Huis te koop met 3 slaapkamers - Lierneux

OPTIE!! Op zoek naar uw nieuwe energiezuinige woning? MCA Immobilier stelt u deze nieuwbouwwoning voor, gelegen in de gemeente Manhay, vlak bij de E25-snelweg tussen Luik en Luxemburg. Gelegen op een perceel van 1.290 m², zal deze woning u charmeren met haar ruime en lichte leefruimtes. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal die leidt naar een grote leefruimte met open keuken, een technische ruimte en een apart toilet. Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. Buiten geniet u van een mooie tuin die dit eigendom compleet maakt. EPC-label A+. Verkoop onder btw-stelsel. Geïnteresseerd? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen: ✉ ### | ☎ ### Meer weten?

OPTIE ! In Montleban, een charmant dorpje in de gemeente Gouvy, verwelkomt deze vierzijdige Ardense stenen villa u in een rustige en groene omgeving. In een rustige straat, op een perceel van 34 are, omgeven door velden, biedt dit pand een serene omgeving, midden in de natuur. Dit huis, gebouwd in 2025 en nog nooit bewoond, combineert modern comfort met energiezuinigheid: zonnepanelen, warmtepomp, omkeerbare airconditioning, verzorgde isolatie, regenwatertank... Alles is ontworpen voor een aangenaam en duurzaam dagelijks leven. De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een ruime en lichte woonkamer die uitgeeft op de tuin, een gezellige keuken, een praktische wasruimte en een doucheruimte met toilet. Boven: drie slaapkamers, een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel, evenals een afzonderlijk toilet. De grote, rustige tuin kan op talloze manieren worden aangelegd. Er is al een bouwvergunning verleend voor de bouw van een aangrenzende carport en er zijn aansluitingen voor een tuinhuisje gepland. Deze villa is ideaal als hoofdverblijfplaats of vakantiewoning en combineert comfort, rust en natuur. Bezichtigen is een must! Verkoop onder het regime van de BTW. Meer weten?

VERKOCHT!! MCA Immobilier biedt u deze woning in natuursteen te koop aan, gelegen in Grandmenil (nabij de E25). Ze bevindt zich op een perceel van 1.562 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van meer dan 190 m². Indeling: Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal die toegang geeft tot de ruime en lichtrijke leefruimtes: een woonkamer met houtkachel, een eetkamer, een keuken, een wasruimte en een apart toilet. Op de verdieping leidt de nachthal naar 3 slaapkamers en een badkamer. De woning beschikt bovendien over een aanbouw met een schuur die nog verder kan worden benut. Buiten kunt u genieten van een terras en een tuin. EPC-label: E. Mogelijkheid om het aanpalende perceel van 1.597 m² aan te kopen voor € 85.000. 📩 Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen: ### | ☎ ### Meer weten?

We Invest Malmedy vous présente cet immeuble à appartements, entièrement conforme au niveau urbanistique, composé de deux unités résidentielles. Une opportunité existe pour aménager un troisième appartement de type studio, sous réserve d'une demande auprès de l’urbanisme. L'installation électrique est conforme aux normes en vigueur, mais des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour l'ensemble du bâtiment. Composition :REZ: Hall d’entrée desservant les différents appartements - Appartement 1 : Une cuisine semi-équipée ouverte sur le salon, un hall de dégagement, un bureau, deux chambres à coucher, et une salle de bain (cabine de douche, WC, meuble, évier).1ER : Palier- Studio : Une cuisine non-équipée ouverte sur le salon, une chambre, une salle de douche, et une terrasse privative. 2IEME : Possibilité d’aménager un appartement d'une chambre. Sous-sol : Caves, espace chaufferie, et accès au jardin. Techniques : électricités conformes, chauffage individuel au gaz, châssis DV mixité entre PVC et bois, compteurs individuels, REZ- PEB de classe D (281 kWh/m².an - E Total 30 169 - réf 20240527005103), 1ER - PEB de classe B (147 kWh/m².an - E Total 6.726 - réf 20240527005462). Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Trois-Ponts, gelegen in een rustige en prachtige omgeving. Deze vrijstaande, tweezijdige woning biedt een unieke combinatie van comfort en functionaliteit, met een totale woonoppervlakte van circa 130 m² en een gezellige tuin van 60 m² die toegang geeft tot een klein beekje. De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een huis met karakter en genoeg ruimte, en is gelegen op een perceel van 126 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, perfect voor gezinslevens, en is volledig uitgerust met één badkamer en een douchecabine. De indeling omvat een ruime woonkamer die zich bevindt op de begane grond, samen met een multifunctionele kamer die kan dienen als extra slaapkamer of kleine zitruimte, evenals een aparte badkamer met douche. Boven zijn er twee extra kamers, waaronder een grote slaapkamer en een bureau of extra slaapkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De woning wordt verwarmd door mazout, wat zorgt voor een betrouwbare en efficiënte warmtevoorziening. In de kelder bevinden zich praktische ruimtes zoals de kelder zelf en de verwarmingsruimte, wat het onderhoud en de opslag vergemakkelijkt. Het pand wordt verkocht zonder BTW en is recent gebouwd of gerenoveerd volgens de EPC-standaard met een energieverbruik van 395 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er aandacht is voor energie-efficiëntie. De gevels bestaan uit twee zijden, en de voorgevel meet slechts vier meter breedte, wat bijdraagt aan de charmante uitstraling van de woning. Het huis bevindt zich op een centrale locatie binnen Trois-Ponts, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, natuur en ontspanningsmogelijkheden. Deze woning biedt een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding met een vraagprijs van €118.000. Het is momenteel niet verhuurd en beschikbaar bij akte, wat betekent dat u snel kunt intrekken of verder kunt investeren. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een comfortabel huis in een rustige omgeving met een mooi tuin- en beekzicht, is dit zeker een bezichtiging waard. Neem contact op voor meer informatie of om een afspraak te regelen. Dit charmante vastgoed in Trois-Ponts wacht op zijn nieuwe eigenaar! Meer weten?

