Huis te koop te renoveren - Ransart

Ontdek deze charmante woning in Gosselies, een ideaal project voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met potentieel. Gelegen aan de Rue de la Croix-Rouge 27, biedt deze woning een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 70 m², verdeeld over verschillende praktische ruimtes. De woning beschikt over twee slaapkamers, een bureau en een badkamer, waardoor het geschikt is voor gezinnen of koppels die graag hun eigen ruimte willen creëren. Het huis bestaat uit een ondergrondse kelder en een gelijkvloers met een hall, apart toilet, een gezellige woonkamer, een functionele keuken en een garage. Buiten bevindt zich een onderhoudsvriendelijke tuin en een binnenplaats, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is volledig te renoveren, wat de mogelijkheid biedt om het volledig naar eigen smaak en wensen aan te passen. De woning dateert uit 1972 en is momenteel niet verhuurd, wat onmiddellijk beschikbaar is bij akte. Verwarming wordt verzorgd via een gasgestookte poef, en er zijn nog enkele technische aandachtspunten zoals de niet-conforme elektriciteitsinstallatie en het EPC-label F met een specifiek energieverbruik van 476 kWh/m² per jaar. De kadastrale waarde bedraagt 505 euro, en het perceel heeft een totale oppervlakte van 179 m², met een bouwgrond van 1 are en 79 centiaren. Dit biedt niet alleen een betaalbare investering, maar ook de kans om dit vastgoed te renoveren en te personaliseren volgens jouw wensen. Gelegen in Gosselies profiteer je van de voordelen van een rustige omgeving met voldoende ruimte rondom voor tuinieren en buitenleven, terwijl je toch nabij faciliteiten en infrastructuur blijft. De woning is ideaal voor handelaars die klaar zijn om te investeren in renovatieprojecten of voor kopers die een betaalbare woning zoeken met potentieel. De prijs van 80.000 euro maakt dit vastgoed bijzonder interessant op de markt. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te regelen; onze experts staan klaar om je verder te begeleiden bij deze interessante aankoopkans. Meer weten?

Deze charmante woning gelegen in Jumet biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een project om te renoveren en aan te passen aan eigen wensen. Gelegen aan de Rue Jean-Baptiste Ledoux 51, bevindt deze woning zich op een perceel van ongeveer 295 m², inclusief een ruime tuin en een binnenplaats. De woning beschikt over een ruime woonoppervlakte die verdeeld is over verschillende verdiepingen, waarbij de basisstructuur ruimte biedt voor creatieve renovatie. Op het gelijkvloers bevinden zich een gezellige woonkamer en eetkamer, een functionele keuken, een hall en een badkamer. Boven zijn er twee grote slaapkamers die veel potentieel bieden, terwijl de zolderruimte mogelijkheden biedt voor verdere ontwikkeling of extra kamers. Het huis is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing, met een recent gerenoveerd dak en een gasgestookte verwarming die niet aangesloten is. De woning vraagt om modernisering, waardoor het een ideale investering is voor wie graag zelf de handen uit de mouwen steekt en een persoonlijke touch wil geven aan het vastgoed. De locatie in Jumet biedt verschillende voordelen, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. De straat zelf is rustig en aangenaam, terwijl de nabijheid van Charleroi extra dynamiek toevoegt aan deze gemeenschap. Het perceel beschikt over een grote tuin en een binnenplaats, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning is momenteel te renoveren en niet verhuurd, wat het kopen tot een aantrekkelijke optie maakt voor zowel investeerders als particulieren die hun eigen woning willen creëren. De prijs van €140.000 maakt deze woning bijzonder toegankelijk voor kopers die willen investeren in vastgoed met potentieel. Bent u geïnteresseerd in deze woning in Jumet? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om een woning te kopen die klaar is voor uw persoonlijke renovaties en verbeteringen. Dankzij de strategische ligging en de mogelijkheid tot maatwerk, vormt dit vastgoed een waardevolle investering voor de toekomst. Aarzel niet om ons te contacteren; wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en om uw wensen te realiseren. Meer weten?

