Huis te koop - onder 100000 euros - Marcinelle

Ontdek deze woning te koop in Montignies-sur-Sambre, een charmant dorp dat deel uitmaakt van de provincie Henegouwen. Gelegen aan de Rue des Joncquières 19, biedt deze woning een waardevolle kans voor wie op zoek is naar een te renoveren vastgoed met potentieel. De vraagprijs bedraagt 90.000 euro, een aantrekkelijke prijs voor deze woning die zich momenteel in een staat van renovatie bevindt en klaar is voor een nieuwe eigenaar om er hun eigen stempel op te drukken. De woning beschikt over een praktische indeling met een ondergrondse kelder, een begane grond met een inkomhal, woonkamer, eethoek en een niet-ingerichte keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal en drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt. De zolder biedt bijkomende mogelijkheden, bijvoorbeeld voor opslag of het inrichten van een extra kamer. Bovendien is er een tuin aanwezig, perfect voor ontspanning of het organiseren van buitenactiviteiten. Extra comfort wordt geboden door elektrische rolluiken, dubbele beglazing en de mogelijkheid tot parkeren voor de woning. De totale grondoppervlakte beslaat 193 m², en het kadastraal inkomen bedraagt 418 euro; dit geeft een goede referentie voor de fiscale aspecten van de aankoop. De ligging in Montignies-sur-Sambre biedt verschillende voordelen, zoals een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De omgeving is geschikt voor wie houdt van een meer landelijke sfeer, terwijl de nabijheid tot grotere steden en belangrijke verbindingswegen zorgt voor een goede bereikbaarheid. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt beschikbaar bij akte, waardoor het een interessante optie is voor zowel investeerders als privé-kopers die hun eigen woonplek willen creëren. Met een EPC-score van 638 kWh/m²/jaar en een energiecertificaat in overeenstemming met de geldende normen, heeft de woning nog wel enige aandacht nodig op vlak van energiezuinigheid. Neem snel contact met ons op om deze bijzondere kans verder te bespreken en een bezoek te plannen; wie weet wordt dit jouw nieuwe thuis in Montignies-sur-Sambre! Meer weten?

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente Maison d’habitation actuellement scindée en deux logements sans autorisation et cadastrée en ruine (changement d'affectation en cours), offrant un beau potentiel de rénovation pour amateur averti ou investisseur à la recherche d’un projet à réhabiliter. 🔹 Composition : Hall d’entrée commun donnant accès à : • Logement rez-de-chaussée : salon, cuisine semi-équipée, salle de douche, une chambre, cour. • Logement étage : salon, cuisine semi-équipée, salle à manger, salle de douche, deux chambres. 📊 Aspects techniques : • Toiture en tuiles récente • Châssis PVC double vitrage • Électricité à remettre en conformité ⚠️ Informations complémentaires : • Bien déclaré en ruine et scindé sans autorisation urbanistique • PEB : Classe G – 523 kWh/m².an – CU : 20250803004744 💶 Faire offre à partir de 75.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 81.655 € 🎯 Tout ce que vous devez savoir sur le bien ? 📥 Téléchargez plans, diagnostics et infos utiles sur 👉 ### — simple, rapide, efficace ! 📞 Arnaud BURTON – ### – ### 🏢 Agence KIMMO – ### – ### 📌 Annonce à titre informatif et non contractuel. ⚖️ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

À VENDRE - Mont-sur-Marchienne. Une maison 3 chambres de ± 100 m² à rénover, actuellement louée. Idéal pour investisseur ou famille à la recherche d’un bien à personnaliser. Située à proximité immédiate des commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, une salle à manger, une cuisine et une salle de douche Au 1er étage, un palier et 3 chambres Au 2ᵉ étage, un grenier aménageable Extérieur : Jardin et remise Sous-sol • Cave Confort & équipements • Volets manuels • Châssis PVC double vitrage • Cassette bois + poêle • Électricité non conforme • Travaux de rénovation à prévoir PEB G 567 KWh/m2.an 20251119014939 Revenu cadastral : 322 € Prix : 89.000 € (Sous réserve d’acceptation des propriétaires). Photos : projection virtuelle non contractuelles Bureau Savini ### ### ### Meer weten?

