Huis te koop met 2 slaapkamers - Montigny-le-Tilleul

Opportunité à saisir à Marchienne-Docherie, proche de l'Eglise Saint Vinçent de Paul, dans une rue calme. Voici une très agréable maison 2 façades en bon état général. Au rez-de-chaussée: salon, salle-à-manger ouverte sur la cuisine avec sortie sur la cour, la terrasse, les 2 belles remises et le jardin clôturé. Au 1er étage: 2 belles chambres (+/- 21 et 12 m²) et la salle de bains. Au 2ème étage: grenier aménageable (+/- 41 m²) avec un escalier normal qui y monte. Caves. Citerne d'eau de pluie. Jolie jardin arboré. Passage latéral une maison plus haut pour accéder à l'arrière de la maison, d'autres voisins peuvent également l'emprunter. Chauffage électrique (installation électrique à remettre en conformité). Terrain de 254 m². Rc de 327 €. Pour 10.000 € de plus, possibilité d'acheter un grand garage en box fermé dans la rue, à +/- 30 mètres de la maison. Meer weten?

Deze charmante woning in Mont-sur-Marchienne biedt een praktische indeling en is gelegen nabij alle nodige voorzieningen. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 65 m², verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een lichte woonkamer van circa 15 m², gecombineerd met een uitgeruste Amerikaanse keuken van ongeveer 20 m², waardoor een gezellige en functionele leefruimte ontstaat. De badkamer, uitgerust met een bad en dubbele lavabo, bevindt zich eveneens op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers met parketvloer van respectievelijk 14 m² en 10 m², ideaal voor gezinnen of als extra werkruimte. Daarboven is er een zolderruimte die kan dienen als kantoor of extra slaapruimte, voorzien van een Velux-dakraam voor natuurlijke lichtinval. Buiten is er een betegeld terras van 20 m² dat ruimte biedt voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning beschikt over een eigen kelder en een cour in betegelde stijl, evenals een recente dakbedekking uit 2018 met Velux-ramen die zorgen voor extra daglicht en ventilatie. Verwarming gebeurt via centrale gasketel, en de elektrische installatie is conform tot 2039. Het pand is momenteel verhuurd met een huurcontract dat loopt tot 2029, wat het ook interessant maakt als investering. Gelegen in een rustige omgeving dicht bij het centrum van Mont-sur-Marchienne, combineert deze woning praktische voorzieningen met een goede ligging. Meer weten?

La Métropole Immobilier vous propose cette maison 3 façades, comprenant 2 chambres et un jardin, idéalement située à proximité de toutes les commodités. Implantée sur un terrain de 410 m² et offrant une surface habitable de 95 m², elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un salon lumineux, une salle à manger accueillante, une cuisine, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et WC. À l’étage : Deux chambres spacieuses de 15,35 m² et 18 m². Au deuxième étage : Un grenier offrant un bel espace de rangement. Au sous-sol : Petite cave saine. Côté extérieur : Grand jardin, cour agréable et passage latéral pratique. Aspects techniques : nouveau système de chauffage central au gaz, châssis PVC dv, élec conforme -> 2038, toiture ok (2015), passage latérale. PEB : D – RC : 418 € Prix : Faire offre à partir de 114.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire – il ne s’engage pas à retenir l’offre la plus élevée, mais celle qui répond le mieux à ses critères). Infos & visites : ### Annonce à titre informatif, non contractuelle et sujette à modifications. Meer weten?

