Villa te koop - Wagnelée

Ontdek deze prachtige recente villa in Marbais, een charmant en rustig gelegen vastgoed dat comfort en kwaliteit combineert op een ruim perceel van maar liefst 784 m². Deze eigendom biedt een ruime woonoppervlakte van 160 m², verdeeld over een helder en uitnodigend interieur dat perfect is voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en functionele woning. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal met een apart toilet, die leidt naar een grote, lichte woonkamer van 37 m² met een gezellige haard, die naadloos aansluit op de volledig uitgeruste open keuken. Deze configuratie zorgt voor een perfecte leefruimte, ideaal om samen te komen of gasten te ontvangen. Daarnaast beschikt de woning over drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met een eigen douchekamer, wat extra comfort en privacy biedt. De ruime badkamer is voorzien van alle moderne gemakken en vormt een centrale plek voor ontspanning. De woning is bovendien uitgerust met energiebesparende technologieën zoals dubbele PVC-ramen, centrale gasverwarming, airconditioning en een regenwaterput van 7.500 liter, wat bijdraagt aan zowel milieuvriendelijkheid als lage lopende kosten. De buitenruimte is eveneens indrukwekkend, met een mooi aangelegde tuin van 650 m² en een terras van 40 m² dat uitnodigt tot buitenleven en ontspanning. Een praktische carport en parking voor drie auto's zorgen voor voldoende parkeergelegenheid, met nog extra mogelijkheden dankzij een doorgang langs de zijkant van het perceel. Het huis is recent onderhouden, met elektrische installaties conform de regelgeving en een EPC-waarde van B (150 kWh/m² per jaar), wat betekent dat het energiezuinig en milieuvriendelijk is. De locatie in Marbais biedt rust en groen terwijl alle nodige voorzieningen vlot bereikbaar blijven; ideaal voor wie op zoek is naar een rustige maar goed verbonden omgeving. De verkoopprijs bedraagt €448.000, zonder btw, en deze villa wordt aangeboden zonder bemoeienis van de makelaar wat betreft biedingen. Klik gerust op de virtuele tour via onze website of neem contact op voor meer informatie en een bezichtiging. Deze eigendom is een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning op een mooi perceel in Marbais, klaar om meteen te bewonen en te genieten van het buitenleven. Meer weten?

Situation centrale entre Ottignies et Rixensart, superbe propriété en 4 façades située en terrain de fond très privatif de 27 ares 34 orienté sud avant bénéficiant d’une magnifique vue dégagée sur les champs à l’arrière. Environnement calme et résidentiel. Villa de type contemporain avec demi niveaux construite en 1973 de 325 m² au total comprenant : Hall d’entrée avec placards et WC, réceptions de 72m² dont le salon avec feu ouvert à cassette, mezzanine et salle à manger, cuisine super équipée avec espace à déjeuner, chambre et salle de bains. Le hall de nuit dessert 3 chambres et une salle de douche. Garage de 34m² + espace de rangement. A l’étage, superbe bureau de 32m² et espace de rangement. Sous sols de 54m² de caves Piscine couverte filtrée et chauffée de 9mx4m sous serre rétractable - Emplacements de parking – 2 châlets de jardin, piste de pétanque, terrain clôturé PEB C - n°20250323010593 Meer weten?