Ontdek deze interessante commerciële woning te Jumet, gelegen aan de Chaussée de Bruxelles 359. Met een vraagprijs van €149.000 biedt dit vastgoed tal van mogelijkheden voor zowel ondernemers als investeerders. Het gebouw heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 200 m² en beschikt over een ruime commerciële ruimte op het gelijkvloers van circa 100 m², inclusief toilet en bergruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een grote terras van meer dan 40 m² met een tuin, ideaal voor ontspanning of aanvullende activiteiten. Bovenaan zijn er drie slaapkamers van respectievelijk 11, 14 en 17 m², samen met een badkamer, een hall en een apart toilet. Het pand beschikt ook over een grote, uitbreidbare zolder van 50 m² en een kelder, wat extra ruimte biedt voor diverse doeleinden. De woning is gebouwd met praktische voorzieningen zoals PVC-dubbel glasramen uit de jaren 1998, 2016 en 2017, een centrale verwarming op gas, en een klimaatregeling met airconditioning. De dakbedekking bestaat uit een niet-geïsoleerd plat dak met een bitumineuze membrane, en de woning wordt niet onderworpen aan PEB-certificering. Het geheel is klaar voor renovatie, waardoor nieuwe eigenaars de volledige controle krijgen over de afwerking en indeling. Door de goede staat van het gebouw en de gunstige ligging is het uitstekend geschikt voor verschillende transformaties — bijvoorbeeld om te worden omgevormd tot een residentieel huis of commercieel pand. De locatie in Jumet biedt uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor diverse doeleinden. De woning is niet momenteel verhuurd, waardoor er onmiddellijk gebruik kan worden gemaakt van het pand. Met een kadastraal inkomen van €699 biedt dit vastgoed ook interessante fiscale voordelen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via de vermelde telefoonnummer. Een unieke kans om een veelzijdig pand te verwerven dat klaar is voor de volgende stap. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en uw plannen verder te bespreken met onze experts. Meer weten?

OPTION !!!! Maison à rénover au cœur de Gilly, cette maison d’habitation offre un beau potentiel après rénovation accessible via un passage (la maison n'est pas située à front de voirie). Elle comprend au rez-de-chaussée un salon lumineux ainsi qu’une cuisine. À l’étage, vous trouverez une chambre et une salle de douche. À l’arrière, profitez d’une cour ainsi que d’un grand jardin. Commodités : Châssis en PVC double vitrage, volet mécanique, compteurs gaz, électricité (simple horaire) et eau Faire offre à partir de 49.000,00 €. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : ### Meer weten?

Deze charmante woning gelegen aan de Rue Brennet 3 in Fleurus biedt een ideale mix van potentiële renovatie en praktische leefruimte. Gelegen op een perceel van 109 m², beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 80 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Het huis bevindt zich in een te renoveren staat, waardoor u de mogelijkheid krijgt om het volledig naar eigen smaak en wensen te moderniseren en personaliseren. De indeling omvat op het gelijkvloers een gezellige woonkamer, een eetkamer, een functionele keuken en een badkamer, terwijl de eerste verdieping plaats biedt aan een slaapkamer en een tweede kamer die perfect als thuiskantoor of extra slaapkamer kan dienen. Op de tweede verdieping bevindt zich een gedeeltelijk geïsoleerd en aan te passen zolder, waar de mogelijkheid bestaat om een derde slaapkamer te creëren. Het achtergelegen tuinoppervlak van 58 m² met een terras van 6 m² maakt het geheel compleet, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Wat de technische aspecten betreft, wordt deze woning verwarmd op pellets, wat een efficiënte en milieuvriendelijke keuze is. De ramen in PVC met dubbel glas werden in 2017 geplaatst, wat zorgt voor goede isolatie. Het elektrische systeem is gekeurd tot 2042, wat bijdraagt aan de veiligheid en gemoedsrust van de nieuwe eigenaar. Het EPC-klassement is D met een verbruik van 313 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energiezuinige verbeteringen tijdens de renovatie. De woning is niet verhuurd en staat open voor nieuwe eigenaren die klaar zijn om het volledige potentieel te benutten. De vraagprijs bedraagt 159.000 euro, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Een interessante investering of eerste woonst in een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze woning in Fleurus biedt niet alleen een betaalbare prijs voor een huis dat nog volledig kan worden gemoderniseerd, maar ook een uitstekende kans om een eigen thuis te creëren in een bereikbare locatie. Fleurus staat bekend om zijn centrale ligging en goede bereikbaarheid, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor zowel starters als investeerders. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de potentie die deze woning te bieden heeft. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in deze mooie regio. Meer weten?

