Huis te koop met 3 slaapkamers - Leopoldsburg

De Kom is een nieuwbouwproject te Leopoldsburg aan de jachthaven. Bent u op zoek naar een instapklare half open bebouwing met een carport? Graag de rust van een natuurlijke omgeving of heb je liever de dynamiek van het nabijgelegen centrum? In De Kom is het niet ‘of’, maar wel ‘en’. Dankzij het diverse aanbod krijgen toekomstige bewoners een woning die echt bij hen past. Alle woningen zijn volgens de hedendaagse normen gebouwd. De Kom biedt meer dan wonen alleen. De site is het ideale vertrekpunt voor mooie wandelingen langs het kanaal of om het Limburgse fietsparadijs te ontdekken. Een centraal fiets- en wandelpad loopt als een slinger doorheen de site en vormt de groene draad van het project. Via de aangrenzende Antwerpsesteenweg kan iedereen zich vlot een weg banen naar de buurtgemeenten. Prijs excl. BTW en registratie Interesse om deze woning te bezoeken? Contacteer ons via ### of op ### Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### . Gebouwd in 1973 en stap voor stap vernieuwd: het dak in 2015, ramen in 2020 en de kelder in 2024. De woning biedt 140 m² bewoonbare oppervlakte op één niveau en is ideaal voor wie graag zelf de afwerking bepaalt. De leefruimte van 32 m² baadt in licht en sluit aan op een functionele keuken van 14 m². Drie slaapkamers (18 m², 10 m² en 9,5 m²), een badkamer met bad en een apart toilet zorgen voor het nodige comfort. Extra troef is de ruime, recent gerenoveerde kelder van 70 m² – perfect voor opslag of hobbyruimte. Buiten geniet je van een zonnige tuin (zuidwestelijk gericht) op een perceel van 7a 15ca, met veel privacy. De woning beschikt over een inpandige garage en extra parkeergelegenheid op eigen terrein. Gelegen op slechts 1 km van winkels, scholen en openbaar vervoer, met een vlotte verbinding naar de snelwegen. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### . De woning blinkt uit met een EPC-score van -6, dankzij duurzame technieken zoals vloerverwarming op warmtepomp, zonnepanelen en mechanische ventilatie. Met een bewoonbare oppervlakte van 146 m² biedt ze hedendaags comfort verdeeld over twee volwaardige verdiepingen. Beneden vind je een lichtrijke leefruimte, moderne keuken met kookeiland en een ruime berging. Boven zijn er drie volwaardige slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel, en een extra berging. De westgerichte tuin met terras en zonnewering biedt rust en zon van ’s middags tot ’s avonds. Scholen, openbaar vervoer en winkels liggen op wandelafstand, het centrum op slechts 1 km. Deze energiezuinige woning is ideaal voor gezinnen of koppels die toekomstgericht willen wonen. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

Het gaat hier over 3x , 2 half open bebouwingen die volledig afgewerkt worden aangeboden (excl. tuinaanleg), carport is inbegrepen in de prijs. Alle woningen beschikken over 3 slaapkamers waarvan 1 met dressing ruimte voorzien. Ze zullen een E-peil van max 30 behalen, door gebruik te maken van lucht/water warmtepomp, vloerverwarming , ventilatiesysteem D. Benieuwd naar wat deze prachtige nieuwbouwwoningen u te bieden hebben? Contacteer ons voor een bezichtiging via ### of ### Verkoop geschiedt onder registratierechten op het grondaandeel (12%) en BTW op het constructie-aandeel (21%). Meer weten?

Voor meer info, 360° en foto's, surf naar ### . Midden in een residentiële buurt van Heppen (Leopoldsburg) met achteraan blijvend zicht op groen. De woning is als volgt ingedeeld: + Inkomhal met vestiaire + Leefruimte bestaande uit eet - en zithoek + Aangrenzende geïnstalleerde keuken met zicht op de tuin + Veranda met toegang tot de tuin + Nachthal + Slaapkamer 1 + Slaapkamer 2 + Slaapkamer 3 + Badkamer met lavabomeubel en douche + Apart toilet De woning is deels onderkelderd met CV – installatie op stookolie Bijgebouw aanwezig en vergund. Perceel van 30 meter breedte biedt mogelijkheden! Voor verkavelingsmogelijkheden gelieve contact op te nemen met de dienst ruimterlijke ordening van Leopoldsburg. EPC: 442 kWh/m²/jaar met label E en UC 3470778. P-score: A G-score: A Elektrische installatie is conform het AREI. Pand is momenteel verhuurd aan € 750 per maand. Gelegen in Heppen, midden in een residentiële buurt op slechts enkele minuten van het centrum met alle faciliteiten. Vlakbij scholen, openbaar vervoer en station Leopoldsburg. Nieuwe eigenaars van energieverslindende woongebouwen (met een EPC-label E of F) worden verplicht om binnen de 5 jaar na aankoop de woning grondig energetisch te renoveren tot minimaal EPC-label D. Dit moet bewezen worden met een nieuw EPC. Voor meer info: ### Meer weten?

