Huis te koop met 2 gevels - Riemst

L’agence SKYIMMO vous présente cette magnifique maison 4 chambres entièrement rénovée, idéalement située à Bassenge, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Entièrement remise à neuf, cette maison vous séduira par ses finitions modernes, sa luminosité et son confort de vie. Elle est parfaite pour une famille à la recherche d’un bien prêt à emménager, sans travaux à prévoir. ✨ Composition : RDC : Salon/Salle à manger/Cuisine (38) - Chambre (15) - WC (5) - Chaufferie (8) – Accès terrasse et jardin 1er étage : Hall (4) - Chambres (11-13-15) - Salle de bain (8) Grenier (13-13) À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse ainsi que d’un jardin, idéal pour les beaux jours et les moments en famille. Cette maison combine parfaitement modernité, confort et fonctionnalité, le tout dans un cadre paisible. 🔧 Caractéristiques techniques : Électricité : Conforme Châssis : Double vitrage Chauffage : Central mazout Toiture : Bon état PEB : D – 159 kWh/m².an – 25 669 kWh/an – N° 20251127022631 📍 Situation idéale à Bassenge, proche des axes principaux et des commodités. 📞 ### 📧 ### 🌐 ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier. Informations données à titre indicatif et non contractuel. Meer weten?

Doe een bod vanaf 175.000 €. In het hart van een charmante vierkantshoeve presenteert Makelaardij Wolfs dit authentieke, met zorg onderhouden woonhuis met prachtig aangelegde tuin en privéparkeerplaats. Begane grond : inkomhal, +/- 28 m² woonkamer, ingerichte keuken, prachtige siertuin, parkeerplaats. Eerste verdieping : nachthal, twee slaapkamers van ongeveer 10 en 15 m², doucheruimte (wastafel, douche en toilet), kleine studeer- of kleedkamer, te creëren toegang tot de inrichtbare zolder. Zolder : in te richten ruimte van ongeveer 47 m² voor een grote extra slaapkamer. Diversen : verwarming met pelletkachel, dubbele beglazing in hout en driedubbele beglazing in PVC, totale oppervlakte: 167 m², woonoppervlak: +/- 92 m², elektriciteit conform tot 2049. Energieprestaties : EPC-nr.: 20220722012493, EPC : F, Energiescore : 431 kWh/m².an, Energieverbruik : 44815 kWh/jaar. EEN MUST SEE ! GEGARANDEERDE LIEFDE OP HET EERSTE GEZICHT ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Gelegen in de aangename Geervallei presenteert Makelaardij Wolfs dit recent gerenoveerde huis met twee slaapkamers, tuin en parkeerplaats. Begane grond : +/- 36 m² woonkamer met open ingerichte keuken, hal, apart toilet, bijkeuken, stookruimte met toegang tot de tuin, parkeerplaats. 1ste verdieping : nachthal, twee slaapkamers van ongeveer 9 en 14 m², doucheruimte (douche, wastafel). Diversen : PVC dubbele beglazing, centrale verwarming op olie (ketel aanwezig, aansluitingen en radiatoren te voorzien), woonoppervlakte: +/- 92 m², totale oppervlakte: te bepalen na splitsing. Energieprestaties : EPC-nr: 20240531018183, EPC : G, Energiescore : 566 kWh/m².an, Energieverbruik : 62570 kWh/jaar. EEN ONTDEKKING ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Deze charmante woning in Glons biedt u de ideale combinatie van rust, ruimte en praktische voorzieningen. Gelegen aan de Rue des Combattants 26, bevindt deze woning zich in een rustige en gewilde wijk, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabel en betaalbaar vastgoed. Met een prijs van €178.000 biedt deze woning een ruime woonoppervlakte van ongeveer 145 m², verdeeld over een goed onderhouden structuur met twee gevels. De woning beschikt over twee slaapkamers en een multifunctioneel zolderruimte die nog verder kan worden afgewerkt, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor extra kamers of hobbyruimte. De woonkamer is ruim en licht, met een