Villa te koop - Petigny

Romain Begaux, votre agent immobilier de proximité - ### / 62 36 66, vous propose : Cette maison chaleureuse se situant à Trélon (France), vous invite à poser vos valises dans un cadre paisible et confortable. Offrant un bel équilibre entre espace et convivialité, elle est idéale pour accueillir une famille en quête de bien-être au quotidien. D'une surface habitable de +/- 196 m², cette demeure s'étend sur un terrain de plus de 25 ares, offrant un environnement calme. Son état très bon témoigne d'un entretien soigné, prêt à vous accueillir sans travaux. La maison, parfaite pour créer des espaces personnels et partagés selon vos envies, se compose de : Au rez-de-chaussée : - Grand hall d'entrée - Belle buanderie - Salle à manger - Cuisine - Salon - Une chambre - Un WC indépendant - Une salle de bain - Un espace piscine de 77m2 Au 1er étage : - 3 chambres - Une salle d'eau avec douche et WC Vous découvrirez une cuisine super équipée et pensée pour les moments de partage et de gourmandise, tandis que la pièce à vivre, agrémentée d'une cheminée, apporte une atmosphère douce et réconfortante. La terrasse invite à profiter des beaux jours, et la piscine intérieure promet des instants de détente en toute saison. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Les prestations sont pensées pour votre confort et votre sérénité. La présence d'une pompe à chaleur air/eau et d'un chauffe-eau thermodynamique renforce cette efficacité énergétique, confirmée par un DPE de classe C. Les panneaux photovoltaïques (16) participent à une consommation maîtrisée. Les volets électriques équipent la pièce piscine, ajoutant une touche de praticité. Côté stationnement, de nombreuses places de parking privatives sont à votre disposition. Cette maison est une invitation à vivre pleinement chaque instant, dans un cadre où confort et douceur de vivre se conjuguent harmonieusement. N'attendez plus pour venir la découvrir et imaginer votre nouvelle vie au cœur de ce village accueillant. La disponibilité est à convenir avec les propriétaires. Meer weten?

Ontdek deze gelijkvloerse passiefwoning volgens de RE 2020-norm, die als ruwbouw wordt verkocht en ideaal gelegen is in een doodlopende straat midden in het gemeentelijk bos van La Neuville-aux-Joutes in Frankrijk. Het project voorziet in 2 slaapkamers met de mogelijkheid om een derde slaapkamer in te richten, evenals een ingebouwde garage. Het uitzonderlijke perceel van 32 are biedt een unieke, rustige en ongerepte natuurlijke omgeving, perfect voor liefhebbers van natuur en rust. Een zeldzame kans om uw interieur volledig naar eigen wens in te richten in een uitzonderlijke omgeving. Er is een bodemonderzoek uitgevoerd dat een door de SPANC goedgekeurd, niet-collectief afvalwatersysteem (ANC) via verspreiding bevestigt: een septic tank van 3.000 L met voorfilter en 4 verspreidingsleidingen van elk 11 m. Er is ook een regenwaterreservoir van 10.000 liter met overloop via verspreiding geïnstalleerd. De elektrische aansluitingen zijn aangelegd en goedgekeurd, met kabel die tot aan het huis is aangelegd. De aansluiting op het drinkwaternet is aanwezig (watermeter moet nog worden geïnstalleerd) en glasvezel is beschikbaar in de straat. Het passiefhuis is gebouwd met Belgische materialen volgens een klassieke bouwtechniek met baksteen en cement. Het beschikt over versterkte isolatie (12 cm in de muren en 44 cm in het plafond), Schüco-kozijnen met luchtdichte membranen, een goedgekeurd Brink-ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom, en voldoet aan de RE2020-normen met een gevalideerde thermische berekening. Een geventileerde kruipruimte beslaat de volledige oppervlakte van het huis. De woonoppervlakte bedraagt 78,08 m², aangevuld met een geïsoleerde garage van 32,43 m², die al is voorbereid voor een eventuele uitbreiding, wat neerkomt op een totaal van 110,5 m². De installatie van een warmtepompverwarming en vloerverwarming is gepland. Wat de afwerking betreft: het sanitair is aanwezig en de sleuven zijn aangelegd. De elektriciteitsvoorzieningen zijn voorbereid volgens de Franse normen. Ook zijn gepland: het aanbrengen van plafondisolatie, dampscherm, latten, vloerverwarming en voegwerk. VERKOOPPRIJS 253.000 EURO. Onder voorbehoud van akkoord van de eigenaar. Niet-bindende informatie waarvoor de makelaar niet aansprakelijk is. Meer weten?

