Huis te koop met 4 gevels - Roux-Miroir

Deze elegante en ruime villa uit 2015 ligt op de heuvels van Mélin, een van de mooiste dorpen van Wallonië, in een rustig straatje, en biedt comfortabele leefruimtes en hoogwaardige technische, esthetische en energetische voorzieningen. Gelegen op een volledig aangelegd perceel van 17a50ca met zwembad, poolhouse en terras, zal deze woning in perfecte staat, met een garage die als opslagruimte dient, u bekoren door haar functionaliteit, haar lichtinval en haar grote open ruimtes. De 270 m² bestaan uit een prachtige woonkamer van bijna 60 m² met direct uitzicht op de tuin, een open keuken die uitkomt op de eetkamer, een kantoor, een wasruimte, een inkomhal en een nachthal die toegang geeft tot een oudersuite, 2 slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping is bovendien ruimte voor nog twee extra slaapkamers. Uitstekende energieprestatie dankzij een EPC-klasse A en 38 zonnepanelen. Hoogwaardige afwerking. Talrijke op maat gemaakte inbouwkasten. Kom deze uitzonderlijke woning zo snel mogelijk bezichtigen. Meer weten?

BEAUVECHAIN, in het hart van het dorp La Bruyère, een uitzonderlijk landgoed van bijna 1,8 hectare! De verschillende gebouwen zijn gegroepeerd rond een elegante binnenplaats, die de sfeer van een oud landhuis uitstraalt en volledige privacy biedt. De boerderij heeft een totale oppervlakte van meer dan 650 m², waarvan 350 m² bewoonbaar is. Hoewel het pand van oudsher als eengezinswoning werd gebruikt, biedt het ook de mogelijkheid om een project met meerdere wooneenheden te realiseren. In de huidige opstelling bestaat het uit een hoofdgebouw (475 m² – 4 tot 5 slaapkamers/2 badkamers) waarvan een deel is ingericht als apart appartement, voormalige stallen – 75 m², 2 grote garages van 70 m², kleine schuren en opslagruimtes. De buitenruimte biedt een mooie tuin aan de achterzijde en uitgestrekte weiden! EPC D (282 kWh/m²/jaar). HET OBJECT WORDT VERKOCHT DOOR DE OVERNAME VAN DE AANDELEN VAN DE EIGENAAR; details op aanvraag. Meer weten?

BEZOEKEN OPGESCHORT - Homea biedt u een huis aan dat volledig gerenoveerd of herbouwd moet worden, gelegen in Longueville, op 35 minuten van Brussel, Namen en Charleroi. Het huis heeft een totale oppervlakte van 159 m², waarvan 83 m² bewoonbaar, op een perceel van 8 are en 87 centiare dat aan de achterzijde op het westen is gericht. De indeling is als volgt: op de begane grond een inkomhal met toilet, een woonkamer, een keuken met eethoek, een wasruimte en een werkruimte. Op de eerste verdieping: een overloop die toegang geeft tot 3 slaapkamers van 9 tot 11 m² en een toegang tot de zolder. Op de tweede verdieping: een ruime, in te richten zolder met een vloeroppervlak van 40 m². Een grote garage en twee tuinhuisjes maken deze woonruimte compleet. COMFORT: Traditionele bouw uit 1918, PVC-ramen uit 2023, pelletkachel, tweetariefmeter, elektriciteit niet conform de voorschriften. Onderhoudskosten: 381 €. Energieprestatiecertificaat: Klasse F - 508 kWh/m² per jaar - 20260212007097. PRIJS: 225.000 €, onder voorbehoud van hogere biedingen en goedkeuring door de eigenaren. BESCHIKBAARHEID: Per akte. Presentatievideo op ons YouTube-kanaal Homea Immo. BEZICHTIGINGEN: Op afspraak via ons makelaarskantoor op ### of per e-mail ### Meer weten?

