Deze uitzonderlijke residentie in Tamines, gelegen aan de Rue de l’Abattoir 36, biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en een prachtig natuurlijk kader aan de oever van de Sambre. Met een bewoonbare oppervlakte van 210 m² geniet u hier van vier ruime slaapkamers en drie moderne badkamers, elk uitgerust met een douche. De leefruimte van 60 m² straalt licht en ruimte uit dankzij grote raampartijen die rechtstreeks toegang bieden tot het terras van 115 m², waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De moderne keuken is uitgerust met hoogwaardige toestellen en slimme opbergoplossingen, perfect afgestemd op hedendaags comfort en elegantie. Daarnaast beschikt de woning over een kantoorruimte van 16 m², ideaal voor werken van thuis uit, en een garage met plaats voor twee wagens. Het perceel van maar liefst 2.638 m² is een waar paradijs met verschillende terrassen, een verwarmd zwembad en een pergola die schaduw en beschutting biedt voor ontspannende momenten met familie en vrienden. De tuin, georiënteerd op het zuiden en omgeven door bomen, garandeert privacy en een rustgevende groene omgeving. Verder zijn er vijf buitenparkeerplaatsen beschikbaar, wat het totaal aantal parkeerplaatsen op zeven brengt. Deze woning werd gebouwd in 1991 en onderging een grondige renovatie in 2018, waarbij onder meer dubbele beglazing in aluminium, een mazoutverwarming, zonnepanelen (34 stuks), airconditioning en een conform certificaat voor de elektrische installatie werden geïnstalleerd. Ook beveiligingsaspecten zoals camera’s en een alarmsysteem zijn aanwezig, wat bijdraagt tot een veilige en comfortabele leefomgeving. Geprijsd op 750.000 euro biedt deze residentie niet alleen een luxueus binnen- en buitenleven, maar ook de nabijheid van lokale voorzieningen in Tamines. Het EPC-label D met een primair energieverbruik van 317 kWh/m²/jaar getuigt van een goed geïsoleerde woning die bovendien duurzame energieopwekking integreert via zonnepanelen. Dankzij het ruime perceel en de hoogwaardige afwerking is dit een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een exclusieve woning waar modern comfort en natuur harmonieus samenkomen. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging van deze uitzonderlijke eigendom aan de Sambre. Meer weten?
Huis te koop met 4 slaapkamers - Tamines
VENDU ! Située dans une rue très calme du village de Tamines, venez découvrir cette charmante maison 3 façades construite en 1950 et rénovée dans les années 2000. Elle est composée d'un hall d'entrée, salon, séjour/salle à manger, cuisine, salle de bain/douche, buanderie et garage. L'étage dispose d'un hall de nuit déservant 4 chambres, un bureau et un grenier aménageable. Cave saine et sèche, idéale pour stocker du vin. Châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz, place de parking devant l'habitation et alarme. Possibilité d'obtention des taux d'enregistrement réduit (RC: 721€) Faire offre à partir de 210.000€ sous réserves d'acceptation des propriétaires. Plus d'informations et visite virtuelle sur GILMONT.BE Meer weten?
Nam Property a l'immense plaisir de vous présenter cette atypique maison d'architecte. Idéalement située dans le sympathique village de Velaine-sur-Sambre, cette propriété est nichée au cœur des prairies tout en bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers. Un cadre de vie privilégié, alliant calme, nature et facilité de déplacement. Répartie sur trois niveaux et intelligemment agencée, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et séduira les amateurs de volumes et de luminosité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall ouvert sur un magnifique séjour bénéficiant d'une impressionnante hauteur sous plafond, apportant une sensation d'espace, d'élégance et de caractère. Une cassette double face réchauffe agréablement les espaces de vie et crée une atmosphère conviviale. La cuisine ouverte, baignée de lumière naturelle, s'ouvre directement sur le jardin. À l'extérieur, vous découvrirez un superbe jardin orienté sud-est, aménagé avec beaucoup de soin. Les amoureux de la nature apprécieront son vaste potager composé de nombreux espaces dédiés à la culture de légumes et de petits fruits, son magnifique verger regroupant plusieurs variétés d'arbres fruitiers ainsi que son vignoble produisant chaque année de délicieux raisins (quarantaine de pieds de vigne). Un abri de jardin ainsi qu'une charmante mare récemment aménagée viennent compléter cet agréable espace extérieur. Au demi-niveau supérieur, la maison dispose d'une spacieuse salle de bains comprenant baignoire, douche et double vasque, d'un dressing pouvant également faire office de bureau ainsi que de deux grandes chambres. Le niveau inférieur de plus de 90m², accueille une première chambre avec son espace dressing privatif ainsi qu'une seconde chambre bénéficiant d'un espace de vie permettant aisément l'aménagement d'une kitchenette, idéal pour une profession libérale, un logement indépendant ou un espace destiné à recevoir famille et amis. Une belle salle de bains complète ce niveau. Vous y trouverez également une vaste cave offrant de nombreuses possibilités de rangement ainsi qu'un accès direct vers le carport pouvant accueillir deux véhicules. Celui-ci est équipé d'une borne de recharge pour voiture électrique. Une propriété pleine de charme, aux volumes généreux et au potentiel remarquable, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible au cœur de la nature. Meer weten?
Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 506 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total : 415.519€ inclus : la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 35 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ### Meer weten?
Offre à partir de 219.000 €. Charmante maison 3 façades idéalement située dans un quartier paisible de Tamines, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon s'ouvrant sur une salle à manger conviviale. Un hall dessert un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains équipée d'une spacieuse baignoire 2 personnes. Dans le prolongement, une vaste pièce baignée de lumière accueille la cuisine ainsi qu'une seconde salle à manger, offrant un espace de vie convivial avec un accès direct vers les extérieurs. Au premier étage, le hall de nuit dessert deux chambres à coucher de belles dimensions. Au deuxième étage, le grenier entièrement aménagé propose deux chambres supplémentaires. Les espaces extérieurs constituent sans aucun doute l'un des grands atouts de cette propriété. Ils comprennent une agréable terrasse, un jardin soigneusement aménagé, plusieurs annexes offrant de nombreuses possibilités de rangement, ainsi qu'un terrain de pétanque, parfait pour partager d'agréables moments en famille. Le bien dispose également d'une cave de rangement ainsi que d'un emplacement de parking privatif. Postes techniques : chauffage central au mazout, poêles à bois, châssis en PVC et en bois avec double vitrage. Revenu cadastral : 391€. PEB D. À découvrir sans tarder, cette maison pleine de charme offre de beaux volumes, un agréable extérieur et un fort potentiel pour une famille en quête de tranquillité. Ces informations sont délivrées à titre informatif et non contractuel. Meer weten?
MAISON A RENOVER, 3 FACADES, MINIMUM 4 CHAMBRES, GARAGE, TERRASSE, GRAND JARDIN -- ACTUELLEMENT A L'ETAT DE GROS OEUVRE -- LES VOLUMES ACTUELS OFFRENT BEAUCOUP DE POSSIBILITES D'AMENAGEMENT -- -- FAIRE OFFRE A PARTIR DE 230 000 EUROS -- SOUS-SOL: CAVES DE RANGEMENT (DONT ANCIENNE CHAUFFERIE) RDC: HALL D'ENTREE (9,5M2), WC SEPARE, SPACIEUX SEJOUR (45 M2), PETIT HALL, BUREAU (14M2) , SALLE DE DOUCHE AVEC COIN BUANDERIE (9M2), GARAGE (23 M2), GRANDE TERRASSE DE 150 M2 (TOTALEMENT SOUS VIDE VENTILE), JARDIN DE +/- 23 ARES AVEC PLUSIEURS ARBRES FRUITIERS ET PUIT (SOURCE D'EAU), REMISE EN DUR (AVEC PRE INSTALLATION POUR EAU), PASSAGE LATERAL (CARROSSABLE) 1ER ETAGE: HALL DE NUIT (12M2), ESPACE DE 30 M2 (AMENAGEABLE EN 2 CHAMBRES), SALLE DE BAIN/BUANDERIE (7,5M2), ESPACE DE 34 M2 (AMENAGEABLE EN 2EME SEJOUR, COIN DETENTE, ESPACE BUREAUX,...), ESPACE DE 27 M2 (AMENAGEABLE EN DEUX CHAMBRES) 2EME ETAGE: GRENIER DE RANGEMENT (SURFACE DE +/60 M2 AMENAGEABLE) CHASSIS BOIS SIMPLE VITRAGE ET PVC DOUBLE VITRAGE, 1 COMPTEUR ELECTRIQUE, RACCORD A L'EAU DE VILLE A PREVOIR, NOUVELLE TOITURE AVEC ISOLANT (FIBRE DE BOIS 22 CM), NOUVEAUX POUTRAINS-CLAVEAUX POUR LES ETAGES, SYSTEME DE CHAUFFAGE PREVOIR Meer weten?
