Huis te koop - Ormeignies

Ontdek deze zeer fraaie en recent gerenoveerde woning gelegen in Irchonwelz, een rustige en aangename locatie. Deze woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 190 m² en bevindt zich op een perceel van 605 m². Gelegen in een gewilde straat, nabij het centrum van Ath, combineert deze woning comfort, moderne voorzieningen en praktische indeling. Het huis is volledig vernieuwd tussen 2020 en 2025 en beschikt over tal van energiezuinige en duurzame kenmerken, zoals zonnepanelen met een EPC-classificatie B, nieuwe dubbele PVC-ramen, een pelletkachel van 16 kW, elektrische rolluiken, en voorbereidende installaties voor vloerverwarming en airconditioning. Het biedt een ruime en lichte inkomhal, een gezellige living met een open design en een hoogwaardige volledig uitgeruste keuken met inductiekookplaten, oven, koelkast, vaatwasser en een centraal eiland. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, terwijl de master suite beschikt over een dressing. De praktische indeling gaat verder met het eerste verdiepingsniveau waar zich twee ruime slaapkamers bevinden, samen met nog twee verbonden kamers die kunnen dienen als extra slaap- of werkruimte. Daarnaast beschikt de woning over een gastentoilet, een kleine zolderopbergruimte en de mogelijkheid tot verdere uitbreiding dankzij de funderingen die hiervoor al zijn voorbereid. Buiten wordt u verwelkomd door een verzorgd tuinoppervlak, twee parkeerplaatsen, een zij-ingang en een perceel dat perfect is voor zowel ontspanning als toekomstige uitbreidingen. Dit opvallende vastgoed combineert moderne luxe met praktische functies en ligt in een rustige straat dicht bij alle voorzieningen van het centrum. De ligging van deze woning maakt het bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar comfort gecombineerd met bereikbaarheid. In de nabijheid vindt u winkels, scholen en ontspanningsmogelijkheden die het wonen in Irchonwelz zeer aangenaam maken. De goed onderhouden infrastructuur en de rustige omgeving zorgen voor een hoog wooncomfort. De vraagprijs bedraagt 350.000 euro, inclusief kosten. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen. Dit is uw kans om te investeren in een compleet gerenoveerd en energiezuinig vastgoed in een geliefde regio. Neem vandaag nog contact op voor de volledige dossierinformatie en virtuele rondleiding via de vermelde website. Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa te koop in Huissignies, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 4.380 m². Deze ruime woning van 155 m² woonoppervlakte biedt een harmonieuze combinatie van comfort, ruimte en rust. Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot een heldere woonkamer van 21 m², perfect voor gezellige zithouden of familiebijeenkomsten. De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen voor een kantoor of hobbyruimte. Daarnaast vindt u een functionele badkamer met zowel een bad als een douche, en twee sanitaire voorzieningen. De keuken is volledig uitgerust, klaar om culinaire hoogstandjes te bereiden, terwijl de praktische bureauruimte en de wasruimte het comfort verder verhogen. De buitenruimte van deze villa is werkelijk indrukwekkend. Het grote perceel biedt tal van mogelijkheden voor tuinliefhebbers of mensen met groene vingers. Of u nu een tuin, een moestuin of een eigen verfrissend verjongingsproject wilt creëren, deze locatie geeft de vrijheid om uw dromen te realiseren. Het aanwezige verger maakt het geheel nog aantrekkelijker voor wie van buitenleven houdt. De woning ligt in een rustige omgeving, maar blijft toch dicht bij alle gemakken en voorzieningen, waardoor het een ideale combinatie vormt van landelijke rust en praktische bereikbaarheid. Het gunstige EPC-certificaat (C, 252 kWh/m².jaar) en de elektrische installatie die conform is tot 19/11/2046 geven extra zekerheid over de energie-efficiëntie en veiligheid van het vastgoed. De ligging in Huissignies maakt deze villa bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een ruime woning met veel potentieel, weg van de drukte maar toch goed bereikbaar. Het perceel biedt voldoende ruimte voor uitbreidingsprojecten of het aanleggen van extra faciliteiten. Met een prijs van €315.000, exclusief bijkomende kosten, vormt deze woning een uitstekende investering voor wie waarde hecht aan ruimte, privacy en een natuurlijke omgeving. Neem contact op via ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en ontdek wat deze villa u te bieden heeft! Meer weten?

