Huis te koop - Pâturages

Deze woning in Wasmes is een ruime en praktische gezinswoning met een totale oppervlakte van 125 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt. Op de begane grond vindt u een inkomhal, een apart toilet, een woonkamer en een volledig ingerichte keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin en het terras, perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast beschikt deze woning over een garage en een tuin die voldoende ruimte biedt voor verschillende activiteiten. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal, een badkamer met douche en nog eens drie slaapkamers. Bovenop is er een bergzolder die extra opbergruimte biedt. De woning is voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming op gas met warm waterproductie, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De EPC-score van E met een verbruik van 391 kWh/m² per jaar geeft inzicht in het energieniveau van de woning. Gelegen in Wasmes, een rustige gemeente met goede bereikbaarheid, ligt deze woning op een perceel van bijna 2 are. Het gebouw bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied en is beschikbaar bij akte. De woning is klaar voor snelle bewoning en biedt alle basisfaciliteiten voor comfortabel wonen in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Deze charmante woning in Wasmes biedt een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit. De woning heeft een totale oppervlakte van 137 m² en beschikt over twee ruime slaapkamers. Het huis is voorzien van een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken, een ruime living die veel lichtinval krijgt, en een badkamer met douche en meubelvasque. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een kelder, zolder, wasruimte en fietsenstalling, waardoor het huis zeer comfortabel en toegankelijk is. De woning ligt op een perceel van 150 m² met een tuin en een verzorgde binnenplaats. De gevels van het huis zijn twee, wat bijdraagt aan de stabiliteit en uitstraling van de woning. De centrale verwarming wordt op gas gevoed en de dubbele beglazing draagt bij aan goede isolatie en energieprestaties. Het huis is onmiddellijk bewoonbaar en wordt verkocht zonder verdere werkzaamheden, waardoor kopers meteen kunnen intrekken. De locatie in het centrum van Wasmes biedt gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, lokale winkels en voorzieningen. Parkeren is eenvoudig en er is geen sprake van overstromingsrisico, wat de ligging extra aantrekkelijk maakt. De woning is geschikt voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief goede woning in een centrale omgeving. Met een energieprestatiecertificaat van klasse C en gunstige bouwvergunningen is dit een praktische keuze voor wie snel wil beschikken over een goed onderhouden huis. Meer weten?

Dans une rue calme et proche du centre, Century 21 Avantage vous propose cette maison 3 façades offrant un beau potentiel après rénovation. Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce avant (actuellement salle à manger), d’un salon, d’une cuisine équipée et d’une salle de bain en façade. À l’étage, trois chambres (13, 16 et 17m²) et un grenier de rangement aménageable selon vos besoins (bureau, chambre, espace de loisirs…). Le bien dispose également d’une cave, d’une terrasse à l’arrière et d’un petit garage, idéal pour une voiture citadine, une moto ou des vélos. Une opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs, dans un quartier résidentiel apprécié de Frameries. Pour une visite, contactez nous au ### Meer weten?

Située à Frameries et proche du centre, cette maison mitoyenne offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d’un bon rendement. Que vous soyez à la recherche de votre premier nid douillet ou d’un bien à rentabiliser, cette opportunité mérite toute votre attention ! -Rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine à aménager selon vos envies et salle de douche. -1er étage : 2 chambres passantes. -Extérieur : petite terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours ou créer un coin détente. Un peu de travaux, beaucoup de potentiel ! Venez découvrir cette maison qui n’attend que vos idées pour retrouver tout son éclat. Offre àpd 75.000€. Prix souhaité: 85.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Infos et visites avec Antoine ### ! PEB N°20250607003898 : LABEL G - PEB E-SPEC : 671 kwh/m²/an - E TOTAL : 71813 kWh/an. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

Deze woning in Hornu, met een oppervlakte van ongeveer 125 m², biedt een ruime basis voor renovatie en personalisatie. De indeling bestaat uit een kelder, een gelijkvloers met een woonkamer, eetkamer, een annex met keuken en badkamer, en een tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie kamers, waaronder een doorloopkamer. Het pand beschikt over dubbele beglazing en wordt verwarmd met een gascvatiekachel, wat bijdraagt aan de energieprestaties zoals aangegeven in het EPC-certificaat. De buitenruimte omvat een tuin en een terras, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het perceel meet 160 m² en is gelegen aan de noordgevel, met twee gevels die het huis kenmerken. De woning beschikt over basisvoorzieningen zoals water- en gasaansluiting, en bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat de locatie extra interessant maakt voor potentiële kopers die rust en zekerheid zoeken. De ligging in Hornu biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. Het huis staat te koop voor een starting prijs van 125.000 euro, exclusief eventuele renovatiekosten. Een ideale keuze voor wie wil investeren in een huis dat nog volledig kan worden aangepast aan eigen wensen, met de voordelen van een centrale ligging en een praktische indeling. Meer weten?

