Huis te koop met 2 slaapkamers - Marchienne-au-Pont

+++ VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU ### +++ Cette maison unifamiliale 3 façades offre des espaces de vie bien agencés et un beau potentiel d’évolution. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée pouvant aisément être repensé en coin salon cosy, menant vers un séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle, une buanderie et une salle de bain. À l’étage, deux chambres spacieuses et un dressing complètent agréablement l’espace nuit. Le bien dispose également de caves en sous-sol, idéales pour le rangement. À l’extérieur, le jardin principal offre un cadre paisible propice à la détente, tandis que le terrain latéral, potentiellement constructible (sous réserve de confirmation auprès du service d’urbanisme), bénéficie d’un pignon sur rue, ouvrant la voie à diverses possibilités d’aménagement ou d’agrandissement selon vos projets. La maison se situe dans un environnement calme, tout en restant proche des axes principaux et des commodités - PEB : G - n°20170906016663 - 672 Kwh/m².an - 82.579 Kwh/an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 169.000 Euros, sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 287 Euros - VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU ### Meer weten?

Charmant huis in Marchienne-au-Pont, in een rustige, gewilde omgeving, met 130 m² woonoppervlak. Smaakvol gerenoveerd met moderne materialen, is het perfect voor een gezin of stel op zoek naar ruimte en comfort. Zodra je binnenkomt, ontdek je royale volumes en veel natuurlijk licht. De begane grond opent naar een grote woonkamer met een ingerichte keuken en eethoek, ideaal voor entertainment of familiemaaltijden. De woonkamer wordt verlengd door openslaande deuren die direct naar de tuin leiden, voor veel natuurlijk licht en gemakkelijke toegang tot het buitenleven. Boven zijn twee comfortabele slaapkamers en een kleine kamer die gemakkelijk gebruikt kan worden als studeerkamer of kleedkamer, afhankelijk van je behoeften. De badkamer heeft een bad met een eigentijdse styling en een zorgvuldige afwerking die een warme, ontspannen sfeer creëert. Een ruime zolder biedt volop mogelijkheden voor verbouwing. De kelder biedt ook praktische opslagruimte en atelierruimte. Het huis heeft een kleine tuin aan de voorkant en een tuin met een schuurtje aan de achterkant. ELEKTRICITEIT CONFORM. PERF ENERG: PEB N°20251105022563 - PEB: D - E spec 328 kWh/m² - E tot: 33652 kWh/m².an. Bieden vanaf 230.000 euro, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie waarvoor de makelaar niet verantwoordelijk kan worden gesteld. Meer weten?

Deze charmante woning in Marchienne-au-Pont biedt uitgebreide mogelijkheden voor renovatie en personalisatie. Gelegen aan de Rue de Beaumont 84, beschikt dit vastgoed over twee gevels en een praktische indeling die ideaal is voor wie op zoek is naar een projectwoning. De woning heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 125 m² en is gelegen op een perceel van 175 m², inclusief een tuin van 50 m² en een kleine remise, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. De woning omvat een kelder onder het huis, een ruime woonkamer van circa 20 m², een eetkamer van 14 m², een keuken en een praktische wasruimte met toegang tot de tuin. Daarnaast bevindt zich op het gelijkvloers een badkamer volledig uitgerust met een bad en WC. Het eerste verdiepingsniveau telt twee grote slaapkamers van respectievelijk 14 en 19 m², die voldoende ruimte bieden voor comfort. Bovenop bevindt zich een berging die kan worden omgevormd tot extra slaapkamers, dankzij de vaste trap die hiervoor aanwezig is. De locatie van deze woning in Marchienne-au-Pont biedt talrijke voordelen. Gelegen nabij het openbaar vervoer, winkels, scholen en zelfs een zwembad, is deze woning ideaal voor gezinnen of personen die op zoek zijn naar gemakkelijke toegang tot voorzieningen. De woning bevindt zich in een rustige buurt met goede bereikbaarheid, waardoor het dagelijks leven comfortabel en efficiënt wordt. Wat betreft energieprestatie scoort dit vastgoed momenteel een EPC van G met een verbruik van 559 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 102 kg per m² per jaar. De verwarming wordt momenteel niet specifiek vermeld, maar de woning is voorzien van dubbele en enkele beglazing in aluminium kozijnen, wat gunstig is voor isolatie en energiebesparing. De elektrische installatie moet nog worden aangepast aan de hedendaagse normen, wat kansen biedt voor de nieuwe eigenaar om de woning volledig aan te passen aan moderne eisen. De vraagprijs voor deze interessante renovatiewoning bedraagt €95.000, zonder btw. Dit biedt een aantrekkelijke kans voor investeerders of kopers die klaar zijn om een project aan te pakken en hun eigen stempel te drukken op deze woning. Voor wie geïnteresseerd is in deze eigendom, is het aan te raden om snel contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit vastgoed combineert betaalbaarheid met potentieel, gelegen in een levendige en goed bereikbare omgeving. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en deze unieke gelegenheid niet te laten passeren. Meer weten?

