Huis te koop met 3 slaapkamers - Limal

In het centrum, vlakbij het station en de winkels, een huis/triplex met terras. Het bestaat uit een grote hal, een stookruimte, op de eerste verdieping een hal, een grote woonkamer, een keuken en een badkamer, op zolder een overloop en drie slaapkamers. Huurverplichting. Meer weten?

RELIA Estate biedt deze charmante, volledig gerenoveerde halfopen woning aan, ideaal gelegen in een rustige straat in het centrum van Waver, buiten overstromingsgebied. Met een gevelbreedte van 7 meter geniet deze woning van een bijzonder gegeerde ligging, op wandelafstand van alle voorzieningen, de E411 en Louvain-la-Neuve. De woning werd volledig gerenoveerd met moderne technieken (verwarming, elektriciteit, waterleidingen), wat resulteert in een uitstekende EPC-score B (167 kWh/m².jaar – nr. 20260401030354). De elektrische installatie is conform. Met een totale oppervlakte van ongeveer 230 m², waarvan 70 m² leefruimte, omvat de woning momenteel: Drie slaapkamers (±15 m², 18 m² en 19 m²) Een master suite met eigen douchekamer en toilet Er is bovendien nog aanzienlijk potentieel dankzij een inrichtbare zolder van ±50 m², reeds geïsoleerd, waar twee extra slaapkamers met badkamer kunnen worden gecreëerd. Daarnaast beschikt u over: Ruime kelders (±55 m²) Een aangename zuidoostgerichte tuin, ideaal om van zonnige dagen te genieten De renovaties hebben het authentieke karakter van de woning behouden en combineren dit met modern comfort. De leefruimtes zijn afgewerkt met een prachtige halfmassieve parketvloer en de achtergevel werd volledig geïsoleerd en vernieuwd. Een zeldzame opportuniteit die rust, ruimte en bereikbaarheid combineert. Contact: ### Meer info: ### De vermelde informatie en oppervlaktes zijn indicatief en niet bindend. Meer weten?

Deze prachtige villa gelegen in de gewilde wijk van Wavre biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit. Gevestigd op een perceel van bijna 8 are, beschikt deze woning over een totale woonoppervlakte van 230 m², waarin diverse leefruimtes en slaapkamers zorgvuldig zijn ingericht. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die toegang geeft tot de verschillende zones van de woning. Op het gelijkvloers vindt u een professionele ruimte van 40 m² met een sanitaire ruimte, die eventueel kan worden omgevormd tot een suite voor ouders of gasten. De leefruimte omvat een gezellige woonkamer, een eetkamer en een open, volledig uitgeruste keuken van 22 m², ideaal voor zowel dagelijks gebruik als entertainment. Daarnaast is er een werkbureau aanwezig, wat deze villa bijzonder geschikt maakt voor thuiswerkers of gezinnen die ruimte zoeken voor meerdere functies. De eerste verdieping herbergt een nachthal die leidt naar drie slaapkamers en twee badkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een eigen badkamer, terwijl de andere kamers respectievelijk 19 m² en 13 m² groot zijn en perfect aansluiten bij de behoeften van een gezinsleven. Een tweede badkamer en een extra bureau bieden nog meer comfort en flexibiliteit. De woning is uitgerust met een open haard en beschikt niet over vloerverwarming, maar is goed geïsoleerd volgens het EPC-label D. Buitenom biedt de tuin met terras van 30 m² ideale mogelijkheden voor buitenleven en ontspanning, terwijl vier parkeerplaatsen zorgen voor voldoende parkeergelegenheid. Het perceel met een totale oppervlakte van 795 m² is volledig privé en biedt ruimte voor diverse buitenactiviteiten. Gelegen in Wavre, bevindt deze villa zich in een rustige en groene omgeving met goede bereikbaarheid naar lokale voorzieningen en verbindingswegen. De wijk is populair vanwege haar serene karakter en de nabijheid van natuurlijke en recreatieve faciliteiten. Met een prijs van €620.000 biedt deze woning niet alleen veel ruimte en comfort, maar ook een uitstekende investering in een aantrekkelijke regio. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Nicolas via ### Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een karaktervolle woning die aan al uw wensen kan voldoen. Meer weten?

