Huis te koop met 6 slaapkamers - Mettet

Deze indrukwekkende residentie te Florennes biedt een unieke combinatie van ruimte, karakter en functionaliteit, perfect voor wie op zoek is naar een veelzijdig en ruim vastgoed. Gevestigd in de rustige omgeving van Florennes, bevindt deze prachtige woning zich op een perceel van meer dan 78 are, wat ruimte biedt voor zowel tuinieren als paardenliefhebbers. Met een totale bebouwde oppervlakte van circa 373 m² en een woonoppervlakte van bijna 50 m², combineert dit huis grote open ruimtes met een comfortabele indeling. De woning beschikt over zes slaapkamers, waarvan twee op de begane grond, en is uitgerust met twee badkamers en drie toiletten, waardoor het geschikt is voor gezinnen of voor diegenen die extra ruimte wensen voor gasten of kantoor aan huis. De woning wordt verwarmd met mazout en beschikt over dubbel glas in PVC-kassen, waardoor er efficiënt kan worden verwarmd en optimaal comfort wordt gegarandeerd. Daarnaast is er een ruime garage van ongeveer 240 m², geschikt voor meerdere voertuigen of voor het opbergen van uitrusting en gereedschap. Het grote terras, dat zich uitstrekt over ongeveer 70 m² en bereikbaar via de lichte living van circa 50 m², biedt een uitstekende buitenruimte om te genieten van de rust en de natuurlijke omgeving. De locatie in Florennes is ideaal voor liefhebbers van het buitenleven en paarden, dankzij het uitgebreide perceel dat ook ruimte biedt voor stallen en prairies. De bereikbaarheid wordt versterkt door de nabijheid van de N97, waardoor steden en voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Het perceel is grotendeels gelegen in een niet-overstromingsgevoelig gebied en heeft een wateraansluiting via een privéwaterbron in de vorm van een put, wat een extra voordeel is voor het onderhoud van de tuin en landerijen. De woning is voorzien van alle noodzakelijke certificaten en attesten, inclusief een EPC-certificaat dat geldig is tot 2033, wat de energie-efficiëntie garandeert. Met 5 garages en 8 extra parkeerplaatsen buiten, is er voldoende ruimte voor bezoekers en bewoners. Of u nu een huis zoekt met veel ruimte voor privégebruik of een stuk land voor uw passie voor paarden of landbouw, deze residentie te Florennes biedt alles wat u wenst. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze unieke opportuniteit wacht op u. Meer weten?

OPTION !!!! LOVERVAL – Grande Drève (cul-de-sac) Maison récente ±390 m² – Terrain +22 ares – 4 à 6 ch. Dans un quartier calme et résidentiel, superbe construction récente située en fond de rue. Volumes généreux et matériaux de qualité ! Rez-de-chaussée : séjour + SAM 43 m², cuisine 22 m² (non incluse dans le prix), bureau/chambre, buanderie, WC, grand garage 2 voitures (38 m²) Étage : suite parentale 43 m² (salle de bain + dressing + terrasse), 2 chambres (19 et 17 m²), bureau, salle de douche, WC Combles : 96 m² aménagés en 3 pièces polyvalentes Sous-sol : caves + chaufferie (30 m²) Triple vitrage alu, électricité conforme, ventilation double flux, citerne eau de pluie, raccord égout, câblage clim réversible. Terrain clôturé – pas de TVA – vente sous droits d’enregistrement (3% possible) PEB estimé : B Plans et infos en agence – Prix : à partir de 399.000 €. Descriptif non contractuel, à titre informatif uniquement. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om een historische residentie te transformeren tot uw droomwoning of een uitzonderlijk project te realiseren. Gelegen in Gerpinnes, biedt deze charmante fermette uit 1850 een prachtig uitgangspunt voor renovatie en personalisering. Het perceel van maar liefst 4.000 m² omvat niet alleen de oorspronkelijke woning, maar ook een indrukwekkende schuur, een stal en een grote tuin die talrijke mogelijkheden biedt voor buitenleven en ontspanning. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 340 m², verdeeld over zes slaapkamers en één badkamer, biedt deze woning veel ruimte voor een groot gezin, een vrij beroep of een combinatie van wonen en werken. De woning beschikt over authentieke elementen zoals een dak in ardoise, houten dubbele beglazing en centrale verwarming op mazout, ondersteund door een Saint Roch-ketel en dubbele tank van 2x 1200 liter. Hoewel het pand momenteel nog niet aan alle eigendoms- en energievoorschriften voldoet, is er voor de komende jaren duidelijkheid met een EPC-certificaat tot 2033 en een primair energieverbruik van 373 kWh/m²/jaar. Het terrein is geschikt voor verschillende toepassingen, met een goedgekeurde bouwvergunning in 2024 en de mogelijkheid om deze te hernieuwen of te kopen, wat het extra aantrekkelijk maakt voor projectontwikkelaars of investeerders. Het perceel grenst aan Zuid en heeft vier gevels, waardoor er volop natuurlijk licht binnenkomt, wat de potentie voor een aangename woonomgeving aanzienlijk versterkt. Gerpinnes ligt in een rustgevende omgeving met ruime buitenruimte en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. De locatie biedt een uitstekende mix van landelijke charme en bereikbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar een eigen stuk grond met veel potentieel. Vraagprijs bedraagt €329.000, een scherpe prijs voor een project met dergelijke mogelijkheden. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om een authentiek pand in een rustige omgeving te bezitten dat klaar is voor een nieuwe levensfase en tal van creatieve toepassingen. Wij helpen u graag verder om dit bijzondere vastgoed te realiseren. Meer weten?