Referentie Agentuur: V6031-1702 VIRTUELE BEZOEK: ### Ontdek deze woning gelegen in Marchienne-au-Pont, in een buurt die zich snel ontwikkelt en wordt vernieuwd, wat de omgeving zal verbeteren (er wordt binnenkort een jachthaven aangelegd in de buurt, evenals verbeteringen aan de wegen en een uitbreiding van het gemeentelijk zwembad). Al deze projecten zijn een pluspunt voor het comfort van uw gezin. Op de begane grond vindt u een inkomhal, een woonkamer, een eetkamer, een keuken en een toilet. Op de eerste verdieping beschikt het huis over twee slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. Op de tweede verdieping is er een zolder die ingericht kan worden. De kelder omvat een wijnkelder. Buiten kunt u genieten van een terras en een garage. Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot dit pand zijn te downloaden op onze website: ### Biedingen vanaf €129.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De afgebeelde foto’s zijn indicatieve inrichtingsvoorstellen. Ze hebben geen contractuele waarde en dienen enkel om een voorbeeld van het potentieel van het pand te tonen. De vermelde woonoppervlakten komen overeen met de verwarmde vloeroppervlakte zoals vermeld in het EPC-attest. Deze beschrijving wordt louter informatief en niet-contractueel verstrekt en kan worden gewijzigd. De eigenaars, verkopers van het pand, behouden zich het recht voor om al dan niet te verkopen en zijn niet verplicht het hoogste bod te accepteren. Zij zullen het bod kiezen dat het beste aansluit bij hun criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.). Meer weten?

Deze unieke vastgoedaanbieding betreft twee spiegelhuizen gelegen aan de Rue de la Fabrique de Fer in Marchienne-au-Pont. Met een totale vraagprijs van slechts €42.000 bieden deze woningen een interessante kans voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed in een aantrekkelijke locatie. Elke woning heeft een respectievelijke oppervlakte van 56m² en 64m², waardoor er volop ruimte is voor diverse woonbehoeften. De indeling van de huizen omvat op de begane grond een semi-gangbare keuken, een badkamer en een apart toilet, terwijl de verdieping flexibel te gebruiken is naar wens. Of u nu kiest voor één grote slaapkamer met een bureau of twee aparte slaapkamers, de ruimte is naar eigen inzicht in te richten, wat een grote mate van personalisatie mogelijk maakt. De woningen beschikken over moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing en een centrale gasverwarming, wat zorgt voor een comfortabele woonomgeving. Een velux-raam op de verdieping zorgt voor extra natuurlijk licht en ventilatie. Het ontbreken van zichtbare buren biedt privacy en rust, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonplek dicht bij voorzieningen. De ligging nabij winkels, bushaltes en het treinstation maakt deze eigendommen bijzonder aantrekkelijk voor zowel pendelaars als gezinnen die de nabijheid van het openbaar vervoer waarderen. Het is bovendien mogelijk om door onderhandeling de prijs verder te optimaliseren, waardoor deze aankoop nog aantrekkelijker wordt. De omgeving van Marchienne-au-Pont biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid, met verschillende lokale voorzieningen binnen handbereik. De rustige straat en de groene omgeving maken deze huizen tot een ideale keuze voor wie betaalbaar wil wonen zonder in te boeten op comfort en toegankelijkheid. Dankzij de relatief kleine oppervlakte en de eenvoudige indeling zijn deze woningen bovendien zeer geschikt als starterswoning of als investering. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende gelegenheid om met beperkte middelen een eigen woning te verwerven in een gewilde regio. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de potentie van deze voordelige vastgoedobjecten. Meer weten?