L'agence Antoine Immobilier de Stavelot vous propose à l'achat cette charmante fermette en pierre située dans le village de Saint-Jacques, dans un environnement calme et verdoyant avec peu de voisinage, offrant une vue dégagée sur la vallée. Ce bien datant du début des années 1900 dispose d'une surface habitable de plus de 200m2 et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le corps de logis se compose comme suit: rez: hall d'entrée, salon, cuisine équipée, salle à manger, toilette sèche, réserve, buanderie, chaufferie. 1er étage: palier, salle de bain, 3 chambres dont une avec mezzanine. Grenier aménageable. Caves en sous-sol. La grange s'étend quant à elle sur deux niveaux et offre une surface supplémentaire pouvant servir de rangement/atelier ou encore d'une extension du volume habitable actuel. Extérieurs: emplacements de parking, jardin et potager. Cette fermette a été en partie rénové en 2019, certains aménagements sont encore à effectuer. Equipements: PEB E, électricité neuve et conforme, installation sanitaire neuve, chauffage central mazout + cuve 2500L, poêle à bois (permettant également de chauffer l'eau chaude sanitaire ainsi que les radiateurs), châssis double vitrage en bois, toiture isolée en 2021, citerne d'eau de pluie 20.000L. Annonce complète et documents en libre téléchargement sur ### Visites et informations: Antoine Immobilier Stavelot : ### - ### Meer weten?

Neem contact met ons op voor meer informatie over dit eigendom Meer weten?

🏠 Immeuble de rapport – 2 logements – Aywaille Votre agence Franch’immo vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport idéalement situé Rue Mathieu Carpentier à Aywaille, composé de deux logements distincts officiellement reconnus par le service urbanistique. Une belle opportunité pour investisseurs en quête de revenus locatifs attractifs. 🔹 Appartement n°8 (env. 104 m² – rez + partie étage) : volumes généreux, séjour spacieux, cuisine équipée, salle de bain et 2 chambres. PEB G – Espec 556 kWh/m².an (n°20180806007443). 🔹 Appartement n°8A (env. 81 m² – 1er étage) : lumineux et fonctionnel, comprenant séjour, cuisine, salle de bain et 1 chambre. PEB F – Espec 489 kWh/m².an (n°20230413018256). 👉 Chauffage collectif au mazout avec calorimètres, eau via décompteurs, électricité individuelle par logement (prévoir un compteur pour les communs). 👉 Pas d’extérieur (ni cour, ni jardin). Atouts : ✅ Deux logements reconnus ✅ Situation recherchée, proche du centre, des commerces, écoles et transports ✅ Plans disponibles + visite virtuelle Matterport pour une immersion complète ✅ Potentiel de rentabilité intéressant après une optimisation énergétique ✅ Revenu locatif actuel : 700 (rez) + 510 € (1er) = 1.210 €/mois 📍 Adresse : Rue Mathieu Carpentier 8 – 4920 Aywaille Meer weten?