Op 3 minuten van het centrum van Grez-Doiceau, gezellige woning met 4 slaapkamers en garage, met een totale oppervlakte van +/-170 m² op een perceel van 8,71 are. Gelegen op 5 minuten van alle voorzieningen. Zeker een bezichtiging waard! INDELING Begane grond: - Entreehal - Toilet met wastafel - Woonkamer van +/-41 m² - Aparte, volledig ingerichte keuken van +/-10 m² - Garage van +/-17 m² met wasruimte Eerste verdieping: - Slaapgedeelte - 4 slaapkamers van +/-8,5, 12,5, 13 en 13,5 m² - Doucheruimte - Badkamer - Apart toilet Tuin op het noordwesten Parkeerplaatsen voor het huis KENMERKEN - Bouwjaar 1989 - Vier zijgevels - In goede algemene staat, enkele opknapbeurten nodig - Dak in goede staat - Olieketel uit 2015 (tank van 3000 l) - 8 zonnepanelen - Vloeren: tegels en laminaat - Houten kozijnen met dubbele beglazing - Elektriciteit: conform de voorschriften - Aangesloten op de riolering + septic tank - Netto onroerendgoedbelasting: 1576€ - Geïndexeerde onroerendgoedbelasting: 3537€ - Onroerendgoedvoorheffing: 1414,80€ - EPC: C - Direct beschikbaar bij ondertekening van de akte In een aangename omgeving en dicht bij alle voorzieningen BEZICHTIGINGEN & INFO Bezichtigingen op afspraak en meer informatie: Audrey Rolin ### of ### Niet-bindende informatiebrochure Meer weten?

Chaleureuse maison de plain-pied, située dans une rue calme et verdoyante. Développant environ 110 m² , elle offre un agréable séjour baigné de lumière, une cuisine équipée séparée, deux chambres, une salle de bain ainsi qu’un espace polyvalent pouvant facilement accueillir une troisième chambre ou un bureau. À l’extérieur, laissez-vous charmer par une grande terrasse avec vue sur un jardin facile d’entretien, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. PEB E. Une maison idéale pour allier calme et proximité ! Meer weten?

*** SOUS OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Charmante villa de plain-pied EN PARFAIT ETAT, située à Dion, à proximité des Champs en zone agricole. Érigée sur un magnifique terrain de plus de 20 ares, cette ville développe une superficie totale de 206m², dont 140m² habitables complétés par des caves et un garage. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, au cœur d'un environnement verdoyant avec une vue dégagée sur le jardin et les champs environnants. La maison s'ouvre sur un hall d'entrée desservant une pièce de vie de près de 50m², baignée de lumière naturelle, comprenant un salon avec FO, une salle à manger et une bibliothèque intégrée. La cuisine, entièrement équipée et indépendante, est fonctionnelle et conviviale. Le hall de nuit mène à trois belles chambres, dont une avec un dressing sur mesure, une élégante salle de douche, un WC séparé ainsi qu'un accès direct aux caves et au garage. À l'extérieur, le jardin soigneusement arboré et fleuri, agrémenté de plusieurs terrasses idéalement orientées, constitue un véritable havre de paix où il fait bon profiter de la nature en toute tranquillité. Côté technique, la maison a bénéficié d'importantes rénovations entre 2017 et 2019 : nouvelle cuisine, salle de douche, châssis DV en bois/PVC, revêtement de sol en chêne semi massif et une installation électrique conforme. En 2020, 37 panneaux photovoltaïques ont été installés, offrant un excellent rendement énergétique pour le chauffage électrique à faible consommation. Le bien est raccordé aux égouts et bénéficie d'un PEB D, établi avant l'installation des panneaux photovoltaïques. Une propriété alliant confort, luminosité, performances et qualité de vie, idéale pour les amateurs de calme et de nature tout en restant à proximité de toutes les commodités. Prix de 550.000€ sous réserve d'offres supérieures. Meer weten?

Ontdek dit ruime huis, gelegen op een perceel van +/- 24 are, in het hart van het charmante dorpje Mélin. Met een bewoonbare oppervlakte van 300 m² en een uitstekende energieprestatie (PEB B) biedt dit pand een ideale leefomgeving voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en comfort. De begane grond bestaat uit een bedrijfsruimte met een eigen ingang, een garage met sectionaaldeur, een wasruimte, 2 opslagkelders en de stookruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime woonkamer, een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, een speelkamer/bibliotheek en een kantoor. De tweede verdieping omvat vier slaapkamers, waaronder een ouderslaapkamer met eigen badkamer en inloopkast, en een extra badkamer. Gelegen in een rustige omgeving en toch dicht bij alle voorzieningen, combineert deze woning comfort, functionaliteit en potentieel, en biedt talrijke inrichtingsmogelijkheden afgestemd op uw plannen. Prijs: Bod vanaf 749.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Meer informatie op ### Meer weten?

