Huis te koop met 4 gevels - Mainvault

Deze moderne villa, gelegen in Villers-Saint-Amand, werd gebouwd in 2015 en biedt een eigentijdse uitstraling met een imposante cubistische architectuur. De woning is gelegen in een rustige omgeving en wordt gekenmerkt door veel natuurlijk lichtinval, mede dankzij grote ramen en een open indeling. Het huis beschikt over een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken van 25 m², een ruime woonkamer met een indrukwekkend plafond tot in het dak, en een zolder van 25 m² die als extra ruimte kan worden ingericht. Binnen biedt de villa twee slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer van 40 m² met terras, en een tweede slaapkamer van 13 m². Daarnaast is er een kantoorruimte die eenvoudig kan worden omgevormd tot een derde slaapkamer. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals vloerverwarming op gas, airconditioning, domotica, en zonnepanelen, wat bijdraagt aan een hoog energieprestatiecertificaat. Het interieur telt twee badkamers en er is voldoende opbergruimte, inclusief een garage van 20 m² en parkeergelegenheid voor vier auto's. Buiten is er een grote tuin van meer dan 900 m² met een terras van 34 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het eigendom beschikt over een zwembad en regenwatertank, wat het geheel compleet maakt. De locatie is gunstig gelegen met goede aansluitingen op nutsvoorzieningen zoals water, waterafvoer en gasaansluiting. Bouwvergunningen zijn verleend, wat de juridische status van de woning bevestigt. Een ideale keuze voor wie moderne comfort en rust zoekt in een rustige omgeving. Meer weten?

Unieke kans! In het rustige en charmante Rebaix (Aat) staat dit veelzijdige en volledig gerenoveerde gebouw te koop – een perfecte investering voor wie op zoek is naar een instapklaar horeca- of eventpand met veel potentieel. Het gebouw bestaat uit: • Een sfeervol restaurantgedeelte, volledig uitgerust en klaar voor gebruik. • Een hotel met comfortabele kamers. • Een ruime feestzaal, ideaal voor evenementen, trouwfeesten of seminaries. Het geheel straalt authenticiteit en charme uit, met een combinatie van karaktervolle elementen. De ligging in Rebaix biedt rust, bereikbaarheid en een mooie omgeving die gasten weet te bekoren. Ook parking ontbreekt hier zeker niet. De indeling is als volgt: Gelijkvloers: Sfeervol restaurant met bar Ruime feestzaal met aparte bar Aparte dames- en herentoiletten Hyperuitgeruste professionele keuken met een diepvriescel. Woninggedeelte met: gezellige living, volwaardige badkamer, ruime dressing, wasplaats, meerdere slaapkamers en bureau Eerste verdieping (hotelgedeelte, gerenoveerd in 2017): 1 kamer met privébadkamer 4 kamers zonder badkamer Aparte badkamer en apart toilet voor gemeenschappelijk gebruik Verder is er ook een grote kelder en wijnkelder. Alle meubels worden mee verkocht. Of u nu zelf een horecazaak wil uitbaten, of op zoek bent naar een investeringspand met sterke commerciële mogelijkheden – dit gebouw heeft alles in huis. Interesse? Contacteer Jason van Immo D'hondt! ### ### Meer weten?

Maison 4 façades de plain-pied à rafraîchir – Houtaing (Ath) Située dans le village paisible de Houtaing, sur la commune de Ath, cette maison de plain-pied 4 façades vous offre un cadre de vie calme et verdoyant. Le bien offre un espace de vie lumineux de 42 m², composé d’un salon/salle à manger avec cuisine ouverte (non équipée), idéal pour créer un lieu de vie convivial selon vos envies. La maison se compose de : - 2 chambres de 13 m² et 16 m², - Une salle de bain (baignoire et wc) - Une véranda de 18 m², parfaite pour profiter de la lumière naturelle toute l’année. Le tout sur un terrain 4 façades, offrant un beau potentiel d’aménagement extérieur (jardin, terrasse, parking, etc.). Meer weten?

VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable. Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur ✅ Beau terrain de 1011 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! Prix total : 425.054€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau Visitez notre maison témoin ! Sur rendez-vous 7j/7 ### Plus d’infos : ### Meer weten?

