Deze ruime residentie te koop in Sirault biedt een unieke kans voor wie een woning wenst te renoveren en volledig naar eigen smaak wil afwerken. De woning is momenteel gelijkvloers en omvat een inkomhal, een leefruimte met salon en eetkamer, twee slaapkamers, een keuken met aansluitende berging, een apart toilet, een badkamer en een veranda die uitzicht geeft op de tuin. Daarnaast beschikt de woning over een grote garage en een bergruimte in de kelder. Op de verdieping bevindt zich een grote zolder die geschikt is om in te richten. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt ongeveer 140 m², verspreid over een perceel van 1.472 m² met tuin en terras. De woning is deels voorzien van dubbel glas en wordt verwarmd met een centrale mazoutinstallatie die tevens zorgt voor warm water. Het EPC-label is G met een primaire energieconsumptie van 647 kWh/m² per jaar, wat wijst op een renovatienood om de energieprestaties te optimaliseren. Het kadasterregister vermeldt een kadastraal inkomen van 780 euro. Deze residentie wordt aangeboden aan een prijs vanaf 275.000 euro, exclusief makelaarskosten die ten laste zijn van de koper. De woning is niet gemeubeld en wordt beschikbaar gesteld bij akte. Gelegen in het rustige Sirault geniet deze woning van een aangename omgeving zonder overstromingsrisico’s volgens de recente stedenbouwkundige gegevens. Dankzij de grote perceelsoppervlakte biedt het pand voldoende ruimte voor een tuin en buitenactiviteiten. Voor wie op zoek is naar een te renoveren woonst met potentieel, vormt deze residentie een interessante mogelijkheid om in het charmante Sirault een eigen thuis te creëren. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar; wij staan klaar om u verder te helpen bij uw vastgoedplannen. Meer weten?
Huis te koop - onder 400000 euros - Sirault
🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (12x485 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 794 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 402.064€ TTC(prix fixe dans le contrat), comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### " " Meer weten?
Deze recente woning te koop in Sirault, gelegen aan de Rue de Chièvres 282, combineert modern comfort met een rustige, residentiële omgeving. Met een vraagprijs van 321.000 euro biedt deze nieuwbouwwoning een bewoonbare oppervlakte van circa 153 m² verdeeld over drie gevels, wat zorgt voor een aangename lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De woning is gebouwd op een perceel van 686 m² en beschikt over een verzorgde tuin en een terras van ruim 14 m² met oostelijke oriëntatie, ideaal voor ontspanning in de ochtendzon. Daarnaast zijn er twee buitenparkeerplaatsen en een garage van ongeveer 20,5 m² die ook dienst kan doen als berging of wasruimte. Binnenin valt het praktische ontwerp op met een inkomhal voorzien van apart toilet, een lichtrijke leefruimte van circa 26 m² en een open keuken van ongeveer 10 m² die uitnodigt tot gezellig samen koken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met dressing van circa 17 m² en nog twee slaapkamers van respectievelijk circa 13 m² en 12 m². Een ruime badkamer van ongeveer 11 m² maakt het wooncomfort compleet. De woning wordt verwarmd op gas, is uitgerust met zes zonnepanelen en heeft een uitstekend EPC-label A, wat wijst op een energiezuinig karakter. Dit maakt het geheel aantrekkelijk voor wie duurzaamheid en lage energiekosten belangrijk vindt. De ligging in Sirault is bijzonder gunstig dankzij de landelijke rust gecombineerd met goede bereikbaarheid van voorzieningen. Openbaar vervoer is vlot beschikbaar met een bushalte op ongeveer 260 meter en een treinstation op tien minuten afstand. Daarnaast zijn scholen, winkels, medische voorzieningen en andere faciliteiten makkelijk bereikbaar. Ook zijn de verbindingswegen richting Mons en Saint-Ghislain snel toegankelijk, wat deze woning geschikt maakt voor gezinnen die zowel rust als bereikbaarheid wensen. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Agence Century21 Horizon Saint-Ghislain via telefoonnummer ### Deze aanbieding is onder voorbehoud van aanvaarding door de verkopers en btw is van toepassing. Meer weten?
