REZ DE CHAUSSEE de ± 195m² - Magasin de ± 90,5m² sur carrelage, - Atelier de ±10,5m² sur carrelage, - Stockage de ± 16,5m² sur béton, - Stockage 2 de ± 12m² sur carrelage, - Chaufferie de ± 9,5m² sur béton, - Hall de ± 5,5m² sur vinyle avec wc, - Cabinet de ± 19m² sur vinyle avec lavabo, - Salle d'attente de ± 6,5m² sur carrelage, - Cour et jardin, 1er ETAGE de ± 141m² - Hall de ± 5m² sur parquet, - Cuisine de ± 16m² sur parquet avec taque vitrocéramique, hotte, four, micro-onde, frigo, - Séjour de ± 23m² sur parquet, - Salle de bains de ± 8m² sur carrelage avec baignoire, douche, wc, lavabo, - Chambre 1 de ± 16,5m² sur parquet, - Buanderie de ± 5,5m² sur carrelage, - Espace aménageable de ± 49m² sur béton, - Terrasse, 2ième ETAGE de ± 95m² - Grenier 1 de ± 50m² sur plancher, - Grenier 2 de ± 33m² sur plancher, DIVERS : Toiture en ardoises, chauffage central mazout, chaudière Buderus (± 2010) avec production d'eau chaude sanitaire, citerne aérienne de ± 2500L, double vitrage bois (± 1992), 1 seul compteur bihoraire, système d'alarme, égouts, *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?
Huis te koop met terras - Lierneux
! SOUS OPTION - VISITES CLOTURÉES ! L'agence Antoine Immo de Stavelot vous présente cette maison à ossature bois de 177m2 habitables située dans le village de Bra (Lierneux), dans un environnement calme et boisé à moins de 3kms de la E25 et à 9kms de Lierneux et de ses commodités. Construit avec des matériaux de qualité, en excellent état et ne nécessitant aucun travaux, ce bien est idéal en tant que résidence principale ou comme pied-à-terre en Ardenne. Composition: Sous-sol: garage (28m2). Rez: hall d'entrée (7m2), wc (2m2), buanderie (11m2), séjour avec poêle de masse Tulikivi (37m2), cuisine équipée ouverte (23m2), salle à manger avec poêle à pellets (16m2). 1er étage: palier/bureau (12m2) avec mezzanine (5m2), 2 chambres (18m2 chacune) avec accès balcon, dressing pouvant être utilisé comme chambre (12m2), salle d'eau incluant bain, douche et wc (15m2). Extérieurs: vaste parcelle de 2255m2 comprenant: terrasse plein sud avec jacuzzi, jardin avec vue dégagée en bordure de zone agricole, enclos pour animaux, étang avec terrasse, abri de jardin, carport pour motorhome, emplacements de parking extérieurs. Techniques et équipements: PEB B, électricité conforme, châssis triple vitrage PVC, 24 panneaux photovoltaïques (+/- 6000 kwh par an), citerne d'eau de pluie 10.000L, station d'épuration individuelle, RC 1225€, zone d'habitat rural, hors zone inondable. Parcelle bénéficiant d'une largeur à rue de 83m, pouvant être divisée afin d'accueillir une deuxième construction (sous réserve d'acceptation de l'urbanisme). La maison se situe actuellement à proximité du CMH, dont le déménagement est prévu début 2027. Ne tardez pas à nous contacter afin de découvrir ce bien ! Meer weten?
REZ DE CHAUSSEE de ± 97m² - Hall d'entrée de ± 5,5m² sur béton avec wc indépendant, - Séjour de ± 45m² sur béton, - Buanderie de ± 9,5m² sur béton, - Garage de ± 24,5m² sur béton avec porte électrique sectionnelle, - Jardin 1ER ETAGE de ± 61m² - Hall de nuit de ± 4m² sur béton, - Chambre 1 de ±11,5m² sur béton, - Chambre 2 de ± 10,5m² sur béton, - Chambre 3 de ± 12m² sur béton, - Dressing de ± 7m² sur béton, - Salle de bains de ± 8m² sur béton, GRENIER de ± 50m² sur osb DIVERS : Construction 2024, toiture en tuiles plates, toiture isolée, châssis double vitrage pvc, citerne eau de pluie ± 10.000L, microstation d’épuration, *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l'offre de son choix Meer weten?
