Villa te koop - Thiméon

Ook in de buurt van Thiméon (6230)

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215 000 €

Villa te koop

6040 Jumet

Pour tout renseignement et visite, veuillez contacter: Michel Di Girolamo - ### Adresse : Rue du Masy 25, 6040 Jumet Coquette villa 4 façades de 109,34 m² nets habitables, à rénover, comprenant 3 chambres, sur une parcelle de 4 ares 06 ca, avec grenier, garage indépendant, caves, jardin clôturé et terrasse orientés Ouest. Remise en conformité de l’installation électrique à prévoir. Composition : au rez-de-chaussée : hall d’entrée (10,07 m²), séjour (26,21 m²), buanderie (5,65 m²), cuisine (11,71 m² – taques au gaz de ville, four, hotte, frigo, ouverture sur terrasse couverte), chambre/bureau (14,35 m²), logette de toilette (0,8 m²). Au 1er étage : palier/hall de nuit (3,66 m²), salle de bains (5,77 m² – bidet, baignoire, lavabo), deux chambres (12,51 m², 12,48 m²), bureau (6,28 m²), chacune des pièces de l’étage dispose d’un espace de grenier dans les combles (4,66 m², 5,01 m², 6,81 m² et 7,01 m²). Sous-sol : cave (12,09 m²), cave (6,20 m²), chaufferie (6,03 m²). À l’extérieur : jardin clôturé et terrasse orientés Ouest, garage de 25 m². Équipements : nouvelle chaudière à condensation au gaz naturel, citerne d’eau de pluie non raccordée, cuisine équipée, garage, installation électrique non conforme. Faire offre à partir de : 215.000 € R.C. : 813 € PEB E n°20260911043192 – 372 kWh/m².an – 56.840 kWh/an

3 Slaapkamer(s) 109 m² 1 Badkamer(s)

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Vanaf 290 000 €

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6041 Gosselies

Gelegen in een aangename residentiële wijk, dicht bij alle voorzieningen, bevindt deze villa zich op een perceel van 9 are 75 centiare. De woning zal u overtuigen met haar mooie volumes en aangename buitenruimtes. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met apart toilet, een ruime leefruimte van ± 37 m² en een ingerichte keuken van ± 14 m² met eetruimte. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot een groot OVERDEKT TERRAS van ± 29 m², dat aansluit op de TUIN met tuinhuis. De GARAGE van ± 23 m² is uitgerust met een gemotoriseerde poort en biedt eveneens plaats aan de wasruimte, verwarmingsketel en elektrische boiler. Vanuit het gelijkvloers is er tevens toegang tot de kelders. Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot 3 mooie slaapkamers van ± 12 m², 17 m² en 21 m², een badkamer uitgerust met ligbad, douche en twee wastafels, evenals een apart toilet. De woning beschikt bovendien over bijzonder droge KELDERS, een bergzolder waarvan de vloer werd geïsoleerd, houten ramen met dubbele beglazing en rolluiken, een waterverzachter en een alarmsysteem. Centrale verwarming op stookolie met een Saint-Roch-ketel uit 2012, waarvan de brander in 2022 werd vervangen. EPC D. Hoewel de woning niet recent gebouwd is, werd ze doorheen de jaren zorgvuldig onderhouden en vormt ze een uitstekende basis voor een gezin dat op zoek is naar ruimte, een garage en een mooie tuin. Bieden vanaf €290.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Contacteer ons op ### om een bezoek te plannen!

