Villa te koop - Mont-sur-Marchienne

Deze ruime villa met vier gevels in Marcinelle biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort en ruimte, gelegen op een perceel van maar liefst 1.800 m². De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 270 m², verdeeld over drie slaapkamers en twee badkamers, waardoor ze ideaal is voor een gezin dat op zoek is naar veel leefruimte. Het gelijkvloers omvat een lichte woonkamer van 30 m², evenals een terras van 30 m² dat uitkijkt op de goed onderhouden tuin van 1.600 m². Bovendien zijn er twee garages en vijf buitenparkeerplaatsen beschikbaar, wat het parkeren zeer praktisch maakt. De villa is uitgerust met essentiële technische voorzieningen zoals centrale mazoutverwarming, dubbele beglazing en een recent boiler. Er is ook een volledig betegelde kelder aanwezig. De woning heeft een EPC-waarde van 378 kWh/m² per jaar, met referentie 20250720005649. Daarnaast beschikt het pand over een regenwaterput met hydrofoor en is aangesloten op het rioleringsnet. Hoewel de elektrische installatie niet conform is, biedt het geheel een solide basis om verder af te werken naar persoonlijke wensen. De ligging op twee percelen geeft ook de mogelijkheid tot eventuele perceelsdeling. Deze villa, te koop aan 475.000 euro, bevindt zich in de gemeente Marcinelle (postcode 6001) en combineert rust en ruimte met praktische voorzieningen. Dankzij de rustige omgeving en de aanwezigheid van een grote tuin met terras en garage is dit een buitenkans voor kopers die waarde hechten aan woonkwaliteit en privacy. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek; deze woning verdient uw aandacht. Meer weten?

Ontdek deze moderne, elegante villa in Montigny-le-Tilleul, ideaal voor liefhebbers van hedendaags design en comfort. De witte gevel en de grote ramen zorgen voor een uitzonderlijke lichtinval. De beveiligde entree, aangelegde binnenplaats en volledig omheinde, zorgvuldig aangelegde tuin creëren een rustige, intieme woonomgeving. Binnen bestaat de open leefruimte uit een lichte woonkamer, eetkamer en keuken van topklasse met centraal eiland. Boven zijn de slaapkamers comfortabel en licht, aangevuld met een eigentijdse badkamer met inloopdouche. De kelder biedt een bijkeuken, twee garages met sectionaaldeuren en bergruimte. Het huis is uitgerust met oliegestookte centrale verwarming, een watertank en de juiste elektrische bedrading. Twee buitenparkeerplaatsen maken deze woning, die comfort, moderniteit en levenskwaliteit combineert, compleet. Meer weten?

SOUS COMPROMIS DE VENTE Contact : Sabrina ### — ### Idéalement nichée dans un quartier calme de Marcinelle, cette belle maison de plain-pied de 184 m² vous séduira dès le premier regard. En excellent état d'entretien, elle offre une vie sans contrainte, entièrement de plain-pied. Un bien rare sur le marché. Dès l'entrée, un grand hall avec couloir dessert l'ensemble de la maison. La vaste pièce de vie lumineuse, comprenant salon et salle à manger, invite à la détente et aux moments en famille. La cuisine équipée bénéficie d'une baie vitrée donnant directement accès à la terrasse et au jardin. Complètent le rez-de-chaussée : un espace buanderie, un WC séparé, trois grandes chambres ainsi qu'une quatrième chambre plus petite. En sous-sol, une cave technique complète l'ensemble. À l'extérieur, un magnifique jardin de 22 ares parfaitement entretenu vous attend, agrémenté d'une terrasse accueillante, d'une allée de garage en excellent état, d'un portail automatique et d'un garage séparé. Côté équipements, la maison est dotée du chauffage central au mazout, d'un poêle à pellets, de panneaux photovoltaïques, de châssis double vitrage et d'un ballon thermodynamique — pour un confort optimal et des charges maîtrisées. Une maison rare, alliant calme, accessibilité et confort moderne. Prix : faire offre à partir de 397.000 euros (sous réserve de l'acceptation des propriétaires) Annonce à titre indicatif et non contractuel. Meer weten?

