binnenkoer, ideaal voor ontspanning of buitense activiteiten. De aanwezige dubbele beglazing en centrale gasverwarming zorgen voor een goede isolatie en comfortabele warmte, terwijl het EPC-label D aangeeft dat de woning energiezuinig is, met een primair energieverbruik van 309 kWh/m² per jaar. Het kadastraal inkomen bedraagt 606 euro, wat gunstig kan zijn voor potentiële kopers die geïnteresseerd zijn in de fiscale voordelen van deze aankoop. De ligging van deze woning in Frameries biedt verschillende voordelen. De gemeente ligt in een rustige omgeving, weg van drukke verkeersaders, maar biedt toch voldoende infrastructuur en voorzieningen voor het dagelijks leven. Dankzij de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer geniet u van een praktische en aangename woonomgeving. De woning bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust geeft aan kopers die belang hechten aan veiligheid en stabiliteit. Het terras en de compacte grondoppervlakte van 78 m² maken het mogelijk om buiten te genieten zonder het onderhoud van grote tuinen. De woning wordt aangeboden zonder lift en is niet verhuurd, waardoor nieuwe eigenaars meteen kunnen intrekken of starten met eventuele renovaties naar wens. Voor wie geïnteresseerd is in deze aantrekkelijke woonkans in Frameries, nodigen wij u uit contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging. Dit vastgoed combineert praktische woonvoorzieningen met een gunstige prijsstelling en een goede locatie, waardoor het een interessante optie vormt voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een solide investering in de regio. Meer weten?
REF-959 - FRAMERIES - 7080 - Belle et vaste maison de Caractère Convient pour profession libérale. - Hall, Salon Salle à Manger ornés de plafonds ouvragés et de cheminée, Cuisine dinatoire, Bureau/Chambre suité(e) de WC et salle de douches au Rez et Buanderie, 4 Grandes Chambres, Salle de Bains, Vaste grenier aménageable (100m2) Cave, Jardin, atelier. - Double vitrage, Pompe à Chaleur, 18 panneaux photovoltaïques, Contrôle électrique OK, PEB D, Surface habitable 304 m2 (Source PEB), 4, 67 Ares, RC indicatif :830 Euros/ Acquisition à 265.000 Euros. Infos & visite sur RDV ### - ### Meer weten?
Deze ruime woning voor verkoop in Frameries biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een te renoveren vastgoed met potentieel. Gelegen aan de Rue de l'Eglise 5, situeert deze woning zich op een perceel van ongeveer 500 m² en beschikt over een woonoppervlakte van circa 175 m² verdeeld over drie verdiepingen. De woning wordt aangeboden voor een vast bedrag van €235.000 en is ideaal voor kopers die de woning naar eigen wens willen moderniseren en aanpassen aan hun persoonlijke wensen. Het object omvat een grote leefruimte, een keuken, en een aparte ruimte die geschikt is als kantoor — ideale indeling voor gezinnen of professionals die werk en privé willen combineren. Binnen biedt deze woning drie slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of voor het creëren van extra kamers. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, en er zijn twee toiletten aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort en de praktische indeling. De verwarming gebeurt via mazout, en de woning is voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Op het terrein bevindt zich ook een garage voor één wagen, plus een grote tuin met terras die volop mogelijkheden biedt voor buitenleven en ontspanning. De woning beschikt verder over een kelder, wat extra opslagruimte biedt, en er is een ruime zolder die nog ingericht kan worden tot twee of drie extra slaapkamers, afhankelijk van de wensen van de koper. De locatie in Frameries sluit naadloos aan bij de behoefte aan een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Frameries is gekend voor zijn goede verbindingen en nabijheid tot winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het wonen hier erg aantrekkelijk is. De woning wordt verkocht zoals ze staat, zonder recente EPC-certificaten voor de brandstoftank, maar met een geldig EPC-rapport dat het energieverbruik aangeeft op 417 kWh/m² per jaar. Dit biedt kopers de mogelijkheid om de woning verder te verbeteren qua energieprestaties en comfort. Neem snel contact op om deze unieke gelegenheid te ontdekken en plan een bezichtiging in — dit vastgoed biedt volop mogelijkheden voor wie bereid is te investeren in een mooie toekomst in Frameries. Meer weten?