Schitterend ingerichte villa (servies inbegrepen) aan de rand van de Lacs de l'Eau d'Heure in de residentie Golden Lakes Village. Bestaande uit 3 slaapkamers, woonkamer met open keuken, 8-persoons sauna, 2 terrassen, badkamer, doucheruimte, 2 wc's, wasruimte, nachthal, privégarage, fotovoltaïsche panelen en warmtepomp. De residentie heeft ook een wellnesscentrum en restaurant. Jaarlijkse huuropbrengst met kapitaalgarantie gedurende 20 jaar en de mogelijkheid om 6 weken gratis te reserveren gedurende het hele jaar + Last minute om te genieten van de uitzonderlijke omgeving van de Lacs de l'Eau d'Heure (Natura Parc, Aquacentre, Minigolf, Bike Parc, Crocodile Rouge, Waterskiën, Jetskiën, Kajakken, Fietsen, Wandelen, Activiteiten voor kinderen, enz.) BOD VANAF 260.000€. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. ENERGIE PRESTATIES: PEB N°20240301024689 - PEB D - E spec: 308 kWh/m².an - E totaal: 38 213 kWh/an Meer weten?

Deze volledig gerenoveerde gelijkvloerse villa bevindt zich in Philippeville en wordt te koop aangeboden voor 239.000 euro. De woning, met een bewoonbare oppervlakte van 113 m², werd in 2025 volledig vernieuwd en combineert moderne afwerking met praktische indeling. De villa omvat een inkomhal, een bureau, een ruime en lichte leefruimte en een volledig uitgeruste keuken die uitkomt op een voormalige veranda, wat zorgt voor een aangenaam uitzicht op het omliggende terrein. De nachtzijde biedt twee slaapkamers, waarvan één met een aparte dressing, evenals een badkamer met douche en ruimte voor een wasmachine. Verwarming gebeurt via een recente gasinstallatie op propaan (2025) gecombineerd met een pelletkachel voor extra comfort. De elektrische installatie is conform verklaard tot 2051 en de PVC-ramen met dubbel glas dateren eveneens van 2025. Bovendien is de woning uitgerust met een alarmsysteem geïnstalleerd in hetzelfde jaar. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 776 m² en is vrijstaand met vier gevels, wat veel lichtinval en privacy garandeert. Er zijn vier privéparkeerplaatsen beschikbaar, gelegen op het terrein aan de woning. Rechts van het huis is er bovendien nog een bouwgrond van ongeveer 4 are, wat extra mogelijkheden biedt voor uitbreiding of het realiseren van een bijgebouw. De locatie in Philippeville zorgt voor een rustige woonomgeving zonder directe overstromingsrisico’s, wat bijdraagt aan de veiligheid en duurzaamheid van deze investering. Het kadastraal inkomen bedraagt 875 euro en de woning is per direct beschikbaar bij akte. Verhuur is momenteel niet van toepassing, waardoor dit pand ideaal is voor eigen gebruik. Met een EPC-score van 236 kWh/m²/jaar voldoet deze villa aan hedendaagse energie-eisen en combineert ze modern comfort met een rustige ligging. Dit eigendom biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een goed onderhouden, instapklare woning met extra uitbreidingsmogelijkheden in Philippeville. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u vrijblijvend contact opnemen. Een bezoek maakt snel duidelijk welke kwaliteiten deze unieke villa te bieden heeft. De vraagprijs start vanaf 239.000 euro. Meer weten?