Deze prachtige, volledig gerenoveerde prestigieuze villa uit de jaren ’70, gelegen midden in de velden (100% landbouwgebied) met slechts één directe buur, beschikt over een grote garage (voor 4 auto’s) en staat op een schitterend, op het zuiden gelegen perceel van 45 are. De 165 m² woonoppervlakte (en 45 m² inrichtbare ruimte boven de garage) bestaat uit een grote inkomhal met toilet en garderobe, een woonkamer met stereo-installatie en uitzicht op de tuin, een keuken, een kantoor, een grote wasruimte, slaapgedeelte met opbergruimte, doucheruimte en 3 slaapkamers. Mogelijkheid tot uitoefening van een vrij beroep, zelfstandig kantoor, aparte leefruimte …) De buitenruimte biedt meerdere parkeerplaatsen, een mooi bosje en een adembenemend uitzicht op het platteland. PVC-kozijnen met dubbele beglazing uit 2013, centrale verwarming op stookolie, nieuwe badkamer en keuken … Een zeldzame kans die u niet mag laten liggen … Gemakkelijke toegang tot de hoofdwegen (waaronder de E40 en de E411 op +/- 15 minuten). Meer weten?

In het prachtige dorp Mélin, charmant huis met gewelfde kelder, garage en mooie tuin op het zuidoosten op 07a 65ca. De begane grond bestaat uit een woonkamer met K7 haard (36m²), ingerichte keuken, aparte zitkamer (25m²), bijkeuken, wc en doucheruimte. De eerste verdieping heeft een hal, 2 slaapkamers en badkamer, en de tweede verdieping heeft een zolderslaapkamer van 36m². Goed niveau van comfort en uitrusting: centrale verwarming op stookolie, PVC ramen met dubbele beglazing, fotovoltaïsche panelen, etc. Huurverplichting na te komen. Een geweldig huis om meteen te bezichtigen! Meer weten?

Charmante fermette de caractère à rénover partiellement, implantée sur une superbe parcelle de 33 ares, offrant un cadre de vie rare alliant volumes, cachet et potentiel ajouté à une position géographique centrale, entourée de grandes villes telles que Liège, Namur, Charleroi et Bruxelles. Derrière sa façade pleine de charme, la propriété dévoile une configuration harmonieuse. Le rez-de-chaussée propose un hall d'entrée, un vaste séjour, une salle à manger, un salon plus intimiste ainsi qu’un espace détente lumineux avec piscine intérieure (9,5 m x 4,5 m) et double sauna. À l’étage, vous découvrirez une grande salle polyvalente, 5 chambres, une salle de bains, une salle de douche ainsi qu’un bureau en mezzanine. Les extérieurs offrent une cour intérieure, des dépendances, garages et un vaste terrain verdoyant ouvert sur la nature, idéal pour les amateurs de tranquillité, d’animaux ou de projets extérieurs. Un bar intérieur avec four à pain vient compléter l’ensemble pour des moments conviviaux. Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété unique. Un bien coup de cœur, offrant un équilibre rare entre espace, bien-être et opportunités, idéal pour les amoureux de la nature - PEB : C - n° 20250714027094 - 247 Kwh/m².an - 120.409 Kwh/an - FAIRE OFFRE À PARTIR DE 599.000 Euros, sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 1.324 Euros - VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU ### Meer weten?

Présentation complète avec plans et vidéo dynamique: ### À seulement 2 minutes du centre de Jodoigne et à 8 minutes de la E40, découvrez cette splendide propriété nichée dans un environnement verdoyant de près de 3 hectares. Offrant plus de 750 m² habitables, cette maison de caractère séduit par ses volumes et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux hall d’entrée, un salon chaleureux avec voussettes, une salle à manger conviviale ainsi qu’une cuisine lumineuse avec vue imprenable sur la propriété. La maison dispose de 6 chambres et de 2 salles de bains, idéales pour une grande famille ou un projet mixte. Grand grenier aménageable sur toute la maison ainsi que de belles caves. 🌿 Extérieurs remarquables : Piscine, étang, superbe parc arboré, grange et annexe complètent ce bien rare. 🚗 Atout supplémentaire : 4 emplacements de parking intérieur avec possibilité de l'utilisé en salle de réception ou espace événementiel. ⚙️ Aspects techniques : 54 panneaux solaires, chaudière gaz (2015) et châssis PVC double vitrage, électricité réceptionnée. PEB B, conso.spé: 164 KWH/m².an, num 20240420006260 Possibilité d'acheter les parts en société et pour les investisseurs, il y a 3 petites maisons qui peuvent faire partie de la vente également. 📍 Situation idéale : calme et proche de toutes commodités avec accès rapide à la E40. 💫 Un bien unique aux multiples possibilités (familial, professionnel ou événementiel). À découvrir sans tarder ! Meer weten?