Deze woning in Marchienne-au-Pont biedt met zijn scherpe prijs van 99.000 € een uitstekende kans voor zowel starters als investeerders. Gelegen in een rustige buurt, is deze te renoveren gezinswoning ideaal voor wie op zoek is naar een project om zijn eigen stempel op te drukken. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en een badkamer, en met een bewoonbare oppervlakte van 136 m² is er voldoende ruimte om creatief mee om te gaan. De structuur van de woning is gezond en biedt een solide basis voor verdere verbeteringen. Het perceel van 85 m² is onderhoudsvriendelijk en de breedte van de voorgevel bedraagt 5 meter. De woning is niet voorzien van een tuin of terras, maar de nabijheid van openbaar vervoer, winkels en scholen maakt dit meer dan goed. Op energievlak heeft de woning een EPC-score van 311 kWh/m²/jaar, wat ruimte laat voor optimalisatie na renovatie. Door de ligging buiten overstromingsgevoelig gebied biedt de woning ook op dat vlak gemoedsrust. Aarzel niet om contact met ons op te nemen via ### voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Meer weten?

La Métropole Immobilier vous propose cette maison 3 façades, comprenant 2 chambres et un jardin, idéalement située à proximité de toutes les commodités. Implantée sur un terrain de 410 m² et offrant une surface habitable de 95 m², elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un salon lumineux, une salle à manger accueillante, une cuisine, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et WC. À l’étage : Deux chambres spacieuses de 15,35 m² et 18 m². Au deuxième étage : Un grenier offrant un bel espace de rangement. Au sous-sol : Petite cave saine. Côté extérieur : Grand jardin, cour agréable et passage latéral pratique. Aspects techniques : nouveau système de chauffage central au gaz, châssis PVC dv, élec conforme -> 2038, toiture ok (2015), passage latérale. PEB : D – RC : 418 € Prix : Faire offre à partir de 114.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire – il ne s’engage pas à retenir l’offre la plus élevée, mais celle qui répond le mieux à ses critères). Infos & visites : ### Annonce à titre informatif, non contractuelle et sujette à modifications. Meer weten?

Deze charmante woning ligt aan de Rue Arthur Vandermeulen 84a in Marchienne-au-Pont, een rustige buurt die bekend staat om zijn rustige sfeer en nabijheid van diverse voorzieningen. De woning bestaat uit drie gevels en beschikt over een tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Het huis is gelegen in een rustige straat, ver verwijderd van de hoofdweg, waardoor het een rustige woonomgeving biedt. Binnen biedt het huis een woonoppervlakte van ongeveer 121 m² verdeeld over twee slaapkamers, een gezellige woonkamer met een open haard, en een semi-open keuken met bijkeuken en extra bergruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een hallenruimte die toegang geeft tot de slaapkamers en de badkamer, voorzien van een bad, lavabo en toilet. De zolder is bereikbaar via een trap vanuit de gang en biedt extra opslagruimte. Het huis heeft verder dubbele beglazing in houten kozijnen en centrale verwarming op gas. Aan de buitenkant beschikt de woning over een achtertuin die volledig is aangelegd en omheind. Daarnaast is er een grote bijgebouw dat gebruikt kan worden voor opslag of het plaatsen van een garage of carport, afhankelijk van de vergunningen. De woning is aangesloten op het rioleringsnet en beschikt over moderne elektrische installaties. Het energielabel is vastgesteld op EPC E, met een primair energieverbruik van 382 kWh/m² per jaar. Meer weten?