Pour tout renseignement et visite, veuillez contacter : Di Girolamo – ### Adresse : 6060 Gilly, Quartier Joseph Gailly 79 Maison 3 façades de 143 m² habitables (hors grenier, caves et remise), située sur une propriété de 9a 13ca, comprenant 2 chambres, bureau, séjour, salon, véranda, terrasse et jardin orientés Sud-Ouest, remise, caves et raccordée au réseau d’égouttage. Remise en conformité de l’installation électrique à prévoir. Composition : Au rez-de-chaussée : hall d’entrée (7,83 m²), logette de toilette (1,1 m² – WC + lave-mains), séjour/salle-à-manger (27 m² – châssis PVC double vitrage), cuisine (8,53 m²)), salon (28 m² – châssis PVC double vitrage – plafond sous lambris – convecteur gaz), véranda (27 m²). Au 1er étage : palier (5 m²), salle de bains (5 m² – baignoire, meuble lavabo), deux chambres (17 m² et 12 m²), bureau (7 m²). Au 2ème étage : grenier (15 m² – accessible par trappe + échelle escamotable – hauteur au faîte 280 cm). Sous-sol : deux caves (9 m² et 8,5 m² – buanderie et stockage). À l’extérieur : terrasse et jardin orientés Sud-Ouest, remise de 17 m² (ancien garage). Équipements : Châssis PVC double vitrage, châssis bois double vitrage (cuisine), chauffage central au gaz (chaudière gaz de ville), convecteur gaz dans le salon, production d’eau chaude via chaudière. Raccordement au réseau d’égouttage, jardin non clôturé. Electricité à remettre en conformité. R.C. : 713 € Faire offre à partir de : 195.000 € PEB E n°20251128035164 – 423 kWh/m².an – 72.292 kWh/an Meer weten?

Deze te renoveren woning is gelegen aan de Chaussée de Courcelles 124 in Gosselies. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer en eetkamer, een keuken, en een badkamer met douchecabine. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een garage die rechtstreeks toegang biedt tot de woning, wat het praktisch maakt voor bewoners en bezoekers. Buiten is er een tuin aanwezig, ideaal voor ontspanning of tuinieren. Het pand is gebouwd op een perceel van 4a40ca en heeft een lage jaarlijkse onroerende voorheffing van 461 euro. Daarnaast beschikt de woning over een kelderruimte onder het huis en een volume annex dat dienst kan doen als een éénkamerappartement, bereikbaar via de straat of via de kelder. Dit extra volume biedt potentieel voor verhuur of extra woonruimte. Het huis is voorzien van dubbel glas en heeft een energieverbruik van ongeveer 1046 kWh/m² per jaar. De locatie is bijzonder geschikt voor wie vlot wil reizen, aangezien de woning dichtbij de snelweg ligt. Het perceel komt binnenkort beschikbaar en kan onmiddellijk worden betrokken nadat renovatiewerkzaamheden zijn uitgevoerd. Het gebouw wordt verkocht zonder btw en heeft een duidelijke urbanistische attestatie die de conformiteit bevestigt voor het gebruik in twee woningen. Dit maakt het een interessante optie voor investeerders of particulieren die willen wonen en tegelijk een inkomen willen genereren. Meer weten?

Ontdek deze ruime woning te koop in Farciennes, gelegen aan de Rue du Wairchat 5. Met een vraagprijs van 139.000 euro biedt deze woning een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en potentieel vol vastgoed. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 120 m² en staat op een perceel van circa 320 m² grondoppervlakte. Dit huis is ideaal voor wie graag zelf vorm geeft aan een renovatieproject, aangezien het momenteel wordt gekenmerkt als te renoveren. De indeling omvat vier slaapkamers, wat het perfect maakt voor gezinnen of voor wie extra kamers wenst voor kantoor of hobbyruimte. Op het gelijkvloers vinden we een gezellige woonkamer, een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer voorzien van douche en lavabo. Daarnaast is er een praktische wasruimte en een voorraadkamer. Boven bevinden zich vier slaapkamers en een overloop, terwijl de zolderruimte nog verder kan worden ingericht naar eigen wens. Het huis is voorzien van PVC-ramen en een dak bedekt met dakpannen, wat bijdraagt aan een degelijke constructie. De verwarming verloopt via centrale mazout, wat gebruikelijk is voor oudere woningen in de regio. Gelegen in Farciennes, biedt deze woning verschillende voordelen qua locatie. Het is gunstig bereikbaar en ligt in een rustige omgeving met groene ruimtes en voldoende privacy. Het perceel beschikt over een tuin waar u heerlijk buiten kunt genieten, en er is bovendien een garage aanwezig voor parking en opslag. De woning wordt verkocht zonder BTW, met een niet-geïndexeerd kadastraal inkomen van 401 euro. Voor geïnteresseerden wordt aanbevolen om snel contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een volledige beschrijving en verdere details zijn te vinden op ### Aarzel niet om ons te contacteren voor een professionele inschatting en om uw aankoopproces vlot te laten verlopen. Meer weten?