Deze residentie te koop in Falisolle biedt een interessante investeringsmogelijkheid in een rustige en gewilde woonomgeving. Het gebouw, gelegen op een perceel van 5 are 60 centiare, bestaat uit twee onafhankelijke appartementen die zowel qua indeling als voorzieningen ideaal zijn voor bewoners of huurders. Beide wooneenheden beschikken over een aparte keuken, een living, twee slaapkamers en een badkamer met douchecabine. Het totale rendement van €1097 per maand onderstreept de potentie van deze investering. De woning is momenteel te renoveren, wat ruimte biedt voor persoonlijke aanpassingen en verbeteringen naar wens. Verwarmingssystemen variëren: één appartement heeft centrale gasverwarming, terwijl het andere verwarmd wordt via een mazout convector. Het interieur bestaat uit vier slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen of meerdere huurders. De woning wordt niet gemeubeld aangeboden en beschikt over een klein zolderberging, een remise en een gemeenschappelijke tuin. De energieprestatie van de woning is beschreven met een EPC-waarde van 486 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er mogelijk verbeteringen in de energie-efficiëntie aangebracht kunnen worden. De afwezigheid van een lift maakt dat het gebouw vooral geschikt is voor bewoners die geen gebruik maken van dit type voorzieningen. De locatie in Falisolle biedt een rustige woonomgeving met nabijheid tot lokale winkels en openbaar vervoer, waardoor het comfort en de mobiliteit gegarandeerd zijn. Deze eigendom brengt een goede balans tussen prijs en potentieel en vormt een aantrekkelijke optie voor investeerders of particulieren die hun woning willen personaliseren. Met een vraagprijs van €185.000 biedt het vastgoed in deze prijsrange goede mogelijkheden voor verdere ontwikkeling en rendement. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze kans mag u niet missen om te investeren in een veelbelovend pand in Falisolle. Meer weten?