Deze ruime residentie te koop in Sirault biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een multifunctioneel pand met ruime mogelijkheden. Het gebouw, gelegen in het centrum van het dorp, omvat een gerenommeerd restaurant met een totale bewoonbare oppervlakte van 198 m² en staat op een perceel van 703 m² met drie gevels. De woning beschikt over één slaapkamer en is niet bemeubeld, wat flexibiliteit biedt voor verdere inrichting naar eigen wens. De aanwezigheid van een terras en vijftiental parkeerplaatsen achteraan het pand maakt het geheel bijzonder praktisch voor horecabezoekers en bewoners. De centrale verwarming werkt op gas en het pand is uitgerust met dubbel glas en een certificaat voor de elektrische installatie dat nog vijf jaar geldig is, wat de kwaliteit en veiligheid van de infrastructuur onderstreept. Het handelsgedeelte bestaat uit een inkombar, restaurantzaal, sanitaire voorzieningen, keukenruimte en een terras aan de voorzijde. Op de verdieping bevindt zich een extra restaurantzaal, voorraadruimte en een klein appartement voor de uitbater met een douche, keuken en slaapkamer. Deze indeling biedt ruimte aan 40 tot 50 couverts, wat het pand zeer geschikt maakt voor horeca-activiteiten. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.408 euro en het pand is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid geeft voor investeerders. Bij de verkoop kan ook het handelsfonds worden overgenomen mits een toeslag bovenop de vraagprijs. Het aanbodprijs bedraagt 295.000 euro, exclusief makelaarskosten die ten laste zijn van de koper. Het pand is momenteel niet verhuurd en beschikbaar bij akte. Het EPC-label wijst op een primair energieverbruik van 327 kWh/m² per jaar, met een geldig certificaat tot mei 2036. Dit pand is een uitstekende opportuniteit in Sirault voor investeerders en ondernemers die willen instappen in de lokale horecamarkt met een goed uitgerust en instapklaar vastgoed. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Meer weten?
Infos et visites avec Anthony au ### ! Au cœur du paisible village de Sirault, se dévoile cette charmante villa de plain-pied, soigneusement entretenue et prête à accueillir une nouvelle histoire de vie. Dès l'entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse. Le séjour, ouvert sur une cuisine équipée conviviale, constitue un véritable lieu de partage. La salle d'eau invite à la détente grâce à ses équipements modernes comprenant une douche et une baignoire. Un WC séparé complète cet espace. Deux agréables chambres offrent quant à elles le calme nécessaire au repos. Le rez-de-jardin réserve de beaux volumes supplémentaires avec un garage ainsi que des caves permettant le stockage. À l'extérieur, découvrez un agréable jardin pour profiter des beaux jours. Parfaitement entretenue, bénéficiant d'excellentes performances énergétiques, cette villa ne nécessite aucun travaux. Ici, tout est prêt : il ne reste qu'à déposer vos valises et profiter pleinement des lieux. Offre àpd 275.000€. Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet. PEB N°20260516005154 - LABEL B - 155 kWh/m².an - 17342 KWH/AN. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?
Ontdek deze interessante investeringsmogelijkheid in Sirault, gelegen aan de Rue du Longfaulx 27A. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van 95.000 euro en biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedproject. Het betreft een ruimte die zich uitstekend leent voor exploitatie als SPA of andere doeleinden, dankzij de aanwezige faciliteiten zoals een sauna, jacuzzi en een buitenzwembad. Daarnaast beschikt het pand over een grote tuin en parkeerplaatsen voor meerdere voertuigen, waardoor het zowel voor zakelijke als privégebruik aantrekkelijk is. De locatie wordt gekenmerkt door een rustige omgeving, op slechts tien minuten van de snelweg en vijf minuten rijden van het golf van Mont Garni, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor ontspanning en recreatie. Voor geïnteresseerden is alle verdere informatie beschikbaar via de makelaar, inclusief mogelijkheden voor het verkrijgen van benodigde vergunningen voor onder andere AirBnB of park4night. Wat deze woning bijzonder maakt, is niet alleen de praktische indeling en de gunstige ligging, maar ook de potentie die het biedt voor diverse gebruiksvormen. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 85 m² en twee slaapkamers, kan het goed functioneren als privéwoning of als bedrijfsruimte. Het perceel beschikt over een oppervlakte van 1.345 m², waarvan een terras van 30 m² en vier gevels zorgen voor een goede lichtinval en optimale privacy. De woning is niet gelegen in een overstromingsgebied en heeft basisvoorzieningen zoals wateraansluiting en gasverwarming. Het ontbreken van lift en bepaalde certificaten wijst op een eenvoudige infrastructuur, ideaal voor herontwikkeling of verdere renovatie. Geïnteresseerden worden aangemoedigd snel contact op te nemen met de Century21 HORIZON in Saint-Ghislain voor een bezichtiging of meer informatie. Deze unieke locatie biedt volop kansen voor wie wil investeren in een veelzijdig vastgoedproject in een rustige omgeving met veel potentieel. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op om uw interesse te tonen! Meer weten?