Dit unieke landgoed van bijna een hectare ligt in een rustige straat van het charmante dorpje Rance en biedt een uitzonderlijke leefomgeving, waar natuur, rust en privacy prachtig samengaan. Een zeldzame plek die een ware verandering van omgeving biedt, op slechts enkele minuten van alle voorzieningen. Deze villa, gebouwd in 1986 en grondig gerenoveerd in 2011, bestaat uit vijf slaapkamers, waarvan drie op de begane grond, een ruime woonkamer, een veranda, een keuken met bijkeuken, een badkamer, een hal met apart toilet, een slaapgedeelte, een kleine zolder en een indrukwekkende kelder van 168 m² met een garage, een stookruimte, een voorraadkamer en talrijke opslagruimtes. Het geheel ligt op twee prachtige percelen met een totale oppervlakte van 94,25 are, die een veelheid aan ruimtes bieden om te ontdekken, waaronder een prachtige vijver die talrijke vogelsoorten aantrekt, een boomgaard die u naar eigen wens kunt aanleggen, een klein grasland waar enkele dieren kunnen grazen, een groot kippenhok, een werkplaats… en niet te vergeten de talrijke nestkastjes die bijdragen aan de natuurlijke rijkdom van deze plek. Een waar paradijs voor natuurliefhebbers, waar elke omweg een nieuwe ontdekking in petto heeft. Een zeldzaam pand, dat u onmiddellijk moet ontdekken! Biedingen vanaf 485.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. ENERGIEPRESTATIES: EPC-nr. 20260731025551 - EPC: E - Specifiek energieverbruik: 415 kWh/m² per jaar - Totaal energieverbruik: 90.217 kWh per jaar. Meer weten?

Een echte aanrader in FLORENNES: Kom genieten van meer dan 200 m² comfort! Century 21 Immo Demeuse Dinant presenteert u dit prachtige pand, dat met veel zorg volledig is gerenoveerd en de charme van het authentieke combineert met moderniteit. Het huis baadt in het licht en zal u bekoren met zijn hoogwaardige materialen, zijn eersteklas voorzieningen en zijn aangename tuin. Een flexibele en ruime indeling: • Begane grond: Hal, 2 mooie slaapkamers en een kantoor. Ideaal voor een vrij beroep of om thuis te werken! • 1e verdieping: Lichte woonkamer van $\pm30$ m², prachtige nieuwe, volledig uitgeruste keuken, slaapkamer, doucheruimte met toilet en terras. • 2e verdieping: Slaapkamer, badkamer met toilet en inrichtbare zolder. • Extra’s: Grote garage, parkeerplaats en ruime kelders onder het hele pand. Techniek & energie op topniveau: 15 zonnepanelen, thermodynamische boiler, omkeerbare airconditioning, elektriciteit conform de voorschriften (tweetarief), EPB B, uitstekende isolatie (nieuw dak en geïnjecteerde muren), PVC-kozijnen met dubbele beglazing en horren, houtkachel en gasverwarming. Volledig LED-verlichting. U hoeft niets meer te regelen! Dicht bij alle voorzieningen ligt deze zeldzame kans klaar om u te verwelkomen. Biedingen vanaf 349.000 € (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar). Een exclusief aanbod dat u niet mag missen. Neem contact met ons op voor een bezichtiging! Meer weten?

Kom en ontdek deze aantrekkelijke villa die moet worden bijgewerkt, ideaal gelegen op de hoogten van Cerfontaine, binnen handbereik van de Lacs de l'Eau d'Heure en alle voorzieningen. De begane grond bestaat uit een grote woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, hal, badkamer met bad en douche, apart toilet en dressing/bibliotheekruimte. De eerste verdieping bestaat uit een kleine overloop die leidt naar nog twee slaapkamers en een zolder voor opslag. Het huis staat op een prachtig perceel van 7 hectare met bomen, op het noordwesten en met prachtig uitzicht over het dorp. Het huis heeft ook verschillende bijgebouwen, waaronder een garage en een werkplaats. Het heeft PVC ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op olie en is aangesloten op de riolering. Elektriciteit voldoet niet. Een aantrekkelijk huis dat een opknapbeurt nodig heeft, gelegen in een gewilde omgeving, wachtend om ontdekt te worden! Doe een bod vanaf 199.000 EUROS. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. ENERGIERENDEMENT: PEB N°20211116027030 - PEB D - Specifieke energie: 304 kWh/m².an - Totaal E: 48.824 kWh/jaar. Meer weten?