3 Slaapkamer(s) 180 m² 1 Badkamer(s)

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Nieuw

275 000 €

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6044 Roux

tres belle maison rénovée de fond en comble, avec jardin et garage, citerne de pluie, chauffage gaz neuf, doubles vitrages, parking devant la maison

3 Slaapkamer(s) 120 m² 2 Badkamer(s)

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Vanaf 179 000 €

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6040 Jumet

Au cœur d’un quartier dynamique de Jumet, une maison avec dépendance et jardin sur et avec un terrain de 3 a 40 ca. Composition : Rez : Lumineuse salle à manger, cuisine équipée, salon cosy, une salle de bains (avec douche, baignoire et wc), un garage pouvant être modifié en une 2ème chambre. 1er : Une belle chambre parentale Caves Extérieur : Cour intérieur permettant le stationnement de plusieurs voitures, un jardin, abri de jardin,… Techniques : c.c. gaz (nouvelle chaudière), égouts, châssis x2, électricité conforme, PEB : E , salle de bains récente, … Situation : Proche de toutes commodités, Axe Autoroutier (E420 / A54), … Conditions : Il est demandé de faire offre à partir de 179.000,00 euros sous réserve de l'accord des propriétaires. Contact : Thomas De Bie ###

2 Slaapkamer(s) 125 m² 1 Badkamer(s)

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Vanaf 450 000 €

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6180 Courcelles

Située dans un environnement résidentiel, cette villa, en parfait bon état, séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et ses nombreux équipements. Développant une surface de 281 m², la maison offre de généreux espaces de vie, avec notamment un séjour de plus de 34 m² ainsi qu’une grande cuisine de près de 29 m², conviviale et fonctionnelle. La partie nuit se compose de 3 chambres ainsi que d’une salle de douche à l'étage. Un bureau indépendant d’environ 15 m² constitue un véritable atout pour le télétravail, l’exercice d’une activité professionnelle ou l’aménagement d’un espace polyvalent. À l’extérieur, la propriété profite d’un agréable jardin de 700 m² ainsi que d’une terrasse de 40 m², offrant de beaux espaces pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis. La villa dispose également d’un double garage, de plusieurs emplacements de parking extérieurs, d’un atelier, d’une cave et de greniers, apportant de nombreuses possibilités de rangement. Côté confort, le bien bénéficie notamment de châssis PVC double vitrage, 22 panneaux photovoltaïques, climatisation, alarme, vidéosurveillance, vidéophone et adoucisseur d’eau. L’installation électrique est conforme et la maison affiche un excellent PEB B – 166 kWh/m²/an. Une villa familiale complète, offrant espace, confort et fonctionnalité, à découvrir sans tarder. Faire offre à partir de 450.000 €

4 Slaapkamer(s) 281 m² 2 Badkamer(s)

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Vanaf 799 000 €

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6210 Rèves

DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette magnifique villa idéalement située à Rèves, dans un quartier calme et recherché, à proximité des commodités, commerces et axes routiers. le rez-de-chaussée se compose d'un large hall d'entrée, d'un lumineux séjour, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de ains équipée d'une baignoire et d'un bidet, d'une buanderie, d'un vestiaire, d'un WC séparé, d'une véranda chauffée, ainsi que d'un hall de nuit desservant deux chambres confortables, permettant une vie de plain-pied. A l'étage, un second hall de nuit dessert quatre chambres supplémentaires, dont une qui donne accès au grenier, ainsi qu'un dressing et une seconde salle de bains équipée d'une douche, d'un WC et d'un bidet. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'un vaste jardin, d'un passage latéral et d'un abri de jardin. le propriété est également complétée par un garage ainsi que par un parking pouvant accueillir jusqu'à six voitures Côté technique, la villa est équipée d'un chauffage central au mazout, complété par une cassette à bois. le bien dispose également d'une citerne à mazout de 7000 litres, de châssis double vitrage en PVC, d'un système d'alarme ainsi que d'un PEB classé D. Prix : faire offre à partir de 799.000€ Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au ### Commission d'agence uniquement à charge des vendeurs en cas de vente : *1% HTVA, soit 1,21% TVAC, avec un minimum de 2.900€ HTVA, soit 3.509€ TVAC.

