Huis te koop met 3 gevels - Mont-Saint-Guibert

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Charmante bâtisse des années 30, nichée dans une petite ruelle paisible, à deux pas du centre et de toutes les commodités. Soigneusement entretenue au fil des années, elle séduit par son caractère, ses volumes généreux et son cadre de vie chaleureux. Avec ses 190 m² habitables (hors caves et garages), la maison offre un aménagement fonctionnel et lumineux. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée avec toilette et vestiaire, et mène vers une vaste pièce de vie de près de 80 m², baignée de lumière naturelle. À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables de 15 m² et 14 m², une salle de bains ainsi qu’une toilette séparée. Le dernier niveau propose un bel espace de 40 m², prêt à être aménagé selon vos envies : suite parentale avec salle de bains et bureau ou deux chambres supplémentaires, un avant-projet pouvant être fourni sur demande. Côté extérieur, la maison dispose d’une agréable terrasse orientée sud-est qui s’ouvre sur un jardin arboré et fleuri, offrant un véritable havre de paix. Au fond de la parcelle se trouvent deux garages, complétés par un emplacement de parking situé à l’avant de la maison. Sur le plan technique, le bien est équipé d’une chaudière au gaz installée aux alentours de 2010, d’une nouvelle toiture isolée en 2024, et l’électricité est conforme. Le PEB est classé en catégorie D(avant le changement du toit/isolation) et le précompte immobilier s’élève à +- 1.086 €. À noter également, la possibilité d’installer des panneaux photovoltaïques ainsi que l’obligation de signer l’acte avant le 1er janvier 2026. Un bien rare, offrant charme, espace et potentiel d’aménagement supplémentaire. À visiter sans tarder ! Descriptif complet sur www.TRIOR.be Meer weten?

Sur les hauteurs de Tangissart, dans un joli clos au calme absolu, belle maison construite en 1989 à découvrir. Sun un terrain de +/- 20 ares celle-ci développe 219m² dont 167 m² habitables et se compose : d'un très vaste living de 45,5m2 donnant vers le sud, avec cheminée, beau revêtement de sol en pierre - cuisine équipée - deux chambres dont une de 19m2 et la deuxième de 27 m2 pouvant être divisée en deux. Salle de douche. Au rez de chaussée, hall d'entrée avec WC, double bureau pouvant servir de chambres ou d'espace professionnel, caves de rangement et d'un beau garage fermé. A l'extérieur, terrasse et pergola, grande partie jardin, places de parking devant la maison. Techniquement, le bien est équipé de châssis doubles vitrages, d'un système de chauffage électrique, adoucisseur d'eau. La toiture et les mûrs de la maisons sont isolés. Electricité à remettre en conformité. Le bien ne sera pas libre à l'acte. La propriétaire des lieux (99ans) souhaite rester dans le bien le temps qu'elle le pourra. Un bail et un loyer seront à convenir entre parties par rapport au marché. PEB n°20250614010622 Classe F Meer weten?

ONDER OPTIE, onder voorbehoud van het compromis. Schrijf u in op ### om onze panden te ontvangen voor hun publicatie. COURT-SAINT-ETIENNE, gelegen aan de rand van het dorp en dicht bij alle voorzieningen, uitzonderlijk karakteristiek pand (4bed/2sdd) met tuin en vijver. Dit TRIPLEX “appartement” is verbonden aan een huis van 3 verdiepingen en bevindt zich aan de achterzijde van een klein gebouw met 2 eenheden. Het heeft 470m² waarvan +/- 230m² leefruimte, een schuur/atelier van 90m² en een garage. De betoverende ligging, de onvermoede volumes, het terras met uitzicht op de natuur en het bucolische uitzicht maken dit een unieke kans! De begane grond bestaat uit een grote inkomhal, een ruime werkplaats met toegang tot de tuin, een kelder en een garage. Eerste verdieping: ruime woonkamers die uitkomen op een groot terras en een ingerichte keuken. Op de tweede verdieping geeft de nachthal toegang tot 3 tot 4 slaapkamers, een studeerkamer en 2 badkamers. EPB C (226kWh/m²/jaar), elektriciteit conform. Een even ongewone als uitzonderlijke woning... te ontdekken met L&P! Meer weten?