Trevi Tessier biedt u een huis aan - Het huis heeft een totale oppervlakte van ***m² op een perceel van * are *. - Het is gelegen - Het is als volgt samengesteld: op de begane grond: inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken, veranda en douchekamer met toilet; op de eerste verdieping: nachthal, * slaapkamers en een zolder. - COMFORT: traditionele bouw van ****, DV ***, elektriciteit ***. - RC: € - PEB: * - *** kWh/m².an - ***********. PRIJS: Doe een bod vanaf € 365.000 onder voorbehoud van hogere biedingen en acceptatie door de eigenaren. - BESCHIKBAARHEID: Te koop. VIDEO presentatie op ons YouTube kanaal Trevi Tessier. BEZOEKEN: Op afspraak met ons agentschap op ### of per e-mail ### Meer weten?

VENDUE EN 24H !! STOP visite- SOUS COMPROMIS Prachtige architectenvilla gebouwd in 2000, die elegantie, comfort en hoogwaardige materialen combineert, met een bewoonbare oppervlakte van ±240 m² verdeeld over 3 niveaus, ideaal gelegen in een gegeerde residentiële wijk van Wavre, vlakbij belangrijke verbindingswegen (N25, N4, E411). Vanaf de inkomhal wordt u meteen verleid door de uitzonderlijke lichtinval en ruime volumes. De lichtrijke leefruimte wordt versterkt door een massief parket en een Stûv-houtkachel, wat zorgt voor een warme en gezellige sfeer. De moderne, volledig uitgeruste keuken is perfect geïntegreerd in de leefruimte en beschikt over een mooie eetplaats met uitzicht en directe toegang tot het terras. De woning biedt 3 slaapkamers, waaronder een ruime master suite met een badkamer die in verbinding staat met een tweede slaapkamer. De derde slaapkamer heeft een eigen douchekamer, wat comfort en privacy voor iedereen garandeert. De ruime nachthal beschikt eveneens over een ingebouwde ruimte voor wasmachine en droogkast. Op straatniveau bevindt zich een bureauruimte (met maatmeubilair), ideaal voor een vrij beroep, waardoor privéleven en professionele activiteit perfect gescheiden kunnen worden. Een grote dubbele garage met automatische poort vervolledigt dit niveau. Technisch: EPC B, conforme elektriciteit, 11 zonnepanelen geplaatst in 2022, recente PVC-ramen met dubbele beglazing (2025) en automatische screens, regenwatertank van 10.000 l met hydrofoorgroep (voor toiletten, wasmachines en buitenkraan), laadpaal voor elektrische wagen, slimme thermostatische kranen. De villa zal uiterlijk beschikbaar zijn op 31/12/2026. Gelegen op een perceel van 8a40ca, zuidwest georiënteerd, geniet de woning van een vrij uitzicht over de vallei en optimale zoninval de hele dag door. Een eigendom die comfort, energieprestaties en een uitzonderlijke leefomgeving combineert. Beschrijving louter informatief en niet contractueel, onder voorbehoud van stedenbouwkundige inlichtingen (lopende), weglatingen of fouten. Afspraken via de online agenda op onze website. Meer weten?

Deze ruime en goed onderhouden woning in Wavre biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en ligging. Gelegen aan Square Leurquin, nummer 23, beschikt dit vrijstaande pand over drie gevels, wat zorgt voor een lichtinval vanuit meerdere richtingen en een uitstekende ventilatie. Met een woonoppervlakte die perfect benut wordt, combineert deze woning praktische indeling met gezellige leefruimtes. De woning telt drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen, en beschikt over een volledig uitgeruste keuken en een badkamer voorzien van alle noodzakelijke voorzieningen. De woning wordt verwarmd via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming. Boven vindt u een toegankelijk zoldertje dat nog extra bergruimte biedt. Het buitenaanbod is eveneens indrukwekkend: een tuin van maar liefst 523 m², op het zuidoosten gelegen, biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en tuinieren. Het grondoppervlak van 587 m² geeft voldoende ruimte voor verschillende buitenactiviteiten. De woning beschikt over een ruime garage en daarnaast nog een parkeerplaats binnen de poort, plus een extra parkeerplaats buiten. Een gezellige en rustige omgeving in het hart van Wavre wordt gecombineerd met de nabijheid van alle voorzieningen die deze stad te bieden heeft. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een ruim familiehuis, deze woning biedt een unieke kans. De vraagprijs bedraagt €375.000, zonder btw-heffing. Woningkopers kunnen hier een prachtige woning vinden die zowel qua ligging als qua indeling uitstekend aansluit bij hun wensen. Wavre staat bekend om zijn rustige sfeer en goede bereikbaarheid, wat deze locatie zeer aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een comfortabele woonplek met alle voorzieningen binnen handbereik. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen. Dit is uw kans om in een charmante, ruime woning te investeren in het mooie Wavre. Meer weten?

