Huis te koop - Trivières

Actualimmo vous propose cet immeuble composé de 4 appartements lumineux, générant 29.700 € de revenus annuels, soit un rendement brut de 6,7 %. Excellent investissement. Composition : Rez-de-chaussée (PEB D) : un appartement de 77 m² selon PEB avec salon de 19 m², salle à manger de 17 m² et coin cuisine (5 m²), 2 chambres (8 et 12 m²) et une salle de bain (3 m²). 1er étage (PEB B): un appartement de 83 m² selon PEB comprenant une salle à manger/cuisine (19 m²), un salon (27 m²), une salle de bain (8 m²), un WC et une chambre de 14 m². 2e étage (PEB C): deux appartements de 68 et 85 m² selon PEB composés chacun d’un hall d’entrée, cuisine, salle de douche, séjour et deux chambres à l’étage. Sous-sol : un espace aménagé en logement d’environ 83,88 m² comprenant, cave (40,65 m²), hall d’entrée (18,37 m²), salon/salle à manger (27,14 m²), salle de bain (9,62 m²), cuisine (11,71 m²) et chambre (17,04 m²) avec chaudière à condensation gaz Vaillant. Cet espace n’est pas reconnu comme appartement à ce jour. L’acquéreur pourra, s’il le souhaite, introduire une demande de permis afin de l’exploiter comme 5e logement. Confort : châssis double vitrage en PVC, compteurs séparés, 4 chaudières à condensation Vaillant. Revenus locatifs : 2.475 €/mois. Loyer du rez-de-chaussée : 725 €. Loyer du 1er étage : 550 €. Loyers du 2e étage : 550 € et 650 €. Situation : à proximité de toutes les commodités et des grands axes. Le propriétaire se réserve le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. ### IPI 800018. Infos et visites avec Mathias sur RDV au ### Meer weten?

Deze karaktervolle handelswoning in het hart van La Louvière biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedproject. Met een totale oppervlakte van ongeveer 450 m², is deze volledig gerenoveerde eigendom ideaal voor een combinatie van wonen en commercieel gebruik. Het pand beschikt over een ruime commerciële ruimte die in twee aparte eenheden kan worden verdeeld, wat zeer aantrekkelijk is voor ondernemers of investeerders die een flexibele indeling wensen. Daarnaast omvat de woning een privégedeelte van circa 250 m², verdeeld over twee verdiepingen, met een ruime inkomhal, volledig uitgeruste keuken, bureelruimte, salon, eetkamer, wasruimte en een apart toilet. Deze doordachte indeling wordt versterkt door drie grote slaapkamers, waarvan twee met een eigen douche, wat extra comfort biedt voor bewoners of toekomstige huurders. De woning beschikt verder over praktische voorzieningen zoals een berging, grote kelders, en moderne veiligheidsvoorzieningen waaronder een alarmsysteem en dubbele beglazing met rolluiken. De verwarming wordt verzorgd door een gasinstallatie per verdieping, elk met een eigen meter, wat een onafhankelijke controle mogelijk maakt en de mogelijkheid tot verdere splitsing in drie appartementen biedt. De locatie van deze eigendom in La Louvière is bijzonder gunstig. Het stadscentrum bevindt zich op loopafstand, wat zorgt voor een levendige omgeving met gemakkelijke toegang tot winkels, diensten en openbaar vervoer. De nabijheid van diverse voorzieningen maakt dit pand zeer aantrekkelijk voor zowel commerciële activiteiten als woongelegenheden. Het pand heeft een EPC-score van 180 kWh/m²/jaar en beschikt over het nodige certificaat dat de energieprestatie bevestigt, met een geldigheidsduur tot mei 2031. De elektrische installatie is niet van toepassing op certificatie, en het gebouw voldoet aan de recente normen voor energie-efficiëntie en veiligheid. De vraagprijs voor dit veelzijdige vastgoed bedraagt €375.000, zonder BTW, en er wordt geopteerd voor serieuze biedingen onder voorbehoud van akkoord door de verkopers. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een compleet en flexibel vastgoedproject in een centrale ligging. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke eigendom in La Louvière? Neem contact op voor verdere informatie of om een afspraak te plannen. Dit pand biedt volop mogelijkheden voor investeerders, zelfstandigen of gezinnen die hun woon- en werkruimte willen combineren in een bruisende omgeving. Dankzij de uitgebreide indeling, moderne voorzieningen en centrale ligging is dit vastgoed klaar om te worden aangepast aan uw wensen en behoeften. Wacht niet te lang, en ontdek zelf de potentieel van deze unieke aanbieding. Meer weten?