Charmant huis in Jumet! Ontdek dit huis in Jumet, dat een uitzonderlijk potentieel biedt voor kopers die op zoek zijn naar een renovatieproject. Met 2 grote slaapkamers en een ruime zolder die verbouwd kan worden, is het ideaal voor een gezin. Lichte woonkamer die uitkomt op de eetkamer De keuken moet weliswaar worden bijgewerkt, maar is functioneel en heeft een praktische indeling. De badkamer, uitgerust met een ligbad, biedt een solide basis voor een moderne inrichting. Buiten is er een praktische zijgang, een groot terras en een tuin van 405m2. Ondanks het ontbreken van een garage is parkeren op straat eenvoudig. Dit huis is een ideaal canvas voor wie zijn huis wil personaliseren. De locatie in Jumet betekent dat je kunt profiteren van de nabijheid van lokale voorzieningen terwijl je geniet van een rustige levensstijl. Een zeldzame kans om het huis van je dromen te creëren in een harmonieuze, gezinsvriendelijke ruimte. Meer weten?

MAISON 3 FACADES Vaste maison pour famille nombreuse. Rez-de-chaussée comprenant : hall d'entrée, séjour 55 m² (salon, salle à manger) cuisine semi-équipée avec coin à manger, buanderie, wc individuel. 1er étage : hall de nuit, 1 chambre, 1 chambre, 1 chambre parentale avec douche, 1 chambre, 1 salle de bain. 2ème étage : 1 chambre, 1 grenier Confort : chauffage central au gaz avec production d'eau chaude, châssis double vitrage en pvc partie avant, caves, cour emurée. Revenu cadastral : 937,00 € Prix : offre à partir de 150.000,00 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Visites sur rendez-vous via l'agence Meer weten?

OFFRE ACTUELLE 80.000,-€ FRAIS D'AGENCE COMPRIS 🏚️ L’agence immobilière KIMMO vous présente Maison déclarée insalubre, située Rue Lagasse 33 à 6040 Jumet et proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles). Idéale pour les amateurs de rénovation complète ou les investisseurs à la recherche d’un projet à petit prix 💥 📐 Composition : – Sous-sol : cave. – Rez-de-chaussée : salon, salle à manger et cuisine donnant accès au jardin arrière 🌿 – Étage : 3 chambres. 🏗️ Cette habitation nécessite une rénovation totale (toiture, électricité, chauffage, sanitaires, etc.), projet idéal pour investissement locatif ou revente après rénovation. 🔎 Aspects techniques : – PEB : classe F – Espec 486 kWh/m².an – C.U 20250131025546 – Chauffage : à réinstaller – Châssis : à remplacer 💶 FO APD frais d’agence non-inclus : 59.000 € (sous réserve d'acceptation des vendeurs) 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 65.655 € 📞 Contact - ### – ### 📌 Annonce à titre informatif et non contractuel. 📌 L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

La Confiance immobilière vous présente une bonne villa plain-pied à rénover, 4 façades, 2 chambres, jardin et garage en sous-sol COMPOSITION: Sous-sol: entièrement cavé comprenant un garage 1 voiture avec porte sectionnelle "Hormann" électrique (L=5,82m; l=4,41m). Rez: hall d'entrée (5,40m²), living (21m²), cuisine meublée avec hotte et cuisinière (12,60m²) avec accès vers la terrasse, chambre 1 (9m²), chambre 2 (13,40 m²), salle de bains (4,20m²) avec baignoire, lavabo et WC. Etage: grenier éventuellement aménageable en 1 chambre, accessible via une trappe, escalier à créer. Terrain: parterre avant avec muret et haies, passages latéraux privatifs avec barrières et allée pavée vers l'entrée de la villa, jardin emmuré (pelouse) avec terrasse et allée en klinkers. Commodités: chauffage central gaz avec chaudière Saint Roch, châssis bois et Alu DV avec volets en bois à l'avant et un volet électrique à l'arrière, toiture en tuiles (état correct), électricité à mettre en conformité. Revêtement de sol: carrelages, moquettes et vinyle. Situation: dans un quartier calme à proximité de toutes commodités ( commerces, un supermarché, des écoles, les transports en commun et les grands axes). PEB G: 785 kWh/m².an. PRIX: offre à partir de 189.900€. Meer weten?