Urban Concept stelt u deze recent gerenoveerde villa met 3 slaapkamers voor! Gelegen nabij het centrum van Waver en alle faciliteiten (invalswegen, winkels, scholen, openbaar vervoer, groenvoorzieningen), ontdekt u deze woning met indrukwekkend potentieel op een perceel van 6,97 are (volgens kadaster). Indeling: Gelijkvloers: ruime inkomhal met vestiaire, lichtrijke woonkamer met houtcassette, eetkamer, volledig uitgeruste keuken, bureauruimte, speelkamer en apart toilet. Eerste verdieping: 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 master suite met eigen douchekamer, nachthal, badkamer, wasruimte en tweede toilet. Kelderverdieping: grote garage met werkplaats en 2 kelders. Technisch: EPC “C”, conforme elektriciteit, PVC-ramen met dubbele beglazing, nieuwe leidingen, gasketel (2015), waterverzachter, nieuw dak (2021), spouwmuurisolatie (2021), airco in slaapkamer 1 en 2 (2022) en alarmsysteem. Buiten geniet u van een prachtig aangelegde zuidoostgerichte tuin met vijver, aangenaam terras met zonneluifel en 3 buitenparkeerplaatsen. Beschrijving louter informatief en niet contractueel, onder voorbehoud van fouten, weglatingen en het bekomen van stedenbouwkundige inlichtingen. Bezoeken enkel op afspraak via mail: ### of via ### Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Wavre die perfect combineert comfort en functionaliteit. Deze ruime woning beschikt over een woonoppervlakte van 140 m² en bevindt zich op een perceel van 200 m², inclusief een tuin en een terras van 40 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. De woning werd recent gerenoveerd en biedt drie slaapkamers, waardoor ze geschikt is voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. Op het gelijkvloers vindt u een ontvangsthal, een gezellige open leefruimte met zithoek en eetkamer, een lichte, volledig uitgeruste keuken met daglicht, en praktische voorzieningen zoals een toilet en een kantoorruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer, een volledig uitgeruste badkamer met bad, douche en toilet, terwijl de tweede verdieping twee kamers in de voormalige zolderruimte biedt met wateraansluitingen, waardoor er tal van indelingsmogelijkheden zijn. De woning is voorzien van moderne installaties en comfort-voorzieningen. De verwarming gebeurt via gas, aangevuld met een houtkachel voor extra sfeer en warmte. Het pand beschikt over dubbele PVC-ramen, een alarmsysteem en een waterontharder, wat bijdraagt aan het comfort en de veiligheid. Het elektrische systeem is gecertificeerd en conform tot 2048, wat een belangrijke geruststelling is voor potentiële kopers. Daarnaast heeft dit vastgoed een energieprestatiecertificaat (PEB) met label C, wat betekent dat het relatief energie-efficiënt is. De ligging in Wavre biedt diverse voordelen; de stad zelf staat bekend om haar rustige omgeving en nabijheid tot essentiële voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, waardoor wonen hier zowel comfortabel als praktisch is. Het perceel ligt gunstig ten opzichte van belangrijke verbindingen, wat de bereikbaarheid vergemakkelijkt. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van 350.000 euro, onder voorbehoud van de goedkeuring door de eigenaar. De verkoop is beschikbaar vanaf 15 juli 2026 en wordt gekenmerkt door een goede staat van onderhoud en moderne voorzieningen. Bent u op zoek naar een instapklare woning in Wavre met voldoende ruimte, tuin en terras? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en u te helpen deze prachtige woning te ontdekken. U kunt ons bereiken via telefoon of e-mail; wij kijken ernaar uit om uw woonwensen te vervullen. Meer weten?