Mooi huis te koop met 2 slaapkamers, tuin en terras in Marchienne-au-Pont Referentie van het bureau: V6031-1635 Virtuele rondleiding: ### L'Etude des Propriétaires biedt u dit prachtige huis te koop aan met 2 slaapkamers, tuin en terras in Marchienne-au-Pont Ideaal voor een jong stel dat op zoek is naar hun eerste vastgoedaankoop. Samenstelling van het onroerend goed: Begane grond: woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer, terras en tuin 1e verdieping: nachthal en 2 slaapkamers Buiten kunt u genieten van een groot terras en een mooie tuin Comfort en voordelen: Mogelijkheid om te profiteren van het verlaagde inschrijvingstarief, op voorwaarde dat aan alle voorwaarden wordt voldaan. CR = 510 € Alle documenten met betrekking tot dit pand kunnen worden gedownload op onze site: ### Doe een bod vanaf € 149.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren). De genoemde woonoppervlakten zijn gebaseerd op gegevens uit de kadastrale matrix of het PEB. Beschrijving voor informatieve doeleinden en niet contractueel, onder voorbehoud van wijzigingen. De eigenaar behoudt zich het recht voor om het aanbod te kiezen dat het beste bij hem past, op basis van criteria als het bedrag, de opschortende voorwaarden en de ondertekeningstermijn. Hij hoeft niet op het hoogste bod in te gaan. Gratis schatting binnen 24 uur voor alle verkoperseigenaren. Neem nu contact met ons op via ### Meer weten?

Referentie agentschap : V6031-1504 Wij bieden dit prachtige huis met 2 slaapkamers in uitstekende staat in MARCHIENNE-AU-PONT. Dit pand is perfect voor een eerste aankoop of om te investeren met het oog op verhuur. Dicht bij alle voorzieningen, de luchthaven en belangrijke wegen, is deze woning perfect gelegen. Het gebouw bestaat uit: Begane grond: hal, woonkamer, eetkamer, keuken en doucheruimte met toilet. 1e verdieping: een slaapkamer van 20 m² en een slaapkamer van 11 m². 2e verdieping: een zolder die kan worden verbouwd tot twee slaapkamers of een grote master suite. Mogelijkheid om te profiteren van het verlaagde inschrijftarief, als aan alle voorwaarden is voldaan. RC= Minder dan 745€. Alle documenten met betrekking tot deze woning kunnen worden gedownload van onze website ### Doe een bod vanaf € 129.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren). De woonoppervlaktes in onze advertenties zijn de verwarmde vloeroppervlaktes gecommuniceerd in het PEB. Deze beschrijving is uitsluitend ter informatie en is niet contractueel bindend; ze kan worden gewijzigd. De eigenaars, de verkoper van de woning, zijn vrij om te beslissen om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht om het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat hem het beste past in het licht van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.) Meer weten?

GERENOVEERD huis te koop met TERRAS in Marchienne-au-Pont Referentie van het bureau: v6031-1506 Virtuele rondleiding: ### Het kantoor van de eigenaren biedt u deze charmante GERENOVEERDE woning met TERRAS aan in Marchienne-au-Pont Dit eigendom zal u bekoren door zijn perfecte algemene staat en zijn strategische ligging. Ideaal voor een eerste aankoop of als investering Het pand is als volgt samengesteld: Op de begane grond: een woonkamer, een eetkamer, een keuken, een badkamer en een TERRAS Op de 1e: 2 grote slaapkamers Op de 2e: een zolder omgebouwd tot een grote slaapkamer Buiten kunt u genieten van een prachtig terras Comfort: VOLLEDIG GERENOVEERDE woning, centrale verwarming op gas, houten en PVC kozijnen en parkeerplaats vlakbij (Mogelijkheid om te profiteren van het verlaagde inschrijvingstarief, als aan alle voorwaarden is voldaan. RC= € 401) Alle documenten met betrekking tot dit pand kunt u downloaden op onze website ### Doe een bod vanaf € 134.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren) De woonoppervlaktes die in onze advertenties worden aangekondigd, zijn de woonoppervlaktes die in de kadastrale matrix of het PEB worden gecommuniceerd Beschrijving voor informatieve doeleinden en niet contractueel, deze kan worden gewijzigd De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft de vrijheid en vrijheid om wel of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht om het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat het beste bij hem past op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, uiterste datum voor ondertekening, enz.). Gratis schatting binnen 24 uur voor alle verkoperseigenaren, neem onmiddellijk contact met ons op via ### Meer weten?

