Huis te koop met 2 gevels - Wagnelée

Deze eigendom is een veelzijdig gebouw gelegen aan de Chaussée de Charleroi 303 in Fleurus. Het pand bestaat uit een gelijkvloers commerciële ruimte, een studio met terras en grote tuin, evenals twee appartementen op de verdiepingen. Het gebouw is recentelijk gerenoveerd en verkeert in goede staat. Het geheel wordt momenteel verhuurd en genereert een bruto huuropbrengst van ongeveer 2.560 euro per maand, wat neerkomt op een rendement van bijna 9%. Op het eerste niveau bevindt zich een appartement met één slaapkamer, terwijl het bovenste duplex appartement eveneens over één slaapkamer beschikt. De studio op de begane grond biedt extra woonruimte en comfort, inclusief een terras en een ruime tuin van ongeveer 300 m². Het gebouw is voorzien van dubbele PVC-ramen, een gasketel voor de studio, elektrische radiatoren voor de appartementen, en beschikt over conform elektriciteitscertificaat en energieprestatiecertificaten met een E-peil van 408 kWh/m² per jaar voor het gebouw. De ligging nabij het centrum van Fleurus biedt gemakkelijke toegang tot lokale faciliteiten. Het perceel omvat ongeveer 420 m² grondoppervlakte, waarvan 300 m² bestaat uit tuinruimte. Het gebouw is ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een vastgoedobject in goede staat met bewezen huurrendement. Geïnteresseerden kunnen voor meer informatie of een bezichtiging contact opnemen via het vermelde telefoonnummer. Meer weten?

Gelegen in Fleurus biedt deze ruime woning een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en praktische voorzieningen. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 320 m² en is verdeeld over meerdere kamers, waaronder vier grote slaapkamers en een woonruimte van 36 m² die veel natuurlijk licht ontvangt. De woning heeft een functionele indeling met één badkamer en twee toiletten, geschikt voor een gezin dat op zoek is naar een ruime woning. De buitenruimte bestaat uit een terrastuin van 101 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning tijdens mooie dagen. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 240 m² en is voorzien van een toegankelijke cour buiten, bereikbaar via een aangrenzende straat. Aan de achterzijde van het perceel is voldoende ruimte om te genieten van de tuin en het terras, terwijl de woning zelf beschikt over een breedte van 6 meter en twee gevels. De locatie van de woning is gunstig, dicht bij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning wordt verwarmd met gas en beschikt over een elektrische installatie die conform de normen is. De elektrische installatie is niet gekeurd, maar de elektriciteit zelf is conform de regelgeving. Een interessante optie voor wie op zoek is naar een ruime woning met praktische kenmerken in een buurt die alle gemakken binnen handbereik biedt. Meer weten?

Deze fraaie woning, gelegen in het rustige Marbais, biedt een ideale combinatie van comfort en natuur. Met een woonoppervlakte van 103 m² beschikt de woning over twee ruime slaapkamers, een lichte woonkamer van 32 m² en een open keuken die praktisch en modern is ingericht. Op het gelijkvloers vindt u daarnaast een badkamer met bubbelbad, dubbele wastafel en een apart toilet. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout en beschikt over een elektrische installatie die gecertificeerd is, wat bijdraagt aan de veiligheid. Buiten biedt de woning een tuin van circa 140 m², perfect voor ontspanning of het creëren van een groene oase. Vanuit de woning heeft u toegang tot twee terrassen, waarvan één op het zuiden gericht, ideaal voor zonnige dagen. Het terrein omvat een totale grondoppervlakte van 250 m² en beschikt over privéparkeerplaatsen. De oriëntatie van de voorgevel richting noord geeft een aangename balans tussen daglicht en schaduw. De locatie in Marbais combineert rust met gemakkelijke bereikbaarheid. De woning is onmiddellijk beschikbaar en niet verhuurd. De omgeving biedt een aangename landelijke sfeer met de voordelen van nabijheid tot lokale voorzieningen. Dit huis is vooral geschikt voor wie op zoek is naar sereniteit en ruimte, of als investering in een rustige omgeving. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via telefoon of op onze website. Meer weten?

Deze woning in Marbais is gelegen aan de Rue du Brésil 3 en biedt een ideale combinatie van rust en natuur. Met een totale oppervlakte van 103 m², beschikt de woning over twee ruime slaapkamers en een praktische indeling die geschikt is voor diverse woonbehoeften. De woning bevindt zich op een perceel van 250 m², inclusief een tuin van 140 m² en een terras van 13 m², perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning in een groene omgeving. Op het gelijkvloers betreedt u een lichte woonkamer van 32 m² die aansluit op een open keuken, voorzien van alle nodige apparatuur. Daarnaast is er een praktische wasruimte met toiletruimte, een tweede achterterras met een berging en een handige opslagruimte onder de trap. Boven bevinden zich twee grote slaapkamers, waarvan één van 15 m² en een masterbedroom van meer dan 22,5 m², evenals een moderne badkamer met bubbelbad, dubbele lavabo en toilet. Een ruim hallo biedt extra mogelijkheden voor een werkhoek of relaxruimte. De woning wordt verwarmd op mazout en beschikt over een EPC-waarde van 228 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat het energieverbruik beheersbaar blijft. Het pand is onmiddellijk beschikbaar en is niet verhuurd. Daarnaast is de elektrische installatie gecertificeerd, wat bijdraagt aan de veiligheid en betrouwbaarheid. Deze woning biedt een rustige ligging nabij natuurlijke landschappen, ideaal voor wie op zoek is naar sereniteit en ruimte in de omgeving van Marbais. Meer weten?

Deze charmante woning in Ligny biedt een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. Gelegen aan de Rue Généraux Gérard et Vandamme 6, bevindt de woning zich op een perceel van 278 m² met een zuidwestgerichte tuin, perfect voor ontspannen buitenactiviteiten en een barbecue-ruimte. De woning is gebouwd in 1874 en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 165 m², verdeeld over twee verdiepingen. Binnen beschikt de woning over drie slaapkamers, een ruime woonkamer van 24 m², een volledig uitgeruste keuken met toegang tot het terras, en een badkamer met douchecabine en toilet. De woning wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming en beschikt over een pelletkachel, wat bijdraagt aan een comfortabele leefomgeving. Daarnaast is er een praktische garage die plaats biedt aan twee auto's en een aparte bergruimte. De woning is technisch goed onderhouden, met een recentere dakbedekking van ongeveer tien jaar oud en dubbele houten ramen voor isolatie. Het perceel is eveneens voorzien van een elektrische boiler en een septische put. De ligging biedt goede bereikbaarheid tot belangrijke wegen, terwijl u toch de rust en privacy van een residentiële buurt geniet. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met karakter in de omgeving van Ligny. Meer weten?

MAISON 4 CHAMBRES, TERRASSE ET JARDIN -- OFFRE ACTUELLE 225 000 EUROS -- faire offre superieure -- SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU VENDEUR -- SOUS-SOL: ENTIEREMENT CAVE ( AVEC LOCAL CHAUFFERIE ET COMPARTIMENTS DE RANGEMENT) RDC: HALL D'ENTREE, WC AVEC POINT D'EAU, LIVING, CUISINE, PIECE DE TRANSITION ( BUREAU, ARRIERE CUISINE,...), GARAGE AVEC ESPACE BUANDERIE ET POINT D'EAU, COUR ET JARDIN 1ER: HALL, GRANDE CHAMBRE PARENTALE AVEC SANITAIRE ( WC, POINT D'EAU ET BAIGNOIRE), DEUXIEME CHAMBRE, SALLE DE BAIN AVEC BAIGNOIRE WC ET POINT D'EAU 2EME: HALL, DEUX GRANDES CHAMBRES CHAUFFAGE CENTRAL MAZOUT (COMPTEUR GAZ EXISTANT), INSTALLATION ELECTRIQUE EN COURS DE RENOVATION, NOUVELLE TOITURE, NOUVEAUX CHASSIS PVC DOUBLE VITRAGE Meer weten?

*OPTION*STRAZZERI'MMO*NOUS RECHERCHONS DE NOUVEAUX BIENS*ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT 071/53.53.28*L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette charmante maison rénovée et habitable de suite comprenant 3 ch, cour et jardin aménagé avec nouvelle terrasse et piscine située à Wangenies proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition au rez-de-chaussée : salon (19m2), salle à manger (16m2), cuisine équipée (12m2) avec espace repas (frigo, four, taque, hotte, lave-v, évier, MO), hall (7m2) avec coin buanderie, SDB (10m2) avec douche italienne, bain, d-vasque, WC et extracteur. Etage : pallier et 2ch (16 et 17m2). Combles : chambre (9m2). Comprend également grenier (5m2) avec coin chaufferie et petite cave de rangement. Ext. : cour et jardin aménagé avec nouvelle terrasse, piscine et abri. FAIRE OFFRE 195.000 > EUR sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : excellent PEB cat. « B « , 22 panneaux photov., chassis PVC DV avec volets, nouveau cc gaz et poele au bois, électricité récente, adoucisseur d’eau. RC 302 EUR. Surface selon PEB (plancher) : 162m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