Au rez-de-chaussée, une entrée desservant une toilette, une buanderie et un spacieux séjour avec coin cuisine à aménager. Un bureau complète ce niveau. Au 1er étage, trois chambres (14, 13 et 9 mètres carrés) ainsi qu'une lumineuse salle de bain. En extérieur, un agréable jardin cloturé avec terrasse à aménager. Caractéristiques : Maison neuve en ossature bois, châssis PVC, double vitrage, chauffage au sol, pompe à chaleur air/eau, PEB A, passage à l'arrière. Vente sous régime TVA. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou de refus de toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?
**Vendu** Au rez-de-chaussée, une entrée avec toilette, un hall avec espace vestiaire qui dessert une buanderie et un spacieux séjour en L avec coin cuisine à aménager. Un bureau complète ce niveau. Au 1er étage, trois spacieuses chambres dont une avec espace dressing, ainsi qu'une lumineuse salle de bain. En extérieur, un agréable jardin cloturé avec terrasse à aménager. Caractéristiques : Maison neuve en ossature bois, châssis PVC, double vitrage, chauffage au sol, pompe à chaleur air/eau, PEB *, passage à l'arrière. Vente sous régime TVA. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou de refus de toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?
NEUFMAISON - Maison basse énergie NEUVE (210m² habitable) structure bois : 3 dont une avec dressing (ou 4ch) + grand grenier de rangement. Parking 2V, terrasse, jardin clôturé. Prix hors frais et frais de notaire. Renseignements agence Meer weten?
Ook in de buurt van Sirault (7332)
**Faire offre àpd 345.000-EUR** Idéalement située dans un environnement verdoyant et très agréable, découvrez cette spacieuse maison d'habitation 4 façades à rafraichir offrant un terrain généreux et un beau potentiel. Cette propriété peut convenir pour l’exercice d’une profession libérale et/ou artisan grâce à ses dépendances et ses accès indépendants. La maison s'organise sur deux niveaux principaux, complétés par des espaces de stockage et d'annexes : RDC : salon, salle à manger, cuisine équipée (double évier, hotte, taque vitrocéramique & four), arrière cuisine, réserve, hall, salle de bain (lavabo, baignoire & wc), 2 chambres (16 & 15 m²) dont une avec cabine de douche, wc séparé, véranda orientée vers l’extérieur, chaufferie/buanderie et annexe ; Etage : hall de nuit, 2 chambres (20 m² & 15 m²) et à ce même niveau, un vaste grenier de la dépendance est entièrement aménageable, offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires avec salle d’eau ou d’autres espaces de vie ou professionnels ; Divers : cave, passage latéral avec un portail donnant sur la rue permettant un accès sécurisé à la cour intérieure, aux deux garages et à un bâtiment rural, un beau jardin d'agrément et une pâture pour profiter du calme de la campagne en toute sérénité. INFOS & VISITES : ### – ### Meer weten?
✨ L'Avenir Immobilier vous présente cette agréable villa de plain-pied située à Baudour, idéale pour les personnes recherchant le confort d'une habitation entièrement aménagée sur un seul niveau. Elle conviendra aussi bien à une famille qu'à des personnes souhaitant profiter d'un cadre de vie pratique et agréable. ➡️ Au rez-de-chaussée : 🔹 Hall d'entrée de 12 m² 🔹 Spacieux séjour de 28 m² ❤️ 🔹 Cuisine de 11 m² 🔹 Cellier de 2 m² 🔹 Salle de bains de 6 m² 🔹 3 chambres de 9 m² à 12 m² 🔹 Terrasse exposée Sud de 16 m² ☀️ 🔹 Terrasse exposée Ouest de 17 m² 🔹 Beau jardin 🔹 Garage de 21 m² 🚗 ❤️ Ce que vous allez adorer : ✔️ Une véritable villa de plain-pied, pratique au quotidien. ✔️ Deux terrasses idéalement orientées pour profiter du soleil tout au long de la journée. ✔️ Un séjour spacieux et lumineux, parfait pour recevoir famille et amis. ✔️ Trois chambres permettant d'accueillir une famille ou d'aménager un bureau. ✔️ Un garage ainsi qu'un cellier offrant un espace de rangement appréciable. ☎️ Intéressé(e) ? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️ Les projections visuelles sont non contractuelles. ⚠️️ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Meer weten?
