Huis te koop te renoveren - Sinaai

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 20/9 VAN 11:00 TOT 12:00 ]] Deze woning biedt enorm veel mogelijkheden en bevindt zich op een mooi perceel met groene tuin. Dankzij de vernieuwde PVC-ramen, de ruime garage (33m²) en de solide bouwstructuur vormt dit pand de perfecte basis om verder te moderniseren en om te toveren tot een eigentijdse gezinswoning. GLV: Bij het binnenkomen via de inkomhal (6m²) krijg je toegang tot de ruime leefruimte (27m²) die aansluit op de keuken (19m²), voorzien van ingemaakte kasten, kookplaat en oven. Verder is er een aparte wasplaats (4m²) die in verbinding staat met twee handige bergruimtes (8 m²- 3 m²). De badkamer (8m²) is uitgerust met ligbad, toilet en dubbele wastafel. Achteraan vind je een ruim terras en een mooie, groene tuin waar het heerlijk vertoeven is. Buiten is er bovendien een garage (33m²) met verlichting en een ruime oprit. 1steV: De nachthal (10m²) geeft toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk 20 m², 19 m² en 8 m² alsook een apart toilet! Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter. Deze woning combineert een solide bouw, veel potentieel en een mooi perceel. Een ideale kans voor wie op zoek is naar een gezinswoning met mogelijkheden om naar eigen smaak te renoveren en zo een prachtige thuis te creëren. Meer weten?

Karaktervolle en netjes onderhouden woning aan het Lammeken Lokeren. Inkom, berging, keuken, leefruimte, badkamer en tuin. Boven 2 slaapkamers. EPC 674 kWh/m² - label F - renovatieplicht. Wg, Vg, Gmo, Gvv, Gvkr, PB, GB. ### of ### Meer weten?

Eigendom met handelsruimten/bureel op het gelijkvloers centrum Lokeren. Stadstuin. Grondoppervlak totaal 217m². Verdiep 1 : woning met leefruimte, keuken, badkamer en 2 slaapkamers (eentje met mezzanine) op 2e verdiep. EPC 419 kWh/m² - label E (te renoveren). Wg, Vg, Gmo, Gvv, Gvkr, PD, GD. ### of ### Meer weten?

20/09 OPEN HUIZENDAG 11u00-12u00 Te renoveren woning met garage en opslagruimte. Omgeving: Rustig gelegen in Stekene, vlak bij winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen. Omschrijving: Deze eigendom bestaat uit twee woningen die met elkaar verbonden zijn, maar slechts over één officieel huisnummer mogen beschikken. De eerste woning, een charmante jaren 30-woning met authentieke elementen zoals houten ramen en originele steunbalken, biedt op het gelijkvloers een keuken, zitkamer, wasplaats en badkamer. Op de verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers en een berging. Er is tevens een kelder aanwezig. Deze is bereikbaar via de keuken. De tweede woning is aangebouwd aan de eerste woning en bereikbaar via een afzonderlijke inkom. Op het gelijkvloers is er een moderne keuken met kwaliteitsvolle toestellen. (De keuken dient nog verder afgewerkt te worden), een toilet en een technische ruimte. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers waarvan 1 met airco, een badkamer en een ruime woonkamer ook voorzien van airco. Verder is er nog een bureauruimte met berging en een overdekte staanplaats voor twee wagens. Aanvullend beschikt het geheel over een magazijn en een loods. Troeven: Grote opslag- en werkruimtes Centrale en goed bereikbare ligging Veel mogelijkheden voor zelfstandigen, hobbyisten en investeerders Bewoonbare oppervlakte van 312m² cfr. EPC Meer weten?