Deze ruime villa te koop in Morialmé biedt een woonoppervlakte van 221 m² verdeeld over meerdere niveaus en is gelegen op een perceel van 846 m². De woning beschikt over vijf slaapkamers, één badkamer en twee aparte toiletten, wat zorgt voor voldoende leefruimte en comfort voor een gezin. Op het gelijkvloers bevindt zich een lichte leefruimte van 56 m², samen met een keuken, een berging met wasgelegenheid en een gastentoilet. De indeling over verschillende halve verdiepingen creëert een aangename dynamiek binnen de woning. Bovendien zijn er twee garages en twee buitenparkeerplaatsen aanwezig, wat praktisch is voor meerdere voertuigen. De villa is uitgerust met houten ramen en centrale verwarming op stookolie, en er is een regenwaterput aanwezig om het waterverbruik te optimaliseren. De EPC-waarde bedraagt 321 kWh/m²/jaar, wat inzicht geeft in het energieverbruik van de woning. Het perceel omvat ook een zuidwestelijk georiënteerd terras en een verzorgde tuin met een vrij uitzicht over de omliggende velden, waardoor u kan genieten van rust en natuur. De woning wordt niet gemeubeld verkocht en is direct beschikbaar bij de akte. Er is geen overstromingsgevoeligheid van toepassing op het perceel. Gelegen in het landelijke Morialmé, biedt deze villa een rustige en groene omgeving met toch nabijheid van de nodige faciliteiten. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.043 euro en de vraagprijs start vanaf 329.000 euro. Dit vastgoed is ideaal voor wie op zoek is naar ruime gezinswoning met veel privacy in een landelijke context. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar onder referentie VBE51538. Meer weten?

Deze ruime en goed onderhouden villa met 4 gevels, gebouwd in 2008, is gelegen in Seloignes en wordt aangeboden aan 254.000 €. De woning is geplaatst op een perceel van 12a 62ca en heeft een bewoonbare oppervlakte van 187 m². Bij het binnenkomen vindt u een inkomhal met apart toilet, gevolgd door een grote en lichte leefruimte waar een pelletkachel voor gezelligheid zorgt. De volledig uitgeruste keuken is voorzien van een ontbijthoek, naast de keuken bevindt zich een praktische berging die ook als kantoor kan dienen. Bovendien beschikt deze villa over een ruime garage met plaats voor twee wagens. Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers en een badkamer met bad, douche en dubbele lavabo ondergebracht. De woning heeft twee toiletten in totaal en verwarmd wordt er met stookolie. Qua comfort biedt de woning houten ramen en een centrale verwarmingsinstallatie met mazout. Daarnaast is er een regenwaterput aanwezig met pompsysteem, wat bijdraagt aan de duurzaamheid van het vastgoed. De EPC-waarde bedraagt 240 kWh/m² per jaar, geldig tot mei 2036. De buitenruimte bestaat uit een verzorgde tuin, een grote terrasruimte, een tuinhuis en vier parkeerplaatsen voor de woning. Dit maakt het geheel zeer geschikt voor wie op zoek is naar rust en ruimte in deze streek. De woning is beschikbaar bij akte en is momenteel niet verhuurd. Het kadastraal inkomen bedraagt 832 €. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem gerust contact op met de verkoopmakelaar via referentie VBE50530. Deze villa biedt een uitstekende combinatie van wooncomfort en praktische voorzieningen in Seloignes. Meer weten?