Ontdek deze charmante woning te Lierneux die zich perfect leent voor wie op zoek is naar een ruime en karaktervolle eigen woning. Gelegen aan La Falize 3, biedt deze woning een totale perceeloppervlakte van bijna 2.000 vierkante meter, wat voldoende ruimte biedt voor een tuin, terras en andere buitenvoorzieningen. Met een rustige ligging en een woonoppervlakte die zich kenmerkt door een gezellige indeling, is dit vastgoed ideaal voor gezinnen of koppels die willen genieten van het landelijke leven met alle comfort binnen handbereik. De woning beschikt over een warm en uitnodigend interieur, inclusief een grote woonkamer met open haard, een aparte eetkamer en een functionele keuken, die samen zorgen voor een aangename leefruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers met mooie parketvloeren en één badkamer, terwijl de zolder nog extra mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld een dressing, kantoorruimte of extra slaapkamer. De woning wordt geleverd met drie kelders die toegang geven tot een mooie tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Praktisch gezien is deze woning voorzien van verschillende moderne voorzieningen, waaronder dubbele PVC-ramen en nieuwe rolluiken die bijdragen aan energie-efficiëntie en veiligheid. De centrale verwarming op stookolie zorgt voor een aangename warmte tijdens de koudere maanden. Het huis is momenteel niet verhuurd en is vrij bij akte, waardoor u meteen kunt intrekken of verder kunt renoveren volgens uw wensen. De elektrische installatie moet nog conform gemaakt worden, maar dat biedt u de mogelijkheid om de woning helemaal af te stemmen op uw persoonlijke voorkeuren. Een garage maakt parkeren eenvoudig en comfortabel, terwijl de grote tuin en terras zorgen voor een uitstekende leefomgeving in een rustige omgeving. Het EPC-rapport geeft een score van 62.838 kWh per jaar, ingedeeld in categorie D, met een primair energieverbruik van 340 kWh/m² per jaar. De locatie in Lierneux biedt diverse voordelen, zoals rust, natuur en ruimte, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik liggen. Het goede bereikbaarheid en de rustige omgeving maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een landelijke woning met potentieel. De vraagprijs bedraagt 300.000 euro, en er bestaat de mogelijkheid om te profiteren van gunstige registratie-tarieven indien u aan de voorwaarden voldoet. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem contact op met onze dienst voor verdere informatie of om een bezoek te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en u te helpen deze prachtige woning te ontdekken. Meer weten?
Glv: inkomhal, uitgeruste keuken (afzuigkap, vaatwasser, oven, gootsteen, elektrische kookplaat), eetkamer, salon met grote houtkachel, badkamer (wastafel, grote inloopdouche), 1 wc, 2e uitgeruste keuken (dubbele gootsteen, kookplaat op gas, afzuigkap, vaatwasser, oven) zithoek en eetkamer uitkijkend op de tuin, oude paardenstallen met verwarmingsruimte, bergingen. Etage + 1: 3 slaapkamers (waarvan 1 met wastafel en wc), 1 grote kantoorruimte met sauna. Etage + 2: 2 slaapkamers met douche, 1 wc. Bijgebouwen aangebouwd: immense schuur met hooizolder, speelkamer, 1 vakantieverblijf voor 2 personen + baby, 1 vakantieverblijf voor 6 personen, 1 vakantieverblijf voor 8 personen. Overdekt terras, moestuin. Info + : alle gîtes zijn goed uitgerust en worden gemeubileerd en in orde van vergunning en elektrische PV verkocht. De hoofdwoning is uitgerust met zonnepanelen. EPC gîte 17A - D unieke code 20250618017979 gîte 17B - C unieke code 20250618018026 gîte 17C - F unieke code 20250618018100 Meer weten?