Située à Eugies, Century 21 Avantage vous propose cette charmante fermette avec annexes. Elle offre de beaux volumes et un potentiel particulièrement intéressant pour une famille ou pour une activité indépendante. Implantée sur une agréable parcelle de 20 ares 20 centiares orientée plein sud, la propriété bénéficie d’un cadre verdoyant et d’espaces extérieurs généreux. Dès l’entrée, une pièce avant polyvalente fait office de hall d’entrée avec vestiaire et espace bureau. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre potentielle de 18 m², idéale pour une vie de plain-pied, une chambre d’amis ou un espace professionnel. Le séjour de 28 m² constitue un espace de vie convivial, complété par une cuisine à rénover et une salle de douche. À l’arrière, la véranda lumineuse d’environ 20 m² s’ouvre sur le jardin et donne accès au passage latéral, permettant facilement d’envisager une séparation entre espace privé et activité professionnelle, un véritable atout pour un indépendant. À l’étage, le palier de nuit dessert trois chambres de belles dimensions (23 m², 18 m² et 13 m²) ainsi qu’une salle d’eau récemment rénovée. À l’extérieur, la propriété se distingue par ses nombreux atouts avec quatre garages, plusieurs annexes et remises, une cour intérieure et un jardin arboré orienté plein sud, idéal pour profiter de l’ensoleillement tout au long de la journée. La maison est habitable immédiatement et bénéficie d’équipements appréciables tels qu’un chauffage central au gaz, des châssis double vitrage, une installation électrique conforme, un compteur communicant ainsi que des panneaux photovoltaïques. Un bien offrant espace, polyvalence et potentiel, parfait pour une famille ou pour un projet mêlant habitation et activité professionnelle. À découvrir sans tarder, pour une visite ### Meer weten?
Située dans un environnement agréable, cette villa 4 façades offre de beaux volumes et un fort potentiel, tant pour un usage résidentiel que pour une activité professionnelle. Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon spacieux, salle à manger, cuisine équipée avec coin dinatoire, une chambre et une salle de douche. L’ensemble permet une vie de plain-pied confortable et fonctionnelle. À l’étage : hall de nuit desservant deux belles chambres, dont une avec petit grenier de rangement. Une véranda lumineuse donne accès aux extérieurs comprenant un grand hangar couvert, un garage, un atelier et une vaste pièce polyvalente idéale pour profession libérale, bureau, salle de sport ou autre activité. Un atout majeur pour un indépendant ou toute personne recherchant des espaces annexes. Équipements : châssis simple et double vitrage avec volets, deux feux à pellets, chauffage, alarme Verisure et citerne d’eau de pluie de 2.500 L. Le jardin et les extérieurs offrent un beau potentiel d’aménagement ou de stockage. PEB F - Consommation théorique : 89 312kWh/an - Consommation spécifique : 503 kWh/m².an - code unique : 20260115029889 Les informations reprises dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et n’engagent pas la responsabilité de l’agent immobilier. Les m² mentionnés sont ceux repris sur le certificat PEB. Meer weten?
Votre bureau IMMO CHRONO vous propose en exclusivité cette maison au grand potentiel située dans une rue calme de Frameries tout en étant à proximité des facilités. Vous serez immédiatement séduits par ses volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement pour en faire un cocon à votre image. Elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée central dessert sur la gauche un grand espace living offrant une vue sur le jardin et apportant une belle luminosité à droite du hall, une pièce pouvant servir de bureau ou autre selon vos besoins, une cuisine avec un accès au jardin, un espace buanderie avec wc séparé Le premier étage dispose d'un hall de nuit desservant une salle de bains et trois chambres. Au 2ème: un grand grenier pouvant être aménagé en une grande chambre supplémentaire. Au sous-sol: cave L'extérieur offre un beau jardin clôturé orienté sud-ouest Cette maison n'attend plus que vous pour lui donner un second souffle alors ne tardez pas à contacter notre bureau au ### pour planifier votre visite. Prix: faire offre à partir de 99.000,00€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires vendeurs). Descriptif à caractère indicatif et non contractuel. Meer weten?