Deze charmante villa te koop in Sombreffe biedt een mooie combinatie van comfort, ruimte en praktische voorzieningen. Gelegen in een rustige en residentiële omgeving, ligt deze woning op slechts enkele minuten van het centrum van Sombreffe, waar u gemakkelijk toegang hebt tot lokale winkels, scholen en de nabijgelegen ravel. Met een vraagprijs van 400.000 euro is dit een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime woning op een royaal perceel van ongeveer 11,22 are, volledig gericht op het zuiden. De woning dateert uit 1991 en biedt een woonoppervlakte van circa 120 m², aangevuld met een kelder- en garageruimte van ongeveer 72 m², wat extra opslag en gebruiksgemak garandeert. De indeling van de woning combineert functionaliteit met gezelligheid. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal van ongeveer 11 m² die toegang biedt tot diverse vertrekken. De leefruimte van circa 35 m² is voorzien van een gezellige pelletkachel en geeft uit op een zonnig terras van 25 m², ideaal voor buiten dineren of ontspanning. De volledig uitgeruste keuken van ongeveer 10,5 m² is praktisch ingericht, met voldoende ruimte voor koken en bereiden. Drie slaapkamers met afmetingen van respectievelijk 14 m², 11 m² en 8 m² bieden comfortabele slaapplaatsen voor een gezin. De badkamer beschikt over een bad en een aparte douche, terwijl het apart toilet extra gemak biedt. Buiten treft u een onderhoudsvriendelijke tuin aan, die volledig gericht is op het zuiden, waardoor u volop geniet van de zon. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals dubbel glas, elektrische verwarming met accumulatiekasten (waarvan sommige recent vernieuwd), en een alarminsfrastructuur met camera’s voor extra veiligheid. De garage biedt plaats aan twee voertuigen en heeft een gemotoriseerde poort, terwijl twee extra parkeerplaatsen buiten beschikbaar zijn voor bezoekers of aanvullende voertuigen. De ruime kelder en wasruimte maken het praktisch en functioneel voor dagelijks gebruik. Kortom, deze woning combineert comfort en praktische details met een gunstige ligging, perfect voor wie een rustig en comfortabel leven in Sombreffe zoekt. Neem snel contact op voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging. Meer weten?

Deze prachtige villa in Les Bons Villers biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en modernisering. Gelegen op een terrein van ongeveer 8 are, betovert deze woning met haar vier gevels en een woonoppervlakte van circa 160 m². De woning werd volledig gerenoveerd in 2026 en straalt nu een eigentijdse uitstraling uit, met dubbel glas in PVC overal en een energieprestatiecertificaat (PEB) met label B. Het huis beschikt over vijf ruime slaapkamers, waarvan de grootste maar liefst 18 m² groot is, ideaal voor gezinnen die ruimte en privacy zoeken. De indeling omvat een gezellige keuken van 23 m² die nog niet is ingericht, wat de nieuwe eigenaar de mogelijkheid geeft om deze naar eigen smaak te personaliseren. Het ruime, lichte salon van 33 m² biedt voldoende ruimte voor ontspanning en samenkomst, terwijl de polyvalente kamer multifunctioneel inzetbaar is — bijvoorbeeld als kantoor of extra slaapkamer. Daarnaast zijn er twee badkamers, waarvan één met een douche en apart toilet, en een bijkomende badkamer met douche. Een praktische wasruimte en meerdere parkeermogelijkheden voor de woning maken het geheel compleet. De buitenkant van de woning wordt gekenmerkt door een zonnige tuin gericht op het Zuidoosten, perfect voor het genieten van de zon en het buitenleven. De woning is volledig geïsoleerd volgens de actuele normen, waardoor energiekosten beperkt blijven. De centrale verwarming op gas zorgt voor aangenaam comfort tijdens de koudere maanden. Gelegen in een rustige straat in Les Bons Villers, bevindt deze villa zich nabij scholen en diverse voorzieningen, wat de dagelijkse mobiliteit vereenvoudigt. Het is een ideaal pand voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een ruime woning met zakelijke mogelijkheden, aangezien de polyvalente ruimte ook geschikt is voor een professionele praktijk. Dankzij de goede ligging en de recente renovatie biedt deze woning meteen woonklaar en klaar voor nieuwe bewoners. Deze unieke woning is te koop voor €499.000, inclusief alle standaardkosten. De woning is onmiddellijk beschikbaar en kan vrij worden betreden. Voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed dat bovendien energiezuinig is, vormt deze villa in Les Bons Villers een zeer aantrekkelijke optie. Neem contact op met uw betrouwbare makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een kans die u niet wilt missen om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig huis in een rustige omgeving, klaar om uw nieuwe thuis te worden. Wij staan klaar om u verder te helpen en begeleiden u graag tijdens het aankoopproces. Meer weten?

Située dans un cadre naturel exceptionnel, cette maison d'exception, primée pour son architecture en 1984, vous offre un bien rare et unique, implanté sur un terrain de 57,85 ares. Spacieuse et fonctionnelle, elle dispose de 4 chambres, dont une grande chambre pouvant être facilement divisée en deux, et de 2 salles de bains. Le grand séjour, baigné de lumière naturelle, dispose d'un feu ouvert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Aucune nuisance extérieure ni vis-à-vis ne viendront troubler votre tranquillité. Construite avec des matériaux nobles et offrant de nombreux rangements, cette maison allie confort et esthétique dans un environnement de grande sérénité. Un lieu de vie idéal pour une famille recherchant à la fois espace, luxe et calme, tout en étant à proximité des commodités ! Meer weten?