huis te koop - Marchienne-au-Pont Vanaf €99,000 licht huis met 2 slaapkamers, mogelijkheid om een 3ᵉ te maken! ✨ Warme woonkamer en ingerichte keuken ✨ Privé binnenplaats en zolder geschikt voor verbouwing ✨ Pelletkachel en PVC kozijnen met dubbele beglazing Ideaal voor een gezin of een eerste aankoop in een rustige omgeving. 📞 Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek dit huis vol potentieel! Indicatieve advertentie, niet contractueel Meer weten?

Ontdek dit charmante huis in Marchienne-au-Pont. Met 100 m² woonoppervlak heeft deze woning 2 ruime slaapkamers, een studeerkamer en een zolder die verbouwd kan worden, waardoor het ideaal is voor een gezin. Het huis is licht en goed ingedeeld, waarbij elke vierkante meter is gemaximaliseerd voor optimaal comfort. Het interieur van het huis is warm en gastvrij, met een gezellige woonkamer die uitnodigt om te ontspannen. De moderne keuken is perfect voor fijnproevers. De aangrenzende eetkamer biedt een gezellige ruimte voor familiemaaltijden. De elegant gerenoveerde doucheruimte maakt het comfort van dit huis compleet. Buiten is het perceel van 276 m² een echte aanwinst, met een grote tuin waar je kunt genieten van zonnige dagen. Hoewel de woning geen garage heeft, is er privéparkeergelegenheid naast het huis. Dit huis ligt in een rustige omgeving, dicht bij lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, wat het dagelijks leven gemakkelijk maakt. Een zeldzame kans die je niet mag missen als je op zoek bent naar een huis dat aangenaam is om in te wonen en dat je naar eigen smaak kunt aanpassen! Wacht niet langer om deze uitzonderlijke woning te ontdekken, die je zal overtuigen met zijn charme en potentieel! PERF ENERG: PEB N°20191223008844 - PEB: F - E spec 333 kWh/m² - E tot: 29 348 kWh/m².an. Conforme elektriciteit Bieden vanaf € 179.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Meer weten?

Deze woning bevindt zich aan de Rue de Chatelet 132 in Marchienne-au-Pont en is geschikt voor renovatie. De woning staat op een perceel van ongeveer 1a15ca en bestaat uit een begane grond met drie kamers en een buiten-wc, evenals twee slaapkamers op de verdieping. Daarnaast beschikt het pand over bijgebouwen en opslagruimtes. De woning wordt verkocht in de staat waarin deze zich bevindt, waarbij de koper verantwoordelijk is voor het verwijderen van eventuele aanwezige rommel en het afhandelen van eventuele bouwtechnische of administratieve kwesties. Het pand heeft een kadastraal inkomen van €312 en wordt aangeboden zonder BTW. De energieprestatiecoëfficiënt (EPC) is vastgesteld op 629 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat het pand mogelijk energiezuiniger kan worden gemaakt na renovatie. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar in onderling overleg met de verkoper. De locatie biedt een rustige omgeving in Marchienne-au-Pont, een deelgemeente van Charleroi. Er is geen overstromingsrisico gemeld voor dit perceel, wat bijdraagt aan een veilig woon- of investeringsproject. Voor verdere informatie over het bestemmingsplan en de bouwvoorschriften wordt aangeraden contact op te nemen met de diensten voor stedenbouw en urbanisme van de stad Charleroi. Meer weten?