Huis te koop - Marneffe

Ontdek deze charmante woning gelegen in Oteppe, een ideaal vastgoed voor zowel investeerders als liefhebbers van renovatieprojecten. Deze woning bevindt zich op een ruim perceel van 425 m² en biedt een woonoppervlakte van 99 m². Met één slaapkamer, een badkamer en een aparte toilet, biedt deze woning voldoende mogelijkheden voor een comfortabel leven. Het gebouw, daterend uit 1900, is momenteel te renoveren en heeft reeds enkele gedeeltelijke verbeteringen ondergaan. De indeling van de woning is functioneel, met grote raampartijen die veel natuurlijke lichtinval toelaten, wat zorgt voor een aangename en open sfeer binnen. Boven bevindt zich een zolder die momenteel wordt afgewerkt en geschikt is voor verdere uitbreiding van de woonruimte, waardoor er potentieel is voor het creëren van extra kamers of leefgebieden. Het ondergrondse deel, dat momenteel in renovatie is, opent eveneens vele mogelijkheden afhankelijk van de wensen van de eigenaar. Bovendien beschikt de woning over een garage en een buitenparkeerplaats, wat het comfort aanzienlijk versterkt. De locatie in Oteppe is bijzonder aantrekkelijk vanwege de rustige en natuurlijke omgeving. Het perceel ligt in een rustige straat, omgeven door groen, waardoor het een ideale plek is voor wie op zoek is naar rust en privacy zonder in te boeten op bereikbaarheid. De uitgebreide buitenruimte biedt niet alleen privacy, maar ook ontwikkelingsmogelijkheden; bijvoorbeeld uitbreidingen of tuinprojecten die het geheel nog aantrekkelijker maken. Deze woning combineert het karakter van een historisch gebouw met veel potentieel voor personalisatie en groei. De aanwezigheid van een garage en voldoende buitenruimte maken het praktisch voor bewoners die waarde hechten aan gemak en ruimte. Deze unieke kans om een karaktervolle woning te herontwikkelen in een rustige, groene omgeving is zeldzaam op de markt. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Mélanie via ### Neem snel contact op om deze interessante vastgoedkans niet te missen en uw project in Oteppe tot leven te brengen. Meer weten?

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Idéalement située dans le charmant village de Moha, proche des commodités et de l'autoroute E42, Trevi Rasquain vous propose à le vente cette maison à rénover ! Elle se dispose comme suit : au RDC, un hall d'entrée, une cuisine équipée, un salon, une salle à manger et une salle de douches. Au 1er étage, 2 chambres, un bureau et un palier. Une chambre supplémentaire dans le grenier. Petite cave au sous-sol. La maison dispose d'une petite cour de 2m² sur l'arrière de la maison, pas de jardin ! Aspects techniques : chaudière au mazout, châssis SV bois et DV pvc, PEB F (470kWh/m².an). Libre à l'acte. A VISITER SANS TARDER !! Prix de vente : faire offre à partir de 115.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Plus d'infos : ### - ### - ### Meer weten?

HUCCORGNE (Wanze), prachtige BOERDERIJ (9 slaapkamers + 1 badkamer) gebouwd op een terrein van 2 hectare. Het hoofdgebouw bestaat op de begane grond uit een grote hal met trap, twee kantoren, een oude keuken, een tweede hal met een ongebruikte trappenhuis. Aan de andere kant van de grote hal bevinden zich een woonkamer, een eetkamer, een keuken, een bijkeuken (wasruimte), een opslagruimte en een apart toilet. De eerste verdieping bestaat uit 3 slaapkamers en twee kamers (kantoor en opslagruimte) die toegang geven tot de badkamer. Op de tweede verdieping geeft de overloop toegang tot 4 extra ruime slaapkamers. De derde verdieping doet momenteel dienst als zolder, maar biedt een oppervlakte van ongeveer 60 m² die kan worden ingericht. Vanuit de keuken geeft een tweede trap toegang tot een ander deel op de eerste verdieping met 2 slaapkamers, waarvan één met een trap die toegang geeft tot een zolder van ongeveer 20 m², die opnieuw kan worden ingericht. De niet-bewoonde delen omvatten: - Een garage in een oude schuur (ongeveer 40 m²) - Een voormalige woning (ongeveer 70 m² inrichtbaar + kelders eronder) - Een tweede garage van 60 m² die is gesaneerd - Een opslagruimte van 2 verdiepingen (ongeveer 360 m² op de begane grond en 120 m² op de verdieping). Houten kozijnen aan de voorzijde en PVC-kozijnen aan de achterzijde, Altron-olieketel uit 1996, tank van 5000 liter, elektriciteit niet conform, EPC F - 461 kWh/m² per jaar - 243 250 kWh/jaar - 20250710007000. Te bezichtigen bij LATOUR&PETIT ### Meer weten?