Ontdek deze unieke opportuniteit in Mont-sur-Marchienne met deze te renoveren halfvrijstaande woning. Deze woning biedt een uitgebreide ligging op een perceel met een tuin van ongeveer 250 m², een garage en een zolder, wat tal van mogelijkheden voor herontwikkeling en personalisatie biedt. De woning bestaat uit een gelijkvloers van ongeveer 70 m², waar zich een ruime living van circa 37 m², een aparte kamer van ongeveer 10 m² en een oude keukenruimte van rond de 7,5 m² bevinden. Tevens vindt u op dit niveau een toilet van circa 1 m² en een veranda van ongeveer 15 m², ideaal voor extra leefruimte of ontspanning. Op de eerste verdieping bevindt zich een oppervlakte van ongeveer 41 m², inclusief een badkamer van circa 5 m² en twee slaapkamers van respectievelijk 9 en 27 m². Bovenaan de woning is er toegang tot een zolder van circa 16 m², die extra opslagruimte biedt. Aan de achterzijde bevindt zich een atelier met een aparte ingang, een kleine kelder en een kleine zolder, die perfect kunnen worden omgevormd tot een kantoor of praktijkruimte. De woning beschikt over een aantal essentiële kenmerken die de basis vormen voor verdere renovatie, waaronder enkel glas, elektrische installatie die niet conform is en de afwezigheid van centrale verwarming, alhoewel deze reeds verbonden is met het stadsnet. De woning wordt leeg opgeleverd, klaar voor een nieuwe eigenaar die de potentie ervan wil benutten. De elektrische installatie dient nog te worden aangepast conform de geldende normen. Naast de woning wordt ook de mogelijkheid geboden om de naastgelegen woning aan te kopen voor een prijs vanaf 129.000 euro, wat extra uitbreidingsmogelijkheden biedt. Gelegen in Mont-sur-Marchienne geniet deze locatie van vlotte bereikbaarheid en biedt het volop potentieel voor zowel particulieren als professionals die op zoek zijn naar een projectwoning in een rustige maar centrale omgeving. De vraagprijs bedraagt slechts 99.000 euro, wat deze opportuniteit bijzonder aantrekkelijk maakt. Neem contact met ons op via onze website, telefoon of e-mail voor meer informatie en een bezichtiging, zodat u zelf de kansen en mogelijkheden van dit vastgoed kunt ontdekken. Meer weten?

WeHome biedt een 2-onder-1-kap woning aan die gerenoveerd moet worden. Op de begane grond, woonkamer, eetkamer, keuken met toegang naar buiten en een aangenaam terras. Boven een slaapkamer, een doucheruimte en een in te richten zolder van 25m2. PVC ramen met dubbele beglazing, pelletkachel, elektriciteit volgens de voorschriften. PEB "D" 20251212025716 (333 kWh/m2/jaar). Info/bezoeken: ### Meer weten?

Huis te koop Rue de Jumet 230, 6030 Marchienne-au-Pont Bieden vanaf : 85 000 euro Huis dat volledig gerenoveerd moet worden. Geen apparatuur aanwezig van de eigenaar. Ideaal voor investeerders. Beschrijving Dit huis moet volledig gerenoveerd worden, zowel van binnen als van buiten. Begane grond -Woonkamer bestaande uit salon en eetkamer -Geen keuken geïnstalleerd: alle huidige meubels en apparatuur zijn van de huurder -Doucheruimte met warmwaterboiler -Geen verwarmingssysteem voorzien door de eigenaar (huidige apparatuur is eigendom van de huurder) -Dubbele beglazing Eerste verdieping -Twee slaapkamers -Mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer (onder de dakspanten, te controleren op haalbaarheid) Buiten -Tuin aan de achterzijde -Niet aangebouwd: toegang via een recht van overpad over het naburige land Technische informatie -Elektrische installatie voldoet niet -PEB: G -Renovatiewerkzaamheden uit te voeren in de gehele woning Huursituatie -Huidige huur: 525/maand -Geen huurgarantie -Geen inboedelbeschrijving een jaar hernieuwbare huurovereenkomst -Voor meer informatie of voor een bezichtiging: Contacteer Elena IMMO op ### Meer weten?