ENERGY PERFORMANCE: PEB N° - PEB D - E spec 313 kWh/m².an - E totaal: 73 676 kWh/jaar Meer weten?

L’agence immobilière KIMMO vous présente cette maison 4 façades avec garage, jardin, 2 chambres et greniers aménageables offrant 129 m² habitables (271 m² de superficie totale) sur un terrain de 7 ares 74 ca, située à Wanfercée-Baulet - rue de la Joncquière 8, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, écoles et axes principaux. En bon état général, cette maison offre de beaux volumes et un important potentiel d’aménagement. Elle conviendra parfaitement pour une famille ou pour un projet d’agrandissement. ⭐ Composition : Hall d’entrée - Séjour lumineux d’environ 32 m² - Cuisine équipée -Véranda d’environ 25 m² avec cassette à bois - Deux chambres – Salle de douche avec WC. 1er étage : Deux grands greniers aménageables (±95 m²). Sous-sol : Garage – Buanderie – Chaufferie. 🌳 Extérieur : Terrasse d’environ 57 m²- Jardin clôturé orientés sud-est – Emplacements de parking à l’avant. ⚙️ Aspects techniques : Châssis PVC triple vitrage Chauffage central au mazout Citerne mazout 3X1100L Alarme installée Électricité à remettre en conformité ⚡ PEB : Classe D – 311 kWh/m².an (62 426 kWh/an) (20260310001835– 77 kg CO 2 /m 2 .an) RC : 1365 € 💶 Prix indicatif frais d’agence non-inclus : 325.000 € (sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des propriétaires) 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 336.797,50 € 📞 Infos et visites uniquement par téléphone ### 📄 Annonce à titre informatif et non contractuel. ⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

Ontdek deze charmante villa voor verkoop in Gosselies, gelegen aan de rustige rue Grand Bon Dieu 8. Deze woning biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en praktische woning met potentieel, gelegen op een perceel van bijna 8 are. Met een netto woonoppervlakte van 100 m², verdeeld over een gelijkvloerse verdieping, combineert deze villa comfort met functionaliteit. De woning dateert uit 1974 en bevindt zich in een te renoveren staat, wat u de mogelijkheid biedt om het volledig naar eigen wens te vernieuwen of te moderniseren. De indeling bestaat uit een centrale hal van 6 m², een royale woonkamer en eetkamer van 30 m² die dankzij grote ramen veel natuurlijk licht binnenlaten en toegang bieden tot een gezellige terras en een goed blootgestelde tuin richting zuidoost. De half uitgeruste aparte keuken van 6 m² en een bijkomende berging van 6 m² maken het praktische aspect compleet. Daarnaast zijn er drie slaapkamers van respectievelijk 14, 12 en 9 m², perfect voor gezinnen of als werkkamers, aangevuld met een badkamer van 5 m² uitgerust met een bad, wastafel en toilet. Een apart gastentoilet vervolledigt deze woning. De garage van 20 m² met automatische sectionaalpoort biedt ruimte voor één wagen en nog extra opslagruimte, terwijl de oprit plaats biedt voor twee extra voertuigen. De buitenruimte vormt een waardevol onderdeel van deze woning, met een volledig omheinde tuin van 375 m² die zich ideaal leent voor ontspanning en tuinieren. De tuin is optimaal gelegen op het zuidoosten, waardoor u gedurende de dag volop van de zon kunt genieten. Een betegelde terrasruimte nodigt uit tot buiten dineren of ontspannen in de open lucht. Bovendien beschikt deze villa over een ruime zolder van 30 m² die nog verder kan worden ingericht, ideal voor extra opslag of een hobbyruimte. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas, dubbele beglazing en elektrische rolluiken, hoewel het elektriciteitscircuit niet conform is en mogelijk renovatie vereist. De extra voorzieningen zoals een fietsenstalling, aansluiting op de riolering en nutsvoorzieningen maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. De ligging in Gosselies biedt diverse voordelen: nabij belangrijke verkeersaders voor vlotte connectiviteit, rustige straatjes voor een aangename woonomgeving en nabijheid van voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit project is ideaal voor wie klaar is om een woning volledig naar eigen smaak te renoveren en te personaliseren, met het voordeel van een aanzienlijk perceel en goede locatie. Met een vraagprijs van €245.000 biedt deze villa een interessante opportuniteit voor investeerders of gezinnen die willen investeren in hun toekomst. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en deze potentieel waardevolle woning te ontdekken! Meer weten?