SOUS COMPROMIS DE VENTE - PLUS DISPONIBLE Contact : ### -> ### We Invest Charleroi vous présente cette grande maison à rénover située à Marcinelle, sur l'Avenue Paul Pastur. Avec plus de 200 m² habitables, ce bien offre de très beaux volumes et un fort potentiel, idéal pour une grande famille ou un projet de colocation. Disposition Rez-de-chaussée : grand hall d’entrée avec un très bel escalier, wc séparé, grande pièce de vie lumineuse comprenant salon et salle à manger donnant sur une petite terrasse, ainsi qu’une grande cuisine Premier étage : hall de nuit donnant accès à trois grandes chambres et une salle de bain Dernier étage : quatre grandes pièces pouvant également être aménagées en chambres, portant le potentiel à sept chambres Sous-sol : larges caves Extérieur Petite terrasse agréable donnant accès à un petit jardin Équipements Chauffage central au mazout Châssis simple vitrage Velux en double vitrage Électricité non-conforme Une maison offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, idéale pour un projet de colocation, un investissement ou pour accueillir une grande famille. Contact : ### -> ### Annonce à titre indicatif et non contractuelle, sous réserve d’inexactitude Meer weten?

Deze ruime villa te koop in Jamioulx biedt een unieke kans om een uitzonderlijke eigendom te verwerven op een perceel van ongeveer 34 are en 29 centiare. Gelegen aan Val D'Heure 14+, in een residentiële afgesloten straat met privé-dreven en een rustige ligging teruggetrokken van de hoofdweg, geniet deze woning een prachtig panoramisch uitzicht aan de achterzijde. De villa dateert uit 1978 en beschikt over vier gevels en een totale bewoonbare oppervlakte van circa 260 m². De indeling omvat een inkomhal met apart toilet, een living op mezzanine, een eetkamer met talrijke raampartijen die veel natuurlijk licht binnenlaten, een uitgeruste keuken, een ruime ouderlijke slaapkamer met badkamer en twee extra slaapkamers op de eerste verdieping, aangevuld met een tweede badkamer met douche. Het geheel is voorzien van dubbel houten schrijnwerk en centrale verwarming op mazout. De woning is volledig onderkelderd en beschikt over een ruime garage met plaats voor vier voertuigen, wat bijzonder praktisch is voor gezinnen of autoliefhebbers. De staat van de villa is te renoveren, waardoor nieuwe eigenaars alle mogelijkheden krijgen om het pand naar eigen smaak en moderne normen te optimaliseren. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.784 euro en het EPC-label is E, met een specifiek primair energieverbruik van 425 kWh/m² per jaar. Er is geen btw van toepassing op deze verkoop. Dit maakt deze villa een interessante investering voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en potentieel in een rustige omgeving. De vraagprijs van deze villa bedraagt 549.000 euro. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een karaktervolle eigendom in Jamioulx, biedt dit pand tal van voordelen door zijn ligging in een residentiële enclave met veel groen en rust. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Wij staan klaar om u deskundig te begeleiden bij uw aankoop of eventuele snelle verkoop van uw eigen vastgoed aan te bieden. Een gedetailleerde beschrijving is beschikbaar op ### voor informatieve doeleinden zonder contractuele verbintenissen. Meer weten?