MAISON DE VILLAGE AVEC JARDIN ET VASTE PARKING - A RENOVER- Maison située dans un endroit calme et verdoyant, proche de toutes commodités et des grands axes. Celle-ci peut accueillir une profession libérale. Rez de chaussée : Un hall d'entrée - un living - un séjour - une cuisine - une buanderie - un WC 1er étage: un hall de nuit - 4 chambres - une salle de bains 2ième étage: un grenier de +/- 50m² aménageable Un garage - deux caves - terrasse - jardin - chauffage central mazout SUP TOTALE: 3 ares 38 SUP Habitable: +/- 180 m² + grenier RC( non indexé): 394 euros Faire offre à partir de 275.000 euros, sous réserve d'acceptation des propriétaires Info et visites: ### - ### Meer weten?

SOUS OPTION ! Compromis de vente en cours de rédaction ! CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Mme YILMAZ au ### DELFIMMO, votre agence à 1%* de commission, vous propose cette jolie maison à vendre à Heppignies. Idéalement située au coeur du village, elle vous séduira pas la qualité de sa rénovation, et son parfait état. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un joli séjour, d'une cuisine équipée avec salle à manger, d'une véranda, d'une buanderie, et d'une salle de bains. Le 1er étage se compose d'un hall de nuit donnant accès à trois chambres de 14m², 14m² et 15m² ainsi que deux bureaux/dressing de 8m² et 13m² en enfilade. Au deuxième étage, vous trouverez un grand grenier aménageable et isolé de 25m². A l'extérieur, une belle terrasse permet de profiter du jardin. Vous trouverez un garage de 18m² au fond du jardin, donnant accès à une autre rue. La maison est équipée de châssis double vitrage en aluminium, d'un chauffage central au mazout, d'un système d'alarme, d'un groupe hydrophore avec une citerne d'eau de pluie et de volets. Aucun travaux à prévoir. Idéal dans le cadre d'un premier achat ou d'un investissement. Prix : faire offre à partir de 235.000€. Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur : *1% de commission HTVA, soit 1.21% TVAC avec un minimum de 2900€ HTVA soit 3509€ TVAC. Meer weten?

Deze woning, gelegen aan de Rue Brennet 3 in Fleurus, biedt een praktische indeling en bevindt zich nabij diverse voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels en scholen. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 80 m² verdeeld over twee verdiepingen, inclusief twee slaapkamers. Op de begane grond vindt u een woonkamer, eetkamer, keuken en een badkamer, terwijl de eerste verdieping bestaat uit een tussenruimte en een slaapkamer. Daarnaast beschikt de woning over een gedeeltelijk geïsoleerde zolder die u naar wens kunt aanpassen. De woning is gebouwd met duurzame materialen en voorzien van moderne technieken, waaronder dubbel glas in pvc ramen (vervangen in 2017), een pelletkachel voor verwarming en een elektrische installatie die gekeurd is tot 2042. Het bezit buitenruimte in de vorm van een tuin en terras, respectievelijk 58 m² en 6 m² groot, ideaal voor ontspanning of tuinactiviteiten. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 58 m² met een diepte van 16 meter. De woning verkeert momenteel in een te renoveren staat en is niet verhuurd. Het elektrische systeem voldoet aan de hedendaagse normen en het EPC-rapport geeft een D-label met een energieverbruik van 313 kWh/m² per jaar. De woning wordt aangeboden voor een prijs vanaf 159.000 euro, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Meer weten?