Gelegen op een steenworp van het centrum van Waver biedt deze woning in uitstekende staat een praktische leefomgeving, dicht bij winkels, scholen en het openbaar vervoer richting Brussel en de omliggende gemeentes, evenals bij de belangrijkste verkeersaders. De gelijkvloerse verdieping omvat een inkomhal met apart toilet, een aangename woonkamer en een ruime, volledig uitgeruste keuken met eetkamer en washoek. Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar twee slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping beschikt over een ruime zolderkamer met ingebouwde kasten. Buiten zijn er twee terrassen om van de mooie dagen te genieten. De tuin, die ook achteraan bereikbaar is, beschikt over een tuinhuis dat praktische opbergruimte biedt. Een kelder en een zolder maken het geheel compleet. Met zijn EPC C, zonnepanelen hoeft u alleen nog uw koffers neer te zetten. Een bezoek laat u toe om het comfort en de zorg die aan deze woning besteed zijn volledig te waarderen. Beschikbaar bij het verlijden van de akte. Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren: ### – ### Meer weten?

Dit gebouw is ideaal gelegen vlakbij het centrum van Waver en alle voorzieningen. Het bestaat momenteel uit een bedrijfsruimte van 65m² met binnenplaats op de begane grond en een duplexwoning van 125m² op de eerste verdieping, op een terrein van 1a50ca. Aparte ingang en aparte elektriciteits- en gasmeters. De benedenverdieping bestaat uit een grote ontvangstruimte, 3 polyvalente ruimtes en een keuken. De duplex bestaat uit (op de eerste verdieping) een grote woonkamer met open keuken, badkamer, 1 slaapkamer en (op de tweede verdieping) een nachthal en 2 slaapkamers. Fotovoltaïsche panelen op de begane grond. Geweldige kans voor een investeerder. Huurverplichting voor de flat op de 1e verdieping. Begane grond vrij op akte. Meer weten?

Dicht bij het centrum van Waver ligt dit charmante, goed onderhouden huis met 3 verdiepingen en een aangename binnenplaats en een mooie tuin met bomen en bloemen. Met ongeveer 75 m² woonoppervlak bestaat de begane grond uit een gezellige woonkamer, een eetkamer, een badkamer en een ingerichte keuken met directe toegang tot de binnenplaats. Op de bovenverdieping zijn twee mooie slaapkamers, waarvan één met een trap die leidt naar een volledig in te richten zolder, ideaal voor het creëren van een extra slaapkamer, studeerkamer of ontspanningsruimte. Een oprit aan de zijkant met toegang vanaf de binnenplaats leidt naar de tuin, aan de voorkant waarvan een betonnen plaat ligt die de mogelijkheid biedt om een garage en/of terras te bouwen. Ideale locatie: uitvalswegen en openbaar vervoer op een paar minuten afstand, scholen en winkels op loopafstand. Momenteel verhuurd, beschikbaar voor maximaal 6 maanden na notaris. Meer weten?

Deze vrijstaande villa ligt op een perceel van meer dan 5 are in een gewilde residentiële omgeving in Wavre. De woning beschikt over een lichte en recente renovatie, waardoor het een aangename leefruimte biedt. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer met een ingebouwde cassettekachel, een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken met moderne meubels en granieten werkbladen, en een multifunctionele family room. Daarnaast is er een praktische achterkeuken, een gastentoilet met lavabo, een terras voor buitenplezier, een dubbele garage en een tuin met gazon en beplanting. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een bureau dat ook dienst kan doen als inloopkast, een ruime badkamer met bad en douche, en een berging die eventueel kan worden uitgebreid tot een tweede toilet. De woning is goed geïsoleerd met onder andere isolatiemuren en een degelijke dakconstructie, en beschikt over dubbele beglazing in meranti hout en pvc voor de ramen. Het centrale verwarmingssysteem op stookolie zorgt voor een comfortabele warmte, terwijl de elektrische installatie recent is onderhouden. De ligging biedt snelle toegang tot belangrijke verbindingswegen zoals de E411, slechts drie minuten rijden. Wavre ligt op vijf minuten afstand en Louvain-la-Neuve op negen minuten, wat gunstig is voor woon-werkomstandigheden en voorzieningen. De nabijheid van scholen, openbaar vervoer en lokale winkels maakt deze locatie aantrekkelijk voor gezinnen en iedereen die op zoek is naar een rustige maar bereikbare woonplek. De woning wordt beschikbaar bij akte en verkeert in uitstekende staat. Meer weten?