Deze ruime villa is gelegen aan Le Chora 8 in het charmante Lierneux, een rustige locatie die perfect is voor wie op zoek is naar comfort en ruimte. De woning, gebouwd in 2012, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 280 m² en beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of voor wie extra kamers nodig heeft. De woning is niet recent verhuurd en is beschikbaar bij akte, klaar voor nieuwe bewoners. Het interieur van de villa omvat een volledig uitgeruste keuken, een badkamer met douchecabine, twee toiletten en een centrale verwarming op mazout. Verder beschikt de woning over een elektrische installatie die gecertificeerd is volgens de geldende normen. De buitenruimte bestaat uit een tuin en een terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast zijn er twee garages en voldoende parkeerplaatsen om altijd uw voertuigen veilig te kunnen parkeren. De woning ligt op een perceel van ongeveer 630 m², met vier gevels die een goede lichtinval en ventilatie garanderen. De locatie ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra geruststelling biedt. De villastijl en de omvang maken het een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een ruime woning in een rustige omgeving, met gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van Lierneux. Meer weten?
Ideaal gelegen in het hart van de Ardennen in de schilderachtige streek van Lierneux en meer bepaald in het gehucht Odrimont, presenteert Immo-Far een charmant dorpshuis in boerderijstijl met 4 slaapkamers op een perceel van 7 are en 15 centiares. De begane grond bestaat uit een mooie ontvangsthal, een grote woonkamer met houtkachel die leidt naar de keuken en een badkamer. Boven leidt een nachthal naar 4 slaapkamers (of 3 met een studeerkamer) en een doucheruimte. De charme van deze woonruimtes wordt versterkt door de zichtbare balken, het antieke schrijnwerk en de ingebouwde massief eiken kasten, een blauwstenen gootsteen en de zichtbare leistenen muren. Er is ook 55m² zolderruimte voor opslag en/of conversie twee aantrekkelijke kelders. Buiten, uit het zicht, is er een mooi stuk tuin met een ononderbroken uitzicht en een garage voor twee auto's. Dichtbij het Groothertogdom Luxemburg en Baraque Fraiture gelegen, is dit huis ideaal voor starters, dankzij de mogelijkheid van verlaagde registratierechten, of als tweede huis of als tweede huis. Wacht niet te lang, een bezichtiging is essentieel. Informatie en bezoeken, Tel: ### (7j/7j) Meer weten?
Deze charmante woning bevindt zich in het pittoreske dorpje Lierneux, gelegen in de Ardennen. De woning is gebouwd rond 1920 en ligt op een perceel van bijna 10 are, met een gunstige oriëntatie op het zuidwesten. Het terrein omvat een woning met een woonoppervlakte van circa 140 m², inclusief vier slaapkamers en één badkamer. De woning beschikt over een ruime inkomhal, een leefruimte, een semi-uitgeruste keuken en meerdere kamers die naar wens kunnen worden ingedeeld. De buitenruimte versterkt de aantrekkingskracht van het pand, met een goed georiënteerde tuin en een terras waar u van de natuurlijke omgeving kunt genieten. Het perceel bevat ook een onafhankelijke kleine woning van 40 m² die ideaal is als vakantieverblijf, Airbnb-verhuur of voor professionele doeleinden zoals een praktijkruimte. Daarnaast is er een grote schuur van meer dan 100 m² die kan dienen voor opslag of als werkruimte. Op het terrein is verder ruimte voor vier buitenparkeerplaatsen en een kleine opslaghut die kan worden gerenoveerd. De locatie biedt rust en privacy, met een mooie afstand tot de straat, en ligt dicht bij het Grand Duché de Luxembourg en de Baraque Fraiture. De woning is voorzien van wateraansluiting en beschikt over de basisvoorzieningen. Sommige technische aspecten, zoals het elektrische certificaat, voldoen nog niet aan de huidige normen. Deze woning is geschikt voor wie op zoek is naar een karaktervolle renovatieproject in een rustige en mooie omgeving, met diverse mogelijkheden voor gebruik en herindeling. Meer weten?