Deze prachtige villa te koop in Ransart biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit, waardoor het een ideaal woonhuis is voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en ruim opgezette woning. De woning is gelegen aan de Rue du Pas de Charge 26 en wordt aangeboden voor een prijs van €400.000. Met een bebouwde oppervlakte van maar liefst 307 m² en een grondoppervlakte van circa 16 are, biedt deze villa voldoende ruimte voor zowel wonen als mogelijk professioneel gebruik. De goed onderhouden woning straalt warmte uit, dankzij de zorgvuldige afwerking en de vele hoogwaardige voorzieningen die het comfort verhogen. De indeling bestaat onder andere uit een ruime inkomhal, een multifunctioneel kantoor of slaapkamer, een gezellig open leefruimte met aansluitend een uitgeruste keuken met eetgedeelte en een veranda die uitzicht biedt op de prachtige, omheinde tuin. Boven bevinden zich drie ruime slaapkamers, een badkamer met alle moderne voorzieningen, en een bergzolder voor extra opbergruimte. Daarnaast beschikken de bewoners over uitgebreide kelderruimtes met hoge, betegelde en geventileerde kamers, inclusief toegang tot een geventileerde kelderruimte, wat bijdraagt aan het praktische gebruik van de woning. De tuin is een echte troef, voorzien van diverse bomen en planten, volledig afgesloten en gelegen in een rustige omgeving met toegang via twee straten. De extra voordelen zoals een garage op het terrein, parkeerplaatsen, en de mogelijkheid tot gebruik voor professionele doeleinden maken deze villa nog aantrekkelijker. Qua technologie en energievoorziening blinkt deze woning uit door zijn goede isolatie, nieuwe dakbedekking met dakpannen en isolatie in glaswol, evenals moderne vensters in PVC met dubbele beglazing. De installatie omvat onder andere een warmtepomp, 13 zonnepanelen, een thermodynamisch boiler, een alarmsysteem en een regenwaterbuffer, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Het EPC-rapport geeft een waarde van 203 kWh/m²/jaar aan, wat aangeeft dat de woning energie-efficiënt is binnen haar categorie. De locatie in Ransart biedt diverse voorzieningen op korte afstand, inclusief winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een praktische keuze is voor wie comfort én bereikbaarheid waardeert. Met deze woning krijgt u niet alleen een ruime en goed onderhouden villa, maar ook een kans om te wonen in een rustige en groene omgeving die alle nodige faciliteiten biedt. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning wacht op haar nieuwe eigenaar om er een nieuw hoofdstuk te beginnen. Meer weten?

SOUS OPTION ! Compromis de vente en cours de rédaction ! DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une superbe villa bourgeoise à vendre à Ransart. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété bénéficie d’un emplacement de choix sur un terrain arboré de plus de 30 ares. Construite de manière traditionnelle en 1980, cette vaste villa séduit par ses volumes généreux et ses multiples possibilités d’aménagement. Elle conviendra parfaitement à l’exercice d’une profession libérale ou indépendante, et peut également être exploitée comme villa de plain-pied. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux séjour avec insert à bois, d’une cuisine, d’une réserve, d’un hall avec penderie, de deux chambres, d’un WC séparé et d’une salle de bains. À l’étage, vous découvrirez une grande mezzanine, trois chambres de 12, 23 et 26 m² ainsi qu’une deuxième salle de bains. Le sous-sol offre des caves, un local technique et un double garage de 40 m². L’habitation est équipée du chauffage central au gaz de ville, de châssis en bois double vitrage, d’un système d’alarme et d’un nouveau compteur électrique. De nombreux emplacements de parking sont également disponibles à l’extérieur. Une belle opportunité à saisir rapidement ! Prix : faire offre à partir de 365.000 €. Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au ### Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1 % HTVA, soit 1,21 % TVAC, avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC. Meer weten?

Contact direct pour les visites : Mme Collaerts au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une villa à vendre à Luttre. Idéalement située, elle bénéficie d’un accès rapide à la gare de Luttre ainsi qu’à l’autoroute A54. La maison offre la possibilité d’une vie de plain-pied grâce à la présence d’une chambre et d’une pièce d’eau au rez-de-chaussée. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée avec WC séparé, d’un séjour de 30 m², d’une cuisine équipée (taque électrique, four, hotte, frigo), d’une chambre (15 m²), d’une salle de bains (actuellement sans baignoire ni douche), d’une véranda ainsi que d’une grande buanderie. Au premier étage, le hall de nuit donne accès à deux chambres (14 m² et 11 m²) ainsi qu'à un WC séparé avec lave-mains. En termes d’équipements, le bien dispose d’un système d'alarme avec une nouvelle centrale, de radiateurs électriques, de châssis double vitrage en bois, d’un nouveau boiler électrique ainsi que de volets (électriques et manuels). Le portail électrique permet d’accéder à un vaste espace de stationnement pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules. Le grenier est isolé. Belle opportunité à saisir rapidement. Prix : faire offre à partir de 249.000 €. Visites et informations complémentaires au ### Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec un minimum de 2.900 € HTVA soit 3.509 € TVAC. Meer weten?

In de prestigieuze wijk "Croisette" biedt deze luxueuze villa Mi Casa, gebouwd in 2024, 260m² woonoppervlakte op een perceel van 926m², badend in het zonlicht van oost naar west. Deze exclusieve woning, in onberispelijke staat, is een unieke kans en biedt geavanceerde technologie, elegante afwerkingen en onmiskenbare charme! De woning beschikt over: een hal in kathedraalstijl met apart WC en garderobe, een lichte woonkamer van 38m² met de mogelijkheid tot een houtkachel, een prachtige, volledig uitgeruste open keuken in "Bois Noble", een bijkeuken/wasruimte met ingebouwde berging en een aparte ingang, en een kantoor/werkruimte/woonkamer/speelkamer van 17,5m² + aparte ingang en WC - 1e VRDP (90m²): Nachthal, 2SK van 13m² en 12,6m², badkamer met XL-bad, wastafel en toilet, hoofdslaapkamer van 27m² met SK, kleedkamer en doucheruimte (inloopdouche, dubbele wastafel en toilet) - 2e VRDP (50m²): Mogelijkheid tot een hoofdSK, 2SK + badkamer of speelkamer! Parkeerplaats voor 6A, 3 ingangen, terras van 48m², prachtige zonnige tuin, mogelijkheid tot zwembad en carport - Geïsoleerde vloer, gevel, niveaus en dak, warmtepomp, vloerverwarming, DG in PVC + horren + verduisteringsgordijnen, laadstation, 32 fotopanelen, ventilatie met dubbele stroom, regenwatertank van 10.000L, waterfiltratie en -ontharder, conform rioleringssysteem, *Uitstekende EPC A!* - Grote modulaire mogelijkheden voor maximaal 5SK, 1 kantoor en 3 badkamers! Een verfijnde, gastvrije villa met een uitzonderlijk karakter! Meer weten?

A proximité de Baisy-Thy, sur la commune de Villers-la-Ville, propriété d’exception en parfait état, réalisée avec des matériaux haut de gamme et offrant un confort absolu dans un environnement verdoyant et calme. Cette demeure spacieuse propose cinq chambres, un bureau, deux salles de bains, un double garage ainsi qu’une cave à vin authentique. Les prestations intérieures incluent une extension passive avec cuisine super équipée et la climatisation dans toutes les chambres et pièces de vie, garantissant un confort optimal en toute saison. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine, d’un jacuzzi et d’un vaste parking. La maison est également équipée de 41 panneaux photovoltaïques assurant une excellente performance énergétique. Pensée pour conjuguer élégance, fonctionnalité et modernité, elle offre aussi la possibilité d’y exercer une profession libérale. Un bien rare et unique, idéal pour les amateurs de raffinement et de sérénité. Meer weten?