Deze charmante herenwoning bevindt zich aan de Rue Joseph Lefebvre 7 in Fleurus, een gunstige locatie nabij alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het huis beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 216 m² en heeft een praktische indeling met vier slaapkamers, waarvan één als kantoor kan dienen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer, een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken met oven, koelkast en vaatwasser, een wasruimte, een badkamer en een apart toilet. De woning is goed onderhouden en biedt verschillende technologische verbeteringen, waaronder dubbele beglazing in PVC (geïnstalleerd in 2008), zonnepanelen en centrale gasverwarming. De dakbedekking werd vernieuwd in 2009 en het boiler is recent vervangen in 2023. Aan de achterzijde ligt een mooi aangelegde tuin van circa 640 m² met fruitbomen en een serre, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het pand beschikt over een garage en wordt gekenmerkt door zijn zuidwestelijke oriëntatie die zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Daarnaast is de woning voorzien van een waterontharder en heeft het een energieprestatiecertificaat (PEB) met klasse D, met een energieverbruik van 267 kWh/m² per jaar. Een interessante woning op een aantrekkelijke locatie, klaar voor verdere invulling. Meer weten?

Deze woning bevindt zich aan de Chaussée de Charleroi 101 in Fleurus, een gebied dat bekend staat om zijn rustige en landelijke uitstraling. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 170 m² verdeeld over meerdere verdiepingen en beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin. De woning is te renoveren, wat mogelijkheden biedt voor aanpassing aan persoonlijke wensen en voorkeuren. Buiten is er een grote tuin die ongeveer 1039 m² groot is, met een terras van ongeveer 50 m² dat uitkijkt op de tuin. De oriëntatie van de voorgevel is noordwest, wat gunstig is voor het ontvangen van middag- en avondzon. De woning heeft twee gevels en beschikt over dubbele beglazing in PVC en hout, wat bijdraagt aan de isolatie. Het verwarmingssysteem bestaat uit centrale verwarming op gas, ondersteund door een pelletkachel. De woning is aangesloten op het riool en beschikt over een zolder, een kelder is niet aanwezig. Het EPC-rapport geeft een energieprestatie-indicatie van 313 kWh/m² per jaar. Het huis wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor renovatie, waardoor nieuwe eigenaren de mogelijkheid krijgen om het naar eigen wens te moderniseren. De locatie biedt een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en hoofdroutes. Meer weten?

Te koop aangeboden: een interessant gemengd gebouw gelegen aan de Rue du Gazomètre 23 in Fleurus, voor een prijs van €300.000. Dit pand bestaat uit twee ruime appartementen en vier garages. Elk appartement beschikt over een inkomhal, een semi-uitgeruste keuken, twee slaapkamers, een badkamer met ligbad en toilet, en een gezellige woonkamer. De energieprestatie van het gebouw is geclassificeerd met een PEB van G, wat neerkomt op 905 kWh/m² per jaar. De eigendom biedt een potentie voor renovatie en aanpassing naar eigen smaak. Met vier garages is er voldoende parkeerruimte, wat een groot voordeel is in deze woonomgeving. Het gebouw heeft twee gevels, wat bijdraagt aan de lichtinval in de appartementen. Verwarming vindt plaats op basis van mazout, en hoewel de elektrische installatie niet conform is, biedt dit de mogelijkheid om te investeren in moderniseringen. Gelegen in het rustige Fleurus, biedt deze locatie zowel rust als nabijheid tot nodige voorzieningen. Het pand is niet gemeubileerd en er zijn geen buitenruimtes zoals tuin of terras beschikbaar. Dit biedt echter een blanco canvas voor kopers die hun eigen stempel willen drukken op hun woonruimte. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een renovatieproject met potentieel voor meerwaarde, is dit een uitdagende kans. Meer weten?

Découvrez cette charmante maison unifamiliale à Fleurus, proposée par Rêvimmo. Située dans un quartier calme mais proche de toutes commodités, cette maison comprend un salon, salle à manger, cuisine équipée avec îlot central, buanderie, grande chambre avec dressing pouvant servir de bureau, et une salle de bain avec baignoire balnéo. Profitez également d'une terrasse de 20 m² et d'un vaste jardin orienté sud-ouest. Rénovations récentes incluent des pompes à chaleur, panneaux photovoltaïques et isolation des façades. Idéale pour une famille, cette maison est à deux pas des écoles, commerces, et transports. Pour visiter, contactez-nous au ### ou par email à ### . Meer weten?

