Nieuwbouw: huis te koop

BRUSSEL: Unieke opportuniteit voor een patrimoniumvennootschap die vastgoedrendement combineert met sectoriële exploitatie (Gezondheidszorgactiviteit) #1X+6_CHBE_BRU • Vastgoedeigendommen: 5 gemengde gebouwen bestaande uit 25 units (Woningen & Commercieel) • Huuropbrengsten: 264.000 € per jaar • Globaal bruto rendement: ± 8% • Waarde van de gezondheidszorgactiviteit: 1,2 M€ • Netto aandelenprijs: 3,6 M€ (inclusief schuld van 1,38 M€) Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

BRUSSEL: Unieke opportuniteit voor een patrimoniumvennootschap die vastgoedrendement combineert met sectoriële exploitatie (Gezondheidszorgactiviteit) #1X+6_CHBE_BRU • Vastgoedeigendommen: 5 gemengde gebouwen bestaande uit 25 units (Woningen & Commercieel) • Huuropbrengsten: 264.000 € per jaar • Globaal bruto rendement: ± 8% • Waarde van de gezondheidszorgactiviteit: 1,2 M€ • Netto aandelenprijs: 3,6 M€ (inclusief schuld van 1,38 M€) Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

BRUSSEL (1000 - Koningsstraat): Uitzonderlijk commercieel herenhuis met handelsfonds (#1X+4_EJBI_BRU) • Gerenommeerd modehuis gespecialiseerd in confectiekleding van topklasse • Gebouw uit 1874, geklasseerde gevel gerestaureerd in 2015 • +/- 600m² commerciële en residentiële ruimte • Waarde van het bedrijf (inclusief voorraad): 1.800.000€ (aandelen) • Waarde van het gebouw: 3.200.000€ • Prijs (gebouw en bedrijf): 5.000.000€ (gezamenlijke verkoop) Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

ELSENE - In de zeer gewilde wijk van Begraafplaats van Elsene (VUB, ULB, CHIREC, talrijke winkels en restaurants, trein/tram/bus), prachtig NIEUW HUIS (3slpk/3douche) van 231,6 m² met privé TERRASSEN en TUIN. Verdeeld over 4 verdiepingen bestaat de begane grond uit: een hal met kleedkastruimte, een woonkamer, een eetkamer die uitkomt op een terras en de tuin, een super ingerichte halfopen keuken met centraal eiland dat ook uitkomt op de tuin. Eerste verdieping: twee grote slaapkamers, waarvan één met toegang tot een terras, een doucheruimte (dubbele wastafel, douche) en een aparte wc. 2e verdieping: twee grote slaapkamers, waarvan één met toegang tot een terras, een doucheruimte (dubbele wastafel, douche) en een apart toilet. Op de 3e verdieping: een grote ouderslaapkamer met aangrenzende doucheruimte (wastafel, douche, toilet) en een technische ruimte. In de kelder: een grote kelder over de hele oppervlakte van het huis met een technische ruimte. Het ruime, luxueus afgewerkte huis grenst ook aan een grote, gemeenschappelijke CENTRALE TUIN op het zuiden. Er is veel aandacht besteed aan het gebruik van duurzame technieken en materialen om aan de hoogste energieprestatienormen te voldoen (ZONNEPANELEN, geavanceerde isolatie). Beveiligde overdekte ruimte voor fietsen. Mogelijkheid van parkeerplaats in extra. Verkoop onderworpen aan 21% BTW. EPC C . Te ontdekken bij L&P ! Meer weten?

ELSENE - In de zeer gewilde wijk van Begraafplaats van Elsene (VUB, ULB, CHIREC, talrijke winkels en restaurants, trein/tram/bus), prachtig NIEUW HUIS (6slpk/2douche) van 214,7 m² met privé TERRAS en TUIN. Verdeeld over 3 niveaus, bestaat de begane grond uit een hal, een heldere woonkamer van 48,21 m² met eetkamer, super ingerichte open keuken met centraal eiland en een zitkamer die uitkomt op de tuin. Eerste verdieping: twee grote slaapkamers, een doucheruimte (wastafel en douche) en een apart toilet. Op de 2de verdieping: vier slaapkamers, een doucheruimte (wastafel, douche) en een apart toilet. Op het dak: een terras van 14 m² omringd door een groen dak. In de kelder: een grote kelder over de hele oppervlakte van het huis met een technische ruimte. Het ruime, luxueus afgewerkte huis grenst ook aan een grote, gemeenschappelijke CENTRALE TUIN op het zuiden. Er is veel aandacht besteed aan het gebruik van duurzame technieken en materialen om aan de hoogste energieprestatienormen te voldoen (ZONNEPANELEN, geavanceerde isolatie). Beveiligde overdekte ruimte voor fietsen. Mogelijkheid van parkeerplaats in extra. Verkoop onderworpen aan 21% BTW. EPC A . Te ontdekken bij L&P ! Meer weten?

Ontdek Méridien 29, een uitzonderlijk renovatieproject in een Beaux-Arts herenhuis, het voormalige huis van het Vredegerecht. Erfgoed en moderniteit worden harmonieus gecombineerd, met behoud van originele architectuur en de nieuwste technologieën voor isolatie en energieprestatie (EPC B). Beschut achteraan bevindt zich deze zelfstandige 3-slaapkamerwoning, met een rustige sfeer in het hart van de stad. Het gelijkvloers omvat inkomhal, ruime woonkamer met open keuken, veranda uitkijkend op de tuin en wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een douchekamer en dressing. Op de bovenste verdieping een master suite met badkamer. Twee toiletten en een privatieve kelder maken dit unieke pand compleet. Elke ruimte combineert comfort en elegantie: vloerverwarming, individuele warmtepompen, airconditioning, driedubbel glas, maatkeukens en inloopdouches. Bewoners hebben ook een fietsen-/kinderwagenlokaal en gemeenschappelijke wasruimte. Op 50 m zijn parkeerplaatsen te huur. Het project geniet van verlaagde registratierechten van 12,5 %. Méridien 29 is meer dan wonen: een subtiel evenwicht tussen verleden en heden, ontworpen voor wie wonen ziet als een esthetische en duurzame ervaring. Voor info of een bezoek, contacteer Laurent: ### – ### . Meer weten?