Deze prachtige gezinswoning te koop in Baudour combineert ruimte, comfort en moderne voorzieningen op een aantrekkelijke locatie binnen de gemeente 7331. Het betreft een ruime driegevelwoning met een doordachte indeling die op het gelijkvloers een ruime inkomhal met apart toilet omvat, samen met een lichtrijke leefruimte die uitnodigt tot gezellig samen zijn. De open keuken is volledig uitgerust met een eiland en voorzien van alle essentiële toestellen zoals een kookplaat, oven, koelkast en diepvries, plus een specifieke plaats voor een microgolfoven. Daarnaast is er een praktische wasruimte met aansluiting voor wasmachine. Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens een riante oudersuite met eigen badkamer, wat extra privacy en comfort garandeert. Op de verdieping vindt u een nachthal die toegang geeft tot twee bijkomende slaapkamers, een bergruimte en een ruime badkamer die is voorzien van zowel een ligbad als een inloopdouche, plus een toilet en lavabo. De woning beschikt over verschillende technische troeven waaronder PVC-raamwerk met dubbele beglazing, vloerverwarming op het gelijkvloers, radiatoren op de bovenverdieping, een warmtepomp en een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom (VMC). Verder is de elektriciteit conform en is er aansluiting op het rioleringsnetwerk. Buiten geniet u van een verzorgde tuin met tegelterras, ideaal voor ontspanning in de zon, alsook twee buitenparkeerplaatsen. Ook is er een kelder en een geventileerde kruipkelder aanwezig. De verkoopprijs van deze kwalitatieve woning bedraagt 395.000 euro exclusief notariskosten en bijkomende onroerende voorheffing. Voor geïnteresseerden is het vermeldenswaard dat de woning nog enkele afwerkingen krijgt in september, zoals de aanleg van gazon en plaatsing van omheiningen. Dit aanbod richt zich tot kopers die op zoek zijn naar een energiezuinige, ruime gezinswoning met hoogwaardige afwerking in Baudour. Wij nodigen u uit om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, zodat u zelf de vele pluspunten van deze residentie kunt ontdekken. De eigenaars behouden zich het recht voor om de ontvangen biedingen te evalueren op basis van hoogte en kwaliteit. Deze beschrijving is informatief en niet contractueel. Meer weten?
Deze volledig gerenoveerde driegevelwoning te koop in Baudour biedt een bewoonbare oppervlakte van 143 m² en combineert comfort met functionaliteit in een rustige omgeving. De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte op het gelijkvloers met een voorziene plaats en aansluitingen voor het installeren van een keuken, waarbij de koper de keuze heeft om zelf een keuken te plaatsen of deze via de verkoper te laten leveren en installeren tegen bijkomende kosten. Verder vindt u op het gelijkvloers een praktische wasruimte, een apart toilet en een moderne badkamer die is uitgerust met een inloopdouche. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waarvan één ruime kamer met een mezzanine die kan dienen als dressing, bureau of ontspanningsruimte, ideaal voor gezinnen die nood hebben aan extra leef- of werkruimte. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas en geniet van een nieuwe geïsoleerde dakconstructie. De elektrische installatie is conform de geldende normen, wat zorgt voor een veilige en comfortabele woonomgeving. Daarnaast biedt de woning een aangename buitenruimte met een zij-ingang, een binnenplaats en een bergruimte voor extra opslagmogelijkheden. Op de buitenplaats kunnen ook twee parkeerplaatsen worden benut, wat een praktische meerwaarde betekent voor het dagelijks leven. Met een EPC-score van 293 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 54 voldoet het pand aan redelijke energie-eisen binnen zijn categorie. Deze residentie in de gemeente Baudour wordt aangeboden aan 270.000 euro, exclusief notariskosten en registratierechten. De onroerende voorheffing bedraagt 354 euro per jaar. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare gezinswoning met voldoende ruimte én mogelijkheden, gelegen in een aangename en rustige buurt. Voor geïnteresseerden is dit pand een bezoek meer dan waard om de kwaliteiten en mogelijkheden zelf te ontdekken. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Meer weten?
