Huis te koop met 3 slaapkamers - Ouffet

Antoine Immo vous propose cet immeuble de rapport composé de deux duplex, offrant un rendement locatif potentiel de 1 600 €/mois. Situé dans un cadre paisible avec une superbe vue sur les campagnes de Hody, ce bien représente une belle opportunité d’investissement. Composition : Duplex 1 : Séjour lumineux, cuisine équipée, un WC, 1 chambre, 1 salle de bains et une buanderie. Duplex 2 : Séjour, cuisine équipée, 2 chambres, 1 salle de bains et une buanderie. Extérieurs & Atouts : Jardin privatif de 429 m², terrasse bien exposée et 2 places de parking. Divers: Châssis PVC double vitrage, Chauffage central au mazout, superficie habitable : ± 170 m², parcelle : 658 m² Électricité conforme, PEB : C (250 kWh/m².an) n° 20250313011975, PEB : D (287 kWh/m².an) n° 20250313012027. Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant générer des revenus locatifs avec un bien déjà divisé en deux logements indépendants ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Kevin Thône au ### et Maëliss Lincé au ### Meer weten?

Antoine Immo est ravi de vous proposer cette charmante maison offrant une superbe vue sur les campagnes de Hody. Située dans un cadre paisible, cette propriété implantée sur un terrain de 658 m² dispose d’une superficie habitable de ± 170 m² et présente de nombreux atouts. Cet immeuble de rapport, composé de deux duplex, peut être utilisé en maison unifamiliale selon vos besoins. Composition Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec sas, grand séjour lumineux, WC, buanderie. Niveau -1 : Une chambre (pouvant être aménagée en bureau, dressing, salle de jeux...), buanderie, salle de bains. 1er étage : Cuisine équipée, salle de bains, chambre. 2e étage : Une grande chambre de 36 m². Extérieurs & Atouts : Jardin privatif de 429 m², terrasse bien exposée et 2 places de parking. Divers: Châssis PVC double vitrage, Chauffage central au mazout, Électricité conforme, Revenu locatif potentiel : 800 €/appartement, soit 1 600 €/mois, PEB : C (250 kWh/m².an) n° 20250313011975, PEB : D (287 kWh/m².an) n° 20250313012027 Ce bien constitue une belle opportunité, à découvrir sans tarder. Faire offre à partir de 319 000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Kevin Thône au ### et Maëliss Lincé au ### Meer weten?

Tavier (landschappelijk waardevol gebied), ERA Blavier presenteert dit charmante huis. In het geliefde dorp Tavier, gelegen in het officieel erkende "landschappelijk waardevolle gebied", vindt u deze prachtige woning in natuursteen, volledig instapklaar en perfect onderhouden. De woning beschikt over 3 mooie slaapkamers, een dressing, een gezellige woonkamer, een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, 2 badkamers, kelders en een handige zijdoorgang. De buitenruimtes zijn uitzonderlijk: meerdere terrassen, een tuinhuis en een gezellige zithoek in een prachtig aangelegde tuin op het zuiden, dankzij de natuurlijke helling van het terrein. Voorzien van zonnepanelen en een verzorgde inrichting – u hoeft enkel uw koffers te zetten! Snelle beschikbaarheid mogelijk. Een unieke kans in een pittoreske, gewilde omgeving! Info en bezoeken op afspraak via Eric, ERA Blavier. EPC : C (Aanbod onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar, die vrij is om al dan niet te verkopen - niet-contractuele informatie) Meer weten?

Situé au cœur de Hamoir, cet immeuble mixte offre une belle opportunité pour un commerce avec logement ou un investissement. Il bénéficie d’un emplacement stratégique dans une zone touristique et une rue commerçante, à proximité des transports et des commodités, avec une gare et une ligne de bus à seulement 200 m. Le sous-sol comprend deux garages spacieux ainsi qu’une cave de rangement, offrant de nombreuses possibilités de stockage. Le rez-de-chaussée accueille une habitation composée d’un hall d'entrée, un salon avec poêle à bois et accès à une cave à vin, une salle à manger, une cuisine équipée, un bureau (possibilité de faire une 3ème chambre) et un WC séparé. À l’étage, un hall de nuit dessert deux chambres et une salle de bain avec WC. Un escalier mène au deuxième étage, où un grenier aménageable complète l’espace. Les revêtements de sol allient carrelage et parquet au rez-de-chaussée, tandis que les étages conservent un plancher en bois d’origine. Une terrasse privative offre un agréable espace extérieur. L’autre partie du bâtiment est un espace commercial, anciennement exploité comme boucherie, comprenant une chambre froide, un atelier et une remise. L’immeuble est raccordé aux égouts et dispose d’un système de chauffage au mazout, complété par un poêle à bois. Renseignements et visites : ### – ### / ### – ### Meer weten?

