Huis te koop te renoveren - Miécret

Vos Agences Condrogest Ciney stelt u deze karaktervolle vrijstaande woning voor in Porcheresse, deelgemeente van Havelange.** Gelegen in het hart van een rustig dorp, op slechts 8 minuten van de N4 en 20 minuten van Durbuy, wordt deze woning omringd door weilanden en geniet ze van een vrij uitzicht over het landelijke landschap, waar regelmatig hazen, fazanten en ander wild te zien zijn. De woning dient gerenoveerd te worden, zodat u ze volledig naar eigen smaak kunt inrichten. Ideaal voor wie op zoek is naar een authentieke plek om volledig tot rust te komen. Deze woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 118 m² op een perceel van 1.035 m². De karaktervolle architectuur, het schilddak en de verzorgde bijgebouwen geven het geheel een unieke uitstraling. De voormalige duiventil, verdeeld over twee verdiepingen en goed voor ongeveer 75 m², biedt interessante uitbreidingsmogelijkheden. Het perceel is volledig omheind en de woning beschikt over een volledige onderkeldering. Bieden vanaf € 275.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de verkopers. Indeling : Begane grond: inkomhal, salon, keuken met inductiekookplaat, spoelbak, oven en vaatwasser, eetkamer, douchekamer; Eerste verdieping: 2 slaapkamers en nachthal; Kelder: kelders; Buiten: bijgebouwen op twee niveaus met een totale oppervlakte van ongeveer 75 m². Technische kenmerken :** houten ramen met enkel glas; centrale verwarming op stookolie; warmwaterproductie via een elektrische boiler; septische put met infiltratieput. Meer weten?

Sur un terrain de 3653m2, cet ensemble immobilier se compose de trois bâtiments distincts : une maison principale, une seconde habitation ainsi qu’une grange ( située à rue), offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de développement. Derrière ces façades se cache projet entièrement à repenser selon vos envies. Des volumes intéressants et structure en pierre offrant une base solide pour un projet ambitieux. La maison principale propose une configuration entièrement modulable, permettant d’imaginer une habitation sur mesure, adaptée à vos besoins. Les espaces actuels laissent entrevoir de belles possibilités : création de plusieurs chambres, vastes pièces de vie ou réorganisation complète des volumes. Beau jardin ainsi qu'une belle prairie à l'arrière. Le charme de l’ancien, présent sur l’ensemble des bâtiments, constitue un véritable atout pour les amateurs de rénovation complète ou les investisseurs à la recherche d’un projet à forte valeur ajoutée. La petite maison, quant à elle, offre un cadre plus intimiste et constitue une belle opportunité pour un projet complémentaire. Un logement indépendant, un gîte ou un investissement locatif, elle présente également un beau potentiel d’aménagement pour ceux qui souhaitent créer un espace de vie à taille humaine. obligations locatives à respecter. Une grange à rue d'une superficie de x attenante à un belle parcelle de terrain 314m2, le jardin permet de rejoindre les 2 autres habitations. La présence de 3 bâtiments permet d’envisager différents projets : habitation multiple, investissement locatif, division ou projet mixte (sous réserve des autorisations nécessaires). Un bien rare pour ceux qui savent voir plus loin que l’existant et révéler tout son potentiel. Possibilité d’acquérir les biens séparément. Faire offre à partir de 249.000 € : le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). PEB : G – 538 kWh/m².an Code unique : 20250814018052 Consommation théorique totale : 47.859 kWh/an Émissions de CO₂ : 133 kg CO₂/m².an Surface de plancher chauffée selon PEB : 89 m² Certificat établi le : 14/08/2025 Validité du certificat : jusqu’au 14/08/2035 PEB : G – 762 kWh/m².an Code unique : 20250814018355 Consommation théorique totale : 141.660 kWh/an Émissions de CO₂ : 196 kg CO₂/m².an Surface de plancher chauffée selon PEB : 186 m² Certificat établi le : 14/08/2025 Validité du certificat : jusqu’au 14/08/2035 Meer weten?