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente une propriété exceptionnelle située au cœur de Gougnies (Place de Gougnies 8 – Gerpinnes). Cette maison 3 façades rénovée avec goût offre de superbes volumes, un cadre de vie alliant charme de l’ancien et confort moderne. 📐 Composition : – Rez : vaste hall d’entrée, salon de 34 m² avec poêle à bois, salle à manger de 33 m², cuisine équipée, salle de bain, bureau, garage, WC. – 1er étage : 3 chambres (28, 12 et 11 m²), salle de douche, WC séparé. – 2ème étage : 3 grandes chambres (28, 27 et 14 m²). – 3ème étage : 3 greniers dont 2 aménageables (36 et 32 m²). – Extérieur : jardin aménagé, terrasse de 40 m², 6 emplacements de parking privatifs. ⚡ Aspects techniques : – Surface habitable : ±290 m² (surface chauffée : 388 m²) – Chauffage central au gaz condensation Buderus (2015) – Châssis PVC double vitrage – Citerne eau de pluie (10.000 L) + adoucisseur – Compteur bi-horaire – Revenu cadastral : 974 € – PEB n° 20250929024509 – classe D – Espec 273 – E totale : 106.154 kWh/an 💶 Prix indicatif frais d’agence non-inclus : 449.000 € 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 465.298,70 € 📞 Contact agence : Agence KIMMO – ### – ### Kimberley MOUSSET – ### – ### ℹ️ Annonce à titre informatif et non contractuel. ℹ️ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

Sous offre / Ensemble de 2 maisons villageoises vendues en 1 lot, Idéal pour investisseur! Un lot unique alliant charme, rentabilité et situation calme, parfait pour investisseur ou famille à projets. Excellent rendement locatif brut : +/- 8,40 % pour un net estimé à +/- 6 %. Opportunité à ne pas manquer ! Lot 1 : 2 chambres + bureau, living ouvert (salon – salle à manger), buanderie, salle de bain, jardin, garage. 👉 Visite virtuelle : ### Équipements : poêle à pellets, convecteurs électriques, châssis double vitrage, volets. Lot 2 : 3 chambres, espace dressing, cuisine, salon, salle à manger, toilette individuelle, greniers, jardin. Équipements : chauffage central au mazout, châssis double vitrage. Infos & visites : uniquement le samedi matin - sur rendez-vous au ### Prix : Faire offre à p.d. 225 000 € pour l'ensemble Lot 1 : PEB E – E-total : 74 449 – E-spec : 419kWh/m².an – Code PEB : 20250211012040. Lot 2 : PEB D – E-total : 46 258 – E-spec : 262kWh/m².an – Code PEB : 20250211012136. "Le(s) propriétaire(s), vendeur(s) du bien, dispose(nt) de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il(s) décide(nt) de vendre, il n'est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensives, délai de signatures, etc ...)." Meer weten?