✨ L'Avenir Immobilier vous présente cette maison à fort potentiel située à Tertre, idéale pour un premier achat ou un projet évolutif ! ➡️ Au rez-de-chaussée : 🔹Salon lumineux de 24 m² ❤️ 🔹Salle à manger de 31 m², parfaite pour recevoir famille et amis 🍽️ 🔹Cuisine spacieuse de 26 m² ⚙️ 🔹Salle de bains de 12 m² 🛁 🔹Buanderie de 6 m² ♻️ 🔹Accès direct aux terrasses ☀️ ➡️ À l’étage (situation actuelle) : 🔹Grande chambre ouverte de 53 m² ✨ 🔹Dressing de 15 m² 🔹Espace WC ➡️ À l’étage (projection d’aménagement) ✏️ : 🔸Possibilité de créer 3 chambres (20 m² / 30 m² / 15 m²) 🔸Hall de nuit + WC séparé ➡️ Idéal pour adapter le bien à vos besoins (famille, bureau, investissement…) ➡️ Au sous-sol : 🔹2 caves de 11 m² chacune 🧱 ➡️ Extérieurs : ☀️ Terrasse 1 de 56 m² ☀️ Terrasse 2 de 72 m² (énorme potentiel d’aménagement !) 🚗 Garage deux voitures de 33 m² ❤️ Ce que vous allez adorer : ✔️ Maison actuellement 1 chambre avec énorme potentiel 3 chambres ✔️ Volumes impressionnants et lumineux ✔️ 2 grandes terrasses pour profiter des beaux jours ☀️ ✔️ Grand garage + caves pratiques ✔️ Idéal premier achat ou investissement ⚡ ✔️ Possibilités d’aménagement multiples selon vos envies ✨ 📍 Situation à Tertre, proche des commodités, axes et facilités ☎️ Intéressé(e) ? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️ Les projections visuelles sont non contractuelles. ⚠️️ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Meer weten?
REF- 949 - HAUTRAGE -7334 - Villa à moderniser. - Hall, Salon, Salle à Manger, Salle de Bains, Buanderie, 3 Chambres, Véranda, Cave, Garage, Terrasse, Jardin avec remise. - Double et Simple Vitrage, Chauffage central Gaz, 137 m2 Habitables (source PEB) , 7,75 Ares, R.C indicatif 687 Euros, PEB Cat. G Acquisition à 190.000 Euros FAI infos& visites sur RDV ### - ### Meer weten?
REF- 977 - Saint-Ghislain, HAUTRAGE 7334 - Villa 4 Façades à rénover - Hall, Salle à Manger, Salon, Cuisine, Bureau/Chambre, Véranda, Buanderie, 2 Chambres, 1 Grenier/Chambre, Salle de Bains, Cave, Garage Remise, Jardin. - Double et Simple Vitrage, Foyers au Mazout, 198 m2 Habitables (source PEB), 6,65Ares, R.C indicatif: 530 Euros, PEB G, Possibilité vivre de plain-pied Prix indicatif à 180.000 Euros Infos & visites sur RDV ### - ### Meer weten?