Charmante petite maison avec jardin au cœur du village d’Havelange, située dans un environnement calme et agréable, cette coquette petite maison à rénover offre un beau potentiel pour un premier achat, un investissement ou un projet de rénovation personnalisé. Implantée sur un terrain d’environ 300 m², elle développe une superficie habitable de ± 89 m² avec une surface au sol de 45 m². La maison comprend actuellement :un séjour, une cuisine, une salle de bain, une mezzanine , une chambre . Le bien nécessite une rénovation complète, mais séduira les amateurs de projets grâce à sa situation au centre du village et à son potentiel d’aménagement. Obligations locatives à respecter. Faire offre à partir de 89.000 € : le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). Meer weten?

Te koop in Havelange: Een interessante bouwkans op een ruime kavel van 11,45 are, gelegen aan de Avenue de Criel 12. Dit perceel biedt een unieke ontwikkelingsmogelijkheid voor investeerders, projectontwikkelaars of particulieren die op zoek zijn naar een project met veel potentieel. Het betreft momenteel een casco gebouw dat nog in een ruwe staat verkeert, met open ruwbouw dat volop klaar is voor afwerking. De locatie is bijzonder strategisch, vlakbij diverse faciliteiten zoals winkels en belangrijke toegangswegen, wat de praktische haalbaarheid en de zichtbaarheid ten goede komen. Gezien de toestand van het pand en de mogelijkheid tot volledige renovatie, kan het bijvoorbeeld dienen als een woning of een gemengd project met commerciële ruimtes en woongelegenheden. Het feit dat er een dispensa van de Region Wallonne is verkregen voor het PEB-rapport, maakt dit pand nog aantrekkelijker voor diegenen die willen investeren in een herontwikkelingsproject. De locatie in Havelange biedt bovendien de voordelen van een rustige omgeving, gecombineerd met goede bereikbaarheid. De totale grondoppervlakte bedraagt 1.145 m², waardoor er voldoende ruimte is voor verdere ontwikkeling of uitbreiding. Het gebouw zelf telt twee verdiepingen en beschikt over vier gevels, wat ruimte biedt voor een creatieve indeling en afwerking. De woning staat momenteel niet verhuurd en is niet voorzien van een EPC-certificaat, wat aangeeft dat het nog volledig kan worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De verkoopprijs bedraagt 75.000 euro, zonder BTW, en wordt onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar aangeboden. Voor wie op zoek is naar een uitdagend project met een grote potentie, biedt deze locatie in Havelange een uitstekende kans. Neem contact met ons op via het telefoonnummer ### om een bezichtiging in te plannen of voor meer informatie over deze unieke vastgoedmogelijkheid. Meer weten?

Deze residentie te koop in het centrum van Ohey biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een ruime woning met drie gevels, verspreid over een perceel van 691 m². De woning, gebouwd in 1967 en momenteel te renoveren, beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van 180 m² verdeeld over twee verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u onder meer een inkomhal, afzonderlijk toilet, woonkamer, eetkamer, keuken, berging en een praktische bijkeuken met serre. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers, een bureau en een badkamer aanwezig. Daarnaast is er een tweede verdieping met een zolder die kan worden omgebouwd tot bijkomende slaapkamers. De woning telt twee toiletten en één douchecabine. De oriëntatie van de voorgevel is zuidoostelijk, wat zorgt voor een aangename lichtinval. Praktisch gezien beschikt deze woning over tal van faciliteiten die het wooncomfort verhogen. Er is een dubbele garage met elektrische poorten, twee parkeerplaatsen buiten en een tuin van 236 m² met een terras van 35 m². De verwarmingsinstallatie werkt op mazout en werd recent vernieuwd, evenals de raamkozijnen die uitgerust zijn met elektrische rolluiken. De elektriciteit voldoet aan de huidige normen en er is een geldig keuringsattest aanwezig. De residentie wordt aangeboden voor €275.000 en is vrij bij akte. Het EPC-label is D met een primair energieverbruik van 315 kWh/m² per jaar. De ligging in Ohey combineert zowel het gemak van het dorpcentrum als de rust van de nabijgelegen landelijke omgeving. De woning bevindt zich nabij de belangrijkste aansluitingen zoals de E411 op ongeveer 10 kilometer afstand en ook het openbaar vervoer is binnen bereik met een bushalte op circa 500 meter. Dit maakt de locatie ideaal voor wie waarde hecht aan een goede bereikbaarheid zonder in te boeten aan woonkwaliteit. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op ### Deze ruime woning in Ohey biedt authentieke mogelijkheden voor renovatie op een aantrekkelijke locatie tegen een interessante prijs. Meer weten?