Deze charmante villa in Somzée biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en rustige ligging. Gelegen op een perceel van 865 m², bevindt deze woning zich in een rustige buurt, ideaal voor wie op zoek is naar een gezinsvriendelijk vastgoed met veel potentieel. De woning, gebouwd in 1972, beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 180 m², verdeeld over twee verdiepingen, en biedt daarmee voldoende ruimte voor een groot gezin of voor wie extra ruimte wenst voor hobby’s of thuiswerken. De indeling is functioneel en praktisch, met zes slaapkamers die flexibiliteit bieden, en een ruime woonkamer van 29 m² die uitnodigt tot gezellige bijeenkomsten. Een volledig uitgeruste keuken van 10 m², twee badkamers en een apart toilet versterken het comfortniveau, terwijl de aanwezigheid van een praktische veranda en een garage van 16 m² de woning nog aantrekkelijker maken. De woning beschikt over een degelijke uitrusting en technische installatie, waaronder centrale verwarming op mazout, dubbele beglazing in PVC-koven en een conform elektrisch systeem dat geldig is tot 2048. De zolder van ongeveer 30 m² biedt extra opslagruimte en de mogelijkheid tot verdere inrichting. Het gelijkvloerse gedeelte bestaat uit een ruime inkomhal, een comfortabele zithoek en een gescheiden wasruimte, waardoor het geheel zeer gebruiksvriendelijk is. Bovendien zorgt de grote tuin voor een aangename buitenruimte waar u kunt genieten van de rust en privacy die deze locatie biedt. Het vastgoed wordt aangeboden voor een prijs van 320.000 euro, met een kadastraal inkomen van 1023 euro, en is onmiddellijk beschikbaar na de akte. Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en solide woning in een rustige omgeving in Somzée. De locatie van deze villa is ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan ruimte en rust, maar toch dicht bij voorzieningen willen wonen. Somzée biedt een landelijke sfeer met goede bereikbaarheid tot nabijgelegen gemeentes en steden. De omgeving kenmerkt zich door uitgestrekte groene gebieden en rustige wegen, perfect voor wie een rustige levensstijl zoekt zonder al te ver van de stadsdrukte verwijderd te zijn. Met alle nodige vergunningen voor bouw en verkaveling is deze woning klaar om te betrekken of verder aan te passen aan uw wensen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; wij helpen u graag bij het realiseren van uw woondromen in deze prachtige villa in Somzée. Meer weten?

Gelegen in de erfgoedrijke gemeente Anhée, biedt EASYHOME u exclusief deze grote landelijke stenen woning aan, in een rustige en groene omgeving. Deze woning zal u vanaf het eerste moment charmeren door zijn elegantie, ruime volumes en lichte, uitnodigende sfeer. Gebouwd aan het begin van de jaren 1900, beschikt deze woning over grote leefruimtes, met een open woonkamer van 75m², overspoeld met natuurlijk licht. Daarnaast omvat de woning 6 slaapkamers, 3 badkamers, 1 bureau en een tweede keuken, waardoor de totale bewoonbare oppervlakte meer dan 260m² bedraagt en alle comfort biedt voor het dagelijkse leven. Een garage, een functionele kelder en een grote zolder die ingericht kan worden, vervolledigen de totale oppervlakte van de woning. Op een perceel van 16 are biedt de woning een terras dat uitnodigt tot ontspanning en gezelligheid, terwijl de grote, perfect onderhouden, beboste tuin een rustige woonomgeving biedt. Zoals u begrijpt, vormt deze woning een uitstekende kans voor elk type project, zowel voor een gezinswoning als een huurvastgoed, en dit alles op korte afstand van de hoofdwegen en noodzakelijke voorzieningen. Technische informatie: centrale verwarming op stookolie, dubbele beglazing, conforme elektriciteit, totale oppervlakte van 382m², en de woning is volledig geïsoleerd. PRIJS: €535.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaars. Meer weten?

Huis met bedrijf te koop - Namen (derrière la gare) Dit gemengde huis ligt op een steenworp afstand van het station van Namen en biedt een groot conversiepotentieel. De begane grond wordt momenteel gebruikt als een commerciële ruimte, ideaal voor het ontwikkelen van een onafhankelijk bedrijf of om te verbouwen naar jouw wensen. Op de bovenverdieping bevindt zich een woonruimte die al is opgedeeld in verschillende eenheden, waardoor er verschillende opties mogelijk zijn (gezinswoning, gedeeld appartement, investering in verhuur, enz.) Er zijn enkele renovatiewerkzaamheden gepland, maar het pand heeft echt potentieel dankzij de strategische ligging en configuratie. Meer weten?

