Huis te koop met 2 slaapkamers - Poulseur

L'agence SKYIMMO vous propose cette maison 3 chambres à rénover, située dans le quartier calme d’Esneux. Vous profitez d’un bel espace extérieur et d’un cadre paisible, idéal pour une famille ou un investisseur. Celle-ci est composée comme suit : AU RDC : Salle à manger (11) Espace de stockage (5) Salon (22) Cuisine (12) AU 1ER ÉTAGE : Chambre 1 (10) Chambre 2 (11) Chambre 3 (10) INFOS TECHNIQUES : Chauffage : Chauffage central au gaz Façades : 3 Toiture : À vérifier Électricité : Non conforme Châssis : À prévoir selon rénovation Revenu cadastral : En attente PEB : En cours 👉 Ce bien est idéal pour les amateurs de rénovation qui souhaitent créer la maison de leurs rêves dans un quartier calme et recherché. Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : 📞 ### 📧 ### 🌐 ### Meer weten?

Gerenoveerde villa aan de oevers van de Ourthe in Esneux - 2 slaapkamers - 140 m² - Perceel 985 m² - PEB C Schitterende villa volledig gerenoveerd in 2022, gelegen in een uitzonderlijke natuurlijke omgeving aan de oevers van de Ourthe. Het biedt 2 slaapkamers, 2 badkamers met douche, een super ingerichte keuken, een lichte woonkamer en recente apparatuur (gas condensatie verwarming, nieuwe aluminium ramen). Perceel van 985 m² met privétuin. PEB C. Ideaal als hoofdverblijf of vakantiehuis (+/- €1.800,00 per maand winstgevendheid). Gegarandeerde liefde op het eerste gezicht! Bieden vanaf €449.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Informatie wordt alleen ter informatie gegeven en is niet contractueel. Deze advertentie vormt geen aanbod. Meer weten?

We Invest Ourthe-Amblève et Léna sont heureux de vous présenter cette maison située à Sprimont, offrant un beau potentiel après rénovation. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’une salle de bain, d’une cuisine, d’un séjour convivial, d’un débarras, d’un local technique ainsi que de l’accès à la cave. À l’étage, vous trouverez un bureau, deux grandes chambres, un dressing, une pièce de rangement et un WC séparé. Le deuxième étage dispose d’un grenier aménageable, offrant encore davantage de possibilités. En face de la maison, un espace peut accueillir un emplacement de parking ou être aménagé en jardin. Cette maison pleine de potentiel attend ses nouveaux propriétaires pour lui redonner tout son éclat. Une opportunité à saisir rapidement ! Meer weten?

Contact : ### - We Invest Ourthe-Amblève et Léna vous présentent cette charmante maison bel-étage située dans un quartier calme et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un garage, un vestiaire, une buanderie et une chaufferie. Le premier étage se compose des pièces de vie avec un hall, une cuisine fonctionnelle donnant accès à une belle terrasse, une salle à manger et un salon lumineux équipé d’un poêle à pellets. Au deuxième étage, un hall de nuit dessert deux chambres, une salle de bain ainsi qu’un accès au grenier qui offre de belles possibilités d’aménagement. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez Léna pour fixer une visite ! Meer weten?