✨ L'Avenir Immobilier vous présente cette magnifique villa 4 façades située à Cerfontaine, offrant de très beaux volumes, 5 chambres et de nombreuses dépendances. Idéale pour une grande famille, un indépendant ou toute personne recherchant de vastes espaces de vie et de stockage. ➡️ Au rez-de-chaussée : 🔹Hall d'entrée de 5 m² 🔹Spacieux salon de 27 m² ❤️ 🔹Salle à manger de 19 m² 🔹Cuisine de 16 m² 🔹Buanderie de 10 m² ♻️ 🔹WC séparé 🔹Véranda de 41 m² 🔹Garages de 29 m² et 35 m² 🔹Atelier de 30 m² 🛠️ 🔹Remise de 29 m² 🔹Terrasses de 16 m² et 55 m² ➡️ Au premier étage : 🔹Hall de nuit de 7 m² 🔹Chambre 1 de 16 m² 🔹Chambre 2 de 11 m² 🔹Chambre 3 de 13 m² 🔹Chambre 4 de 13 m² 🔹Chambre 5 de 11 m² 🔹Salle de bains de 7 m² ➡️ Au deuxième étage : 🔹Greniers de 31 m² et 52 m² 🔹Beau potentiel d'aménagement selon vos envies ✨ ➡️ Au sous-sol : 🔹Caves de 24 m² et 23 m² ❤️ Ce que vous allez adorer : ✔️ Une villa 4 façades offrant calme et intimité ✔️ Un bien parfaitement adapté à une grande famille ✔️ Un espace idéal pour exercer une activité indépendante ou développer vos passions ✔️ Des extérieurs propices aux repas et aux moments de détente en famille ☀️ ✔️ De nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins ✨ ✔️ De vastes espaces de rangement et de stockage 📍 Situation à Cerfontaine, dans un environnement agréable, tout en restant à proximité des commodités. ☎️ Intéressé(e) ? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍ Les projections visuelles sont non contractuelles. ⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Meer weten?

Deze ruime villa te koop in Froidchapelle biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort en praktische voorzieningen op een perceel van 96 m². Met een bewoonbare oppervlakte van 120 m² beschikt de woning over drie slaapkamers en een badkamer met douche, ideaal voor een gezin of mensen die behoefte hebben aan meerdere slaapvertrekken. De woonruimte is efficiënt ingericht met een lichtrijke woonkamer van 30 m², terwijl het terras van eveneens 30 m² zuidelijk is georiënteerd, wat zorgt voor optimale zoninval en een aangename buitenruimte. De villa is uitgerust met elektriciteitsverwarming en voldoet aan energieprestatiecertificaat B met een primair verbruik van 116 kWh/m² per jaar, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. Het gebouw telt vier gevels en is voorzien van dubbele beglazing met PVC-chassis, wat bijdraagt aan isolatie en comfort. De aanwezigheid van een terras verhoogt het woongenot en biedt tevens een fijne plek om te ontspannen. Hoewel er geen specifieke informatie is over extra voorzieningen zoals een garage of tuin, biedt deze woning een solide basis voor wie wil investeren in een eigendom in Froidchapelle. Gelegen in de stad Froidchapelle (postcode 6440), wordt deze villa aangeboden aan de vraagprijs van 228.000 euro. Het pand is momenteel niet verhuurd en komt zonder BTW. Deze eigendom is bijzonder geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een rustig gelegen woning binnen deze regio van België. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via de vermelde verkoopreferentie 4-froi-337 of het dossiernummer VBE49476. Neem vandaag nog contact op om deze opportuniteit te ontdekken. Meer weten?

Kom deze charmante villa met 4 slaapkamers ontdekken, ideaal gelegen in het centrum van Froidchapelle, op slechts enkele minuten van de meren van Eau d’Heure. De begane grond bestaat uit een grote, lichte eetkamer, een woonkamer, een keuken, een hal, twee grote slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De verdieping, die onlangs is gerenoveerd, beschikt over een ruime overloop die geschikt is voor een kantoor, evenals twee grote slaapkamers, waaronder een ouderslaapkamer met inloopkast en doucheruimte. Het huis beschikt bovendien over 197 m² aan kelderruimtes, waaronder een garage, een werkplaats, een prachtige wijnkelder en diverse opslagruimtes. Dit alles ligt op een mooi, met bomen beplant perceel van 14,4 are op het zuiden, voorzien van een hondenren, een houtschuur en een prachtig terras van 140 m² rondom het huis. Een woning met uitzonderlijke ruimtes, die een geweldig potentieel biedt om uw toekomstige project te realiseren. Ontdek deze woning nu meteen! Biedingen vanaf 275.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. ENERGIEPRESTATIES: EPC-nr. 20280910007076 - EPC: D - E-spec: 339 kWh/m² per jaar - Totale E: 76.427 kWh/jaar Meer weten?