Gilmont Immobilier biedt u deze charmante eensgezinswoning met drie gevels, gelegen op wandelafstand van het centrum van Court-Saint-Étienne. Met een verkoopprijs van 313.000 €, presenteert deze woning een unieke kans voor wie graag een renovatieproject start. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1900 en biedt een totale woonoppervlakte van 119 m² op een grondoppervlakte van 370 m². Het pand beschikt over een ruime woonkamer en eetkamer van 39 m² en een gedeeltelijk ingerichte keuken van 16,5 m². Op hetzelfde niveau vindt u ook een hoofdslaapkamer van 10,5 m² met een aangrenzende badkamer van 8 m², evenals een apart toilet. De bovenverdieping herbergt twee extra slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 10 m², samen met een kantoorruimte van 7 m², ideaal voor thuiswerken of als hobbyruimte. Een tweede badkamer met douche en toilet van 6,5 m² completeert de verdieping. De woning heeft ook praktische bijgebouwen zoals een technische ruimte van 23,5 m² met een mezzanine van 12 m². Buiten kunt u genieten van de rust op het terras van 20 m², dat uitkijkt over de groene tuin. Voorzien van gasverwarming, heeft de woning een jaarlijks energieverbruik van 73.126 kWh en is geclassificeerd met een EPC-label E. Hoewel de elektrische installatie niet conform is verklaard, biedt dit huis tal van renovatiemogelijkheden voor degenen die het hun eigen karakter willen geven. Neem contact op met Gilmont Immobilier voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

VENDU ! Idéalement située à proximité du centre de Court-Saint-Etienne et à pied de toutes les facilités, nous vous proposons cette agréable maison entièrement rénovée et agrandie récemment sur 3 ares. Elle vous offre au rez : un grand hall d'entrée, un salon très lumineux, une salle à manger, une cuisine américaine équipée (2015) et une buanderie. Au 1er étage, nous trouvons un hall de nuit, 2 chambres et 1 salle de bains et au deuxième étage, nous avons une magnifique suite parentale avec une grande chambre, un espace bureau ou dressing avec petite mezzanine et une salle de bains ou douches à parachever. Caves, terrasse de +/- 17 m² en bankiraï et jardin (surélevé) plein sud. PEB C - 233 kwh/m²/an - Code unique : 20220916025305. Plus d'infos et visite virtuelle sur ### Faire offre à partir de 350.000 € sous réserve d'acceptation par les propriétaires. A visiter sans tarder ! Meer weten?

Met veel plezier presenteren we dit charmante huis met 3 verdiepingen, ideaal gelegen in een rustige wijk van Chastre, dicht bij alle voorzieningen (scholen, winkels, apotheek, enz.). Dit huis biedt 109 m² woonruimte en zal je verrukken met zijn lichte woonkamer, keuken, studeerkamer, 2 slaapkamers en doucheruimte. Buiten geniet je van een heerlijk terras en een tuin met veel privacy! Deze woning biedt veel potentieel en wacht gewoon op jouw project om het een nieuw leven in te blazen. Verwarming op stookolie, EPB E, elektriciteit op peil te brengen. Boeket van €65.000 en huur van €780/maand. Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Meer weten?

