Huis te koop te renoveren - Ransart

Ontdek deze interessante commerciële woning te Jumet, gelegen aan de Chaussée de Bruxelles 359. Met een vraagprijs van €149.000 biedt dit vastgoed tal van mogelijkheden voor zowel ondernemers als investeerders. Het gebouw heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 200 m² en beschikt over een ruime commerciële ruimte op het gelijkvloers van circa 100 m², inclusief toilet en bergruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een grote terras van meer dan 40 m² met een tuin, ideaal voor ontspanning of aanvullende activiteiten. Bovenaan zijn er drie slaapkamers van respectievelijk 11, 14 en 17 m², samen met een badkamer, een hall en een apart toilet. Het pand beschikt ook over een grote, uitbreidbare zolder van 50 m² en een kelder, wat extra ruimte biedt voor diverse doeleinden. De woning is gebouwd met praktische voorzieningen zoals PVC-dubbel glasramen uit de jaren 1998, 2016 en 2017, een centrale verwarming op gas, en een klimaatregeling met airconditioning. De dakbedekking bestaat uit een niet-geïsoleerd plat dak met een bitumineuze membrane, en de woning wordt niet onderworpen aan PEB-certificering. Het geheel is klaar voor renovatie, waardoor nieuwe eigenaars de volledige controle krijgen over de afwerking en indeling. Door de goede staat van het gebouw en de gunstige ligging is het uitstekend geschikt voor verschillende transformaties — bijvoorbeeld om te worden omgevormd tot een residentieel huis of commercieel pand. De locatie in Jumet biedt uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor diverse doeleinden. De woning is niet momenteel verhuurd, waardoor er onmiddellijk gebruik kan worden gemaakt van het pand. Met een kadastraal inkomen van €699 biedt dit vastgoed ook interessante fiscale voordelen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via de vermelde telefoonnummer. Een unieke kans om een veelzijdig pand te verwerven dat klaar is voor de volgende stap. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en uw plannen verder te bespreken met onze experts. Meer weten?

Maison 3 chambres avec jardin ! Située à Rue des Protestants, 1 à 6040 Jumet, cette maison offre un gros potentiel de vie. Elle est également proche de toutes les commodités (commerces, écoles, …) et des axes autoroutiers. Composition : Superficie +/- 130m² Sous-sol : Cave Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, Salon, Salle à manger, Cuisine non équipée, Buanderie et salle de bain 1er étage : Hall de nuit et 2 chambres Grenier : Aménageable en chambre Extérieur : Passage latéral, grand jardin avec terrasse, possibilité de parking en devanture. Confort : Châssis PVC double vitrage, PEB : G ( 840 kWh/m².an) - Code unique : 20251108006906 À noter : Maison à rénover, travaux à prévoir. PRIX : 97.000 € A saisir ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### Meer weten?

Charmant huis in Jumet! Ontdek dit huis in Jumet, dat een uitzonderlijk potentieel biedt voor kopers die op zoek zijn naar een renovatieproject. Met 2 grote slaapkamers en een ruime zolder die verbouwd kan worden, is het ideaal voor een gezin. Lichte woonkamer die uitkomt op de eetkamer De keuken moet weliswaar worden bijgewerkt, maar is functioneel en heeft een praktische indeling. De badkamer, uitgerust met een ligbad, biedt een solide basis voor een moderne inrichting. Buiten is er een praktische zijgang, een groot terras en een tuin van 405m2. Ondanks het ontbreken van een garage is parkeren op straat eenvoudig. Dit huis is een ideaal canvas voor wie zijn huis wil personaliseren. De locatie in Jumet betekent dat je kunt profiteren van de nabijheid van lokale voorzieningen terwijl je geniet van een rustige levensstijl. Een zeldzame kans om het huis van je dromen te creëren in een harmonieuze, gezinsvriendelijke ruimte. Meer weten?