Het vastgoedkantoor ERA B-LUX heeft het genoegen u deze charmante, vrijstaande woning in natuursteen voor te stellen, ideaal gelegen in het mooie dorp Hamoir. Deze gezellige woning bestaat uit drie slaapkamers, een badkamer en een aangename, lichtrijke leefruimte. U geniet bovendien van een mooie terras en een afgesloten tuin zonder inkijk, ideaal om in alle rust te ontspannen. Een garage van 20 m² maakt het geheel compleet en biedt extra ruimte voor opslag of als atelier, afhankelijk van uw behoeften. Ideale ligging: op korte afstand van het centrum van Hamoir, met een gemakkelijke toegang tot het station, winkels, supermarkten en tal van andere voorzieningen. Geïnteresseerd? Aarzel niet om contact op te nemen met vastgoedkantoor ERA B-LUX op ### Meer weten?

Érezée (Soy) : Spacieuse maison en pierres avec dépendances et ateliers, elle offre une surface habitable de 175 m² et un très beau potentiel d'aménagement, tant pour l'habitation que pour une activité professionnelle ou artisanale. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une véranda avec accès direct à la cour arrière et au petit jardin. À l'étage, vous trouverez un hall de nuit desservant trois chambres, une grande salle de bain et une buanderie. Le grenier, d'une superficie de plus de 80 m², est aménageable et peut accueillir plusieurs pièces supplémentaires selon vos besoins. Un réel atout de cette propriété se situe dans ses deux grands ateliers/entrepôts attenants (130 m² et 122 m² au sol chacun), offrant de multiples possibilités : garages, stockage, espace professionnel ou encore ateliers. Une opportunité rare pour qui cherche à combiner une habitation spacieuse avec de grands volumes annexes exploitables. Pour toute information ou visite, contactez : Julian Henrotin au ### – ### ou Mathieu Téo au ### – ### Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Spa, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen vastgoed. Deze woning biedt een woonoppervlakte van circa 113 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en beschikt over drie slaapkamers die perfect aansluiten bij diverse woonsituaties. De indeling is praktisch en functioneel, met een ruime, moderne keuken van ongeveer 20 m² die ideaal is voor gezellige kookmomenten en familiebijeenkomsten. Daarnaast beschikt de woning over een lichte woonkamer van 17 m², een kantoorruimte van 6 m², een badkamer en twee toiletten. De drie slaapkamers variëren in grootte, met de grootste slaapkamer van 18 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor gasten. Aan extra comfort is gedacht met een kelder van 17 m² voor opslag, een garage die plaats biedt aan één voertuig en één buitenparkeerplaats, evenals een mooi aangelegde tuin van 300 m² met een terras van 30 m² waar je kunt genieten van zonnige dagen. De woning ligt in een rustige straat in Spa, nabij het centrum en biedt gemakkelijk toegang tot lokale voorzieningen. De locatie is bijzonder aantrekkelijk vanwege de nabijheid van het RAVeL-netwerk en wandelpaden, ideaal voor natuurliefhebbers en recreanten. Het rustige, groene karakter van de omgeving wordt gecombineerd met praktische gemakken zoals supermarkten en winkels die snel bereikbaar zijn. De woning is voorzien van moderne technieken zoals centrale verwarming op gas, dubbel glas en een elektrische installatie die conform is aan de normen. Het EPC-rapport geeft een waarde van 238 kWh/m² per jaar aan, wat wijst op een energiezuinig gebouw met goede isolatie en efficiëntie. De verkoopprijs bedraagt €265.000, een aantrekkelijke prijs voor deze woning in een gewilde locatie in Spa. Het pand is klaar voor verdere bewoning en biedt veel potentieel voor wie op zoek is naar een huis dat comfort, functionaliteit en een goede ligging combineert. Gewoonweg een uitstekende investering voor wie wil genieten van alles wat Spa te bieden heeft. Neem contact op met de makelaar voor meer informatie of om een afspraak in te plannen. Deze woning wacht op nieuwe bewoners die willen profiteren van zijn rustige omgeving en praktische indeling. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Spa, een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed gelegen vastgoed. Deze vrijstaande woning, gebouwd in 1937, bevindt zich in een rustige en aangename buurt, op wandelafstand van het historische centrum van Spa en alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Met een totale woonoppervlakte van 113 m² biedt de woning een praktische indeling die ideaal is voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabele leefruimte. De woning bestaat uit meerdere verdiepingen: het gelijkvloers beschikt over een hallenruimte van 8,5 m², een lichte woonkamer van 26,4 m² met een sfeervolle pelletkachel, en een semi-gesealde keuken van 5 m² die is uitgerust met basismeubels, dubbele gootsteen, keramische kookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken krijgt u toegang tot een westgerichte terras en een betegeld tuin die volop mogelijkheden biedt voor buitenleven en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 13,3 m² en 12,37 m², samen met een nette badkamer voorzien van douche, bad en dubbele wastafel. Bovendien is er een ruime zolderkamer van 31 m² die extra flexibele gebruiksmogelijkheden biedt. De kelder, met een oppervlakte van 38 m², omvat onder andere een technische ruimte, wasruimte en bergruimte, wat de praktische kant van deze woning onderstreept. Wat de technische aspecten betreft, beschikt de woning over centrale verwarming op mazout met een tankinhoud van 2000 liter, een door recente renovaties verbeterde dakbedekking uit 2004, dubbele beglazing in houten en PVC-ramen, en zonnepanelen die zorgen voor energie-efficiëntie. Hoewel de elektrische installatie niet conform is, is het systeem voorzien van een alarmsysteem dat extra veiligheid biedt. De woning wordt momenteel verhuurd aan een huurprijs van €850 per maand en kan bij verkoop onmiddellijk worden betrokken. Het EPC-rapport stelt dat het energieverbruik momenteel op 498 kWh/m²/j jaar ligt, wat wijst op ruimte voor verbetering op het gebied van energiezuinigheid. Het perceel beslaat 216 m² en biedt ruimte voor twee buitenparkeerplaatsen, waardoor parkeren geen probleem vormt. Gelegen in Spa, bekend om zijn kuuroorden en natuurlijke schoonheid, combineert deze woning rust en bereikbaarheid. Deze woning biedt dus niet alleen kwalitatief wooncomfort maar ook potentieel voor verdere investering of personalisatie. Neem snel contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen die deze charmante residentie te bieden heeft. Meer weten?