We Invest heeft het genoegen u te koop aan te bieden een waar monument in de regio Burdinne: de Auberge du Moheri. Het gebouw bestaat uit: Een hotelgedeelte met 6 kamers, elk met een eigen badkamer Een restaurantgedeelte met keuken Een taverne-bar Technische kenmerken: Centrale verwarming op stookolie Microzuiveringsinstallatie aangesloten op de riolering Gastank voor de keuken Geïsoleerd dak PVC ramen met dubbele beglazing Het pand beschikt tevens over 25 tot 30 parkeerplaatsen aan de voorkant en een prachtige tuin van ongeveer 3.700 m². De ligging is strategisch, langs de weg naar Namen voor uitstekende zichtbaarheid en dicht bij de autosnelwegen (25 minuten van de E42, 35 minuten van de E40). Zeldzame opportuniteit die karakter, volumes en groot commercieel potentieel combineert. De makelaar organiseert geen veilingen, aangezien deze exclusief onder het monopolie van de notarissen vallen, en stelt ook de verkoop of minimumprijs niet vast. Deze beslissingen behoren uitsluitend toe aan de eigenaar, die vrij kiest voor het bod dat het beste aan zijn criteria voldoet, en niet noodzakelijk het hoogste. De vermelde prijs is slechts een startprijs. Aanbod onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Geïnteresseerd in een bezoek? Contacteer ons: ### E-mail: ### Meer weten?

IMMOCUBE biedt u deze charmante vrijstaande woning in Latinne aan, ideaal voor een koppel of een klein gezin. Het huis is licht en functioneel en biedt op de begane grond een inkomhal, een aangename woonkamer van ±21 m² en een ingerichte keuken, terwijl u op de verdieping een nachthal, een mezzanine, een slaapkamer van ±10 m² en een doucheruimte aantreft. Een zolder en een kelder maken het geheel compleet. Buiten kunt u genieten van een eigen parkeerplaats en een intieme tuin van ±124 m², perfect voor zonnige dagen. Technische aspecten: stookolieverwarming, PVC-ramen met dubbele beglazing, elektriciteit conform. EPC: F (Espec: 475 kWh/m².jaar – Etotale: 50.446 kWh/jaar). Prijs: bod doen vanaf € 209.000. Info en bezichtigingen: ### – ### *Om meer te weten te komen over andere exclusieve eigendommen of om een gratis en vrijblijvende schatting te bekomen, contacteer uw Immocube adviseur. Wij kunnen u helpen met al uw vastgoedprojecten, of u nu koopt, verkoopt of investeert. Meer weten?