Te koop: twee aanliggende woningen met stallingen en magazijnen – ideaal voor zelfstandigen, hobbyisten of handige Harry's. Woning 1 – de karaktervolle oude woning (1930): deze charmante woning met authentieke details heeft een oppervlakte van 78 m² en een nuttige oppervlakte van 168 m². Gelegen aan de straatkant, ademt het huis karakter dankzij de houten raamkozijnen, originele steunbalken en de typische houtstructuren. Deze woning vraagt om renovatie en modernisering, maar biedt volop mogelijkheden om er iets unieks van te maken. Op het gelijkvloers vind je een slaapkamer, een keuken, zitkamer, wasplaats en badkamer. De eerste verdieping telt nog eens twee slaapkamers en een handige berging. Verwarming gebeurt via twee gaskachels. Er is ook een kleine kelder voor extra opslagruimte. Woning 2 – de ruime nieuwere woning: ze is aangebouwd aan de oude woning en biedt een grotere woonoppervlakte. Ook hier vind je houten ramen. Op het gelijkvloers vind je een nieuwe keuken voorzien van hoogwaardige toestellen, een woonkamer, een bureauruimte en een kleine berging. Daarnaast is er een overdekte staanplaats voor 2 auto's. Het eerste verdiep beschikt over twee slaapkamers, waarvan 1 met een ingebouwde airco, een 2de leefruimte met alsook ingebouwde airco en een badkamer met ligbad. Wat het pand extra interessant maakt zijn de vele mogelijkheden voor opslag of werkplaats. Een van de magazijnen meet 11 meter diep en 5,20 meter breed. Er zijn 2 autoluifels voor meerdere voertuigen. Daarnaast is er een loods met een afdak van 11,6 op 11 meter. Totale oppervlakte van het perceel bedraagt 1.355 m². Dit maakt het pand uitermate geschikt voor wie een project zoekt met ruimte om te groeien. Contacteer ons om een bezichtiging te plannen. Ontdek zelf de mogelijkheden van deze bijzondere plek! ### - ### - ### Meer weten?

Charmante open bebouwing nabij het centrum van Stekene Op een rustige, doch centrale ligging nabij het centrum van Stekene bevindt zich deze open bebouwing met veel potentieel. De woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers en een ruime, zonnige tuin, ideaal voor wie houdt van rust, ruimte en groen, met alle voorzieningen op wandel- of fietsafstand. Binnenin biedt de woning een degelijke basisstructuur en een functionele indeling. De leefruimtes genieten van natuurlijk licht en geven uit op de tuin, wat zorgt voor een aangename woonbeleving. De woning vraagt nog enkele renovatiewerken, waaronder het vernieuwen van de achterbouw, maar vormt daarmee ook de perfecte kans voor handige harrys of creatieve renovatiezoekers die hun eigen stempel willen drukken. Met wat liefde en aandacht kan dit huis omgetoverd worden tot een echte thuis met karakter. Een ideale opportuniteit voor starters, investeerders of gezinnen die hun eigen woonproject willen realiseren op een toplocatie in Stekene. Bij interesse, bel Laurens op ### Meer weten?

Charmante, op te frissen woning, gelegen in een mooie omgeving op een grond van 751m². Met een bewoonbare oppervlakte van 250m² biedt deze woning veel ruimte. Binnenin verwelkomt de woning je met een warme en gezellige sfeer. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en geven een uitzicht op de groene omgeving van de tuin met grote bomen. Aanpalend aan de woonkamer is een open keuken en elegante veranda die een leuke overgang vormt tussen binnen- en buitenleven. Tevens is er een ruim, overdekt terras. Op het gelijkvloers bevinden zich 2 slaapkamers en de badkamer met douche. Op de verdieping is een grote, open zolderruimte, die kan ingericht worden met extra kamers. Tevens een troef is de ruime garage/opslagplaats van 90m². Comfort: Ramen dubbel glas, CV gas van 2016. De woning heeft een grondige opfrisbeurt nodig, maar heeft veel potentieel door de charme en ruimte die aanwezig is. Meer weten?