Stadswoning in Jumet, met 130 m² woonoppervlak op een perceel van 200 m², 2 slaapkamers en 1 badkamer. De begane grond beschikt over een lichte, vriendelijke woonkamer, uitgebreid met een aparte, volledig uitgeruste keuken met eethoek en bijkeuken. Boven maken twee ruime slaapkamers en een functionele badkamer met bad en bergruimte de privéruimte compleet. Het huis heeft royale volumes en een warme sfeer, met een aangenaam stuk grond dat naar wens kan worden gebruikt voor buitenactiviteiten (tuin, terras). Geen garage, maar parkeerplaatsen in de buurt en gemakkelijke toegang tot winkels, vervoer en scholen. Met zijn personalisatiepotentieel is dit huis ideaal voor een gezin of voor kopers die willen investeren in een woning met een hoog waardevermeerderingspotentieel. Een bezoek geeft je een idee van de omgeving en de mogelijkheden die deze warme, functionele woning biedt. Meer weten?

La Confiance immobilière vous présente une bonne villa plain-pied à rénover, 4 façades, 2 chambres, jardin et garage en sous-sol COMPOSITION: Sous-sol: entièrement cavé comprenant un garage 1 voiture avec porte sectionnelle "Hormann" électrique (L=5,82m; l=4,41m). Rez: hall d'entrée (5,40m²), living (21m²), cuisine meublée avec hotte et cuisinière (12,60m²) avec accès vers la terrasse, chambre 1 (9m²), chambre 2 (13,40 m²), salle de bains (4,20m²) avec baignoire, lavabo et WC. Etage: grenier éventuellement aménageable en 1 chambre, accessible via une trappe, escalier à créer. Terrain: parterre avant avec muret et haies, passages latéraux privatifs avec barrières et allée pavée vers l'entrée de la villa, jardin emmuré (pelouse) avec terrasse et allée en klinkers. Commodités: chauffage central gaz avec chaudière Saint Roch, châssis bois et Alu DV avec volets en bois à l'avant et un volet électrique à l'arrière, toiture en tuiles (état correct), électricité à mettre en conformité. Revêtement de sol: carrelages, moquettes et vinyle. Situation: dans un quartier calme à proximité de toutes commodités ( commerces, un supermarché, des écoles, les transports en commun et les grands axes). PEB G: 785 kWh/m².an. PRIX: offre à partir de 189.900€. Meer weten?

🏚️ L’agence immobilière KIMMO vous présente Maison déclarée insalubre, située Rue Lagasse 33 à 6040 Jumet et proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles). Idéale pour les amateurs de rénovation complète ou les investisseurs à la recherche d’un projet à petit prix 💥 📐 Composition : – Sous-sol : cave. – Rez-de-chaussée : salon, salle à manger et cuisine donnant accès au jardin arrière 🌿 – Étage : 3 chambres. 🏗️ Cette habitation nécessite une rénovation totale (toiture, électricité, chauffage, sanitaires, etc.), projet idéal pour investissement locatif ou revente après rénovation. 🔎 Aspects techniques : – PEB : classe F – Espec 486 kWh/m².an – C.U 20250131025546 – Chauffage : à réinstaller – Châssis : à remplacer 💶 Prix indicatif frais d’agence non-inclus : 79.000 € 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 85.655 € 📞 Contact - ### – ### 📞 Arnaud Burton - ### - ### 📌 Annonce à titre informatif et non contractuel. 📌 L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Gilly, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare en praktische investering. Deze residence, gelegen in postcode 6060, biedt een woonoppervlakte van circa 70 m² en beschikt over een lichte woonkamer van 31 m² die de ruimte en flexibiliteit biedt om comfortabel te wonen. De semi uitgeruste keuken, die nog kan worden gerenoveerd, vormt een praktische basis voor het dagelijkse gebruik. De woning telt twee slaapkamers, waarvan één met dressing, wat extra comfort en functionaliteit toevoegt. De badkamer en de twee toiletten vereisen enige vernieuwing, maar de woning wordt gekenmerkt door een goede isolatie (PEB C) en is voorzien van een nieuwe gasboiler en een waterontharder, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het gebruiksgemak. De elektrische installatie is conform de regelgeving, wat een geruststellende factor is voor potentiële kopers. De buitenkant van de woning wordt gekenmerkt door een kleine tuin van ongeveer 67 m² grondoppervlakte, met drie gevels die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en ventilatie. Het perceel heeft een diepte van 16 meter en biedt mogelijkheden voor verdere inrichting of uitbreidingen indien gewenst. De woning is volledig aangesloten op water- en gasaansluitingen en bevindt zich in een rustige buurt die toch dicht ligt bij alle voorzieningen zoals transportmogelijkheden, winkels en scholen. Dit maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel starters, investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een betaalbare woning met potentieel. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is te renoveren, waardoor er ruimte is om de woning naar eigen wens te moderniseren en aan te passen. Met een vraagprijs van €99.000, zonder btw, biedt deze residence een goede prijs-kwaliteitverhouding voor wie wil investeren in Gilly. De recente EPC-waarde (250 kWh/m²/jaar) en de geldigheid tot 2035 geven extra zekerheid over de energieprestaties van het pand. Voor meer informatie of een bezoek, kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### Grijp deze gelegenheid om eigenaar te worden van deze betaalbare woning in een aantrekkelijke locatie! Meer weten?