MCA Immobilier vous présente cette charmante maison située à Hamoir, à seulement 10 minutes de Durbuy. Avec une superficie habitable de plus de 200m², la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un spacieux living ouvert sur le séjour, une chambre, un débarras, une salle de douche, un WC indépendant, une cuisine équipée ainsi qu'une seconde salle à manger. Le premier étage dispose d'un hall de nuit desservant deux agréables chambres. Cette maison dispose de nombreux espaces de rangements extérieurs/garages ainsi que d'une terrasse couverte et un jardin. Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous au ### ou par mail à ### . Meer weten?

Contact - ### : We Invest Ourthe-Amblève et Laura sont heureux de vous proposer à la vente cette maison idéalement située à proximité des commodités à Hamoir, dans un environnement calme et avec un beau terrain de 387 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall qui mène à une jolie cuisine équipée, un salon et une salle à manger lumineux, ainsi qu’une première chambre et une salle de bain. Depuis cet étage, vous accédez à la terrasse et au jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Le sous-sol comprend un garage et une buanderie, offrant un espace de rangement pratique. À l’étage, vous trouverez deux chambres. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Meer weten?

Une maison avec jardin à bordure du Néblon, rénovée partiellement à Hamoir COMPOSITION L’entrée se fait de manière latérale *REZ-DE-CHAUSSEE : toute cette partie a été rénovée complètement suite aux inondations de 2021. Elle est quasi à l’état neuf. -hall d’entrée carrelé, coin vestiaire, -séjour en L carrelé avec porte fenêtre, -cuisine ouverte sur le séjour et qui comprend le mobilier, deux éviers, frigo, four, taque et hotte, -remise sur dalle de béton avec entrée indépendante et avec coin rangement. *PREMIER ETAGE : accessible par un escalier en colimaçon Palier autour duquel est distribué : -cuisine ouverte, -séjour avec balcon qui est à rénover, -chambre avant avec balcon, -salle de bains avec wc, lavabo, baignoire, -chambre arrière avec placards et porte fenêtre vers une terrasse qui surplombe le jardin, -chambre arrière avec placards et vue sur le jardin, -deux petits réduits pour du rangement. *DEUXIEME ETAGE : grenier accessible par un escalier escamotable pour du rangement uniquement. *SOUS-SOL : pas de cave. *EXTERIEUR -entrée par un passage latéral, -servitude d’accès pour le voisin quand il doit remplir sa citerne à mazout, -pas possible de se garer devant la maison. EQUIPEMENTS DU BIEN -toiture à versants, en Eternit plates, -briques anciennes, -installation électrique fonctionnelle, non conforme, simple horaire, -châssis double vitrage en bois (récents au rez-de-chaussée, plus anciens à l’étage) -chauffage central au mazout avec une citerne qui fait +- 2.000 litres, -chauffage sol pour le séjour, -vannes thermostatiques, -eau chaude produite par le chauffage, -système d’alarme. REMARQUE Des travaux doivent encore être réalisés comme le balcon dont le travail a été commandé et payé. Meer weten?

Tout nouveau lotissement situé à Hamoir en pleine campagne. Le quartier est très tranquille et seulement à quelques minutes des différents commerces. La situation est idéale pour celles et ceux qui désirent profiter d’une habitation reculée au calme et hors agglomération. Vous profiterez d’une situation propice, juste à l’intersection de quatre grandes villes que sont Liège, Huy, Namur et Marche-en-Famenne. Vous désirez recevoir une documentation? Contactez notre service commercial par téléphone au ### ou par mail via ### . Rendez-vous sur notre site internet pour recevoir nos conditions spéciales Général Construction pour notre 40ème anniversaire ! Meer weten?