6 Slaapkamer(s) 305 m² 2 Badkamer(s)

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Vanaf 990 000 €

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6220 Fleurus

We Invest Centre Hainaut vous présente cette propriété d'exception, avec un potentiel hors normes (terrain à bâtir, chalet AirBnB équipé), nichée dans un cadre verdoyant à proximité des axes routiers principaux (E42, R3) et de toutes les facilités. La villa vous propose une surface habitable de 360m² comprenant entre autres 4 chambres dont 2 avec sddouche privative et 1 avec dressing privatif et balcon, 2 sdbain et douche équipées indépendantes, salle de sport, salle de jeux, cuisine hyper équipée, cellier, deux garages, bureau en mezzanine,... Un petit bijou à découvrir sans tarder! Le chalet AirBnB est accessible par l'arrière de la propriété permettant une discrétion et une facilité de gestion optimale. Celui-ci propose une surface de 62m² et est complètement équipé avec espace wellness (sauna, jacuzzi, vestiaire), cuisine équipée, 1 chambre, salon, salle à manger et sddouche. La propriété bénéficie d'une piscine hors normes (16mx6m et jusqu'à 1m80 de profondeur) complètement équipée (pool house, PAC, douche extérieure,...) à l'orée du verger. Le chemin arrière à la propriété mène à un terrain à bâtir d'une surface de 20a 33ca actuellement à usage de parking. Les extérieurs sont parfaitement aménagés et entretenus et disposent de plusieurs terrasses, de robots tondeuses, de divers abris de jardin et d'un portail électrique en devanture. Eléments techniques: panneaux photovoltaïques sur la villa et le chalet, toitures en ordre et isolées, châssis DV bois avec volets élec (gestion domotique), chauffage central mazout, électricité conforme, citerne EDP avec groupe hydro, alarme, adoucisseur d'eau, borne de recharge en façade, clim dans les chambres, poêle à bois,... PEB=B (147Kwh/m².an). Code unique 20260414043332. E total=61196Kwh/an. Un véritable coup de coeur vous attend! Une visite vaut mieux que mille mots! Offre àpd 990.000€ Infos et visites, n'hésitez pas à contacter Nicolas au ### ou l'agence au ### Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez-moi au ### ou l'agence au ### !!! We Invest Centre Hainaut - Votre agence de proximité sur La Louvière, Binche, Thuin, Anderlues, Chapelle, Morlanwelz, Manage, Seneffe, Courcelles et Pont-à-Celles !!

5 Slaapkamer(s) 373 m² 1 Badkamer(s)

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315 000 €

Villa te koop

6060 Gilly

Villa 4 façades en parfait état offrant une superficie habitable de +/- 160 m², alliant charme, volumes et excellentes performances énergétiques. Située dans un quartier calme et proches des commodités, elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec wc séparé et espace chaufferie, déservant d'un coté : un beau living ouvert sur la cuisine équipée, avec un accès direct sur la terrasse extérieure couverte (via une pergola); et de l'autre coté du hall d'entrée, une grande chambre et une salle de douche avec douche à l'italienne. 1er étage : Hall de nuit desservant quatre chambres ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. 2ème étage : Grenier de rangement dont l'accès se fait via une trappe dans le hall de nuit. Extérieur : Belle terrasse carrelée semi-couverte avec pergola, beau jardin arboré ainsi qu’un passage latéral privatif facilitant l’accès au terrain. Devanture : Parking sur le côté pour plusiurs voitures avec un garage en tôle. Confort & Equipements : Belle luminiosité naturelle Chauffage central via chaudière à mazout (2.500 L) Châssis double vitrage Volets électrique au rez-de-chaussée Parking en devanture avec garage en tôle L'électricité était conforme d'après l'ancien rapport (actuellement périmé et donc à renouveller) PEB : C : 190 kWh/m2.an - Code unique: 20260907038937 Le point + : Cette maison convient très bien à une famille nombreuse, mais aussi peut servir de plain pied grace à sa grande chambre située au rez de chaussée ou également peut servir à une profession libéral puisqu'il est totalement possible de réaménager la chambre en bureau ou autre en fonction de ses besoins. PRIX : 315.000 € Saisissez cette belle opportunité d'acquérir une habitation idéale pour les amateurs d’espace, de confort, le tout dans un cadre agréable ! Pour une visite, contactez-nous au ###