Deze charmante woning gelegen aan de Rue Tout Vent 31 in Gosselies biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een te renoveren vastgoed met potentieel. Geprijsd op slechts €100.000, vormt deze woning een betaalbare optie voor investeerders of kopers die hun eigen stempel willen drukken op een karaktervolle woning. Het eigendom beschikt over een woonoppervlakte die zich uitstrekt over drie verdiepingen. Op het gelijkvloers bevindt zich een functioneel entreehal, een toilet, een ruime woonkamer en een keuken met praktische kasten. De eerste verdieping telt twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als kantoorruimte, terwijl het zoldervlak nog benut kan worden als extra leefruimte of opslag. Ondergronds biedt de woning grote kelders en een tankruimte, samen met twee waterreservoirs en een hydrophoregroep, wat de watervoorziening ten goede komt. De woning is voorzien van centrale verwarming op stookolie, met gasgestookte kachels die zorgen voor een aangename warmte tijdens de koudere maanden. De grote kelderruimtes en de tuin met terras en bijgebouw maken dit pand bijzonder aantrekkelijk. De tuin biedt voldoende ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de remise extra opslagruimte biedt. Het perceel meet ongeveer 205 m² en beschikt over twee gevels, wat zorgt voor een goede lichtinval en ventilatie. Het eigendom is vrij van dubbele beglazing en is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is. De kadastrale gegevens tonen een inkomen van 550 euro en een energieprestatiecertificaat (PEB) klasse F. Ondanks dat het pand nog gerenoveerd moet worden, biedt het aanzienlijke kansen voor de juiste koper. Gelegen in Gosselies, profiteert deze woning van de rust en de voordelen van een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Het gebied is niet overstromingsgevoelig en biedt volop ruimte voor verdere ontwikkeling of personalisatie. Voor geïnteresseerden die willen investeren of hun droomhuis willen creëren in een betaalbare prijsklasse, is deze woning zeker het bekijken waard. Bezoek mogelijk op afspraak door contact op te nemen met mevrouw Duval via telefoon op ### Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Gelegen aan de Chaussée de Châtelet 449 in Lodelinsart, biedt deze woning een praktische locatie dicht bij diverse voorzieningen en gemakkelijk bereikbaar vanuit de stad. De straat kenmerkt zich door een rustige uitstraling, wat bijdraagt aan een aangename woonomgeving. De woning bevindt zich op een perceel die toegankelijk is via een eigen ingang met voldoende parkeermogelijkheden in de omgeving. Deze tweegevelwoning beschikt over een totale bebouwde oppervlakte van ongeveer 150 m² en heeft drie slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen of kopers die extra ruimte zoeken. De indeling bestaat uit een lichte woonkamer, een aparte kantoorruimte, een keuken met toegang tot de patio van 13 m², en een badkamer. Boven bevinden zich één slaapkamer en een bureau, terwijl op het hoogste niveau nog twee slaapkamers aanwezig zijn. De woning wordt verwarmd via een gascondensatieketel, wat zorgt voor een efficiënte energieverbruik. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing in kunststof profielen, wat bijdraagt aan de isolatie. Hoewel enkele verfraaiingen gewenst zijn, biedt de woning een solide basis met goede volumes en een gunstige energieklasse (PEB C). Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### Meer weten?