Charmant huis in perfecte staat gelegen in Villers-Saint-Amand. # Begane grond: inkomhal, woonkamer (salon met houtkachel en eetkamer), ingerichte keuken (keramische kookplaat, afzuigkap, gootsteen, oven, koelkast en veel opbergruimte), badkamer (bad, douche, 2 wastafels, ruimte voor wasmachine en droogkast), grote slaapkamer, bureau, aparte WC. 1e verdieping: 2 grote slaapkamers, 1 kamer momenteel in gebruik als berging met watertoevoer en -afvoer (zou gebruikt kunnen worden als extra badkamer). Buiten: mooi terras, tuin op het zuiden met bomen en omheining, 2 zijgangen, garage met gemotoriseerde sectionale deur en 2 parkeerplaatsen aan de zijkant van het huis, schuur van 25 m² (met elektriciteit en water) en nog een kleine schuur naast het huis. Kenmerken: goede EPB, centrale verwarming op olie (tank van 2.300L), PVC ramen met dubbele beglazing (2011) met horren, Velux ramen met dubbele beglazing, volledige betegeling op de begane grond, geïsoleerd dak en kozijnen in goede staat, regenwatertank (10.000L) en waterput, alles aangesloten op een hydrofooreenheid. Bescheiden KI (€544) met de mogelijkheid van een korting op de registratierechten in overeenstemming met de voorwaarden opgelegd door de autoriteiten. Meer informatie op onze website: ### . De eigenaars behouden zich het recht voor om elk ingediend bod te aanvaarden of te verwerpen. Meer weten?

Deze goed onderhouden, vrijstaande woning ligt in een rustige en residentiële buurt in Ath, aan de Rue de Messine 53. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 101 m² en is gebouwd in 1980. Het huis heeft vier gevels en biedt een praktische indeling met drie slaapkamers van respectievelijk 9, 11 en 13 m², een ruime living van 39 m² met open haard, en een semi-gedeeltelijke keuken van 11 m² voorzien van moderne apparatuur zoals een inox gootsteen, inductiekookplaat en afzuigkap. De woning beschikt over een garage van 21 m² met elektrische poort en een aparte wasruimte. Daarnaast is er een kelder van 15 m² voor extra opslag. Buiten bevindt zich een zuidoost gerichte tuin van 830 m², die deels aangelegd is met bomen en een terras van 14 m² met pergola en zonneluifels. Twee houten tuinhutten bieden extra opbergruimte, terwijl het tuinontwerp ideaal is voor ontspanning en buitenactiviteiten. De verwarming gebeurt via mazout, en het energieverbruik ligt op 249 kWh/m² per jaar. De woning is volledig op het buitenschil te renoveren en biedt daarmee kansen voor personalisatie en verbetering. Een ideale optie voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige omgeving met veel buitenruimte. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

ACHETEZ UNE NOUVELLE MAISON CONFORTABLE POUR LE PRIX D'UNE ANCIENNE MAISON Maisons neuves à divers endroits de cette commune enttiérement NEUVES avec un très large CHOIX DE MATRIAUX avec chauffage au sol, panneaux solaire cuisine équipée citerne d'eau de pluie AVEC TOUT LE COMFORT MODERNE inclus PRIX TOTAL TOUS FRAIS INCLUS €382.687 conditions énergétiques EPC 23 étant le terrain la maison le notaire l' architecte la TVA nouvelles Préts immobliers à partir de 2,30€ disponibles (via notre bureau tiers) VOUS NE COMMENCEZ A PAYER VOTRE PRET IMMOBILIER QUE LORSQUE VOUS EMMENAGEZ DANS VOTRE NOUVELLE MAISON DEMANDEZ DOCUMENTATION ET INFORMATIONS VIA IMMOVLAN ou tel n" ### Si vous vendez votre maison actuelle?? Bénéficiez de notre formule achat-échange sans souscrire un crédit relais et utilisez notre service SE RE CO "COACH IMMOBLIER" Demandez une consultation personnalisée pour savoir quels services personnalisé nous pouvons vous offrir pour l'acquisition d'une nouvelle maison SE RE CO est disponible 7 jours sur 7 entre 10h et 20h ou ### Meer weten?