5 Slaapkamer(s) 160 m² 2 Badkamer(s)

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649 000 €

Villa te koop

6210 Les Bons Villers

Deze prachtige villa met vier gevels staat te koop in Les Bons Villers en biedt een uitzonderlijke woonruimte van 350 m², gesitueerd op een grondstuk van ongeveer 5,80 are. De woning, die nieuw wordt opgeleverd in 2026, beschikt over maar liefst zes slaapkamers en drie badkamers, wat het zeer geschikt maakt voor grote gezinnen of wie extra ruimte wenst. Met een ruime garage van 43 m², een terras van circa 35 m² en een zonnige tuin op het zuidwesten, combineert deze woning comfort en functionaliteit op een uiterst doordachte manier. Het interieur van de villa is ontworpen met oog voor praktisch gebruik en modern comfort. Op het gelijkvloers treft u een ruime inkomhal met apart toilet aan, die leidt naar een lichtrijke leefruimte van 75 m² met open keuken en directe toegang tot het terras en de tuin. Verder is er een wasruimte en een ruime garage met sectionale poort. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder één met private badkamer en dressing, plus een bijkomende badkamer en apart toilet. De volledig geïsoleerde zolderverdieping biedt nog eens drie slaapkamers of twee slaapkamers met extra badkamer en toiletruimte, waardoor het aantal leefruimtes flexibel kan worden aangepast aan uw wensen. De villa voldoet aan de huidige isolatienormen met drievoudige beglazing en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) A+, wat garant staat voor een laag energieverbruik van slechts 39 kWh/m² per jaar. Gelegen in Les Bons Villers biedt deze eigendom een rustige woonomgeving met nabijheid van scholen en voorzieningen. De verkoopprijs bedraagt €699.000 inclusief 21% BTW op het gebouw zelf. De woning wordt aangeboden met constructiegarantie tot 2036 en beschikt over moderne technieken zoals een regenwaterciterne van 10.000 liter, ventilatie met dubbele flux en conform certificaat elektrische installatie tot 2050. Voor meer informatie of een bezoek aan deze exclusieve nieuwbouwvilla kunt u contact opnemen met HY Immobiliën via Julien op het nummer ### of per e-mail ### . Een professionele en gratis waardebepaling behoort eveneens tot de dienstverlening. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen om te investeren in een hoogwaardig nieuwbouwwoning in Les Bons Villers.

6 Slaapkamer(s) 350 m² 2 Badkamer(s)

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Vanaf 245 000 €

Villa te koop

6181 Gouy-lez-Piéton

Deze villa te koop in Gouy-lez-Piéton biedt een zeldzame kans om te wonen in een rustige impasse, terwijl u toch dicht bij de nodige voorzieningen bent. Gelegen aan Impasse Migeotte 8, beschikt deze woning over een totale perceeloppervlakte van 720 m² en een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 170 m². De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een apart toilet, en een aangename, open leefruimte van 43 m² waarin de woonkamer en eetkamer harmonieus samenkomen. Daarnaast is er een uitgeruste keuken, een verwarmingsruimte, een veranda en een slaapkamer met een kleine keuken en douche aanwezig. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een badkamer die is uitgerust met een ligbad, toilet en lavabo. De technische aspecten van de villa zijn degelijk: de ramen zijn voorzien van dubbel glas in hout en PVC met rolluiken, en de woning wordt centraal verwarmd met mazout. Bovendien is de dakisolatie uitgevoerd met 6 cm minerale wol, wat bijdraagt aan het comfort en energiezuinigheid. De woning heeft twee toiletten en een douchecabine, wat praktisch is voor gezinnen of bezoekers. Er is geen haard aanwezig. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.070 euro. De EPC-waarde ligt op 305 kWh/m² per jaar, met EPC-code 20260415037977, wat overeenkomt met energielabel D. De vraagprijs voor deze villa is vastgesteld op 245.000 euro. Let op: deze verkoop gebeurt onder gerechtelijke administratie, wat betekent dat het akkoord van de vrederechter vereist is en dat het niet mogelijk is om in de biedingen een financieringsvoorbehoud op te nemen. De woning is beschikbaar bij akte en momenteel niet verhuurd. Voor wie op zoek is naar een woonst met drie slaapkamers, degelijke afwerking en een rustige ligging in Gouy-lez-Piéton, kan dit een interessante opportuniteit zijn. Contacteer ons gerust voor meer informatie of een afspraak ter plaatse.

