CADIMMO vous présente cette maison pleine de charme, offrant de beaux volumes (superficie habitable de 165 m²) et idéalement située à Sprimont, à proximité immédiate des commodités ; Composition : Rez-de-chaussée : hall d’entrée de 5,41 m², salon de 17,69 m², salle à manger de 17,55 m², hall avec espace de rangement et WC indépendant, cuisine de 9,31 m², arrière-cuisine, garage non attenant de 22 m² + carport ; 1er étage : hall de nuit, salle de bain avec douche de 8,32 m², chambre de 15,47 m² ; 2e étage : chambre de 17,80 m², chambre de 17,80 m² ; 3e étage : chambre de 17,55 m², chambre de 17,33 m², WC indépendant ; Sous-sol : 2 caves idéales pour espace de stockage ; Extérieurs : place de parking privative, agréable jardin entièrement clôturé et terrasse ; Aspects techniques : châssis PVC double vitrage, chauffage au mazout, RC : 505 €, électricité conforme, PEB D (n°20260519037050 – 327 kWh/m².an – 76 784 kWh/an) ; Description non contractuelle communiquée à titre informatif ; Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires ; Intéressé(e) ou envie de visiter ? Contactez Sheryl au ### ou par e-mail à ### Contactez-nous également pour recevoir nos biens en exclusivité et bénéficier d’un accompagnement personnalisé pour votre projet immobilier. Meer weten?
Huis te koop met 5 slaapkamers - Sprimont
Idéalement située, cette superbe bâtisse, entièrement rénovée, séduira les amateurs d’authenticité et de beaux volumes. Elle offre une parfaite harmonie entre le charme de l’ancien et le confort moderne grâce à ses matériaux nobles et ses finitions soignées. Implantée sur une magnifique parcelle plate de 1912m², la propriété s’organise autour d’une agréable cour intérieure et se compose de 3 volumes en U, et offre de nombreuses poss. d’aménagements : maison kangourou, famille recomposée, profession libérale ou encore espace indépendant grâce à ses 2 entrées distinctes et son vaste garage. Développant une surface habitable de 230 m² (hors caves et garage), elle se compose, au rdc, d’un hall d’entrée, d’un premier salon avec feu ouvert, d’un vaste séjour lumineux avec accès au jardin et à une 1ère terrasse, ainsi que d’une salle à manger installée dans un volume baigné de lumière et ouvert sur une 2ème terrasse. Cuisine équipée Siematic, grande buanderie, toilette indépendante, grand garage de 32 m² (ancienne grange aménageable) ainsi qu’une magnifique cave à vins. Le 1er étage comprend 4 belles chambres, une SDD et une toilette. Le deuxième étage est dédié à une superbe suite parentale avec sa SDB. La maison bénéficie de nombreux équipements de qualité : toits en ardoises naturelles, châssis DV , panneaux photo, puits naturel d'époque, placards encastrés, caméras ext. Une propriété rare offrant charme et volume. À découvrir sans tarder ! Plus de photos sur ### Meer weten?
Maison n°31 rue Houreuse REZ-DE-CHAUSSEE: ± 35 m² - Hall de ± 3 m² sur carrelage, - Séjour de ± 15 m² sur carrelage, - Cuisine de ± 8 m² sur carrelage (lave-vaisselle, frigo/congel, hotte, taque vitro créamique), - Buanderie de ± 4 m² sur carrelage, ENTREPOT : de ± 82 m² : - Toiture en tôle, béton au sol, électricité et eau. 1er ETAGE : ± 65 m² - Hall de nuit de ± 8 m² sur parquet, - Chambre 1 de ± 9 m² sur parquet, - Chambre 2 de ± 9 m² sur parquet, - Salle de bains de ± 6 m² sur parquet (baignoire, 2 éviers, sèche serviette), - Grenier aménagé sur parquet de ± 25 m², DIVERS : Toiture en tuiles isolée avec laine minérale de ± 20cm, isolation entre les 2 maisons (10cm de roche de laine),électricité conforme, châssis double vitrage pvc, chauffage poêle à pellets + radiateurs électriques directs, compteur d'eau indépendant, compteur électrique indépendant, maison louée depuis 4 ans==> loyer actuel 700 €/mois, égouts. Maison n°29 rue Houreuse REZ-DE-CHAUSSEE : ± 38m² - Cuisine de ± 18 m² sur carrelage (machine à café, lave-vaisselle, four, taque vitro-céramique, frigo américain), - Séjour de ±16,5 m² sur parquet, - Buanderie de ± 3,5 m² sur carrelage, 1er ETAGE : ±49m² - Hall de ± 17 m² sur parquet massif, - Salle de douche de ± 5,5 m² sur parquet massif (douche, double éviers, wc), - 2 chambres sur parquet massif (± 16m² et ± 10,5m²), 2ème ETAGE : ±35m² - Chambre de ± 18m² sur parquet massif, - Grenier de ± 17m² Osb au sol, électricité et Vélux. DIVERS : Toiture en tuiles isolée avec laine minérale de ± 20cm, isolation entre les 2 maisons (10cm de roche de laine), chape isolée de 15cm de vermiculite, électricité conforme, châssis double vitrage pvc, chauffe eau électrique, chauffage poêle à pellets + radiateurs électriques direct, servitude de passage en cours de création, compteur d'eau indépendant, compteur électrique indépendant, maison louée depuis 4 ans==> loyer actuel 850 €/mois, égouts. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?
Karaktervolle woning met 5 slaapkamers en een binnenplaats van 150 m². Samenstelling: Begane grond: inkomhal, eetkamer, uitgeruste keuken, gang met toegang naar de bovenverdieping, apart toilet. Was- en stookruimte. Garage/werkplaats. Schuur. Ruime binnenplaats van 150 m² op het zuiden gericht. Parkeerplaatsen. Verdieping 1: woonkamer met houtkachel, gang met bureau. Nachtgalerij, 2 slaapkamers (waarvan één met kast), badkamer (ligbad, wastafelmeubel), apart toilet. Verdieping 2: overloop, nachtgalerij, 3 slaapkamers, douchekamer (wastafelmeubel, douche). Technische details: PVC kozijnen met dubbel glas (2010). Elektriciteit dubbel tarief. Centrale verwarming op stookolie met warm water productie. EPC C (Espec: 191 kWh/m².jaar - Etotale: 43.007 kWh/jaar) Kenmerken: Woning in zeer goede algemene staat en ideaal gelegen in het dorp Sendrogne. De vermelde prijs is een voorstel dat de verkoper niet bindt. Meer weten?
Karaktervolle woning met 5 slaapkamers en een binnenplaats van 150 m². Samenstelling: Begane grond: inkomhal, eetkamer, uitgeruste keuken, gang met toegang naar de bovenverdieping, apart toilet. Was- en stookruimte. Garage/werkplaats. Schuur. Ruime binnenplaats van 150 m² op het zuiden gericht. Parkeerplaatsen. Verdieping 1: woonkamer met houtkachel, gang met bureau. Nachtgalerij, 2 slaapkamers (waarvan één met kast), badkamer (ligbad, wastafelmeubel), apart toilet. Verdieping 2: overloop, nachtgalerij, 3 slaapkamers, douchekamer (wastafelmeubel, douche). Technische details: PVC kozijnen met dubbel glas (2010). Elektriciteit dubbel tarief. Centrale verwarming op stookolie met warm water productie. EPC C (Espec: 191 kWh/m².jaar - Etotale: 43.007 kWh/jaar) Kenmerken: Woning in zeer goede algemene staat en ideaal gelegen in het dorp Sendrogne. De vermelde prijs is een voorstel dat de verkoper niet bindt. Meer weten?
IMPOSANTE VILLA 7 CHAMBRES DE 500M2 , SUR UN TERRAIN DE 1250 M2, AVEC PISCINE ET JARDIN - COMPOSITION : REZ-DE-CHAUSSEE - un hall d'entrée de 18 m2 avec mezzanine, une chambre/bureau de 16 m2 avec placard, une toilette indépendante, un salon de 18 m2, un séjour de 43 m2, une cuisine hyper-équipé de 23 m2 et une arrière cuisine/buanderie de 6 m2, un garage de 53 m2, un spacieux jardin avec une piscine de 37m2 (8 x4,5). Une belle terrasse et une seconde terrasse couverte pouvant être aménagée en pool house de 25m2, un abris de jardin de 42m2. 1ER ETAGE : un hall de nuit de 29 m2, 5 chambres (36, 18, 18, 18, 16 et 14m2) ; 3 SDB (6m2, 5m2 et 2,5 m2) ; toilette indépendante. 2e ETAGE : un grenier de 115 m2 avec possibilité d’aménager 3 chambres supplémentaires. SOUS-SOL : caves de 28m2 et chaufferie de 7m2. DIVERS : une second garage de 40 m2, chauffage central mazout (chaudière de 2015) avec citerne de 2500L, ; une nouvelle toiture de 2020, châssis double-vitrage en bois avec screens électriques à l’arrière de la maison, alarme, portail électrique coulissant, citerne d’eau de pluie de 10000L. RCNI 1344 €. Meer weten?
Deze uitzonderlijke woning (daterend uit ongeveer 1875) ligt op een terrein van 1.363 m². De tuin ligt op het zuiden en heeft verschillende terrassen en een groot, onlangs gerenoveerd zwembad. Deze woning van meer dan 760 m² ligt in een rustige, landelijke omgeving. Het heeft meer dan 530 m² woonoppervlak, verdeeld over 3 verdiepingen van elk meer dan 190 m². 2 van deze verdiepingen zijn volledig gerenoveerd, terwijl de tweede verdieping gedeeltelijk is gerenoveerd, met een studio. Begane grond: twee hallen met wc's, een ingerichte keuken met ontbijthoek, een grote woonkamer, momenteel in gebruik als kantoor en speelkamer, een garage voor twee auto's en kelders in de kelder. 1ste verdieping: master suite met kleedkamer, badkamer (bad, douche en twee wastafels) en bureau. 4 grote slaapkamers, een grote badkamer (bad, douche, dubbele wastafel en wc) en een wasruimte. 2e verdieping: een studioflat, met de mogelijkheid om deze om te bouwen tot slaapkamers en doucheruimtes. Hierboven twee zolders. Centrale verwarming op stookolie, DV-ramen, 24 fotovoltaïsche panelen, 2018 warmtepomp met pH-regelaar, nieuwe bekleding 2023, 2 pelletkachels, waterontharder, enz. FO vanaf € 949.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Informatie, plannen en foto's worden alleen ter informatie gegeven en zijn niet contractueel bindend. Deze advertentie vormt geen aanbod. Meer weten?
ZELDZAME KANS! Genesteld in het hart van het gehucht Hayen, een typisch dorp in kalkstenen brokken van Condroz, omringd door uitzonderlijke landschappen, op een steenworp afstand van het geklasseerde terrein van Trixhe Nollet, presenteren we u deze uitzonderlijke karaktervolle woning, een echte parel die onder geen beding mag worden gemist! Deze ruime boerderij biedt u de charme van vroeger met zijn prachtige zichtbare stenen, houten balken, blauwe stenen vloeren, gezellige ruimtes en alle comfort van vandaag! Op de begane grond bestaat het uit een inkomhal met een apart toilet en wastafel, een enorme leefruimte (woonkamer en 2 eetkamers) met toegang tot twee terrassen en een overdekt terras met een jacuzzi, evenals de prachtige beboste tuin met een vrij uitzicht op het platteland, een tweede woonkamer, een ingerichte keuken, een speelkamer of kantoor met opbergruimte en een doucheruimte met een wasruimte. Op de eerste verdieping zijn er 5 ruime slaapkamers, een apart toilet, een doucheruimte (inloopdouche, toilet, wastafel met kast), een prachtige badkamer (vrijstaand bad, dubbele wastafel met kast) en een kleedkamer. Diversen: twee ruime zolders, twee grote bijgebouwen die op 3 niveaus kunnen worden omgebouwd: 150 en 105 vierkante meter (voormalige schuren), een garage, 20 fotovoltaïsche panelen, houtkachel en een kelder. Mogelijkheid van een vrij beroep met een aparte ingang! Wacht niet, kom deze uitzonderlijke woning ontdekken door contact met ons op te nemen op ### voor meer informatie en om een bezoek te regelen! Meer weten?
ZELDZAME KANS! Genesteld in het hart van het gehucht Hayen, een typisch dorp in kalkstenen brokken van Condroz, omringd door uitzonderlijke landschappen, op een steenworp afstand van het geklasseerde terrein van Trixhe Nollet, presenteren we u deze uitzonderlijke karaktervolle woning, een echte parel die onder geen beding mag worden gemist! Deze ruime boerderij biedt u de charme van vroeger met zijn prachtige zichtbare stenen, houten balken, blauwe stenen vloeren, gezellige ruimtes en alle comfort van vandaag! Op de begane grond bestaat het uit een inkomhal met een apart toilet en wastafel, een enorme leefruimte (woonkamer en 2 eetkamers) met toegang tot twee terrassen en een overdekt terras met een jacuzzi, evenals de prachtige beboste tuin met een vrij uitzicht op het platteland, een tweede woonkamer, een ingerichte keuken, een speelkamer of kantoor met opbergruimte en een doucheruimte met een wasruimte. Op de eerste verdieping zijn er 5 ruime slaapkamers, een apart toilet, een doucheruimte (inloopdouche, toilet, wastafel met kast), een prachtige badkamer (vrijstaand bad, dubbele wastafel met kast) en een kleedkamer. Diversen: twee ruime zolders, twee grote bijgebouwen die op 3 niveaus kunnen worden omgebouwd: 150 en 105 vierkante meter (voormalige schuren), een garage, 20 fotovoltaïsche panelen, houtkachel en een kelder. Mogelijkheid van een vrij beroep met een aparte ingang! Wacht niet, kom deze uitzonderlijke woning ontdekken door contact met ons op te nemen op ### voor meer informatie en om een bezoek te regelen! Meer weten?
Ook in de buurt van Sprimont (4140) + Deelgemeenten
We Invest Liège et Léa vous présentent à la vente cette charmante maison 5 chambres à la situation idéale. Située au coeur d'Esneux, cette maison vous séduira par ses volumes généreux et son potentiel. Idéale pour une famille ou un investisseur, elle offre un cadre de vie agréable alliant environnement reposant et proximité des commodités. Vous profiterez d’espaces bien agencés et d’une atmosphère conviviale. Elle se compose comme suit: RDC: salon, salle à manger, cuisine sous-sol: un garage avec un accès par l'arrière de la maison, une cave 1er étage: une salle de bain, deux chambres 2e étage: une seconde salle de bain ainsi que deux chambres 3e étage: une potentielle chambre ainsi qu'un grenier sous toiture sous-sol: un garage avec un accès par l'arrière de la maison, une cave PEB E (351 kWh/m².an - 68017 kWh/an - 20231121013783) 194 m² (surface PEB) Electricité non conforme Une belle opportunité à saisir. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou organiser une visite ! ### Meer weten?
Vaste maison en pierre du pays avec piscine + studio + atelier situés à Awan, à moins de 5 minutes du centre d'Aywaille et de ses commodités. Cette maison d'habitation rénovée se compose comme suit : RDC : pièce d'accueil avec WC indépendant, cuisine hyper équipée, verranda donnant accès à la terrasse et au jardin avec sa piscine chauffée, cour et garage ; +1 : salon/salle à manger, 3 chambres, salle de bains et dressing ; +2 : 2 chambres et grand grenier (30m²) aménageable. Le bâtiment dispose d'un studio indépendant de 40 m² composé d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'une salle de bains avec WC et d'une petite terrasse. Ce studio est chauffé à l'aide d'un poêle à pellets et est actuellement loué 600 € / mois, eau et électricité comprises. Présence également d'un atelier de 60 m² au sol avec toiture récente pouvant convenir pour multiples projets. Equipements : chauffage via pompe à chaleur et clim réversible + poêle à pellets, châssis PVC double vitrage, panneaux photovoltaïques, installation électrique conforme... Plus de renseignements et visites : ### ### - ### ### Meer weten?
***OPTIE-OPTIE*** Honesty Liège stelt met genoegen deze prachtige vrijstaande villa (vier gevels) voor, ideaal gelegen in Aywaille, vlak bij het centrum en alle voorzieningen. Deze woning onderscheidt zich door haar ruime volumes en uitzonderlijke ligging. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime en lichtrijke leefruimte met open haard, die zorgt voor een warme en gezellige sfeer en bovendien een adembenemend uitzicht biedt op de Amblève. Op de verdieping ontdekt u vijf ruime slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of het inrichten van bureelruimtes, evenals een tweede salon dat extra comfort biedt. Twee badkamers vervolledigen op harmonieuze wijze het nachtgedeelte. Buiten zal de woning u meteen weten te charmeren dankzij de perfect georiënteerde tuin zonder inkijk, met een optimale bezonning en een ideale omgeving om tot rust te komen. Een zeldzame opportuniteit die ruimte combineert met een bevoorrechte woonomgeving, exclusief aangeboden door Honesty. Wenst u te verkopen om te kopen? Contacteer ons voor een snelle, gratis en vrijblijvende schatting. Meer weten?
SOUS-SOL de ±31m² : - Cave 1 de ±15m² sur béton, - Cave 2 de ±12m² sur béton, REZ DE CHAUSSÉE de ±141m² : - Hall d'entrée de ±2m² sur carrelage, - Salle à manger de ±12m² sur carrelage, - Séjour de ±39m² sur carrelage, - Cuisine de ±10m² sur carrelage avec meubles de rangement, évier et hotte, - Bureau de ±14,5m² sur carrelage, - Hall de ±5m² sur carrelage, - Salle de douche de ±4m² sur carrelage avec douche, lavabo et WC, - Buanderie de ±12m² sur carrelage avec emplacement machine et évier, - Garage de ±24m² sur béton avec porte électrique, - Jardin, - Terrasse 1 orientée Est, - Terrasse 2 orientée Ouest, 1er ÉTAGE de ±116m² : - Hall de nuit de ±14m² sur carrelage, - Chambre 1 de ±14m² sur vinyle, - Chambre 2 de ±12m² sur vinyle, - Chambre 3 de ±12m² sur paquet laminé, - Chambre 4 de ±9m² sur parquet laminé, - Chambre 5 de ±22m² sur parquet laminé, - Grenier de ±11m² sur béton, - Salle de bain de ±7m² sur carrelage avec baignoire, lavabo et WC. DIVERS : toiture de la maison en tuiles, toiture du garage en polytuiles, châssis double vitrage PVC (±2009) et double vitrage bois, chaudière Junkers gaz récente, tank à gaz propane enterré, thermostat d’ambiance, cheminée tubée, alarme à remettre en fonction, compteur électrique bi-horaire indépendant, compteur d'eau indépendant, citerne à eau de pluie avec groupe hydrophore, adoucisseur d’eau et fosse septique. Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?
Biedingen vanaf 595.000 euro Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier deze ruime architectenvilla met carport en tuin, ideaal gelegen in Harzé op de heuvels boven Aywaille. U zult genieten van de comfortabele, lichte woonruimtes, de aangename aangelegde tuin met een prachtig uitzicht en een aparte ruimte met talrijke inrichtingsmogelijkheden (vrij beroep, zelfstandige studio, Airbnb, ...). U profiteert ook van een laag energieverbruik met een uitstekende EPC-klasse B. Een echte aanrader ! Kelder : opslagruimtes, stookruimte. Tuinniveau : woonkamer (salon, eetkamer) van +/- 37 m² met STUV-houtkachel, ingerichte keuken, aangenaam terras van +/- 42 m² met prachtig uitzicht, aangelegde tuin. Tussenverdieping : inkomhal, apart toilet, wasruimte, aparte werkruimte met douchehoek en keukenhoek van +/- 23 m². 1e verdieping : hal, mezzanine-kantoor van +/- 18 m², badkamer (dubbele wastafel, bad, douche, toilet), een slaapkamer van +/- 15 m². 2e tussenverdieping : nachthal, drie slaapkamers van +/- 10 en 11 m², opbergzolder. Diversen : totale oppervlakte: 1.188 m², bewoonbare oppervlakte: 232 m², K.I.: 1.235 €, houten dubbele beglazing, stookolieverwarming, fotovoltaïsche panelen, zonnepanelen. Energieprestaties : EPC-nr.: 20250827023149, EPC: B, Energiescore : 154 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 35.651 kWh/jaar. PRACHTIGE RUIMTES ! Meer informatie op ### ! Meer weten?
Logement 1 (n°16) SOUS-SOL de ±56m² : - Garage de ±23m² avec porte manuelle et dégagement de ±8m², - Cave de ±10m² sur béton, - Cave de ±8m² sur béton, REZ DE CHAUSSÉE de ±166m² : - Hall d'entrée de ±9m² sur carrelage avec WC indépendant, - Séjour de ±26m² sur parquet laminé, - Cuisine équipée de ±13m² sur parquet laminé avec emplacements machines, - Véranda de ±12m² sur parquet laminé, - Bureau de ±5m² sur tapis plain, - Entrepôt de ±80m², - Jardin orienté Sud-Est, 1er ÉTAGE de ±62m² : - Hall de nuit de ±3m² sur tapis plain, - Chambre 1 de ±10m² sur tapis plain, - Chambre 2 de ±16m² sur tapis plain avec placards intégrés, - Chambre 3 de ±16m² sur tapis plain avec placards intégrés, - Salle de bain de ±7m² sur carrelage avec lavabo et baignoire, - Débarras de ±2m² sur tapis plain avec accès au grenier, 2ème ÉTAGE : - Grenier de rangement. Logement 2 (n°16B) REZ DE CHAUSSÉE de ±26m² : - Séjour de ±12m² sur carrelage, - Cuisine de ±8m² sur carrelage, - Salle de douche de ±3m² sur carrelage avec WC, douche et lavabo, 1er ÉTAGE de ±23m² : - Hall de nuit de ±2m² sur tapis plain, - Chambre 4 de ±8m² sur tapis plain, - Chambre 5 de ±8m² sur tapis plain, - Salle de d'eau de ±2m² avec lavabo, 2ème ÉTAGE : - Grenier de rangement. → Actuellement louée 480€ (charges comprises) Possibilité d'acquérir le bois situé à l'arrière d'une superficie de ±14.982m² au prix de 9.000€. DIVERS : toiture en ardoise, châssis double vitrage PVC (±2000) et bois, volets, chauffage central mazout, chaudière de ±2022, boiler sur chaudière, cuve à mazout hors sol (±4.000l), 1 seul compteur électrique bi-horaire, 1 seul compteur d'eau, adoucisseur d'eau et égouts. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?
Située en plein coeur de Comblain-au-Pont, grande maison d'habitation avec appartement séparé. Idéale pour une famille recomposée ou famille kangourou, nombreuses possibilités d'aménagements !! Complètement rénovée et agrandie en 1969. Habitation principale : RDC : séjour/salle à manger, salon, cuisine, véranda (22m²), terrasse, débarras et grand hall (24m²). 1er ET : palier/dressing, 4 chambres, salle de bain et débarras. 2ème ET : 4 greniers aménageables (37, 9, 7 et 6 m²) Caves et garage (2 places) au sous sol. Accolé à la maison, appartement RDC (50m²), 1 chambre, séjour/salle à manger (17m²), cuisine, buanderie, salle de douche. Loyer actuel 480€/mois, bail en cours de 1 an. Sur le plan technique: CC mazout + accumulateurs électriques, châssis DV PVC et bois, toiture en ardoises artificielles, citerne à eau de pluie, électricité non conforme, PEB G (Espec 623 kwh/m².an-Etotale 106258 kwh/an - 20231108007490). Informations non contractuelles. Une question ? Envie de visiter ? N’hésitez pas à contacter Arthur au ### ou via l’adresse ### . ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### ***** Meer weten?
Ontdek deze prachtige architecturale villa gelegen aan de Avenue du Midi 37 in Esneux, een woning die een perfecte combinatie biedt van stijl, functionaliteit en een uitzonderlijke locatie. Met een vraagprijs van 717.000 euro vormt dit exclusieve vastgoed een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime woning met tal van hoogwaardige voorzieningen. De villa is gebouwd in 1962 en ligt op een indrukwekkend perceel van 1.787 m², dat niet alleen privacy en rust garandeert, maar ook ruimte biedt voor een grote tuin, een zonnig terras en diverse buitenvoorzieningen. Met een woonoppervlakte van 247 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt deze woning een ruime en comfortabele leefomgeving met aandacht voor detail en modern comfort. De grote terrassen, veel natuurlijk lichtinval en het afwisselende interieur zorgen voor een aangename woonervaring in een rustige, residentiële omgeving. Binnenin wordt de woning gekenmerkt door een doordachte indeling en kwalitatieve afwerking. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal die toegang geeft tot verschillende leefruimtes. Het zeer grote woon- en eetgedeelte met open haard biedt voldoende plaats voor ontspanning en samenkomst, terwijl de grote keuken met eethoek toegang geeft tot het zonnige zuiden gerichte terras, ideaal voor gezellige zomerse avonden. Daarnaast beschikt de woning over vier slaapkamers, waarvan één met kitchenette en eethoek, en meerdere badkamers en toiletten, wat het bijzonder geschikt maakt voor grote gezinnen of wie extra comfort zoekt. De technische uitrusting omvat centrale verwarming op mazout, aanbevolen ventilatiesystemen en dubbel glas in aluminium, PVC en houten raamkaders, wat zorgt voor energie-efficiëntie en een goede isolatie. De dubbele garage, bergingen, wasruimte en de centrale verwarmingsinstallatie maken het wooncomfort compleet. De ruime tuin met bomen, het grote terras en de praktische buitenruimte maken deze villa ideaal voor buitenleven en ontspanning. De locatie in Esneux biedt tal van voordelen. Gelegen in een residentiële wijk met rust en privacy, geniet u van een uitstekende verbinding naar nabijgelegen voorzieningen en de natuurlijke omgeving. Het perceel is niet overstromingsgevoelig, wat extra gemoedsrust biedt, terwijl de grote tuin en het uitgestrekte terrein volop ruimte bieden voor diverse vrijetijdsactiviteiten. Het rustig gelegen dorp ligt op korte afstand van belangrijke verbindingswegen, scholen en lokale winkels, waardoor comfort en bereikbaarheid verzekerd zijn. Met de mogelijkheid tot verdere bebouwing op het perceel (beboubare oppervlakte van 211 m²) krijgt u bovendien de kans om deze woning nog aan te passen aan uw wensen. Interesse in deze uitzonderlijke woning? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te investeren in een bijzonder vastgoed dat comfort, ruimte en natuur naadloos combineert. Meer weten?