Remise en vente - Faire offre à partir de 199 000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Située à proximité des axes routiers et autoroutiers, à l'abris de tous les regards, cette spacieuse grange d'une superficie brute d'environ 387 m² vous séduira par ses nombreuses possibilités d'exploitation. Faites recours à vos propres projets les plus fous. Idéal également comme emplacement de stockage/rangement. Le bien se compose d'un spacieux espace ouvert de 194 m², suivi d'un second de 193 m² (le second volume est coupé en deux par un mur). Terre battue au sol. Toiture en amiante. Pas de compteur d'eau ni électrique, pas d'évacuation des eaux usées: à prévoir en cas de besoin. Pas d'extérieur. Possibilité d'acquérir la parcelle à rue d'environ 5 ares qui accède à la grange en supplément du prix annoncé. Possibilité d'acquéreur un volume supplémentaire à la grange d'environ 130 m² sur deux niveaux (TOT 260 m²). Bien RARE sur la marché. Vente soumise à condition: la division (division d'une plus grande parcelle en 2 lots séparés - accord commune). Attention, les limites de propriété utilisées dans le marketing de l'agence (plans/photos/mesures/superficie) ne sont pas définitives. La superficie finale sera définie lors du passage du géomètre (une fois l'amateur trouvé). Vente sous réserve d'accord du propriétaire. Pas de certificat PEB. L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s’il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné ne constitue qu’un prix de départ. ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### ***** Meer weten?

L'agence Immobilière Orbex vous présente : L’écrin du Buck – Maison semi-mitoyenne avec jardin. Située rue du Buck 7 à Burdinne, L’écrin du Buck séduit par un équilibre maîtrisé entre modernité intérieure et cadre campagne, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités. Cette maison avec jardin développe une superficie habitable de 157 m² (valeur PEB) et se compose de trois chambres, dont une chambre principale avec mezzanine et dressing, ainsi que de mezzanines aménageables dans les autres chambres à l’étage, apportant volume, luminosité et potentiel d’aménagement. La salle de bains, fonctionnelle et confortable, est équipée d’une baignoire et d’une douche. Les espaces de vie s’ouvrent sur l’extérieur, offrant une agréable continuité vers une terrasse de ± 20 m² et un jardin propice à la détente, dans un environnement verdoyant et calme. Atouts majeurs : Maison peu énergivore, notamment grâce à la présence de panneaux photovoltaïques ; Isolation à prévoir, déjà achetée et stockée, permettant une amélioration énergétique rapide ; Mezzanines dans les chambres, apportant cachet et optimisation des volumes ; Cadre campagne tout en conservant une proximité directe des commodités ; Configuration familiale offrant confort et potentiel d’évolution. L’écrin du Buck constitue une opportunité idéale pour les acquéreurs recherchant un bien habitable immédiatement, avec une base saine, un potentiel d’optimisation énergétique et un environnement qualitatif. 👉 Lien vers le bien sur le site ORBEX : ORBEX - Maison - à vendre - 4210 Burdinne Pour tout contact et/ou demande d'information, veuillez contacter le Bureau au ### ou ### Meer weten?

Deze charmante woning in het rustige dorpje Couthuin biedt een unieke combinatie van karakter en potentieel. Gelegen aan de Rue Bordia 8, wordt deze woning aangeboden voor een scherpe prijs van 299.000 euro. Met een totale bewoningsoppervlakte van ongeveer 225 vierkante meter, verdeeld over meerdere verdiepingen, is dit een uitstekend project voor wie op zoek is naar een te renoveren vastgoed met veel mogelijkheden. De woning beschikt over vier slaapkamers, variërend in grootte van 9 tot 17 m², en een gezellige woonkamer van circa 15 m² die een warme en uitnodigende sfeer biedt. Daarnaast is er een aparte keuken van 14 m², een badkamer, een apart toilet, en een praktische kelder van 12 m², wat extra opslagruimte garandeert. De woning is voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd met mazout, wat een goede basis vormt voor verdere modernisering. De aanwezigheid van een grote zongerichte tuin en diverse bijgebouwen maken het buitenleven zeer aangenaam, terwijl de terrasruimte perfect is voor ontspannen zomeravonden. Het perceel strekt zich uit over 1406 m² en biedt ruimte voor verdere uitbreidingen of tuinaanleg. De locatie van deze woning in Couthuin is ideaal voor wie rust zoekt zonder volledig afgezonderd te zijn. Het dorp ligt in een landelijke omgeving met een goede bereikbaarheid en biedt genoeg rust en privacy. De woning bevindt zich in een gebied zonder overstromingsrisico, wat extra zekerheid biedt voor de koper. De bouw dateert uit 1875, en hoewel het pand momenteel nog niet verhuurd wordt, biedt het veel potentieel voor renovatie en personalisatie. De aanwezige voorzieningen zoals een parkeerplaats binnen en buiten zorgen voor comfort en gebruiksgemak. Gezien de afwerking en details, zoals de dubbele beglazing en de grote tuin, is dit vastgoed perfect voor wie wil investeren in een eigendom dat met de juiste renovatie volledig kan worden aangepast aan persoonlijke wensen. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem dan contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat u zelf de charme en mogelijkheden van dit bijzondere pand kunt ontdekken. Meer weten?

