Huis te koop - Arbrefontaine VBD22156 In optie

Odrimont 17 4990 Arbrefontaine

985 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD22156

  • 14 Slaapkamer(s)
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 6 Badkamer(s)
  • Terras
Odrimont 17 4990 Arbrefontaine
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Arbrefontaine?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Glv: inkomhal, uitgeruste keuken (afzuigkap, vaatwasser, oven, gootsteen, elektrische kookplaat), eetkamer, salon met grote houtkachel, badkamer (wastafel, grote inloopdouche), 1 wc, 2e uitgeruste keuken (dubbele gootsteen, kookplaat op gas, afzuigkap, vaatwasser, oven) zithoek en eetkamer uitkijkend op de tuin, oude paardenstallen met verwarmingsruimte, bergingen.

Etage + 1: 3 slaapkamers (waarvan 1 met wastafel en wc), 1 grote kantoorruimte met sauna.

Etage + 2: 2 slaapkamers met douche, 1 wc.

Bijgebouwen aangebouwd: immense schuur met hooizolder, speelkamer, 1 vakantieverblijf voor 2 personen + baby, 1 vakantieverblijf voor 6 personen, 1 vakantieverblijf voor 8 personen. Overdekt terras, moestuin.

Info + : alle gîtes zijn goed uitgerust en worden gemeubileerd en in orde van vergunning en elektrische PV verkocht. De hoofdwoning is uitgerust met zonnepanelen.

EPC gîte 17A - D unieke code 20250618017979
gîte 17B - C unieke code 20250618018026
gîte 17C - F unieke code 20250618018100

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 985 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 706 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1900

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

14

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

6

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Barbecue

Ja

Totale grondoppervlakte

3030 m²

Aansluiting riolering

Nee

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

214 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

83882 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

12/06/2035

CO2-uitstoot

53

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD22156 Ref. verkoper: 7119559 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Loups

2,7 km 18' 3,1 km 3' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Les P'Tits Cwereus

3 km 11' 3 km 4' 2,2 km 35' 2,9 km 35'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Les P'Tits Cwereus

3 km 11' 3 km 4' 2,2 km 35' 2,9 km 35'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

8,8 km 31' 10,2 km 10' 7,6 km 1º 41' 8,7 km 1º 44'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

10,7 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 14/3 - Manhay - Lierneux

137 m 1' 39''

TEC Namur - Luxembourg - 14 - Manhay - Vielsalm

137 m 1' 39''

TEC Liège - Verviers - 242 - Lierneux - Trois-Ponts

476 m 6'

Treinstations

Vielsalm

9,5 km 35' 11,7 km 12' 7,9 km 1º 45' 9,4 km 1º 52'

Winkels

Carrefour Market Lierneux

3,5 km 21' 3,7 km 4' 2,8 km 40' 3,4 km 40'

Proxy Delhaize Lierneux

3,5 km 20' 4,1 km 5' 2,9 km 39' 3,4 km 41'

Spar Vielsalm

9,2 km 34' 10,8 km 11' 8 km 1º 41' 9,1 km 1º 50'

Pretparken

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musea

Maison Du Pays De Salm

11,7 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

16,4 km 16'

Activiteiten

Ardoisière De Recht

26,1 km 29'

Kajaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

28,2 km 24'

Kastelen

Château Féodal De La Roche

28,3 km 24'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

32,3 km 32'

Openbaar vervoer

Wonen bij Odrimont biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 14 - Manhay - Vielsalm, TEC Namur - Luxembourg - 14/3 - Manhay - Lierneux met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 242 - Lierneux - Trois-Ponts met een halte op 6 minuten loopafstand.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Ardoisière De Recht" bevindt zich op 29 minuten met de auto.Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 16 minuten met een auto.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Sur L’ourthe" ligt op 24 minuten met de auto.Er is een pretpark 1 minuut afstand met de auto: "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".De "Five Nations Golfclub (Durbuy)"golfbaanligt op 32 minuten afstand.Binnen 12 minuten kunt u het "Maison Du Pays De Salm" museum bereiken.Wilt u het "Château Féodal De La Roche" kasteel ontdekken? Het ligt op 24 minuten rijden.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg ligt op 10 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Vielsalm", op 12 minuten met de auto of 105 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Lierneux (4 minuten rijden), Proxy Delhaize Lierneux (5 minuten rijden), Spar Vielsalm (11 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" is in 31 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op korte rijafstand is "Les P'Tits Loups" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 3 minuten.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen