Huis te koop met 3 gevels - Sivry-Rance

Ontdek dit veelzijdige gebouw te koop in Solre-Saint-Géry, gelegen aan de Rue Plagne 24. Deze unieke aanbieding combineert een woonhuis met commerciële ruimtes en biedt tal van mogelijkheden voor investeerders of kopers die een project willen realiseren. Het pand bevindt zich op een perceel van ongeveer 2,27 are en heeft een totale woonoppervlakte die momenteel nog te renoveren is, waardoor het een interessante gelegenheid vormt voor wie graag aan de slag gaat met renovatie en personalisatie. De woning beschikt over een praktische indeling met een gelijkvloerse commerciële ruimte, een keuken, salon, slaapkamer, bureau en badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een hall, terwijl het souterrain uitgebreide kelders biedt, inclusief een stookruimte en buiteningang, ideaal voor opslag of verdere verbouwingsmogelijkheden. Verwarming gebeurt via centrale mazout, en dubbele beglazing aan de achterzijde verbetert de isolatie. De locatie in Solre-Saint-Géry biedt rust en authenticiteit in een landelijke omgeving, met de nabijheid van voorzieningen en goede verbindingen naar omliggende steden. Het pand heeft een energetisch label G, met een verbruik van 529 kWh/m² per jaar, en er is sprake van een niet-conforme elektrische installatie. Deze kenmerken onderstrepen dat het pand klaar is voor renovatie en modernisering, wat de potentie verhoogt voor de juiste koper. De vraagprijs bedraagt €110.000, zonder btw, en de verkoper staat open voor biedingen vanaf dit bedrag. Dit biedt een interessante kans voor wie een renovatieproject zoekt met veel potentieel in een rustige en landelijke omgeving. Bezoek de virtuele rondleiding via de link op hun website en neem contact op voor verdere informatie, bezoeken of een bod. Kortom, dit gebouw aan de Rue Plagne 24 combineert woon- en commerciële functies in een landelijke setting met tal van mogelijkheden voor herontwikkeling. Het project biedt niet alleen ruimte voor wonen, maar ook voor ondernemerschap of investering, allemaal binnen een karaktervolle omgeving in Solre-Saint-Géry. Neem snel contact op met de makelaar om deze unieke kans niet te missen en maak een afspraak om het pand te bekijken. Dit vastgoed biedt een solide basis voor elke koper die op zoek is naar een project met veel potentieel in Vlaanderen. Meer weten?

À VENDRE - Beaumont Maison 3 façades à rénover, avec passage carrossable, terrasse, jardin et garage offrant de belles possibilités d’aménagement. Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée • Cuisine équipée • Salle à manger avec poêle à bois • Salon • Véranda • WC individuel • Garage (19,5 m²) 1er étage : • Salle de bain à créer • Bureau brut sans accès • 2 chambres (9,7 m² et 16,3 m²) 2e étage : • Grenier isolé en cours d’aménagement (23 m²) Sous-sol : • Cave Extérieur : • Jardin • Terrasse • Passage latéral carrossable • Trou creusé prévu pour une piscine Caractéristiques techniques : • Châssis PVC double vitrage anti-bruit • Volets solaires sur l’ensemble du bien • Chauffage central au mazout • Poêle à bois • Électricité conforme • Toiture récente • Nouvelle décharge d’eau • Absence de citerne Travaux à prévoir : • Création complète de la salle de bain et du bureau (non accessible à ce jour) • Finitions du grenier (isolation faite, aménagement à poursuivre) • Pose d’un escalier pour desservir certains espaces • Travaux de finition divers PEB D 298 KWh/m2.an 20250606001795 RC : 510 € Prix : 199.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Bureau Savini ### ### Meer weten?

Deze charmante driegevelwoning is gelegen in het hart van het pittoreske dorp Solre-Saint-Géry en biedt een ruime woonoppervlakte van 216 m². Het perceel beslaat 415 m² en de woning beschikt over een prachtig ingerichte keuken van 15 m², een royale woonkamer van meer dan 30 m² en een aparte eetkamer van 20 m². Op de begane grond vindt u tevens een handige wasruimte en een apart toilet. De eerste verdieping bestaat uit drie ruime slaapkamers met oppervlakten van respectievelijk 20 m², 19 m² en 17 m², evenals een badkamer uitgerust met douche, toilet en wastafel. De woning is voorzien van vele praktische kenmerken zoals dubbele beglazing in PVC-kozijnen met rolluiken en centrale verwarming op mazout. Er is ook een geïsoleerde zolderruimte van maar liefst 90 m² die kan worden omgevormd naar eigen wens. Verder is er een kelder van 14 m² en biedt de achtertuin van 300 m² volop ruimte voor ontspanning. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een waterverzachter, regenwateropvangsysteem en alarminstallatie, waardoor het niet alleen comfortabel maar ook duurzaam wonen is. De locatie biedt een rustige omgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik. Het pand is volledig omheind en heeft eigen toegang via een achterpoort. Optioneel is er de mogelijkheid om een garage en bouwgrond tegenover de woning aan te schaffen. Dit maakt het tot een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort in een landelijke setting. Voor serieuze geïnteresseerden is de woning direct beschikbaar bij akte. Meer weten?

Deze ruime woning bevindt zich in Bersillies-l'Abbaye, een rustige gemeente met goede voorzieningen. Het perceel omvat een grondoppervlakte van ongeveer 28,34 are, waardoor er volop ruimte is voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning zelf beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 212 m² en wordt momenteel als te renoveren aangeboden, wat mogelijkheden biedt voor persoonlijke aanpassingen en verbeteringen. Bij de verkoop hoort een grote stallingsruimte in de vorm van een garage, die geschikt is voor één auto. De woning heeft vier slaapkamers en biedt daarnaast een grote, aangelegde tuin die perfect is voor gezinsleven of tuinieren. Het pand is aangesloten op water en gas, wat bijdraagt aan het comfort van de toekomstige bewoners. De locatie is niet overstromingsgevoelig en ligt in een landelijk gebied met goede bereikbaarheid. Het perceel heeft een vergunning voor de herontwikkeling van de bestaande schuur tot een woongedeelte, wat extra flexibiliteit biedt voor geïnteresseerden. De woning is beschikbaar vanaf de akte en biedt kansen voor wie op zoek is naar een project met potentieel in een rustige omgeving. Meer weten?

HAPPY VIAGER: Schitterende 6-slaapkamer boerderij met badkamer, woonkamer, keuken, bijkeuken, in te richten zolder en tuin gelegen in de driehoek Chimay-Beaumont-Barrages de l'Eau d'Heure. Meer weten?

Ontdek deze betaalbare woning in Momignies, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en functioneel vastgoed. Deze residentie, gelegen op een perceel van ongeveer 5 are, biedt een ruime en praktische indeling met verschillende voorzieningen die het comfort voor bewoners verhogen. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 14 m², aangevuld door drie slaapkamers die flexibel inzetbaar zijn voor gezinnen, gasten of kantoorruimte. Naast de slaapvertrekken bevinden zich een gezellige salon, een eetkamer, een praktische keuken, een badkamer en een aparte was- en bergingsruimte. Daarnaast is er nog een kelder van 8 m² en zolderruimte die extra opbergruimte of uitbreidingsmogelijkheden bieden. Het pand wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming, wat zorgt voor een betrouwbare warmtebron tijdens de koudere maanden. Een garage en atelier maken het geheel compleet en bieden praktische oplossingen voor opslag en hobbyactiviteiten. Gelegen in Momignies, biedt deze woning gemakkelijke toegang tot de lokale voorzieningen en is ze direct beschikbaar, wat aantrekkelijk is voor kopers die snel willen verhuizen. De ligging is rustig en landelijk, zonder dat overstromingsgevoeligheid of overstromingsgebied een probleem vormen. De woning is niet recent gerenoveerd en vertoont enkele aandachtspunten zoals de elektrische installatie die niet conform is, en het EPC-certificaat met een energieklasse E (399 kWh/m² per jaar). De woning is niet verhuurd en wordt ongemeubileerd aangeboden, waardoor nieuwe eigenaren meteen kunnen beginnen met hun plannen. De prijs bedraagt €95.000, inclusief kadastraal inkomen van €475, wat het tot een interessante investering maakt in deze betaalbare regio. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging of verdere toelichting. Deze woning biedt u niet alleen een betaalbare investeringskans, maar ook de mogelijkheid om uw eigen stempel te drukken op een karaktervolle woning in Momignies. Ideaal voor wie op zoek is naar betaalbaar wonen met praktische indeling en goede bereikbaarheid. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende kennismaking! Meer weten?

HIRSON (FRANKRIJK): Schitterend karakteristiek huis met 5 slaapkamers (mogelijk 6), grote woonkamer met salon en eetkamer, keuken, badkamer, serre, bijkeuken, inkomhal, nachthal, kelder, inrichtbare zolder, ... Alles op een perceel van 4,42 are met een kleine tuin op het westen. Het huis heeft ook een inpandige garage, PVC dubbele beglazing, centrale verwarming op olie, een werkende open haard, enz., dicht bij de hoofdwegen en alle voorzieningen. BOD VANAF 110.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. ENERGY PERFORMANCE: - ADEME nummer: niet gedefinieerd - DPE: E - Primaire energie: 288 kWh/m²/jaar (klasse E) - Broeikasgassen: 28 kgCo²/m²:jaar (klasse C). Meer weten?

Idéale pour différents projets (sous réserve d’autorisations), cette maison avec salle de fête à rénover offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Avec un très beau potentiel, elle peut accueillir une salle de fête, un restaurant, un bar, un espace Horeca… ou tout autre projet qui vous inspire, mais des travaux conséquents seront à prévoir pour la remettre à neuf. -Nouveau toit pour la maison et pour une partie de la salle de fête ; -Surface au sol : 420 m². Prix : Faire offre àpd 149.000€ sous réserve d’acceptation du propriétaire (Annonce à titre indicatif et non-contractuelle, sous réserve d’inexactitude). Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété au ### Meer weten?

EasyHome stelt u dit prachtig project van 2 duplexen voor met goedgekeurde bouwvergunning! Gelegen in een voormalige schuur in Daussois (Cerfontaine), op korte afstand van de meren van Eau d’Heure. Het project voorziet in twee duplexen met elk 2 slaapkamers, van ca. 90 m² en 105 m², met fietsen- en vuilnislokaal, aansluiting op de riolering, en de betonnen vloeren (met welfsels) zijn reeds geplaatst. Op zoek naar een investering in de regio van de meren van Eau d’Heure? Dit pand met project wordt aangeboden voor €149.000 (onder voorbehoud van goedkeuring van de eigenaars). Plannen en vergunning zijn raadpleegbaar in ons kantoor! Aarzel niet ons te contacteren voor een bezoek of meer informatie! Meer weten?

Ontdek deze charmante fermette die te renoveren is, gelegen op een perceel van 14,20 are aan de rustige oevers van de Eau d'Heure in Silenrieux. Deze woning biedt een bijzonder karakter en potentieel voor wie op zoek is naar een project met authenticiteit en landelijke uitstraling. De woning bevindt zich op een toplocatie, op slechts enkele stappen van de waterwerken van Eau d’Heure en nabij de dammen, waardoor u kunt genieten van een prachtige natuurlijke omgeving en rustgevende uitzichten. Het pand omvat diverse dependances en bijgebouwen, ideaal voor liefhebbers van verbouwing en ontwikkeling, en biedt een ruime tuin waar u volop kan genieten van buitenleven in alle privacy. De woning zelf beschikt over verschillende praktische ruimtes die klaar zijn voor een herinrichting. Op het gelijkvloers vindt u een grote woonkamer, eetruimte, keuken, atelier (voor bijvoorbeeld een wasruimte), garages, een hooizolder en bijkomende dependances. Het huis telt drie slaapkamers en heeft zolderruimte die kan worden omgevormd naar extra kamers of gebruiksruimtes. De verwarmingsinstallatie is voorzien van mazout, wat gebruikelijk is voor landelijke woningen in deze streek. Het pand is niet onderworpen aan overstromingsrisico’s en staat momenteel niet verhuurd, waardoor het beschikbaar is bij akte. De EPC-waarde bedraagt 528 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er nog energiezuinige verbeteringen mogelijk zijn, en het kadastraal inkomen bedraagt €310. Gelegen in Silenrieux biedt dit vastgoed diverse voordelen, zoals de nabijheid van natuurlijke wateren en de landelijke rust die deze locatie te bieden heeft. Het dorp ligt in een rustige omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een authentieke woning met veel potentieel en ruimte voor eigen invulling. De rustige ligging maakt het een aantrekkelijke plek voor natuurliefhebbers en degenen die de voorkeur geven aan een landelijke levensstijl met gemakkelijke toegang tot de natuurlijke watergebieden. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om via de makelaar contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging. Gezien de prijsklasse en het uitgebreide potentieel, vormt dit vastgoed een interessante investering voor wie een project zoekt in de mooie regio van Silenrieux. Neem vandaag nog contact op om uw plannen te bespreken en deze unieke fermette te ontdekken! Meer weten?

Le bien se situe sur la commune de VILLERS-LE-GAMBON - Découvrez cette charmante maison en pierre, érigée sur une parcelle de plus de 52 ares, véritable havre de paix pour les amoureux de nature à la recherche de confort et de proximité avec les commodités dans un esprit villageois. Le rez se compose d’un hall d’entrée, d’un bureau pratique pour une profession libérale, d’une grande buanderie, d’un séjour, d’une cuisine équipée donnant accès à une vue sur une magnifique terrasse surélevée, d’une salle de douches et d’un garage. À l’étage, un hall de nuit desservant trois grandes chambres ainsi qu’une salle de bains. Les combles de ± 90 m² offrent un potentiel d’aménagement selon vos envies (chambres, salle de jeux, etc.). En sous-sol, un double garage accessible par l’arrière de la propriété constitue un réel atout pratique et fonctionnel. L’extérieur est un véritable enchantement : grande allée privée, plusieurs emplacements de parking, jardin arboré aux vues dégagées et ambiance sereine avec votre petit ruisseaux. Le bien a été optimisé avec des matériaux nobles pour votre confort. Bénéficiez d'un système de chauffage hydraulique permettant de belles économies au niveau de vos charges - PEB : C - n°20250422020318 - 186 Kwh/m².an - 56.621 Kwh/an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 379.000 Euros, sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 762 Euros - VISITES SUR RDV AU ### Meer weten?

Ontdek deze weelderige woning in Thy-le-Château, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar modern, ruim wonen. Met een royale woonoppervlakte van 210 m² is deze woning een oase van rust. Binnen word je verleid door de helderheid en moderniteit van de ruimtes. De open, volledig uitgeruste keuken is ideaal voor fijnproevers op zoek naar onvergetelijke culinaire momenten. Het leidt naar een lichte woonkamer, perfect om in alle rust te ontspannen. De drie slaapkamers bieden gezellige, comfortabele ruimtes die ideaal zijn om te ontspannen. De moderne badkamer is uitgerust met de beste voorzieningen voor dagelijks welzijn. Een van de grootste pluspunten van het huis is het elegante terras, perfect om te genieten van zonnige dagen. Er is ook een ruime garage voor gemakkelijk parkeren en opslag. Dit huis ligt in een rustige, gewilde buurt en combineert op harmonieuze wijze comfort en functionaliteit. Mis deze unieke kans niet om een uitzonderlijk huis te verwerven in Thy-le-Château. Kom zelf kijken en laat je charmeren door de vele troeven. Meer weten?

Deze woning te koop aan de Rue d'Anderlues 55 in Lobbes biedt tal van mogelijkheden, ideaal voor investeringen. De woning heeft drie gevels en bestaat uit een begane grond met een ruime hal, een eerste kamer die dienst kan doen als bureau of slaapkamer van 16m², een grote, lichte woonkamer van 50m², een douchekamer van 3,5m² en een bergruimte van 5,5m². Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een apart toilet. De zolder biedt een extra bruikbare oppervlakte van 97m², wat mogelijkheden geeft voor uitbreiding of opslag. De kelder omvat diverse kleine bergruimtes en een garage met een gemotoriseerde deur, ideaal voor het veilig stallen van uw voertuig. Buiten is er een tuin en een zijpassage met erfdienstbaarheid van doorgang. Het perceel biedt voldoende buitenruimte voor ontspanning en recreatie. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout met een St Roch-ketel en beschikt over dubbel glas, hoewel de elektrische installatie niet conform is. Gelegen in het pittoreske Lobbes, biedt deze woning een rustige omgeving met toch goede verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. De verkoopprijs voor deze woning is vastgesteld op 175.000 euro en biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via het aangegeven telefoonnummer. Meer weten?

