Huis te koop - Sirault

SOUS COMPROMIS - Située dans un cadre verdoyant et calme dans le viillage de Villerot, cette vaste villa à rafraîchir construite en 1972 offre un potentiel exceptionnel grâce à ses beaux volumes, son grand terrain et ses nombreuses possibilités d’aménagement dont la possibilité d'avoir une profession libérale. Elle dispose de 4 chambres , un bureau, un garage 2 voitures et 24 panneaux photovoltaïques. Composition : Rez-de-chaussée Hall d’entrée Vaste séjour lumineux de 51 m² avec feu ouvert bois Cuisine équipée 1 chambre Salle de douche Bureau Garage pour 2 voitures 2 terrasses : une à l’ouest (40 m²) et une à l’est (57 m²) WC indépendant Buanderie 1er étage Hall de nuit 3 chambres Salle de bain avec WC Dressing 2 greniers aménageables Confort & équipements : Châssis simple vitrage bois Chauffage central au mazout (chaudière Saint Roch) 3 pompes à chaleur + 5 appareils de climatisation réversible (air chaud/froid) 24 panneaux photovoltaïques 2 citernes d’eau Raccordement à l’égout Performance énergétique : Consommation théorique : 50 392 kWh/an Consommation spécifique : 229 kWh/m².an Code unique : 20250710018662 Classe énergétique : C Cette villa spacieuse et lumineuse nécessite un rafraîchissement, mais elle constitue une opportunité rare pour qui recherche une maison familiale avec de l’espace, du confort et de multiples possibilités d’utilisation. Infos et visites via Flavien Rouneau au ### Publicité à caractère non contractuelle et ne constituant pas une offre. Meer weten?

Réf.: 2429. Spacieuse maison 3 façades avec passage latéral et garage bien située sur Hautrage! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, un espace séjour (salon/salle à manger), une cuisine équipée (évier, four, hotte, taque vitro, micro-ondes, lave-vaisselle) et une buanderie. A l'étage: un hall de nuit, 3 chambres en enfilade, 2 salles de bain (douche italienne, baignoire, lavabo, WC) et une chambre aménagée au grenier. A l'extérieur: une terrasse, un jardin clôturé et un abri de jardin. Divers: bonne toiture, châssis PVC double vitrage, chauffage central au mazout, feu à pellets, 2 escaliers pour accès à l'étage. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 240.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Deze prachtige villa voor verkoop in Baudour vertegenwoordigt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en kwalitatief hoogwaardige woning. Gelegen aan de Rue de Condé 16, biedt deze instapklare woning een indrukwekkende combinatie van comfort, ruimte en potentieel. Met een vraagprijs van €380.000, wordt dit vastgoed aangeboden als een uitstekende investering in een rustige en residentiële omgeving. De woning straalt karakter uit door haar traditionele bouwjaar uit de jaren 80, gecombineerd met functionele moderne voorzieningen, waardoor het zowel geschikt is voor gezinsleven als voor professioneel gebruik. De woning biedt een woonoppervlakte van maar liefst 264 m² en beschikt over drie slaapkamers, elk van 14 m², die voldoende ruimte bieden voor een comfortabel gezinsleven. Het gelijkvloers omvat een ruime, lichte woonkamer van 48 m² met gezellige open haard en toegang tot een groot terras en een weelderige tuin van 1075 m², waarop fruitbomen en een prachtige natuurlijke omgeving te vinden zijn. De volledig uitgeruste keuken van 16 m² en de grote badkamer van 14 m² maken het wonen hier heel aangenaam. Verder beschikt de villa over een kelder van 73 m², ideaal voor opslag of extra hobbyruimte, en een zolder van circa 150 m² met veel potentieel voor extra leefruimte of werkruimte. De carport en buitenparkeergelegenheid voor drie auto's, samen met de garage van 35 m², maken het gemakkelijk om meerdere voertuigen onder te brengen. De locatie in Baudour biedt tal van voordelen, waaronder een rustige, groene omgeving met gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en belangrijke verkeersaders. Het nabijgelegen openbaar vervoer en de lokale winkels maken het dagelijks leven comfortabel en handig. Daarnaast beschikt de woning over moderne veiligheidsvoorzieningen zoals een alarmsysteem en beveiligde toegang, evenals voorzieningen voor aangepaste mobiliteit en comfort zoals elektrische bescherming en centrale verwarming op mazout. De aanwezigheid van regenwatertanks en wateraansluitingen onderstrepen ook het milieubewuste karakter van deze eigendom. Voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met veel ruimte en potentieel, vormt deze villa in Baudour ongetwijfeld een zeldzame en waardevolle optie. Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de kwaliteiten van dit unieke vastgoed. Meer weten?