Zeer ruime te renoveren woning met karakter in het rustige Klein-Sinaai Bent u op zoek naar een woning met veel potentieel op een rustige locatie? Dan is dit pand met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 252 m² precies wat u zoekt! Gelegen in het charmante Klein-Sinaai, biedt deze te renoveren woning een uitstekende basis om uw droomwoning te realiseren. De woning beschikt momenteel over ruimte voor 4 à 5 slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen of wie graag extra bureauruimte of hobbykamers voorziet. Tevens is er een vaste trap nar de zolderverdieping. Dankzij de royale afmetingen zijn er tal van indelingsmogelijkheden. Bij interesse, bel Laurens op ### Meer weten?

Te renoveren woning met magazijn/werkplaats op een ruim perceel van 1353m². Deze bungalow biedt een uitstekende basis, maar dient wel gerenoveerd te worden. De ruimte en de structuur zijn er echter, en dat maakt het een perfect project voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. Dankzij een goede indeling en het grote perceel van 1.353 m² zijn er tal van mogelijkheden om de woning naar wens in te richten en aan te passen. De woning heeft tevens een brede oprit en het perceel is groter dan op het eerste zicht, het achterliggend bosje is inbegrepen. Indeling: U betreedt de woning via de inkomhal en komt zo uit in de woonkamer met aparte keuken. Verder zijn er twee slaapkamers en 1 kleine slaapkamers, badkamer. Er is een rechtstreekse toegang vanuit de woning naar de grote garage/werkplaats met verschillenden toegangspoorten, die perfect kan dienen voor hobby of zelfstandige activiteit (opslag of atelier). Verwarming is momenteel op stookolie, maar de ketel te vernieuwen. Ramen grotendeels voorzien van rolluiken. De ligging met directe verbindingen naar Stekene en Sint-Niklaas maakt het een uiterst aantrekkelijke locatie. Dit is de ideale kans voor een renovatieproject met veel belofte! Interesse? Bel naar Laurens op ### Meer weten?

Ruime woonst op grote grond van 3.237m². De woning is rustig gelegen in een groene omgeving op een ruim perceel van 3.237m² en met een breedte van 18 meter. De achtergelegen grond is deels bebost. Het bouwjaar is 1982 en de bewoonbare oppervlakte is +/- 200m². De woning is verder af te werken en op te frissen en is deels voorzien van houten ramen enkel glas en deels PVC ramen dubbel glas. De woonkamer is heel groot (40m²) en veranda. De keuken is ruim en heeft een aanpalende berging met buitendeur. De gelijkvloerse slaapkamer (op plan 2 slaapkamers) en badkamer zijn recent vernieuwd. De verdieping heeft centraal een grote open ruimte en twee afgesloten slaapkamers maar dient verder te worden afgewerkt. De tuin heeft een west oriëntatie en een te renoveren houten bijgebouw. De woning is zeer robuust gebouwd, er ontbreekt echter nog een groot deel afwerking, dat naar eigen smaak kan worden ingevuld. Verwarming is met een pellet kachel in de keuken en een inbouwhoutcassette in de woonkamer. Interesse? Neem zeker contact met Laurens op ### ! Meer weten?

Woning type open bebouwing, gelegen te Stekene op een mooi perceel van 794m². Deze degelijk gebouwde woning is gelegen op een mooi perceel van +/- 25 meter breed, waardoor er veel ruimte is rond de vrijstaande woning. De woon- en eetkamer straalt warmte en gezelligheid uit met een plankenvloer en een haard met inbouw cassette. De keuken is licht en functioneel ingericht. Er is een achterplaats of bijkeuken die tevens toegang geeft naar de kleinere badkamer (kan uitgebreid worden) met lavabo, zitbad en toilet. De aangebouwde garage is toegankelijk van uit de woning. De verdieping heeft twee grote slaapkamers en één kleinere slaapkamer. Het perceel is afgesloten en geeft veel privacy, met een afsluiting vooraan met hekwerk, een beklinkerde oprit en extra afgesloten carport. De tuin is voldoende groot en mooi begroeid rondom. Mits een beetje snoeien is er meer als voldoende (speel)ruimte. Een regenwaterput is aanwezig + ringput met grondwater. De woning heeft een stevige stoel, maar vraagt wel om een energetische opfrisbeurt (ramen, extra isolatie dak,...). De woning is op heden verwarmd met CV op mazout (gelijkvloers + verdieping) en heeft enkele ramen met dubbel glas. TIP: Na isolatie dak en installatie van CV gas (en vervangen enkel glas) kan de woning reeds voldoen aan de EPC-eisen en zakt het label F naar label D of lager. Meer weten?