Deze ruime en veelzijdige woning te koop in Arsimont biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 185 m² verdeeld over vier verdiepingen, wat voldoende plaats biedt voor een groot gezin of diverse leeffuncties. De woning beschikt over een inkomhal, een lichtrijke living van circa 45 m² met een gezellige open haard en een uitgeruste keuken met moderne toestellen, waaronder een microgolfoven en vitrokeramische kookplaat. De keuken is verbonden met een ruime eetplaats en heeft via een grote glaspartij directe toegang tot een 20 m² groot terras. Verder omvat de woning vier comfortabele slaapkamers, een badkamer met bad, douche en toilet, een tweede apart toilet en een praktische berging/wasruimte. De woning is deels voorzien van dubbele beglazing in hout en pvc en wordt verwarmd met een mazoutinstallatie gecombineerd met houtkachels. Aan de binnenzijde zijn ook kelders beschikbaar als extra bergruimte. De eigendom omvat een perceel van in totaal 849 m² en bestaat daarnaast uit een afzonderlijk gedeelte met een ruime garage/atelier van 60 m², ideaal voor ambachtslieden of ondernemers die nood hebben aan een werkruimte. Achteraan het perceel bevindt zich een bouwgrond van ongeveer 5 are voorzien van negen paardenboxen en een piste, wat deze locatie aantrekkelijk maakt voor paardenliefhebbers of kleine landbouwactiviteiten. Het dak van de woning is in goede staat met traditionele dakpannen, terwijl de elektriciteit op dit moment niet conform is. De EPC-waarde is vastgesteld op F met een primair energieverbruik van 467 kWh/m² per jaar. De woning ligt in Arsimont (postcode 5060), op een rustige locatie dicht bij de belangrijkste voorzieningen zoals openbaar vervoer, grote verkeersassen en winkels. De vraagprijs bedraagt 290.000 euro en het kadastraal inkomen is 659 euro. Dit pand wordt vrijgegeven bij akte en biedt dankzij zijn combinatie van woonruimte, werkplaats en bouwgrond talrijke mogelijkheden voor diverse doeleinden. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie VBE52966. Deze unieke opportuniteit verdient uw aandacht als u op zoek bent naar een multifunctionele woning in deze regio. Meer weten?
Deze residentie te koop in Auvelais, gelegen aan Rue du Voisin 19, biedt een unieke investeringsmogelijkheid voor een bedrag van 340.000 euro. Het pand bestaat uit vier woonunits, waarvan drie momenteel verhuurd zijn, met een totaal bewoonbare oppervlakte van 215 m². Elke eenheid beschikt over een woonkamer, een ingerichte keuken, een badkamer en een slaapkamer. Verder omvat het gebouw een kelder, een niet-ingerichte zolder die gebruikt kan worden voor opslag, en een bijgebouw van ongeveer 40 m² dat geschikt is voor fietsenstalling of afvalopslag. Het pand is voorzien van individuele pelletverwarming, nieuwe en geïsoleerde dakbedekking, elektrische boilers, en pvc ramen met dubbele beglazing. Qua energieprestaties scoort het gebouw verschillende EPC-labels verspreid over de units: met een specifieke energieverbruik van 264 kWh/m²/jaar voor één van de woningen (PEB D) en andere woningen met iets hogere waarden tot label F. Er is geen conform certificaat voor de elektrische installatie beschikbaar. Het kadastraal inkomen bedraagt 883 euro, en het pand is momenteel niet gemeubeld. Er zijn in totaal vier slaapkamers, één badkamer, drie douchecabines en vier toiletten aanwezig binnen de verschillende units. Er is geen lift aanwezig en het totale perceel beslaat 229 m². De woning situeert zich in een rustige straat nabij voorzieningen in Auvelais en biedt flexibiliteit: het is mogelijk om het huidige gebouw om te vormen tot een enkele gezinswoning mits het verkrijgen van de nodige vergunningen. Dit vastgoed is aantrekkelijk door de directe huuropbrengsten die een bruto maandelijkse huurinkomst van circa 2.220 euro kunnen genereren. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het nummer ### Deze residentie vormt een interessante kans voor wie op zoek is naar een investeringspand met meerdere woonunits in Auvelais, aan de prijs van 340.000 euro. Meer weten?