Deze charmante woning te Recht biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruim en karaktervol vastgoed in een rustige landelijke omgeving. Gelegen aan Zur Kaiserbaracke 13, staat deze woning te koop voor een prijs van €245.000. De woning beschikt over een woonoppervlakte die, hoewel niet specifiek vermeld, wordt aangevuld met diverse praktische ruimtes en uitrustingen die bijdragen aan een comfortabel en functioneel woonhuis. De woning omvat onder andere een kelder, zolder en een ruime tuin die perfect is voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het huis heeft drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt, en beschikt over een volledig uitgeruste keuken met een aparte woon- en eetruimte. De centrale verwarming op mazout, dubbel glas, en de elektrische installatie conform de normen bieden comfort en veiligheid. Daarnaast is er een garage met twee parkeerplaatsen binnen en een tweede garage met atelier buiten, wat extra opslagruimte en gemak biedt. De tuin, op het noordwesten georiënteerd, heeft een terras en een oud bakhuis dat de buitenruimte een rustieke charme geeft, perfect voor gezellige momenten in de openlucht. De praktische details van deze woning maken haar bijzonder aantrekkelijk. De woning is gelegen op een perceel van 893 m², waardoor er voldoende ruimte is voor tuinieren of het aanleggen van terrassen. De woning beschikt over een wateraansluiting, maar geen riolering of gasaansluiting. De elektrische installatie is gekeurd en conform de voorschriften, terwijl het energieverbruik wordt gedreven door een oude oliegestookte centrale verwarming en een fossiele brandstoftank met een capaciteit van 2.000 liter. Het EPC-rapport toont een F-label met een jaarlijks verbruik van 51.200 kWh, wat aangeeft dat de woning nog verder geoptimaliseerd kan worden op het gebied van energiezuinigheid. De woning bevindt zich in een rustige omgeving in Recht, ideaal voor wie de rust van het landelijke leven waardeert, maar toch dicht bij de voorzieningen wil blijven. Kortom, deze woning biedt een solide basis voor een comfortabel bestaan in een mooie landelijke setting, met tal van mogelijkheden voor personalisatie en uitbreiding. De grote tuin, karakteristieke bouwstijl, en praktische indeling maken het tot een goede investering voor wie zoekt naar rust en ruimte. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; wij begeleiden u graag bij deze interessante aankoopmogelijkheid in Recht. Meer weten?