Deze prachtige woning in Ciplet biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig huis in een rustige omgeving. Gelegen aan de Rue Grande, bevindt deze residentie zich op een perceel van 426 m² en beschikt over een woonoppervlakte van 118 m², met een garage die de praktische indeling compleet maakt. De woning is recent ontwikkeld en biedt tal van moderne voorzieningen die aansluiten bij de hedendaagse levensstijl. Bij binnenkomst wordt men meteen verwelkomd door een functioneel inkomhall met toilet en een ruime leefruimte die naadloos overgaat in een terras, ideaal voor buitenleven en ontspanning. De open indeling van de woonkamer en de keuken biedt een aangename ruimte voor samenzijn en dagelijkse activiteiten. De keuken, die zich in het verlengde van de woonkamer bevindt, is ontworpen om aan de wensen van de moderne bewoner te voldoen, met praktische aansluitingen voor comfort en functionaliteit. Een aparte wasplaats grenst aan de keuken en de garage, wat het opbergen en organiseren van huishoudelijke spullen vergemakkelijkt. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met eigen badkamer en eenvoudige wastafelmeubels voor optimaal comfort. Een tweede badkamer met dubbele wastafel en handdoekradiator biedt extra gebruiksgemak voor de bewoners of gasten. Deze woning onderscheidt zich niet alleen door zijn praktische indeling, maar ook door zijn duurzame energievoorzieningen en milieuvriendelijke technologieën. Met een energieprestatiecertificaat A is de woning uitgerust met zonnepanelen, een regenwaterbuffer van 10.000 liter, en een warmtepomp die onder meer het vloerverwarmingssysteem op de gelijkvloerse verdieping aandrijft, behalve in de garage. Deze installaties zorgen voor lage energiekosten en een minimale ecologische voetafdruk. Het verwarmingssysteem wordt verder ondersteund door efficiënte isolatie en moderne technieken. Het perceel ligt op het noordwesten, wat ideaal is voor het genieten van zonsondergangen en privacy. Het object is momenteel niet verhuurd en zal beschikbaar zijn vanaf 1 mei 2026, wat het interessant maakt voor kopers die hun plannen willen afstemmen op een duidelijke tijdslijn. De woning is geschikt voor gezinnen, koppels of investeerders die willen profiteren van een nieuwbouwproject dat comfort, duurzaamheid en kwaliteit combineert. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning in Ciplet? Aarzel niet om contact op te nemen met Thomas & Piron via telefoon op ### of via hun website ### . Een bezichtiging plannen of meer informatie ontvangen? Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij deze interessante aankoopkans. Deze woning biedt niet alleen een uitstekende levenskwaliteit, maar ook een investering in uw toekomst met hoge duurzame normen en comfort. Neem snel contact op en ontdek alle mogelijkheden die deze woning u kan bieden! Meer weten?