IMMO VISION vous propose une maison idéalement située, proche des commerces, écoles et transports en commun. Ce bien, offrant un joli potentiel après rénovation, conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investisseur à la recherche d’un projet de modernisation. Le rez-de-chaussée se compose d’un petit hall d’entrée, d’un salon, d’une salle à manger puis de quatre marches descendant vers une cuisine, une salle de bain et une cour à l’arrière, idéale pour profiter d’un petit espace extérieur. À l’étage, deux chambres se répartissent de part et d’autre du hall de nuit, tandis qu’un escalier mène au grenier actuellement brut mais pouvant être aménagé en chambre supplémentaire après la pose d’un escalier colimaçon plus pratique. La maison dispose de châssis en PVC double vitrage et le chauffage est au gaz. L’électricité n’est pas conforme. La corniche sera remplacée et la façade rafraîchie par le propriétaire avant la vente. Cette habitation présente une base saine, un agencement intéressant et un beau potentiel d’aménagement pour les amateurs de rénovation. Actuellement la maison est louée pour un montant mensuel de 550€ PRIX : faire offre à partir de 125.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Toutes les offres reçues seront proposées aux propriétaires. PEB G - 20251103038741 - 662 kWh/m².an - 72 418 kWh/an Pour plus d’informations ou une estimation gratuite, n’hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au ### ou ### . Meer weten?

Maison 3 façades à rénover avec grand potentiel, située dans un quartier calme, cette maison offre une superficie totale de 88m². Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, elle présente un fort potentiel pour les amateurs de projets ou les investisseurs à la recherche d’un bien à transformer selon leurs goûts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un séjour de 14m² , une salle à manger avec coin cuisine de 17m², une salle de bain. Au premier étage : Deux chambres de 13m² et 8m². Informations techniques : Toiture en tuiles Châssis aluminium simple vitrage Electricité à remettre en conformité Informations complémentaires : PEB : Classe G – 1.088kWh/m².an – Code unique : 20250421016673 Revenu cadastral : 223 € FAIRE OFFRE 49.000 € (sous réserve de l'acceptation des propriétaires) Frais d’agence non inclus : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 🎯 Tout ce que vous devez savoir sur le bien ? 📥 Téléchargez diagnostics et infos utiles sur 👉 ### — simple, rapide, efficace ! 📞 Arnaud Burton – ### – ### 🏢 Agence KIMMO – ### – ### 📌 Annonce à titre informatif et non contractuel. 📌 L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