gezellige keuken die toegang geeft tot de tuin – ideaal voor buitenleven en ontspanning. De woning is voorzien van dubbele beglazing in PVC en een energieprestatiecertificaat (EPC) van E, wat aangeeft dat het energieverbruik relatief gunstig is, mede dankzij de verwarming op pellets en elektrische convectoren. De dakbedekking dateert uit 2010 en verkeert in goede staat, waardoor u zich geen zorgen hoeft te maken over grote renovaties op korte termijn. De ligging van de woning in Glons biedt diverse voordelen. Het bevindt zich dicht bij alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse benodigdheden binnen handbereik liggen. Het zuidgerichte voorgevel maximaliseert de lichtinval en het comfort in huis, terwijl de twee gevels zorgen voor een goede ventilatie en natuurlijk daglicht. De rustige omgeving is ideaal voor gezinnen of iedereen die een vredige woonomgeving zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid. Bovendien is de woning momenteel niet verhuurd en beschikbaar bij akte, waardoor u snel kunt investeren of zelf intrek kunt nemen. Met een gunstige prijs-kwaliteitsverhouding en praktische indeling is dit vastgoed zeker een interessante optie voor wie op zoek is naar betaalbaar wonen in Glons. Neem contact op met onze makelaar voor een afspraak en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze te renoveren woning is gelegen langs de Molenstraat ter hoogte van nummer 13, in het gemoedelijke Alt-Hoeselt, een mooie deelgemeente van Hoeselt. Het centrum van Hoeselt ligt op slechts twee en een halve kilometer. Het perceel meet een oppervlakte van 4a 24ca en grenst achteraan aan landbouwgebieden. Bebouwing in deze achterliggende zone is uitgesloten, zodat de rust en het vrije uitzicht daar in stand zal gehouden worden. De woning dient gerenoveerd te worden. Indeling/omschrijving: - Gelijkvloers: inkom, woonruimte ingedeeltd met zit- en eetplaats, tweede zitruimte, keuken met daarachter nog een bijkeuken, badkamer, stallingen. - 1ste verdieping: vier degelijke slaapkamers, waarvan 1 kamer met sanitaire voorzieningen en vaste trap naar de zolverderdieping. - Zolder, die nog verder kan worden ingericht met een tweetal kamers. - kelder. - Buiten: garage, stallingen, binnenplaats en tuin met mogelijkheden, met mooi zicht op de achterliggende weides. EPC: 547 kwh/m² pj - label F Bijgevolg is deze woonst onderhevig aan de renovatieplicht. - ### Wie aan de voorwaarden voldoet, komt in aanmerking voor het bekomen van een aantal noemenswaardige premies. Meer info via - ### - ### of tijdens een vrijblijvend bezoek. Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – In het hart van Tongeren, in de Sint-Catharinastraat 6, bevindt zich deze gesloten bebouwing met karakter en potentieel. De woning dateert van 1939, werd deels gerenoveerd in 2007 en biedt een bewoonbare oppervlakte van 143 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Ze verkeert in een op te frissen staat en vormt een solide basis voor wie stap voor stap wil moderniseren, zonder in te boeten aan ligging of functionaliteit. Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, de badkamer en de garage. De inkom zorgt voor een vlotte toegang tot de woning, terwijl de aanwezigheid van een inpandige garage een absolute meerwaarde is in het stadscentrum. Op de eerste verdieping in de gezellige leefruimte van ca. 10 m². Aansluitend bevindt zich de keuken van 11 m², met voldoende ruimte voor een praktische inrichting. Vanuit deze verdieping is ook het terras bereikbaar, een absolute troef in het stadscentrum. De tweede verdieping is ingericht als slaapverdieping en telt twee slaapkamers van respectievelijk 10 m² en 11 m², samen met een badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich een derde slaapkamer van 10 m², ideaal als extra kamer, bureau of hobbyruimte, en een tweede badkamer. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor gezinnen of wie extra comfort wenst. En op de derde verdieping heb je nog een derde slaapkamer. Het perceel van 60 ca is compact, maar perfect afgestemd op stadswonen. Alles bevindt zich op wandelafstand: scholen op 350 m, openbaar vervoer op 400 m, winkels op 700 m en restaurants en ontspanning op minder dan 250 m. De nabijheid van stadspark De Motten zorgt voor een aangename groene omgeving vlakbij. Een woning met een logische indeling, centrale ligging en veel mogelijkheden. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – In Tongeren vinden we deze instapklare gezinswoning met vier slaapkamers en een zonnige tuin. Kruissteenweg 162 biedt een bewoonbare oppervlakte van 173m², verdeeld over drie volwaardige woonniveaus. De woning uit 1954 werd steeds goed onderhouden en is onmiddellijk beschikbaar zonder grote renovatiewerken. Op het gelijkvloers zijn er een ruime leefruimte van 32,51m², een praktische keuken met zicht op het terras, een inkomhal en een apart toilet. De eerste verdieping telt drie grote slaapkamers en een badkamer met bad, lavabo, toilet en natuurlijk daglicht. De tweede verdieping herbergt een royale master bedroom en extra zolderruimte. Daarnaast beschik je over een kelder van 27,25m² en een inpandige garage van 32,59m². Het perceel van 2a 42ca is zuidgericht en biedt een aangename tuin. Gelegen op wandelafstand van winkels, school en openbaar vervoer, is dit de ideale woning voor elk gezin. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Op een vlot bereikbare locatie in Tongeren vind je deze instapklare en verrassend ruime rijwoning met vier volwaardige slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 170m². De woning, gebouwd in 1954, werd goed onderhouden en biedt met haar drie bouwlagen, kelder en zolder alle ruimte die een modern gezin nodig heeft. Op het gelijkvloers vind je een lichtrijke leefruimte van 32m², een keuken met ontbijthoek, praktische berging, gastentoilet én inpandige garage. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad. Op de tweede verdieping is er nog een vierde slaapkamer en extra bergruimte. De kelder (26m²) en zolder (25m², vaste trap) zorgen voor extra stockageruimte of potentieel. Buiten geniet je van een zonnige, zuidgerichte tuin op een perceel van 2a 53ca. Winkels, scholen, openbaar vervoer en snelweg zijn vlakbij. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – In de gezellige Sportpleinstraat, op wandelafstand van het centrum van Tongeren, wacht een karaktervolle rijwoning met potentieel. Gebouwd rond 1918 en voorzien van een warmtepomp (2007) en nieuwe gas-condensatieketel (2024), biedt deze woning 99 m² bewoonbare oppervlakte, verdeeld over twee bouwlagen. Op het gelijkvloers vind je twee leefruimtes, een aparte keuken, eetkamer met tuinzicht, en een badkamer. De eerste verdieping telt twee slaapkamers (11,7 m² en 9,8 m²) en een zolderverdieping van 24,6 m² biedt uitbreidingsmogelijkheden. De zuidgerichte stadstuin van 36 m² met terras (22 m²) vormt een zonnig verlengstuk van de woning. Gelegen op een perceel van 74 ca, is het pand ideaal voor wie een compacte, onderhoudsvriendelijke woning zoekt op een toplocatie. Winkels, scholen, natuur en openbaar vervoer zijn vlakbij. Een woning met stevige basis en veel mogelijkheden. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