Hieronder zijn nog enkele interessante adressen te vinden in de buurt van Lierneux (4990) + Deelgemeenten.
Propriété de caractère à Malempré - Een uitzonderlijke oase van rust. Laat je verleiden door deze prachtige vrijstaande woning, genesteld in een rustige, groene omgeving op 2512 m² grond. Met 366 m² woonoppervlak combineert deze woning elegantie, authenticiteit en modern comfort om je familie te verwelkomen in een unieke omgeving. Binnen zorgen de grote volumes badend in het licht voor een warme sfeer dankzij de zichtbare balken en edele materialen. De moderne keuken, met zijn centrale houten eiland en zorgvuldige afwerking, opent harmonieus naar de woonkamers. De grote woonkamer nodigt uit om te ontspannen, terwijl een studeerkamer en een gezellige kamer met open haard dit verfijnde geheel compleet maken. S Nachts zorgen twee comfortabele slaapkamers en een ruime badkamer elke dag voor je welzijn en gemoedsrust. Buiten bieden de bijgebouwen, schuur en opslagruimtes een schat aan mogelijkheden voor verbouwing of nieuwe projecten. De beboste tuin garandeert privacy en rust. Een zeldzame woning, die Ardense charme combineert met een groot potentieel, ideaal voor liefhebbers van authenticiteit op zoek naar een plek om te wonen of te investeren. Meer weten?
Ideaal gelegen in het charmante dorpje Grand-Halleux, dicht bij alle voorzieningen, tussen de snelwegen E25 en E42, presenteert Immo-Far een prachtig herenhuis in art-decostijl van 300 m² op een goed georiënteerd perceel van 14 are 62 centiares. Dit gebouw uit 1930, in goede staat, zal je overtuigen met zijn ruime kamers, hoogwaardige materialen, hoge plafonds en goede energie-efficiëntie. De begane grond bestaat uit een ruime ontvangsthal met een onafhankelijk toilet, een studeerkamer, een lichte inbouwkeuken met directe toegang tot de tuin via een ouderwetse serre, en een grote woonkamer. Op de eerste verdieping: een nachthal leidt naar 3 slaapkamers, waarvan een met balkon en kleedkamer, en een grote badkamer. De tweede verdieping biedt een slaapkamer met aangrenzende zitkamer en badkamer, ideaal voor een AirBnb. Een inrichtbare zolder maakt dit niveau compleet. De kelder bevat een garage voor één auto en 3 kelders. Het intieme, goed onderhouden terrein nodigt je uit om te ontspannen met zijn terrassen, beboste tuin, vijver, kas, moestuin en verwarmd zwembad. Technische voorzieningen zijn onder andere centrale verwarming, dubbele beglazing, thermische panelen en een oplaadpunt. Wacht niet langer, kom het zelf bekijken. Informatie en bezoek: ### (7 dagen per week) Meer weten?