Te koop aangeboden in Chastre: een charmante gelijkvloerse woning met een bewoonbare oppervlakte van 194 m², gelegen op een perceel van 3 are 46. De woning beschikt over een ruime woonkamer van 50 m² voorzien van een open Amerikaanse keuken, ideaal voor zowel dagelijks gezinsleven als gezellige samenkomsten. Verder zijn er vier slaapkamers en een badkamer met douche, wat het geschikt maakt voor een groter gezin of voor wie gewoon extra ruimte zoekt. Daarnaast biedt deze woning een extra ruimte van ongeveer 63 m², geschikt voor professioneel gebruik of als zelfstandig studio met aparte ingang. Hierdoor is er flexibiliteit in het gebruik van de aanwezige ruimtes, wat aantrekkelijk kan zijn voor kleine ondernemers of zij die behoefte hebben aan een privéruimte binnen hun eigen woning. De verwarmingsinstallatie werkt op gas en het energieverbruik is gecertificeerd met een EPC-score van C, wat duidt op een redelijk energieverbruik. Strategisch gelegen nabij essentiële voorzieningen zoals het treinstation, bushaltes, scholen en de hoofdwegen E411 & N4, biedt deze woning gemak en toegankelijkheid. Er zijn twee buitenparkeerplaatsen beschikbaar, waardoor parkeren geen probleem is. Dit is een unieke kans voor mensen die op zoek zijn naar een comfortabele woning in de rustige en toch goed bereikbare omgeving van Chastre. Voor meer informatie kunt u terecht op de website van Gilmont Immobilier. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Walhain, een ideaal vastgoed voor wie op zoek is naar ruimte en potentieel. Deze ruime woning heeft een woonoppervlakte van 244 m² en bevindt zich op een perceel van 640 m². Met vijf slaapkamers biedt deze woning volop ruimte voor een grote familie of voor wie extra kamers wil gebruiken voor kantoor, hobby of gasten. Het interieur straalt karakter uit, met een gezellig salon dat wordt gekenmerkt door een warm houten plafond, waardoor een uitnodigende en huiselijke sfeer ontstaat. De keuken biedt ruime mogelijkheden voor modernisering, en de aangrenzende buitenruimte is perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het garden is groot en groen, wat een ideale setting is voor recreatie en tuinieren, terwijl de ligging slechts tien minuten verwijderd is van belangrijke verkeersaders, winkels en openbaar vervoer. Hoewel er geen garage is, voorziet de woning in voldoende parkeerplaatsen voor bewoners en bezoekers. Deze woning bevindt zich in een staat die renovering vereist, inclusief dubbele beglazing, sanitair en andere upgrades. Het biedt daardoor een uitstekende gelegenheid voor kopers die hun droomhuis willen creëren en aanpassen aan hun wensen. De aanwezigheid van een Buderus-centrale ketel uit ongeveer tien jaar en het EPC-label D tonen dat er nog werk aan de winkel is, maar dat de basis goed is en er goede investeringsmogelijkheden zijn. De ligging in Walhain, met zijn rustige en landelijke karakter, maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie een combinatie zoekt van landelijk wonen en bereikbaarheid. De prijs van €290.000 wordt exclusief btw aangeboden, onder voorbehoud van akkoord door de eigenaar. Bent u geïnteresseerd in deze woning en ziet u de mogelijkheden om er uw eigen thuis van te maken? Neem contact met ons op via ### of via email op ### voor meer informatie of een bezichtiging. Deze woning is ideaal gelegen nabij belangrijke verbindingen en biedt de rust van het platteland met het comfort van nabijheid tot voorzieningen. Een unieke kans voor wie wil investeren in een karaktervolle woning met veel potentieel in Walhain. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op om deze interessante aanbieding te bekijken. We begeleiden u graag bij elke stap om van deze woning uw nieuwe thuis te maken en te profiteren van de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

op 7 minuten fietsen van de bus- en NMBS-stations van Ottignies - Op 10 minuten fietsen van de bus- en NMBS-stations van Louvain-la-Neuve Meer weten?

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Superbe maison ENTIEREMENT rénovée et située dans le quartier recherché du "Petit Ry". Elle se trouve nichée au bout d'un petit clos calme et résidentiel avec vue dégagée sur les terrains agricoles. Implantée sur un joli terrain privatif de 10a 16ca parfaitement orienté S/SO, elle développe 200m² NET habitables (hors caves et garage) et se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec toilette visiteurs, un lumineux séjour de 59,60m² donnant accès vers la terrasse, une cuisine USA super-équipée, une salle de jeux (17,20m²) et un bureau (14,70m²). Le 1er étage comprend un hall de nuit qui dessert une suite parentale (chambre à coucher de 18,76m², placards et salle de bain privative), trois belles chambres (14m²; 9,70m²; 8,60m²) et une salle de douche. DIVERS: construction traditionnelle, grande terrasse orientée Sud/Sud-Ouest, , caves, châssis en PVC double vitrage partout, chauffage central au gaz, installation électrique conforme, garage 1V, 2 emplacements de parking à l’extérieur, citerne d’eau de pluie (10.000 litres) avec groupe hydrophore, tout à l'égout, etc. PEB classé B. Situation, volumes et luminosité vous séduiront! Meer weten?