Biedingen vanaf 275.000 euro. Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze ruime woning met tuin voor te stellen, ideaal gelegen in het charmante dorpje Houtain-Saint-Simeon. De woning verkeert in uitstekende staat en u zult genieten van de comfortabele leefruimtes, de aangename tuin op het zuiden en de ligging in een residentiële omgeving met alle voorzieningen in de buurt. Kelder : opslagkelders. Gelijkvloers : inkomhal, apart toilet, woonkamer (salon, eetkamer), ingerichte keuken, wasruimte met douche, overdekt terras, tuin, buitenparking. 1e verdieping : nachthal, badkamer (wastafel, bad, toilet), twee slaapkamers. 2e verdieping : een grote slaapkamer, opbergruimte. Diversen : totale oppervlakte : 197 m², bewoonbare oppervlakte: 350 m², K.I. : 350 €, dubbele beglazing in PVC, centrale verwarming op stadsgas met recente ketel, elektriciteit in overeenstemming met de normen, twee zonnepanelen met thermodynamische boiler. Energieprestaties : EPC-nr.: 20251228002173, EPC : C, Energiescore: 180 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 32747 kWh/jaar. EEN ECHTE AANRADER ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Ideaal gelegen in het hart van het charmante stadje Visé, presenteert Makelaardij Wolfs dit volumineuze huis met een groot potentieel! Met verschillende kantoorruimtes op de begane grond en een prachtig, lichtrijk triplex op de bovenste verdiepingen, biedt dit pand een overvloed aan mogelijkheden, of het nu gaat om wonen, werken of het combineren van de twee. Profiteer van de royale volumes, de vele slaapkamers en de buitenruimtes. Je profiteert ook van de uitstekende energie-efficiëntie ! Kelder : twee opslagkelders van +/- 17 m². Begane grond : hal, twee studieruimtes van ongeveer 13 m² en 14 m², apart toilet, doucheruimte van ongeveer 11 m² (douche en wastafel), opslagruimte van ongeveer 19 m² met toegang tot de patio. 1ste verdieping : charmante salon van +/- 22 m² met open haard, eetkamer van +/- 26 m², ingerichte keuken van +/- 11 m² met toegang tot het terras op de binnenplaats. 2de verdieping : nachthal, twee ruime slaapkamers van 19 m², badkamer (dubbele wastafel, bad en toilet). 3e verdieping : prachtige ouderslaapkamer van ca. 26 m² met eigen doucheruimte (douche, wastafel, toilet). Diversen : centrale verwarming op stadsgas, een watermeter en twee elektriciteitsmeters, dubbele beglazing in PVC en hout, verwarmd vloeroppervlak (PEB): 251 m². Energieprestaties : EPC-nr.: 20250325017866, EPC : D, Energiescore : 298 kWh/m².an, Energieverbruik : 74.730 kWh/jaar. EEN NIET TE MISSEN KANS ! UITSTEKENDE LOCATIE ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

VOLLEDIG TE RENOVEREN RIJWONING OP EEN PERCEEL VAN 3A69CA TE LANAKEN. TROEVEN - Dichtbij het centrum van Lanaken. Alle belangrijke voorzieningen in de buurt! - Van koopwoning naar droomwoning na renovatie! - Houten verdiepingsvloeren vernieuwd in 2010. - Badkamer op het gelijkvloers! - Ruime zolder toegankelijk via vaste trap! - Overdekt terras. - Diepe tuin aan de achterzijde van de woning! KELDERVERDIEPING -1 : aanwezigheid waterboiler, betonvloer. GELIJKVLOERS 00 - Inkomhal (1,28m x 7,27m = 9,31m²): trap naar verdieping, elektriciteitskast,tegelvloer. - Woonkamer ((3,65m x 5,01m) + (3,65m x 3,82m) = 32,23m²): houtkachel, watermeter, tegelvloer. - Keuken ((2,74m x 4,17m) + (2,11m x 4,01m) = 19,89m²): keukenwand ingericht met onderkasten, bovenkasten, lades, keramische kookplaat, koelkast, vaatwasser, aansluiting wasmachine, tegelvloer. - Badkamer (1,65m x 2,45m = 4,04m²): ingericht badmeubel met dubbele lavabo, onderlade, kolomkast, spiegel; douchecabine, zittoilet, wandbetegeling, tegelvloer. - Wasplaats (3,21m x 4,52m = 14,51m²): betonvloer. - Sas (1,23m x 2,31m = 2,84m²): betonvloer. VERDIEPING +01 - Overloop ((1,79m x 4,68m) + (1,79m x 2,73m) = 13,27m²) trap naar het gelijkvloers en de zolder,laminaat. - Slaapkamer 