Découvrez cette charmante villa de caractère située à la sortie de la ville d'ATH, dans une rue résidentielle de charme, de plain-pied, avec un magnifique jardin de 25 ares. Superficie habitable de 290 m²- PEB E (385 kWh/m².an) - 20250129013370 - Faire offre àpd 450.000€ Sous-sol : double garage(72m2), buanderie, réserve-provision Rez : Hall avec tourelle,WC avec lave-main, grand séjour lumineux (50m2), bureau ouvert sur le séjour (21m2), cuisine équipée (9m2), 2 chambres (17 - 14 m2) + SDB (9m2) Etage : 2 chambres + grenier aménageable en 2 chambres Extérieurs : grande terrasse, superbe jardin clôturé, bien orienté Meer weten?

Te koop aangeboden: een ruime en comfortabele woning gelegen op Mont Camu 3 in het rustige Buissenal, in het hart van het schilderachtige Pays des Collines. Deze woning biedt alle moderne gemakken met een totaal grondoppervlakte van 740 m². Op de begane grond vindt u een gezellige woonkamer met eetgedeelte, een volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige apparatuur zoals een Amerikaanse koelkast en een wijnkoeler voor 60 flessen, evenals een royale halfcirkelvormige veranda die veel natuurlijk licht binnenlaat. Daarnaast beschikt de begane grond over een praktische bijkeuken, een badkamer met inloopdouche en wastafel, een apart toilet en een kleine slaapkamer. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, elk voorzien van ingebouwde kasten, wat zorgt voor voldoende opbergruimte. De woning beschikt over centrale verwarming op mazout, met een bi-horair elektriciteitsmeter en dubbel glas overal. Buiten vindt u een zonnig terras, fraai aangelegde tuin met een kleine vijver die voorzien is van een fontein en waterfiltering, ideaal om te ontspannen na een drukke dag. De garage heeft een elektrische sectionaalpoort en biedt plaats aan één grote auto, met een handige zolder erboven voor extra opslag. De woning is recentelijk vernieuwd met een geïsoleerd dak, een nieuwe badkamer, keuken en veranda, wat bijdraagt aan het hedendaagse comfort. Buissenal biedt rust en ruimte, terwijl het tegelijkertijd gunstig gelegen is ten opzichte van verschillende voorzieningen. Bezoekmogelijkheden zijn beschikbaar na afspraak via het telefoonnummer ### De vermelde prijs is indicatief en niet bindend. Voor meer details en om bijlagen te bekijken, verwijzen wij u naar de volgende website: ### .notaireloix.be). Meer weten?

PRACHTIG GELEGEN gerenoveerde HOEVE op 1340m2! Deze hoeve met prachtig vergezicht is volledig gerenoveerd met behoud van authentieke elementen (prachtig dakgebinte !!). Indeling: inkom, ruime leefruimte, volledig ingerichte keuken, badkamer met ligbad en douche, bergruimte/wasplaats, ruime garage met opslagruimte. De woning beschikt over een aangename tuin met vijver en prachtig open zicht! Op het 1ste verdiep bevinden zich de 3 slaapkamers waar momenteel 1 dienst doet als bureau en een 2de badkamer met douche. TROEVEN: PRACHTIGE LIGGING, dubbele beglazing, vernieuwd en geïsoleerd dak, PRACHTIG OPEN ZICHT!! Bezoek na afspraak met IMMO BEGUIN, ### Meer weten?

Deze authentieke fermette bevindt zich in de landelijke omgeving van Grandmetz, een rustige gemeente met goede verbindingen naar de nabijgelegen steden Ath, Leuze en Tournai. De woning is gelegen op een perceel van ongeveer 2.313 m², met een zuidgeoriënteerde gevel die zorgt voor volop natuurlijk lichtinval. Het landhuis biedt een solide basis voor een renovatieproject en beschikt over een ruime woonoppervlakte van 145 m². Binnen vindt u drie slaapkamers, een woonkamer met zithoek en een open keuken die nog gerenoveerd moet worden. De woning heeft één badkamer met douche en er is een kelder aanwezig voor extra opslag. De garage biedt plaats aan twee auto's en er zijn vier buitenparkeerplaatsen beschikbaar. De centrale structuur van de woning is onderhouden, maar enkele installaties zoals de elektrische installatie voldoen niet aan de huidige normen en kunnen worden aangepast. Buitenom beschikt de fermette over verschillende bijgebouwen, remise en werkplaatsen die ideaal zijn voor klussers of hobbyisten. Het perceel biedt volop ruimte voor tuinieren, ontspanning of uitbreiding. De locatie is niet overstromingsgevoelig en kent geen speciale overstromingsgebieden, wat bijdraagt aan de rust en stabiliteit van de omgeving. Deze woning is bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een project in een landelijke setting met potentieel voor personalisatie. Meer weten?