Vaneau Lecobel heeft de eer u deze prachtige woning met 3 slaapkamers en een bruto oppervlakte van ±284 m² met twee terrassen voor te stellen, gelegen in het nieuwe project Les Prés du Kauwberg. De woning ligt in een groene omgeving, dicht bij alle voorzieningen, en is als volgt ingedeeld: op de begane grond een eerste inkomhal van ±9 m², gevolgd door een tweede hal met vestiaire, die leidt naar de ruime en lichte woon-/eetkamer van ±73 m² met volledig uitgeruste open keuken, een eerste terras op het zuiden van ±19,5 m² met een prachtige tuin van ±245 m², een opbergruimte onder de trap, een nachtgang die toegang geeft tot de technische ruimte/wasruimte, een apart toilet en de eerste slaapkamer van ±23,5 m² met dressing en aangrenzende badkamer (bad, dubbele wastafel, douche) van ±6,5 m². De 1e verdieping leidt naar een tweede woonkamer van ±31 m² met directe toegang tot het tweede terras van ±16,5 m² op het zuiden. Een hal geeft toegang tot twee slaapkamers (±12 m² en ±11 m²), een apart toilet, een doucheruimte. Het project onderscheidt zich door een duurzaam en esthetisch ontwerp, waarbij de nadruk ligt op licht, comfort en energie-efficiëntie. Elke woning is voorzien van optimale isolatie (geschatte EPC A+), driedubbele beglazing, aluminium kozijnen met thermische onderbreking en verwarming door middel van een warmtepomp met vloerverwarming. De groene daken, regenwatertanks en fotovoltaïsche panelen getuigen van een sterk engagement voor ecologie. Kelder en parkeerplaats tegen meerprijs. Onderworpen aan 21% btw (6% onder bepaalde voorwaarden). Levering gepland voor Q3 2027. Voor meer informatie over het project kunt u nu contact met ons opnemen op ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Dans un clos calme à proximité du Lycée Français en plein quartier du Fort Jaco, cette maison 3 façades hyper contemporaine et quasi passive de 267 m² bruts réalisée avec des matériaux hauts de gamme se niche en bordure d'une vallée verdoyante et vous protège de tout vis à vis. Elle se compose comme suit : hall d'entrée, wc visiteurs, vestiaire, espace rangement, bureau et garage avec chaufferie , au niveau inférieur : espace de vie, salon, salle à manger, très belle cuisine ; le tout donnant sur de belles terrasses avec accès au jardin; à l'étage : 3 chambres dont 1 avec salle de bains en suite, salle de douche. Très grandes baies vitrées avec vue sur la vallée. Excellente performance énergétique. PEB : B-. Construction de 2019. Finitions de grande qualité. LIbre le 1er août 2022. A VOIR! Meer weten?

Europese wijk – Moderne woning van +/- 208 m², ideaal gelegen in een rustige woonstraat. De woning is ontworpen in een moderne stijl en geniet van een uitzonderlijke lichtinval dankzij de grote ramen en het centrale dakraam dat door alle verdiepingen loopt. Het huis heeft 5 verdiepingen: in de kelder bevindt zich een slaapkamer die ook als fitnessruimte kan worden gebruikt, met een badkamer/douche en een toilet. Op de begane grond bevindt zich de entree van het huis met een garderobe, een slaapkamer/kantoor met toegang tot een terras waar meerdere fietsen kunnen worden gestald, een toilet en een doucheruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een superuitgeruste open keuken met een eethoek, een wasruimte en een gastentoilet. Op de tweede verdieping bevindt zich een lichte woonkamer. De bovenste verdieping biedt een op het zuiden gelegen dakterras, omgeven door groen, met een zeer privé en zonnige buitenruimte. Om alle verdiepingen gemakkelijk bereikbaar te maken, is er een lift in het hele huis, wat ideaal is voor mensen met beperkte mobiliteit. Info & bezichtigingen: ### – ### Meer weten?

Europawijk - Barnes Brussel biedt u dit nieuwe huis van ongeveer 170m2 gelegen in een rustige woonwijk. Resoluut modern en ultralicht dankzij de grote erkers, biedt het 5 niveaus samengesteld als volgt: vanaf de ingang, een zenitale verlichting die het hele huis doorkruist, een deel slaapkamer die kan worden verdeeld in twee, een terras dat plaats biedt aan meerdere fietsen, een doucheruimte, een apart toilet en de garderobe. Op de eerste verdieping bevinden zich de keuken en de eetkamer, evenals het gastentoilet en de wasruimte. Op de tweede verdieping is de woonkamer, die ook gebruikt kan worden als kantoor of slaapkamer. Op de bovenste verdieping ligt het beroemde dakterras op het zuiden, omringd door vegetatie. Tot slot is er de kelder, een ruimte voor ontspanning of sport, met een prachtige badkamer badend in het licht, die perfect kan worden omgebouwd tot een grote slaapkamer. En laten we de lift naar alle verdiepingen van het huis niet vergeten. Een woning om te ontdekken met het kantoor van Barnes Brussel ### / ### Meer weten?