Deze charmante chalet, gelegen in een rustige en groene omgeving binnen een vakantiepark in Trois-Ponts, biedt een ideale toevlucht voor wie op zoek is naar een ontspannen verblijf in de Ardennen. Gevestigd op een perceel van 34 m², combineert dit eigendom een gezellige woonruimte met praktische voorzieningen, perfect voor gebruik als tweede woning. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 1 m², wat wijst op een compacte maar efficiënte indeling. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer uitgerust met een gezellige open haard, ideaal voor knusse avonden na een dag in de natuur. De volledig uitgeruste keuken maakt het mogelijk om zelf te koken en te genieten van maaltijden in een aangename sfeer. De praktische indeling wordt vervolledigd door een aparte slaapkamer en een badkamer met douche, waardoor comfort en functionaliteit gewaarborgd zijn. Wat deze woning bijzonder maakt, is niet alleen de binnenkant, maar ook de buitenruimte. Het beschikt over een gezellige tuin en een terras, ideaal om te genieten van de rustige omgeving en het buitenleven. De woning wordt verwarmd met centrale gasverwarming inclusief een condensatieketel, wat zorgt voor efficiënt energiegebruik. Het dubbel glas in PVC-kaders beschermt tegen tocht en geluidshinder, terwijl het certificaat van elektrische installatie bevestigt dat alle installaties conform de regelgeving zijn. De woning heeft een energieprestatiecertificaat (PEB) met label G, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbetering op vlak van energiezuinigheid. De ligging in Trois-Ponts biedt tal van voordelen voor natuurliefhebbers en rustzoekers. Deze locatie in de Ardennen staat bekend om haar natuurlijke schoonheid, wandelpaden en rustgevende landschap. Het eigendom is bestemd voor gebruik als tweede verblijf en kan niet worden ingeschreven als hoofdverblijfplaats, waardoor het vooral geschikt is voor recreatief gebruik of vakantiewoningen. De betaalbare prijs van 158.000 euro maakt dit een interessant aanbod voor wie op zoek is naar een betaalbare chalet in de Ardennen. Met de volledige eigendom van zowel het terrein als de woning bent u eigenaar van een authentieke en gezellige buitenhuisje in een prachtige omgeving. Neem contact op via ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit aanbod is zonder engagement verstrekt en kan op elk moment worden gewijzigd, dus aarzel niet om snel te reageren! Meer weten?
VERKOCHT!! MCA Immobilier biedt u deze woning in natuursteen te koop aan, gelegen in Grandmenil (nabij de E25). Ze bevindt zich op een perceel van 1.562 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van meer dan 190 m². Indeling: Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal die toegang geeft tot de ruime en lichtrijke leefruimtes: een woonkamer met houtkachel, een eetkamer, een keuken, een wasruimte en een apart toilet. Op de verdieping leidt de nachthal naar 3 slaapkamers en een badkamer. De woning beschikt bovendien over een aanbouw met een schuur die nog verder kan worden benut. Buiten kunt u genieten van een terras en een tuin. EPC-label: E. Mogelijkheid om het aanpalende perceel van 1.597 m² aan te kopen voor € 85.000. 📩 Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen: ### | ☎ ### Meer weten?
L'agence SKYIMMO vous propose cette jolie maison de 312 m2 située dans un paisible quartier de Trois-Ponts, et se compose comme suit: AU RDC : Salon (37) - Cuisine (15) - Buanderie (6) - Hall (11) - Couloir (18) - Toilettes 1 (2) - Chambre 1 (15) - Toilettes 2 (2) - Salle de bains (13) AU 1ER ÉTAGE: Chambre 2 (12) - Chambre 3 (13) - Chambre 4 (18) - Chambre 5 (18) - Salle de bains (8) - Couloir (12) AU SOUS-SOL: Garage (39) - Couloir (9) - Caves (82) EXTÉRIEUR: Emplacement de parking dans l'allée. Terrasse/Jardin Châssis : Double vitrage en PVC Chauffage : Chaudière mazout Toiture : Bon état Electricité : En cours de réception Revenu cadastral : 1.192 euros PEB : C E.spec: 230kWh/m2 .an E.totale: 50.380 kwh/an Numéro: 20260218038680 Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement : Téléphone : ### Email : ### Site web : ### SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Meer weten?