En retrait de la voirie, à proximité immédiate du centre du village, des commerces, des écoles et des axes principaux, découvrez cette charmante villa de plain-pied de 140 m² offrant un réel confort de vie. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec WC, d’un double séjour lumineux, de deux chambres (dont une avec point d’eau), d’une cuisine et d’un espace polyvalent ( véranda, séjour, etc ). Au sous-sol : caves, cave à vins, salle de bain et garage. Maison à rénover / moderniser, mais présentant un beau potentiel et surtout un véritable confort de vie de plain-pied, idéal pour tous les profils (jeune couple, seniors, famille…). Une belle opportunité pour les amateurs de projets souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. À l’extérieur : belle terrasse orientée SUD, jardin à l’arrière, cabanon de jardin avec espace clôturé. TRIPLE GARAGE avec espace atelier. Grenier . Un ensemble rare offrant de nombreux espaces de stockage et de stationnement. Confort : chauffage central au mazout, châssis PVC double vitrage, volets partiels. Informations indicatives et non contractuelles. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour organiser une visite. Meer weten?

EBimmo biedt dit charmante huis in style met tuin en garage aan, ideaal gelegen in de rust van een klein typisch dorpje in de Famenne, op ongeveer 15 minuten van het centrum van Durbuy en Marche-en-Famenne. Het bestaat op de begane grond uit een eethoek, een zithoek, een semi-ingerichte keuken, een eetkamer, een douchekamer, een apart toilet en een wasruimte. De verdieping biedt momenteel een slaapviering en 2 zolderkamers. Deze ruimte kan volledig opnieuw ingericht worden volgens uw ideeën en wensen. Deze woning wordt gekenmerkt door recente PVC-dubbelglas ramen, centrale verwarming op stookolie en houtkachel, een ruime garage achteraan en een aangename tuin met een ideale oriëntatie. TE BEzichtigen!!! PEB G nr. 20260627016248 770Kwh/m².jaar en 71998kWh/jaar Aanbieding vanaf 149.000 euro (onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper) Inlichtingen en bezichtigingen E. Bauraind ### Meer weten?

Condrogest Marche presenteert u deze te renoveren chalet, gelegen op een perceel van 2 are 77 centiare in woongebied. Ideaal gelegen in het dorp Noiseux, vlak bij de N4 en de N63, evenals Marche-en-Famenne met zijn talrijke winkels. Bovendien bevindt de chalet zich op minder dan 10 minuten van het centrum van Durbuy en zijn vele toeristische trekpleisters. Deze chalet is zowel geschikt als hoofdverblijf, tweede verblijf of investering. Indeling: Woonkamer / eetkamer Keuken Douchekamer Slaapkamer Garage Prijs: € 58.500 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?

EASYHOME Immobilier vous propose aujourd’hui cette maison 4 façades érigée sur une belle parcelle de plus de 16 ares, idéalement située à l’entrée du village de Waillet, à seulement deux pas de Marche-en-Famenne et à un jet de pierre de la N4 et de la N63. Bien que l’intérieur de la maison soit à rénover, la brique de façade a été remplacée dans le courant des années 80. Le bien offre environ 170 m² habitables répartis sur deux niveaux, sans compter les caves, le grenier et le garage. L’étage dispose de 5 chambres : c'est un espace très facilement modulable selon vos besoins (famille nombreuse, bureaux, salle de jeux, salle de bain etc.). Le point fort de cette propriété est sans aucun doute son grand jardin, ainsi que son garage d’environ 50 m², divisé en deux parties, offrant de multiples possibilités de stockage ou d’aménagement. Prix : 199.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Meer weten?

Trevi Rasquain vous présente cette très belle ferme à rénover entièrement, située à Vierset-Barse ! Le bien se compose d'un corps de logis (pièces de vie, cuisine, chambres, salle de bains, grand grenier...), plusieurs granges, une cour extérieure de 700m². Pâture de 1,1 ha, pour une superficie totale d'1,5 ha. Très belle opportunité pour les amateurs d'authenticité !! A visiter sans tarder ! Prix de vente : 330.000, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Pour plus d'informations ou pour fixer une visite : ### - ### Meer weten?