Deze charmante woning gelegen aan de Rue Brennet 3 in Fleurus biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een project om te personaliseren en een eigen thuis te creëren. Met een vraagprijs van 159.000 euro, vormt dit vastgoed een interessante investering in een rustige en goed bereikbare omgeving. De woning, momenteel te renoveren, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 80 m² en rust op een perceel van 109 m², inclusief een achtertuin en een terras die volop mogelijkheden bieden voor buitenleven en ontspanning. Geïnteresseerden kunnen dit huis volledig aanpassen aan hun eigen wensen, met de praktische indeling die al aanwezig is, zoals twee slaapkamers, een badkamer, een ruime woonkamer en eetkamer, en een keuken. De woning bevindt zich op een centrale locatie in Fleurus, dichtbij alle belangrijke voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels en scholen. Het volledige huis is voorzien van dubbele pvc-ramen sinds 2017, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Het verwarming systeem op pellets is recent geïnstalleerd, en het elektrische installatiedossier is conform tot 2042, wat extra gemoedsrust biedt voor de koper. Het EPC-rapport geeft de woning een D-label met een energieverbruik van 313 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn om de energieprestaties te optimaliseren. Dit huis is ideaal voor mensen die een woning willen renoveren volgens hun eigen stijl en wensen. Fleurus ligt in een aantrekkelijke regio met goede bereikbaarheid en een rustige woonomgeving. De woning ligt dicht bij verschillende voorzieningen en biedt de mogelijkheid om een comfortabel thuis te realiseren. Met zijn potentieel en gunstige prijsstelling is dit vastgoed zeker het bekijken waard voor investeerders of gezinnen die willen investeren in hun toekomst. Neem contact op om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning biedt. Dit is uw kans om een stukje fleurige Fleurus te transformeren in uw persoonlijke thuis! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Gilly, gelegen aan de Rue du Nord 146. Deze te renoveren woning beschikt over een ruime woonoppervlakte van circa 100 m² en biedt een ideale kans voor zowel starters als investeerders. De woning omvat een gezellige woonkamer, een ruime eetkamer, een functionele keuken, een badkamer en twee slaapkamers. Daarnaast is er een kelder aanwezig, perfect voor opslag of extra gebruiksruimte. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 298 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een tuin of verdere uitbreidingen. Zeer praktische troeven zijn onder andere het dubbele beglazing systeem in PVC uit 2017, een recent vernieuwde dakbedekking (geïnstalleerd slechts een jaar geleden) en een conform geïnstalleerde elektrische installatie. Voor wie met de wagen wil rijden, is er de mogelijkheid tot het plaatsen van een garage, die optioneel beschikbaar is. Deze woning ligt op korte afstand van verschillende voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en scholen, wat het comfort en de levenskwaliteit aanzienlijk verhoogt. Wat deze woning aantrekkelijk maakt, is niet alleen de technische staat en de goede ligging, maar ook de betaalbare prijs van slechts €125.000. De kadastrale inkomen bedraagt €440, waardoor de kosten relatief laag blijven. De woning is niet onderhevig aan BTW en is momenteel niet verhuurd, wat het aankoopproces vereenvoudigt voor geïnteresseerden. Met een EPC-score van 707 kWh/m²/jaar en het attest voor elektrische conformiteit voldoet deze woning aan de huidige normen en eisen. Geïnteresseerd in deze unieke opportuniteit? Neem gerust contact met ons op via het telefoonnummer ### of bezoek onze website ### voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Mis deze kans niet om een betaalbare woning met veel potentieel te verwerven in Gilly! Meer weten?

La Confiance Immobilière vous présente cet immeuble de commerce et d'habitation à rénover entièrement avec rez-de-chaussée commercial, jardinet et appartement/duplex 3 chambres. COMPOSITION: Sous-sol: caves. Rez: hall commun (6,5m²); 1ère entrée pour rez commercial (5,4m²): pièce avec arcade et cheminée (43m²), wc indépendant (1,7m²), réserve avec coin kitchenette (9,3m²); 2ème entrée: hall (6m²), dégagement (3,9m²), pièce de séjour avec sortie sur l'extérieur (9m²), salle de bains avec wc, baignoire, lavabo, chauffe-eau et convecteur (6m²). 1er étage: hall (3,8m²), 2ème hall (2,6m²), wc broyeur avec meuble évier (1,7m²), cuisine meublée (18m²) avec sortie sur une terrasse clôturée et bétonnée, living avec cheminée (29m²). 2ème étage: hall (3,8m²), 3 chambres (11,7m² + 17m² + 14m²), grenier de rangement accessible via 2 trappes. Terrain: petite terrasse bétonnée (9,6m²), jardinet emmuré (41m²). Commodités: chauffage: convecteurs gaz; châssis PVC et bois DV en grande partie; toiture à vérifier; électricité à mettre en conformité; carrelages au rez et plancher aux étages. Remarques: bon potentiel après rénovation complète. Situation: en plein centre de Gilly, à proximité des grands axes et de toutes commodités. RC: 1.636 €. PEB: E 343 kWh/m².an. PRIX: offre à partir de 129.900 €. Meer weten?

OPTION !!!! Maison à rénover au cœur de Gilly, cette maison d’habitation offre un beau potentiel après rénovation accessible via un passage (la maison n'est pas située à front de voirie). Elle comprend au rez-de-chaussée un salon lumineux ainsi qu’une cuisine. À l’étage, vous trouverez une chambre et une salle de douche. À l’arrière, profitez d’une cour ainsi que d’un grand jardin. Commodités : Châssis en PVC double vitrage, volet mécanique, compteurs gaz, électricité (simple horaire) et eau Faire offre à partir de 49.000,00 €. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : ### Meer weten?