*OPTION* VISITE VIRTUELLE: ### . Présentée dans un très bon état général, cette maison n'attend plus que vos valises! Composée au rez-de-chaussée d'un agréable et lumineux séjour, salle-à-manger, une cuisine équipée , une chambre et une salle de douche. Au 1er étage: hall de nuit avec 2 chambres et une salle de bains (baignoire, wc, évier). Au niveau -1: un spacieux garage, une buanderie et un bureau. D'un point de vue technique: maison équipée d'un chauffage central au mazout à condensation + boiler thermodynamique (2017), châssis en double vitrage PVC, foyer à pellets, installation électrique conforme jusqu'en 2049, toiture en excellent état général. Maison présentant un très beau volume et une situation idyllique. A DECOUVRIR RAPIDEMENT!! Meer weten?

L'étude NOTALIS a le plaisir de vous proposer à la VENTE ce SUPERBE CHALET entièrement RENOVÉ idéalement situé dans un CADRE BUCOLIQUE sur les hauteurs de BOMA-SUR-OURTHE. Le bien est composé comme suit: Hall d'entrée (6m²), WC et lave-mains (1,5m²), grand séjour ouvert (42m²) donnant sur la terrasse (18m²) orientée SE, coin salon doté d'un poêle à bois, cuisine neuve avec ilot central toute équipée (lave-vaisselle, four, taque induction avec hotte intégrée, frigo/congèle, évier), chambre à coucher (9m²), spacieuse salle de bains (baignoire, simple vasque) (5,5m²). NIV +1: palier (3m²), chambre à coucher (9,5m²), petite chambre/bureau (6m²), salle de bains (4,5m²)(bain/douche, double vasque, WC). NIV -1: grand garage, 2 caves de rangement. Techniques: châssis DV PVC 2024, chauffage électrique, toiture hydrofugée 2024, système d'alarme (contrôlable à distance), électricité conforme 2024, fosse septique, RC= 530€, terrain de 2283m², construction de 2006, PEB F = "443" kWh/m².an - 39.384 kWh/an (ref n°20210624005062). Le bien est vendu meublé (liste à préciser sur place), possibilité d'acquérir un terrain adjacent en zone d'habitat. N'hésitez plus et offrez vous ce charmant pied à terre entièrement rénové, entre nature et authenticité ! Le bien se situe à 8,8 Km de Durbuy, 22 Km de Marche-en-Famenne, à proximité immédiate de plusieurs chemins de promenade et de toutes les commodités. Prise de rendez-vous en l'étude NOTALIS (Guyot & Cremer) : ### ! Meer weten?

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 2212 m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet Prix total de 482.070€ incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. Plus d’informations sur ### Meer weten?

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 2212 m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet Prix total de 489.326€ incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. Plus d’informations sur ### Meer weten?

Gerenoveerde woning met 2 (mog. +1) slaapkamers, terras en kleine achtertuin. Ind : inkom, woon -en eetkamer, ingerichte keuken, badk. met douche, 2 slaapkamers, in te richten zolder, wasruimte, terras en kleine tuin. DG. Elektrische installatie conform. Recent geïsoleerd dak. EPC "C" n° 20250508024743 – Meer info op ### Meer weten?

OPTIE - MCA Immobilier stelt u deze charmante gerenoveerde woning voor, gelegen in Verlaine op een bebost perceel van meer dan een halve hectare. Deze karaktervolle woning biedt een warme en comfortabele leefomgeving en beschikt over de nodige attesten voor verhuur als toeristisch verblijf in de gemeente Durbuy. Op het gelijkvloers leidt de inkomhal naar een ruime, lichtrijke leefruimte met een salon dat uitgeeft op een moderne, uitgeruste keuken en een gezellige eetkamer. Daarnaast is er ook een praktische wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie mooie slaapkamers en een functionele badkamer. Buiten nodigt een aangenaam terras u uit om volop te genieten van zonnige dagen in een groene omgeving. Deze woning is gelegen in een overstromingsgevoelig gebied en biedt een uitstekende kans, zowel voor eigen bewoning als voor investering in een toeristisch project. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, neem contact met ons op via e-mail op ### of telefonisch op ### Meer weten?