Charmante villa à rénover avec garage et jardin sur 5 ares 83 centiares. Construite en 1977, cette villa 3F sise au calme dans le quartier du Bon Air, vous séduira par sa situation, ses volumes et son potentiel. Elle est composée au rez-de-chaussée, d'un hall (3 m²), d'un w-c (1 m²), d'une salle à manger (22 m²) avec feu ouvert (cassette) et coin cuisine (10 m²) ainsi que d'un salon (20 m²) avec vue et accès terrasse et jardin. Au 1er étage, un hall de nuit avec placards (4 m²) dessert trois chambres (15 - 12 - 7 m²) et une salle de bain avec baignoire et lavabo (4 m²). Sous les combles, on retrouve une salle de douche avec lavabo (2 m²), un grenier aménageable (13 m²) ainsi que deux greniers utiles au rangement. Au sous-sol, le bien dispose d'un beau grand garage (26 m²), d'une chaufferie (14 m²) avec coin buanderie et atelier - jardin arboré et clôturé avec belle vue sur les champs ! - rénovations à prévoir (annexe salon, sanitaire, cuisine, etc.) - Châssis DV (pvc) - Compteur électrique monohoraire - Certificat Peb classe G - Super situation au fond de la rue à proximité de l'hôpital, des commerces, écoles et moyens de transports (ligne de bus et gare accessibles à pied !) Faire offre à partir de 275.000 € (sous réserve d'acceptation par les propriétaires) . Meer weten?

***OPTIE***BEZORGD LEVEN - Ottignies - Mooi huis met 3 slaapkamers en 3 voorgevels met zeer mooie vlakke tuin op een terrein van 8,14 hectare. Ideaal gelegen in de gewilde wijk Petit-Ry in Ottignies, in een rustige straat dicht bij alle voorzieningen (winkels, scholen, bus, station Ottignies, kliniek St Pierre, sportcentra, enz.) Het huis biedt 100 m² woonruimte voor een totale oppervlakte van 225 m². Begane grond: hal, woonkamer, eetkamer, keuken, serre, wc en garage. Eerste verdieping: 3 slaapkamers en 1 badkamer + zolder voor ombouw. 2 kelders, terras en zeer mooie, vlakke, goed georiënteerde tuin. PVC DV ramen uit 2016, Bulex gasketel uit 2023. PEB F - Elektriciteit niet conform - Renovatiewerken nodig maar zeer goed potentieel. Gratis lijfrente bij overlijden. Alleenstaande 79-jarige vrouw - Waarde €275.000 - Boeket €90.000 + lijfrente van €1.220/maand gedurende 15 jaar. **** Voor andere exclusieve mogelijkheden kunt u rechtstreeks contact met ons opnemen. Wij zijn beschikbaar om u te helpen bij uw zoektocht om te kopen of te investeren, evenals bij uw verkoopproject: Gratis en vrijblijvende waardebepaling. **** Meer weten?

Deze charmante gelijkvloerse woning in Court-Saint-Étienne is onlangs volledig gerenoveerd in 2024 en biedt modern comfort op een oppervlakte van 80 m². De woning beschikt over een ruime woonkamer en eetkamer van 32 m², een luxe volledig ingerichte keuken van 10 m², en een badkamer met toilet. Er zijn twee slaapkamers beschikbaar, waarvan één een handige washoek heeft. Met een Energieprestatiecertificaat van klasse D en 15 zonnepanelen is het energieverbruik efficiënt beheerd. De woning ligt op een perceel van 351 m² en heeft een noordwestelijke georienteerde voorgevel. Buiten geniet u van een overdekt terras van 18 m², perfect voor ontspanning in de open lucht, en er is ook een praktische tuinberging. Parkeergelegenheid is er voldoende met twee buitenplaatsen beschikbaar, wat het tot een ideale keuze maakt voor wie op zoek is naar comfort en gemak zonder verdere aanpassingen te hoeven doen. Gelegen in de buurt van alle belangrijke voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels en scholen, biedt deze woning in Court-Saint-Étienne zowel rust als bereikbaarheid. Met een onmiddellijk beschikbare status kunt u snel uw intrek nemen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem contact op met Gilmont Immobilier via telefoonnummer ### of bezoek de website ### Meer weten?

