Villa te koop - Lierneux VBD83715

Sol Hé 7 4990 Lierneux

489 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

2 Slaapkamer(s)
177 m²
1 Garage
4 Parkeerplaats(en)

Sol Hé 7 4990 Lierneux

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Lierneux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

! Annonce complète et documents libre téléchargement sur www.antoineimmo.be ! L'agence Antoine Immo de Stavelot vous présente cette maison à ossature bois de 177m2 habitables située dans le village de Bra (Lierneux), dans un environnement calme et boisé à moins de 3kms de la E25 et à 9kms de Lierneux et de ses commodités. Construit avec des matériaux de qualité, en excellent état et ne nécessitant aucun travaux, ce bien est idéal en tant que résidence principale ou comme pied-à-terre en Ardenne. Composition: Sous-sol: garage (28m2). Rez: hall d'entrée (7m2), wc (2m2), buanderie (11m2), séjour avec poêle de masse Tulikivi (37m2), cuisine équipée ouverte (23m2), salle à manger avec poêle à pellets (16m2). 1er étage: palier/bureau (12m2) avec mezzanine (5m2), 2 chambres (18m2 chacune) avec accès balcon, dressing pouvant être utilisé comme chambre (12m2), salle d'eau incluant bain, douche et wc (15m2). Extérieurs: vaste parcelle de 2255m2 comprenant: terrasse plein sud avec jacuzzi, jardin avec vue dégagée en bordure de zone agricole, enclos pour animaux, étang avec terrasse, abri de jardin, carport pour motorhome, emplacements de parking extérieurs. Techniques et équipements: PEB B, électricité conforme, châssis triple vitrage PVC, 24 panneaux photovoltaïques (+/- 6000 kwh par an), citerne d'eau de pluie 10.000L, station d'épuration individuelle, RC 1225€, zone d'habitat rural, hors zone inondable. Parcelle bénéficiant d'une largeur à rue de 83m, pouvant être divisée afin d'accueillir une deuxième construction (sous réserve d'acceptation de l'urbanisme). La maison se situe actuellement à proximité du CMH, dont le déménagement est prévu début 2027. Ne tardez pas à nous contacter afin de découvrir ce bien ! Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 489 000 €
Kadastraal inkomen: 1 225 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2014

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Bewoonbare opp.

177 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Garage

Aantal garages

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

Aantal toiletten

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

Breedte voorgevel

15 m

Aantal verdiepingen

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

Tuin

Oppervlakte tuin

2255 m²

Terras

Oppervlakte terras

17 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

2255 m²

Breedte voorkant terrein

15 m

Aansluiting riolering

Nee

Wateraansluiting

Regenwatertank

Zwembad

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

146 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

31538 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

17/04/2035

CO2-uitstoot

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD83715 Ref. verkoper: 7561933 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Lierneux (9 minuten rijden), Spar Manhay (8 minuten rijden), Carrefour Market Lierneux (9 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Vielsalm - Manhay", in minder dan 6 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Manhay", 16 minuten afstand met de fiets.Les Cigognes is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 27 minuten afstand met de fiets.

Transporten

De A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg is in 3 minuten te bereiken.

Nabijgelegen steden

Verviers is 34 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 33 minuten kun je Luik bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 14/3 - Manhay - Lierneux, TEC Liège - Verviers - 242 - Lierneux - Trois-Ponts met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 265 - Aywaille - Lierneux - Verleumont met een halte op minder dan 23 minuten lopen.

Toerisme

"Five Nations Golfclub (Durbuy)" STRONG]golf is bereikbaar in 26 minuten met de auto.Het "Château-Fort De Logne" kasteel is in 22 minuten bereikbaar.Het duurt 8 minuten om het "Musée Manhay History 44" museum te bereiken.Op slechts 18 minuten afstand ligt "Grottes De Remouchamps".Er is een kayak "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" op 22 minuten afstand.Er is een pretpark 18 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsa Coo".Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 19 minuten met een auto.