Pôle Immobilier vous propose cette maison 6 chambres aux beaux volumes et à la disposition fonctionnelle dans le village de Floriffoux, proche de toutes les commodités (commerces, bus, axes routiers, écoles,...). Dès le hall d’entrée, vous accédez à une vaste cuisine avec vue sur le jardin et accès à la pièce de séjour. Le rez-de-chaussée dispose également d’un bureau. Au 1er étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain en cours de rénovation. Le deuxième étage propose deux chambres et une salle de douche. La maison comprend aussi un espace polyvalent avec la possibilité d'avoir un accès séparé et qui comprend ; une pièce d'eau, un séjour et une chambres mansardée. Cette espace peut communiquer avec la maison pour servir de 6ème chambre ou pour un espace professionnel, maison kangourou,... la maison dispose également d'un garage et à l’extérieur un vaste jardin avec vue dégagée. Coté technique : châssis double vitrage, chaudière à pellets, électricité conforme, poêle à bois et poêle à pellets, panneaux photovoltaïques,.. Quelques finitions sont à prévoir vous laissant la possibilité d'y mettre votre touche. Bien idéal pour accueillir une grande famille ou pour combiner habitation et espace professionnel. Faire offre à partir de 389.000 euros sous réserve d'acceptation du propriétaire. Opportunité à découvrir sans tarder ; ### Meer weten?

Immo vision vous propose un immeuble mixte idéalement situé rue de Marchiennes 4 à Jumet, composé d’un rez-de-chaussée commercial et un logement à étages. Ce bien, cadastré en maison de commerce, offre une belle opportunité pour investisseur grâce à sa situation stratégique, son potentiel locatif et ses volumes exploitables. Actuellement loué en colocation. Le rez-de-chaussée se compose d’un espace commercial offrant une belle visibilité et un accès direct sur rue, idéal pour une activité indépendante ou un commerce de proximité. L’accès à la partie habitation est indépendant, garantissant la séparation entre commerce et logement. 1er étage, actuellement loué en colocation, comprend un salon avec cuisine américaine, une salle de bain et deux chambres. 2eme étage présente la même configuration, avec salon, cuisine équipée américaine, salle de bain et deux chambres. Le grenier a été aménagé et comprend deux chambres supplémentaires. L’ensemble du bâtiment est en bon état général, quelques rafraîchissements sont à prévoir selon les besoins. Il ne dispose pas d’extérieur, mais offre un excellent rendement potentiel grâce à sa localisation centrale, à proximité des commerces, transports et axes principaux vers Charleroi. Idéal pour un investisseur cherchant un bien mixte combinant commerce et logements déjà occupés, dans un quartier en pleine évolution. PRIX : Faire offre à partir de 250.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires) PEB G : 20190530008830 – 673 kWh/m².an – 43 264 kWh/an Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au ### ou ### Meer weten?

Au centre ville, Maison de Maître spacieuse unifamiliale avec partie professionnelle libérale, convertible en multi logements. Meer weten?

MAISON 3 FACADES ENTIEREMENT A RENOVER, ENTREE CARROSSABLE, JARDIN -- ACTUELLEMENT A L'ETAT DE GROS OEUVRE OUVERT -- BEAUCOUP DE POSSIBILITE D'AMENAGEMENT -- SOUS-SOL: CAVE DE RANGEMENT RDC: HALL D'ENTREE, LIVING, BUREAU, PIECE DE TRANSISTION, PIECE CUISINE, PIECE BUANDERIE/ SALLE DE BAIN, PASSAGE CARROSSABLE, JARDIN 1ER: 4 PIECES AMENAGEBLES 2EME: 4 PIECES AMENAGEBLES 3EME: GRENIER UN COMPTEUR ELECTRIQUE, UN COMPTEUR D'EAU, RACCORDEE A L'EGOUT STABILITE DU BÂTIMENT CONTROLEE PAR UN INGENIEUR CIVIL: STRUCTURE (EN ETAT) BONNE POUR 5 ANS. RENFORCEMENT A PREVOIR AU DEBUT DES TRAVAUX Meer weten?