Actualimmo vous propose cette charmante maison 4 chambres située à La Louvière ! Revenu cadastral : 582 euros. Idéal pour un premier achat ou un investissement. PEB : E. Composition : au rez-de-chaussée : une salle à manger ou espace bureau de 27 m², un salon/salle à manger de 19 m² donnant sur une cuisine de 12 m², une salle de douche avec baignoire et WC. Au 1er étage : deux chambres (9 m² et 20 m²). Au 2ème étage : deux chambres (9 m² et 10 m²) et un espace grenier (uniquement rangement). Sous-sol : cave fonctionnelle de 19 m². Extérieur : une cour (PAS DE JARDIN). Confort : chauffage central au gaz (chaudière principale) et poêle à pellets avec fonction chaudière permettant également d’alimenter les radiateurs, châssis double vitrage en bois et PVC. Surface selon PEB : 164 m². Proche de toutes les commodités (écoles, bus, gare, magasins) et des grands axes autoroutiers. Prix souhaité de 160.000 euros. Le propriétaire se réserve le droit exclusif d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Plus d’infos sur ### IPI 800018. Infos : Mathias au ### Vous vendez votre bien ? N’hésitez pas à me contacter pour une expertise offerte et sans engagement. Meer weten?

Deze woning te koop in Houdeng-Aimeries biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen aan de Rue de la Tombelle 153, wordt deze woning aangeboden voor een prijs van €99.000, zonder btw. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 127 m² biedt deze woning voldoende ruimte en flexibiliteit. De woning bestaat uit een kelder, een zolder die ingericht kan worden voor twee extra kamers, en een ruime indeling op de begane grond met een salon, eetkamer, keukenruimte, wasruimte en een apart toilet. Boven bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met een badkamer en toilet, wat een comfortabele woonervaring mogelijk maakt. Daarnaast beschikt het pand over een terras en een tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning, terwijl de buitenkant wordt gekenmerkt door twee gevels en dubbele beglazing die zorgen voor een betere isolatie. De woning is momenteel te renoveren, wat kansen biedt voor kopers die willen investeren in een eigen project of hun woning volledig willen aanpassen aan hun wensen. De woning is niet verhuurd en is beschikbaar onmiddellijk na ondertekening van de akte. De locatie in Houdeng-Aimeries is bijzonder gunstig, nabij diverse faciliteiten zoals snelwegen, winkels en scholen, waardoor het comfort en de bereikbaarheid optimaal zijn. De verwarming en energievoorziening zijn niet gespecificeerd, maar het pand beschikt wel over dubbel glas en een dubbele elektriciteitsmeter, wat gunstig is voor energiebeheer. De woning beschikt tevens over een tuin en terras, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de levenskwaliteit. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid om een bezoek te plannen op afspraak via telefoonnummer ### Het vastgoed wordt aangeboden door Lorenzo Invest, die ook gratis en zonder verplichtingen een waardebepaling van uw eigen woning kan verzorgen. Dit is een ideale gelegenheid voor diegenen die willen investeren in een woning met veel potentieel in een groene en rustige omgeving, zonder dat ze meteen grote renovatiewerken hoeven uit te voeren. Neem contact op voor meer informatie en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Revimmo La Louvière vous propose une maison contemporaine 2 façades en gros œuvre fermé, développant 210 m² habitables sur trois niveaux et comprenant 5 chambres. Au rez-de-chaussée : hall d’entrée avec Wc séparé, grand garage avec buanderie, séjour lumineux avec salon et cuisine ouverte donnant accès à une terrasse carrelée et à un jardin clôturé. Le premier étage se compose de trois chambres, d’une salle de bain équipée d’une baignoire ou d’une douche à l’italienne, ainsi que d’un Wc séparé. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un grenier de rangement. L’extérieur comprend une terrasse carrelée, un jardin aménagé avec pelouse et une citerne à eau de pluie de 7 500 L. Vendue en gros œuvre fermé, cette maison vous laisse la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts, isolation du toit réalisée, toiture réalisée par LB toiture. Un contrat d’entreprise peut être proposé pour le parachèvement. Détails des frais : Terrain : 70 000 € + 3 % droits d’enregistrement (si premier achat) = 72 100 € / Construction : 179 000 € + 21 % TVA = 216 590 € . Située dans un cadre calme et verdoyant, à proximité des commodités, cette maison représente une belle opportunité pour créer un espace de vie moderne et confortable. Contactez l’agence Revimmo La Louvière pour plus d’informations : ### ou ### Meer weten?