Deze prachtige woning in Ciplet biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en energie-efficiënt huis. Met een woonoppervlakte van 118 m², uitgebreid tot 138 m² inclusief garage, staat deze woning op een perceel van 454 m² dat gericht is op het Noordwesten. De woning beschikt over een praktische indeling met een inkomhallé en toilet, en een ruime leefruimte die naadloos aansluit op een mooie terras in grenailles, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De moderne keuken, gelegen in het verlengde van de living, is ontworpen om aan alle wensen te voldoen en maakt koken nog aangenamer. Daarnaast is er een bijkeuken die aansluit op de garage, wat extra opslagruimte en comfort biedt. Het gelijkvloers wordt verwarmd met een warmtepomp en vloerverwarming (behalve in de garage), ondersteund door zonnepanelen voor een lage energiefactuur en een milieuvriendelijke levensstijl. De woning heeft drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met badkamer en lavabo-meubel, plus een tweede badkamer met dubbele lavabo en handdoekradiator. Op de eerste verdieping bevinden zich verder twee slaapkamers en nog een badkamer, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor gezinnen of meerdere bewoners. Het energiezuinige ontwerp met PEB A label, inclusief zonnepanelen, regenwateropvang van 10.000 liter en geavanceerde verwarmingssystemen, onderstreept het duurzame karakter van dit project. Het huis is gebouwd op een mooi perceel van 426 m², dat voldoende ruimte biedt voor tuinieren, spel of uitbreiding. De locatie in Ciplet biedt de voordelen van landelijke rust met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en natuurgebieden, waardoor bewoners kunnen genieten van een rustige leefomgeving vlakbij de stad. De woning wordt vanaf 1 mei 2026 beschikbaar, en de vraagprijs bedraagt €375.000 zonder btw. Voor wie geïnteresseerd is in deze uitzonderlijke woning, nodigen wij u uit contact op te nemen via Thomas & Piron of de website voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een uitstekende investering voor wie op zoek is naar comfort, duurzaamheid en kwaliteit in een mooie omgeving. Meer weten?