Ligging: Deze ruime woning is gelegen nabij het centrum van Leopoldsburg. Alle voorzieningen zoals scholen, supermarkten, bakkers en dergelijke liggen in de nabije omgeving. Verder is de gemeente omringd door uitgestrekte bossen en groene gebieden en hierdoor een paradijs voor wandelaars en natuurliefhebbers. Beschrijving: Bij binnenkomst via de inkomhal krijgen we toegang tot de woonkamer, keuken, kelder en de eerste verdieping. De ruime woonkamer biedt voldoende plaats om een gezellig zit- en eetgedeelte in te richten. Aangrenzend bevindt zich de keuken, die is uitgerust met een oven, keramische kookplaat en een dubbele spoelbak. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische wasruimte, een berging en een gastentoilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een bad, een toilet en een lavabo. Via een vaste trap bereiken we de zolderverdieping, die ingericht is als derde slaapkamer. Buiten genieten we van een zeer grote tuin met een garage en een aparte tuinberging, ideaal voor extra opslagruimte of hobbys. Bijzonderheden: - EPC D - 3 slaapkamers - 16 zonnepanelen Meer weten?

Het gaat hier over 3x , 2 half open bebouwingen die volledig afgewerkt worden aangeboden (excl. tuinaanleg), carport is inbegrepen in de prijs. Alle woningen beschikken over 3 slaapkamers waarvan 1 met dressing ruimte voorzien. Ze zullen een E-peil van max 30 behalen, door gebruik te maken van lucht/water warmtepomp, vloerverwarming , ventilatiesysteem D. Benieuwd naar wat deze prachtige nieuwbouwwoningen u te bieden hebben? Contacteer ons voor een bezichtiging via ### of ### Verkoop geschiedt onder registratierechten op het grondaandeel (12%) en BTW op het constructie-aandeel (21%). Meer weten?

Het gaat hier over 3x , 2 half open bebouwingen die volledig afgewerkt worden aangeboden (excl. tuinaanleg), carport is inbegrepen in de prijs. Alle woningen beschikken over 3 slaapkamers waarvan 1 met dressing ruimte voorzien. Ze zullen een E-peil van max 30 behalen, door gebruik te maken van lucht/water warmtepomp, vloerverwarming , ventilatiesysteem D. Benieuwd naar wat deze prachtige nieuwbouwwoningen u te bieden hebben? Contacteer ons voor een bezichtiging via ### of ### Verkoop geschiedt onder registratierechten op het grondaandeel (12%) en BTW op het constructie-aandeel (21%). Meer weten?

Het gaat hier over 3x , 2 half open bebouwingen die volledig afgewerkt worden aangeboden (excl. tuinaanleg), carport is inbegrepen in de prijs. Alle woningen beschikken over 3 slaapkamers waarvan 1 met dressing ruimte voorzien. Ze zullen een E-peil van max 30 behalen, door gebruik te maken van lucht/water warmtepomp, vloerverwarming , ventilatiesysteem D. Benieuwd naar wat deze prachtige nieuwbouwwoningen u te bieden hebben? Contacteer ons voor een bezichtiging via ### of ### Verkoop geschiedt onder registratierechten op het grondaandeel (12%) en BTW op het constructie-aandeel (21%). Meer weten?

VERLAAGD BTW-TARIEF 6% MOGELIJK!!! In De Asdonckstraat in Heppen komen weldra 2 moderne ben-woningen met 3 slaapkamers op een perceel van een 450m2. De locatie is uitstekend … de woningen zijn gelegen in een rustige straat en scholen, supermarkten en winkels zijn in de directe omgeving. De woningen beschikken dankzij de doordachte indeling over veel lichtinval, met ruimtes die naadloos in elkaar over gaan. Via grote raampartijen krijg je vanuit de living rechtstreeks toegang tot het aangelegde terras en de ruime tuin. Op het 1rste verdiep zijn er drie ruime slaapkamers, waaronder één met dressingmogelijkheid en een badkamer met bad en inloopdouche. U kan via het lastenboek zelf de vloeren, keuken en badkamer kiezen naar eigen smaak. Uiteraard is er gebruik gemaakt van de nieuwste technologieën zoals, vloerverwarming, zonnepanelen, pre airco en ventilatiesysteem D. Alles betaald (6% BTW en registratie) komen deze woningen op 415.900€ excl. notaris kosten. Voor meer informatie kan je terecht op ons kantoor. ### Meer weten?