Sublieme villa met 3 slaapkamers, grote woonkamer, eetkamer, volledig ingerichte keuken, badkamer, doucheruimte, aparte wc, garage op 7 are 80 ca bebost terrein gelegen in Thiméon in een rustige, gewilde woonwijk dicht bij hoofdwegen, scholen, winkels, bussen en alle voorzieningen. ENERGIEPRESTATIE: PEB N° - PEB: ???? - E specificaties: ??? kWh/m².an - E totaal: ?? kWh/jaar. Doe een bod vanaf 375.000 EUROS. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Meer weten?

Contact agence : Informations et visites auprès de Thomas Pirquet au ### Votre agence immobilière We Invest Charleroi & En Fagne vous propose à la vente cette maison 3 façades avec garage et jardin à Jumet ! Anciennement deux maisons, elle vous propose la possibilité d'en faire un lot de deux maisons promettant une rentabilité récente après travaux. La maison se compose comme suit, au rez de chaussée, un salon donnant sur un hall avec la première salle de bain et le WC ainsi que l'espace salle à manger cuisine avec la deuxième salle de douche. A l'étage, vous trouverez au total 4 chambres ainsi qu'un grenier de rangement. Vous bénéficierez également d'un grand garage donnant sur la rue de la République ainsi qu'un agréable jardin. Informations techniques Châssis double vitrage Chauffage central au mazout Electricité à remettre en conformité Bien loué à 750€ actuellement Vous souhaitez un bien d'investissement avec un bon rendement potentiel ou tout simplement une maison 3 façades spacieuses avec un beau potentiel d'aménagement ? Ne tardez pas à nous contacter ! Son prix : Faire offre à partir de 117.000€ sous réserves d'acceptation par les propriétaires. Plus d'informations et visites au ### ou par mail à l'adresse ### Descriptif à titre indicatif et non-contractuels sous réserves d'inexactitudes Meer weten?

Deze prachtige villa in Sambreville biedt een uitstekende combinatie van ruimte, functionaliteit en potentieel. Gelegen aan de Rue Haut Baty 69, bevindt deze woning zich op een perceel van maar liefst 880 m² grondoppervlakte, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime buitenruimte en privacy. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 206 m², inclusief vier slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer 20 m² groot is, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De indeling biedt een ruime eetkamer van 32 m², perfect voor gezellige diners en familiefeesten, een volledig uitgeruste keuken van 20 m² en een aparte wasruimte. De kelder van 30 m² en de zolder van 10 m² bieden extra opslagruimte, terwijl de garage van 22 m² en een parkeerplaats binnen het terrein zorgen voor het gemak van autostalling. Deze woning is momenteel te renoveren, wat volop kansen biedt voor nieuwe eigenaren om het pand volledig naar eigen wens te renoveren en te moderniseren. Het huis is niet verhuurd en staat onmiddellijk ter beschikking. De technische staat vereist enige aandacht, onder andere op het gebied van elektriciteit, terwijl het verwarmingssysteem op mazout centraal staat. Het dak met gedeeltelijke isolatie en dubbele beglazing zorgen voor een goede basis, maar verdere optimalisatie kan nog gebeuren. Daarnaast beschikt het pand over een wateraard en toegang voor mindervaliden. De woning bevindt zich in een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik, waardoor het een aantrekkelijke investering is voor wie graag zelf de handen uit de mouwen steekt. Met een vraagprijs van 285.000 euro biedt deze villa uitstekende mogelijkheden voor particulieren die op zoek zijn naar een ruime woning met potentieel in Sambreville. De ligging combineert het voordeel van een rustige landelijke sfeer met de nabijheid van lokale voorzieningen en verbindingswegen. Voor geïnteresseerden die willen investeren in een woning met veel ruimte en kansen voor personalisatie, is dit de ideale gelegenheid. Neem contact op via het opgegeven nummer om een bezichtiging te regelen of voor meer informatie over deze interessante vastgoedkans. Dit is zonder twijfel een unieke kans om een ruime villa te verwerven die nog volledig kan worden aangepast aan uw wensen en levensstijl. Meer weten?