Situé dans un cadre champêtre et à moins de 5 minutes de l'autoroute E42, Trevi Rasquain vous propose cette grange aménagée d'une superficie de 250m² au sol, divisée en 4 espaces au rdc (73, 34, 34 et 37m²) et 2 espaces au 1er étage (34 et 37m²). Plusieurs affectations possibles, sous réserve de l'accord de l'urbanisme. Terrain sur l'avant du bien. Aspects techniques : chaudière au mazout de 2012, raccordement à l'eau à prévoir (forage !!) ainsi que l'installation d'un compteur électrique. Libre à l'acte. A VISITER SANS TARDER !! Prix de vente : 250.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Plus d'infos : ### - ### - ### Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning in Braives, een charmante gemeente nabij Hannut, Huy en Waremme. Deze ruime woning, gebouwd in 2024 en klaar voor oplevering vanaf 31 januari 2026, biedt een moderne en energiezuinige leefomgeving met een totale woonoppervlakte van 151 m². Gelegen op een groot perceel van 1079 m² met een noordwestelijke oriëntatie, combineert deze woning praktische ruimte met een gunstige ligging. De woning beschikt over vier gevels, één verdiepingslaag en een garage, waardoor ruimte en comfort centraal staan. Met een EPC-waarde van slechts 37 kWh/m² per jaar en voorzien van zonnepanelen, een regenwaterput van 5200 liter, en een warmtepomp met vloerverwarming, voldoet deze woning aan de hoogste duurzaamheidsnormen en biedt hij lage energiekosten. Binnen biedt de woning een stijlvolle en functionele indeling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met toilet en directe toegang tot de garage. Het grote livinggedeelte is optimaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten, met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een prettige connectie met de buitenruimte. De open keuken, die aansluit op het livinggedeelte, is ontworpen als een droomkeuken en garandeert een praktische en moderne kookervaring. Naast de keuken bevindt zich een ruime wasplaats, ideaal voor extra opbergruimte en dagelijkse huishoudelijke taken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor het hele gezin, naast een badkamer uitgerust met een bad, douche en dubbele wastafel. Een aparte toilet is eveneens aanwezig voor extra gemak. De woning is volledig nieuw en klaar om uw persoonlijke stempel te krijgen, met kwalitatieve afwerking en duurzame voorzieningen. De omgeving van Braives combineert rust en natuur met goede bereikbaarheid naar belangrijke voorzieningen en stadscentra. Het grote perceel biedt volop ruimte voor tuinieren, recreatie of uitbreidingsmogelijkheden. Dankzij de ligging op een rustige locatie bent u verzekerd van privacy zonder afbreuk te doen aan de nabijheid van lokale faciliteiten. De woning voldoet aan alle moderne eisen voor comfort en energie-efficiëntie, waardoor het niet alleen een mooie investering is, maar ook een ideale plek om te wonen voor gezinnen die willen genieten van het goede leven in het Brabantse platteland. Neem snel contact op via ### of bezoek ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw laatste kans om te investeren in deze unieke woning in Braives. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning te koop in Braives, een charmant en snel groeiend dorp dat strategisch ligt nabij Hannut, Huy en Waremme. Deze ruime en moderne woning biedt een woonoppervlakte van 151,08 m² op een perceel van 1079 m², ontworpen met oog voor energie-efficiëntie en comfort. Gelegen aan het Chemin Lautia geniet deze woning van een gunstige noordwestelijke oriëntatie en is voorzien van duurzame voorzieningen zoals zonnepanelen, een regenwaterput van 5200 liter, en een warmtepomp met vloerverwarming op de begane grond. Het bouwjaar van de woning is 2024, en vanaf 31 januari 2026 is de woning beschikbaar voor bewoning. De woning wordt verkocht onder BTW-regime en is nog niet verhuurd, waardoor u meteen kunt genieten van een nieuw en energiezuinig huis dat voldoet aan de hoogste normen. De indeling van de woning omvat een ruime inkomhal met toilet en toegang tot de garage, die praktische voordelen biedt voor het dagelijks leven. Het hart van de woning wordt gevormd door een grote open leefruimte met veel natuurlijk licht, die via grote raampartijen verbonden is met de buitenruimte – ideaal voor gezellige momenten of ontspannen avonden. De keuken, die aansluit op de living, wordt beschouwt als de ultieme plek voor uw culinaire creaties, terwijl een aangrenzende bijkeuken extra opbergruimte biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, perfect voor gezinsleden of gasten, en een moderne badkamer voorzien van een bad, douche en dubbele wastafel. Een apart toilet op deze verdieping zorgt voor extra gebruiksgemak. Boven de garage bevindt zich een praktische zolderruimte die extra opslagmogelijkheden biedt. De ligging van deze woning in Braives biedt talrijke voordelen: rustgevende natuur rondom, gemakkelijke bereikbaarheid naar omliggende steden en voorzieningen, en een rustige, familiale sfeer. De woning is volledig uitgerust volgens de nieuwste energienormen (PEB A+), wat zorgt voor lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Bent u op zoek naar een nieuwbouwproject dat comfort, duurzaamheid en praktische voorzieningen combineert in een rustige omgeving? Neem dan snel contact met ons op via telefoon of bezoek onze website voor meer informatie. Deze unieke kans mag u niet missen! Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen aan de Rue de Lens-Saint-Rémy 53 in Braives, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en moderne woning in een rustige omgeving. Deze woning, gebouwd in 2007, biedt een totale woonoppervlakte die uitstekend voldoet aan de wensen van een groeiend gezin of diegenen die comfort en ruimte waarderen. Met een vraagprijs van €499.000 biedt dit vastgoed een uitstekende combinatie van functionaliteit, comfort en potentiële waarde op de markt. Het perceel meet 22a37ca en beschikt over een dubbele garage, wat parkeren en opslag gemakkelijk maakt. De woning is niet momenteel verhuurd en is beschikbaar bij akte, klaar voor nieuwe bewoners die meteen kunnen intrekken. Binnen biedt de woning een zeer praktische indeling met drie ruime slaapkamers van respectievelijk 21, 15 en 24 m², ideaal voor gezinnen of als kantoorruimte. Het gelijkvloers beschikt over een ruime inkomhal met trap naar de verdieping, een gastentoilet met lavabo, een zeer lichte leefruimte die salon en eetkamer combineert en een open keuken die volledig uitgerust is. De aanwezigheid van een bureau van ongeveer 10 m² biedt flexibiliteit voor thuiswerken of extra slaapruimte. Boven zijn er een badkamer met douche en dubbele lavabo, een apart toilet, en een ruime zolder die toegankelijk is via een elektrische trap, waardoor extra opslagruimte ontstaat. De kelder is volledig afgewerkt met betonnen vloer en biedt ongeveer 98 m² aan opslagruimte onder de woning, terwijl het geventileerde souterrain onder de garage extra functionaliteit toevoegt. De buitenkant van de woning wordt gekenmerkt door vier gevels en een energiezuinig dubbelglas systeem dat bijdraagt aan lagere energiekosten. De woning is voorzien van een alarmsysteem en voldoet aan de moderne bouw- en energievoorschriften met een EPC-score van 299 kWh/m²/jaar en een elektrisch certificaat dat in orde is. De aansluiting op de riolering is aanwezig, wat zorgt voor een goede afwatering en onderhoudsgemak. Gelegen in Braives geniet u van de rust en natuurlijke pracht van de regio, terwijl voorzieningen voor dagelijkse benodigdheden snel bereikbaar blijven. Deze woning combineert praktische voordelen met comfort en biedt u de mogelijkheid om onmiddellijk te genieten van uw nieuwe thuis. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; dit vastgoed wacht op nieuwe eigenaren die ervan willen genieten. Meer weten?