Referentie agentschap: V6031-1802 *** VIRTUELE RONDLEIDING: ### *** Ontdek deze prachtige volledig gerenoveerde villa gelegen in het charmante dorp Arsimont, in de gemeente Sambreville — ideaal voor uw gezin. Op het gelijkvloers wordt u verwelkomd door een inkomhal die leidt naar een gang, een woonkamer, een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, één slaapkamer en een WC. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met een bad, een enkele wastafel en een WC. De zolder werd afgesloten tijdens de dakisolatie (ruimte te klein, zelfs voor opslag). Buiten vindt u twee mooie terrassen (samen ongeveer 80 m²), een atelier, een barbecue, een grote tuin van ongeveer 13 are, een zwembad en een vijver — ideaal om te genieten van een rustige omgeving. Een garage en een carport aan beide zijden van de woning bieden elk plaats voor één wagen. Comfort van de woning: Voorinstallatie voor centrale verwarming, PVC ramen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken, 22 zonnepanelen, balkon en parkeermogelijkheid voor maximaal zes wagens op het privéterrein voor de woning. Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot dit pand kunnen worden gedownload via onze website: ### Biedingen vanaf €399.999(onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De vermelde bewoonbare oppervlakten in onze advertenties zijn de verwarmde vloeroppervlakten zoals meegedeeld in het EPC (PEB). Beschrijving ter informatie en niet contractueel, en kan gewijzigd worden. De eigenaar behoudt zich het recht voor om het pand al dan niet te verkopen. Indien hij beslist te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat het beste aansluit bij zijn criteria (bedrag, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.). Meer weten?
Deze eigendom betreft een ruime tweegevelwoning te koop in Auvelais, gelegen aan de Rue de la Vacherie 170. Het pand wordt aangeboden voor de prijs van 190.000 euro en bevindt zich in een toestand van gesloten ruwbouw, wat betekent dat het casco geheel is afgewerkt met dak en gevels, maar dat de binnenafwerking nog dient te gebeuren. De woning dateert van 2020 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 42 m², met vier slaapkamers die verdeeld zijn over meerdere verdiepingen. Dit maakt het een interessante optie voor wie op zoek is naar een project om binnen afwerking naar eigen smaak in te richten. Praktisch gezien omvat de woning op het gelijkvloers een inkomhal, een apart toilet, een garage voor één wagen en een wasruimte. Daarnaast is er een open leefruimte met een living, salon en keuken met directe toegang tot een toekomstige terraszone en de achterliggende tuin. Op de eerste verdieping ligt een nachthal, drie slaapkamers, een badkamer met douche en ligbad, alsook een apart toilet. De tweede verdieping biedt een ruime zolderkamer. De woning heeft zowel dubbele beglazing in PVC als een geïsoleerd pannendak met 22 cm minerale wol. Het perceel telt 435 m² grondoppervlakte met zuidelijk georiënteerde tuin, ideaal voor wie veel buitenruimte wenst. Alle binnenafwerking zoals elektrische installatie, sanitair, verwarming, vloertegels, pleisterwerk en terrasconstructie dienen nog te worden gerealiseerd. De ligging in Auvelais biedt een rustige woonomgeving met nabijheid tot lokale voorzieningen. Deze residentie is niet verhuurd en kan vrij betrokken worden na afwerking van de binnenwerkzaamheden. De verkoop gebeurt onder het regime van registratie of BTW, naar keuze van de koper. Zo krijgt u de mogelijkheid om deze woning geheel aan uw persoonlijke wensen af te werken in een gunstige locatie binnen de provincie Namen. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen met de verkopende partij via de referentie VBE38889. Dit vastgoedproject biedt een mooie kans voor bouwers en investeerders die op zoek zijn naar een instapklaar kader om hun woonproject zelf vorm te geven. Meer weten?
Referentie agentschap: V6031-1802 *** VIRTUELE RONDLEIDING: ### *** Ontdek deze prachtige volledig gerenoveerde villa gelegen in het charmante dorp Arsimont, in de gemeente Sambreville — ideaal voor uw gezin. Op het gelijkvloers wordt u verwelkomd door een inkomhal die leidt naar een gang, een woonkamer, een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, één slaapkamer en een WC. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met een bad, een enkele wastafel en een WC. De zolder werd afgesloten tijdens de dakisolatie (ruimte te klein, zelfs voor opslag). Buiten vindt u twee mooie terrassen (samen ongeveer 80 m²), een atelier, een barbecue, een grote tuin van ongeveer 13 are, een zwembad en een vijver — ideaal om te genieten van een rustige omgeving. Een garage en een carport aan beide zijden van de woning bieden elk plaats voor één wagen. Comfort van de woning: Voorinstallatie voor centrale verwarming, PVC ramen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken, 22 zonnepanelen, balkon en parkeermogelijkheid voor maximaal zes wagens op het privéterrein voor de woning. Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot dit pand kunnen worden gedownload via onze website: ### Biedingen vanaf €399.999(onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De vermelde bewoonbare oppervlakten in onze advertenties zijn de verwarmde vloeroppervlakten zoals meegedeeld in het EPC (PEB). Beschrijving ter informatie en niet contractueel, en kan gewijzigd worden. De eigenaar behoudt zich het recht voor om het pand al dan niet te verkopen. Indien hij beslist te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat het beste aansluit bij zijn criteria (bedrag, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.). Meer weten?