Gelegen op de hoogten van Bas-Bonlez, in een rustige, groene omgeving, presenteert Gilmont Immobilier deze prachtige onder architectuur gebouwde villa op een prachtig perceel van 48 are 54 op het oosten. De villa biedt royale volumes en veel lichtinval en bestaat uit een inkomhal met vestiaire en apart toilet, een aangename woonkamer, een gezellige eetkamer, een superuitgeruste keuken met wasplaats, evenals een grote nachthal die leidt naar 3 slaapkamers en een badkamer met douche. Een garage voor 2 auto's maakt de woning compleet. Buiten geniet je van een mooi terras van 50 m², een bijgebouw en een schuur, allemaal in een bosrijke omgeving. PVC ramen met dubbele beglazing, elektriciteit volgens de voorschriften, een oliegestookte boiler uit 2014 met warmwaterproductie, een zinken dak en goede isolatie maken de kenmerken van dit charmante huis compleet. Ga voor meer informatie en een 360° bezichtiging naar ### Meer weten?

Recente woning van 326 m², gebouwd in 2020 op een perceel van 931 m². Dankzij de zuidoostelijke oriëntatie geniet de woning van een fraai aangelegde tuin met zwembad. Op het tuinniveau bevinden zich een ruime en lichtrijke leefruimte met royale volumes, een praktische bureau en een douchekamer, ideaal voor gasten of thuiswerk. Op de verdieping zorgen vier ruime slaapkamers en twee badkamers, waaronder een volwaardige master suite, voor optimaal wooncomfort en flexibiliteit. De halfondergrondse kelder omvat een garage en 61 m² aan ruime kelders, die tal van opslag- en gebruiksmogelijkheden bieden. De hoogwaardige afwerking, de overvloedige lichtinval en de gunstige oriëntatie creëren een aangename woonomgeving, terwijl de rustige en groene ligging de aantrekkingskracht van de woning versterkt, met alle voorzieningen binnen handbereik. De volledig inrichtbare zolder biedt bovendien de mogelijkheid om twee extra slaapkamers en een douchekamer te realiseren. De uitzonderlijke energieprestaties (negatieve EPC-score, passieve woning) garanderen een uitstekend thermisch comfort en bijzonder lage energiekosten. De airconditioning vervolledigt deze uiterst energiezuinige woning en zorgt het hele jaar door voor een optimaal binnenklimaat. Meer weten?

In de exclusieve en ongerepte omgeving van het Domaine du Bercuit, waar de woningen harmonieus opgaan in de golfbaan en de natuur, ligt een zeldzame villa die is ontworpen voor wonen op één niveau. Vanaf de oprijlaan, omzoomd door majestueuze dennenbomen, is de sfeer uniek. Het huis ligt discreet verscholen in een groene omgeving, ver weg van alle drukte, en biedt totale privacy. De ontdekking verloopt geleidelijk. Zodra u de drempel overschrijdt, wordt het licht de rode draad. De grote ramen doen de grenzen tussen binnen en buiten vervagen en bieden rustgevende uitzichten op een groene vallei, een lager gelegen vijver en een zorgvuldig aangelegde tuin, die met de seizoenen mee verandert. De leefruimtes lopen op natuurlijke wijze over in verschillende terrassen met een ideale ligging, waardoor u op elk moment van de dag in direct contact met de natuur kunt genieten: de zachtheid van de ochtend, het gouden licht van de avond, avonden in alle intimiteit. De villa beschikt over vier slaapkamers, elk met een eigen badkamer, wat comfort en onafhankelijkheid garandeert. De royale volumes, de vloeiende overgangen tussen de ruimtes en de kwaliteit van de ramen versterken een permanent gevoel van licht en sereniteit. Hier gaat de architectuur hand in hand met de natuur, zonder deze ooit te overheersen. Elke dag wordt een bijzonder moment van elegantie, rust en groen. Een zeldzame locatie, voor een uitzonderlijk leven. Neem contact op met Nicolas via ### of stuur een e-mail naar ### Meer weten?