Geïnteresseerd in een betaalbare en te renoveren woning in Wasmes? Deze charmante woning biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Geprijsd vanaf €85.000, exclusief notariskosten en kosten koper, is dit een ideale keuze voor wie graag een huis naar eigen wens wil aanpassen. De woning, gelegen in de postcode 7340, beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van circa 131 m² en bevindt zich op een perceel van 115 m² grond. De indeling omvat een ruime woonkamer met salon en eetkamer, een semi-geïntegreerde keuken, een badruimte en een terras dat uitkijkt op de tuin – perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, een kamer die kan worden ingedeeld naar wens, en twee extra slaapkamers, waarvan één doorgangskamer. Daarnaast is er op de tweede verdieping een berging in het ruime zoldergedeelte. De woning wordt verwarmd via centrale gaskachels, wat efficiëntie en comfort biedt, en beschikt over dubbel glas dat bijdraagt aan de energieprestaties. Het energieprestatiecertificaat (EPC) geeft een score van E met een verbruik van 367 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er renovatiewerken nodig zijn om de energiezuinigheid te verbeteren. De jaarlijkse onroerende voorheffing bedraagt €364. De woning staat momenteel niet verhuurd en is beschikbaar na overeenstemming. De ligging in Wasmes biedt verschillende voordelen, zoals de nabijheid van lokale voorzieningen en een rustige woonomgeving. Dit vastgoed is perfect voor investeerders of particulieren die willen investeren in hun eigen toekomst door het huis te renoveren en aan te passen aan hun wensen. Met een solide basis en veel potentieel nodigt deze woning uit tot personalisatie en verbetering. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een uitstekende kans om in een betaalbare woning te investeren in een aantrekkelijke locatie. Meer weten?
Deze prachtige woning gelegen aan de Rue de France 35 in Frameries biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een volledig gerenoveerde, karaktervolle woning met praktische voorzieningen. Met een vraagprijs van €250.000 biedt deze "Maison de Maître" tal van aantrekkelijke kenmerken die zowel comfort als functionaliteit combineren. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee op de voorkant en één grote aan de achterzijde, ideaal voor gezinnen op zoek naar ruimte en privacy. Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer, eethoek, volledig uitgeruste keuken met nieuwe PVC-dubbelglas ramen, een moderne badkamer met douche en wastafel, een apart toilet, een praktische wasruimte en een mooi trap met bergruimte. De woning heeft daarnaast een zolder en een kelder die extra opslagruimte bieden, terwijl de niet-geïsoleerde dakbedekking en de recente energieprestatiecertificering (EPC 439 kWh/m²/jaar) inzicht geven in de actuele staat van het vastgoed. De buitenruimte van deze woning vormt een bijzonder aangename bijkomstigheid. Op een perceel van 375 m² bevindt zich een terras in hout, perfect voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Het aangelegde tuin biedt volop groen en rust, met een zij-ingang die gemakkelijke doorgang mogelijk maakt. De woning beschikt over drie gevels, wat bijdraagt aan een goede lichtinval en ventilatie. Een belangrijke troef is de aanwezigheid van een carport voor parkeerfaciliteiten voor de residentie, een niet te onderschatten voordeel in de huidige markt. Dankzij de aansluiting op het openbaar riool, dubbele beglazing en gasverwarming geniet u van hedendaags comfort. De rustige ligging in Frameries maakt dit vastgoed tot een ideale keuze voor wie nabij alle voorzieningen wil wonen zonder in te boeten op ruimte en authenticiteit. Deze woning is beschikbaar bij akte en klaar om te bewonen of te verhuren. De rustige en toch centrale locatie zorgt voor een goede verbinding met nabije voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning wordt niet momenteel verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar. Met een vastgoedinvestering van €250.000 en een laag kadastraal inkomen van €668 biedt deze eigendom zowel investerings- als woonmogelijkheden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans om een prachtige, volledig gerenoveerde woning in Frameries te verwerven, die u niet wilt missen. Meer weten?
