Nieuwbouw: huis te koop - Suarlée

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5020 Malonne

• Bushalte · 9 min te voet 9 min
• School · 22 min te voet 22 min
• Supermarkt · 40 min te voet 40 min

Gelegen in een rustige en groene omgeving, op de hoogten van Namen, zal dit prachtige nieuwe huis u verleiden met zijn volumes, zijn functionele indeling en zijn bevoorrechte woonomgeving. Op slechts 10 minuten van het stadscentrum en de citadel, geniet het ook van een ideale nabijheid van scholen, winkels, vervoer en de promenade van La Vecquée. 🌿 Een bevoorrechte leefomgeving Gelegen op een prachtig perceel van ongeveer 16 hectare 90, biedt dit huis met 4 gevels een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 160 m², exclusief garage, ideaal voor het hele gezin. ✨ Een interieur ontworpen voor uw comfort Op de begane grond: - Een gastvrije lobby - Een apart toilet - Een lichte woonkamer met open keuken - Een slaapkamer met eigen doucheruimte - Een wasruimte - Een garage van 20 m² Boven: - Een nachthal - Drie mooie slaapkamers, waarvan één met kleedkamer - Een badkamer voorzien van een douche, een ligbad, een wastafel en een toilet ⚡ Energieprestaties en dagelijkse besparingen Profiteer van de voordelen van een nieuwbouwaanbod: - Hoogwaardige isolatie: een EPB A - Een Vaillant gasketel - 6 fotovoltaïsche panelen Een huis dat ruimte, modern comfort en controle over energieverbruik combineert, in een omgeving waar het goed toeven is! Stedenbouwkundige vergunning nr. PUCODT/MAL/122/2023 afgegeven op 25/07/2023 door de gemeente Namen. Prijs inclusief BTW en registratierechten, vanaf: € 527.191,00 (verlaagde accijns aan 3%, eigen en eengezinswoning) of € 539.455,50 (accijns aan 12,5%). Omvat grond, bouw, infrastructuur, administratieve kosten, aansluiting en afbakening. BTW 21%. Exclusief notariskosten. Indicatieve bedragen. Stedenbouwkundige vergunning nr. PUCODT/MAL/122/2023, afgeleverd op 25/07/2023 door de gemeente Namur.

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Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5020 Daussoulx

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 25 min te voet 25 min
• Supermarkt · 22 min te voet 22 min

Située à Daussoulx, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette agréable maison 4 façades en cours de construction offre un cadre de vie paisible, tout en bénéficiant d’une situation pratique à proximité de Namur et des principaux axes routiers. Implantée sur un terrain d’environ 4 ares, elle séduit par ses beaux espaces de vie, sa luminosité et ses prestations pensées pour offrir confort, fonctionnalité et performance énergétique au quotidien. 🏠 Composition Au rez-de-chaussée : - Garage - Buanderie - Cave - Hall Au rez-de-jardin : - Hall d’entrée avec WC indépendant - Séjour lumineux ouvert sur la cuisine - Cuisine - Salle de douche - 1 chambre ou pièce bureau - Belle terrasse de 15 m² et jardin Au deuxième étage : - Hall de nuit avec espace pouvant accueillir un bureau - 2 chambres - Salle de bain avec baignoire, WC et lavabo - Grenier 🌿 Confort & performance énergétique Pensée pour offrir un excellent confort au quotidien tout en maîtrisant les consommations énergétiques, la maison bénéficie notamment de : - PEB A - Excellente isolation - Chauffage central par pompe à chaleur - 6 Panneaux photovoltaïques 📍 Un emplacement idéal La maison profite d’un environnement résidentiel agréable, tout en restant proche des commodités essentielles. Le village de Vedrin est accessible en seulement 4 minutes, tandis que le centre de Namur se rejoint en environ 15 minutes. Sa localisation est également bien-entendu idéale pour les déplacements quotidiens, avec les autoroutes E42 et E411 à proximité. Permis d'urbanisme n° PUCODT/DAU/313/2022 délivré le 20/09/2022 par la commune de Namur. Prix TVA et droits d'enregistrement compris, à partir de : 472.619,00 € (droits réduits à 3 %, habitation propre et unique) ou 479.839,00 € (droits à 12,5 %). Comprend le terrain, la construction, les infrastructures, les frais administratifs, le raccordement et le bornage. TVA 21 %. Hors frais de notaire. Montants indicatifs. Stedenbouwkundige vergunning nr. PUCODT/DAU/313/2022, afgeleverd op 20/09/2022 door de gemeente Namur.