1 (3,26m x 4,12m = 13,43m²): laminaat. - Slaapkamer 2 (3,26m x 2,96m = 9,65m²): laminaat. - Dressing (1,79m x 1,29m = 2,31m²): laminaat. - Bergplaats (2,62m x 3,99m = 10,45m²): mogelijkheid tot installatie van toilet, laminaat. ZOLDERVERDIEPING +02 (4,95m x 3,91m = 19,35m²): vaste trap naar de zolder, dakraam, bergruimte, elektrische verwarming, laminaat. EXTERIEUR - Overdekt terras. - Diepe smalle tuin aan de achterzijde. Bereikbaar via de zijkant links van de woning. EXTRA INFORMATIE Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### . Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

*** IN OPTIE *** Bekijkt u deze advertentie via een andere website dan de onze? Klik dan door naar ### voor de volledige advertentie met alle foto's en andere nuttige informatie.*** Deze leuke rijwoning is gelegen op een perceel van 3a 16ca, langs de Nederstraat ter hoogte van nummer 21. Het centrum van zowel Hoeselt als Bilzen liggen vlakbij, op een kleine drietal kilometer. De snelweg E313 bereikt men na slechts twee en een halve kilometer, ideaal voor een vlotte verbinding met omliggende steden zoals Hasselt en Tongeren. De zone achter de woning heeft de bestemming landbouwgebieden gekregen. Ondanks de gunstige centrale ligging, zal de koper hier blijvend kunnen genieten van het vrije uitzicht op de achterliggende weides. Hoewel dit aanbod een gesloten bebouwing betreft, is het perceel achteraan bereikbaar met de wagen via een eeuwigdurende erfdienstbaarheid over een naastgelegen perceel, zodat parkeren op eigen perceel mogelijk is, in de carport of op de tweede of derde standplaats. Deze toegang zal zeker ook handig zijn voor onderhoudswerken van het tuintje. De woning werd omstreeks 2015 al gedeeltelijk gerenoveerd en opgefrist. De koper zal hier een leuk en nog betaalbaar rijhuisje treffen, met een open lichtrijke indeling, al het nodige hedendaagse comfort, met tegelijk een fijne knipoog naar vroeger. Een aantal typerende elementen zoals de lambrisering in de hal, de sfeervolle tegeltjes in de keuken en de netjes opgefriste grenen vloeren geven dit huisje haar eigen charme en karakter. Het gezellige tuintje sluit hier perfect bij aan en zal een leuke plek zijn om fijn te genieten in alle privacy, met zicht op de achterliggende weides. INDELING/OMSCHRIJVING GELIJKVLOERS - Inkomhal - Open leefruimte met trap naar de verdieping - Kleine bergruimte onder de trap - Gezellig keukentje met ontbijthoek en zicht op de tuin - Eerste badkamer met bad/douche en meubel - WC - Handige bergruimte met CV en voorzieningen voor wasplaats 1STE VERDIEPING - Nachthal - Twee slaapkamers met netjes opgefriste, sfeervolle grenenhouten vloeren - Derde slaapkamer of bureel - 2de badkamer met WC en douche - Trap naar de zolderverdieping ZOLDER - Ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden voor inrichting van een vierde slaapkamer, bureel,.. BUITEN - Gezellig tuintje met terras en bergruimte - Carport en standplaats voor een 2de en mogelijk 3de wagen EPC: 446 kWh/M² p.j. – label E – bijgevolg is dit eigendom onderhevig aan de renovatieplicht. Meer info over mogelijke renovatiepremies vindt u hier: ### #sb-eigenaar-bewoner-eengezinswoning-of-appartement-c6f82eca-7211-4cf6-9a33-242000b17d9b Dit leuke rijhuisje kan een mooi aanbod zijn voor wie op zoek is naar - een betaalbare, onmiddellijk bewoonbare (starters)woning met karakter, om verder te renoveren naar eigen wens - met drie slaapkamers en uitbreidingsmogelijkheden op zolder - een gezellig tuintje met privacy, carport en voldoende parkeermogelijkheden - in een gemoedelijke omgeving met zicht op groen - centraal gelegen met alles wat men dagelijks nodig heeft binnen handbereik. Meer weten?