Te koop: Charmante woning gelegen in een rustige en groene omgeving in Peissant, een ideale keuze voor wie op zoek is naar rust en sereniteit. Deze woning bevindt zich in een afgesloten privéhof en biedt een gezellige woonruimte met een totale oppervlakte van ongeveer 55 m². De woning bestaat uit een leefruimte van 20 m², een uitgeruste keuken, één badkamer en twee slaapkamers die ideaal zijn voor zowel slapen als werken. Daarnaast beschikt het pand over een terras van 15 m², perfect om buiten te genieten, en een mooi aangelegde tuin van 193 m² waar u volop kunt ontspannen of tuinieren. Voor praktische doeleinden is er één parkeerplaats voorzien, zodat u altijd gemakkelijk uw wagen kunt parkeren. Het huis is verwarmd door elektrische verwarming en wordt verkocht zonder BTW. Het EPC-rapport wijst op een verbruik van 753 kWh/m² per jaar, wat in aanmerking genomen moet worden voor eventuele energiebesparingen. De woning ligt in Peissant, een kleine gemeente die bekend staat om haar rustige ligging en natuurlijke omgeving. Het gebied is geschikt voor wie de natuur wil verkennen en waarde hecht aan privacy en een rustige leefomgeving. De woning wordt momenteel niet verhuurd en biedt de mogelijkheid om er meteen te wonen of te investeren. Het onderliggende grondgebied is niet overstromingsgevoelig en er zijn geen restricties voor overstromingsgebieden, wat bijdraagt aan de rust en veiligheid van deze locatie. De woning heeft drie gevels, wat bijdraagt aan de lichte en luchtige sfeer binnenin. Naast de aantrekkelijke buitenruimte met tuin en terras, beschikt de woning ook over een houten chalet en een opslagruimte, waardoor extra opslagruimte of recreatiemogelijkheden ontstaan. Voor wie op zoek is naar een betaalbare woning in een rustige omgeving binnen bereik van voorzieningen, is deze woning in Peissant zeker het bekijken waard. De vraagprijs bedraagt 125.000 euro, zonder kosten inbegrepen en zonder enige verplichting tot aankoop. Interessenten worden aangemoedigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een woning die comfort, rust en natuurlijke schoonheid combineert, in een prachtige omgeving die uitnodigt tot ontspannen wonen. Neem vandaag nog contact op voor meer details en ontdek alles wat deze woning u te bieden heeft. Meer weten?

Deze ruime en karaktervolle woning in Buvrinnes biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en potentieel voor verdere ontwikkeling. Gelegen aan de Rue de Merbes, bevindt deze woning zich op een korte afstand van belangrijke verkeersaders en het centrum van Binche, waardoor zowel bereikbaarheid als rust gegarandeerd zijn. Met een vraagprijs van 350.000 euro is dit vastgoed niet alleen aantrekkelijk vanwege zijn grootte en mogelijkheden, maar ook door de grote tuin van meer dan 25 are, die talloze opties biedt voor tuinliefhebbers of het realiseren van een buitenzwembad. Het huis beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 260 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en combineert praktische indeling met comfort. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd in een ruime inkomhal die toegang geeft tot een lichte en royale woonkamer (35 m²) die perfect is voor familie- of vriendenbijeenkomsten. De open keuken, uitgerust en functioneel, maakt koken en entertainment makkelijk, terwijl directe toegang tot het buitengebied het binnen-buitenleven benadrukt. Op het gelijkvloers bevinden zich daarnaast een aparte wc, een praktische wasruimte, een garage van 27 m² met voldoende ruimte voor één voertuig en extra opslag, en een grote ruimte aan de straatzijde die ideaal is als kantoor of voor een vrije beroep uit te oefenen. De eerste verdieping biedt vijf slaapkamers, variërend van 13 tot 24 m², inclusief een ruime hoofdslaapkamer met 17 m² oppervlakte en een suite met douche en toilet – perfect voor een comfortabel privéverblijf. Verder is er nog een badkamer van 10 m² en een nog te installeren tweede badkamer, wat de woning geschikt maakt voor grote gezinnen of voor diegenen die ruimte zoeken voor thuiswerk. De buitenomgeving vormt een van de grote troeven van deze eigendom. Het immense, goed georiënteerde tuin biedt volop mogelijkheden voor tuinieren, recreatie of het aanleggen van een zwembad. Het perceel van 2570 m² is zorgvuldig ingericht en vormt een oase van rust en privacy, gelegen vlakbij het RAVeL-netwerk dat ideaal is voor fietsers en wandelaars. Deze woning combineert functionaliteit met potentieel voor verdere uitbreidingen of personalisatie, waardoor het zich uitstekend leent voor vastgoedinvesteerders of gezinnen die willen groeien in een rustige landelijke omgeving met goede bereikbaarheid. Met energieklasse C en de aanwezigheid van een alarmsysteem biedt deze woning zowel comfort als veiligheid. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit unieke vastgoed wacht op u! Meer weten?

Cosy corps de ferme à rénover, niché dans un écrin de verdure de +/- 180m2 de surface brute. Située au bout d’un cul-de-sac, entre prairie et rivière, cette propriété vous offre un cadre bucolique exceptionnel, où règnent calme et sérénité. À seulement 10 minutes des barrages de l’Eau d’Heure, elle constitue un lieu idéal pour une résidence secondaire ou un projet de rénovation plein de charme. Charpente ancienne, potentiel de transformation remarquable. Infos et visites : ### Prix faire offre àpd 99000€ PEB G - 20230828002633 - 76240 KWH/an 760 KW/anm2/an Meer weten?