À vendre sur Marchienne-au-Pont, cette maison trois façades d’environ 150 m² offre un beau potentiel pour un projet de personnalisation ou un investissement. Proche des commodités, elle se distingue par ses volumes, son jardin et son garage accessible par l’arrière, un atout rare dans le quartier. Afin de vous projeter, visualisez les projections virtuelles de chaque pièce (avant/après). Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un salon de 26 m², une salle à manger de 15 m², une cuisine équipée de 15 m², un WC indépendant et une véranda donnant sur le jardin. À l’étage, le hall de nuit dessert deux chambres de 17 m² et 11 m². Le deuxième étage propose un grenier aménageable d’environ 30 m², accessible par un escalier existant. Le sous-sol est entièrement cavé et offre un accès direct au jardin, une salle de bain, une buanderie et un espace de rangement. Les extérieurs comprennent un jardin et un garage de 16 m² accessible par la rue arrière. La maison dispose de châssis en aluminium double vitrage, d’un chauffage central au gaz complété par un poêle au gaz, d’un chauffe-eau au gaz et d’un boiler électrique. L’électricité n’est pas conforme. Une citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore est présente. PEB E – 361 kWh/m².an (réf. 20250610019420). Revenu cadastral : 356 euros. Faire offre à partir de 99.000 euros, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Pour toute information ou visite, contactez le Bureau Savini au ### ou via ### . Meer weten?

Charmant huis in Marchienne-au-Pont Ontdek dit huis in Marchienne-au-Pont, dat een uitzonderlijk potentieel biedt voor kopers die op zoek zijn naar een renovatieproject. Met 3 ruime slaapkamers is het ideaal voor een gezin. De lichte woonkamer, met zijn rustieke open haard, creëert een warme en vriendelijke sfeer. De keuken moet weliswaar worden bijgewerkt, maar is functioneel en praktisch ingedeeld. De badkamer, uitgerust met een bad en douche, biedt een solide basis voor een moderne inrichting. Buiten wacht een tuin op je, klaar om te worden omgetoverd tot een bucolische ruimte voor ontspanning. Ondanks het ontbreken van een garage is parkeren op straat over het algemeen eenvoudig. Dit huis is een ideaal canvas voor wie zijn huis wil personaliseren. De locatie in Marchienne-au-Pont betekent dat je kunt profiteren van de nabijheid van lokale voorzieningen terwijl je geniet van een rustige levensstijl. Een zeldzame kans om het huis van je dromen te creëren in een harmonieuze, gezinsvriendelijke ruimte. Meer weten?

Deze charmante woning in Couillet biedt een betaalbare en praktische oplossing voor wie op zoek is naar een starterswoning of een kleinschalig vastgoedproject. Gelegen in de rustige wijk van Couillet, wordt deze woning aangeboden voor slechts 88.000 euro. Het eigendom beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 73 m², verdeeld over twee slaapkamers en een gezellige leefruimte van 32 m². De indeling omvat een comfortabele woonkamer, een eetruimte, en een multifunctionele ruimte die kan worden omgevormd tot een badkamer, gecombineerd met een praktische wasruimte en een apart toilet. De woning is voorzien van dubbele beglazing in PVC, wat zorgt voor een goede isolatie, en wordt verwarmd op gas, wat gunstig is voor de energiekosten. Buiten biedt de woning een aangename tuin van 25 m², volledig omheind en ideaal voor ontspanning of kleine tuinactiviteiten. Het perceel bezit twee gevels en bevindt zich op een grondoppervlakte van 73 m², met een noordwestelijke oriëntatie van de voorgevel. De aanwezigheid van kelderruimtes voegt extra opslagruimte toe en vergemakkelijkt het dagelijks gebruik. De woning beschikt over een EPC-waarde van G (548 kWh/m²/jaar), wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor verbetering in energieprestaties. Het eigendom is niet momenteel verhuurd en is klaar voor nieuwe eigenaren die het willen moderniseren of meteen willen betrekken. De ligging in Couillet biedt verschillende voordelen, zoals rust en een gemoedelijke sfeer, terwijl de nabijheid tot lokale voorzieningen het dagelijkse leven vergemakkelijkt. De rustige straat en de nabijheid van openbaar vervoer maken het gemakkelijk om de rest van de regio te verkennen en te verbinden met andere delen van België. Dit huis vormt een aantrekkelijke koopoptie voor kopers die op zoek zijn naar betaalbaar vastgoed in Vlaanderen zonder concessies te doen aan comfort of potentieel. Neem contact op met uw makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zeker een aanbod dat niet lang op de markt zal blijven! Meer weten?