Te koop: gezellige tweewoonst gelegen aan de Rue de la Liberté 20 in het pittoreske Frameries. Deze woning biedt een totaal bewoonbare oppervlakte van 121 m² op een perceel van 210 m². Op de begane grond bevindt zich een ruime gang die toegang biedt tot de eetkamer en de gezellige salon. De keuken is volledig ingericht, en er is een badkamer voorzien van een lavabo, ligbad en toilet. Verder is er een praktische bijkeuken aanwezig, ideaal voor extra opslag en wasvoorzieningen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers. De tweede verdieping biedt een ruime zolder die nog naar eigen smaak kan worden ingericht, met de mogelijkheid om twee extra kamers te creëren. Het pand heeft zowel binnen als buiten verrassend veel ruimte, met een terras en een aangename tuin voorzien van een tuinhuisje. Ideaal voor liefhebbers van tuinieren of voor ontspanning in de buitenlucht. De woning wordt verwarmd middels gaskachels en beschikt over twee kelders die extra bergruimte bieden. Hoewel er geen conformiteitsattest voor de elektrische installatie is, biedt dit huis volop mogelijkheden om het naar eigen wens te moderniseren. Met een prijskaartje van 110 000 € en een kadastraal inkomen van 379 €, is dit pand een interessante optie voor starters of investeerders. Beschikbaar bij akte. Meer weten?

Deze ruime woning gelegen in Dour biedt een woonoppervlakte van 239 m² en bevindt zich op een perceel van meer dan 14 are (2.376 m²). Het huis is goed onderhouden en bevindt zich in een rustige, residentiële wijk, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en ruimte. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer met een open haard voor gezellige avonden, en een functionele keuken met uitzicht op de terras en het zwembad. Het interieur wordt gekenmerkt door praktische ruimtes, waaronder een volledige kelder voor opslag, een ondergrondse wijnkelder of atelier. Op de eerste verdieping vindt u een extra kamer en twee grote zolders die naar wens kunnen worden ingericht als slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Daarnaast is er een volledig geïnstalleerde badkamer en een apart toilet. De verwarming op gas zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening in huis. De buitenruimte omvat een zuidwest georiënteerde terras, perfect voor buitenactiviteiten en maaltijden in de openlucht. Het perceel beschikt over een zwembad en jacuzzi voor ontspanning thuis, evenals een vrijstaand chalet van 80 m² dat kan worden gebruikt voor artistieke of professionele doeleinden. Verder is er een dubbele garage van 100 m², meerdere parkeerplaatsen, en voldoende bergruimte. Deze woning combineert praktische voorzieningen met veel potentieel voor verdere invulling. Meer weten?

Vous êtes investisseur ou à la recherche d’un premier achat ? Cette maison située à Dour est une belle opportunité à ne pas manquer. Implantée dans une rue calme, cette habitation à rénover propose une configuration classique et fonctionnelle : -Rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine, salle de bains et véranda donnant sur l’extérieur. -Étage : deux chambres et un petit espace grenier accessible. Le bien nécessite des travaux de rénovation, mais offre un beau potentiel pour une première résidence ou un projet locatif. À proximité des commodités, écoles et transports, elle conviendra parfaitement à ceux qui souhaitent investir ou personnaliser leur futur chez-soi. Offre àpd 85.000€. Prix souhaité: 100.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d’agence à charge de l’acquéreur. Infos et visites avec Antoine ### Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. PEB E - N°202505030015655 - ESPEC 353 - ETOTAL 32180. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

Vous rêvez d’un chez-vous où poser vos valises ? Cette maison impeccablement entretenue, idéalement située à deux pas du centre de Dour, n’attend plus que vous. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse et lumineuse des lieux. Le rez-de-chaussée offre un hall d’accueil soigné, un spacieux séjour baigné de lumière naturelle, une cuisine fonctionnelle, une buanderie pratique, un WC séparé ainsi qu’un garage intégré. À l’étage, un hall de nuit dessert une salle de bains confortable et quatre chambres, idéales pour accueillir toute la famille, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin, parfait pour les moments de détente ou les jeux d’enfants, ainsi qu’une terrasse pour vos repas en plein air. Un bien alliant confort énergétique, espace et situation stratégique, à découvrir sans tarder. Offre àpd 195.000€. Honoraires d’agence à charge de l’acquéreur. Infos et visites avec Emeline : ### ! PEB B - N°20250420002453 - ESPEC 133 - ETOTAL 22840. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Ce dernier étant libre d'accepter ou de refuser n'importe quelle offre en cours à tout moment, quel que soit son montant, qu'elle soit la plus basse ou la plus élevée et quel que soit son ordre d'arrivée. Meer weten?