MAISON 3 FACADES ENTIEREMENT A RENOVER, ENTREE CARROSSABLE, JARDIN -- ACTUELLEMENT A L'ETAT DE GROS OEUVRE OUVERT -- BEAUCOUP DE POSSIBILITE D'AMENAGEMENT -- SOUS-SOL: CAVE DE RANGEMENT RDC: HALL D'ENTREE, LIVING, BUREAU, PIECE DE TRANSISTION, PIECE CUISINE, PIECE BUANDERIE/ SALLE DE BAIN, PASSAGE CARROSSABLE, JARDIN 1ER: 4 PIECES AMENAGEBLES 2EME: 4 PIECES AMENAGEBLES 3EME: GRENIER UN COMPTEUR ELECTRIQUE, UN COMPTEUR D'EAU, RACCORDEE A L'EGOUT STABILITE DU BÂTIMENT CONTROLEE PAR UN INGENIEUR CIVIL: STRUCTURE (EN ETAT) BONNE POUR 5 ANS. RENFORCEMENT A PREVOIR AU DEBUT DES TRAVAUX Meer weten?

Ontdek deze ruime en karaktervolle woning gelegen in Châtelineau met een vraagprijs van €160.000. Deze woning beschikt over een totale woonoppervlakte van circa 170 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoed met potentieel. De woning bestaat uit een hoofdgebouw in goede staat met drie gevels, gebouwd in 1900, en biedt verschillende leefruimtes verdeeld over meerdere verdiepingen. Aan de rechterzijde bevinden zich onder meer een ruime kelder, een entreehal, een kantoor of slaapkamer van ongeveer 17,8 m², en een grote woonkamer van ongeveer 26,5 m² die u de mogelijkheid biedt om comfortabel te wonen of te werken. De keuken en een badkamer met douche maken het geheel compleet op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 11 m², 12,6 m² en 16 m², terwijl het zolderverdiep uit een royale gang van ongeveer 25 m² en twee extra slaapkamers van 11,2 m² en 13,5 m² bestaat. Het buitenaanzicht wordt gekenmerkt door een af te werken terras dat momenteel geen directe toegang tot het tuinoppervlak biedt, maar waarvan het tuin gedeelte via de kelder bereikbaar is. Bovendien beschikt de eigendom over een grote achtertuin en een oprit die ruimte biedt voor parkeren. Praktisch gezien biedt deze woning diverse opties voor herinrichting en uitbouw, mede doordat de linkerzijde in grote lijnen in afwachting is van urbanistische regularisatie. Het bouwjaar van circa 1900 geeft het pand een charmante uitstraling, terwijl het voorzien is van dubbele beglazing en centrale verwarming op mazout. De woning wordt verwarmd door een centrale mazoutketel en het dak is voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan een degelijke energieprestatie. De inrichting wordt gekenmerkt door een mix van authentieke elementen en mogelijkheden voor modernisering. Het perceel is 236 m² groot en ligt op een rustige locatie in Châtelineau, met goede verbindingen en alle voorzieningen nabij. Het kadastraal inkomen bedraagt €356, wat gunstig is voor de fiscaliteit. Deze woning wordt te koop aangeboden onder de voorwaarden dat ze bij akte vrij komt en dat de koper zich kan richten op de verdere afwerking van de buitenruimte en eventuele herbestemming van de linkerzijde. De aanvraag voor energieprestatiecertificaat (EPC) is afgegeven met referentie 20250616025418, met een energieklasse F en een specifiek verbruik van 454 kWh/m² per jaar. Bent u geïnteresseerd in deze ruime woning met veel potentieel in Châtelineau? Neem dan snel contact op om een bezichtiging in te plannen en meer informatie te verkrijgen. Dit vastgoed biedt tal van mogelijkheden voor zowel wonen als investeren. Meer weten?

Zeer grote en mooie villa op 51a 78ca met garage, ruime tuin en een volledig ingericht tuinchalet, gelegen in het domein “La Forêt” (Lot 422). De woning bevindt zich vlak bij de N5 en de stuwdammen van de Eau d’Heure, in een groene residentiële zone met permanente bewoning. Dankzij de indeling en de ruimte is dit een ideale eigendom om twee gezinnen te huisvesten of combinatie met B&B. Er zijn twee aankoopmogelijkheden. De eerste optie is de aankoop ruwbouw winddicht met bouwvergunning van 8 maart 2016. Het gelijkvloers beschikt over 127 m² bewoonbare oppervlakte, het souterrain over 129 m² en de zolder over 51 m². Het gelijkvloers omvat een inkom, leefruimte, twee toiletten, drie slaapkamers, een badkamer en traphal. In het souterrain zijn een leefruimte, keuken, twee toiletten, drie slaapkamers en een badkamer voorzien. Achteraan in de tuin staat een gezellig houten chalet, volledig ingericht en aangesloten op water en elektriciteit. Prijs vanaf 395.000 euro, bespreekbaar. De tweede optie is de aankoop van de woning volledig afgewerkt door de constructeur, volgens de afwerking en materialen die in overleg worden bepaald. Meer weten?