Trevi Rasquain vous présente cette très belle ferme à rénover entièrement, située à Vierset-Barse ! Le bien se compose d'un corps de logis (pièces de vie, cuisine, chambres, salle de bains, grand grenier...), plusieurs granges, une cour extérieure de 700m². Superficie au sol de 38 ares, possibilité d'acquérir une pâture de 1,1 ha en supplément (+35.000€). Très belle opportunité pour les amateurs d'authenticité !! A visiter sans tarder ! Prix de vente : 295.000, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Pour plus d'informations ou pour fixer une visite : ### - ### Meer weten?

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Trevi Rasquain vous présente cette maison de plain pied située dans le village de Strée, à proximité immédiate des commodités (Route du Condroz, écoles, commerces...). Elle se dispose comme suit : un hall d'entrée, un grand living de 49m² avec cheminée, une cuisine, une véranda de 30m², deux chambres de 14m², une salle de bains. Au rez-de-jardin : caves et garage. La maison bénéficie d'un beau jardin idéalement orienté sud-ouest et d'un grand atelier de 50m². Aspects techniques : chauffage central avec chaudière au mazout, châssis en bois simple vitrage avec volets, PEB G. Budget rénovation à prévoir ! Prix de vente : 350.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Plus d'infos : ### - ### - ### Meer weten?

MCA Immobilier nodigt u uit om dit geklasseerde gebouw te ontdekken dat gerenoveerd dient te worden, gelegen in Bonsin. De woning beschikt over meerdere leefruimtes, waardoor er tal van mogelijkheden zijn om verschillende zones te creëren. Buiten vindt u een ruime binnenplaats die naar wens kan worden ingericht, evenals een grote verhoogde tuin aan de achterzijde. Gelegen in een rustige omgeving, biedt deze woning aanzienlijk potentieel voor wie een renovatieproject wil ontwikkelen en tegelijk wil genieten van een vredige levensstijl op het platteland. Verkocht met een kleine studio, toegankelijk via de woning of via een aparte buitendeur. Een bijgebouw met een extra kleine studio vervolledigt het geheel. Dankzij de geklasseerde elementen (trap, open haard, ...) kunt u aanspraak maken op subsidies. Mis deze unieke kans niet om deze bijzondere woning te ontdekken en er uw droomproject van te maken! 📩 Neem nu contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen: ### | ☎ ### Meer weten?

Het onroerend goed STALPORT presenteert dit charmante huisje, ideaal gelegen aan de ingang van het veld van Refuge du Grand Taillis, een echte oase van rust! Gelegen op een prachtig perceel van 4.761 m 2, biedt deze woning een rustige leefomgeving, in perfecte harmonie met de natuurlijke omgeving. Het chalet is als volgt samengesteld: op de begane grond: aangenaam warm verblijf ingericht met een houtkachel, keuken, slaapkamer, doucheruimte en een apart toilet, waardoor het leven op één niveau mogelijk is. Bij R + 1 ontdekt u een tweede slaapkamer (± 12 m 2), een prachtige tussenverdieping voor een kantoor. Het pand heeft ook een kelder op het gehele gebied van het chalet en biedt voldoende opslagruimte. Buiten geniet u van een uitzonderlijke natuurlijke omgeving, aangevuld met een tuinhuisje van circa 20 m 2. Technische kenmerken: 8 fotovoltaïsche panelen. 14.000 liter regenwatertank. Systeem dat volledige autonomie biedt (de site is niet aangesloten op water- en drainagenetwerken). Deze woning is een ideale gelegenheid voor natuurliefhebbers die op zoek zijn naar een woning buiten de conventionele beperkingen, hetzij als secundaire woning of voor een alternatief woonproject. Doe een aanbieding vanaf €169.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Deze aankondiging is geen aanbod. Vrij om te handelen. Plan uw bezoek onverwijld op ### of via ### Meer weten?