Ontdek deze charmante vrijstaande bungalow met een prachtige tuin gelegen op de rustige heuvels van Esneux. Deze woning combineert comfort en potentieel, ideaal voor wie op zoek is naar een huis dat na renovatie kan worden aangepast aan persoonlijke wensen. De woning beschikt over een woonoppervlakte die zorgvuldig is ingedeeld met praktische en functionele ruimtes. Op het gelijkvloers vindt u een gezellige woonkamer van 21m², perfect voor ontspannen avonden en familiebijeenkomsten, en een semi-geïntegreerde keuken van 6m² die ruimte biedt voor kookplezier. Daarnaast zorgt de lichte veranda van 16m² voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten, met direct uitzicht op het omringende groen en de tuin. De hal leidt naar twee slaapkamers (respectievelijk 12m² en 8m²), ideaal voor een gezin of voor gebruik als kantoorruimte, evenals een nette badkamer met douche, lavabo en toilet. Bovenop het huis bevindt zich een ondergrondse garage van maar liefst 51m² die via de straat toegankelijk is en ook via de veranda, waardoor parkeren en opslag geen probleem vormen. Buiten beschikt de woning over een goed onderhouden, aangeplante tuin en een terras van 21m² met een automatische zonnescherm, waardoor u volop kunt genieten van het buitenleven. De woning is gebouwd in 1973 en bevindt zich op een perceel van 875m² grond, wat u veel ruimte biedt voor ontspanning en tuinieren. De constructie bevat dubbele en enkele houten kozijnen, wat zorgt voor goede isolatie. De elektrische verwarming met accumulatoren en directe verwarming zorgt voor een efficiënte verwarming, terwijl de energieprestatie van het huis met een EPC van 844 kWh/m²/jaar aangeeft dat er nog ruimte is voor verbetering en renovatie. Gelegen op de hoogten van Esneux, geniet u hier van een rustige, residentiële omgeving met goede bereikbaarheid naar lokale winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. De nabijheid van het ziekenhuis en het centrum van Esneux maakt dit huis extra aantrekkelijk voor bewoners die comfort en gemakkelijke toegang tot voorzieningen waarderen. Deze woning biedt volop mogelijkheden om te renoveren en aan te passen, waardoor u de kans krijgt om een eigen stijl te creëren in een gewilde wijk. De prijs van €240.000 is scherp voor deze locatie en de potentie die het bezit biedt. Of u nu jonge gezinnen, investeerders of mensen die willen genieten van de rust in de natuur zijn, deze woning op toplocatie in Esneux verdient zeker uw aandacht. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in deze aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Deze charmante woning in Esneux is een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en karaktervol vastgoed. Gelegen aan de Rue de Bruxelles 32, biedt dit huis een woonoppervlakte van 80 m² en beschikt het over twee slaapkamers, wat het ideaal maakt voor koppels, kleine gezinnen of investeerders. De woning is momenteel niet verhuurd en heeft een praktische indeling met een woonkamer, keuken, badkamer en een aparte bureau ruimte, waardoor er veel mogelijkheden zijn om het naar eigen wens in te richten. Het huis wordt verwarmd met hout, wat niet alleen een gezellige sfeer creëert, maar ook een milieuvriendelijk alternatief is. Met een EPC-label E en een primair energieverbruik van 422 kWh/m² per jaar, voldoet het huis aan de energieprestatie-eisen, terwijl de CO2-uitstoot van 106 kg per m² per jaar aangeeft dat er nog ruimte is voor verdere energiebesparing. Het buitenaanzicht wordt gekenmerkt door twee gevels met een oostoriëntatie, wat zorgt voor een mooie lichtinval in de ochtend en de start van de dag. De woning is gelegen in een rustige omgeving waar overstromingsgevaar niet van toepassing is, wat extra gemoedsrust biedt voor bewoners. De prijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €169.000, een goede investering voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed in deze regio. De maandelijkse onderhoudskosten worden geschat op slechts €20, waardoor de woning zeer betaalbaar blijft op lange termijn. Zonder btw-plicht is dit een helder en transparant aanbod dat vooral aantrekkelijk is voor kopers die op zoek zijn naar een kosteneffectief en comfortabel thuis in Esneux. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wilt u graag meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een uitgebreide rondleiding of aanvullende details. Dit is een unieke kans om een betaalbare en praktische woning te bemachtigen in een rustige omgeving, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en zorgen voor een professionele en persoonlijke aanpak. Meer weten?

Tiny House de ± 16m² + 2 x ± 4m² en mezzanine : Date de construction : 2020 Isolation : laine de bois 10cm Châssis : double vitrage Alu Equipements : panneaux solaires (6 panneaux) sur batterie, remorque Deckers 6.50m x 2.50 m, convecteurs gaz sur bonbonne, bulex gaz pour l'eau chaude sur bonbonne, toiture en EPDM, toilette traditionnelle avec broyeur (prévoir raccordement à une fosse septique), pas de réserve d'eau (prévoir raccordement à l'eau courante). Mobilité : sur remorque de marque Deckers. Certificat de conformité : électricité conforme jusque 2045, installation gaz conforme. Description : - espace de vie avec coin cuisine (hotte, évier, taque au gaz) - salle de bain (douche, lavabo, wc) - mezzanine ; 2 lits de 2 personnes ! Terrain non inclus --> visible sur Sprimont (Dolembreux) *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