Centraal gelegen in Stekene, biedt deze op te frissen woning een ideale combinatie van ruimte en ligging. Met een perceel van 726m², een ruime oprit, extra carport en voldoende grote tuin is dit de perfecte plek voor gezinnen. De woning ziet er verzorgd uit aan de buitenzijde, de binnenkant heeft wat aandacht nodig en dient te worden opgefrist. Binnen vindt u een lichte en open leefruimte met open keuken en directe toegang tot de tuin. Aansluitend is een berging en een garage. Op de verdieping zijn 3 ruime slaapkamers en een grote badkamer, momenteel met ligbad, dubbele lavabo en toilet. Gelegen in een rustige wijk, biedt deze woning de rust van een landelijke omgeving, terwijl het toch dicht bij lokale voorzieningen ligt. EPC label D (391 kWh/m²), houten ramen dubbel glas, op heden geen verwarming (warmtepomp of CV gas te voorzien). Mis deze kans niet om deze woning naar eigen wens te renoveren! Meer weten?

Centraal gelegen woning met 110m² grond. Gelegen aan de markt, met veel parkeergelegenheid en zicht op de kerk. Het levendige centrum met diverse winkels in de omgeving is een troef voor dit pand. Indeling: Inkomhal met toilet, lichte woonkamer, keuken met keramisch, oven en koelkast en dampkap. Verdieping met 3 slaapkamers, badkamer met douche en toilet Zolder toegankelijk via zolderluik en schuitrap. Ommuurd koertje met toegang tot garage met kantelpoort. Deze garage is bereikbaar via de overweg links Houten ramen dubbel glas, rolluiken, CV gas. Op heden verhuurd aan 950 euro per maand. OInroerend erfgoed: Beschermd Dorpsgezicht. Interesse? Neem contact met Bart op ### of mail naar ### . Meer weten?