POUR INFOS ET VISITES: ### ou ### A Seulement 10 km de Binche: 🏠 Immeuble de rapport à Merbes-le-Château – 165 000 € Idéal pour investisseur – rentabilité brute ±8,4 % Situé au cœur de Merbes-le-Château, cet immeuble de rapport comprend deux appartements séparés, actuellement tous deux loués, offrant un revenu locatif mensuel de 1 150 €. 🔹 Rez-de-chaussée : Grand studio/appartement composé d’une cuisine équipée, d’un living spacieux et d’une salle de bain. Chauffage par poêle à pellets. 🔹 1er étage : Appartement 2 chambres avec living, cuisine, et salle de bain. Chauffage central au gaz. Les compteurs électriques sont séparés. Pas d’espace extérieur, mais proximité immédiate des commodités et des transports. 💰 Revenus locatifs actuels : Rez-de-chaussée : 500 €/mois 1er étage : 650 €/mois → Total : 1 150 €/mois (13 800 €/an) → Rentabilité brute : environ 8,4 % Un investissement sûr et rentable, prêt à générer des revenus dès l’achat. 📞 Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! Meer weten?

Referentie agentschap: V7130-003 Virtuele rondleiding: ### L'Etude des Propriétaires biedt u dit RENDEMENTSPAND aan op een steenworp afstand van het centrum van BINCHE, bestaande uit 3 woningen. Op de begane grond vindt u een studio met: een woonkamer met halfingerichte keuken, een doucheruimte en een slaaphoek. Verhuurd: € 457,48/maand Op de eerste verdieping vindt u een appartement met: een inkomhal, een woonkamer, een halfingerichte keuken, een badkamer met toilet, een slaapkamer. Verhuurd: 690 €/maand Op de tweede verdieping vindt u een appartement met: een inkomhal, een open woonkamer met een halfingerichte keuken, een badkamer, een slaapkamer van +/- 21 m². Verhuurd: 627,98 €/maand De totale huuropbrengst bedraagt 1775,46 €/maand. Comfort van het gebouw: centrale ligging, centrale verwarming, aparte meters, volledig verhuurd, nieuw dak uit 2025. Bezoek het snel! Alle documenten met betrekking tot dit pand kunnen worden gedownload op onze website ### Biedingen vanaf € 279.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De aangegeven woonoppervlakten zijn de vloerverwarmde oppervlakten zoals vermeld in de EPC. Deze beschrijving is informatief en niet bindend en kan worden gewijzigd. De eigenaar, verkoper van het pand, heeft het recht om volledig vrij en zelfstandig te verkopen of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij geenszins verplicht om het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het meest bevalt. Meer weten?