SOUS-SOL: ± 47 m² - Cave de ± 16 m², - Garage de ± 25 m² sur carrelage, emplacement pour machines, REZ-DE-CHAUSSEE : ± 94 m² - Séjour de ± 24 m² sur carrelage, - Cuisine super équipée de ± 23 m² sur carrelage, - Arrière cuisine de ± 7 m² sur carrelage avec meubles de rangement, - Chambre 1 de ± 10 m² sur parquet, - Salle de bains de ± 10 m² sur parquet (double lavabo, douche, placards), - Hall de ± 8 m² sur carrelage, avec placards et wc indépendant, - Terrasse couverte et jardin, - Parking, 1er ETAGE : ± 69 m² - Hall de nuit de ± 9 m² sur vinyle + escalier, - Chambre 2 de ± 12 sur vinyle, - Chambre 3 de ± 15 m² sur vinyle, - Toilette ind. avec lave-mains de ± 6 m² sur vinyle, - Grenier de ± 18 m² sur carrelage avec placards, DIVERS : Toiture en tuiles béton (isolée de laine de verre), châssis double vitrage alu (±2013), chauffage central mazout, chaudière Viessman (±2024), cuve mazout hors sol de ±2500L, boiler thermodynamique, 16 panneaux photovoltaïques (±2021), cuisine (±2013), porte de garage électrique, système d’alarme, fosse septique. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?
EBimmo biedt dit stijlvolle villa aan, ideaal gelegen en met een uitzonderlijk landschap en omgeving. Dit pand ligt op minder dan 20 minuten van het stadscentrum van Durbuy en biedt de mogelijkheid om te worden ingericht als een vakantiehuis voor 15 personen (vergunningsaanvraag in afronding). Het bestaat, op de begane grond, uit een prachtige volledig uitgeruste keuken die open is naar een eethoek, een aangename en lichte woonkamer, een bijkeuken en een apart toilet. De eerste verdieping biedt 2 prachtige hoofdsuites en een volledig open ruimte, waardoor er ruimte is voor uw toekomstige inrichtingsideeën. Een ruime buitenterras, uitgerust met een verwarmd zwembad en een jacuzzi, ideaal gepositioneerd met een panoramisch uitzicht over de Ardennenlandschappen en valleien, maakt het geheel compleet. Deze recente constructie kenmerkt zich door kelders en garages onder het hele gebouw, verwarming door warmtepomp, hoog-energieprestatie dubbele beglazing en hoogwaardige uitrusting. TE BEZOEKEN!!!! adembenemende locatie en uitzicht... PEB A 20220802500611 62Kwh/m².jaar 36214 Kwh/jaar Aanbod vanaf 1.100.000 euro (onder voorbehoud van akkoord door de verkopende eigenaar) Informatie en bezoeken E Bauraind ### Meer weten?
Ontdek deze prachtige karaktervolle residentie te koop in Xhoris, gelegen op een uitgestrekt perceel van maar liefst 3.067 m² in een groene en rustgevende omgeving. Deze woning biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 389 m² volgens het EPC, en combineert elegante architectuur met moderne comfort. Het eigendom beschikt over vier ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als gastenverblijf, evenals drie aparte bureaus die perfect zijn voor thuiswerk of professionele doeleinden. De indeling omvat een grote kelderruimte met twee caves van 20 en 22 m², waardoor er voldoende opslagruimte is. Op het gelijkvloers bevindt zich een lichtrijke woonkamer van circa 35 m² met een gezellige haardcassette, die aansluit op een verfijnde veranda die uitkijkt over de fraai aangelegde tuin en het zwembad. De keuken is volledig uitgerust en klaar voor gebruik, terwijl de drie bureaus elk een eigen functionaliteit bieden, waaronder een voormalig dokterspraktijk. De eerste