Deze charmante fermette, gelegen aan Rue des Six Heures 22 in Walhain, wordt aangeboden voor €625.000. Het pand is gesitueerd op een rustig perceel van 28 are 35 aan de rand van de velden, waardoor het een uitzonderlijke rust en privacy biedt. De woning uit 1840 heeft een ruime bewoonbare oppervlakte van 212 m², verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond treft u een gezellige woonkamer met een prachtig uitzicht op de tuin, een sfeervolle eetkamer met zichtbare balken en een grote deels uitgeruste keuken met eethoek. Verder biedt de begane grond een hal met vestiaire, een wasruimte en een toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich een royale ouderslaapkamer met walk-in closet en een ensuite badkamer met douche. Daarnaast zijn er nog drie slaapkamers, een speelkamer of bureau en een tweede badkamer. Een bijzonder kenmerk van deze verdieping is het grote, lichte polyvalente ruimte van ongeveer 32 m², die voorzien is van een aparte ingang. Deze ruimte kan perfect dienen voor een vrij beroep of als hobbyruimte, bijvoorbeeld voor schilderen, gym of yoga. De woning beschikt verder over een garage voor één auto, drie parkeerplaatsen buiten, kelders en een zolder voor extra opslagruimte. De woning heeft centrale verwarming op mazout en het energieverbruik bedraagt 304 kWh/m²/jaar. Het pand is direct beschikbaar en biedt mogelijkheden voor uitbreiding of het creëren van een secundaire woonruimte. Dankzij de unieke locatie in Walhain, in een doodlopende straat en omgeven door natuur, is dit pand ideaal voor wie op zoek is naar rust en ruimte met behoud van goede bereikbaarheid naar nabijgelegen voorzieningen. Bezoek de website van Gilmont Immobilier voor meer informatie en een virtuele rondleiding. Meer weten?

VENDU PAR GILMONT IMMOBILIER !!! - Dans le verdoyant et paisible quartier "La Baraque", agréable maison 3 façades sise sur un beau terrain de 5,15 ares orienté plein sud et sans vis à vis ! La maison est à rénover et n'attend plus que vous pour lui redonner une deuxième jeunesse! Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée avec vestiaire et wc, un spacieux séjour de 30 m² avec accès jardin, une cuisine semi équipée et un garage. L'étage comprend 4 chambres (14 - 12 - 11 et 7,50 m²), 1 salle de bains, 1 salle de douches et 1 wc indépendant. Grenier de rangement via escalier escamotable. Le jardin est bien privatif, dans un cadre vert et à l'abri des regards. Petit clos calme, idéal pour les enfants. Facilités d'accès aux grands axes de communication. Faire offre à partir de 350.000 € sous réserve d'acceptation. Plans bientôt disponibles. Meer weten?

VENDU-VENDU-! A saisir, sur Louvain-la-Neuve, agréable maison 3 façades située dans le quartier résidentiel de Lauzelle et à proximité immédiate (2 min à pied) du centre commercial de l'Esplanade, des écoles, transports en communs... . Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, toilette avec lave-main, un séjour très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées et une cuisine ouverte semi-équipée donnant accès à une petite buanderie. L'étage vous offre 3 grandes belles chambres dont 2 sont agrémentées d'une mezzanine, une salle de bain avec baignoire et toilette et une salle de douche. Au niveau - 1, vous trouverez 2 grandes chambres équipées chacune d'une salle de douche avec toilette. Un magnifique jardin clôturé et à l'abri des regards vient compléter agréablement le lieu. Un emplacement de parking extérieur est compris dans le prix.PEB: C- Idéal également pour profession libérale! FAIRE OFFRE A PARTIR DE 540.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Plus d'infos et visite virtuelle avec plans sur ### A saisir ! Meer weten?

DEJA VENDU ! Située dans le charmant village de Cortil-Noirmont, Gilmont Immobilier vous propose cette grande et lumineuse maison villageoise à rénover sur 8 ares 20 orienté Sud-Est. Elle se compose d'un salon, salle à manger, grande cuisine semi-équipée, une buanderie, 4 chambres, une salle de bains, une salle de douches et un grenier aménageable de 35 m². Dépendances et 3 emplacements de parking devant la maison. PEB D - 310 kwh/m²/an - CU n° 20140530000329. Faire offre à partir de 295.000 € sous réserve d'acceptation par le propriétaire. Plus d'infos et visite 360° sur ### Meer weten?