Nieuwbouw: huis te koop - Sirault

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7332 Sirault

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 11 min te voet 11 min
• Supermarkt · 16 min te voet 16 min

Deze nieuwbouwwoning is gelegen in Sirault, in de gemeente Saint-Ghislain, in een landelijke omgeving. De sfeer is er rustig en de bebouwingsdichtheid is laag – een ideale setting voor een sereen gezinsleven. Dagelijkse voorzieningen zijn vlot bereikbaar. De dichtstbijzijnde bushalte ligt op ongeveer 260 meter afstand en het treinstation bevindt zich op 10 minuten rijden, wat zorgt voor goede verbindingen met omliggende plaatsen. Ook de belangrijkste uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor verplaatsingen naar Bergen (Mons) en Saint-Ghislain vlot verlopen. Basisscholen en een kinderopvang bevinden zich op minder dan 10 minuten rijden. In de nabije omgeving vindt u onder meer een apotheek, een huisartsenpraktijk, een supermarkt, een bakkerij en diverse andere diensten, zoals een bank en een fitnessruimte. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 153 m² op een perceel van ongeveer 5,82 are. Het betreft een halfopen bebouwing (aan drie zijden vrijstaand) met een terras van circa 14 m², georiënteerd op het oosten. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke woonkamer (ca. 26 m²), een open keuken (ca. 10 m²) en een garage/wasruimte (ca. 20,5 m²) met plaats voor één voertuig. Op de verdieping biedt de overloop toegang tot een hoofdslaapkamer met dressing (ca. 17 m²), twee extra slaapkamers (ca. 13 m² en 12 m²) en een badkamer (ca. 11 m²). De woning wordt verwarmd op gas en is uitgerust met circa 6 fotovoltaïsche panelen. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een A-label. De prijs, inclusief btw en registratierechten, begint vanaf: € 376.005,00 (bij toepassing van het verlaagd tarief van 3% voor de enige eigen woning) of € 383.510,00 (bij toepassing van het standaardtarief van 12,5% aan registratierechten). Dit omvat de grond, de bouw, de infrastructuur, administratieve kosten, aansluitingen op nutsvoorzieningen, en landmeting/het uitzetten van de perceelgrenzen. Het btw-tarief bedraagt ​​21%. Notariskosten zijn niet inbegrepen. Deze cijfers zijn indicatief. Stedenbouwkundige vergunning nr. PU/2024-108, afgeleverd op 18/03/2025 door de gemeente Saint-Ghislain.

Contacteer Details

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7332 Sirault

"🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (12x485 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 5759 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 526.336€ TTC(prix fixe dans le contrat), comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ###

Contacteer Details

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7332 Neufmaison

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 18 min te voet 18 min
• Supermarkt · 52 min te voet 52 min

Nieuwe vrijstaande gezinswoning in Neufmaison (Saint-Ghislain) Deze woning in Neufmaison (Saint-Ghislain) biedt een aangename woonomgeving in een rustige, vriendelijke buurt, dicht bij alle dagelijkse voorzieningen. Het centrum van Saint-Ghislain – met winkels, supermarkten, diverse diensten en meer – ligt op slechts 4 minuten afstand, en het treinstation van Saint-Ghislain is in 12 minuten bereikbaar. De locatie is ideaal voor woon-werkverkeer: de N50 en de E42 zijn vlot bereikbaar, waardoor steden als Bergen (Mons), Brugelette en het dierenpark Pairi Daiza op 20 minuten rijden liggen. Voor extra gemak bevinden zich bushaltes op 550 meter van de woning. De woning is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: • Inkomhal met apart toilet • Lichtrijke leefruimte, in open verbinding met de keuken • Keuken • Garage • Tuin • Terras Verdieping: • Nachthal • 1 hoofdslaapkamer met inloopkast (dressing) • 2 extra slaapkamers • 1 badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel Comfort en energiezuinigheid: • EPC-label A, met uitstekende isolatie • Centrale verwarming op gas • Fotovoltaïsche zonnepanelen Geniet van een rustige, moderne levensstijl voor het hele gezin in deze nieuwe vrijstaande woning in Neufmaison (Saint-Ghislain). De prijs is inclusief btw en registratierechten, vanaf: € 441.921,00 (bij toepassing van het verlaagde tarief van 3% registratierechten voor een eigen en enige woning) of € 452.570,50 (bij toepassing van het tarief van 12,5% registratierechten). De prijs omvat de grond, de constructie, de infrastructuur, administratieve kosten, nutsaansluitingen en de opmeting van het perceel. Btw 21%. Notariskosten niet inbegrepen. Bedragen zijn indicatief. Stedenbouwkundige vergunning nr. PU/2024-042, afgeleverd op 15/10/2024 door de gemeente Saint-Ghislain.