verdieping telt vier ruime slaapkamers van respectievelijk 13, 13, 14 en 20 m², waarvan twee in een enfilade. Daarnaast zijn er een stijlvolle badkamer met bad, douche, wastafel en toilet, en een tweede douchekamer met dubbele wastafel. Het hele huis wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming en elektrische verwarming, en beschikt over dubbele houten beglazing voor optimale isolatie. De buitenruimte is adembenemend met een enorme terrasoppervlakte van circa 87 m², inclusief een indrukwekkend infinity zwembad dat perfect is om te genieten tijdens warme dagen. Er is ook een terraspergola van ongeveer 27 m², een tuinberging, twee garages, een carport en meerdere parkeerplaatsen voor bezoekers. Dit alles wordt aangevuld met zonnepanelen, een regenwaterput en energiezuinige voorzieningen volgens de EPC-waarde van D (276 kWh/m² per jaar). De locatie biedt volop privacy en rust, terwijl de nabijheid tot voorzieningen de woning erg aantrekkelijk maakt voor zowel privé- als professionele doeleinden. Deze unieke eigendom vormt een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een combinatie van comfortabel wonen en zakelijk gebruik. Dankzij de ruime indeling, de hoogwaardige afwerking en de prachtige buitenruimte, biedt dit vastgoed tal van mogelijkheden. Of u nu uw eigen woonparadijs zoekt of een professionele praktijk met eigen ingang wilt uitbaten, deze woning past perfect bij diverse wensen. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom wacht op de juiste eigenaar die wil investeren in kwaliteit en levenskwaliteit in het mooie Xhoris! Meer weten?
Ideaal gelegen in de gemeente Houffalize, in het charmante dorpje Mabompré, biedt Immo-Far deze prachtige instapklare villa aan in de gemeente Houffalize, in het charmante dorpje Mabompré, biedt Immo-Far deze prachtige instapklare villa aan, gelegen op een zeer rustige locatie op een terrein van 14 are 43ca beplant met bomen en met een aangenaam ononderbroken uitzicht. De warme sfeer en ruime kamers maken deze woning ideaal voor zowel een gezin perfect geschikt voor zowel een gezinsleven als een professionele of zelfstandige activiteit zelfstandig bedrijf. De begane grond bestaat uit een ruime, lichte woonkamer en eetkamer, met directe toegang tot het terras eetkamer met directe toegang tot het terras, een volledig uitgeruste open keuken, een bijkeuken, twee slaapkamers en een badkamer twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De gehele begane grond is bekleed met natuursteen, wat karakter en elegantie toevoegt aan alle leefruimtes. Boven zijn er vier grote slaapkamers, een doucheruimte en een zolder die verbouwd kan worden tot kelder zolder voor verbouwing onder het dak De prachtige kelder nodigt je uit om te ontspannen met zijn feestruimte en bar, aangevuld met een werkplaats werkplaats, verschillende opslagkelders en de stookruimte. Op technisch gebied beschikt het huis over een EPB B, een elektrische installatie die aan de eisen voldoet, centrale verwarming op olie centrale verwarming op olie, een houtkachel en een lucht-lucht warmtepomp. Genesteld in een rustige omgeving in het hart van de Ardennen, biedt dit huis een zeldzame kans om modern comfort te combineren met een rustige omgeving een zeldzame kans om modern comfort, energie-efficiëntie en echte levenskwaliteit te combineren. ### Meer weten?