Surprenante villa 4 façades située dans un quartier calme et prisé, sur une superbe parcelle (environ 7 ares) orientée sud. En effet, emplacement idéal, car nichée au fond d’une rue sans issue de Belgrade et à proximité directe (4 km) du centre de Namur et de toutes ses commodités. Ce bien a été pensé et aménagé de façon à optimiser chaque espace, rien n’a été laissé au hasard ! Composition : RDC: Spacieux séjour (41 m²), cuisine équipée avec îlot central (32 m²), deuxième espace salon ultra lumineux (13 m²), buanderie (6 m²), pièce supplémentaire de 14 m² servant actuellement de cabinet médical. 1er étage : 3 chambres (25, 25 et 14 m²) dont une avec dressing sur mesure, magnifique salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne. Étage (-1) : Grande flexibilité d’usage à cet étage ! Actuellement, composé d'une grande chambre (17 m²), un bureau (16 m²), une deuxième cuisine (16 m²), salle de bain (6 m²), chaufferie (11 m²) et garage de 33 m². Son agencement offre des possibilités multiples (famille nombreuse, habitat kangourou, profession libérale, …) Atout supplémentaire, les aménagements extérieurs ! Jardin orienté sud, piscine, poolhouse, différentes terrasses couvertes et non couvertes, devanture soignée, espaces de parking privés, …Sans oublier la qualité des matériaux utilisés pour la rénovation de cette magnifique propriété. Du point de vue technique : châssis double vitrage bois, chauffage gaz de ville, chaudière à condensation (2023), électricité réceptionnée, 24 panneaux photovoltaïques. Vente sous réserve d’acceptation du propriétaire. PEB C - 186 kWh/m².an - 67 934 kWh/an - 20200228007952 Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** Meer weten?

Ontdek deze unieke investeringskans in Jemeppe-Sur-Sambre, waar een patrimonium van twee goed onderhouden woningen te koop staat. Gevestigd op een perceel van 7.45 are, biedt deze eigendom een totale woonoppervlakte van 354 m² en is ideaal gelegen in het hart van het charmante dorp Balâtre. Elke woning beschikt over een eigen buitenruimte, waaronder een gemeenschappelijke tuin die mooi verzorgd is, een privéterras voor één van de huizen en meerdere parkeerplaatsen, waardoor comfortabel en gemakkelijk wonen gegarandeerd is. Deze panden zijn uitgerust met zonnepanelen, wat bijdraagt aan een uitstekende energieprestatie en lagere energiekosten. Met een potentieel huurrendement van 4,5% vormt deze investering een slimme keuze voor wie op zoek is naar een betrouwbare en rendabele vastgoedbelegging. De twee woningen dateren uit 1990 en bevinden zich in een rustige maar centrale locatie, dicht bij Gembloux en Namen. Dankzij de goede bereikbaarheid via de hoofdwegen en de nabijheid van voorzieningen is dit een aantrekkelijke plek om te investeren of te wonen. De woningen zijn voorzien van twee badkamers, vier toiletten en worden verwarmd met mazout, wat gebruikelijk is in de regio. Bovendien beschikken ze over certificaten voor elektrische installaties en voldoen ze aan de energieprestatie-eisen met een EPC-score van B, met een verbruik van respectievelijk 163 en 222 kWh/m² per jaar. De eigendom wordt momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar, waardoor het zich uitstekend leent voor doorverkoop, verhuur of herontwikkeling. De omgeving biedt volop rust terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. De eigendom ligt op een tot de verbeelding sprekende locatie, perfect voor wie waarde hecht aan een goede balans tussen serene woonkwaliteit en toegankelijkheid. Het perceel met een totale oppervlakte van 745 m² biedt voldoende ruimte voor verdere ontwikkeling of simpelweg genieten van de buitenruimte. Meer informatie, inclusief 360°-rondleidingen, is te vinden op ### Neem contact op voor een bezichtiging en laat deze uitstekende investering niet aan je voorbijgaan. Een unieke kans om te investeren in een solide vastgoedproject met veel potentieel in Jemeppe-Sur-Sambre! Meer weten?