3 Slaapkamer(s) 170 m² 1 Badkamer(s)

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Vanaf 195 000 €

Villa te koop

6181 Gouy-lez-Piéton

Deze gelijkvloerse villa te koop in Gouy-lez-Piéton biedt een woonoppervlakte van ongeveer 140 m² en is gelegen aan Impasse Migeotte 7, op een perceel van 5 are 15 centiare. De woning omvat een inkomhal, een open leefruimte van circa 32 m² met salon en eetkamer, en een semi-uitgeruste keuken van 23 m². Verder beschikt deze villa over twee ruime slaapkamers, een badkamer met bad, lavabo en toilet, een afzonderlijk gastentoilet, een veranda en een praktische bergruimte/wasplaats. De woning wordt aangeboden voor de prijs van 195.000 euro. Qua comfort is deze villa voorzien van dubbele beglazing in PVC met rolluiken, een centrale mazoutverwarming via een Junkers-ketel en een geïsoleerd dak met 10 cm minerale wol. Verder beschikt het pand over een garage en een volledig verharde buitenruimte die parkeergelegenheid biedt voor drie wagens. Het kadastraal inkomen bedraagt 699 euro en er is geen btw van toepassing. De EPC-score is E met een energieverbruik van 374 kWh/m² per jaar, wat op het niveau van de energieprestatie van de woning wijst. De locatie in Gouy-lez-Piéton garandeert rustige omstandigheden in een doodlopende straat, dichtbij diverse voorzieningen. De verkoop verloopt onder gerechtelijk toezicht, waarbij het akkoord van de vrederechter vereist is. Belangrijk om weten is dat het niet mogelijk is om in het bod een opschortende voorwaarde op te nemen voor het verkrijgen van financiering. Dit maakt deze aanbieding bijzonder geschikt voor kandidaat-kopers die al over de nodige financiële zekerheid beschikken. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar.

2 Slaapkamer(s) 140 m² 1 Badkamer(s)

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Vanaf 340 000 €

Villa te koop

6031 Monceau-sur-Sambre

💥🏡 À VENDRE – VILLA NEUVE 🏡💥 📍 Monceau-sur-Sambre (limite Goutroux – Courcelles) ✨ Le neuf... sans les contraintes de la TVA ! ✨ L'Essentiel Immobilier vous propose cette magnifique villa neuve, vendue sous le régime des droits d'enregistrement, un avantage financier considérable ! Construite avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, cette maison vous séduira par ses volumes, son confort et sa situation, dans un quartier calme tout en restant proche de toutes les commodités. 🏠 Composition : 🔹 Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée • Buanderie • WC séparé avec lave-mains • Vaste séjour lumineux (salon & salle à manger) • Cuisine entièrement équipée • Emplacement de parking • Grand jardin idéal pour profiter des beaux jours 🔹 1er étage : • Hall de nuit • 3 belles chambres • Superbe salle de douche avec douche à l'italienne, meuble double vasque et WC suspendu 🔹 2e étage : • Grenier aménagé accessible par une trappe, idéal comme espace de rangement ✨ Confort : ✔️ Chauffage par le sol ✔️ Chaudière à condensation ✔️ Électricité conforme ✔️ Châssis PVC double vitrage ✔️ Nouvelle toiture ✔️ Isolation des façades ✔️ Isolation de la toiture 💶 Faire offre à partir de 340.000 € 📞 Informations & visites : ### 🔥 Une opportunité rare d'acquérir une maison neuve, économe en énergie et prête à accueillir votre famille ! Ne tardez pas, une visite suffit pour tomber sous le charme !