Contacteer Details

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7332 Neufmaison

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 18 min te voet 18 min
• Supermarkt · 52 min te voet 52 min

Nieuwe, vrijstaande gezinswoning in Neufmaison (Saint-Ghislain) Deze woning in Neufmaison (Saint-Ghislain) biedt een aangename woonomgeving in een rustige, vriendelijke buurt, dicht bij alle dagelijkse voorzieningen. Het centrum van Saint-Ghislain – met winkels, supermarkten, diverse diensten en meer – ligt op slechts 4 minuten afstand, en het treinstation van Saint-Ghislain is in 12 minuten bereikbaar. De locatie is ideaal voor wie moet pendelen: de N50 en de E42 zijn vlot bereikbaar, waardoor steden als Bergen (Mons), Brugelette en het park Pairi Daiza op minder dan 20 minuten rijden liggen. Voor extra gemak bevinden zich bushaltes op 550 meter van de woning. De woning is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: • Inkomhal met apart toilet • Lichtrijke leefruimte, open naar de keuken • Keuken • 1 slaapkamer • Garage • Tuin • Terras Verdieping: • Overloop • 1 hoofdslaapkamer (master bedroom) met inloopkast (dressing) • 2 extra slaapkamers • 1 badkamer, uitgerust met een ligbad, douche, toilet en wastafel Comfort en energiezuinigheid: • EPC-label A, met uitstekende isolatie • Centrale verwarming op gas • Zonnepanelen (fotovoltaïsche panelen) Geniet van een rustige, moderne levensstijl voor het hele gezin in deze nieuwe, vrijstaande woning in Neufmaison (Saint-Ghislain). Prijs, inclusief btw en registratierechten, vanaf: € 466.121,00 (bij toepassing van het verlaagde tarief van 3% registratierechten voor een eigen en enige woning) of € 476.770,50 (bij toepassing van het tarief van 12,5% registratierechten). Inbegrepen zijn: grond, constructie, infrastructuur, administratieve kosten, nutsaansluitingen en opmetingskosten. 21% btw. Exclusief notariskosten. Bedragen zijn indicatief. Stedenbouwkundige vergunning nr. PU/2024-112, afgeleverd op 17/12/2024 door de gemeente Saint-Ghislain.

Contacteer Details

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7332 Neufmaison

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 10 min te voet 10 min
• Supermarkt · 47 min te voet 47 min

Deze halfopen bebouwing in Neufmaison is gelegen in een rustige, groene omgeving – ideaal voor wie van sereniteit houdt. De woning bevindt zich in een vredige woonwijk die uitnodigt tot ontspanning, terwijl lokale winkels, scholen en essentiële voorzieningen toch dichtbij zijn. Het perceel van circa 3 are (300 m²) biedt een harmonieuze woonomgeving die comfort, natuur en dagelijks gemak perfect combineert. De woning is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: • Inkomhal met apart toilet • Lichtrijke leefruimte, in open verbinding met de keuken • Keuken • Wasruimte • Bureau/werkkamer • Carport • Tuin • Terras van 15 m² Verdieping: • Overloop • 3 slaapkamers • 1 doucheruimte (voorzien van douche, toilet en wastafel) Comfort en energiezuinigheid: • EPC-score (Energieprestatiecertificaat): A; uitstekende isolatie • Centrale verwarming op gas • Fotovoltaïsche zonnepanelen De woning in Neufmaison (Saint-Ghislain) biedt een aangename levensstijl in een rustige, vriendelijke buurt, met vlotte toegang tot dagelijkse voorzieningen. Het centrum van Saint-Ghislain – met winkels, supermarkten en diverse diensten – ligt op slechts 4 minuten afstand, en het treinstation van Saint-Ghislain is in 12 minuten bereikbaar. De locatie is bovendien uitstekend voor wie moet pendelen: de N50 en de E42 zijn vlot bereikbaar, waardoor steden als Bergen (Mons), Brugelette en het dierenpark Pairi Daiza op minder dan 20 minuten rijden liggen. Voor extra gemak bevinden zich bushaltes op slechts 550 meter van de woning. Gun uw gezin een rustige, moderne levensstijl in deze nieuwe halfopen woning in Neufmaison (Saint-Ghislain). Prijs, inclusief btw en registratierechten, vanaf: € 355.240,00 (bij een verlaagd tarief van 3% voor de enige eigen woning) of € 361.890,00 (bij een tarief van 12,5% voor registratierechten). Inbegrepen zijn de grond, de constructie, de infrastructuur, administratieve kosten, nutsaansluitingen en opmetingskosten (afbakening van het perceel). Btw-tarief: 21%. Notariskosten zijn niet inbegrepen. De bedragen zijn indicatief. Stedenbouwkundige vergunning, afgeleverd op 29/10/2019 door de gemeente Saint-Ghislain.