Deze charmante woning gelegen aan de Rue de Beaumont 84 in Marchienne-au-Pont biedt een uitstekende renovatiekans in een levendige omgeving. Met een oppervlakte van ongeveer 125 m² woonruimte verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt deze woning volop potentieel voor wie op zoek is naar een projectwoning. De woning bestaat uit een kelder, een gelijkvloers met een gezellige woonkamer van circa 20 m² en een eetkamer van 14 m², een functionele keuken, en een praktische berging met toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk 14 en 19 m², terwijl de zolderruimte, die bereikbaar is via een vaste trap, kan worden omgevormd tot extra slaapkamers of hobbyruimtes. De woning beschikt over een centrale gasverwarming, dubbele en enkele aluminium ramen, en de elektriciteit dient nog te worden aangepast aan de moderne normen. De buitenruimte bestaat uit een onderhoudsvriendelijke tuin van ongeveer 50 m² met een bijgebouw dat ideaal is voor opslag of ontspanning. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, winkels, scholen en andere voorzieningen, waardoor het wonen in deze buurt aantrekkelijk en comfortabel is. De woning, met haar twee gevels en gunstige ligging, geeft de koper de mogelijkheid om een eigentijdse woning te creëren in een rustige maar goed verbonden wijk. De EPC-waarde van G en het energieverbruik van 559 kWh/m² per jaar geven een duidelijk beeld van de huidige energieprestaties, wat aanknopingspunten biedt voor toekomstige energetische verbeteringen. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 95.000 euro, zonder btw, wat een aantrekkelijke optie is voor investeerders of kopers die willen investeren in een te renoveren pand met veel potentieel. Gezien de staat van het huis en de mogelijkheid tot personalisatie, is dit een uitstekende gelegenheid voor zij die willen wonen of investeren in Marchienne-au-Pont. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen of investeringsplannen in deze veelbelovende locatie. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Marchienne-au-Pont, gelegen aan de rustige Avenue de Matadi 87. Deze prachtige driegevelwoning biedt volop potentieel voor gezinnen die op zoek zijn naar een huis met karakter en ruimte. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 100 m² en is gebouwd in 1957. De indeling omvat een ruime inkomhal met apart toilet, die leidt naar een grote woonkamer van 26 m². De open keuken is uitgerust met alle nodige apparatuur, waaronder een oven, koelkast en kookplaat, en geeft directe toegang tot de tuin en de grote terrasruimte – ideaal voor buitenleven en ontspanning. Op het eerste verdiep bevinden zich twee slaapkamers, een bureau en een badkamer, terwijl het zolderverdiep mogelijk is om te renoveren en extra woonruimte te creëren. Daarnaast beschikt de woning over kelderruimtes die extra opslagmogelijkheden bieden. De praktische voorzieningen maken het wooncomfort compleet: centrale verwarming op mazout met een nieuwe ketel, elektrische en handmatige rolluiken, en een garage met nieuwe automatische garagedeur van het merk Hormann. De woning is momenteel te renoveren en biedt de kans om deze volledig naar eigen wensen af te werken, wat ideaal is voor kopers die een project zoeken. De energieprestatiecertificaat (EPC) is gekend met een score van G (20201013020119), wat aangeeft dat er nog aandacht besteed moet worden aan energie-efficiëntie. De woning wordt verkocht voor €159.000, zonder btw, en onder voorbehoud van akkoord van de eigenaar. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen via ### voor het organiseren van een bezichtiging. De ligging in Marchienne-au-Pont biedt tal van voordelen voor bewoners: nabijheid van lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een praktische keuze is voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. De woning bevindt zich op een perceel van 346 m² grond, wat ruimte biedt voor uitbreidingsmogelijkheden of tuinieren. Dit vastgoed is ideaal voor kopers die willen investeren in een huis dat met enkele renovaties hun eigen stijl kan krijgen, en tegelijk genieten van de rust en de charme van deze gewilde locatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en zet de eerste stap naar jouw nieuwe thuis! Meer weten?

Deze woning bevindt zich aan de Rue de Chatelet 132 in Marchienne-au-Pont en is geschikt voor renovatie. De woning staat op een perceel van ongeveer 1a15ca en bestaat uit een begane grond met drie kamers en een buiten-wc, evenals twee slaapkamers op de verdieping. Daarnaast beschikt het pand over bijgebouwen en opslagruimtes. De woning wordt verkocht in de staat waarin deze zich bevindt, waarbij de koper verantwoordelijk is voor het verwijderen van eventuele aanwezige rommel en het afhandelen van eventuele bouwtechnische of administratieve kwesties. Het pand heeft een kadastraal inkomen van €312 en wordt aangeboden zonder BTW. De energieprestatiecoëfficiënt (EPC) is vastgesteld op 629 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat het pand mogelijk energiezuiniger kan worden gemaakt na renovatie. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar in onderling overleg met de verkoper. De locatie biedt een rustige omgeving in Marchienne-au-Pont, een deelgemeente van Charleroi. Er is geen overstromingsrisico gemeld voor dit perceel, wat bijdraagt aan een veilig woon- of investeringsproject. Voor verdere informatie over het bestemmingsplan en de bouwvoorschriften wordt aangeraden contact op te nemen met de diensten voor stedenbouw en urbanisme van de stad Charleroi. Meer weten?