Te koop aangeboden: een charmante woning gelegen in het pittoreske dorpje Esneux, aan de Route de Poulseur 69. Deze woning, gebouwd in 1931, is recentelijk gerenoveerd en beschikt over prachtige afwerkingen. De woonoppervlakte bedraagt 140 m² en omvat onder andere drie slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, en een praktische wasruimte. De woning ligt op een perceel van in totaal 328 m² met een aangename tuin van 120 m², ideaal voor ontspanning of tuinieren. Verder is er een gezellig terras van 10 m², perfect om te genieten van zonnige dagen. Dankzij de ligging aan de Ourthe biedt de omgeving volop mogelijkheden voor natuurliefhebbers, zonder dat de woning zich in een overstromingsgevoelig gebied bevindt. Met een vraagprijs van 225.000 €, is deze woning betaalbaar en biedt het een uitstekend energieniveau met een EPC-waarde van 213 kWh/m²/jaar. De woning beschikt over centrale verwarming op mazout en dubbel glas, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Tevens is er een garage aanwezig, wat het extra gemakkelijk maakt in deze rustige en groene omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

VENDU ! Meer weten?

Charmante maison idéalement située dans un environnement calme à Sprimont. Elle se compose comme suit ; au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour prolongé par une spacieuse cuisine équipée. L’étage se compose d’une grande chambre, d’un vaste palier, d’une pièce bureau et d’une salle de bain. Au deuxième étage, le grenier a été aménagé en chambre supplémentaire et offre un beau potentiel ; quelques travaux de finition permettront de finaliser cet espace selon vos envies. À l’avant de la maison, une jolie petite terrasse vient compléter le charme de cette propriété. PEB B, électricité conforme ! À visiter sans tarder ! Renseignements et visites, nous contacter au ### Meer weten?

REZ DE CHAUSSÉE de ± 90m² : - Hall d'entrée de ± 2m² sur carrelage, - Salon de ± 15m² sur parquet, - Cuisine de ± 17m² sur carrelage (avec évier), - Véranda de ± 17m² sur carrelage, - Salle de bain de ± 9m² sur carrelage (lavabo, douche, WC, boiler électrique de 100 litres et emplacement pour machine à lessiver), - Atelier de ± 18m² au rez de chaussée avec escalier pour monter à l'étage de ± 27m², - Jardin avec cour orientation sud, 1er ÉTAGE de ± 44m² : - Chambre 1 de ± 19m² sur vinyle, - Chambre 2 de ± 19m² sur vinyle, 2ème ÉTAGE de ± 25m² : - Grenier de ± 22m² sur vinyle. DIVERS : toit d'origine en tuile isolé laine de verre et plaques, toit de l'atelier rénové en 2001, corniche et planches de rives refaites en 2017, cheminées tubées en 2007, châssis PVC double vitrage dans les chambres et le salon, châssis en bois double vitrages véranda, murs 60cm, chauffage mazout (pas de chauffage mural) poêle à pellet dans salon (rouge), radiateur mural électrique dans la salle de bain, citerne à mazout aérienne avec un toit de 1200 litres (tuyaux derrière le poêle et en dessous de l'évier cuisine) compteur électrique bi-horaire (électricité non conforme), fosse septique, loyer actuel 600 euros. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

REZ-DE-CHAUSSEE : ± 88 m² - Séjour de ± 16 m² sur carrelage, - Cuisine équipée de ± 17 m² sur vinyle avec meubles, four, taque au gaz, évier, convecteur gaz - Chambre 1 de ± 6 m² sur vinyle, - Chambre 2 de ± 26 m² sur carrelage (suite parentale) avec accès indépendant vers l'extérieur, - Salle de bain de ± 6 m² sur vinyle avec lavabo, douche, meubles de rangements, - Buanderie de ± 6 m² sur vinyle avec emplacement machines, - Jardin orienté Nord-ouest, - Parking, DIVERS : Toiture en roofing (bon état) (non isolée), châssis double vitrage bois en méranti (±2001), tank à gaz, bulex gaz, sous bassement béton (vides ventilés), compteur d’eau, compteur électrique, fosse septique. Résultat des forages : le chalet est situé en zone jaune (catégorie 2) • Risque d’effondrement moyen • Interdiction de nouvelles constructions • Le terrain ne peut plus faire l’objet de nouveaux aménagements (ex. : annexes, carports, piscines, etc.). • Surveillance identique à la catégorie 1 (ex. apparition de fissurations aux murs, plafonds, sols, de portes et/ou de fenêtres que ne ferment plus) *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