🏡 NIEUW BIJ HET MAKELAARSKANTOOR – LOVERVAL ✨ Bent u op zoek naar een groot karakteristiek huis of een pand dat ideaal is voor uw beroepsuitoefening? Dit prachtige, gerenoveerde huis van 300 m² op een perceel van 12 are 50 is een zeldzame kans! ✔️ 7 slaapkamers ✔️ Grote woonkamer met open haard ✔️ Diverse ontvangstruimtes ✔️ Volledig uitgeruste keuken ✔️ Garage en kelders ✔️ Gerenoveerd dak ✔️ Centrale verwarming op gas ✔️ Direct beschikbaar 💼 Perfect voor: 🩺 Artsenpraktijk 🦷 Tandarts ⚖️ Advocatenkantoor 🧑‍⚕️ Fysiotherapeuten 🩹 Paramedisch centrum 🏢 Kantoren of hoofdkantoor 📍 Chaussée de Philippeville 12 – Loverval 💰 420.000 € 📞 Elena Immo – ### ➡️ Een karaktervol pand met talrijke mogelijkheden, zowel voor een groot gezin als voor een zakelijk project. Wacht niet langer en maak een afspraak voor een bezichtiging! Meer weten?

Kom deze gezellige villa uit 1978 ontdekken, gelegen op een ruim perceel van 15,10 are, ideaal gelegen op de heuvels van Montigny-le-Tilleul, in een groene omgeving en vlakbij de hoofdwegen en alle voorzieningen. De begane grond bestaat uit een lichte woonkamer, een keuken, een bijkeuken, een ruime hal, een slaapkamer die ook als kantoor kan dienen, een badkamer en een apart toilet. Het terras, dat rechtstreeks vanuit de keuken toegankelijk is en op het zuiden ligt, biedt tevens mooie mogelijkheden voor een buiteninrichting. De bovenverdieping omvat een overloop, drie slaapkamers, waaronder een mooie ouderslaapkamer, en een kleine zolderruimte voor opslag. Het huis beschikt tevens over een indrukwekkende kelder van 73 m² met een grote hoofdgarage, twee aparte kelders en een technische ruimte. Dit alles biedt directe toegang tot een uitgestrekte tuin met bomen, verfraaid door een klein bosje aan de achterzijde, dat rust, privacy en een bijzonder aangename leefomgeving biedt. Deze villa is vanaf de bouw goed doordacht en biedt een prachtig potentieel mits enkele opknapwerkzaamheden worden uitgevoerd. Een ideaal object voor een gezin dat op zoek is naar ruimte, rust en comfort, in een gewilde woonwijk van Montigny-le-Tilleul. Biedingen vanaf 265.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. ENERGIEPRESTATIES: EPC-nr. 20260730043695 - EPC: F - E-spec: 439 kWh/m² per jaar - Totaal E-verbruik: 74 124 kWh per jaar. Meer weten?

Deze ruime villa te koop in Montigny-le-Tilleul combineert een uitzonderlijke woonoppervlakte met een uitstekende locatie en veelzijdige gebruiksmogelijkheden. Gelegen aan Rue Marbaix 2, op een perceel van 18 are 75 ca, biedt deze woning een totale oppervlakte van 468 m² en een bewoonbare oppervlakte van 300 m². Met vijf ruime slaapkamers, drie badkamers en een volledig uitgeruste keuken van 21 m², is deze villa ideaal voor een grote familie of voor wie wonen en werken wil combineren. Het lichte en ruime interieur omvat onder meer een woonkamer van 60 m², een kantoorruimte van 17 m², een wasruimte, kelder van 178 m² en een zolder. De authentieke elementen zoals massief eiken schrijnwerk, zware deuren en een traditioneel houten trap geven de woning karakter en charme. Praktisch gezien is deze villa uitgerust met moderne voorzieningen zoals dubbel glas, centrale verwarming op gas, een beveiligde deur en zonnepanelen die bijdragen aan energie-efficiëntie. De woning beschikt over drie badkamers, elk voorzien van een ligbad, douche, lavabo’s en wc’s, wat het comfort aanzienlijk verhoogt. Bovendien zijn er binnen zes parkeerplaatsen beschikbaar in de garage van 60 m² met automatische poort, plus drie extra parkeerplaatsen buiten. Het perceel omvat ook een verzorgde tuin van 1600 m² met een terras van 20 m². Dankzij de dubbele elektriciteitsmeter en aanwezige nutsvoorzieningen zoals water- en gasaansluiting voldoet het pand aan diverse functionele noden. De staat van onderhoud is normaal; enkel een lichte opfrissing kan de structuur en het potentieel weer volledig tot zijn recht doen komen. Deze villa bevindt zich in de gemeente Montigny-le-Tilleul, buiten het risicozonegebied voor overstromingen, wat bijdraagt aan de veiligheid en gemoedsrust. Met een vraagprijs van 490.000 euro is dit een unieke kans om te investeren in een ruim en flexibel woonhuis met authentieke accenten en moderne comfortfaciliteiten. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere woning? Neem dan contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Deze woning combineert wooncomfort met praktische voordelen en biedt tal van mogelijkheden voor diverse woon- of werkprojecten. Meer weten?