Ontdek dit aantrekkelijke multifunctionele gebouw te Auvelais, gelegen in een rustige straat dichtbij alle nodige voorzieningen. Dit vastgoedaanbod omvat een complex met vier eenheden (met vergunning) waarvan momenteel drie verhuurd zijn, waardoor het een uitstekende investering vormt met onmiddellijke opbrengst. Elke unit bestaat uit een leefruimte, een ingerichte keuken, een badkamer en een slaapkamer. Daarnaast beschikt het pand over een kelder, een niet-ingerichte zolder die ideaal is voor opslag en een dependance van ongeveer 40 m² die kan dienen als fietsen- of afvalruimte. Het totale bruto huurinkomen dat gerealiseerd kan worden bedraagt circa 2.220 euro per maand, wat zich vertaalt in een aantrekkelijke rendementskans voor geïnteresseerde investeerders. Het gebouw is voorzien van een individuele pelletverwarming per appartement, wat zorgt voor een efficiënte en duurzame energievoorziening. De recente, geïsoleerde dakbedekking en elektrische installatie maken het onderhoud overzichtelijk, hoewel nog wel enige aandacht voor de elektrische normen vereist is. De ramen zijn vervaardigd uit PVC met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en geluidsisolatie van de woonunits. Het EPC-label van D met een verbruik van 264 kWh/m² per jaar onderstreept de goede energetische prestaties van het gebouw. De ligging in Auvelais biedt rust en comfort, terwijl alle voorzieningen en transportmogelijkheden binnen handbereik liggen. Voor bijkomende informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het opgegeven telefoonnummer. Dit vastgoed heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 215 m² op een perceel van 229 m². Met vier slaapkamers, één badkamer en vier toiletten biedt het een praktische indeling die geschikt is voor zowel verhuur als eigen bewoning. De eigendomssituatie is momenteel niet verhuurd, waardoor nieuwe eigenaren direct kunnen investeren of gebruik kunnen maken van de bestaande structuur. De vraagprijs bedraagt 340.000 euro, zonder btw, en biedt een uitstekende basis voor verdere ontwikkeling of directe verhuur. Neem snel contact op voor meer details of om een afspraak te maken—dit unieke aanbod wacht op een serieuze geïnteresseerde die wil investeren in een veelbelovend vastgoedproject in Auvelais. Meer weten?
Deze prachtige villa gelegen in Sambreville biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit. Met een totale woonoppervlakte van 206 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar een comfortabel thuis. De woning beschikt over vier gevels, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een aangename sfeer in alle kamers. Hoewel de staat van het pand momenteel als te renoveren wordt beschouwd, biedt dit een uitstekende gelegenheid voor nieuwe eigenaren om het volledig naar eigen wensen te moderniseren en aan te passen. De woning is voorzien van een gasaansluiting en wateraansluiting, wat het comfort en de praktische levenskwaliteit ten goede komt. Het is bovendien niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust geeft voor de toekomstige bewoner of eigenaar. De ligging van deze villa in Sambreville is ideaal voor wie op zoek is naar rust en groen, zonder in te boeten op verbindingen en voorzieningen. Sambreville is gekend om zijn rustige woonwijken en natuurlijke omgeving, terwijl de nabijheid van belangrijke verbindingswegen zorgen voor een vlotte bereikbaarheid. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor een nieuwe eigenaar die er een nieuwe start mee wil maken. De verwarming gebeurt via mazout, wat in België nog steeds populair is en een betaalbare optie kan zijn afhankelijk van de energiemarkt. De prijs van €285.000 biedt een goede basis voor een betaalbaar en potentieel zeer waardevol vastgoedproject in deze aantrekkelijke regio. Kortom, dit eigendom vormt een uitstekende investering voor wie klaar is om een huis te renoveren en te personaliseren in een rustige en vertrouwde omgeving. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een project voor herontwikkeling, deze villa biedt de ruimte, de locatie en de potentie om uw wensen waar te maken. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een afspraak te plannen en ontdek zelf alles wat deze woning in Sambreville te bieden heeft. Uw nieuwe thuis wacht op u! Meer weten?
Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 1076 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total : 637.678€ inclus : T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 35 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ### Meer weten?
WeHome biedt u een prachtige woning aan in Arsimont van 32a en een bewoonbare oppervlakte van XXX m². Dit huis biedt de mogelijkheid om een vrij beroep of een professionele activiteit aan huis uit te oefenen en beschikt hiervoor over een aparte ruimte van XXXm2 met privétoegang. Op de begane grond, een aparte wc, ruime hal, woonkamer en eetkamer badend in natuurlijk licht en met toegang tot het terras, prachtig uitgeruste keuken met hoogwaardige materialen, bijkeuken en 2 garages. Boven, een bijzonder ruime nachthal, die de mogelijkheid biedt om een kantoorruimte te creëren of de ruimtes opnieuw in te richten naar eigen behoefte. 4 slaapkamers, waaronder een master suite met kleedkamer en badkamer met douche en bad. Buiten, een prachtig terras en tuin op het westen, 24 fotovoltaïsche panelen. PEB 20250918014841 "C" (199 kWh/m2/jaar). Bieden vanaf : 447.000 € . Info/bezoek: 071/116.117- ### Meer weten?
Ook in de buurt van Tamines (5060)
NOUVEAUTÉ À VENDRE - Roselies (Aiseau-Presles) Vous recherchez un bien à rénover entièrement selon vos envies ? Vous êtes investisseur à la recherche d'un projet à fort potentiel ? Le Bureau Savini vous propose cette maison d'environ 170 m², idéalement située à proximité des commodités. Le bien a subi un incendie et nécessite d'importants travaux de rénovation. Une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation, investisseurs ou acquéreurs souhaitant repenser entièrement leur futur projet ! Grâce aux projections virtuelles avant/après, découvrez une autre vision de cette maison et laissez libre cours à vos idées pour créer un projet qui vous ressemble. imaginez tout le potentiel de cette maison après rénovation ! Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée de ± 5 m²; d'un salon de ± 13 m²; d'un salle à manger de ± 15 m², d'une cuisine de ± 15 m², d'un bureau de ± 12 m², d'un WC indépendant et d'une salle de bain. Au 1er étage, on retrouve un hall de nuit et 4 chambres de ± 12 m², 13 m², 14 m² et 16 m² Au 2ᵉ étage, un grenier Escalier existant offrant un potentiel supplémentaire selon vos projets. EXTÉRIEURS & ANNEXES : Terrasse -Jardin Garage de ± 14 m² Bien ayant subi un incendie – importants travaux de rénovation à prévoir PEB dispensé en raison du sinistre Revenu cadastral : 401 € FAIRE OFFRE À PARTIR DE 79.000 € (Sous réserve d'acceptation des propriétaires). ENVIE DE VISITER - ### ### ### Meer weten?