Le service immobilier vous présente une bonne maison à rénover d'une superficie de +/- 105m2 située à proximité de toutes les commodités et des grands axes. Composition: salon, salle à manger, cuisine équipée, à l'étage: 2 chambres et grenier. Au sous-sol: buanderie et salle de douche. Confort: Châssis pvc dv, électricité conforme, poêle à pellets, terrasse (20m2), jardin. RC: 252€. PEB (E) n° 20170910002097. F.O. àpd 99.000€. Venez découvrir la suite en contactant le ### Meer weten?

Pour tout renseignement et visite, veuillez contacter : Di Girolamo Michel – ### Adresse : 2, rue de Marbaix – 6120 Ham-sur-Heure. Maison à rénover d’une superficie de 115m² nets habitables avec 2 chambres, cour extérieure, grenier et cave. Electricité à remettre en conformité. Composition : Salle-à-manger (23m²), Salon (8,35m²/convecteur au gaz/châssis en alu simple vitrage), cuisine (10m²/hauteur sous plafond de 284cm/châssis en alu simple vitrage + volets manuels/équipements : cuisinière AEG, hotte, frigo Whirlpool/marbre agglo), hall d’accès à la cave (1m²) A l’étage : palier (1m²) salle de bains (10m²/équipements : baignoire, WC classique, lavabo), deux chambres (23m²/8,88m²) Grenier (40m²/non-isolé) Sous-sol (via cuisine) : deux caves (10,58m² et 8,59m²) A l’extérieur : cour (16m²) orientée Sud-Est, remise (14m²/châssis en PVC double vitrage) Equipements : convecteur au gaz de ville au rez, boiler électrique, châssis en Alu simple vitrage, un nouveau châssis en PVC double vitrage au niveau de la remise, nouvelle porte d’entrée. Electricité à remettre en conformité et raccordement de la salle de bains à l'égout à réaliser. PEB G n° 20250817002051 - 535 kWh/m².an – 61 577 kWh/an Cliquer ici pour le PEB Faire offre à partir de 115.000 euros Meer weten?

Ben je op zoek naar een betaalbare woning die klaar is voor renovatie in Marcinelle? Deze interessante residentie aan de Rue Auguste Portier 13 biedt een uitstekende basis voor wie zelf een project wil realiseren. Gevestigd op een perceel van 125 m², beschikt deze woning over een bruto woonoppervlakte van ongeveer 78 m², verdeeld over verschillende verdiepingen. Het huis heeft twee gevels en wordt aangeboden voor een scherpe prijs van slechts 105.000 euro, met een mogelijkheid tot onmiddellijke aankoop voor 120.000 euro. De woning is ideaal voor investeerders of particulieren die willen investeren in hun eigen wooncomfort, aangezien de woning momenteel te renoveren is en diverse voorzieningen zoals centrale gasverwarming en dubbel glas reeds aanwezig zijn. De indeling bestaat onder andere uit een gezellige woonkamer, een eetkamer, een aparte keuken, twee slaapkamers en twee badkamers. Bovendien beschikt de woning over een ruime zolder van 28 m² die kan worden ingericht als extra leefruimte, en een kelder met een regenwatertank, wat bijdraagt aan de praktische en duurzame eigenschappen van het vastgoed. De buitenruimte omvat een zuidoost-georiënteerde tuin van meer dan 60 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of het plaatsen van een tuinhuisje. Deze tuin biedt niet alleen privacy en rust, maar ook de voordelen van een zuidelijke ligging, waardoor het mogelijk is om volop van de zon te genieten. De woning is aangesloten op alle essentiële nutsvoorzieningen, waaronder riolering, water, gas en elektriciteit, en beschikt over een regenwatertank die bijdraagt aan de duurzaamheid. De bouwvergunning is reeds verleend, wat het renovatieproces eenvoudiger maakt voor de nieuwe eigenaar. Dit vastgoed biedt bovendien de mogelijkheid tot professioneel gebruik, waardoor het ook interessant kan zijn voor commerciële doeleinden of kapselprojecten. De EPC-score van 401 kWh/m² per jaar geeft aan dat er nog optimalisaties mogelijk zijn op het vlak van energieverbruik, wat eveneens kansen biedt voor toekomstige energiebesparingen. De ligging in Marcinelle biedt verschillende voordelen: de gemeente is goed bereikbaar en kent een rustige woonsfeer met voorzieningen in de nabijheid. Voor wie graag zelf de handen uit de mouwen steekt en waarde hecht aan een betaalbare investering met veel potentieel, vormt deze woning een uitstekende keuze. Gezien de prijs en de gunstige ligging is dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor kopers die hun eigen stempel willen drukken op hun woonomgeving. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is uw kans om eigenaar te worden van een veelzijdig en betaalbaar pand dat klaar is voor een nieuwe fase. Wacht niet te lang en maak gebruik van deze unieke gelegenheid om te investeren in een woning met veel potentieel in Marcinelle! Meer weten?