Prachtig huis van +/- 200 m² 2 gevels, gelegen op een perceel van 2,73 are, met 3 slaapkamers, bureau, terrassen en tuin. Kelder: - Kelders -Ketelruim - Veel opslagruimte Begane grond: - Inkomhal met vestiaire en kasten. - Apart toilet. - Aangename, lichte woonkamer van ca. 51 m² met gashaard en aparte kleine TV zithoek. - Super ingerichte USA EGO keuken (gasfornuis, oven, afzuigkap, spoelbak, veel kastruimte). - Speelkamer van 11,5 m². - Grote bijkeuken. - 2 terrassen ZUID - zUIDETUIN 1e verdieping : - Nachthal - 2 slaapkamers (+/- 12 en 14 m²) - 1 studeerkamer van +/- 7 m² - Badkamer (bad, wastafel, kast) 2 e verdieping : 35 m² master suite met slaapgedeelte met uitzicht op de tuin, veel ingebouwde kasten en complete badkamer (bad, douche en wastafel) Aparte WC Prachtig uitzicht over de tuin Kenmerken Gebouwd in 1955 Centrale verwarming op gas (Viesmann condensatieketel) Dak vernieuwd in 2012 met dakpannen 20 cm isolatie Groene daken. Thermische zonnepanelen Dubbele doorstroming Aluminium en houten ramen met driedubbele beglazing 10 cm vloerisolatie Waterontharder Vloerbedekking: Tegels - Semi-massief parket en bamboe Septische tank Niet-conforme elektriciteit Vrij op akte RC netto : 1158 € - RC geïndexeerd en roerende voorheffing : Te communiceren PEB: B Bezichtiging: Op afspraak en iOverige inlichtingen: Diane Devriendt ### of ### of ### * exclusief kosten- *Niet-contractueel informatiedocument Meer weten?

Aantrekkelijk huis met 3 slaapkamers van +/-140m² + kelders op +/-2,75 are. Groot potentieel om dit huis te renoveren gelegen op 5 minuten van het centrum van Waver. Dicht bij alle voorzieningen. Moet snel gezien worden. Kelder: Kelders van +/-25m². Begane grond: Entree, woonkamer van +/-16m², eetkamer van +/-13m², aparte keuken van +/-15m², bijkeuken van +/-13m², verwarmingsruimte, apart toilet. Tuin op het zuid-westen. Etage 1: Nachthal, 2 slaapkamers van 13 en 15m², doucheruimte met WC. Verdieping 2 (toegang via uitschuifbare ladder): Zolder omgebouwd tot slaapkamer van +/-15m². Kenmerken: Huis met goed potentieel - Perceel met uitzicht op 2 straten - tegelvloer, gewone vloerbedekking, vinyl - houten ramen met dubbele beglazing - Ketel op stookolie (tank van 2300L) - Aangesloten op riolering - Elektriciteit conform - RC netto: 748€ - RC geïndexeerd: 1628€ - Onroerende voorheffing: 596,26€ - PEB: E - Vrij op akte. In de onmiddellijke nabijheid van uitvalswegen, scholen, winkels, treinstation, ... Bezoek en inlichtingen: Audrey Rolin: ### of ### Niet-contractueel informatiedocument. Prijzen zijn exclusief kosten. Meer weten?