Réf.: 2315. Maison de plain-pied à rénover bien située sur Baudour proche des commodités et des axes routiers principaux! Elle se compose: d'un hall d'entrée, 2 chambres, un séjour spacieux, un espace dinatoire non-équipé, une salle de bain, une buanderie. A l'extérieur: un jardin clôturé. Divers: chauffage central mazout. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 125.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décider Meer weten?

Renseignement et visite : Anthony ### Là où les briques murmurent encore des histoires de famille, cette maison de ville vous ouvre ses portes avec douceur. Elle mêle charme intemporel et confort du quotidien, comme une petite parenthèse paisible au cœur du rythme urbain. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux et une cuisine ouverte composent un espace convivial où l’on imagine déjà les rires, les parfums, les soirées qui s’étirent. La salle de bains, équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche, invite à la détente. Une véranda prolonge agréablement la pièce de vie, véritable cocon baigné de lumière. Le garage, pratique et recherché, vient parfaire l’ensemble. À l’étage, un hall de nuit distribue deux chambres où la sérénité s’installe sans demander la permission. À l’extérieur, un jardin intime attend vos projets : potager, terrasse, jeux d’enfants ou simples moments de rêverie… chacun y trouvera son refuge. Une maison qui mêle praticité et poésie, prête à écrire son prochain chapitre avec vous. PEB : D | Spécification E : 340 kWh | E total : 48013 Prix : Offre à partir de 225 000 € (honoraires à charge de l'acquéreur) Curieux ? Séduit ? Appelez pour une visite ! Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

Réf.: 2417. Belle maison 4 façades avec garage bien située proche des commodités et axes routiers! Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, un grand séjour (salon/ salle à manger), une chambre, une cuisine semi-équipée dans la véranda, une salle de bain (douche, lavabo, coin buanderie) et un WC. A l'étage : une chambre et un grenier non aménageable. A l'extérieur : une terrasse, un grand jardin et annexes. Divers: cave, chauffage convecteurs mazout, châssis double vitrage, citerne eaux de pluie, passage latéral,... A VISITER SANS TARDER!! Faire offre à partir de 185.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Offre actuelle de 500.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires) - Villa d'exception 6 chambres située dans un quartier privatisé. Matériaux haut de gamme, solide construction milieu des années 60. Cette propriété est idéale pour les personnes désireuses de grands espaces. En voici sa composition: Hall d'entrée, wc séparé, vestiaire, garage, un espace de stockage, un petit salon, un living hyper lumineux donnant sur la terrasse, une cuisine. L'étage propose un hall de nuit, 6 chambres dont une avec une douche privative, une salle de bain, un wc séparé. S'il vous manque de l'espace, le grenier pourra vous agrandir facilement la surface habitable. L'ensemble sur 18 ares de terrain dont le jardin est agrémenté d'une serre, une étang, un abri de jardin. Equipements : Châssis double vitrage PVC/Chauffage central gaz / Structure béton (hourdis)/ Présence de panneaux photovoltaïques. PEB C 20240206006513 409 kWh/m².an 41016 kWh/an Infos et visites via Flavien Rouneau au ### Publicité à caractère non contractuelle et ne constituant pas une offre. Meer weten?

Deze prachtige woning in Baudour combineert ruimte, comfort en functionaliteit, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruime woning in een rustige omgeving. Gelegen aan de Rue du Parc 32, beschikt deze residence over een bewoonbare oppervlakte van 136 m² die verdeeld is over twee verdiepingen. De woning telt drie slaapkamers, waaronder een master suite voorzien van een eigen douche, wat zorgt voor extra comfort en privacy. De leefruimte van 31 m² is licht en uitnodigend, perfect om gezellige momenten te delen met familie en vrienden. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur, waardoor koken en samen zijn nog aangenamer wordt. De badkamer is uitgerust met een comfortabele douchecabine en er zijn in totaal twee toiletten aanwezig, wat de praktische indeling verhoogt. Verwarming gebeurt via mazout, passend bij de regionale bouwstijl en energievoorziening. Buiten biedt de woning een tuin van maar liefst 500 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of kinderspel. Het terras van 40 m² geeft je de mogelijkheid om tijdens mooie dagen buiten te genieten of gezellige barbecues te organiseren. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 760 m² en beschikt over wateraansluiting, waardoor het nog veelzijdiger wordt. Een bijkomende troef is de garage die voor comfortabel parkeren zorgt, plus voldoende buitenruimte voor verdere uitbreidingen of recreatie. De woning is goed onderhouden en is momenteel niet verhuurd, klaar voor nieuwe bewoners die meteen kunnen intrekken. Een belangrijk punt is ook het EPC-rapport met een score van E en een geldigheidsduur tot 17 juni 2030, wat aangeeft dat de energieprestaties conform de normen zijn. De locatie in Baudour biedt diverse voordelen; deze streek staat bekend om haar rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid. Met een kadastraal inkomen van 711 euro blijft de belastingdruk relatief laag, en de woning ligt op een strategische plek die zowel rust als toegankelijkheid biedt. Voor geïnteresseerden wordt deze woning aangeboden vanaf 295.000 euro onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Neem snel contact op met Century21 Horizon in Saint-Ghislain via telefoon ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning combineert praktische details met een aantrekkelijke prijs en biedt u de kans om te investeren in een comfortabel en ruim vastgoed in Baudour. Meer weten?