Groep PENOIT stelt u deze woning met 3 slaapkamers voor, gelegen in het charmante dorp Harzé. Ideaal gelegen voor een rustig gezinsleven, op een steenworp afstand van de school en wandelpaden, met directe toegang tot de natuur. De nabijheid van Aywaille garandeert de aanwezigheid van winkels en diensten. De uitvalswegen zorgen voor een snelle verbinding met de belangrijkste activiteitencentra in de regio. Deze woning heeft geprofiteerd van een reeds uitgevoerde grondige renovatie (nieuwe ramen, vloeren, muren en plafonds), wat u een perfect gezonde basis biedt om de binnenruimtes naar eigen wens en behoefte in te richten. Het pand biedt een groot potentieel om er een woning van te maken die echt bij u past. INDELING: Gelijkvloers: Inkomhal die leidt naar een ruime, lichtrijke woonkamer, een eetkamer grenzend aan de keukenruimte, een praktische wasplaats en een apart toilet. 1ste verdieping: Nachthal die toegang biedt tot 3 mooie slaapkamers, een badkamer, een tweede apart toilet en 2 specifieke opbergruimtes. Kelder: Een grote garage van 19 m² en twee kelders, ideaal voor opslag. Buiten geniet u van een groot terras van 50 m², perfect voor uw ontspanningsmomenten, evenals een aangename tuin op een mooi perceel van 626 m². TECHNISCHE ASPECTEN: PVC ramen met dubbele beglazing. PEB G (Nr. 20250522006445) - E spec: 875 kWh/m².jaar - E totaal: 161.522 kWh/jaar. Info en bezoeken: ### of via ### . Meer weten?
Glv: hal, 1 wc, ingerichte keuken (multifunctionele oven, inductiekookplaat, afzuigkap, gootsteen, vaatwasser, koelkast), salon, eetkamer met grote glazen deuren naar het terras, garage met technische ruimte) Etage+1: 3 kamers, 1 dressing, 1 badkamer (douche, ligbad, wastafel, 1 wc) Etage -1: geventileerde zolder Info +: Prachtige tuin met een met vergunning gebouwde box voor twee paarden. Elektrische installatie voldoet aan de geldende normen tot 2043, uitstekende energielabel B, uitzonderlijk en vrij uitzicht, perfect vlak terrein, ideaal voor de aanleg van een zwembad en om ten volle te genieten van de omgeving. Meer weten?
REZ DE CHAUSSEE de ± 186m² : - Hall d'entrée de ± 14,5m² sur carrelage, - Annexe de ± 44m² sur carrelage avec espace de rangement et wc indépendant (avec évier), - Double garage de ± 45m² sur carrelage avec portes électriques sectionnelles, - Vides ventilés en partie aménagés sur ± m² sur carrelage sous le reste, - Emplacements parking, REZ DE JARDIN de ± 116m² : - Hall de ± 14,5m² sur carrelage avec wc indépendant (suspendu avec possibilité d'évier), - Séjour de ± 45m² sur carrelage avec poêle à bois, - Cuisine ouverte de ± 25m² sur carrelage avec meubles de rangement, évier, taque électrique, lave-vaisselle, - Buanderie de ± 14,5m² sur carrelage avec évacuation machine, - Terrasse sur plancher orientée Sud-Ouest, - Terrasse sur béton orientée Sud, - Jardin orienté Sud, 1er ETAGE de 116m² : - Hall de nuit de ± 11,5m² sur parquet laminé, - Coin bureau de ± 26m² sur parquet laminé, - Chambre 1 de ± 27m² sur parquet laminé avec coin dressing et salle de bain (meubles évier, douche italienne et baignoire), - Chambre 2 de ± 14,5m² sur parquet laminé, - chambre 3 de ± 14,5m² sur parquet laminé, - Salle de bain de ± 5,5m² sur béton (à réaliser), 2ème ETAGE de ± 38m² : - Surplomb chambre 1 de ± m² sur parquet laminé, - Surplomb chambre 2 de ± m² sur parquet laminé, - Grenier de ± m² sur parquet laminé, DIVERS : construction de ±2019, toiture en tuile isolée ±23cm PU, murs isolés (± 12cm PU), sol isolé (±10cm PU), châssis double vitrage PVC, chauffage sol (à l'exception du 1er étage) via pompe à chaleur, compteur électrique bi-horaire indépendant (conforme), compteur d'eau indépendant (conforme), citerne d'eau de pluie de ±10.000l (raccordée à la machine à laver, wc, robinets extérieur et du garage), vidéophone, système d'alarme avec 2 caméras extérieures, VMC double flux (à installer) et micro station d'épuration. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?
Open Immovlan