Deze indrukwekkende woning te koop in Chièvres biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort en energie-efficiëntie. Gelegen op een ruim perceel van maar liefst 2.682 m², straalt deze in 2012 gebouwde passive woning kwaliteit en duurzaamheid uit. Met een woonoppervlakte van 245 m² verdeeld over verschillende verdiepingen, inclusief zes ruime slaapkamers, is dit huis ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning wordt gekenmerkt door haar uitstekende energieprestaties, onder meer dankzij een warmtepomp, drievoudige glasramen, 45 zonnepanelen en een hoog EPC-score van A+. Daarnaast beschikt het over praktische voorzieningen zoals een airconditioning, alarmsysteem, dubbele ventilatie met warmteterugwinning (VMC), en een elektrische laadpaal, waardoor het een toekomstgericht vastgoed betreft. Binnen valt vooral de lichte en open indeling op, met een ruime living van 35 m² en een volledig uitgeruste keuken van 20 m². De vijf grote slaapkamers variërend van 17 tot 18 m² bieden voldoende privacy en comfort. De badkamer van 8 m² is modern ingericht en er zijn twee aparte toiletten aanwezig. Buiten geniet u van een prachtige veranda van meer dan 75 m², perfect voor gezellige buitenbijeenkomsten. Het perceel is volledig omheind en biedt diverse faciliteiten voor paardenliefhebbers: twee boxen, een paddock, een professionele rijbak van ongeveer 900 m² en diverse buitenaccommodaties zoals een hondenkennel en een omheinde ruimte voor grote honden. Een grote oprit biedt voldoende parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen, waardoor deze woning niet alleen een comfortabel huis is, maar ook een veelzijdig landelijk domein. De locatie in Chièvres biedt rust en privacy, terwijl alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik zijn. Dit eigendom combineert het beste van moderne technologie en landelijke levensstijl, waardoor het zich onderscheidt als een zeldzaam pareltje op de markt. Met de vraagprijs van €715.000 biedt deze woning niet alleen ruimte en luxe, maar ook een investering in duurzaamheid en kwaliteit die zich op lange termijn zal uitbetalen. Bent u op zoek naar een uniek vastgoed dat alles biedt wat u nodig hebt voor een comfortabel en milieuvriendelijk leven? Neem dan contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking en ontdek zelf de vele mogelijkheden van deze prachtige woning in Chièvres. Meer weten?

Découvrez cette charmante longère située dans un environnement calme et paisible, idéale pour les amateurs de tranquillité et d’espace. Cette habitation séduira par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée mène vers une agréable pièce de vie comprenant une salle à manger de 21 m², un salon de 23 m² avec insert au bois et un espace bureau de 11 m². Une cuisine équipée de 20 m², une buanderie ainsi qu’une salle de douche moderne avec douche italienne, lavabo et radiateur sèche-serviettes complètent ce niveau. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres : une chambre de 5 m² (idéal bureau ou dressing), une chambre de 19 m² et une spacieuse chambre de 23 m² avec dressing de 12 m². Une salle de bain de 8 m² et un WC séparé complètent ce niveau. Deux greniers de 29 m² et 44 m² offrent un beau potentiel d’aménagement supplémentaire. La maison dispose de deux garages accessibles directement via la buanderie, équipés de portes motorisées. Côté technique, le bien est équipé de 33 panneaux photovoltaïques installés en 2012 (onduleur remplacé en juillet 2025) pour une production d’environ 10.000 kWh/an. Le chauffage est assuré par un feu au bois, complété par une pompe à chaleur air/air dans le séjour et des chauffages électriques. Un abri bois de 24 m² facilite le stockage. À l’extérieur, la propriété offre deux terrasses, une grande piscine avec volet polycarbonate solaire et filtration semi-bio, ainsi qu’un puits de 12 m de profond qui n'attend plus que son groupe hydrophore. PEB C – N° 20251020013491 – 50.269 kWh/an – 232 kWh/m².an Informations et visites : Lucie De Bock – ### – ### – IPI 518.825 Meer weten?

Située Route d’Ath 61 à Chièvres, cette charmante fermette développe environ 341 m² habitables et se distingue par ses beaux volumes et son fort potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, bureau, cuisine équipée de 14,19 m² ouverte sur la salle à manger de 18,09 m², salon de 20,81 m², salle de douche et WC séparé. À l’étage : hall de nuit et trois chambres de 29,45 m², 15,56 m² et 13,85 m². La propriété comprend également un grenier de 23,90 m², quatre caves totalisant 55,58 m², un garage, un passage latéral avec portail, une écurie et une grange de 87,5 m², le tout sur un terrain clôturé de 38 ares 20 centiares. Côté technique : chauffage au gaz, poêle à pellets, châssis bois et PVC double vitrage, volets électriques et manuels, façade arrière rénovée, fosse septique avec évacuation vers fossé. PEB F – N°20260303032043 – 493 kWh/m².an – 91 031 kWh/an Électricité conforme. Meer weten?

Ensemble immobilier idéalement situé sur un axe recherché, à proximité de toutes les commodités. Il se compose d’une maison de plain-pied ainsi que d’un garage automobile, le tout implanté sur un terrain d’environ 22 ares. La maison d'environ 135m² comprend: Un hall d’entrée, un séjour avec feu à bois, une cuisine équipée, deux chambres, un bureau, une salle de bains, deux caves, une véranda donnant accès au jardin, une remise extérieure. Équipements : chauffage central au mazout, châssis bois double vitrage avec volets, compteur bi-horaire, chauffe-eau électrique 200 L. Actuellement louée : 850 €/mois. PEB : Label G n°20260308008646– 100780 kWh/an – 644 kWh/m².an Le garage / bâtiment professionnel de plus de 1.000m² exploitables se compose: plusieurs ateliers, showrooms, bureaux, stockages, parkings, car-wash,.... Équipements : chauffage central au mazout, citerne d’eau de pluie, système d’alarme. Un bien offrant un excellent potentiel d’exploitation, de vastes surfaces polyvalentes et un accès aisé. Meer weten?