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Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5020 Malonne

• Bushalte · 9 min te voet 9 min
• School · 22 min te voet 22 min
• Supermarkt · 40 min te voet 40 min

✨ Nichée dans les hauteurs de Namur, au calme et dans un environnement verdoyant, cette magnifique maison 4 façades ( garage annexe collé à la maison voisine ) vous offre un cadre de vie idéal, à seulement 10 minutes du centre-ville de Namur et de sa Citadelle. À proximité immédiate des écoles, commerces, transports et commodités, elle combine parfaitement tranquillité, nature et accessibilité. 🌳 Implantée sur un terrain d’environ 19 ares 76, cette maison développe près de 160 m² habitables hors garage et se compose de : 🔹 Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC séparé, vaste séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec salle de douche privative et pièce rangement. 🔹 À l’étage : hall de nuit, 3 belles chambres dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bain complète avec douche, baignoire, meuble vasque et WC. 🔹 En plus : un grenier aménageable au-dessus du garage, offrant un beau potentiel d’espace supplémentaire. 🌱 Côté confort et performances énergétiques : isolation poussée, chaudière au gaz Vaillant, 6 panneaux photovoltaïques et PEB A pour profiter d’une maison confortable, économe en énergie et pensée pour aujourd’hui. Un bien neuf, lumineux et spacieux, dans un environnement recherché… tout en restant proche de Namur. 📩 Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Prix TVA et droits d'enregistrement compris, à partir de : 499.671,00 € (droits réduits à 3 %, habitation propre et unique) ou 512.410,50 € (droits à 12,5 %). Comprend le terrain, la construction, les infrastructures, les frais administratifs, le raccordement et le bornage. TVA 21 %. Hors frais de notaire. Montants indicatifs. Permis d'urbanisme n° PUCODT/MAL/122/2023 délivré le 25/07/2023 par la commune de Namur. Stedenbouwkundige vergunning nr. PUCODT/MAL/122/2023, afgeleverd op 25/07/2023 door de gemeente Namur.

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Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5020 Malonne

🏡 VILLA 4 FAÇADES PEB A+ QZEN – HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE ! 🏡 Découvrez ce projet de villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 12 panneaux solaires photovoltaïques (12x485Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol – PROMO : pack climatisation offert (séjour + 3 chambres) Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de plus de 30 ares exposé Sud-Ouest en façade arrière . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte 💰 Prix total : 635.926€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ###

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Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5020 Malonne

🏡 VILLA 4 FAÇADES PEB A+ QZEN – HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE ! 🏡 Découvrez ce projet de villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 12 panneaux solaires photovoltaïques (12x485Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de plus de 15 ares . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte 💰 Prix total : 566.670€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ###

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Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5020 Malonne

Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 12 panneaux solaires photovoltaïques (12x485 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol – PROMO : pack climatisation offert (séjour + 3 chambres) Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 802 m². ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 495.529€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ###

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5020 Vedrin

• Bushalte · 7 min te voet 7 min
• School · 7 min te voet 7 min
• Supermarkt · 11 min te voet 11 min

VEDRIN - In een nieuwe, rustige wijk dicht bij alle voorzieningen, NIEUWE woning van 183m² (4bed/1bath/1sdd) met 4 gevels, terras en mooie tuin. Verdeeld over 3 verdiepingen bestaat de begane grond uit een hal met toilet, een ruime woonkamer met open keuken, een bijkeuken en 2 parkeerplaatsen. De eerste verdieping bestaat uit 3 slaapkamers, waaronder een ouderslaapkamer met kleedkamer en doucheruimte, en een badkamer. De 2e verdieping kan worden verbouwd tot 1 of 2 extra slaapkamers en 1 badkamer. Het huis heeft een eigentijdse architectuur, hoogwaardige interieurafwerking en een hoog energieprestatieniveau (optimale isolatie, warmtepomp met vloerverwarming, single-flow ventilatie). Voorlopige EPB "A". De grond wordt verkocht met 12,5% registratierecht en de gebouwen zijn onderworpen aan 21% btw. Meer informatie bij L&P!

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Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5020 Malonne

Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 12 panneaux solaires photovoltaïques (12x485 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol – PROMO : pack climatisation offert (séjour + 3 chambres) Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 802 m². ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 506.964€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ###

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5020 Champion

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 8 min te voet 8 min

VEDRIN - In een nieuwe, rustige wijk dicht bij alle voorzieningen, NIEUWE woning van 174 m² (3bed/1bath/1sdd) met 3 gevels, terras en mooie tuin. Verdeeld over 3 verdiepingen bestaat de begane grond uit een hal met toilet, een ruime woonkamer met open keuken, een bijkeuken en 2 parkeerplaatsen. De eerste verdieping bestaat uit 3 slaapkamers, waaronder een ouderslaapkamer met kleedkamer en doucheruimte, en een badkamer. De 2e verdieping kan worden verbouwd tot 1 of 2 extra slaapkamers en 1 badkamer. Het huis heeft een eigentijdse architectuur, hoogwaardige interieurafwerking en een hoog energieprestatieniveau (optimale isolatie, warmtepomp met vloerverwarming, single-flow ventilatie). Voorlopige EPB "A". De grond wordt verkocht met 12,5% registratierecht en de gebouwen zijn onderworpen aan 21% btw. Meer informatie bij L&P!

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