Tiny House de ± 16m² + 2 x ± 4m² en mezzanine : Date de construction : 2020 Isolation : laine de bois 10cm Châssis : double vitrage Alu Equipements : panneaux solaires (6 panneaux) sur batterie, remorque Deckers 6.50m x 2.50 m, convecteurs gaz sur bonbonne, bulex gaz pour l'eau chaude sur bonbonne, toiture en EPDM, toilette traditionnelle avec broyeur (prévoir raccordement à une fosse septique), pas de réserve d'eau (prévoir raccordement à l'eau courante). Mobilité : sur remorque de marque Deckers. Certificat de conformité : électricité conforme jusque 2045, installation gaz conforme. Description : - espace de vie avec coin cuisine (hotte, évier, taque au gaz) - salle de bain (douche, lavabo, wc) - mezzanine ; 2 lits de 2 personnes ! Terrain non inclus --> visible sur Sprimont (Dolembreux) *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

et vastgoedkantoor ERA B-LUX heeft het genoegen u deze charmante open bebouwing voor te stellen, gelegen in het dorp Anthisnes. Afgelegen van het centrum en ingebed in een rustige en geïsoleerde omgeving, vormt ze een waar toevluchtsoord van rust. Dankzij haar ideale ligging bevindt de woning zich dicht bij de E25 en op slechts 10 minuten van het dorp Hamoir en het station van Poulseur, wat een vlotte toegang biedt tot alle nodige voorzieningen. Ze beschikt bovendien over een aangename tuin met een mooi vrij uitzicht! Op technisch vlak geniet de woning van een EPC-label D en van zonnepanelen, een niet te verwaarlozen troef om uw energieverbruik te verminderen. Gelegen aan het einde van een doodlopende straat, garandeert ze u een serene en bewaarde leefomgeving. Geïnteresseerd? Aarzel dan niet om contact op te nemen met vastgoedkantoor ERA B-LUX via ### Meer weten?

Ontdek deze interessante woning te koop in Aywaille, een charmant dorp dat bekend staat om zijn natuurlijke schoonheid en rustige sfeer. Deze woning, gelegen aan de Rue de Bastogne 21, biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 120 m² en verkeert in een te renoveren staat, waardoor het een uitstekende gelegenheid vormt voor wie op zoek is naar een project waarin creativiteit en personalisatie centraal staan. De woning beschikt over een praktisch ingedeeld interieur met twee slaapkamers, een badkamer en twee toiletten, ideaal voor gezinnen of koppels die hun eigen stempel willen drukken op een authentiek pand. Aangenaam verrast zal u zijn door de aanwezigheid van een ruime zolder en kelder, die extra opslagruimte bieden, evenals een terras van 12 m² dat uitkijkt op de oostgerichte gevel. De woning wordt verwarmd met elektrische verwarming en is uitgerust met dubbel glas in PVC-kaders voor een goede isolatie, wat het comfort ten goede komt. Bovendien beschikt het over een garage en een terrein van 188 m² waarop u bijvoorbeeld een tuin kunt aanleggen of gewoon van de buitenlucht kunt genieten. De locatie in Aywaille biedt tal van voordelen, niet alleen door de rustige landelijke omgeving maar ook door de nabijheid van natuurlijke pareltjes en recreatiemogelijkheden. Het dorp ligt in een groene streek waar wandelen, fietsen en het verkennen van de natuurlijke omgeving centraal staan. Dankzij de ligging op korte afstand van lokale voorzieningen en de verbindingen met grotere steden, combineert deze woning het beste van beide werelden: rust en bereikbaarheid. De aanwezigheid van een groot bijgebouw van ongeveer 100 m² geeft bovendien extra potentieel voor verschillende toepassingen, zoals opslag of een atelier. De prijs van €149.000 wordt vermeld zonder BTW, wat deze woning aantrekkelijk maakt voor investeerders en bouwliefhebbers die hun eigen thuis willen creëren. Voor meer informatie of om een afspraak te plannen, kunt u contact opnemen met Kellyan via telefoon op ### Laat deze kans niet voorbijgaan om te investeren in een authentieke woning met volop potentieel in het prachtige Aywaille. Wij staan klaar om u te begeleiden in uw project en bieden ook een gratis, vrijblijvende schatting van uw huidige eigendom aan. Meer weten?