Buvrinnes - Au milieu de la campagne Binchoise, à l'abri des regards, au bout d'une allée privée, dans un cadre bucolique et à proximité de toutes facilités, CAP SUD vous présente cette superbe propriété de 650m2 sise sur un terrain de 1,27ha. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d'entrée, un grand et lumineux living de 90m2 avec de grandes baies vitrées donnant sur le jardin (feu ouvert et poêle à pellet), un bureau de 13m2, une cuisine équipée de 22m2 et son arrière cuisine, une buanderie de 15m2, une pièce polyvalente de 23m2 et un double garage de 67m2 (portes automatiques). Au 1er étage, le hall de nuit dessert 4 chambres (possibilité 5 chambres) : une chambre de 27m2 qui donne accès à une chambre de 49m2 (possibilité salle d'eau), une chambre de 42m2 avec sa salle de douche et dressing, une chambre parentale de 64m2 avec hall privatif, dressing et une salle de bains complète. En toiture, vous trouverez un grenier (isolé) de rangement de 104m2 accessible via une trappe. Au sous-sol, il y a également une cave voutée avec une température constante, idéale pour le vin. Splendide jardin arboré et bien orienté, agréable verger avec essences multiples, bois de sapins, bergerie et immense parking. Bel espace pour vos animaux de compagnie et pourquoi pas...des chevaux. Possibilité de profession libérale. Portail, système d'alarme, volets partout, citerne d'eau de pluie de 40.000L raccordée, 22 panneaux solaires, très bonne isolation PEB B : 144kWh/m2.an,...Pour les amateurs de calme et de bien-être, venez vite la découvrir...c'est un véritable havre de paix ! Meer weten?

Referentie van het makelaarskantoor: V6031-467 *** VIRTUELE RONDLEIDING: ### *** Ontdek dit investeringspand met winkel en appartement in het charmante stadje La Louvière, een uitstekende investering. Op de begane grond vindt u de winkel met: een eerste kamer van +/- 40 m² die kan worden gebruikt als kantoor, een keuken van +/- 20 m² en een badkamer. Op de eerste verdieping vindt u een woonkamer, een ingerichte keuken en een badkamer. Op de tweede verdieping vindt u twee mooie slaapkamers van +/- 18 m² en +/- 21 m². Voorzieningen in het gebouw: aparte meters, dubbele beglazing, centrale verwarming in het appartement en een centrale ligging. Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot deze woning kunnen worden gedownload van onze website ### Biedingen vanaf € 249.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De woonoppervlaktes die in onze advertenties worden vermeld, zijn de verwarmde vloeroppervlaktes zoals vermeld in het PEB (Environmental Performance Report). Deze beschrijving is louter ter informatie en is niet contractueel bindend. Ze kan worden gewijzigd. De eigenaar, de verkoper van de woning, heeft de volledige vrijheid en autonomie om te beslissen of hij al dan niet verkoopt. Indien hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat het beste bij hem past op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, sluitingsdatum, enz.). Meer weten?

Ontdek deze ruime woning te La Louvière, ideaal voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen aan de Rue Louis de Brouckère 78, biedt deze woning een totale oppervlakte van ongeveer 150 m² verdeeld over twee verdiepingen. De woning heeft momenteel een EPC-score van E, wat aangeeft dat er renovatiewerken nodig zijn om aan moderne energie-eisen te voldoen. De indeling bestaat uit een gelijkvloers met een multifunctionele ruimte die kan dienen als salon of commerciële ruimte, een hall, een tweede kamer, een WC met toegang tot een eenvoudige doucheruimte, en een open keuken die uitgeeft op een grote eetruimte. Boven bevinden zich een ruime overloop, een grote ruimte met een nieuwe uitgeruste keuken, een badkamer inclusief douche en toilet, en twee grote slaapkamers – waarvan één voorzien van een dakraam (velux). De buitenkant van de woning omvat een kleine tuin en een binnenplaats, wat extra buitenruimte biedt voor ontspanning of tuinieren. De woning beschikt over dubbele beglazing aan de voorkant en enkel glas aan de achterzijde. Er zijn nog enkele werken te verrichten, zoals het aanpakken van vochtproblemen en het upgraden van de elektriciteit, die momenteel gedeeltelijk gerenoveerd is, maar niet conform de huidige normen is. De woning wordt niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor u snel kunt starten met uw renovatieproject. De vraagprijs bedraagt €120.000, met een kadastraal inkomen van €1.093. Een aantrekkelijke kans voor bouwers en investeerders die willen genieten van de veelzijdigheid en het potentieel van deze woning. Benieuwd naar deze woning? Neem contact met ons op voor verdere informatie of een bezichtiging. Dit kan de eerste stap zijn naar het realiseren van uw woon- of investeringswensen in La Louvière. Met zijn centrale ligging en mogelijkheden voor personalisatie biedt deze woning veel potentieel voor wie klaar is om de handen uit de mouwen te steken en er zijn eigen thuis van te maken. Wacht niet te lang en grijp deze kans om dit vastgoedproject te ontdekken. Meer weten?