Schitterend huis met 3 slaapkamers van 140m² op 4,12 hectare met tuin op het zuidoosten. Huis in perfecte staat, hoogwaardige afwerking en materialen. In het centrum van Waver en dicht bij alle voorzieningen. Een huis dat je gezien moet hebben. Begane grond: Inkomhal, WC met wastafel, wasplaats, woonkamer van +/-28m², mooie ruimte van +/-33m² met volledig ingerichte open keuken, top pergola van +/-15m² met zonnescherm. Aangenaam terras en prachtige tuin (met serre) op het zuiden/zuidoosten. Chalet tuin. Verdieping 1: Nachthal, slaapkamer van +/-17m², grote doucheruimte met WC. Verdieping 2: Nachthal, 2 slaapkamers van +/-17 en 10m². Mogelijkheid tot aankoop van een dubbele parkeerplaats in het tegenoverliggende gebouw. Meubilair beschikbaar voor aankoop. Kenmerken: Mooi afgewerkt: gepantserde deur, elektrische rolluiken, eiken parketvloer, keuken 2022, 3 videofoons, geluidsisolatie, enz. - Verlichting, rolluiken en behang reeds geïnstalleerd - Tegelwerk, parketvloer - PVC kozijnen met dubbele beglazing - Condenserende gasketel (2020) - Waterontharder - Aangesloten op riolering - Conforme elektriciteit - Netto aansprakelijkheid: 614€ - Geïndexeerde aansprakelijkheid: 1336€ - Onroerende voorheffing: 489,31€ - EPB: C - Vrij op akte. Bezoek en inlichtingen: Audrey Rolin: ### of ### Niet-contractueel informatiedocument. Exclusief kosten. Meer weten?

Licht en aangenaam huis met 3 slaapkamers van 125m² op 1,07 hectare op het zuidoosten. Dit huis is in perfecte staat en je hoeft er alleen nog maar in te trekken. In het centrum van Waver en dicht bij alle voorzieningen. Bezoek zo snel mogelijk! SAMENSTELLING: Begane grond: Inkomhal, ruime woonkamer (+/-40m²), open keuken (+/-10m²), WC met wastafel, bijkeuken. Aangenaam terras op het zuidoosten. Etage 1: Nachthal, slaapkamer van +/-10,5m², grote doucheruimte met WC. Verdieping 2: Nachthal, 2 slaapkamers van +/-14 en 14,5m². EIGENSCHAPPEN: Huis in perfecte staat - Lichtarmaturen en rolluiken reeds geïnstalleerd - Nieuw dak (2023) - Tegels en zwevende parketvloer - PVC ramen met dubbele beglazing - Condensatieketel op gas (2019) - Aangesloten op riolering - Elektriciteit conform - Netto wettelijke aansprakelijkheid: 802€ - Geïndexeerde wettelijke aansprakelijkheid: 1677€ - Onroerende voorheffing: 614. 20€ - PEB : C (presque B) - Vrij op akte. Bezoek en verdere inlichtingen: Audrey Rolin : ### of ### Niet-contractueel informatiedocument. Kosten niet inbegrepen. Meer weten?

Vlakbij Waver en Louvain-la-Neuve, aangename villa van +/-160m², 3 slaapkamers + bureau en garage op 4.51ares gelegen in een aangename buurt. Uitstekende ligging en dicht bij alle voorzieningen. Moet zo snel mogelijk bezocht worden! Begane grond: Inkomhal, WC met wastafel, woonkamer van +/-35m², aparte keuken van +/-11,5m², grote garage van +/-25m² met bijkeuken, berging. Etage: Nachthal, 3 slaapkamers van +/-11,5, 14 en 14m², bureau/kleine slaapkamer van +/-7,5m², badkamer met WC, zolder voor opslag. Terras op het noord-westen. Tuin op het Nod-Oosten. KENMERKEN: 4-façade bouw uit 1983 - Bekleding: tegels, vinyl en effen tapijt - Houten kozijnen met dubbele beglazing - Condenserende gasketel (2022) - Boiler (2022) - Elektriciteit niet conform - Garage met elektrische deur en toegang tot de tuin - Aangesloten op riolering - Netto Rc: 2226€ - Geïndexeerde Rc: 4656€ - Roerende voorheffing: 1705.26€ - PEB : C- Libre à l'acte Bezoeken en inlichtingen: Audrey Rolin ### of ### Niet-contractueel informatiedocument. Exclusief kosten. Meer weten?