Deze charmante villa in Montigny-le-Tilleul biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. Gelegen aan de Rue de Gozée 47, bevindt deze woning zich op een perceel van 4,49 are en werd gebouwd in 1956. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 200.000 euro en beschikt over drie ruime slaapkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen of kopers die ruimte zoeken. Het gebouw bestaat uit een ondergrondse garage van 22 m², een lokale mazoutruimte, een verwarmingsruimte en een wijnkelder, waardoor alle praktische aspecten voor comfortabel wonen aanwezig zijn. Bovendien biedt het gelijkvloers een grote leefruimte met eetkamer van 29 m², een aangename zithoek van 20 m² en een functionele keuken met een bijkomend hallletje. Aan de achterzijde bevindt zich een praktische wasruimte, wat bijdraagt aan het comfort van de woning. De eerste verdieping telt een nachthall met toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk 19 m², 18 m² en 8 m², evenals een nette badkamer en een apart toilet. De woning wordt verwarmd via centrale mazout met een oude maar werkende ketel uit 2010 en is voorzien van dubbel glas in PVC-kasjes voor een goede isolatie. Het dak is afgewerkt met leien en de isolatie bestaat uit polyurethaanschuimpanelen, wat bijdraagt aan het energiezuinige karakter van de woning. Hoewel de elektrische installatie nog conform dient te worden gemaakt, biedt deze villa talrijke mogelijkheden om te renoveren en te personaliseren, waardoor u de kans krijgt om de woning helemaal naar eigen wens te herstellen. Het terrein ligt op een rustige locatie, niet overstromingsgevoelig, en het kadastraal inkomen bedraagt 773 euro. Deze woning is beschikbaar bij akte en wordt niet verhuurd. Met zijn praktische indeling en ruime oppervlaktes vormt deze villa een ideale investering voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in Montigny-le-Tilleul. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een unieke kans om een betaalbare woning te verwerven in deze rustige en toegankelijke omgeving, waar u uw renovatie- en woonwensen kunt realiseren. Meer weten?

!!! SOUS OPTION !!! VENTE EN VIAGER OCCUPE SUR UNE TETE - bouquet : 50.000 € - rente mensuelle : 875 € pendant 10 ans. Idéalement située dans un quartier calme et recherché, cette Villa se trouve non seulement à proximité des grands axes routiers et des commodités (écoles, commerces, transports en commun) mais elle bénéficie également d'un environnement naturel privilégié. A quelques pas, un bois permet de rejoindre l'Abbaye d'Aulne, offrant ainsi un cadre idéal pour les balades en pleine nature. Sous-sol : Un espace fonctionnel comprenant une chaufferie, un garage et un grand espace de rangement. Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall suivi d'un WC séparé. L'espace de vie se compose d'un salon/salle à manger lumineux d'une cuisine semi-équipée. Ce niveau comprend une grande terrasse et jardin 1er étage : Un hall de nuit mène à une première chambre spacieuse avec espace dressing et terrasse parfaite pour un confort optimal ainsi qu'une seconde chambre et une salle de bains. Meer weten?