Gelegen in de Pastoor Aertsstraat, in het centrum van Heppen, bevindt zich deze ruime te renoveren gezinswoning. Met winkels, openbaar vervoer, scholen en eetgelegenheden op wandelafstand heb je alles binnen handbereik. Bovendien geniet je van een vlotte bereikbaarheid richting de omliggende gemeenten. Indeling: We betreden de woning via een ruime inkomhal met toegang tot een gastentoilet, de nachthal en de lichtrijke woonkamer met gezellige houtkachel. Aansluitend bevindt zich de ruime keuken, met doorgang naar zowel de kelder als een praktische berging/wasplaats met aanpalend de garage. Via de nachthal, bereikbaar vanuit de inkomhal en keuken, komen we bij drie ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van bad, toilet en wastafel. Buitenruimte: Op het perceel van 8a 20ca kan je volop genieten van het buitenleven, met mogelijkheden voor tuinliefhebbers, speelruimte of een gezellig terras. Extra troeven: - Energiebesparend potentieel: er is een simulatie beschikbaar waarbij de woning, mits installatie van lucht-lucht warmtepompen, 5.000 WP aan zonnepanelen en het isoleren van de vloer met 5cm PUR/PIR, een energieprestatie van label A behaalt. - Voldoende opslagruimte dankzij kelder, zolder en garage - Geïsoleerd dak en muren - Uitstekende ligging Voor meer informatie of een bezoek, neem contact met ons op via ### of bel naar ### (Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Neem contact met ons op via ### 74.) Meer weten?

Instapklaar en rustig gelegen! Op een knap perceel van 7a23ca, in een rustige en kindvriendelijke buurt nabij scholen, winkels en openbaar vervoer, vindt u deze moderne open bebouwing met een luxueuze afwerking en optimaal wooncomfort. Om de indeling nu te zien, bekijk zeker onze “plannen/foto’s” op onze website van Vastgoedservice via deze link ### .asp?Immo_ID=19708. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een knusse gezellige bureauruimte, en een moderne badkamer met zowel een ligbad als een inloopdouche. Buiten geniet u van een ruim terras (+- 42m2) en een fraai aangelegde tuin, perfect voor ontspanning. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Voor extra veiligheid is de woning uitgerust met een alarmsysteem. Deze instapklare woning biedt een perfecte combinatie van rust, ruimte en moderne luxe. Bijzonderheden: * verkoop onder registratie (2%) * EPC A * zonnepanelen * vloerverwarming * regenwaterput (5000L) * pre airco voorzien * praktische berging aan de keuken * Voor verdere informatie kan U steeds terecht op ons kantoor. ### Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### . De woning uit 1953 met een bewoonbare oppervlakte van 182 m² over drie verdiepingen biedt ze vier volwaardige slaapkamers, een open leefruimte van 42 m² en een keuken. De eerste verdieping telt drie slaapkamers (15, 11 en 10 m²) en een badkamer. De zolderverdieping herbergt een royale vierde slaapkamer van 24 m². Extra opbergruimte is voorzien in de kelder van 13 m². De tuin op het perceel van 2a 83ca biedt middag- en avondzon – perfect voor ontspanning. Rolluiken zorgen voor extra comfort en voor de deur is parkeergelegenheid. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand, en de snelweg is vlot bereikbaar. Ideaal voor gezinnen of starters die ruimte en een centrale ligging zoeken. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### . Meer weten?

Hoog kwalitatieve HOB (nieuwbouw) uiterst rustig gelegen op een perceel van 3a57ca te Leopoldsburg. Belangrijkste troeven: - Zeer rustig locatie in de Atheneumstraat te Leopoldsburg - Uiterst kwalitatieve materialen - Ruime HOB met bewoonbare opp van 175 m² - 3 slaapkamers - Zonnepanelen - Warmtepomp met vloerverwarming - Casco+ afgewerkt maar ook volledige afwerking is mogelijk Bekijk zeker ook de 3D beelden en de grondplannen met de afmetingen. Zo krijgt u van thuis uit al een perfect beeld van wat deze woning te bieden heeft! Wenst u meer info of een vrijblijvende bezichtiging, contacteer dan ons kantoor op het nummer ### en wij helpen u graag verder. Meer weten?