À vendre : spacieuse maison familiale offrant un cadre de vie idéal alliant confort, fonctionnalité et grand potentiel. Cette belle propriété se compose de quatre chambres, dont une située au rez-de-chaussée avec salle de bain attenante, permettant ainsi une vie de plain-pied très appréciable. Une deuxième salle de bain à l’étage vient compléter l’espace nuit, pour encore plus de confort. La maison dispose d’un vaste grenier offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets : chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau, ou encore espace détente. Le garage double vous permet de stationner deux véhicules à l’abri, et vous bénéficiez en complément d’un parking privatif pouvant accueillir jusqu’à six voitures, un véritable atout rare sur le marché. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin arboré, idéal pour les moments en famille ou entre amis, ainsi que d’une grande terrasse ensoleillée, parfaite pour vos repas en plein air et instants de détente. Cette maison offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent s’installer dans un lieu spacieux, adaptable et convivial. Quelques rafraîchissements suffiront à révéler tout son charme et à en faire un véritable cocon familial. Nouvelle toiture de 2024. Une visite s’impose pour saisir toute l’ampleur de cette opportunité. Meer weten?

Ontdek deze charmante en recent gerenoveerde woning gelegen in La Louvière, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Deze woning beschikt over twee ruime slaapkamers en een gezellige woonruimte van circa 35 m², perfect voor ontspanning en samenkomen. De woning biedt een praktische indeling met een goed onderhouden badkamer en een apart toilet, waardoor het wooncomfort wordt vergroot. De totale bebouwde oppervlakte bedraagt 122 m², en de woning is niet gemeubeld, zodat u deze naar eigen smaak kunt inrichten. De verwarming wordt niet specifiek vermeld, maar de EPC-waarde van 242 kWh/m²/jaar geeft een indicatie van het energieverbruik. Het huis wordt verkocht zonder btw, en er is geen lift aanwezig, wat de toegankelijkheid beperkt tot de begane grond en eventueel eerste verdieping. Wat deze woning echt onderscheidt, is de buitenruimte waarvan u kunt genieten. Een grote terraszand van maar liefst 55 m² biedt volop ruimte voor ontspanning, tuinfeesten of gewoon lekker buiten zitten. De terrasoppervlakte wordt aangevuld met een nette oprit waar uw voertuig veilig kan parkeren. De woning ligt op een perceel van 154 m², met een breedte van 13 meter aan de voorzijde en een diepte van 24 meter, waardoor er voldoende ruimte is voor verschillende toepassingen. Een praktische berging of atelier is mogelijk op de bebouwbare oppervlakte van 60 m². De locatie is gunstig gelegen nabij diverse voorzieningen en belangrijke toegangswegen, waardoor alles binnen handbereik is. Een extra voordeel is dat het perceel niet in een overstromingsgebied ligt, wat extra gemoedsrust biedt. Voor wie op zoek is naar een betaalbare en goed onderhouden woning in La Louvière, is dit een uitstekende optie. De vraagprijs bedraagt €190.000, een aantrekkelijke prijs voor deze kwaliteit en voorzieningen. Deze woning combineert praktische aspecten met een aangename buitenruimte, ideaal voor zowel starters als doorstromers. Heeft u interesse in een bezichtiging of meer informatie? Neem gerust contact op via de contactgegevens en laat u overtuigen door deze unieke gelegenheid in La Louvière. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende stap in vastgoed! Meer weten?