3 Slaapkamer(s) 160 m² 1 Badkamer(s)

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469 000 €

Villa te koop

6031 Monceau-sur-Sambre

Villa Unifamiliale à Monceau-sur-Sambre Adresse : Rue des Écoles 112, 6031 Monceau-sur-Sambre Superficie habitable : 245 m² PEB : Classe C (211 kWh/m².an) Chauffage : Chaudière mazout Buderus Logano Prix : 469 000 € sauf offre supérieure Descriptif du Bien Cette superbe VILLA, située dans un quartier résidentiel de Monceau-sur-Sambre, offre de vastes espaces intérieurs et extérieurs, parfaitement adaptés à une famille recherchant confort et modernité. Construite en 2001 sur un terrain généreux, elle bénéficie d’un excellent agencement, d’un grand jardin clôturé et d’une piscine extérieure chauffée au mazout. Rez-de-chaussée Hall d’entrée spacieux avec escalier menant aux étages Grand séjour lumineux (salon et salle à manger) avec larges baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin Cuisine équipée moderne avec plans de travail en granit, nombreux rangements, four encastré, hotte et plaques de cuisson Bureau ou chambre supplémentaire Garage spacieux avec porte sectionnelle Buanderie et espace de rangement Étage 3 chambres, dont une grande suite parentale avec dressing et espace bureau intégré Salle de bain XXL avec baignoire, douche, double vasque et WC séparé Hall de nuit avec accès aux chambres Combles Grenier aménageable, toiture isolée Extérieur Terrain clôturé et arboré, idéal pour les enfants et les animaux Piscine extérieure chauffée au mazout (dimensions : 4,5 x 10 mètres) avec bâche de protection Grande terrasse [surface à préciser] avec espace barbecue Allée pavée avec possibilité de stationner plusieurs véhicules Carport couvert, actuellement utilisé pour un camping-car ⚡ Équipements & Confort ✔️ Double vitrage PVC partout ✔️ Chauffage central au mazout avec thermostat ✔️ Citerne de 2500 l en cave ✔️ Système d'alarme installé

3 Slaapkamer(s) 245 m² 1 Badkamer(s)

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499 000 €

Villa te koop

6031 Monceau-sur-Sambre

Trassud Immobilier presenteert u een prachtige villa in de stad Monceau. Op de begane grond bevinden zich: een hal, een lichte woonkamer van 53 m² die uitkomt op een ruime veranda van 40 m², een slaapkamer/kantoor van 12 m², een doucheruimte met toilet, een eetkamer van 18 m² gevolgd door een volledig uitgeruste en ultramoderne keuken, en een bijkeuken van 9 m². Op de eerste verdieping: een prachtige overloop, 4 slaapkamers (16,3 m², 17 m², 15 m², 22 m²), een badkamer met douche en toilet van 18 m², een apart toilet. Kelderverdieping: het huis is volledig onderkelderd en betegeld, met 2 garages (3 parkeerplaatsen). Buiten: een overdekt terras van 35 m², parkeerplaats buiten, groene tuin. Diversen: Pannendak met isolatie, centrale verwarming op stookolie (tank van 3500 L) + vloerverwarming (woonkamer), elektrische installatie uit de bouwtijd, houten kozijnen met dubbele beglazing en handmatige en elektrische luiken; regenwatertank van 10.000 met pomp, drukpomp, waterontharder, zonnepanelen (13), alarmsysteem, aansluiting op de riolering (met septic tank), EPB D 292 kWh/m² per jaar nr. 20260626035951, aansprakelijkheidsverzekering 1500 €