Contact : Laurent Petaccia – ### – ### We Invest Charleroi vous présente cette maison située à Couillet, idéale pour un premier achat ou un investissement. Disposition : Rez-de-chaussée : deux pièces comprenant une pièce de vie et un espace cuisine avec coin repas Entresol : petite salle de bain Étage : deux chambres dont une traversante La maison dispose également d’un garage et d’une petite cave. Équipements : poêle à pellets, châssis double vitrage, boiler électrique. Un bien à découvrir sans tarder, parfait pour un jeune couple ou un investisseur recherchant un rendement intéressant. Prix : faire offre à partir de 87.000 € Contact : Laurent Petaccia – ### – ### Meer weten?

Referentie Agentschap: V6031-1714 *** VIRTUELE TOUR: ### *** Ontdek dit prachtige huis gelegen in het charmante stadje COUILLET, dat ideaal is voor uw gezin. Op het gelijkvloers wordt u verwelkomd door een inkomhal, een leefruimte, een keukenruimte, een salon, een wasruimte, een toilet, een koer en een tuin. Op de eerste verdieping vindt u 3 slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich een grote, inrichtbare zolder. De kelderverdieping omvat een kelder. Buiten geniet u van een mooi terras en een grote tuin, perfect om van deze rustige omgeving te genieten. Het pand beschikt ook over een garage. Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot dit pand kunnen worden gedownload via onze website ### Doe een bod vanaf €99.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De vermelde woonoppervlaktes in onze advertenties zijn de verwarmde vloeroppervlaktes zoals meegedeeld in het EPC. Beschrijving louter informatief en niet contractueel, wijzigingen mogelijk. De eigenaar, verkoper van het pand, behoudt volledig vrij en autonoom het recht om al dan niet te verkopen. Indien hij beslist te verkopen, is hij geenszins verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat hem het beste past op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.). Meer weten?

Referentie agentschap: v6031-1399 **VIRTUEEL BEZOEK ### ** Wij bieden dit te renoveren huis aan in de prachtige streek van COUILLET, dicht bij alle voorzieningen. Ideaal voor een investering of een eerste aankoop! Deze prachtige investering is als volgt samengesteld: Op de begane grond vindt u: een wasruimte, een berging en een parkeerplaats voor 2 auto's. Op de eerste verdieping is er een woonkamer met een salon, een eetkamer en een keuken evenals een doucheruimte. Op de tweede verdieping: 2 grote slaapkamers (+/- 14m² en +/- 18m²). Op de bovenste verdieping, twee zolders die kunnen worden omgezet in een slaapkamer van +/- 12 m². Gemak van het gebouw: Parkeerplaats, vlakbij LOVERVAL. Mogelijkheid om te profiteren van het verlaagde inschrijftarief, indien aan alle voorwaarden is voldaan. RC=307€. Zeer mooie investering met een enorm potentieel na renovatie. Alle documenten met betrekking tot dit pand kunnen worden gedownload van onze website ### Doe een bod vanaf 59.999 € (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De woonoppervlakten die in onze advertenties worden geadverteerd zijn de verwarmde vloeroppervlakten die in het PEB worden meegedeeld. De beschrijving dient uitsluitend ter informatie en is niet contractueel bindend; zij kan worden gewijzigd. De eigenaar, verkoper van de woning, heeft de mogelijkheid, op volledig vrije en autonome wijze, te verkopen of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat hem het beste past volgens zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor de ondertekening, enz.) Gratis schatting binnen 24 uur voor alle verkopende eigenaars, contacteer ons op ### Meer weten?

OPTION !!!! Maison à rénover au cœur de Gilly, cette maison d’habitation offre un beau potentiel après rénovation accessible via un passage (la maison n'est pas située à front de voirie). Elle comprend au rez-de-chaussée un salon lumineux ainsi qu’une cuisine. À l’étage, vous trouverez une chambre et une salle de douche. À l’arrière, profitez d’une cour ainsi que d’un grand jardin. Commodités : Châssis en PVC double vitrage, volet mécanique, compteurs gaz, électricité (simple horaire) et eau Faire offre à partir de 49.000,00 €. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : ### Meer weten?

Charmant huis met 3 voorgevels en grote tuin in Châtelineau Gelegen in een aangename omgeving dicht bij alle voorzieningen (winkels, vervoer, scholen), zal dit huis met 3 voorgevels je overtuigen met zijn grote potentieel en weelderige omgeving. Buiten geniet je van een grote tuin van 388 m², ideaal om te ontspannen, buiten te eten of tuinaanlegprojecten uit te voeren. Handige locatie Groot perceel Huis met 3 gevels 83 m² woonoppervlak Info & bezichtigingen : ### Meer weten?