Deze woning te koop in Marchin combineert een ruime woonoppervlakte met een prachtige ligging op een perceel van 1826 m², ideaal voor wie rust en ruimte zoekt. Het betreft een te renoveren driegevelwoning met een bewoonbare oppervlakte van 161 m², gebouwd in 1899. De woning beschikt over drie slaapkamers, een woonkamer van 27 m², een keuken van 12 m² en een badkamer met douche en toilet. Verder zijn er twee zolders met een totale oppervlakte van 33 m² beschikbaar, wat extra mogelijkheden biedt voor uitbreiding of opslag. De woning heeft ook een garage en twee bijkomende garages in een aparte bijgebouw, wat tal van praktische indelingen mogelijk maakt. De woning is uitgerust met centrale verwarming op mazout en beschikt over 14 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een zekere energie-efficiëntie ondanks het EPC van 487 kWh/m²/jaar. De ramen zijn voorzien van houten kozijnen met enkel glas. De volledige infrastructuur omvat een wateraansluiting en een septische put. Buiten geniet u van een zuidelijk georiënteerde tuin van 1370 m² met een terras van 40 m², waardoor u volop kan genieten van de zon en de groene omgeving. De breedte van de voorgevel bedraagt 21 meter en het perceel is ruim 46 meter diep, wat zorgt voor een aangename privacy en vrij uitzicht. Gelegen aan Beau Séjour 6 in het mooie Marchin, wordt deze woning aangeboden voor een prijs van 249.000 euro. Het kadastraal inkomen bedraagt 523 euro en er is geen btw van toepassing. De woning is beschikbaar bij akte en is niet verhuurd. Dit pand biedt talrijke mogelijkheden voor wie houdt van renovatiewerken en die zijn eigen woon- of werkproject wil realiseren binnen een groene en rustige omgeving. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper. Deze residentie is zeker een bezoek waard voor wie op zoek is naar een veelzijdige woning in Marchin. Meer weten?

VENDU - NE PARTICIPERA PAS A LA JMO DE CE SAMEDI Ontdek in het hart van het charmante dorpje Marchin dit zeldzame pand dat liefhebbers van natuur, ruimte en authenticiteit zeker zal aanspreken. Dit huis ligt verscholen in een groene en rustige omgeving en beschikt over een uitzonderlijk terrein met een eigen bos van meer dan een hectare, wat zorgt voor een ongerepte leefomgeving. Vanaf de ingang is de charme onmiddellijk voelbaar. De begane grond bestaat uit een hal, een karakteristieke woonkamer met zichtbare blauwe stenen en een houtkachel, een ingerichte keuken, een slaapkamer, een badkamer, een apart toilet en een bijkeuken die ook als kantoor kan dienen. Een kleine kelder maakt het geheel compleet. Op de verdieping vindt u drie extra slaapkamers, een doucheruimte en een apart toilet. Ook buiten ontbreekt het niet aan troeven: twee grote garages, een vrijstaand bijgebouw en een uitzonderlijke natuurlijke omgeving waar rust en sereniteit heersen. Deze woning, die naar eigen wens gerenoveerd kan worden, is een mooie kans voor een gezin dat op zoek is naar een bevoorrechte leefomgeving of voor de ontwikkeling van een gîteproject. Het huis is voorzien van centrale verwarming op stookolie, recente ramen met dubbele beglazing en een waterontharder, en beschikt dus al over waardevolle technische voorzieningen. Een huis vol potentieel dat wacht op een nieuw hoofdstuk in zijn geschiedenis. Meer weten?

Gelegen in het schilderachtige en landelijke Borlon (Durbuy), langsheen de Route d’Onneux, ligt deze tweewoonst met ruime tuin en zicht op de heuvelachtige horizon langs voor en aansluitend aan een klein kreekje langs achter. Dit is de te renoveren tweewoonst die ISimmo u met trots voorstelt.De voorgevel is opgetrokken in authentieke Ardeense steen. Sommige ramen zijn voorzien van dubbel glas (achteraan) en sommige zijn van enkel glas (vooraan).Achter huisnummer 22 schuilt een eetplaats (22,6 m2), een salon (15 m2), een keuken (27 m2), twee bergingen (in totaal 41 m2), twee slaapkamers (2 x 13 m2), een badkamer (4 m2) en een garage (27 m2). Huisnummer 24 biedt een woonkamer (19,7 m2), een keuken (8,9 m2), een badkamer (3,5 m2), drie slaapkamers (13,5 m2, 12,7 m2 en 6,9 m2) en een garage van 15,5 m2.Het energieprestatierapport is klasse G. Huisnummer 22 wordt verwarmd met mazout (bovengrondse tank aanwezig ; mazoutkachels niet aanwezig). Huisnummer 24 wordt verwarmd met gas (bovengrondse tank aanwezig ; gaskachels niet aanwezig). Het dak is niet geïsoleerd.Mocht u vragen hebben, of een bezoek willen inplannen, aarzel niet om Dirk te contacteren op 0468/328.007.EPC: 20260523006124 (891 kWh/m2.jaar) – klasse G Meer weten?