!!! SOUS OPTION COMPROMIS EN COURS DE REDACTION !!! CONTACT DIRECT pour les visites : Monsieur Thomas Pirquet au ### DELFIMMO, votre agence à 1%* de commission, vous propose cette charmante maison avec un beau potentiel à vendre dans un quartier calme de Frasnes-lez-Gosselies ! La maison se compose comme suit, au rez-de-chaussée vous trouverez un hall d'entrée donnant d'une part sur le garage 1 voiture avec rangement ainsi que l'accès au salon et la salle à manger. Sur le second palier, vous trouverez la cuisine équipée d'époque. A l'étage, vous trouverez un hall de nuit reprenant la buanderie, la salle de bain ainsi que les 3 chambres (17m², 14m² et 14m²) dont deux se trouvent en enfilade ainsi que l'accès à un grand grenier aménageable. A l'extérieur, vous trouverez un joli espace terrasse avec abri de jardin et le très vaste jardin de plus de 15 ares (Parcelle totale 17 ares 40 centiares). La maison est équipée de châssis double vitrage en PVC, de volets, du chauffage central au gaz ainsi qu'une chaudière récente. Son prix : 260.000€ sous réserve d'acceptation par les propriétaires. DISPONIBILITE DU BIEN : MAXIMUM 3 MOIS A DATER DE L'ACTE Plus d'informations et visites au ### ou par mail à l'adresse ### . Meer weten?

Deze woning in Ransart betreft een te renoveren, tweezijdige gevelwoning gelegen in een rustige wijk. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 102 m² en beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of kopers die graag hun eigen invulling geven aan de indeling. Het interieur bestaat uit een woonkamer, een semi-uitgeruste keuken met eethoek, een badkamer met douche en één apart toilet. De woning is voorzien van PVC- en houten ramen, en de dakbedekking is vernieuwd in 2014. Verwarming gebeurt via een mazoutketel, wat nog verder kan worden geoptimaliseerd in het renovatieproces. Aan de buitenzijde bevindt zich een kleine tuin van 40 m² die toegang biedt tot wateraansluiting. De woning heeft geen lift, kelder of fietsenstalling. De EPC-waarde ligt op 379 kWh/m² per jaar, met een geldigheidsduur tot juli 2035. Deze woning biedt een betaalbare mogelijkheid voor diegenen die op zoek zijn naar een woning in Ransart met potentieel voor personalisatie. Meer weten?

La Métropole Immobilier vous présente à la vente cette maison 3 chambres avec caves et jardin, d'une surface intramuros totale de 217 m² pour plus de 151 m² habitables, située dans un endroit calme et proche de tous les grands axes et commodités. Ses volumes atypiques et ses pièces ouvertes vous séduiront sans nul doute. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur un WC séparé, d'un grand living, d'un vaste salon ouvert sur la terrasse et le jardin, ainsi que d'une grande cuisine donnant également directement sur la terrasse grâce à sa large baie vitrée, offrant un maximum de luminosité aux pièces. Au premier étage, un hall de nuit dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bain et 1 WC séparé. Le deuxième étage comprend deux pièces grenier en cours de parachèvement offrant un potentiel supplémentaire à cette maison hors du commun (chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau, etc.). Côté extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse (50 m²) sans vis-à-vis donnant sur un beau jardin avec accès direct à la rue. Aspect technique du bâtiment : Volumes atypiques Toiture en bon état Chauffage central au mazout avec radiateurs pilotés Caves saines Citerne d'eau de pluie (à remettre en service) Deux poêles à bois PEB : C Prix : Faire offre à partir de 229.000 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Celui-ci ne sera jamais automatiquement tenu par l'offre la plus élevée recueillie, mais par celle qu'il jugera la plus opportune selon ses exigences. Plus d'informations ou visites au ### Ce descriptif est fourni à titre informatif et non contractuel ; il est susceptible de modifications. Meer weten?

COMPROMIS EN COURS-La Confiance Immobilière vous présente cette maison à rénover entièrement, +- 130m² habitables, avec 3 chambres (possibilité de 4 chambres via le grenier) et jardin. COMPOSITION: Sous-sol: cave. Rez: living (29m²), pièce de séjour (15m²) avec feu ouvert, chambre 1 (16m²), salle de bains (7m²), espace cuisine (15m²). Etage: chambre 2 (7,5m²) et chambre 3 (19,5m²). Grenier: possibilité d'aménager en chambre supplémentaire. Terrain: petit garage, grand jardin de 3 ares 20 centiares. Commodités: chauffage central mazout; châssis bois SV, électricité à mettre en conformité. Situation: idéalement située en plein centre de Rèves, à proximité du Brabant Wallon, en face de l'Institut Sainte Marie. RC: 462 €. PEB: G 707 kWh/m².an. PRIX: offre à partir de 99.000 €, l'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Meer weten?