ACTUALIMMO vous propose cette villa de plain-pied avec terrasse, double garage et jardin, située à Haine-Saint-Pierre, à proximité immédiate des grands axes et des commodités. Données cadastrales : Revenu cadastral : 896 € (possibilité de droits d’enregistrement réduits) Surface bâtie selon le PEB : 205 m² Surface du terrain : 4 ares 04 centiares Composition : Hall d’entrée Séjour ouvert avec salon, salle à manger et cuisine équipée Salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire WC séparé Deux chambres au rez-de-chaussée Sous-sol aménagé : Deux grandes pièces Une salle de bain Deux pièces supplémentaires (bureau, rangement, ou autres usages selon besoins) Équipements et confort : Châssis PVC double vitrage Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation Poêle à bois avec cheminée tubée Système d’air conditionné chaud/froid Informations complémentaires : Année de construction : 1960 Des travaux sont à prévoir : traitement contre l’humidité au niveau du sous-sol Prix demandé : 299.000 € Le propriétaire se réserve le droit exclusif d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Infos et visites sur rendez-vous avec MASSIMO – ### Site : ### – IPI : 800 018 Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Vous vendez votre bien ? Contactez-nous pour une expertise gratuite et sans engagement. Meer weten?

TRIVIÈRES – Spacieuse maison 3 chambres avec jardin et garage Située dans un quartier calme et recherché de Trivières, à proximité immédiate des grands axes autoroutiers et de toutes les facilités (commerces, écoles, transports), cette maison offre une superficie de 243 m² (selon PEB) et se distingue par ses belles surfaces intérieures et ses volumes généreux, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Rez-de-chaussée : Salon lumineux de 57 m² Salle à manger de 16 m² Cuisine ouverte équipée de 28 m² Buanderie de 13 m² WC séparé Étage 1 : Hall de nuit Salle de bain de 10 m² avec baignoire et douche à l’italienne 3 chambres de 13 m², 15 m² et 15 m² Étage 2 : Grenier aménageable de 30 m² offrant de multiples possibilités (bureau, chambre supplémentaire, salle de jeux, etc.) Sous-sol : Cave de 35 m² Extérieur : Jardin avec terrasse Garage de 15 m² Caractéristiques techniques : Chauffage central gaz (chaudière Vaillant) + feu ouvert Châssis PVC double vitrage PEB : C Quelques finitions sont à prévoir Prix: Faire offre à partir de 290.000 € Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées ont un caractère indicatif et non contractuel. Infos et visites sur rendez-vous avec DAVID au ### – ### – IPI 800 018. Vous vendez votre bien ? Contactez-nous pour une expertise gratuite et sans engagement. Meer weten?

Deze prachtige en ruime moderne woning in Haine-Saint-Paul biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 205 m², verdeeld over drie niveaus. Op de begane grond vindt u een uitnodigende hal, een gastentoilet en een garage. De open leefruimte omvat een schitterende hypermoderne keuken samen met een woonkamer en eetkamer, die via grote ramen uitkijkt op de terras en tuin. Deze recente bouw van 2018 is uitgerust met PVC-ramen met dubbel glas en heeft een conforme elektrische installatie. Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar een stijlvolle inloopdouche met toilet en er zijn twee ruime slaapkamers, waarvan één met inloopkast. De tweede verdieping is een prachtige open ruimte die momenteel is ingericht en de mogelijkheid biedt tot het creëren van drie extra kamers. Het pand beschikt over centrale verwarming op gas, wat zorgt voor een comfortabele woonervaring. De woning is aantrekkelijk geprijsd vanaf 299.000 €, onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaars. Gelegen aan de Rue Duchâteau 155, biedt deze woning een rustige leefomgeving met de voordelen van een modern ontwerp en energiezuinige kenmerken, waaronder een specifiek primair energieverbruik van 103 kWh/m²/jaar. Bezoeken kunnen worden ingepland op afspraak via de contactpersonen van Immobiliere Lorenzo Invest. Meer weten?