Hoog kwalitatieve HOB (nieuwbouw) uiterst rustig gelegen op een perceel van 4a52ca te Leopoldsburg. Belangrijkste troeven: - Zeer rustig locatie in de Atheneumstraat te Leopoldsburg - Uiterst kwalitatieve materialen - Ruime HOB met bewoonbare opp van 175 m² - 3 slaapkamers - Zonnepanelen - Warmtepomp met vloerverwarming - Casco+ afgewerkt maar ook volledige afwerking is mogelijk Bekijk zeker ook de 3D beelden en de grondplannen met de afmetingen. Zo krijgt u van thuis uit al een perfect beeld van wat deze woning te bieden heeft! Wenst u meer info of een vrijblijvende bezichtiging, contacteer dan ons kantoor op het nummer ### en wij helpen u graag verder. Meer weten?

Deze verzorgde woning met EPC-label B is de ideale thuis voor gezinnen die comfort en een centrale ligging weten te waarderen. Gelegen in een kindvriendelijke verkaveling, op wandelafstand van het bruisende centrum van Leopoldsburg, bevinden alle voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en horeca zich binnen handbereik. Dankzij de vlotte verbindingswegen geniet je bovendien van een uitstekende bereikbaarheid naar omliggende gemeenten. Indeling: Bij het betreden van de woning kom je binnen in een uitnodigende inkomhal met gastentoilet. De ruime en lichtrijke leefruimte vloeit harmonieus over in de open, volledig uitgeruste keuken, wat zorgt voor een aangename woonbeleving en interactie. Aansluitend bevindt zich de praktische garage/berging met ingemaakte kasten en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Op de eerste verdieping treffen we drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, toilet en een stijlvolle dubbele wastafel met opbergruimte. De badkamer werd in 2023 deels vernieuwd, waarbij de tegels en het toilet werden vervangen. De onderhoudsvriendelijke tuin met een ruim, overdekt terras vormt de perfecte setting om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Extra troeven: - Zeer energiezuinig (EPC-label B) - Recente opfrissingswerken uitgevoerd - Regenwaterput aanwezig - Gelegen in een gezellige buurt met jaarlijkse activiteiten Voor meer info of een bezoek contacteer ons via ### of via ### Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons via ### Meer weten?

Deze instapklare en energiezuinige woning (label B) is ideaal voor gezinnen en geniet van een uitstekende ligging op een steenworp van het centrum van Leopoldsburg. Alle voorzieningen, zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en horeca, bevinden zich op wandelafstand. Bovendien biedt de woning vlotte verbindingen naar omliggende gemeenten. Omschrijving: Bij binnenkomst worden we verwelkomd in de inkomhal, die toegang geeft tot een gastentoilet en de ruime, lichtrijke woonkamer. De open, volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan op de leefruimte, wat zorgt voor een aangename interactie. Aansluitend vinden we de garage/berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer, voorzien van een toilet, een bad/douche en een wastafel met opbergkasten. De onderhoudsvriendelijke tuin met ruim terras biedt de perfecte setting om van het buitenleven te genieten. Extra troeven: - Zeer energiezuinig (EPC-label B) - In 2024 voorzien van airco's in de woonkamer en alle slaapkamers - Regenwaterput aanwezig - Gelegen in een kindvriendelijke verkaveling waar enkele keren per jaar leuke buurtactiviteiten plaatsvinden Voor meer info of een bezoek contacteer ons via ### of via ### Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons via ### Meer weten?

Deze charmante gezinswoning met renovatiepotentieel is perfect gelegen nabij het centrum van Leopoldsburg. Dankzij de nabijheid van winkels, openbaar vervoer, horeca en scholen geniet u van alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Bovendien biedt de woning een uitstekende verbinding naar omliggende gemeenten. Indeling: Bij binnenkomst via de inkomhal heeft u toegang tot het gastentoilet en de ruime, lichtrijke woonkamer met een gezellige houtkachel. Aansluitend vindt u de keuken, die niet alleen toegang geeft tot een praktische kelder, maar ook aansluit op de nachthal. Vanuit hier bereikt u de drie ruime slaapkamers en de badkamer, voorzien van een bad/douche, wastafel en toilet. Via een valtrap betreedt u de ruime zolder van ca. 80m², die tal van mogelijkheden biedt. De garage, met voorzieningen voor een wasmachine en droger, zorgt voor extra opslag- en parkeerruimte. Buitenruimte: De woning beschikt over een royale tuin, ideaal om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Bovendien is het perceel ook langs de achterzijde toegankelijk, wat extra gemak biedt. Extra: - Ruime tuin met achteringang - 3 ruime slaapkamers - Centrale ligging nabij alle faciliteiten Renovatieverplichting voor residentiële gebouwen is van toepassing. Meer info: ### . Voor meer informatie of een bezoek, neem contact met ons op via ### of bel naar ### (Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Neem contact met ons op via ### 74.) Meer weten?