SOUS COMPROMIS ... SOUS COMROMIS ... SOUS COMPROMIS ... We Invest Hesbaye vous propose cette maison à rénover, située dans un cadre calme et campagnard. Elle se compose à l’étage de quatre chambres (17 m², 10 m², 10 m², 9 m²). Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux séjour de 42 m², une cuisine et une salle de douche. Ce n’est pas tout : cette maison dispose également d’un spacieux grenier, d’une cave, ainsi que d’un garage de 72 m². Niveau technique : chauffage central au mazout, électricité bi-horaire, châssis double vitrage PVC/bois, évacuation des eaux usées vers les égouts, WC relié à une fosse septique. PEB : classe G – Consommation énergétique : 99 847 kWh/an – 548 kWh/m².an – N° du rapport : 20250512011337 Offre soumise à l’acceptation des propriétaires. Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, contactez-nous directement ! Nous vous accompagnons dans votre recherche d’achat ou d’investissement, ainsi que dans votre projet de vente. Évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT de votre bien par votre expert : ### Meer weten?

IMMOCUBE biedt u dit charmante huis aan in Braives, vlakbij alle voorzieningen, in een rustige en aangename omgeving. De woning bestaat uit: Op de begane grond: een inkomhal, een ruime woonkamer van 20 m², een ingerichte keuken, een ruimte die als kantoor kan dienen, een grote wasruimte/berging en een apart toilet. Op de eerste verdieping: een nachtgang die toegang geeft tot 2 slaapkamers (7 en 10 m²) en een badkamer (met toilet). Op de tweede verdieping: een grote slaapkamer van 26 m² met opbergruimte. Het huis heeft ook bijgebouwen, een kelder en 3 parkeerplaatsen buiten. Buiten kunt u genieten van een tuin van 230 m², ideaal voor mooie dagen en ontspannende momenten in de buitenlucht. Technische aspecten: Oliegestookte verwarming, pannendak (2010) en houten kozijnen met dubbele beglazing. Biedingen vanaf € 219.000. EPC: E. Afspraak voor bezichtiging: ### of ### Meer weten?