Deze woning in Binche biedt een interessante renovatiekans voor wie op zoek is naar een betaalbaar vastgoedproject. Gelegen aan de Rue de Buvrinnes 125, bevindt deze woning zich op een perceel van ongeveer 237 m², wat ruimte biedt voor zowel binnen- als buitenleven. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 2,37 are en omvat een bewoonbare structuur die klaar is voor een nieuwe invulling. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer, een keuken, een badkamer en een kelder die bereikbaar is via een trapgat (gelieve tijdens de bezichtiging niet op de kelder te stappen). Daarnaast is er een terras en een tuin die uitnodigen tot ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, drie slaapkamers en een zolderruimte die bereikbaar is via een uitschuifbare trap. De woning beschikt over centrale verwarming op gas en voorziet in zowel enkel- als dubbelglasramen, wat de energie-efficiëntie kan verbeteren na renovatie. De locatie in Binche biedt voordelen voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met goede verbindingen naar nabijgelegen steden. Het kadastraal inkomen bedraagt 396 euro, wat duidt op een gunstige belastingpositie voor investeerders of bewoners. De woning heeft momenteel geen huurcontract en is beschikbaar bij akte, waardoor er snel overgenomen kan worden. Met een EPC-waarde van E (417 kWh/m².jaar) biedt de woning nog ruimte voor energetische verbeteringen, wat aantrekkelijk kan zijn voor wie wil investeren in energiebesparende maatregelen. Het is belangrijk te melden dat het elektrisch certificaat niet voldoet, wat wellicht in de toekomst aangepakt moet worden. De prijs van €50.000 maakt deze woning bijzonder interessant voor kopers die willen investeren in een betaalbaar project met potentieel. Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem contact op met ons kantoor via de genoemde contactgegevens. Wij begeleiden u graag in dit proces en helpen u bij het realiseren van uw vastgoeddoelen in Binche. Deze woning vormt een uitstekende mogelijkheid voor zowel investeerders als particulieren die willen wonen in een rustige omgeving met veel potentieel voor renovatie en personalisatie. Wacht niet te lang, want dergelijke kansen komen niet vaak voorbij! Meer weten?

Crescendimmo vous présente cette jolie maison 2 façades de ± 144m² (selon PEB "C" n° 20241108014131) rénovée récemment, avec un jardin de ± 350 m² de l'autre côté de la rue, face à la maison (surface totale du terrain ± 470m²). Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : bel espace séjour/salle à manger de ± 32 m² (carrelage), grande cuisine équipée ± 19 m² avec ilot et coin déjeuner (taque vitro, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, frigo "french door", double évier, carrelage), buanderie, salle de douche. Au 1er étage : 2 chambres de ± 17 et 9 m² (plancher). Au deuxième étage : une troisième chambre de ± 16.5 m² (plancher). Cave, châssis en PVC double vitrage, Chaudière au gaz (2019) électricité aux normes, toiture refaite en 2019, panneaux solaires. A visiter sans tarder ! Infos et visites : www.CRE.be - ### Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te La Louvière, gelegen aan de Rue du Manège 45, met een vraagprijs van €270.000. Dit ruime en recent volledig gerenoveerde huis biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 175 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Het beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en twee toiletten, waardoor het ideaal is voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. De woning is uitstekend uitgerust met moderne voorzieningen en energiezuinige installaties, waaronder centrale mazoutverwarming, een Ferroli-ketel en een energieprestatiecertificaat met een primair energieverbruik van 321 kWh/m² per jaar. De gevels, bestaande uit drie zijden, dragen bij aan de esthetiek van het pand en zorgen voor een aangenaam woonklimaat. De woning wordt aangevuld door een grote buitenruimte, met een totale grondoppervlakte van 300 m² en een grote terrasruimte waar u in alle rust kan genieten. Voor wie beschikt over meerdere voertuigen, zijn er maar liefst vijf parkeerplaatsen buiten en een garage met ruimte voor twee auto's, wat extra comfort en gemak biedt. Een bijzonder kenmerk is het studio dat volledig onafhankelijk is en momenteel verhuurd wordt voor 700 €/maand, charges inbegrepen. Dit maakt het pand niet alleen aantrekkelijk voor bewoning, maar ook voor investering door de extra huuropbrengst. De woning is verder voorzien van duurzame ramen met kunststof en hout, en de daken werden in circa 2020 vernieuwd met nieuwe dakpannen. La Louvière is een levendige stad met een goede bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt. De ligging biedt een goede balans tussen rust en voorzieningen, ideaal voor gezinnen of investeerders die willen profiteren van de lokale markt. De woning bevindt zich in een rustige omgeving, niet overstromingsgevoelig, met bijkomende certificaten voor elektrische installaties en wettelijk conform. Interesse in deze fraaie woning? Neem contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw vastgoeddoelen en kunnen u binnen 24 uur een vrijblijvende schatting geven. Maak snel een afspraak en ontdek zelf alle voordelen die deze woning te bieden heeft! Meer weten?