Rêvimmo Henegouwen stelt u met plezier deze prachtige woning voor, rustig gelegen in een aangename omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van bijna 400 m² onderscheidt deze eigendom zich door haar ruime volumes, natuurlijke lichtinval en tal van indelingsmogelijkheden. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met apart toilet, een keuken en een ruime eetkamer die uitgeeft op een gezellige woonkamer met open haard. Van hieruit heeft u toegang tot een groot, overdekt terras. Daarnaast beschikt de woning over een garage van ongeveer 45 m². Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een master suite en een badkamer met douche en een tweede toilet. De kelderverdieping vormt een echte meerwaarde. Naast volledig betegelde kelders met ongeveer 80 m² extra bergruimte beschikt de woning over een volledig ingericht éénslaapkamerstudio met een aparte ingang. Ideaal voor een vrij beroep, een rustige thuiswerkplek of om een familielid in alle comfort te laten verblijven. Technisch is de woning uitgerust met een EPC C, een conforme elektrische installatie, een individuele stookolieketel en een septische put. Een woning met tal van mogelijkheden, ideaal voor gezinnen, een zelfstandige activiteit of iedereen die op zoek is naar ruimte en comfort. Interesse in een bezoek? ### – ### ### – ### Meer weten?
Deze ruime en goed onderhouden woning met drie gevels staat te koop in Lambusart, gelegen aan de Rue de Moignelée 1. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 200 m² en is gesitueerd op een perceel van 810 m² met een tuin die zuidgericht is, waardoor er veel zonlicht binnenvalt. Het woonhuis beschikt over vier slaapkamers en één badkamer, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar voldoende ruimte. Verder omvat de woning een garage, een atelier en meerdere parkeerplaatsen buitenshuis, wat praktisch is voor meerdere voertuigen. Het terras van 25 m² geeft extra leefruimte buiten, perfect om te genieten van de tuin. Binnen vindt u een ruime indeling met onder meer een inkomhal, een woonkamer en een aparte eetkamer, een grote volledig uitgeruste keuken, een bergruimte en een apart toilet. Op de bovenverdieping is er een nachthal die toegang geeft tot de slaapkamers en tot een zolderruimte van 37 m² die kan worden ingericht. Daarnaast is er nog een tweede zolder van 30 m² op het hoogste niveau. De kelder bestaat uit een wasruimte, een verwarmingsruimte en een extra bergplaats. Het huis is voorzien van dubbele beglazing in pvc en hout, en wordt verwarmd op aardgas met een centrale ketel. Daarnaast is er ook een houtkachel aanwezig. De dakbedekking bestaat uit kunstleien en er is een manuele markies aanwezig. Het EPC-label F (468 kWh/m²/jaar) geeft inzicht in het energieverbruik van de woning. Gelegen in Lambusart, profiteert deze woning van een aangename ligging vlakbij belangrijke verkeersaders, wat vlot woon-werkverkeer mogelijk maakt. De vraagprijs bedraagt 295.000 euro, exclusief btw, met een kadastraal inkomen van 666 euro. De woning is momenteel niet verhuurd en de beschikbaarheid kan in onderling overleg worden bepaald. Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen, kunt u contact opnemen via het nummer ### Deze kans om een ruime gezinswoning met tuin en garage te verwerven in Lambusart mag u niet missen. Meer weten?
À VENDRE – Villa 4 façades à Wanfercée-Baulet : Découvrez cette magnifique villa spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, construite en 1997, offrant 210 m² habitables sur un vaste terrain de 5.100 m², idéalement située dans un environnement calme et verdoyant. Le rez-de-chaussée accueille un hall d’entrée avec espace vestiaire et WC, un vaste séjour, une cuisine (cuisine totalement équipée), une buanderie, une chambre et une salle de douche (douche et lavabo). Le premier étage est composé d'un grand hall de nuit, trois belles chambres et une salle de bain (baignoire, douche, lavabo et w.c). À l’extérieur, une belle terrasse avec une pergola et un grand jardin exposé plein sud invitent à la détente et aux moments en famille, dans un cadre verdoyant et intime. Commodités : Chauffage central mazout, une chaudière de marque "ACV", citerne d’eau de pluie de 10.000 L, châssis PVC double vitrage, système d’alarme, ainsi qu’un grand garage pour deux voitures. PEB D, 301kWh/m².an, 90 878kWh/an, Code unique 20260527032472. Contactez-nous au ### pour découvrir ce bien d'exception. Meer weten?
Open Immovlan