Finis les plans, les devis et les contretemps… Ici, tout est achevé, il ne reste qu’à vous y installer. Antoineimmo Nandrin vous propose cette superbe villa 4 façades construite en 2024 dans le joli village de Filot.Antoineimmo Nandrin vous propose cette superbe villa 4 façades en ossature bois, construite en 2024 dans le joli village de Filot. Grâce à sa conception innovante – blocs en bois avec isolant EPS intégré – cette maison allie performance énergétique, confort et écologie, sans besoin d’isolation supplémentaire. Située sur une parcelle de 1 166 m², cette maison offre 160 m² habitables pensés pour votre confort et votre bien-être au quotidien, dans un environnement calme et agréable. Rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un WC indépendant, un grand séjour lumineux (salon, salle à manger, cuisine) ainsi qu’une buanderie. 1er étage : un hall de nuit, trois chambres spacieuses, dont une avec mezzanine et une autre attenante à une salle de bains, ainsi qu’une deuxième salle de bains. Extérieur : profitez d’un jardin parfaitement exposé au sud-ouest de 966 m², d’une terrasse et d’un carport. Divers : électricité conforme, bâtiment présentant une excellente performance énergétique PEB A (79 kWh/m².an – n° 20250210501830), système d’aération double flux, microstation d’épuration, citerne à eau de pluie, chauffage central au gaz. Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, contactez Kevin Thône au ### et Maëliss Lincé au ### Meer weten?

Immo By Julie presenteert u met veel plezier deze oude boerderij in lokale natuursteen, volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen, op slechts 15 minuten van Durbuy! Met een woonoppervlakte van meer dan 500 m² biedt het een perfecte balans tussen authenticiteit en moderniteit. Het woongedeelte (±240 m²) valt op door zijn majestueuze volumes: een lichte woonkamer van 68 m² met kamerhoge ramen en uitzicht op de tuin, en een nieuwe, design open keuken. Op de verdieping: 1 master suite met dubbele dressing, 1 badkamer en wasruimte, evenals 2 slaapkamers, 1 kantoor en 1 doucheruimte. Professioneel gedeelte van 75 m² met 1 wachtkamer, 1 kantoor, 1 toilet en 1 vergaderzaal. Extra troeven: inrichtbare schuur van 130 m² die nog tal van inrichtingsmogelijkheden biedt (gîte, atelier, uitbreiding, ontvangstruimte ...). Garage voor 2 voertuigen - Terrein van meer dan 1 hectare met paardenboxen en vijver! Uitstekende technische voorzieningen: nieuw dak (2024), geothermie, zonnepanelen, aluminium kozijnen, elektriciteit conform de normen, EPC A. Een zeldzaam pand dat de charme van oude stenen combineert met hedendaagse energieprestaties. Een unieke leefruimte, tot in de kleinste details doordacht. Informatie bij uw makelaar Immo By Julie op ### Meer weten?

Xhoris (Ferrières) - Prachtig karakterhuis gelegen in het hart van dit charmante dorp in een landelijke omgeving. Het huis bestaat uit een woonkamer, eetkamer, keuken, 3 slaapkamers, studeerkamer, badkamer, bijkeuken, 2 toiletten, verbouwde zolder, kelders, serre, 3 garages, tuin (en schuur) en 2 terrassen. De woning heeft een dubbele toegang. PEB (E) n°20251007021687. Een woning om te ontdekken! Details op ### Meer weten?

In het hart van de Ardennen -Barvaux-sur-Ourthe als deelgemeente van Durbuy- kan ISimmo u deze uitstekend onderhouden chalet aanbieden. Een droomchalet midden in de natuur met een ruime woonkamer én vide, een geïntegreerde keuken, 1 grote slaapkamer beneden, 2 slaapkamers en mezzanine boven, 1 badkamer, een goed georïenteerd groot vernieuwd terras en een polyvalente grote kelder. En dit alles gelegen op een terrein van 10 are te midden van een rustige buurt in recreatie omgeving.De woning, opgetrokken in hout en de onderkeldering volledig opgemetst in steen, heeft een warme en authentieke uitstraling. Uitermate geschikt voor zij die op zoek zijn naar een 2de verblijf of om zelf te verhuren. De chalet is tot nu toe nooit verhuurd geweest en is in prima conditie! Een plaats om van te dromen en te genieten: op enkele kilometer vindt u restaurants (Durbuy), maar evenzeer supermarkten, bakkerijen en beenhouwers (Barvaux). En wat dacht u van alle wandel- en fietsmogelijkheden meteen in de buurt? Of houdt u meer van marshmallows grillen boven een vuurschaal of glühwein bij een vuurkorf? Het kan allemaal!De woning heeft alle comfort: wateraansluiting, elektriciteit en Internet. Verwarming gebeurt met de houthaard en enkele elektrische radiatoren (convectie). Warm water wordt elektrisch verwarmd.De woning kan eventueel gemeubileerd verkocht worden.Aarzel niet en kom de sfeer ter plaatse opsnuiven. ISimmo is bereikbaar om al uw vragen te beantwoorden en gidst u met plezier door en rond de woning. Dirk: ### - ### G : 20251006009703 - 512Kwh/M2.jaar Meer weten?