Contacteer Details

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7332 Neufmaison

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 10 min te voet 10 min
• Supermarkt · 47 min te voet 47 min

Nieuwe halfopen gezinswoning in Neufmaison (Saint-Ghislain) Deze halfopen woning in Neufmaison is gelegen in een rustige, groene omgeving – ideaal voor wie van sereniteit houdt. De woning bevindt zich in een vredige woonwijk die uitnodigt tot ontspanning, terwijl lokale winkels, scholen en essentiële voorzieningen toch dichtbij zijn. Het perceel van circa 3 are (300 m²) biedt een harmonieuze leefomgeving die comfort, natuur en dagelijks gemak combineert. De woning is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: • Inkomhal met apart toilet • Lichtrijke leefruimte, open naar de keuken • Keuken • Wasruimte • Bureau/werkkamer • Carport • Tuin • Terras van 15 m² Verdieping: • Overloop • 3 slaapkamers • Doucheruimte (voorzien van douche, toilet en wastafel) Comfort en energie-efficiëntie: • EPC-label A (uitstekende isolatie) • Centrale verwarming op gas • Fotovoltaïsche zonnepanelen Deze woning in Neufmaison (Saint-Ghislain) biedt een aangename woonervaring in een rustige, vriendelijke buurt, met vlotte toegang tot dagelijkse voorzieningen. Het centrum van Saint-Ghislain – met winkels, supermarkten en diverse diensten – ligt op slechts 4 minuten afstand, en het treinstation van Saint-Ghislain is in 12 minuten bereikbaar. De locatie is uitermate geschikt voor pendelaars: de N50 en de E42 zijn vlot bereikbaar, waardoor steden als Bergen (Mons), Brugelette en Pairi Daiza op minder dan 20 minuten rijden liggen. Bovendien bevinden bushaltes zich op slechts 550 meter van de woning. Bied uw gezin een rustige, moderne woonomgeving in deze gloednieuwe halfopen gezinswoning in Neufmaison (Saint-Ghislain). De prijzen – inclusief btw en registratierechten – beginnen bij € 334.432,00 (bij toepassing van het verlaagde registratierecht van 3%, geldig indien dit uw enige, zelfbewoonde woning is) of € 339.419,50 (bij een registratierecht van 12,5%). Dit is inclusief de grond, de bouw, de infrastructuur, administratiekosten, nutsaansluitingen en de opmeting van de perceelgrenzen. Het btw-tarief bedraagt ​​21%. Notariskosten zijn niet inbegrepen. Deze bedragen zijn indicatief. Stedenbouwkundige vergunning, afgeleverd op 29/10/2019 door de gemeente Saint-Ghislain.

Contacteer Details

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7332 Neufmaison

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 10 min te voet 10 min
• Supermarkt · 47 min te voet 47 min

Nieuwe halfopen (aan drie zijden vrijstaande) gezinswoning in Neufmaison (Saint-Ghislain) Deze halfopen woning in Neufmaison is gelegen in een rustige, groene omgeving – ideaal voor wie van sereniteit houdt. De woning bevindt zich in een vredige woonwijk die uitnodigt tot ontspanning, terwijl lokale winkels, scholen en essentiële voorzieningen toch dichtbij zijn. Het perceel van circa 5 are (500 m²) biedt een harmonieuze leefruimte die comfort, natuur en praktisch woongemak combineert. De woning is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: • Inkomhal met apart toilet • Lichtrijke leefruimte, in open verbinding met de keuken • Keuken • Wasruimte • Bureau/werkkamer • Carport • Tuin • Terras van 15 m² Verdieping: • Overloop • 3 slaapkamers • 1 doucheruimte (voorzien van douche, toilet en wastafel) Comfort en energiezuinigheid: • EPC-label A (uitstekende isolatie) • Centrale verwarming op gas • Fotovoltaïsche zonnepanelen Deze woning in Neufmaison (Saint-Ghislain) biedt een aangename levensstijl in een rustige, vriendelijke buurt, met vlotte toegang tot dagelijkse voorzieningen. Het centrum van Saint-Ghislain – met winkels, supermarkten en diverse diensten – ligt op slechts 4 minuten afstand, en het treinstation van Saint-Ghislain is in 12 minuten bereikbaar. De locatie is uitermate geschikt voor woon-werkverkeer: de wegen N50 en E42 zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor u in 20 minuten in Bergen (Mons), Brugelette of bij het park Pairi Daiza bent. Voor extra gemak bevinden zich bushaltes op slechts 550 meter van de woning. Bied uw gezin een rustige, moderne woonomgeving in deze gloednieuwe, aan drie zijden vrijstaande gezinswoning in Neufmaison (Saint-Ghislain). De prijzen – inclusief btw en registratierechten – beginnen bij € 355.240,00 (bij toepassing van het verlaagde tarief van 3% voor registratierechten, geldig indien dit uw enige, zelfbewoonde woning is) of € 361.890,00 (bij toepassing van het tarief van 12,5% voor registratierechten). De prijs omvat de grond, de constructie, de infrastructuur, administratiekosten, nutsaansluitingen en landmeetkundige kosten. Inclusief 21% btw. Exclusief notariskosten. De bedragen zijn indicatief. Stedenbouwkundige vergunning, afgeleverd op 29/10/2019 door de gemeente Saint-Ghislain.

Contacteer Details

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7332 Neufmaison

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 1074 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 489.838€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ###

Contacteer Details