Schitterend huis met 3 slaapkamers van 125m² + zolder en kelder op 1,76 hectare. Gerenoveerd huis waarin je alleen nog maar je koffers hoeft te zetten. In het centrum van Waver en dicht bij alle voorzieningen. SAMENSTELLING: Kelder. Begane grond: Inkomhal, woonkamer (+/-26m²), halfopen ingerichte keuken (+/-9m²), WC met wasplaats, kot/debarras. Aangenaam terras op het zuiden/zuidoosten en tuin Verdieping 1: - Nachthal - 2 grote slaapkamers (+/-15m²), waarvan één met dressing/studeerkamer - Grote doucheruimte met WC Verdieping 1. Nachthal (+/-15m²): - Nachthal - Slaapkamer van +/-18m² - Aantrekkelijke zolder van 20m² die gemakkelijk verbouwd kan worden KENMERKEN - Gerenoveerd huis in zeer goede staat - Lichtarmaturen en rolluiken reeds geïnstalleerd - Mogelijkheid voor een 4e slaapkamer - Vloerbedekking : tegelvloer, zwevend parket - PVC ramen met dubbele beglazing - Gasketel - Aangesloten op riolering - Conformiteit elektriciteit - Netto schuld: €637 - Geïndexeerde schuld: €1216 - Onroerende voorheffing: €445.36€ - Mogelijkheid van verminderde registratierechten - PEB : C - Vrij van de akte In de onmiddellijke nabijheid van hoofdwegen, scholen, winkels, station, enz. BEZOEKEN & INFO Bezoek op afspraak en verdere inlichtingen: Audrey Rolin: ### of ### Niet-contractuele informatie Exclusief kosten Meer weten?

Ruime 3-slaapkamerwoning van +/-170m² met te verbouwen bovenverdieping van +/-45m² + kelder van +/-60m² op +/-3,25 are. Mogelijkheid tot extra slaapkamers. Ideaal gelegen dicht bij alle voorzieningen. Snel te bezichtigen. SAMENSTELLING Kelder: - Kelders - Wasruimte van +/-10m² - Garage van +/-35m² Begane grond: - Inkomhal - Woonkamer van +/-36m² - Half ingerichte keuken met ontbijthoek van +/-22m² - WC Verdieping 1: - Nachthal - 3 slaapkamers van +/-8,5, 15 en 16m² - Badkamer met WC Verdieping 2: - Te verbouwen ruimte van +/-45m² Terras en tuin op het noordwesten KENMERKEN - Gebouwd in 1957 - Geïsoleerd dak - Mogelijkheid tot extra slaapkamers - Vloerbedekking : tegelvloer, zwevend parket - PVC ramen met dubbele beglazing (2016 en 2020) - 2013 gasketel - Regenwatertank - Aangesloten op riolering - RC netto: 1658€ - RC geïndexeerd: 3164€ - Onroerende voorheffing: 1158.82€ - PEB : C - Vrij op akte Doe een bod vanaf € 365.000 * onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. In de onmiddellijke nabijheid van uitvalswegen, scholen, winkels, station, enz. BEZOEK & INFO Bezoek op afspraak en verdere informatie: Audrey Rolin: ### of ### Niet-contractueel informatiedocument Meer weten?

Lumineuse et spacieuse villa 3 chambres de +/-200m² avec garage sur 10.02 ares. Villa de 2003 en bon état dans le quartier des 4 Sapins. Située à 5 min du centre de Wavre et de l'E411. A visiter au plus vite! COMPOSITION: Rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec vestiaire, WC avec lave mains, lumineux living de +/-50m² avec poêle à bois, cuisine ouverte équipée de +/-18m², buanderie de +/-8m² avec accès vers l'extérieur, garage de +/-26m² avec coin buanderie. Etage: Hall de nuit, 3 chambres de +/-15, 15 et 18m² dont une avec dressing, salle de douche, WC. Grenier de rangement. Terrasse et jardin orientés Sud-Est. Chalet de jardin. Emplacements de parking devant la maison. CARACTERISTIQUES: Construction ossature bois 4 façades de 2003 - Villa en bon état - Revêtements: carrelage et parquet flottant - Châssis double vitrage - Chaudière gaz de 2012 - Compteur bi horaire - 14 panneaux photovoltaïques - Raccordée aux égouts - Citerne d'eau de pluie de 10000L raccordée aux machine à laver et robinet extérieur - Rc net: 2302€ - Rc indexé (2021) : 4289€ - Précompte immobilier (2021) : 1570.85€ - PEB : C - Libre à l'acte. Dans un quartier agréable et recherché. A 5 min de la N25 et de l'E411. Visites sur rendez-vous et informations supplémentaires: Audrey Rolin ### ou ### Document informatif non contractuel. Meer weten?