Deze charmante woning met drie gevels is gelegen in Dour, op het adres Rue de la Fauvette 36. De woning biedt ongeveer 169 m² woonoppervlakte verdeeld over een goed ingedeeld interieur, waaronder drie ruime slaapkamers en een grote living die baadt in natuurlijk licht. De open keuken is recent en volledig uitgerust, waardoor het ideaal is voor zowel dagelijks gebruik als gastvrijheid. Op het gelijkvloers vindt u bovendien een praktische veranda, een wasruimte en een badkamer, terwijl de eerste verdieping ruimte biedt voor een extra kamer, bureau of speelruimte. Buiten beschikt de woning over een perceel van ongeveer 340 m², inclusief een onderhoudsvriendelijke tuin en een terras van 50 m² dat uitkijkt op de zuidoostgerichte gevel. De ruime garage is geschikt voor één auto en heeft nog extra parkeermogelijkheden op de oprit. Het terrein biedt verder nog ruimte voor twee extra buitenparkeerplaatsen en is omgeven door een rustige omgeving die niet overstromingsgevoelig is. Wat technische voorzieningen betreft, is de woning uitgerust met centrale verwarming op mazout, dubbele beglazing met PVC-kozijnen, een nieuwe geïsoleerde dakbedekking en een conform elektrische installatie. Het energieprestatiecertificaat geeft een score van EPC D, en de woning is klaar voor bewoning. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Kellyan via ### Meer weten?

Deze woning in Dour biedt een praktische indeling met een totale woonoppervlakte van 159 m² en bevindt zich op een perceel van 3,30 are. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer en eetkamer, een keuken die momenteel niet ingericht is, en een badkamer met douche. Boven bevinden zich extra ruimtes die via doorlopende kamers bereikbaar zijn, waaronder een polyvalente kamer en een zolderruimte. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over dubbele beglazing voor extra comfort. Buiten treft u een tuin aan die gericht is op zuidoost, ideaal voor zonliefhebbers. De woning heeft bovendien een garage met ruimte voor één auto, een terras en een praktische kelder. Water- en gasaansluitingen zijn aanwezig. Het huis wordt verkocht in een te renoveren staat, wat kopers de mogelijkheid geeft om het naar eigen smaak aan te passen. De locatie in Dour is gunstig gelegen, niet overstromingsgevoelig en biedt gemakkelijk toegang tot lokale voorzieningen. Het huis is beschikbaar vanaf de akte en is niet momenteel verhuurd. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van G en een verbruik van 593 kWh/m² per jaar, biedt deze woning potentieel voor verbetering in energie-efficiëntie. Een interessante optie voor wie op zoek is naar een huis dat naar eigen wens kan worden aangepast. Meer weten?

Réf.: 2395. Belle maison 3 façades à rafraîchir bien située proche des commodités et des axes routiers principaux! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un salon, une salle à manger, une cuisine équipée (évier, four, taque vitro, hotte, lave-vaisselle), un WC et une buanderie. A l'étage: 3 chambres individuelles, une salle de bain (double lavabo, baignoire, WC) et un grand grenier aménageable en 2 chambres supplémentaires. Divers: bonne toiture, châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz (chaudière Vaillant), insert au bois, jardin, terrasse, 1 parking extérieur privatif, parking intérieur uniquement pour moto/scooter. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 185.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### . Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Située à Hornu, cette maison 2 façades de 96 m² habitables se compose de 8 pièces : un séjour lumineux de 32 m², une cuisine équipée de 12,7 m², d'une chambre de 14,26 m² et une autre 15,80 m², une salle de douche, un grenier aménageable de 36 m² et une cave voutée de 18 m². À l’extérieur, vous profitez d’une magnifique terrasse avec piscine et jacuzzi. D’un point de vue technique, le bien est équipé de châssis double vitrage PVC, chauffage central au mazout, de la climatisation et de volets roulants. PEB C – Code unique : 20250324000132 Consommation spécifique : 222 kWh/m².an – Consommation théorique totale 24.752 kWh/an. Faire offre à partir de 165.000€. Meer weten?