Projet de villa 4 FACADES PEB A+ MODELE EN EXEMPLE / Divers modèles possibles suivant les prescriptions urbanistiques (triple vitrage, panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur, chauffage sol, ventilation double flux avec récupérateur de chaleur...) sur un terrain de 1603m². Nombreuses possibilités de personnaliser ou de modifier le projet (changement de modèle de maison possible). Grand choix de matériaux sans supplément. Finition clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges très complet. Maison témoin à visiter 7 jours sur 7 sur rdv. Vente sous régime T.VA. et droit d'enregistrement. PEB exceptionnel. Prix total 415.658€ (prix fixe dans le contrat)( Comprenant: la T.V.A., les honoraires de l' architecte, une estimation de frais de raccordement, les frais de notaire et d'enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, une réserve de fondation, le coordinateur de sécurité, le sondage du terrain, l'étude de stabilité, le PEB, ...) Plus d'information ### ou ### Meer weten?

Projet de villa 4 FACADES PEB A+ MODELE EN EXEMPLE / Divers modèles possibles suivant les prescriptions urbanistiques --- Sur ce modèle, dans le prix, vous avez 6,5 métres carrés au sol en plus du plan de base qui sont compris -- ( triple vitrage, panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur, chauffage sol, ventilation double flux avec récupérateur de chaleur...) sur un terrain de 912m². Nombreuses possibilités de personnaliser ou de modifier le projet (changement de modèle de maison possible). Grand choix de matériaux sans supplément. Finition clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges très complet. Maison témoin à visiter 7 jours sur 7 sur rdv. Vente sous régime T.VA. et droit d'enregistrement. PEB exceptionnel. Prix total 401.705€ (prix fixe dans le contrat)( Comprenant: la T.V.A., les honoraires de l' architecte, une estimation de frais de raccordement, les frais de notaire et d'enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, une réserve de fondation, le coordinateur de sécurité, le sondage du terrain, l'étude de stabilité, le PEB, ...) Plus d'information ### ou ### Meer weten?

Projet de villa 4 FACADES PEB A+ MODELE EN EXEMPLE / Divers modèles possibles suivant les prescriptions urbanistiques (triple vitrage, panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur, chauffage sol, ventilation double flux avec récupérateur de chaleur...) sur un terrain de 1067m². Nombreuses possibilités de personnaliser ou de modifier le projet (changement de modèle de maison possible). Grand choix de matériaux sans supplément. Finition clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges très complet. Maison témoin à visiter 7 jours sur 7 sur rdv. Vente sous régime T.VA. et droit d'enregistrement. PEB exceptionnel. Prix total 415.500€ (prix fixe dans le contrat) (Comprenant: la T.V.A., les honoraires de l' architecte, une estimation de frais de raccordement, les frais de notaire et d'enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, une réserve de fondation, le coordinateur de sécurité, le sondage du terrain, l'étude de stabilité, le PEB, ...) Plus d'information ### ou ### Meer weten?

Projet de villa 4 FACADES PEB A+ MODELE EN EXEMPLE / Divers modèles possibles suivant les prescriptions urbanistiques (triple vitrage, panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur, chauffage sol, ventilation double flux avec récupérateur de chaleur...) sur un terrain de 1159m². Nombreuses possibilités de personnaliser ou de modifier le projet (changement de modèle de maison possible). Grand choix de matériaux sans supplément. Finition clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges très complet. Maison témoin à visiter 7 jours sur 7 sur rdv. Vente sous régime T.VA. et droit d'enregistrement. PEB exceptionnel. Prix total 431.326€ (prix fixe dans le contrat) (Comprenant: la T.V.A., les honoraires de l' architecte, une estimation de frais de raccordement, les frais de notaire et d'enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, une réserve de fondation, le coordinateur de sécurité, le sondage du terrain, l'étude de stabilité, le PEB, ...) Plus d'information ### ou ### Meer weten?