Te koop: charmante woning in Hautrage met veel potentieel, gelegen op een perceel van 481 m². Deze woning, gebouwd in 1918, biedt een aantrekkelijke renovatieproject voor wie op zoek is naar een huis dat volledig naar eigen wens kan worden ingericht. Met een woonoppervlakte van ongeveer 108 m², verdeeld over één bouwlaag, beschikt deze woning over een functioneel interieur dat na renovatie zeker zal voldoen aan de hedendaagse wensen. De indeling omvat een gezellige woonkamer, een semi-uitgeckapte keuken met basiselementen zoals kookplaten, een spoelbak en een afzuigkap, en een badkamer voorzien van een bad, lavabo en toilet. Boven bevinden zich twee slaapkamers en een zolder die mogelijk omgevormd kan worden tot extra leefruimte of een derde slaapkamer. Het ondergrondse gedeelte bestaat uit een kelder die extra opslagruimte biedt, terwijl de buitenkant wordt gekenmerkt door een onderhoudsvriendelijk tuin en een terras, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Deze woning wordt verwarmd via een mazout-convector, wat sinds jaar en dag een betrouwbare en efficiënte verwarmingsvorm is. Hoewel de ramen voorzien zijn van enkel glas, biedt de woning tal van mogelijkheden om te investeren in energiezuinigere oplossingen. Onder de juiste renovatiewerken kan dit huis een prachtige gezinswoning worden. Aan de buitenkant beschikt men over een garage met ruimte voor één voertuig, een oprit en voldoende parkeergelegenheid voor bezoekers. Het perceel ligt in een rustige omgeving in Hautrage, met alle voorzieningen binnen handbereik, waardoor het ideaal is voor wie op zoek is naar een combinatie van rust en bereikbaarheid. De woning wordt aangeboden zonder bijkomende kosten en de eigenaar behoudt zich het recht voor om de aangeboden offertes te beoordelen en hierop te reageren. Deze eigendom biedt niet alleen de mogelijkheid tot personalisatie maar ook een goede investering op lange termijn. Met een EPC-waarde van G en een primair energieverbruik van 727 kWh/m² per jaar, blijft er ruimte voor energetische verbeteringen die de woning nog aantrekkelijker kunnen maken. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Een kans voor kopers die een betaalbaar project zoeken in Hautrage en klaar zijn om hun eigen stempel te drukken op deze woning. Neem vandaag nog contact op en ontdek de vele mogelijkheden die deze woning u kan bieden! Meer weten?
Découvrez cette maison de plain-pied 3 façades située à Beloeil, implantée sur un terrain de 6 ares 75 centiares. Construite en 1978, elle se compose d'un hall d'entrée de 9 m², d'un séjour lumineux de 27 m² avec feu à bois, d'une cuisine séparée de 7 m² équipée (four, taque électrique, hotte et réfrigérateur) ainsi que d'une véranda chauffée de 18 m² offrant un agréable espace de vie supplémentaire. Le hall de nuit dessert un WC séparé, une salle de bains de 4 m² avec baignoire, vasque et rangements, une pièce polyvalente de 6 m² pouvant servir de bureau ou de dressing, ainsi que deux chambres de 10 m² et 12 m². Une buanderie de 7 m² donne accès au garage de 16 m² avec porte sectionnelle manuelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agrémenté d'un chalet de jardin. Côté technique, le bien est équipé de châssis en bois à double vitrage, de volets électriques et manuels, d'un chauffage central au mazout (chaudière de 1996) et d'une fosse septique raccordée à l'égout. La maison dispose également d'un vide sanitaire. PEB D - 335 kWh/m2.an - 48 907 kWh/an - N° 20260630055200 En attente du certificat électrique Faire offre à partir de 210.000€ Pour plus d'informations, contactez Lucie De Bock ### - ### - IPI 518.825 Meer weten?
Réf.: 2540. Spacieuse maison 4 chambres avec garage bien située au calme sur Baudour! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée (évier, four, hotte, taques au gaz, frigo, lave-vaisselle). A l'étage: un hall de nuit, 3 chambres, une salle de bain (baignoire, douche, lavabo, WC) et un grenier aménagé en une chambre avec salle de douche à parachever. A l'extérieur: une terrasse et un beau jardin. Divers: bonne toiture, châssis bois double vitrage, 3 systèmes de chauffage (chaudière gaz de ville, chaudière aux pellets et insert au bois) avec air pulsé dans salle de bain et au rez-de-chaussée, grande cave. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 230.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?
Réf.: 2540. Spacieuse maison 4 chambres avec garage bien située au calme sur Baudour! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée (évier, four, hotte, taques au gaz, frigo, lave-vaisselle). A l'étage: un hall de nuit, 3 chambres, une salle de bain (baignoire, douche, lavabo, WC) et un grenier aménagé en une chambre avec salle de douche à parachever. A l'extérieur: une terrasse et un beau jardin. Divers: bonne toiture, châssis bois double vitrage, 3 systèmes de chauffage (chaudière gaz de ville, chaudière aux pellets et insert au bois) avec air pulsé dans salle de bain et au rez-de-chaussée, grande cave. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 230.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?
Open Immovlan