Ligging Ideaal gelegen in een rustige woonwijk geniet deze villa van een groene omgeving en bevindt ze zich toch vlak bij alle voorzieningen. Basisscholen en winkels zijn gemakkelijk te voet of met de fiets bereikbaar. Brussel, Louvain-la-Neuve en Namen zijn vlot bereikbaar via de E411, de N4 of met de trein, met het station op slechts 700 meter wandelen. Beschrijving Gebouwd in 1978 en gerenoveerd tussen 2020 en 2022, biedt deze ruime architectenvilla een ideale leefomgeving voor een gezin, zelfs een groot gezin, met tot 7 mogelijke slaapkamers. De royale leefruimtes geven uit op een prachtige aangelegde tuin en bieden comfort en gezelligheid. Dankzij het zorgvuldige onderhoud en de talrijke technische verbeteringen tijdens de renovaties—zoals een nieuw dak, een warmtepomp, zonnepanelen, conforme elektriciteit en nieuwe beglazing—bedragen de geschatte energiekosten minder dan €50 per maand. Op het gelijkvloers bevinden zich een lichte woonkamer met eetkamer, een keuken met ontbijthoek, een wasruimte, een bureau en een grote master suite. Op de verdieping vindt u vier slaapkamers en een badkamer. De kelder omvat een dubbele garage, een wijnkelder en een stookruimte. De tuin nodigt uit tot ontspanning met zijn vijver, mooie terrassen, bloemen en volgroeide bomen. Indeling Gelijkvloers: Lichte woonkamer van ca. 47 m² met houtcassette en aansluitende eetkamer, uitgevend op twee terrassen van ± 30 m² en de tuin Volledig uitgeruste keuken (vaatwasser, oven, microgolf, kookplaat, dampkap, koelkast en diepvriezer) met ontbijthoek van ± 12 m² Wasruimte van ± 26 m² met aparte ingang, inkomhal met vestiaire en apart toilet Master suite met badkamer en bureau dat kan worden omgevormd tot slaapkamer Eerste verdieping: Grote nachthal van ca. 11 m² geschikt als kinderhoek of bureau Vier slaapkamers van ca. 14, 11, 10 en 9,3 m², elk met een waterpunt Badkamer van ca. 6 m², apart toilet en een zolder die kan worden ingericht als slaapkamer Kelder: Voorraad- en wijnkelder van ca. 16 m² Garage van ca. 28 m² en stookruimte van ca. 5 m² Niet-contractuele advertentie en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op elk bod dat op hun eigendom wordt uitgebracht. Meer weten?

Uitgestrekte villa uit 1962 met professionele ruimte (aparte toegang) 4-5 slaapkamers, 4 garages, parkeerplaats. Huidig bod op 300.000 euro, vraagprijs 360.000 euro Meer informatie, gedetailleerde beschrijving en 360° virtuele tour op ### Meer weten?

Schitterende gelijkvloerse villa gebouwd in 2010 bestaande uit 2 slaapkamers, mooie lichte woonkamer, ingerichte keuken, bijkeuken, doucheruimte, zolder geschikt voor conversie op een volledig omheind perceel van 8 are 64 ca gelegen dicht bij winkels, scholen, hoofdweg, .... BOD VANAF 280.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. GEMEUBILEERD VERKOCHT. ENERGY PERFORMANCE: PEB N°20250909023421 - PEB: D - E spec: 282 kWh/m².an - E totaal: 21.764 kWh/jaar. Meer weten?

Gelegen in een rustige en gewilde omgeving, ontwikkelt deze prachtig gerenoveerde villa op ±21,41 are ±490 m² bebouwd oppervlak, waarvan ±322 m² bewoonbaar, met royale volumes, comfort en hoogwaardige afwerking. Een privéoprit leidt naar een ruime parkeerplaats voor 5 voertuigen. Op de begane grond opent een elegante hal met garderobe en gastentoilet naar een leefruimte van ±60 m² met eetkamer, salon met houtcassette en uitgeruste keuken. Grote raampartijen bieden toegang tot de tuin. Een ruime slaapkamer met badkamer en een polyvalente ruimte vervolledigen dit niveau. Op de eerste verdieping geeft een hal toegang tot 4 slaapkamers, waaronder één met dressing, en twee badkamers. De tweede verdieping biedt de mogelijkheid van een extra slaapkamer en toegang tot de zolder. Buiten creëert de aangelegde en beboste tuin een rustige sfeer, met terrassen, verwarmd zwembad met poolhouse en een jeu-de-boulesbaan. Comfort en prestaties: EPC B, zonnepanelen, conforme elektriciteit, regenwatertank, autonome zwembadinstallatie, dubbele garage, kelder en geventileerde kruipruimte. Een zeldzaam en uitzonderlijk pand om snel te ontdekken. Meer weten?