In het hart van Rochefort, in een rustige omgeving met directe toegang tot winkels, scholen en voorzieningen, biedt deze charmante, te renoveren vrijstaande villa een verbazingwekkend potentieel op een perceel van meer dan 10 are. Het huis is gebouwd in 1949 en verleidt u door zijn royale ruimtes en de vele mogelijkheden die het biedt. Het glv bestaat uit een hal, een ruime woonkamer, een eetkamer (of kantoor), een badkamer en een in te richten keuken die open is naar de tuin. Een bijkeuken/berging en een ruime garage maken deze verdieping compleet. Op de bovenverdieping geeft de nachthal toegang tot 3 slaapkamers en een ruime badkamer! Onder het dak is een 4e slaapkamer ingericht, terwijl er nog een zolder van ongeveer 45 m² beschikbaar is voor uw uitbreidings- of verbouwingsplannen. Een van de grote troeven van dit pand is de indrukwekkende kelder van meer dan 120 m². Deze is deels open en heeft ramen die uitkijken op de tuin. De kelder omvat: een wijnkelder, een voorraadkamer, een wasruimte met wc, een verwarmingsruimte en een kelder van meer dan 47 m². Ideaal voor opslag, atelier, een zelfstandige activiteit of de inrichting van extra kamers. Buiten zijn de tuin en het terras een aangename omgeving voor het dagelijks leven. Een andere bijzonder waardevolle troef in het stadscentrum: de toegang via de achterkant van het perceel, wat comfort en gebruiksgemak biedt. Een buitenkans voor renovatie-liefhebbers die op zoek zijn naar een ruim familiehuis of een woning met een groot potentieel voor ontwikkeling! Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te koop in het centrum van Andenne biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid voor wie houdt van karakter en potentieel. Met een bewoonbare oppervlakte van 141 m² en een perceel van 150 m², beschikt deze woning over twee verdiepingen en een grote westelijk georiënteerde voorgevel van 5 meter breed. De woning dateert uit 1850 en is momenteel te renoveren, wat een mooie kans biedt om het pand volledig naar eigen smaak en wensen in te richten. De praktische indeling omvat onder andere een ruime woonkamer van 46 m², een uitgeruste keuken, een badkamer met douche, twee aparte toiletten en twee slaapkamers. Verder zijn er twee zolders aanwezig, waarvan één met een oppervlakte van bijna 50 m² die kan worden ingericht. Buiten geniet u van een grote terrasruimte van 30 m², ideaal om te ontspannen in de zon met een zuidwestelijke oriëntatie, en een praktische buitenberging. Technisch is de woning uitgerust met een recente dakbedekking in leisteen en dubbele beglazing in houten en PVC raamkozijnen. De verwarming gebeurt via een nieuwe gasketel, al voldoet de elektrische installatie niet aan de huidige normen, wat in acht moet worden genomen bij renovatiewerken. Het EPC-label is D met een primair energieverbruik van 278 kWh/m² per jaar, wat indicatief is voor verdere optimalisatie van het energieverbruik. Gelegen aan de Rue Léon Simon 30 in het hart van Andenne (postcode 5300), bent u nabij alle nodige faciliteiten zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Dit maakt deze woning bijzonder geschikt voor wie dicht bij het stadsleven wil wonen met alle comfort binnen handbereik. De vraagprijs voor dit ruime en veelzijdige pand bedraagt 190.000 euro, vrij bij akte. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Immexperts via ### of telefonisch op ### Een unieke kans om uw woonproject te realiseren in een charmante, centrale locatie in Andenne. Meer weten?