Gelegen in het rustige en gewilde Villerot, biedt deze woning een uitstekende kans voor diegenen die hun droomhuis willen vormgeven. Met een vraagprijs van €80.000, is dit een aantrekkelijk geprijsde eigendom met veel potentieel. De woning heeft een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 130 m² en bevindt zich op een perceel van 4a 70ca. Het pand is een ruwbouwproject, wat betekent dat u het naar eigen smaak en behoeften kunt afwerken. Bij binnenkomst vindt u een ruime indeling die begint met een uitnodigende hal van ongeveer 5 m², leidend naar een toekomstige keukenruimte van 11 m². De eetkamer, met een oppervlakte van ongeveer 16 m², biedt uitzicht op de tuin en is perfect voor gezellige maaltijden. Er is ook een grote woonkamer van ongeveer 23 m² met een open haard, waardoor er een warme en gastvrije sfeer ontstaat. Verder op de begane grond zijn er opties voor een bijkeuken of stookruimte en een badkamer van 10 m². De eerste verdieping biedt een groot open volume van bijna 49 m², ideaal voor het creëren van twee tot drie slaapkamers naar wens. Er is ook extra ruimte op een tussenverdieping van ongeveer 10 m² die kan worden omgebouwd tot een extra slaapkamer of inloopkast. Buiten beschikt de woning over een tuin en parkeerruimte, en de fundamentele aansluitingen zoals water- en elektriciteitsinstallaties zijn al gedeeltelijk uitgevoerd. Gasvoorziening is beschikbaar in de straat, wat bijdraagt aan het gemak voor toekomstige bewoners. Het is een unieke kans voor wie zijn eigen stempel wil drukken op een woning in een vredige omgeving. Meer weten?

Gelegen in het charmante Neufmaison bevindt zich deze ruime villa die zich uitstekend leent voor renovatie en verdere ontwikkeling. Dit vastgoed, gebouwd in 1968, biedt een solide basis met een totale grondoppervlakte van 88 m² en beschikt over een praktische indeling met twee slaapkamers en één badkamer. De woning omvat een corridor die toegang biedt tot een lichte woonkamer, een eetkamer en een uitgeruste keuken met praktische berging. Daarnaast is er een badkamer voorzien van zowel een bad als een douchecabine, een apart toilet en een binnen garage die plaats biedt aan één auto. Het pand is aangesloten op de riolering en wordt verwarmd via mazout, wat typisch is voor deze regio. Het buitenaanzicht en de voorzieningen maken deze villa bijzonder aantrekkelijk. Een groot tuinoppervlak met terras en pergola zorgen voor een ideale plek om te genieten van de buitenlucht en sociale bijeenkomsten. Verder zijn er diverse bijgebouwen, waaronder opslagruimtes, een atelier en een remise, waardoor er voldoende opbergruimte is. Het perceel biedt bovendien parkeergelegenheid voor extra voertuigen, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn voor bewoners en bezoekers. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar volgens onderling akkoord, wat flexibiliteit biedt voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een renovatieproject in een rustige omgeving. De ligging in Neufmaison biedt verschillende voordelen, zoals gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en de rustige landelijke sfeer die deze regio kenmerkt. Het gebied is niet overstromingsgevoelig, waardoor extra zorgen omtrent waterbeheer niet aan de orde zijn. De EPC-score van 893 kWh/m²/jaar geeft aan dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, iets dat kopers kunnen overwegen tijdens de renovatie. Met een prijs van €270.000 biedt deze villa een interessante investeringsmogelijkheid voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in deze aantrekkelijke regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden bij dit unieke project. Meer weten?

Laatste fase – Project Rue de Sglatignies, Neufmaison (Saint-Ghislain). Vier energiezuinige nieuwbouwwoningen te koop. Elke woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, leefruimte met eetplaats, keuken, berging en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. De zolder is uitbreidbaar tot minstens 2 extra slaapkamers. Elke woning beschikt over een privatief TERRAS, zuidgerichte TUIN en 2 parkeerplaatsen. Optioneel kan er een buitenberging aangekocht worden binnen de residentie. Kavels 1, 2 en 3 worden aangeboden sleutel-op-de-deur. Prijzen zijn exclusief btw en bijkomende kosten. Bezoek na afspraak: ### Meer weten?