A Aywaille, sur la place Joseph Thiry qui vient d'être rénovée complètement, un petit immeuble mixte : ancienne bijouterie au REZ et travaux à réaliser à l'étage pour obtenir un bel appartement 2ch en duplex avec terrasse. Plans et acte de base réalisés. Permis d'urbanisme obtenu en 2024. Appartement de 81 m² surface nette. Commerce de 96 m² surface nette. Chaudière mazout récente (2022) dans les caves. Alarme et climatisation opérationnelles. A visiter sans tarder. Plans disponibles sur demande. Pour tout renseignement ou visite : ### - CD CONSULT - ### Meer weten?

Faire offre à partir de 185.000€ SOUS-SOL de ±26m² : - Cave de ±23m², REZ DE CHAUSSÉE de ±120m² : - Hall de ±6m² sur carrelage, - Séjour de ±23m² sur parquet laminé (avec possibilité de foyer + trappe d'accès cave), - Cuisine de ±12m² sur carrelage (avec meubles de rangement, évier, taque de cuisson au gaz, four, hotte), - Chambre 1 de ±11,5m² sur vinyle, - Chambre 2 de ±15m² sur feutre (avec trappe d'accès grenier), - Hall de ±1m² sur carrelage + WC de ±1,5m² sur carrelage, - Salle de douche de ±5,5m² sur carrelage (avec douche, évier et emplacement machine), - Emplacement parking 2/3 voitures, - Garage de ±18m² sur béton, - Abri de jardin de ±11m² sur béton, - Jardin orienté Nord. GRENIER : - Grenier technique, DIVERS : toiture en tuile (plancher isolé laine de verre ±12cm), châssis double vitrage PVC (±2010), chauffage central gaz, chaudière à gaz (±7 ans), tank à gaz Kauffman, compteur électrique mono-horaire, compteur d'eau indépendant, égouts. --> Loué : locataire présente depuis 2020. Loyer : 756€, --> Fond de jardin situé en zone inondable - Maison jamais inondée. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

🏡 Philippe de chez Easyhome vous présente une opportunité rare à Aywaille ! Située au cœur du charmant village de Sougné-Remouchamps (Rue Lombry 44), cette maison remise à neuf de 69 m² habitables combine confort moderne et praticité. Dès l’entrée, vous profitez d’un espace de vie lumineux comprenant un séjour convivial et une cuisine équipée ouverte, parfaite pour partager des moments chaleureux. Une salle de douche moderne, une chaufferie et un espace de rangement complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, le hall de nuit dessert deux chambres spacieuses et bien agencées, offrant confort et tranquillité. ✅ Atouts majeurs : Maison rénovée, directement habitable 2 chambres PEB C (229 kWh/m².an) gage d’une bonne performance énergétique PEB Installation électrique conforme PV contrôle électrique (conform… Chauffage central au mazout, châssis PVC double vitrage Situation idéale : proche des commerces, écoles et transports 💰 Prix : 170.000 € Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable, à visiter sans tarder ! 👉 Contactez l’agence Easyhome dès aujourd’hui au ### pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception. Meer weten?

EasyHome a le plaisir de vous présenter la vente de cette maison 2 chambres avec garage idéalement située dans un quartier résidentielle à Beaufays. Composition comme suit : hall d'entrée de 9 m², chambre à coucher de 12 m², buanderie de 8 m² , salle de bain de 3 m². A l'étage vous trouverez un spacieux séjour de 27 m², une deuxième chambre à coucher de 12 m² ainsi qu'une cuisine de 12 m². Pour compléter ce bien : un garage de 21 m² , une terrasse de 16 m² et une cave de 32 m² comprenant la citerne à mazout. DIVERS : chauffage au mazout, châssis DV PVC , électricité non conforme, PEB F, toiture en bon état. N'hésitez plus et contactez notre bureau au ### pour plus d'informations ou une éventuelle visite. ( Offre sous réserve d'acceptation des propriétaires ). Meer weten?