Vos Agences Condrogest Dinant presenteert u dit ruime pand van 260 m² bewoonbare oppervlakte voor, gelegen in het dorp Waulsort, dicht bij de Maas. Het gebouw is ideaal gelegen in een rustige straat die eindigt in een doodlopende weg. De twee wooneenheden zijn erkend door de gemeente en beschikken elk over een private ingang. Het pand beschikt ook over een tuin en een buitenparkeerplaats. Ideaal voor een grote familie, voor langdurige verhuur of voor toeristische verhuur. Samenstelling: Appartement 1: aparte ingang, ruime woonkamer van 31 m², ingerichte keuken, badkamer, drie slaapkamers van 17,2 m² – 12,8 m² en 14,8 m², en een bureau. EPC-label G – 570 kWh/m² per jaar Appartement 2: aparte ingang, salon, eetkamer, ingerichte keuken, drie slaapkamers van 10,2 m² – 15 m² en 14,5 m², badkamer. EPC-label G – 816 kWh/m² per jaar Bijgebouw: werkplaats van 23 m² dat kan dienen als gemeenschappelijke ruimte, en een stookruimte van 10 m². Opmerkingen: PVC-ramen met dubbele beglazing – aparte water- en elektriciteitsmeters (dag- en nachttarief) – centrale verwarming op stookolie met eigen ketels (waarvan één buiten werking) – dak in natuurleien in perfecte staat. Meer weten?

Ontdek dit unieke vastgoed aan de rand van Philippeville, een zeldzame kans voor investeerders, ondernemers of wie op zoek is naar een veelzijdig pand in een strategische locatie. Dit indrukwekkende geheel bestaat uit verschillende elementen die elk hun eigen waarde en potentieel bieden. Het omvat een magazijnruimte van ongeveer 740 m² op de begane grond, aangevuld met een opslagruimte op de verdieping van circa 180 m², ideaal voor logistieke doeleinden of opslag. Daarnaast beschikt het over een showrooms- en kantoorruimte van ongeveer 340 m², perfect voor commerciële activiteiten of zakelijke dienstverlening. Het meest opvallende aan deze aanbieding zijn de twee ruime appartementen met elk drie slaapkamers, die momenteel verhuurd zijn, waardoor het vastgoed niet alleen functioneel is maar ook een continue inkomstenstroom garandeert. Verder is er een groot parkeerterrein van circa 14 are gelegen op een bouwgrond die zeer geschikt is voor verdere ontwikkeling of uitbreiding. Het pand bevindt zich op een eigenzinnige locatie met uitstekende zichtbaarheid en talloze mogelijkheden voor exploitatie, wat het tot een aantrekkelijke investering maakt. De situatie in Philippeville biedt talrijke voordelen, met een centrale ligging in een leefbare en groeiende stad die bekend staat om haar charme en bereikbaarheid. Het totale perceel beslaat 2.565 m², wat voldoende ruimte biedt voor diverse uitbreidingsmogelijkheden of particuliere voorzieningen. Het gebouw is in goede staat en klaar voor gebruik, met recente certificaten voor elektrische installaties en een energieprestatiecertificaat dat aangeeft dat het voldoet aan de huidige normen. De verwarming verloopt via mazout, en het gebouw beschikt over wateraansluiting en elektriciteit. Gezien de prijs van €1.190.000 en de aanwezigheid van huurwoningen die al inkomsten genereren, biedt deze investering niet alleen een potentieel voor waardestijging maar ook voor directe cashflow. Met de goede bereikbaarheid en de commerciële mogelijkheden die het gebied biedt, is dit vastgoed zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een veelzijdig en strategisch gelegen object. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid om een veelomvattend vastgoedpakket te verwerven in Philippeville? Neem vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit pand combineert functionaliteit, locatie en betaalbaarheid op een manier die zelden voorkomt op de markt. Of u nu een ondernemer bent die wil uitbreiden, een investeerder die op zoek is naar stabiliteit en groei, of een ontwikkelaar met ambitieuze plannen, dit is uw kans om een waardevol eigendom in handen te krijgen. Wacht niet te lang, want dit soort aanbod wordt snel verkocht. We kijken ernaar uit om u verder te begeleiden bij deze unieke aankoopmogelijkheid. Meer weten?