Bent u op zoek naar een moderne, energiezuinige woning in een rustige omgeving? Deze prachtige nieuwbouwwoning gelegen aan de Rue Sivry 314 C in Étalle biedt u alles wat u van een comfortabel en eigentijds vastgoed mag verwachten. Gebouwd in 2020, straalt deze tweegevelwoning niet alleen stijl uit, maar beschikt hij ook over een uitstekende EPC-waarde van klasse A, wat garant staat voor lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Met een bewoonbare oppervlakte van 243 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt deze woning ruimte voor het hele gezin en meer. De indeling omvat op het gelijkvloers een ruime inkomhal met maatwerkmeubilair, een open leefruimte van ongeveer 45 m² die naadloos aansluit op de volledig uitgeruste high-end keuken, perfect voor culinaire hobbyisten en gezinsactiviteiten. De praktische indeling wordt afgerond met een handige wasruimte en een garage, die een veilige parkeerplaats biedt voor één wagen. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal die dienstdoet als kantoorruimte of bibliotheek, en drie ruime slaapkamers, samen met een moderne badkamer voorzien van douche en bad, maken deze verdieping compleet. De buitenkant van de woning is net zo indrukwekkend als het interieur. Het zonnige zuiden gerichte achterterras van 20 m² en de tuin van 75 m² vormen de ideale setting voor ontspanning en gezellige buitenmomenten. Het perceel van bijna 300 m² omvat ook voldoende parkeerplaatsen buiten voor drie auto's en een kleine berging voor extra opslag. De woning profiteert van hoogwaardige isolatietechnieken, waaronder dubbellaagse PVC-ramen en een geïsoleerde gevel en dak, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De aanwezigheid van een regenwaterreservoir onderstreept de ecologische bewuste aanpak van deze woning. Gelegen op slechts tien minuten van de snelweg en nabij lokale voorzieningen, combineert deze woning rust en bereikbaarheid perfect. In de nabijheid vindt u bossen en groene zones die uitnodigen tot wandelingen en buitenactiviteiten. Dit turn-key project biedt u niet alleen een modern wooncomfort, maar ook de mogelijkheid om te genieten van een rustige en groene omgeving, zonder in te boeten aan comfort. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke woning? Neem vandaag nog contact op met W Immobilière via ### of bezoek onze website voor meer informatie en een vrijblijvende kennismaking. Wacht niet te lang, want dit unieke aanbod wacht op een nieuwe eigenaar die comfort, energiezuinigheid en elegantie waardeert. Meer weten?
3
Slaapkamer(s)
243
m²
100 m²
Bebouwbare opp.
Open Immovlan