Deze charmante woning te koop in Genly biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruim en potentieelvol vastgoed, ideaal voor renovatie. Gelegen op een rustige locatie, bevindt deze eigendom zich op een perceel van 6,85 are met een zuidoostelijke oriëntatie, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een aangename buitenruimte. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 173 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en voorzien van verschillende functionele ruimtes. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer van 22 m², een eetkamer, een badkamer van 11 m² en een keuken van 30 m², wat voldoende ruimte biedt voor gezinsleven en ontspanning. Daarnaast omvat het huis een garage van 18 m² met automatische poort en vier buitenparkeerplaatsen, wat het comfort verhoogt. De eerste verdieping telt vier slaapkamers van respectievelijk 14, 13, 10 en 8 m², ideaal voor gezinnen of als kantoorruimte. Er is ook een aparte badkamer aanwezig. De woning beschikt verder over een zolder van 30 m² met zichtbare balken, die kan worden ingericht als master suite, speelkamer of extra opslagruimte. De kelder van 14 m² biedt bijkomende opbergruimte. Het pand is voorzien van dubbele PVC-ramen en centrale verwarming op mazout, wat zorgt voor een degelijke energievoorziening. De staat van de gevel en het dak is goed, maar de woning wordt aangeboden in te renoveringsstaat, wat ruimte biedt voor persoonlijke aanpassingen en modernisering. Gelegen in Genly, profiteert u hier niet alleen van een rustige woonomgeving, maar ook van goede verbindingen naar omliggende gemeenten en faciliteiten. De tuin van 370 m² en het terras van 35 m², allebei georiënteerd naar het zuidoosten, maken van deze woning een aantrekkelijke optie voor wie graag buiten leeft of entertainen. Deze woning combineert ruimte, potentieel en een rustige ligging, ideaal voor wie een eigen project wil realiseren in een rustige gemeente met goede bereikbaarheid. Prijs: 165.000 euro. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Deze charmante woning gelegen in Pâturages biedt een uitstekende combinatie van praktische leefruimte en comfortabele voorzieningen, perfect voor wie op zoek is naar een snel te betrekken woning in een rustige omgeving. De woning beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van 92 m² op een perceel van 140 m² en is ideaal voor zowel starters als gezinnen die behoefte hebben aan een gezellige thuisbasis. Bij binnenkomst komt u in een ruime hal die toegang biedt tot het leefgedeelte, bestaande uit een lichte woonkamer en een half uitgeruste keuken. De indeling zorgt voor een praktische en aangename woonervaring, met voldoende ruimte om te ontspannen of gasten te ontvangen. De woning is verder uitgerust met een praktische badkamer met douchecabine, een apart toilet en een gasverwarming die zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. Het gedeeltelijk gerenoveerde interieur omvat één slaapkamer en een zolder die kan worden omgevormd tot extra kamer of berging, afhankelijk van de wensen van de eigenaar. Het huis beschikt over dubbele beglazing in de ramen, wat bijdraagt aan een goede isolatie en energiebesparing. Aan de achterzijde vindt u een terras en een tuin, ideaal voor buitenactiviteiten of het genieten van het buitenleven. De woning is bij uitstek geschikt voor diegenen die willen investeren in een betaalbaar en instapklaar vastgoed in een rustige straat, met de nodige voorzieningen binnen handbereik. De locatie in Pâturages biedt verschillende voordelen, zoals de nabijheid van lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het dagelijkse leven zeer toegankelijk is. De rustige buurt maakt het ideaal voor gezinnen of koppels die rust zoeken zonder in te boeten op bereikbaarheid. Met een prijs van 170.000 euro, exclusief notariskosten en eventuele kosten verbonden aan de aankoop, vormt deze woning een aantrekkelijke investering op de Belgische vastgoedmarkt. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionals staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en zorgen voor een vlotte en transparante afhandeling. Meer weten?
In Flénu biedt Maison Uniq. deze charmante woning aan, ideaal gelegen in een rustige straat en toch dicht bij alle voorzieningen. Op het gelijkvloers bestaat de woning uit een ruime en lichtrijke leefruimte met toegang tot een op te frissen keukenruimte, evenals een badkamer uitgerust met een bad en een toilet. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot twee slaapkamers. Daarnaast is er een zolder die werd ingericht als extra slaapkamer en een polyvalente ruimte biedt. Buiten geniet u van een berging en een grote, aangename tuin, ideaal om te ontspannen. Technische kenmerken: centrale verwarming op gas (Vaillant-ketel), EPC-score D, PVC-ramen met dubbele beglazing en een nieuw, geïsoleerd dak. Makelaarscommissie ten laste van de koper. Voor alle informatie of een bezoek, neem vandaag nog contact op met Maison Uniq. Overweegt u uw eigendom te verkopen? Profiteer van onze gepersonaliseerde schatting, gratis aangeboden binnen 24 uur. Meer weten?
Open Immovlan