✨Nouveauté à Monceau-sur-Sambre – L’Avenir Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison pleine de potentiel, idéalement située dans un quartier calme et recherché de Monceau-sur-Sambre. ✅ Au rez-de-chaussée : - Un agréable séjour lumineux, - Une cuisine fonctionnelle, - Une salle de bains pratique. ✅ À l’étage : - Deux belles chambres, - Un bureau idéal pour le télétravail ou un espace enfant. ✅ Au deuxième étage : - Un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, salle de jeux, suite parentale… ✅ À l’extérieur : - Une terrasse couverte parfaite pour profiter de vos soirées d’été, - Un jardin agréable pour toute la famille, - Un garage privatif. ✅ Confort : - Châssis PVC double vitrage avec volets, - Chauffage au gaz pour un confort optimal. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. ☎️ ### ou ### Tous les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. ⚠️️‍‍‍ Meer weten?

SOUS OPTION ! COMPROMIS DE VENTE EN COURS DE REACTION ! Contact direct pour les visites : Mme YILMAZ au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette charmante maison située dans un quartier paisible, à proximité immédiate de la carrière de Pont-à-Nôle à Mont-sur-Marchienne. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec WC séparé, un lumineux salon, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire et des raccordements pour les machines. À l’étage, deux chambres confortables vous attendent, dont l’une dispose de sa propre salle de bain privative. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un vaste jardin, d’un abri, d’un passage latéral, d’un garage et d’un large espace de stationnement. Sur le plan technique, la maison est équipée d’un chauffage central au gaz, d’un compteur bihoraire, d’un PEB classé G, de châssis en PVC double vitrage ainsi que de volets dans la majorité des pièces. Prix : faire offre à partir de 155.000€ Informations complémentaires et visites uniquement sur rendez-vous au ### Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1% HTVA, soit 1,21% TVAC, avec un minimum de 2.900€ HTVA (soit 3.509€ TVAC). Meer weten?

MONT-SUR-MARCHIENNE - Faire offre à partir de 120.000€ : TREVI La propriété vous propose cette maison deux chambres avec jardin et proche de toutes commodités. Elle est composée au rez d'un salon, une salle à manger, une cuisine et une salle de bains. Au premier une chambre et un dressing et le grenier est aménagé en chambre. Caves, jardin et dépendances. Elle est équipée de châssis double vitrage PVC, chauffage à accumulation, stationnement facile. PEB classe "G" - UC:20230210001415 - Conso. théorique totale d'énergie primaire: 68.053 kWh/an - Conso. spécifique d'énergie primaire: 709 kWh/m².an. Pour plus d'infos ou une visite ### ou ### . Meer weten?

*OPTION*STRAZZERI'MMO*NOUS RECHERCHONS DE NOUVEAUX BIENS*ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT 071/53.53.28****PAS D’EXTERIEUR***L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette jolie maison rénovée 2ch habitable immédiatement située dans une rue calme et sans issue à Mont-sur-Marchienne proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,…). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Idéal à titre d’investissement et/ou de premier achat, ce bien se compose comme suit : en sous-sol : petit cave. Au rez : salon (18m2), salle à manger (18m2) avec coin cuisine comprenant emplacement frigo, four, taque, hotte, évier, emplacement lave-vaisselle. A l’étage : hall de nuit vers 1ch (10m2) et SDD (8m2) comprenant douche, meuble-lavabo, WC et coin buanderie. Combles : chambre 2 (15m2) avec coin bureau et placards. *PAS DE COUR NI JARDIN*. FAIRE OFFRE > 165.000 EUR sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : bonnes performances énergétiques, PEB cat. « C », chassis PVC DV, chauffage via poêle aux pellets, électricité conforme (pas de schémas), compteur bi-horaire, facile d’entretien. RC 391 EUR. Surface selon PEB (plancher) : 106m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Meer weten?