ACHETEZ UNE NOUVELLE MAISON CONFORTABLE POUR LE PRIX D'UNE ANCIENNE MAISON Maisons neuves à divers endroits de cette commune enttiérement NEUVES avec un très large CHOIX DE MATRIAUX avec chauffage au sol, panneaux solaire cuisine équipée citerne d'eau de pluie AVEC TOUT LE COMFORT MODERNE inclus PRIX TOTAL TOUS FRAIS INCLUS €379.687 conditions énergétiques EPC 23 étant le terrain la maison le notaire l' architecte nouvelles Préts immobliers à partir de 2,50€ disponibles (via notre bureau tiers) VOUS NE COMMENCEZ A PAYER VOTRE PRET IMMOBILIER QUE LORSQUE VOUS EMMENAGEZ DANS VOTRE NOUVELLE MAISON DEMANDEZ DOCUMENTATION ET INFORMATIONS VIA IMMOVLAN ou tel n" ### Si vous vendez votre maison actuelle?? Bénéficiez de notre formule achat-échange sans souscrire un crédit relais et utilisez notre service SE RE CO "COACH IMMOBLIER" Demandez une consultation personnalisée pour savoir quels services personnalisé nous pouvons vous offrir pour l'acquisition d'une nouvelle maison SE RE CO est disponible 7 jours sur 7 entre 10h et 20h ou ### Meer weten?

Gelegen in het hart van het platteland en op slechts 8 minuten van het centrum van Ath, heeft dit landgoed van meer dan 36 are paardenboxen, een pad en weilanden. De begane grond van het hoofdhuis bestaat uit een hal, woonkamer, eetkamer, keuken, bijkeuken en studeerkamer. Boven zijn 3 slaapkamers en een badkamer. Het bijgebouw, gebouwd in 2018, heeft ook een begane grond + eerste verdieping en biedt een veelheid aan mogelijkheden. Dit resoluut moderne gebouw staat volledig los van het hoofdgebouw en wordt momenteel gebruikt voor kantoren met uitzicht op het platteland. Slaapkamer, badkamer, keuken. Ideaal voor een kangoeroewoning, loft, enz. Toegang via PBM. Dit pand is een prachtige gelegenheid voor een vrij beroep (huidig gebruik) of een intergenerationeel project, dit alles vergezeld van meerdere parkeerplaatsen. Kelder met kelders en opslagruimte. Dit is een niet-bindende advertentie en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om elk ingediend bod te aanvaarden of te verwerpen. Meer weten?

Jolie villa d’architecte à découvrir ! Coup de cœur assuré ! Très jolie villa d’architecte idéalement située dans une rue calme du village de Villers-St-Amand (Ath), dans une environnement campagnard, à proximité du centre et des grands axes. Le jardin est surélevé par rapport à la route, vaste, plat et de dimensions idéales. La construction est très bien orientée, laissant la plus grande partie du jardin très bien exposée. Au rez, au niveau de la rue, la maison dispose d’un vaste double garage, de deux caves et d’un accueillant hall d’entrée, permettant d’accéder, via un escalier, à la partie habitation. L’espace de vie est entièrement ouvert sur le jardin et en un « tenant », séparé par des cloisons à mis hauteur, rendant chaque espace de vie à la fois très « cosy » et très lumineux. L’espace de nuit est composé de trois chambres disposant chacune d’une salle de bain ou d’une salle de douche. La qualité des finitions et des matériaux est supérieure aux standards habituels et la maison, bien que construite en 2000, est tout à fait contemporaine et aux goûts du jour. Elle est en parfait état et ne nécessitera aucun travaux. L’indice PEB est assez favorable (D), grâce à la qualité de la chaudière, la présence d’une PAC (airco par le sol), de 17 panneaux PV et d’une isolation performante. La maison dispose en outre d’une citerne d’eau de pluie reliée sur des robinets extérieurs, les wc’s et la machine à lessiver (filtres), ainsi que d’une alarme. Meer weten?

VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable à quelques encablures du centre ville. Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur ✅ Grand terrain de 1222m² orienté . ✅ Agencement personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat ! Prix total : 449.594€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau Visitez notre maison témoin ! Sur rendez-vous 7j/7 ### Plus d’infos : ### Meer weten?

Découvrez cette charmante maison située à ATH, offrant un cadre de vie paisible sur une parcelle impressionnante de 2248 m². Avec une superficie habitable de 168 m²- PEB E (416 kWh/m².an) - 20250115005662 - Faire offre àpd 399.000€ Parmi les atouts supplémentaires de cette résidence, on trouve un garage offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique. Sous-sol : vide sanitaire de +/- 85 cm Rez : Hall, bureau de +/- 9m², Beau Living de +/- 34m², 3 chambres de +/- 11, 13 et 14m², SDB (bain, évier), cuisine (vitro, hotte,2 éviers, meuble), réserve, WC, Garage de +/-22m². Etage : sur toute la superficie Grenier aménageable sur toute la superficie Extérieurs : passage latérale, grand hangar de 165m² Meer weten?

ACHETEZ UNE NOUVELLE MAISON CONFORTABLE POUR LE PRIX D'UNE ANCIENNE MAISON Maisons neuves à divers endroits de cette commune enttiérement NEUVES avec un très large CHOIX DE MATRIAUX avec chauffage au sol, panneaux solaire cuisine équipée citerne d'eau de pluie AVEC TOUT LE COMFORT MODERNE inclus PRIX TOTAL TOUS FRAIS INCLUS €398.801 conditions énergétiques EPC 23 étant le terrain la maison le notaire l' architecte nouvelles Préts immobliers à partir de 2,50€ disponibles (via notre bureau tiers) VOUS NE COMMENCEZ A PAYER VOTRE PRET IMMOBILIER QUE LORSQUE VOUS EMMENAGEZ DANS VOTRE NOUVELLE MAISON DEMANDEZ DOCUMENTATION ET INFORMATIONS VIA IMMOVLAN ou tel n" ### Si vous vendez votre maison actuelle?? Bénéficiez de notre formule achat-échange sans souscrire un crédit relais et utilisez notre service SE RE CO "COACH IMMOBLIER" Demandez une consultation personnalisée pour savoir quels services personnalisé nous pouvons vous offrir pour l'acquisition d'une nouvelle maison SE RE CO est disponible 7 jours sur 7 entre 10h et 20h ou ### Meer weten?

CHARMANTE HERENWONING met OPRIT, 5 SLK, ZWEMBAD en OMHEINDE TUIN. INDELING: inkomhal en traphal, bureau, grote gezellige lichtrijke leefruimte (uitzicht op de tuin en zwembad) met houtkachel, ingerichte KEUKEN met ontbijthoek, wasruimte en berging. Op de 1e verdieping bevinden zich de overloop, 4 slaapkamers en een badkamer (douche, ligbad en sauna). Op de 2de verdieping bevindt zich een 5e slaapkamer en de grote zolder met potentieel. Bezoek op afspraak met IMMO BEGUIN: ### Meer weten?

Deze villa, gelegen aan het Sentier du Point d'Arrêt 1 in Lanquesaint, biedt een rustige en natuurlijke omgeving. De woning is een gelijkvloerse, vrijstaande woning met een totale woonoppervlakte van 154 m², verdeeld over drie slaapkamers, een woonkamer/eetkamer met een open haard, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer en een apart toilet. De woning beschikt over een garage en heeft een perceel van 1153 m² met een grote tuin, ideaal voor tuinieren of ontspanning in de buitenlucht. Het huis is voorzien van zonnepanelen en een regenwateropvangsysteem, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en duurzaamheid. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een passage, waardoor het makkelijker wordt om het perceel te betreden en te gebruiken. De woning wordt gekenmerkt door een rustige ligging aan het einde van een doodlopende straat, dichtbij het centrum van Ath, wat zorgt voor een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. Buiten biedt het perceel ruimte voor diverse activiteiten en dieren, zoals kippen en konijnen, dankzij de aangelegde tuin en de bijgebouw(en). De omgeving is niet overstromingsgevoelig en biedt een rustige woonomgeving in een groene setting. Deze woning combineert praktische voorzieningen met een rustige locatie, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en natuur in één. Meer weten?