Découvrez ce bien immobilier rare, composé de trois habitations distinctes, offrant une combinaison idéale entre confort de vie et opportunité d’investissement. La première habitation, d’environ 105 m² habitables, se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, ainsi que d’une salle de bain. La cuisine donne accès à un garage pouvant accueillir deux voitures, avec un espace buanderie. À l’étage, trois chambres de 9 m², 15 m² et 24 m². Un jardin, deux caves et un grand grenier complètent l’ensemble. PEB D – n° 20251015007386 – 309 kWh/m².an – 46 085 kWh/an Électricité non conforme. La deuxième habitation, d’environ 120 m² habitables, comprend un hall d’entrée spacieux, une cuisine, une pièce de vie, ainsi qu’une véranda avec WC et buanderie. À l’étage, deux chambres de 16 m², une salle de bain, un WC et un grenier. Un grand jardin, un second grenier et un garage complètent ce logement. PEB E – n° 20251015008136 – 414 kWh/m².an – 56 997 kWh/an Électricité non conforme. La troisième habitation se compose d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une salle de bain, d’une chambre à l’étage et d’un garage accolé. PEB G – n° 20251015007614 – 582 kWh/m².an – 37 588 kWh/an Électricité non conforme. La deuxième et la troisième habitation sont actuellement louées, offrant un revenu locatif immédiat, tout en laissant la liberté d’occuper la première habitation. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d’un lieu de vie évolutif pour votre famille, ce bien aux multiples possibilités mérite toute votre attention. La première habitation sera libre à partir du 1er mai 2026. Un bien à découvrir sans tarder ! Contactez Lucie De Bock – ### - ### - IPI 518.825 Meer weten?

ATH - Herenhuis met 3 slaapkamers, inrichtbare zolder en aangename stadstuin. Op loopafstand van het station Ath, het stadscentrum en de voorzieningen. In zijn oorspronkelijke staat biedt deze woning veel potentieel. Doe een bod van € 225.000. PEB . Meer weten?

LAATSTE FASE - NIEUWE PROMOTIE VAN NIEUWE WONINGEN: 3 slaapkamers, terras, tuin. Verkoop onder de wet Breyne. Prijzen zijn exclusief kosten en BTW - agentschap informatie Meer weten?

LAATSTE FASE - NIEUWE PROMOTIE VAN NIEUWE WONINGEN: 3 slaapkamers, terras, tuin. Verkoop onder de wet Breyne. Prijzen zijn exclusief kosten en BTW - agentschap informatie Meer weten?

LAATSTE FASE - NIEUWE PROMOTIE VAN NIEUWE WONINGEN: 3 slaapkamers, terras, tuin. Verkoop onder de wet Breyne. Prijzen zijn exclusief kosten en BTW - agentschap informatie Meer weten?

LAATSTE FASE - NIEUWE PROMOTIE VAN NIEUWE WONINGEN: 3 slaapkamers, terras, tuin. Verkoop onder de wet Breyne. Prijzen zijn exclusief kosten en BTW - agentschap informatie Meer weten?

LAATSTE FASE - NIEUWE PROMOTIE VAN NIEUWE WONINGEN: 3 slaapkamers, terras, tuin. Verkoop onder de wet Breyne. Prijzen zijn exclusief kosten en BTW - agentschap informatie Meer weten?

LAATSTE FASE - NIEUWE PROMOTIE VAN NIEUWE WONINGEN: 3 slaapkamers, terras, tuin. Verkoop onder de wet Breyne. Prijzen zijn exclusief kosten en BTW - agentschap informatie Meer weten?

LAATSTE FASE - NIEUWE PROMOTIE VAN NIEUWE WONINGEN: 3 slaapkamers, terras, tuin. Verkoop onder de wet Breyne. Prijzen zijn exclusief kosten en BTW - agentschap informatie Meer weten?

LAATSTE FASE - NIEUWE PROMOTIE VAN NIEUWE WONINGEN: 3 slaapkamers, terras, tuin. Verkoop onder de wet Breyne. Prijzen zijn exclusief kosten en BTW - agentschap informatie Meer weten?

LAATSTE FASE - NIEUWE PROMOTIE VAN NIEUWE WONINGEN: 3 slaapkamers, terras, tuin. Verkoop onder de wet Breyne. Prijzen zijn exclusief kosten en BTW - agentschap informatie Meer weten?

LAATSTE FASE - NIEUWE PROMOTIE VAN NIEUWE WONINGEN: 3 slaapkamers, terras, tuin. Verkoop onder de wet Breyne. Prijzen zijn exclusief kosten en BTW - agentschap informatie Meer weten?