Handelspand gelegen te centrum Stekene Dit pand is verhuurd als winkeltje + bovenwoonst op de markt in het charmante Stekene en biedt een woonoppervlakte van 120m². De grondoppervlakte van het pand bedraagt 48m². Bij het betreden van de ruimte komt u onmiddellijk in de winkelruimte uit. Achteraan is een stockage / CV plaats. Op de eerste verdieping is een leefruimte, keuken met voldoende opbergmogelijkheden en een badkamertje met douche, achteraan is een slaapkamer. Het mooie zicht op de kerk is een extra troef. Alhoewel de esthetiek ietwat gedateerd kan aanvoelen, biedt deze ruimte een mooi canvas voor de nieuwe eigenaars om hun eigen smaak toe te passen. Dit eigendom heeft geen garage, maar aan parking geen gebrek aan de overkant van de straat op de markt. Dit is een buitenkans voor wie enthousiast is om een woning naar eigen hand te zetten. Het dak werd in het verleden reeds vernieuwd en de woonst is voorzien van CV gas. Tevens is er de mogelijkheid tot aankoop van het rechtse buurpand (Kerkstraat nr. 3). Ondanks dat het om een compact pand gaat, is dit een ideale optie voor beginnende ondernemers, met een combinatie winkel of praktijk en wonen. Interesse, bel gerust naar Bart op ### of mail naar ### Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 20/9 VAN 9:30 TOT 10:30 ]] Deze charmante woning biedt een verrassend ruime indeling en ligt in een rustige buurt, ideaal voor wie op zoek is naar betaalbaar wonen met potentieel. De woning beschikt over een aangename tuin, reeds geïsoleerde zolder met ramen, én de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren. Glv: Op het gelijkvloers kom je binnen via een inkomhal (6m²) waar we de gezellige leefruimte van 24 m² is voorzien van een sfeervolle kachel en sluit mooi aan op de keuken (9m²) uitgerust met een gasfornuis en enkele praktische ingemaakte kasten. Achteraan bevindt zich de badkamer (9m²) met ligbad en toilet. Een hal (9m²) leidt naar het kleine terras en de zonnige tuin – de perfecte plek om te ontspannen of buiten te eten tijdens warme dagen. 1steV: Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal (3m²) die toegang geeft tot twee slaapkamers van 10 m² en 16 m². Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping van maar liefst 31 m², die reeds is geïsoleerd en voorzien van ramen. Deze ruimte is uitermate geschikt om om te vormen tot een ruime master bedroom of multifunctionele ruimte. Bij deze woning is een aankoop aan het tarief van 2% met een extra korting van €1.867 op de registratierechten mogelijk! Ben je op zoek naar een woning met karakter en uitbreidingsmogelijkheden? Neem dan snel contact op voor meer info of een bezichtiging. Meer weten?

Goed gelegen gesloten bebouwing te Sint-Niklaas, Breedstraat 32. Inkom, woonkamer, keuken, badkamer, toilet, berging en tuin met berging. Boven: 2 slaapkamers en zolder. G score: D P score: D Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 20/9 VAN 14:30 TOT 15:30 ]] Op zoek naar een woning met veel mogelijkheden en een uitstekende ligging? Dit pand met veel mogelijkheden bevindt zich vlakbij het centrum van Sint-Niklaas, op een ruim perceel met een mooie zonnige tuin. Dankzij de royale bewoonbare oppervlakte en praktische indeling biedt dit huis de ideale basis voor wie wil renoveren en zijn eigen thuis wil creëren. -Kelder: De woning beschikt over een ruime bergkelder, ideaal voor stockage of als extra bergruimte. Gelijkvloers: Op de gelijkvloerse verdieping verwelkomt de ruime inkomhal (20m²) je, voorzien van een apart toilet. Aansluitend vinden we een aparte bergruimte en een tussenplaats (3m²) die perfect kan dienen als wasplaats met aansluiting voor was- en droogmachine. De keuken (14 m²) met ingemaakte kasten sluit mooi aan op de leefruimte (45 m²), waar de open haard voor extra gezelligheid zorgt. Vanuit de leefruimte is er directe toegang tot de zeer ruime tuin, waar het heerlijk vertoeven is. Verder is er nog een inpandige garage (17m²) met elektrische poort. - 1steV: De nachthal (9m²) geeft toegang tot drie slaapkamers (17m² –16m²–11m²) en een badkamer (8m²). - Zolder: Via een zolderluik met vlizotrap is er toegang tot de ruime zolder, momenteel ingericht als bergruimte, maar met potentieel voor uitbreiding. Dit pand is ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject met sterke troeven en een mooie ligging. Na renovatie kan dit huis omgetoverd worden tot een prachtige gezinswoning met veel leefruimte en een grote tuin. Meer weten?

Te moderniseren woning op toplocatie in doodlopende straat - 1414m² grondoppervlak (en 36m straatbreedte)! Inkom, leefruimte, keuken, 5 slaapkamers, toilet, badkamer, bergplaats en 2 garages. EPC 1506 kWh/m² - label F - renovatieplicht. Elektriciteit niet conform. Wg, Vg, Gmo, Gvv, Gvkr, PA, GA. ### of ### Meer weten?