Deze prachtige woning in Esneux combineert rust en ruimte op een gunstige locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime, comfortabele woonplek in een rustige omgeving. Het eigendom is gelegen op een perceel van maar liefst 1880 m² met een uitgestrekt tuinoppervlak van 1200 m², perfect voor tuinieren, ontspanning en buitenactiviteiten. De woning zelf heeft een woonoppervlakte van 369 m² en beschikt over vijf slaapkamers, wat veel ruimte biedt voor gezinnen, gasten of een thuiswerkplek. Het gebouw telt vier gevels, wat bijdraagt aan een fijne lichtinval en een gevoel van ruimtelijkheid. Daarnaast bevinden zich drie garages en drie parkeerplaatsen binnen en vier buiten, wat het parkeren zeer comfortabel maakt voor bewoners en bezoekers. Het interieur biedt praktische voordelen met twee badkamers en een goed doordachte indeling. De verwarming gebeurt via elektriciteit, wat bijdraagt aan een moderne levensstijl. De woning wordt gekenmerkt door een energieverbruik van 335 kWh/m² per jaar volgens het EPC-rapport, met een CO2-uitstoot van 76, wat aangeeft dat er mogelijkheden zijn voor energie-efficiëntie. Het pand staat momenteel onder bewoning via een erfpachtcontract, met een jaarlijkse rente van 1248 euro, herzienbaar en omkeerbaar bij vertrek, waardoor het interessant is voor investeerders of kopers die willen profiteren van het bestaande huurcontract. De vraagprijs bedraagt 125.000 euro en er worden bijkomende aankoopkosten en agentkosten vermeld op basis van de officiële waarde van 475.000 euro. Esneux is bekend om zijn schilderachtige landschap en rustige leefomgeving, ideaal voor wie de natuur wil combineren met de nabijheid van voorzieningen. Het eigendom biedt talloze mogelijkheden voor zowel woon- als investeringsdoeleinden, met ruimte voor uitbreiding of personalisatie. Interesse? Aarzel niet om contact op te nemen via het vermelde telefoonnummer voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een zeldzame kans om in deze aantrekkelijke regio te investeren in een ruim en degelijk gebouwd vastgoed dat klaar is om jouw nieuwe thuis te worden. Meer weten?
REALIM a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison familiale idéalement située sur les hauteurs de Hony. Vous serez immédiatement séduit par sa vue exceptionnelle, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. L’habitation se distingue par une configuration fonctionnelle et bien pensée et peut accueillir 3 à 5 chambres selon vos besoins. Elle dispose également de nombreuses pièces utiles telles que des bureaux, un atelier ou des espaces polyvalents, parfaits pour le télétravail, les loisirs ou le rangement. Le tout est complété par un jardin agréable, idéal pour profiter pleinement de l’environnement et de la vue. Une opportunité rare pour une famille à la recherche d’un bien pratique, adaptable et situé dans un cadre remarquable. Présentation détaillée sur ### Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale. Meer weten?
Sur les hauteurs de Trooz, découvrez cette villa qui profite d'une vue imprenable et qui a été construite à l'abri des regards sur une parcelle de 2462 m2 en recul d'une petite rue calme. Ce bien est globalement à rénover mais offre un très beau potentiel. Elle dispose d'une surface PEB de 254 m2 et se compose d'un hall d'entrée, avec coin vestiaire et toilette, d'un magnifique séjour en L de 50 m2 avec feu ouvert et vue sur les campagnes, d'une cuisine, d'une arrière cuisine, d'une buanderie, de 5 chambres, 2 salles de bains, d'un grenier et d'un grand garage. PEB : Classe D. Châssis Bois simple vitrage, chauffage central mazout. Faire offre à partir de 550.000 euros sous réserve de l'acceptation des Vendeurs. Plus d'infos et photos sur ### Contactez nous au ### afin de fixer une visite. Meer weten?
Open Immovlan