4 Slaapkamer(s)

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495 000 €

Villa te koop

6001 Marcinelle

A Marcinelle, dans rue tranquille, proche de toutes commodités, magnifique et spacieuse villa 3 façades dans un état impeccable (construction traditionnelle de 1990) sur beau terrain de 11 ares (278m2 habitables) avec garage 1 voiture ainsi que carport pour 2 voitures. RDC : vaste hall d'entrée avec placards, toilette, vestiaire, très belle cuisine complètement équipée donnant sur terrasse couverte et jardin, très grand living avec mezzanine, partie salon et salle à manger, possibilité en cloisonnant la salle à manger d'établir un bureau pour profession libérale. 1er étage : mezzanine desservant un grand hall de nuit, 3 grandes chambres et 1 bureau, une grande salle de bain avec bain, douche, WC et double lavabo. 2ème étage : 4 chambres, arrivée d'eau prévue pour réaliser une salle de bain dans une des chambres. Carrelage au rez-de-chaussée et au 1er étage et parquet au second étage. Sous-sol (86m2) : vaste espace comprenant une grande cave carrelée, une réserve, un espace bricolage, une buanderie ainsi qu'une chaufferie et une douche et WC séparé avec accès au jardin par un escalier extérieur. Très belle terrasse couverte carrelée, allée privative en Klinkers, jardin ensoleillé avec partie pelouse et partie arborée, garage en dur avec porte sectionnelle électrifiée, carport 2 voitures, portail sécurisé, jardin prêt pour robot électrique. Equipements : parlophone, vidéophone, caméra de surveillance, châssis en bois méranti DV, chauffage central au mazout, 2 citernes d'eau de 5000l, PEB B (très bonne isolation), construction traditionnelle sur hourdis. Prix : 495.000€ Visites et renseignements : Bureau d'Expertise Fournaux (téléphoner : 0475/41.62.92)

7 Slaapkamer(s) 278 m² 1 Badkamer(s)

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650 000 €

Villa te koop

7160 Chapelle-lez-Herlaimont

A Chapelle-lez-Herlaimont, spacieuse propriété de standing sur 27 ares de terrain pouvant convenir également pour profession libérale, située dans rue calme mais à proximité des grands axes. La propriété possède 2 entrées séparées ainsi qu'un parking extérieur. Le rez-de-chaussée s’organise en deux zones distinctes : une zone de vie, ouverte et dynamique, regroupant le hall d'entrée lumineux, WC, buanderie, très belle cuisine contemporaine bien éclairée avec accès à la spacieuse terrasse en Bankirai et s'ouvrant sur un très grand living avec larges baies vitrées, composé d'une partie salle à manger avec feux ouvert ainsi que d'un espace salon et d'une zone de nuit, plus intime et préservée, organisée autour du hall de nuit, une grande chambre aménagée en suite parentale avec très beau dressing et salle de bain avec bains à jets. Un grenier aménagé se trouve au-dessus de la chambre parentale. A l'étage, vaste espace bien éclairé naturellement pouvant servir de bureau donnant sur 3 chambres spacieuses, 2 salles de douche, WC séparé, parquet à l'étage ainsi que dans la suite parentale, carrelage de qualité dans les autres pièces du rdc. Au sous-sol, vaste garage pour 3 voitures, cave, grande salle de sport aménagée devant une terrasse privative. Jouxtant la propriété, annexe réalisée en 2009 avec construction de 2 garages complètement carrelés et électrifiés. Dans la partie professionnelle : salle d'attente, WC séparé, vaste bureau bien éclairé avec vue sur jardin arboré, petite pièce de rangement. Construction traditionnelle de qualité offrant tout confort. A l'extérieur, grandes terrasses sur 2 niveaux, spacieux jardin avec partie pelouse et partie arborée (arbres fruitiers) et abris de jardin. Equipements : châssis PVC DV, air conditionné (pompe à chaleur), chauffage central au mazout (chaudière Buderus), alarme sur toute la propriété y compris les garages, citerne d'eau de pluie, adoucisseur d'eau, parlophone et vidéophone, très bonne isolation (PEB B) Prix souhaité : 650.000€ Pour visites : Bureau d'Expertise Fournaux (téléphone : 0475/41.62.92)