Ontdek deze prachtige 3-gevelwoning te Jumet, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime woning die nog volledig naar eigen wens kan worden gerenoveerd. Gelegen op een perceel van ongeveer 10 are (950 m²), biedt deze woning een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 190 m². De woning beschikt over twee grote slaapkamers, een ruime zolder die kan worden omgevormd tot extra kamers of kantoorruimte, en een kelder die extra opslagruimte biedt. Het gebouw is uitgerust met dubbele beglazing en centrale gasverwarming, waardoor het comfort verzekerd is. Bovendien wordt de woning gekenmerkt door een stevige constructie met een nieuwe dakbedekking en een gedeeltelijk geïsoleerde houten structuur, wat een goede basis vormt voor een opknapproject dat volledig aan uw wensen kan worden aangepast. De indeling van de woning omvat een ruime inkomhal die leidt naar een grote open leefruimte en een grote keuken die nog ingericht moet worden. Aan de achterzijde bevinden zich een terras en een grote tuin van ongeveer 7 are, perfect voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van gezellige buitenactiviteiten. De woning heeft tal van praktische voorzieningen, waaronder een garage voor één wagen, een aparte atelierruimte en een passage die met de auto toegankelijk is, ideaal voor ondernemers of hobbyisten. Daarnaast beschikt u over drie privéparkeerplaatsen buiten en een aparte parkeerplek binnen, wat het parkeren eenvoudig en comfortabel maakt. De woning is aangesloten op alle nutsvoorzieningen zoals riolering, water en gas, en wordt aangeboden zonder BTW, met een kadastraal inkomen van 600 euro. Gelegen op slechts enkele minuten van de luchthaven en dicht bij alle nodige voorzieningen, vormt deze woning een uitstekende keuze voor jonge koppels of ondernemers die hun eigen project willen realiseren in een gunstige ligging. Jumet biedt een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid en diverse lokale diensten. Deze woning is klaar voor uw renovatieplannen en wacht op iemand die er zijn of haar eigen thuis of bedrijfsruimte van maakt. Neem snel contact op voor een bezoek en ervaar zelf de potentie van dit bijzondere vastgoed. Een unieke kans om te investeren in een woning die alles biedt voor wie graag bouwt aan zijn eigen toekomst! Meer weten?

COMPROMIS SIGNE-La Confiance Immobilière vous présente cette maison 3 façades à rénover entièrement avec cour/jardinet, passage latéral et 3 chambres. COMPOSITION: Sous-sol: caves. Rez: hall d'entrée (2,7m²), living (37m²) avec arcade et 2 cheminées, espace cuisine (à installer - 14,5m²) avec accès à l'extérieur, espace salle de bains (à rénover entièrement - 7m²), pergola (9m²) donnant sur la cour. Etage: petit hall de nuit (1,5m²), 3 chambres (13,5m² + 18m² + 8,4m²). Terrain: cour/jardinet latéral (22m²), accès latéral avec porte en bois et escalier, et passage par le jardinet, remise/pergola. Commodités: chauffage: néant; châssis PVC DV partiels; toiture à rénover en tuiles; électricité à mettre en conformité; carrelages au rez, béton et plancher à l'étage. Remarques: 109m² habitables. Situation: à proximité de toutes commodités. RC: 327 €. PEB: G 603 kWh/m².an. PRIX: offre à partir de 69.900 €. Meer weten?

COMPROMIS SIGNE-La Confiance Immobilière vous présente cette maison 3 façades avec jardin et garage, à rénover entièrement, de 2 à 4 chambres possibles, 120 m² habitables grenier compris. COMPOSITION: Sous-sol: caves. Rez: 2 pièces de séjour en enfilade (20m² + 19m²) avec cheminées, espace cuisine de 10,5m² (à installer) avec sortie sur l'extérieur. Etage: petit hall de nuit (1m²), chambre 1 (20,9m²), dégagement (1,5m²) vers la salle de bains avec wc, bidet, baignoire et lavabo + chauffe eau (4,2m²) et la 2ème chambre (11,5m²) de passage vers le grenier. Grenier: avec palier fixe, aménageable en 2 chambres supplémentaires, isolé au sol, avec sous-toiture. Terrain: garage (L=5,5m; l=3,75m; H=1,9m) avec accès au jardin via une allée pavée et porte électrique, jardin clôturé, petite terrasse en contrebas (13m²), remise. Commodités: chauffage: néant; châssis en ALU SV; toiture principale en tuiles, bon état général, plateforme à vérifier sur l'annexe; électricité à mettre en conformité, compteur intelligent; carrelages au rez, plancher à l'étage. Remarques: possibilité d'extension via le grenier. Situation: dans un quartier calme et à proximité de toutes commodités. RC: 319 €. PEB: G 558 kWh/m².an. PRIX: offre à partir de 109.900 €. Meer weten?