"Een absolute favoriet! Gelegen in een gewilde wijk van Montigny-le-Tilleul, zal deze charmante gelijkvloerse villa met 4 gevels je overtuigen met zijn vele troeven en uitzonderlijke locatie. Het bestaat uit een hal met apart toilet en wastafel, een lichte woonkamer die uitkomt op een volledig uitgeruste keuken met ontbijthoek, en een gezellige woonkamer met een design houtkachel Een gang leidt naar twee slaapkamers, een studeerkamer en een badkamer met bad, douche, dubbele wastafel en toilet. Een ruime zolder biedt waardevolle extra opslagruimte. Het perceel van 1385 m² is volledig omheind en voorzien van een loophek en elektrische poort, waardoor comfort en veiligheid gegarandeerd zijn. Het biedt ook een groot potentieel voor buitenontwikkeling en kan gemakkelijk een uitbreiding aan je plannen toevoegen. Parkeergelegenheid voor twee auto's en een garage maken de kenmerken van dit aangename huis compleet PEB N° 20251211026041 - PEB D - E spec 263 kWh/m².an - E totaal : 44430 kWh/jaar Bieden vanaf €390.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Niet-contractuele informatie, uitsluitend ter informatie en niet bindend voor de makelaar. Energie-aspecten : - PVC ramen met dubbele beglazing - Centrale verwarming op olie - Geïsoleerd dak - EPB: D Meer weten?

Maison 4 façades avec jardin et terrain proche des commodités L'agence immobilière ETIMO a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 4 façades, idéalement située à proximité des facilités (commerces, écoles, transports, etc.). Composition : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée Salon lumineux Salle à manger Cuisine avec accès direct au jardin Salle de bain équipée d’une baignoire Étage : 3 chambres confortables Extérieurs : Beau jardin Terrasse Terrain attenant Cave ⚙️ Commodités : Châssis double vitrage en PVC Chauffage central au gaz Raccordement à l’égout Maison actuellement louée (loyer de 600 €/mois) Le bien ne sera pas libre à l'acte Prix : 179.000 € (sauf offre supérieure) Intéressé ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Meer weten?

Deze ruime villa te koop in Jamioulx combineert praktische indeling met een gunstige ligging aan de Rue de Nalinnes 61. Met een vraagprijs van 235.000 euro biedt deze woning uit 1971 een bewoonbare oppervlakte die zich kenmerkt door drie slaapkamers en een badkamer met douche. De leefruimtes, waaronder een ruime woonkamer en een volledig uitgeruste keuken, bevinden zich op het gelijkvloers en bieden via de keuken en woonkamer directe toegang tot het terras, wat een aangename buitenruimte creëert zonder een klassieke tuin. De woning beschikt over een afzonderlijk toilet, een grote kelder, een bureau, een garage met automatische poort en een zolder met dakconstructie, wat extra mogelijkheden biedt voor opslag of uitbreiding. De villa is degelijk uitgerust met dubbele beglazing in PVC-ramen met rolluiken en wordt verwarmd met centrale mazoutverwarming. De aanwezigheid van een septische put bevestigt de autonome inrichting van het pand. Het EPC-rapport vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 507 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er ruimte is voor energieverbetering. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.368 euro, wat relevant kan zijn voor fiscale berekeningen. De woning is vrij van huur en zal beschikbaar zijn vanaf de overdrachtsakte, waardoor geïnteresseerden snel kunnen plannen voor bewoning. De locatie in Jamioulx is rustig en biedt tegelijk een goede verbinding met de omliggende regio’s. Gezien het feit dat de woning vier gevels telt en geen risico loopt op overstromingen, is het een stabiele investering binnen deze regio. Voor wie op zoek is naar een solide woonhuis met praktische voorzieningen zoals een garage, aparte werkruimte en een zonnig terras, vormt deze villa een interessante opportuniteit. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende partij via de referentie VBE46526. Een bezichtiging biedt de beste gelegenheid om de kwaliteiten van deze woning zelf te ontdekken. Meer weten?