4 Slaapkamer(s) 400 m² 3 Badkamer(s)

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319 000 €

Villa te koop

6032 Mont-sur-Marchienne

Deze prachtige driegevelvilla te koop in Mont-sur-Marchienne combineert ruime leefoppervlakte met een rustige ligging, ideaal voor wie comfort en rust zoekt. Met een bewoonbare oppervlakte van 213 m² en gelegen op een perceel van maar liefst 4.309 m², biedt deze woning uitzonderlijk veel ruimte binnen en buiten. De villa beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er voldoende plaats is voor een groot gezin of voor het inrichten van een thuiskantoor. De woning is verder uitgerust met een badkamer met ligbad en douche, twee aparte toiletten, en een functionele keuken met aansluitend een praktische was- en stookruimte. Daarnaast zijn er twee ruime garages van samen 46 m² die ook mogelijkheden bieden voor een uitbreiding zoals een bijkomende leefruimte op de verdieping. Het interieur van de villa kenmerkt zich door een ruime inkomhal met vestiaire die tevens kan dienen als wachtzaal voor een vrij beroep dankzij de nabijheid van sanitaire voorzieningen. De lichte woonkamer aan de voorzijde biedt een aangename zitruimte, terwijl de eetkamer uitzicht en toegang geeft tot het terras en de groene buitenomgeving. Het onderhoud van de woning is verzorgd, met centrale verwarming op mazout en aluminium ramen die zorgen voor duurzaamheid en isolatie. De woning wordt aangeboden aan 319.000 euro, een interessante prijs gezien de ruime grond en de kwaliteit van het pand. Het EPC-certificaat vermeldt een energieverbruik van 365 kWh/m² per jaar, geldig tot september 2036. Mont-sur-Marchienne is een rustige gemeente binnen de provincie Henegouwen, waar u profiteert van de nabijheid van hoofdwegen en diverse lokale voorzieningen. De ligging garandeert privacy dankzij de afstand tot de straat en het uitgebreide grondstuk dat zich uitstekend leent voor tuinliefhebbers of andere buitenactiviteiten. Deze villa is beschikbaar bij akte en wordt niet verhuurd, wat kopers flexibiliteit geeft bij de planning van hun verhuis. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie 2418. Grijp deze kans om te investeren in een ruime gezinswoning in Mont-sur-Marchienne aan een scherpe prijs.

5 Slaapkamer(s) 213 m² 1 Badkamer(s)

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360 000 €

Villa te koop

6032 Mont-sur-Marchienne

!!! SOUS OPTION !!! À vendre – Propriété de caractère avec terrain à bâtir 📍 Rue de Jamioulx 83 à 6032 Mont-sur-Marchienne 💶 Faire offre à partir de 360.000 € Villa 4 façades datant de 1797, implantée sur un ensemble foncier rare de ± 3.660 m² réparti sur deux parcelles cadastrales distinctes. Cette propriété atypique séduira les amateurs de cachet, de volumes et de biens à fort potentiel. Elle bénéficie d’un cadre extérieur unique avec jardin japonais aménagé, trois étangs alimentés par une source naturelle, ainsi que de nombreuses dépendances. Atout important : le terrain situé sur le côté présente également un potentiel à bâtir, sous réserve des prescriptions urbanistiques. La maison offre de beaux volumes et comprend une grande véranda avec vue directe sur le jardin et les étangs. Le bien présente une base saine mais nécessite une rénovation complète. Composition : hall d’entrée salle à manger salon / séjour espace bar cuisine WC séparé grande véranda hall de nuit 4 chambres salle de bain grenier aménageable 2 grands garages vaste mezzanine au-dessus des garages grand abri avec permis Surfaces : surface intérieure principale : ± 228 m² mezzanine : ± 58 m² surface exploitable hors véranda : ± 286 m² terrain : ± 3.660 m² Équipements : chauffage central mazout chaudière Buderus récente cuve de 3.000 L non enterrée raccordement à l’égout châssis bois simple vitrage électricité non conforme système d’alarme Les + du bien : villa 4 façades propriété de caractère terrain de ± 36 ares 2 parcelles cadastrales terrain latéral à bâtir jardin japonais 3 étangs double garage grande mezzanine exploitable grenier aménageable fort potentiel de revalorisation Bien rare sur le marché, idéal pour les amateurs de charme, d’espace et de projets à potentiel. 💶 Faire offre à partir de 360.000 €

3 Slaapkamer(s) 240 m² 1 Badkamer(s)

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