*** Bekijkt u dit aanbod via een andere website dan de onze? Klik dan rechtstreeks door naar ### voor de volledige advertentie met alle foto's, renders en andere nuttige informatie. *** Deze bijzonder nette rijwoning met een netto bewoonbare vloeroppervlakte (ex. Kelder en zolder) van 198 m² bevindt zich langs de Oude Statiestraat ter hoogte van nummer 10, op een zuidgericht perceel van 6a 46ca. Scholen en supermarkten liggen vlakbij, de snelweg op slechts 1.5 km, ideaal voor wie vaak pendelt naar omliggende steden en gemeenten. Na enkele minuutjes te voet of met de fiets staat men al op het dorpsplein van deze gemoedelijke, bloeiende gemeente, waar alles te vinden is wat dagelijks nodig is, zoals bakkers, de slager, enkele apotheken... Op heden wordt gewerkt aan de heraanleg van het plein met meer groen en open ruimte, hetgeen deze mooie plek en haar nabije omgeving merkbaar zal opwaarderen. De woning werd gebouwd en voor de eerste maal bewoond door de huidige eigenaar omstreeks 1994 en steeds met de beste zorgen onderhouden. Enkele kenmerkende elementen die dit eigendom haar fijne uitstraling geven, zijn onder meer de mooie statige gevel met elementen in blauwe steen, de fijne nog steeds aantrekkelijke architectuur, de mooie open indeling met zicht op de tuin,.. Ondanks de centrale ligging van deze rijwoning zal men in hier kunnen genieten van rust, licht en zicht, zodat het hier zeer aangenaam om wonen zal zijn. INDELING/OMSCHRIJVING Gelijkvloers - Lichtrijke inkomhal met gastentoilet en trap naar de verdieping - Ruime open leefruimte met lichtinval voor- en achteraan, en ingedeeld met een bureel aan de straatzijde, een eetplaats en zitruimte met fijn zicht op het terras en de tuin - Verzorgde keuken met granieten werkblad, ingericht met alle nodige toestellen en zicht op de tuin - Handige aanpalende berging met voorzieningen voor wasplaats - Inpandige garage met trap naar de kelder 1ste verdieping - Centrale nachthal met aparte WC - Ruime badkamer met bad en douche, altijd zeer netjes verzorgd - Ruime slaapkamer met balkon met zicht op de tuin - Tweede ruime slaapkamer - Derde kleinere slaapkamer - Luik naar de zolderverdieping Zolder Kelder - Volledige oppervlakte onderkelderd - Verschillende bergruimtes en technische ruimte met CV BUITEN - Ruim zonneterras aansluitend op de keuken en leefruimte, met volledige privacy (40 m²), zuidgericht - Siertuin - Verzorgd aangelegd gazon. Dit gazon bevindt zich op een apart perceel, thans mee inbegrepen in huidig aanbod. Voor wie op zoek is naar een woning met minder omvangrijke - dus onderhoudsvriendelijkere -tuin, bestaat de mogelijkheid om enkel de woonst met terras en siertuin aan te kopen, voor een oppervlakte van 2a 94ca, of al dan niet met slechts een gedeelte van dit achterliggend perceel. EPC: 292 kWh /m² pj – label C – CV op aardgas - GEEN RENOVATIEPLICHT Door aanbrengen van dak- of zoldervloerisolatie kan dit EPC snel, efficiënt en noemenswaardig verbeterd worden. Deze nette degelijke woning - in perfecte staat van onderhoud - kan een interessant aanbod zijn voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime instapklare woning met uitstraling, met een ruime – of net kleinere onderhoudsvriendelijke tuin, op een centrale ligging vlakbij de dorpskern van een mooie bloeiende gemeente zoals Hoeselt, met vlotte verbinding naar omliggende steden. Meer weten?

Doe een bod vanaf 195.000 €. Makelaardij Wolfs biedt u deze aangename woning met garage en tuin aan, ideaal gelegen in het charmante dorpje Slins. De woning is momenteel verhuurd en vormt een interessante kans, zowel als investering als voor eigen gebruik. Begane grond : inkomhal, garage, drie kelders waarvan één stookruimte, tuin. 1e verdieping : hal, apart toilet, woonkamer van +/- 25 m² (salon, eetkamer), ingerichte keuken. 2e verdieping : nachthal, drie slaapkamers waarvan een kleine +/- 6, 11 en 13, badkamer (wastafel en bad). Diversen : totale oppervlakte: 130 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 80 m², K.I.: 656 €, centrale verwarming op stookolie, dubbele beglazing in PVC, momenteel verhuurd voor 750 € per maand. Energieprestaties : EPC-nr.: 20250707015200, EPC: F, Energiescore : 496 kWh/m²/jaar, Energieverbruik: 50 366 kWh/jaar. TE ONTDEKKEN ! RUSTIGE LOCATIE ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Deze charmante rijwoning in het hart van Visé biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een woning met potentiel en een toplocatie. Gevestigd aan de Rue de la Chinstrée 5, is deze woning te koop voor €220.000. U krijgt hier een woning van ongeveer 144 m², verdeeld over drie slaapkamers en voorzien van een aangenaam tuin. De woning bevindt zich op een perceel van 69 m² en beschikt over een praktische indeling, met onder meer een ruime woonkamer, nette keuken en comfortabele slaapkamers. De woning is klaar voor een frisse verflaag en kleine renovaties, waardoor u de mogelijkheid hebt om een thuis volledig naar eigen wens te realiseren. Op het gelijkvloers betreedt u de woning via een gang die toegang geeft tot een lichte woonkamer van circa 26 m², verbonden met een open keuken uitgerust met moderne apparatuur zoals een koelkast, oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en spoelbak. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich een slaapkamer van ongeveer 15 m², een badkamer met douche en lavabo, en een dressing of bureau van circa 7 m², plus een apart toilet. De tweede verdieping telt nog eens twee slaapkamers van respectievelijk 14 en 15 m². De woning is voorzien van dubbele beglazing in PVC en wordt verwarmd via centrale gasverwarming, wat zorgt voor een comfortabele woonomgeving. De EPC-waarde bedraagt D, met een specifiek primair energieverbruik van 264 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er ruimte is voor verdere energieoptimalisatie. De locatie in het centrum van Visé is bijzonder aantrekkelijk: alles wat u nodig hebt bevindt zich op wandelafstand. Van gezellige winkels tot horecazaken en openbaar vervoer, deze buurt biedt veel voorzieningen binnen handbereik. Bovendien geniet u van de rustige sfeer en de goede bereikbaarheid die deze plek kenmerkt. Of u nu op zoek bent naar een starterswoning, een investeringsproject of een woning die u kan aanpassen naar uw eigen smaak, deze eigendom biedt talloze mogelijkheden. Neem contact op voor een bezichtiging of meer informatie en ontdek zelf de potentie van deze mooie woning in het bruisende centrum van Visé! Meer weten?

Deze unieke gelegenheid bevindt zich in het hart van Visé, een bruisende locatie die zowel commercieel als residentieel veel potentieel biedt. Het betreft een karakteristiek vastgoed dat zich onderscheidt door zijn centrale ligging en veelzijdige indeling. Het gebouw bestaat uit een commerciële ruimte op het gelijkvloers met een oppervlakte van ongeveer 47 m², voorzien van een grote vitrine die de zichtbaarheid versterkt en ideaal is voor een zaak of praktijk. Daarnaast omvat het geheel een studio van circa 48 m² en een duplex van ongeveer 89 m², beide uitgerust met balkons, wat extra woonruimte en comfort biedt. Dit geeft kopers of investeerders de kans om de ruimte naar eigen wensen te moderniseren en te gebruiken voor verschillende doeleinden. Het pand beschikt verder over een buitenruimte met een overdekt zitgedeelte en kelderruimte, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en de functionaliteit van het geheel. De woning is voorzien van een centrale verwarming op gas, waarbij dubbele beglazing in hout en PVC aanwezig is, wat zorgt voor een goede isolatie en een efficiënt energiegebruik. De totale oppervlakte van het terrein bedraagt circa 157 m², waarbij de indeling nog wordt vastgelegd via een lopende cadastrale verdeling met het naburige gebouw. De woning wordt verkocht in de huidige staat, zonder garanties op het gebied van urbanistiek, veiligheid of bouwtechnische aspecten. Het eigendom is momenteel niet verhuurd en wordt volledig onbezwaard aangeboden, klaar voor verdere ontwikkeling of herbestemming. De EPC-waarde bedraagt 404 kWh/m² per jaar, wat aansluit bij de energieprestaties van het gebouw. Geïnteresseerden krijgen hier een uitstekende kans om een veelzijdig vastgoed te verwerven dat zich perfect leent voor zowel commerciële als woonprojecten in het centrum van Visé. Met zijn centrale ligging biedt dit vastgoed niet alleen praktische voordelen, maar ook een aantrekkelijke investering mogelijk voor wie op zoek is naar een flexibel pand in deze bloeiende regio. De ligging aan de Rue Haute 48 maakt het bijzonder geschikt voor diverse toepassingen, en de nabijheid van winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen versterkt de aantrekkelijkheid. Neem contact met ons op voor meer informatie en om deze unieke kans verder te bespreken. Dit is zonder twijfel een mooie optie voor zowel ondernemers als investeerders die willen profiteren van de kansen die het centrum van Visé biedt. Meer weten?

Deze charmante woning in het hart van Visé biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en karaktervolle vastgoedbelegging. Gelegen aan de Rue de la Fontaine, nummer 43, bevindt deze woning zich in een rustige en centrale locatie, ideaal voor gezinnen of kopers die willen genieten van de voorzieningen en de gezellige sfeer van het stadscentrum. Voor een prijs van €205.000 biedt dit huis een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 190 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief ruime slaapkamers, een praktische indeling en verschillende buitenruimtes. De woning beschikt over drie tot vier slaapkamers, afhankelijk van de indeling, en biedt tal van mogelijkheden voor verdere renovatie en personalisering. Op het gelijkvloers vindt u onder andere een grote woonkamer van circa 23 m², een functionele keuken met moderne apparatuur, een badkamer met douche en lavabo, een apart toilet, en een atelier of bureauruimte van ongeveer 10 m². Het grote garage van bijna 28 m² biedt voldoende ruimte voor parkeerplaatsen en extra opslag. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, variërend van 11 tot 13 m², inclusief een dressing of kinderkamer van ongeveer 8 m². De zolderverdieping bestaat uit een ruime, mogelijk in te richten zolderruimte van circa 35 m², wat extra uitbreidingsmogelijkheden biedt. Buiten beschikt de woning over twee terrassen, respectievelijk 19 en 12 m² groot, perfect voor ontspanning en buitenleven, naast een kleine achtertuin van ongeveer 7 m². De woning is gebouwd met hout- en dubbelglasramen en wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming, met een EPC-score van E (469 kWh/m² per jaar), wat aangeeft dat er nog verbeteringspotentieel bestaat op energetisch vlak. Het perceel meet in totaal 323 m² en bevat één buitenparkeerplaats, wat handig is in de drukke centra van Visé. Het gebied wordt niet geconfronteerd met overstromingsgevoelige zones, wat extra zekerheid biedt voor de toekomst. Met een kantoorruimte en de mogelijkheid tot verdere renovatie is dit een aantrekkelijke investering of woning voor wie houdt van een gezellige, praktische leefomgeving met veel potentieel. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen – deze gelegenheid mag u niet missen! Meer weten?